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€ 1.400.0001.700.000 €-17,6%

Appartamento in Vendita, Via Dante Alighieri 1, Reggio Emilia

853m2
10Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Palazzo Fontanelli Ceretti – Un gioiello di rara bellezza storica.

Situato in una delle zone più prestigiose del centro storico, questo palazzo si sviluppa su tre livelli ed è arricchito da un ampio patio e una corte privata ad uso esclusivo, che conferisce all’immobile un’atmosfera intima e raffinata. Al suo interno, troviamo un garage già esistente, con la possibilità di ampliare gli spazi destinati a parcheggi.

INTERNO:
Al piano terra, ci accoglie un meraviglioso cortile interno che collega cinque appartamenti attraverso una monumentale scala settecentesca. Uno degli angoli più suggestivi della corte è caratterizzato da un loggiato, con colonne eleganti e archi a tutto sesto che esaltano la magnificenza dell’edificio.

ESTERNO:
L’edificio, di grande valore storico, ospita anche un locale commerciale, integrandosi perfettamente nel contesto urbano circostante. La facciata imponente e le linee architettoniche storiche si armonizzano con l'ambiente, mantenendo la bellezza e l’autenticità del passato.

POSIZIONE:
La posizione strategica del Palazzo lo rende un punto di riferimento nel cuore del centro storico di Reggio Emilia. Vicinanza ai principali luoghi d’interesse e ai parcheggi pubblici, offre un accesso comodo e funzionale a tutti i servizi della città, rendendo l’immobile ancora più pregiato e versatile.

TRE OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ:

Valore Storico Unico: Immobile di grande interesse storico e architettonico, in una delle zone più richieste della città.
Ideale per investitori: la struttura attuale offre grande flessibilità, rendendo semplice la conversione in diverse unità abitative o in spazi dedicati a uffici e studi professionali, rispondendo così a diverse esigenze.
Posizione Strategica: A pochi passi dai luoghi più emblematici della città, con facile accesso ai principali servizi e parcheggi.
Un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile che coniuga storia, eleganza e versatilità, pronto a diventare il cuore pulsante di una nuova visione urbana.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

853 m2  (850 m2)

Locali

10

Bagni

2

Balcone

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Esposizione

Sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.400.000 €

Rendita catastale

123.22

Prezzo per mq

1.641 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

322 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Mansarda  
Caminetto
Fibra Ottica
Sistema TV

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

1940

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 708m
     stazione di Reggio Emilia
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     Piazza Del Monte
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     Porta S. Croce
  • 348m
     Reggio Viale Piave
  • 706m
     Reggio Via Fanti

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

22870252

Rif. Esterno

118044291

Data annuncio

3 feb 2025

Rif. Immobile

ZITIR3620-122

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