Case con doppi servizi in vendita a Centro Storico - Prima Periferia, Reggio nell'Emilia Pag. 3

Rif: RV110 - Stai cercando una grossa opportunità di investimento? Tempocasa Rivalta propone in vendita questa splendida palazzina terra-tetto composta da più unità abitative senza alcuna spesa condominiale. Al piano terra passando uno splendido ingresso è possibile accedere al cavedio comune dal quale si raggiungono le cantine, una al piano terra e una al piano seminterrato. Salendo al primo piano troviamo un appartamento bilocale con terrazzo su cavedio e un appartamento trilocale completamente ristrutturato nel 2012 con 2 camere matrimoniali di ampia metratura, soggiorno, cucina e bagno. Il secondo piano composto in modo identico al primo piano con bilocale e trilocale che pur non avendo ricevuto alcuna ristrutturazione mantiene ampi spazi che permettono di ridefinire la disposizione della casa. Al terzo ed ultimo piano raggiungiamo un ampio e luminoso appartamento trilocale composto da 2 camere matrimoniali più una terza ricavabile, ampio soggiorno, bagno e cucina. Inoltre dispone di un sottotetto per lo stoccaggio e terrazzo. La soluzione si dispone in modo eccellente per la realizzazione di attività come affittacamere, B&B o addirittura la realizzazione di uno studentato grazie alla sua ampia metratura interna e la sua posizione in una zona nevralgica del centro e vicina a tutti i servizi essenziali. La sua posizione adiacente alla tangenziale inoltre garantisce facile accesso ad altre aree della città. Contattaci subito per fissare un appuntamento! Rif: RV110

Rif: Re1132 - Cerchi un appartamento da ristrutturare di ampie metrature? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita in Esclusiva di un appartamento al secondo piano senza ascensore di ampie metrature, inserito in un Edificio di sole 4 unità abitative. L'immobile è attualmente caratterizzato da due ampi Bilocali al secondo piano, entrambi comunicanti con metratura complessiva di 116 mq con possibilità di realizzare un ampia zona giorno con cucina, una camera da letto e bagno, piano terzo da poter ricavare la zona notte con due/tre camere da letto e doppi servizi. Offriamo preventivi gratuiti di ristrutturazione chiavi in mano in base alla scelta di personalizzazione dell'immobile! Riferimento annuncio: Re1131 PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Zona ambita - Liberabilità immediata - Edificio autonomo di poche unità Riferimento annuncio: Re1131

All'interno del prestigioso Palazzo Busetti, nel pieno centro di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un attico di nuova costruzione situato al sesto piano, servito da ascensore, inserito in un contesto architettonico elegante e contemporaneo. L'edificio è realizzato con struttura antisismica ed è certificato in classe energetica A1, garantendo elevati standard di comfort, efficienza energetica e sicurezza. L'ingresso si apre su ampio e luminoso open-space di 90 mq., impreziosito da un meraviglioso terrazzo abitabile ideale per momenti di relax e convivialità. Sempre nella zona living troviamo inoltre un bagno e un comodo ripostiglio e due piccole logge. L'ampio ambiente offre la possibilità di separare la zona cottura ricavando una cucina abitabile di oltre 18 mq. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale con loggia ed la master bedroom dotata di bagno privato, cabina armadio e loggia. Completa la zona notte un ulteriore bagno a servizio delle altre camere. La posizione unica, unita alla qualità costruttiva e al contesto signorile, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione moderna nel cuore della città, senza rinunciare a privacy e comfort. Possibilità di acquistare o affittare un posto auto, al piano interrato oppure al terzo piano.

Rif: Re1123 - Cerchi un appartamento ristrutturato con doppi servizi? Abbiamo quello che fa per te ! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita in esclusiva appartamento posto al primo piano con ascensore con due camere da letto e due bagni, liberabilità immediata! CARATTERISTICHE INTERNE: L'immobile è caratterizzato da un corridoio di ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio, cantina, solaio e garage. L'appartamento è completamente ristrutturato con pavimenti e rivestimenti in ceramica, porta blindata ed infissi in PVC con zanzariere ed inferriate, climatizzazione con pompa di calore. Tripla esposizione e teleriscaldamento con termovalvole. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina ubicata in strada chiusa, con traffico prevalentemente residenziale e ampio cortile comune con accesso alla zona garage tramite cancello automatico. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE ? - Ampie metrature interne - Libero subito - Doppi servizi Riferimento annuncio: Re1123

Baragalla - Villa abbinata di nuova costruzione (Rif. CT0169-2)

Villetta abbinata con una superficie abitativa di circa 140 mq, di nuova costruzione;
L'immobile verrà disposto su due livelli:
Piano terra (di circa 70 mq): portico di circa 7 mq, ingresso, soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista, bagno cieco con doccia, autorimessa di 22 mq e centrale termica.
Piano primo (di circa 70 mq): troviamo la zona notte composta da due camere da letto singole (di cui una con accesso alla loggia), bagno cieco con doccia, camera padronale con bagno finestrato privato e loggia di circa 7 mq.
Caratterizzano l'immobile le finiture di pregio ampiamente personalizzabili.
La proprietà include anche un'area di giardino privato.
L'immobile è attualmente in costruzione.
Posizione verde e tranquilla, zona residenziale servita da scuole, passaggi pedonali ed aree verdi che garantiscono privacy e tranquillità!
Classe energetica A.

Centro Storico - Appartamento di pregio in palazzo storico (Rif.RV9248)

Appartamento di Pregio a Reggio Emilia all'interno dello Storico Palazzo Franceschi Scaruffi Corradi.

Prestigioso appartamento di oltre 220 mq, situato al terzo ed ultimo piano dello storico Palazzo Franceschi-Scaruffi-Corradi.
L'edificio, annoverato tra le più importanti dimore d'epoca della città, vanta un ingresso principale direttamente sulla Via Emilia e rappresenta un vero tesoro architettonico risalente alla metà del XVII secolo.
Nella prima metà dell'Ottocento, il palazzo fu oggetto di un profondo riadattamento ad opera del celebre Architetto Marchelli, che gli conferì l'attuale e monumentale veste neoclassica.
L'abitazione si distingue per un'atmosfera elegante e ricca di storia, caratterizzata da soffitti alti affrescati, ampie finestre che inondano gli ambienti di luce naturale e pavimenti in marmo originali perfettamente conservati.
La disposizione interna riflette la generosità degli spazi, tipica delle residenze nobiliari: la zona giorno, introdotta da un atrio d'ingresso con primo bagno di servizio, si sviluppa attraverso un ampio salone di rappresentanza con doppio soggiorno, una sala da pranzo separata con ulteriore bagno, cucina abitabile e ripostiglio.
Un riservato disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto (con possibilità di ricavarne una terza) e un bagno finestrato con zona antibagno.
L'immobile, caratterizzato da finiture signorili, si presta a una sapiente rivisitazione che possa valorizzare il fascino dei dettagli storici esistenti attraverso un accurato restauro.
Il palazzo è un prestigioso complesso multifunzionale che ospita unità residenziali, uffici, autorimesse e cantine; Infatti, vi è la possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa situata proprio all'interno del palazzo.
La proprietà è completata da un'ampia soffitta privata di 133 mq, accessibile comodamente dal pianerottolo d'ingresso; un volume extra dalle dimensioni generose, ideale per essere trasformato in un'area relax, una palestra personale o un ambiente uso deposito di altissima capacità.
Situata in una zona ricca di servizi, la dimora coniuga il fascino del centro storico alla comodità di essere facilmente accessibile in auto.
Per chi desiderasse approfondire le peculiarità del fabbricato, si consiglia la lettura del volume "Dimore Storiche di Reggio Emilia", dove il palazzo viene presentato con tutti i dettagli architettonici che lo contraddistinguono.
Alcune immagini sono relative a un progetto di arredo d'interni con finiture fedeli alla realtà.
Classe energetica in elaborazione.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Centro Storico - Appartamento due camere (Rif.RV9304)

Elegante appartamento su due livelli,con ascensore, recentemente ristrutturato con finiture di pregio.
Il piano principale accoglie un ingresso su un luminoso soggiorno e sala da pranzo (ambienti distinti ma comunicanti), un comodo cucinotto separato e un primo bagno finestrato.
L'affaccio degli ambienti su una via secondaria garantisce la massima tranquillità.
Al piano mansardato troviamo la zona notte, accessibile sia internamente che tramite vano scala condominiale con porta blindata indipendente; comprende due camere da letto ed un secondo bagno finestrato.
La proprietà include anche cantina e posto auto privato nel cortile interno, una rarità per il centro storico.
L'immobile fa parte di un intero edificio completamente riqualificato,garantendo un contesto decoroso e moderno.
Posizione esclusiva e silenziosa, nel cuore del centro di Reggio Emilia.
Classe energetica E.

Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, all'interno dello storico Palazzo Rangone, proponiamo una dimora di assoluto pregio, situata al piano nobile dell'edificio. Questo palazzo affonda le proprie radici nella storia più illustre del territorio e richiama l'eredità della casata dei Canossa, signori di queste terre e protagonisti di una stagione che ha reso Reggio uno dei centri più influenti dell'Italia medievale. Un legame che ancora oggi si percepisce nell'autorevolezza dell'architettura e nel carattere senza tempo della residenza. Qui la luce accarezza soffitti d'epoca, gli spazi respirano eleganza e il lusso non cerca attenzione: la impone. L'appartamento occupa l'ala est del palazzo ed è accessibile dal signorile vano scala comune. L'ingresso, attualmente suddiviso in due ambienti, conduce a un importante salone affiancato da due ulteriori sale di rappresentanza, cucina, disimpegno, tre camere da letto, due bagni e balcone con affaccio sulla Piazza del Cristo. Dal disimpegno una scala interna collega gli ambienti accessori: al piano terzo si trovano lavanderia e locali di servizio; al piano terra un ulteriore ripostiglio con accesso secondario all'androne. Completano la proprietà ampie cantine con volti a botte al piano seminterrato . Gli ambienti abitativi, di notevole dimensione e altezza, nell'anno 2004 sono stati oggetto di un accurato restauro conservativo che ha valorizzato gli elementi decorativi originari: alti soffitti decorati e a cassettoni in legno, pareti finemente dipinte o rivestite con carte decorate a mano, porte d'epoca laccate, pavimenti storici in rovere e larice e prezioso cotto cinquecentesco recuperato. L'impiantistica è stata completamente rinnovata con riscaldamento autonomo a radiatori in ghisa e caldaia a condensazione, impianto elettrico moderno ed efficiente, nuovi servizi igienici e climatizzazione a zone. Una residenza esclusiva che unisce storia, rappresentanza e comfort contemporaneo nel contesto più autentico e prestigioso della città. Possibilità di acquistare separatamente un ampio garage al piano terra del palazzo.

Rif: RP025 - In posizione strategica, a un passo dal centro ma comodamente fuori dalla ZTL, proponiamo ampio immobile di circa 134 mq situato al piano rialzato di una signorile palazzina in mattoni faccia a vista di soli quattro piani, contesto molto ben abitato e curato nel tempo. La soluzione, grazie alla posizione e all’attuale destinazione d’uso, si presta perfettamente come studio, laboratorio o ufficio, ideale per il professionista che desidera avere la sede della propria attività alle porte del centro città, con comodità di accesso e visibilità. È già in corso il cambio di destinazione d’uso ad abitazione, offrendo così l’opportunità di realizzare un appartamento di generose metrature, funzionale e personalizzabile, nel cuore della città e vicino a tutti i servizi. L’immobile, con finiture anni ’60, è da ristrutturare e presenta muri prevalentemente tramezzi, caratteristica che consente grande libertà nella ridistribuzione degli spazi interni durante la fase di rinnovamento, permettendo molteplici soluzioni progettuali. Attualmente è composto da un ampio ingresso che conduce alla zona giorno con ripostiglio, cucina con balcone – facilmente ampliabile annettendo il ripostiglio – e spaziosa sala anch’essa dotata di balcone. La zona servizi comprende antibagno e bagno finestrato. La zona notte si sviluppa attraverso un grande disimpegno arredabile e dispone di tre camere da letto di ampia metratura, di cui una particolarmente grande rispetto agli standard, oltre a un secondo bagno finestrato. I due balconi offrono inoltre la possibilità di creare un ingresso indipendente, essendo già provvisti di scaletta con accesso diretto al cortile interno della palazzina. L’immobile è libero su tre lati, garantendo ottima luminosità e ariosità degli ambienti. Il contesto è centralizzato. Completano la proprietà una spaziosa cantina al piano interrato e un garage di notevoli dimensioni, elementi che aggiungono ulteriore valore e praticità alla soluzione. Una proposta versatile, ideale sia come investimento professionale sia come abitazione di rappresentanza da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Villa Al Poggio - Appartamento con giardino (Rif.RV9243)

Appartamento di ampia metratura con superficie totale di circa 150 mq disposti su due livelli, inserito all'interno di palazzina di metà degli anni '70 in buone condizioni di manutenzione.
Si accede all'abitazione tramite comodo ingresso che conduce alla zona giorno composta da cucina abitabile ed ampio soggiorno, entrambi con accesso diretto al giardino, ideale per momenti di relax all'aperto.
La zona notte, funzionalmente separata dal living, comprende due camere matrimoniali, una camera tre quarti e un bagno finestrato con box doccia.
Attraverso una scala interna in marmo si accede al piano inferiore, dove si trovano una spaziosa taverna completa di ripostiglio e lavanderia ed un ambiente versatile perfetto come spazio extra per la famiglia o per gli ospiti.
Le finiture interne includono pavimenti in ceramica, mentre le dotazioni tecniche garantiscono comfort e sicurezza grazie al riscaldamento autonomo, al sistema di raffrescamento tramite split, alla porta blindata e al videocitofono.
La palazzina, composta da sole sette unità abitative e con spese contenute, si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è immersa in un giardino condominiale perfettamente curato.
La proprietà comprende un garage singolo ed una cantina, entrambi posti al piano seminterrato.
L'immobile è situato nella prestigiosa zona di Villa al Poggio/Villa Verde, ricca di servizi e perfettamente collegata sia al centro storico che alle fermate dei principali mezzi pubblici.
Alcune immagini si riferiscono al progetto di ristrutturazione, non allo stato attuale dell'immobile.
Classe energetica "E" EP gl,nren 211,64 kWh/mq anno.
Immobile completo di A.R.E. (Attestato di Regolarità Edilizia).
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Viale Umberto 42/E (RE) -Tel: 05221502908 (anche messaggi WhatsApp) - Mail residenziale2@piazzaffarisrl.it

Home of Style Al terzo piano, proponiamo in vendita un appartamento ampio, luminoso e raffinato, pensato per chi desidera abitare in un contesto di design contemporaneo, dove prestigio e comfort si incontrano in un equilibrio perfetto. L'ingresso conduce a un soggiorno generoso, elegante e accogliente, completato da una cucina abitabile con soluzioni funzionali e finiture curate. La zona notte offre tre camere da letto e due bagni comodi, progettati per garantire massima praticità e privacy. Il doppio servizio aggiunge un tocco di comodità in più, ideale per la vita quotidiana di una famiglia moderna. La vera gemma di questa casa è la loggia vivibile di circa 20 m²: uno spazio esclusivo dove pranzi o cene all'aperto, momenti di relax o letture serene possono essere vissuti nella massima tranquillità e nella privacy totale grazie all'affaccio sulla campagna. Gli ambienti sono inondati di luce naturale, valorizzando una pianta fluida e ben distribuita che invita a vivere gli spazi in modo armonico e funzionale. Completano la proposta l'ascensore — che aggiunge comodità quotidiana — e un garage fuori terra privato, prezioso per chi cerca praticità senza rinunciare alla raffinatezza. La posizione è strategica: fuori dal centro storico ma perfettamente collegata, in una zona super servita da mezzi pubblici, ristoranti, negozi e servizi, e vicina alle principali vie di comunicazione, per spostarsi con naturalezza in ogni direzione. Una casa che coniuga spazio, stile e funzionalità, pensata per chi desidera un'abitazione che parli di qualità, eleganza ed esperienza abitativa raffinata, dove ogni dettaglio è studiato per vivere con comfort e classe. L'appartamento viene consegnato personalizzato secondo le scelte del cliente, con finiture e rivestimenti di qualità superiore. Il capitolato completo accompagna ogni decisione, permettendo di creare uno spazio unico, elegante e su misura, dove ogni ambiente è valorizzato con armonia e gusto. Stile, comfort e armonia: la casa che riflette il tuo modo di vivere.

Zona Meridiana - Casa singola abitabile da subito (Rif. RV0786)

Casa singola di ampia metratura, 310 mq circa, disposti su due livelli e quindi comoda da vivere.
L'immobile è stato edificato nel 1967 e si trova attualmente in buone condizioni di manutenzione, potrebbe infatti essere abitata da subito anche se con alcuni interventi di ristrutturazione esprimerebbe tutto il proprio fascino e potenziale.
Al piano terra si trovano un comodo portico di 22 mq che conduce all'ingresso, locale caldaia, cantine, deposito, ripostiglio e bagno con lavanderia; ( a questo livello è possibile realizzare un appartamento indipendente in superficie utile composto da sala con zona cottura 2 camere da letto e 2 bagni )
Salendo al primo piano, collegato anche da scala esterna rendendolo quindi eventualmente indipendente, si trovano un ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile, due balconi e bagno finestrato; proseguendo nella zona notte si trovano tre camere da letto e secondo bagno finestrato.
Gli impianti sono autonomi ed è già stato installato l'impianto di condizionamento.
La proprietà comprende un garage con due posti auto.
Esternamente la casa è circondata da un'area cortiliva privata di dimensioni generose in parte pavimentata ed in parte verde e piantumata.
La via è tranquilla e chiusa al traffico, inserita in ottima zona residenziale prossima a tutti i principali servizi.
Libera subito
Classe energetica in corso di elaborazione.
Per informazioni Sede Via Cadoppi 8/B tel 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Centro storico - Porzione terra-tetto con negozio (Rif.RV0174)

Porzione di casa da terra a tetto, di 239 mq complessivi, sviluppata su cinque livelli tutti comodamente collegati da un ascensore interno ad uso esclusivo, rara caratteristica di grande valore per questa tipologia di immobili.
Il piano terra dell'abitazione comprende un cortile interno privato di circa 50 mq, da cui si accede all'ampio ingresso di 15 mq.
Il primo piano è dedicato alla zona giorno, con un ampio soggiorno e una cucina abitabile.
Salendo ai livelli superiori, tra il secondo piano e la spaziosa mansarda (con altezze variabili da 1.80 a 3.60 metri), si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto, uno studio, tre bagni finestrati e un ripostiglio.
Il piano interrato di 26 mq, anch'esso servito dall'ascensore, è destinato ad un'ampia cantina.
Il piano terra ospita un locale di 51 mq attualmente accatastato come negozio, questo spazio versatile può essere utilizzato come locale pluriuso o, previo approfondimento tecnico, offre l'interessante possibilità di trasformazione in autorimessa.
L'immobile, che ha beneficiato di alcuni lavori di manutenzione negli anni '90, si presenta oggi in condizioni buone, ma con un intervento di riqualificazione potrà offrire l'opportunità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto.
La gestione è totalmente indipendente ed è priva di spese condominiali.
La zona strategica del centro storico in cui è ubicato, è esterna alla ZTL ed è inoltre caratterizzata dalla facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
Le immagini con design moderno si riferiscono al progetto di ristrutturazione, non allo stato attuale dell'immobile.
Consegna immediata.
Classe energetica in elaborazione.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Rif: Re1117 - Cerchi un Quadrilocale completamente ristrutturato? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita appartamento ristrutturato nel 2025 posto al terzo piano servito da ascensore, tre camere da letto, due cantine, un solaio e garage. CARATTERISTICHE INTERNE: L'immobile, è caratterizzato da un ampio ingresso su soggiorno living con cucina a vista e balcone esposto su lato sud, due camere da letto matrimoniali, terza camera/studio con balcone, due bagni entrambi finestrati, un ripostiglio adibito a zona lavanderia con predisposizione per lavatrice. - Impianti nuovi e certificati - Porta Blindata - Pavimenti in grès porcellanato effetto legno - Infissi in PVC - Tapparelle elettriche - Possibilità di detrazioni fiscali su lavori di ristrutturazioni. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina in mattoni faccia vista ubicata in zona centrale vicino al centro e comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Ristrutturazione completa - Ampie metrature - Recupero fiscale su lavori Riferimento annuncio: Re1117

Rif: Re1113 - Cerchi un appartamento di ampie metrature con vista panoramica? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita Quadrilocale con doppi servizi posto all'ultimo piano in palazzina recentemente ristrutturata con cappotto termico venditilato. CARATTERISTICHE INTERNE: L'immobile è composto da ingresso in disimpegno, cucina con balcone, ampio soggiorno con terrazzo, ripostiglio e primo bagno di servizio in zona giorno, tre camere da letto di cui una con balcone e bagno con ampio box doccia. Porta blindata, pavimentazione in ceramica, infissi e tapparelle nuove in PVC, caldaia autonoma a condensazione. Completa la proprietà la cantina e il garage. Liberabilità immediata e splendida esposizione. Classe energetica A. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina recentemente ristrutturata con cappotto termico ventilato, ubicata in zona Piscine comunale con ampi spazi comuni. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Ampie metrature - Liberabilità immediata - Ottima esposizione - Piano panoramico. Riferimento annuncio: Re1113

Pieve Modolena - Appartamento di nuova costruzione (Rif.CT0162-12)

Appartamento di nuova costruzione sito al quarto piano in elegante palazzina, servita da ascensore.
L'immobile è così disposto: Ingresso su soggiorno/sala da pranzo con loggia, cucina abitabile; la zona notte si compone di tre camere da letto, due bagni di cui uno cieco e seconda loggia.
La proprietà include anche una cantina al piano terra; possibilità di garage con acquisto a parte.
Posto in una palazzina di nuova edificazione comprensiva di deposito bici, lavanderia comune al piano terra e spazi verdi condominiali.
Ubicato in zona tranquilla, residenziale ed immersa nel verde, a poca distanza dal centro e da tutti i principali servizi e mezzi di trasporto.
L'intervento si propone di realizzare appartamenti con spazi luminosi e vivibili; gli immobili saranno realizzati con le più moderne tecniche e materiali, nel rispetto dell'ambiente e con un occhio ai consumi;
Le immagini sono fornite al solo scopo di illustrare le potenzialità dell'immobile e hanno valore puramente indicativo, non costituendo elemento contrattuale.
Possibilità di personalizzazione ed ottime finiture.
Classe energetica A4.

Mirabello - Appartamento ristrutturato tre camere (Rif.RV9230)

Appartamento di 127 mq, completamente ristrutturato nel 2025, sito al terzo piano di cinque e servito da ascensore.
L'abitazione è composta da un ampio ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da tre finestre e accesso al balcone;
La zona notte ospita una camera singola o studio con secondo balcone, due bagni finestrati ed entrambi dotati di doccia, due spaziose camere matrimoniali e ripostiglio.
L'immobile dispone di riscaldamento con termovalvole e si trova all'interno di una palazzina costruita a metà anni '60, in ottimo stato di conservazione.
Completano la proprietà una cantina di 23 mq e un garage di 15 mq, entrambi al piano seminterrato.
Posizione servita e vicina al centro storico.
Possibilità di usufruire di detrazioni fiscali pari a € 20.000 in 10 anni.
Consegna immediata.
Classe energetica F.

Villaggio Olimpia - Villa abbinata di nuova costruzione (Rif.CT0174-2)

Villa abbinata di 174 mq disposta su due livelli, che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa su misura grazie alla grande flessibilità nella distribuzione degli spazi interni.
Al piano terra l'abitazione ospita uno spazioso soggiorno con ampie vetrate che affacciano direttamente sul giardino privato, oltre a due bagni, uno studio e l'accesso diretto all'autorimessa doppia.
Il piano primo comprende uno spazioso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e un bagno; un ampio balcone, impreziosito da eleganti vetrate, assicura una luminosità eccezionale a tutti gli ambienti, creando una raffinata continuità visiva con l'esterno.
L'immobile è la configurazione ideale per nuclei familiari numerosi e vanta una posizione strategica che permette di raggiungere con facilità il centro storico, combinando la tranquillità della residenza con la massima comodità ai servizi.
Oltre a garantire un'elevata efficienza energetica e l'utilizzo delle più moderne tecnologie costruttive, la proprietà offre la possibilità di selezionare le finiture da un capitolato di pregio, permettendo di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto.
Consegna Estate 2026.
Classe energetica A4.

Villaggio Olimpia - Villa abbinata di nuova costruzione (Rif.CT0174-1)

Villa abbinata di 174 mq disposta su due livelli, che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa su misura grazie alla grande flessibilità nella distribuzione degli spazi interni.
Al piano terra l'abitazione ospita uno spazioso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da ampie vetrate che affacciano direttamente sul giardino privato, oltre a due bagni, uno studio e l'accesso diretto all'autorimessa.
Il piano primo è interamente dedicato alla zona notte e comprende due camere matrimoniali, due camere singole, un ulteriore studio e un bagno; un ampio balcone, impreziosito da eleganti vetrate, assicura una luminosità eccezionale a tutti gli ambienti, creando una raffinata continuità visiva con l'esterno.
L'immobile è la configurazione ideale per nuclei familiari numerosi e vanta una posizione strategica che permette di raggiungere con facilità il centro storico, combinando la tranquillità della residenza con la massima comodità ai servizi.
Oltre a garantire un'elevata efficienza energetica e l'utilizzo delle più moderne tecnologie costruttive, la proprietà offre la possibilità di selezionare le finiture da un capitolato di pregio, permettendo di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto.
Consegna Estate 2026.
Classe energetica A4.

Rif: RV113 - Sei alla ricerca di una villetta spaziosa, senza lavori da fare e pronta da abitare? Tempocasa Rivalta propone in vendita villetta a schiera centrale degli anni ’70, con ottime finiture interne e disposta su tre livelli. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, indipendenza e ambienti ampi. Composizione interna: • Piano terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno • Primo piano: 2 camere matrimoniali, 1 camera ¾, bagno • Piano seminterrato: ampia taverna, lavanderia, cantina, garage con porta automatica Esterni: • Giardino sul fronte condominiale • Giardino privato sul retro Un’abitazione perfetta per famiglie che cercano spazi generosi e subito disponibili, in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per organizzare una visita! RIF: RV113

All'interno del prestigioso Palazzo Busetti, nel pieno centro di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato al terzo piano con ascensore, inserito in un contesto architettonico elegante e contemporaneo. L'edificio è realizzato con struttura antisismica ed è certificato in classe energetica A1, garantendo elevati standard di comfort, efficienza energetica e sicurezza. L'ingresso si apre direttamente su un luminoso soggiorno con cucina a vista, servito da tre balconi, a completamento di questo ambiente troviamo una lavanderia separata e un bagno a servizio della zona giorno. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, due ulteriori camere matrimoniali entrambe con balcone, di cui una dotata di bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio della zona notte. La posizione unica, unita alla qualità costruttiva e al contesto signorile, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione moderna nel cuore della città, senza rinunciare a privacy e comfort. Possibilità di acquistare o affittare un posto auto, sia al piano interrato sia con accesso diretto al piano dell'abitazione.

All'interno del prestigioso Palazzo Busetti, nel pieno centro di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato al quarto piano con ascensore, inserito in un contesto architettonico elegante e contemporaneo. L'edificio è realizzato con struttura antisismica ed è certificato in classe energetica A1, garantendo elevati standard di comfort, efficienza energetica e sicurezza. L'ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, caratterizzato da un'ottima luminosità grazie alla presenza di tre balconi che servono l'intera zona giorno. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con balconcino, una seconda camera matrimoniale con bagno privato e loggia, oltre a un bagno principale e a un locale lavanderia separato. La posizione unica, unita alla qualità costruttiva e al contesto signorile, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione moderna nel cuore della città, senza rinunciare a privacy e comfort. Possibilità di acquistare o affittare un posto auto, sia al piano interrato sia con accesso diretto al piano dell'abitazione.

Ospedale - Casa singola con ampio giardino privato (Rif.RV9205)

Casa singola in stile Liberty dei primi del '900, unica nel suo genere, impreziosita da un giardino privato e perfettamente curato di 700 mq, un'oasi di tranquillità in piena città.
L'abitazione offre ambienti ampi, luminosi e versatili:
Al piano terra garage di 28 mq, ingresso, studio, salotto, lavanderia e bagno; la presenza di due ingressi indipendenti rende questo livello ideale per chi desidera ricavare uno studio professionale o una zona dedicata agli ospiti.
Il primo piano ospita due camere matrimoniali (una con balcone), cucina, bagno e zona pranzo con ulteriore balcone.
Al piano ultimo e mansardato: locale tecnico, stanza pluriuso e ulteriori due vani, ottimi come area hobby, studio o camere aggiuntive.
La proprietà è stata oggetto di una attenta ristrutturazione conservativa, che ha valorizzato infissi, porte, pavimenti e bagni, preservando l'inconfondibile fascino Liberty.
L'immobile si trova a pochi passi dal centro storico e dall'ospedale, in un ottimo contesto residenziale.
Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca comodità, privacy e il prestigio di un'abitazione storica, senza rinunciare ai servizi del centro città.
Classe energetica in elaborazione.

San Pellegrino - Villetta abbinata in classe A4 (Rif.CT0144-3)

Villetta abbinata di nuova costruzione disposta su due livelli con area verde privata.
L'immobile è attualmente in fase di costruzione e si sviluppa al piano terra con la zona giorno, composta da:
ingresso su ampio soggiorno dal quale si accede al giardino di 134 m e portico di 8 mq circa, cucina a vista, antibagno e bagno finestrato di servizio, cantina e garage doppio di 40 mq.
Tramite scala a vista si accede al primo piano in cui troviamo la zona notte così composta:
piccolo disimpegno, tre camere da letto di cui una con angolo guardaroba, balcone, bagno finestrato con box doccia, un tetto verde di 35 mq circa e un locale tecnico.
L'immobile sarà ideato con le più moderne tecnologie costruttive, con struttura antisismica ed un capitolato di alto livello che prevede l'utilizzo di materiali innovativi e altamente performanti.
Sarà possibile personalizzare l'abitazione intervenendo nella scelta dei materiali di rifinitura interni su un vasto campionario all'interno del capitolato.
La proprietà sarà inserita in un contesto residenziale signorile e ricco di servizi, situato in posizione privilegiata tra il centro storico e l'ospedale, con un accesso immediato ai principali mezzi di trasporto.
Classe energetica A4.

Nel cuore di Reggio Emilia, a due passi dal centro storico posto in un contesto condominiale signorile proponiamo ampio appartamento totalmente ristrutturato. AMBIENTI; ampia zona living, cucina abitabile, due camere da letto, 3 bagni. Al piano superiore ospita una mansarda elegante, con ingresso indipendente. PERCHE' ACQUISTARLO? - Immobile di prestigio - Ambienti dotati di aria condizionata e split - A due passi dal centro e da ogni servizio