Villa bifamiliare in Vendita, Reggio Emilia

Descrizione

VILLE BIFAMILIARI NUOVA COSTRUZIONE – MASSENZATICO, REGGIO EMILIA
Stai cercando una soluzione indipendente in una zona tranquilla e residenziale? Non perdere questa opportunità! Sono in vendita tre unità abitative di nuova costruzione, ognuna con caratteristiche uniche e spazi ben distribuiti, consegnate chiavi in mano con finiture di prima qualità.
Caratteristiche principali di tutte le unità
Classe energetica A4 — la massima efficienza
Riscaldamento a pavimento con passo 10 cm e termoregolazione ambiente per ambiente
Pompa di calore con accumulo inerziale integrata da impianto fotovoltaico in copertura
Serramenti in PVC a 6 camere, triplo vetro basso emissivo con gas argon (Uw=1,2), persiane in alluminio e zanzariere su tutti gli infissi
Predisposizione climatizzatore split in ogni camera
Porta blindata coibentata certificazione antieffrazione Classe 3
Portone sezionale motorizzato per l'autorimessa
Pavimenti e rivestimenti in ceramica di prima scelta commerciale
Struttura antisismica con cappotto termico esterno

Soluzione A — Villetta di testa con giardino angolare
Superficie calpestabile: ~95 mq + autorimessa 15 mq + cantina 4 mq + logge ~14 mq
L'unità di testa gode di un giardino angolare di pertinenza esclusiva, recintato con muro e cancellata, soluzione ideale per chi desidera più privacy e spazio esterno.
Piano terra: autorimessa con portone motorizzato e cantina con accesso diretto all'abitazione, ampio bagno di servizio (5,80 mq), soggiorno con angolo cottura open space (26,50 mq) e ingresso (7,20 mq).
Piano primo: disimpegno di distribuzione, due ampie camere matrimoniali (17,20 mq e 14,00 mq) ciascuna con accesso a loggia privata, una camera singola di 12,40 mq con loggia e bagno completo (8,35 mq) con sanitari sospesi di prima scelta.

Soluzione B — Villetta centrale, comoda e spaziosa
Superficie calpestabile: ~108 mq + autorimessa 15 mq + cantina 4 mq + logge ~7 mq
L'unità centrale offre la zona giorno più generosa del complesso, perfetta per chi ama gli spazi aperti e luminosi.
Piano terra: autorimessa con portone motorizzato e cantina con accesso diretto, ingresso (8,05 mq), bagno di servizio con antibagno (4,55 mq + 2,10 mq) e soggiorno con angolo cottura di oltre 33 mq (33,80 mq).
Piano primo: ampio disimpegno (6,55 mq), due camere matrimoniali (19,75 mq e 14,05 mq), una camera singola (10,15 mq), bagno completo (9,40 mq) con sanitari sospesi di prima scelta. Tutte le camere sono circondate da logge private.

Soluzione C — Villetta di testa con ampio giardino privato
Superficie calpestabile: ~108 mq + autorimessa 15 mq + cantina 4 mq + logge ~4 mq
L'unità di testa opposta gode di un ampio giardino lineare privato, la soluzione ideale per chi cerca il massimo dello spazio esterno e dell'indipendenza.
Piano terra: autorimessa con portone motorizzato collegata internamente all'abitazione, cantina (4 mq), ingresso (8,05 mq), bagno con antibagno (4,30 mq + 2,00 mq) e soggiorno con angolo cottura di oltre 33 mq (33,50 mq).
Piano primo: disimpegno (6,50 mq), tre generose camere da letto (19,30 mq, 13,65 mq e 10,55 mq) tutte con accesso a loggia, bagno completo (9,65 mq) con sanitari sospesi di prima scelta.

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