Appartamenti in vendita a Centro Storico - Prima Periferia, Reggio nell'Emilia

Rif: GR666 - RIF: GR666 Tempocasa Reggio Emilia Gardenia propone in vendita, in zona Santa Croce, appartamento bilocale al piano terra con giardino privato. L’immobile si presenta con ambienti ben distribuiti e funzionali. Internamente è composto da cucina separata dal soggiorno, una camera da letto matrimoniale e un bagno. La doppia esposizione est/ovest garantisce una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata e un’ottima ventilazione naturale degli spazi. La soluzione è rifinita con pavimentazione in ceramica, infissi in legno con doppio vetro e serramenti in buono stato. È dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata e collegamento in fibra ottica, caratteristiche che assicurano comfort, sicurezza ed efficienza. Punto di forza dell’immobile è il giardino privato di circa 30 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere, perfetto per momenti di relax o per chi ha animali domestici. Completano la proprietà una cantina e un box auto di pertinenza, che aggiungono ulteriore comodità e valore alla proposta. Contattaci subito al 0522 232610 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

In posizione centralissima, in prossimità dell'ospedale Santa Maria Nuova, proponiamo all'interno del residence "I Graniti" splendido appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato sul fronte e sul retro dell'abitazione. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni dotati di doccia e portico. Al piano interrato garage di pertinenza con possibilità di acquisto di una seconda autorimessa. Il residence è dotato di ascensore e zona palestra. Il livello delle finiture del residence e dell'alloggio, la posizione e la composizione interna, lo rendono un immobile unico nel suo genere. Possibilità di cambio di destinazione d'uso ad ufficio e ideale per acquisto per persone giuridiche.

Rif: Rb288 - Sei alla ricerca di una soluzione al piano terra con ingresso indipendente, ampi spazi esterni e in contesto recente? Questa è la casa perfetta per te! Tempocasa Rivalta propone In contesto del 2007 e adiacente a una zona verde, appartamento al piano terra con ingresso indipendente e grande giardino privato di 500 mq. L’ingresso avviene tramite un portico privato che conduce al luminoso soggiorno con porta finestra sul giardino; la cucina è separata e abitabile, ideale per chi ama cucinare in un ambiente dedicato. La zona notte è composta da disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà altri due ampi portici, perfetti per pranzi e cene all’aperto, e un giardino curato e riservato che circonda l’abitazione. Posizione: Villaggio Architetti – zona residenziale elegante, tranquilla e comoda a tutti i servizi. ✅ Contesto del 2007 ✅ Ingresso indipendente ✅ 3 camere e 2 bagni ✅ Triplo portico ✅ Giardino privato di 500 mq Un’abitazione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in totale privacy, senza rinunciare alla comodità e al verde. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!! RIF: Rb288

Villa Al Poggio - Appartamento con giardino (Rif.RV9243)

Appartamento di ampia metratura con superficie totale di circa 150 mq disposti su due livelli, inserito all'interno di palazzina di metà degli anni '70 in buone condizioni di manutenzione.
Si accede all'abitazione tramite comodo ingresso che conduce alla zona giorno composta da cucina abitabile ed ampio soggiorno, entrambi con accesso diretto al giardino, ideale per momenti di relax all'aperto.
La zona notte, funzionalmente separata dal living, comprende due camere matrimoniali, una camera tre quarti e un bagno finestrato con box doccia.
Attraverso una scala interna in marmo si accede al piano inferiore, dove si trovano una spaziosa taverna completa di ripostiglio e lavanderia ed un ambiente versatile perfetto come spazio extra per la famiglia o per gli ospiti.
Le finiture interne includono pavimenti in ceramica, mentre le dotazioni tecniche garantiscono comfort e sicurezza grazie al riscaldamento autonomo, al sistema di raffrescamento tramite split, alla porta blindata e al videocitofono.
La palazzina, composta da sole sette unità abitative e con spese contenute, si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è immersa in un giardino condominiale perfettamente curato.
La proprietà comprende un garage singolo ed una cantina, entrambi posti al piano seminterrato.
L'immobile è situato nella prestigiosa zona di Villa al Poggio/Villa Verde, ricca di servizi e perfettamente collegata sia al centro storico che alle fermate dei principali mezzi pubblici.
Alcune immagini si riferiscono al progetto di ristrutturazione, non allo stato attuale dell'immobile.
Classe energetica "E" EP gl,nren 211,64 kWh/mq anno.
Immobile completo di A.R.E. (Attestato di Regolarità Edilizia).
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Viale Umberto 42/E (RE) -Tel: 05221502908 (anche messaggi WhatsApp) - Mail residenziale2@piazzaffarisrl.it

Centro storico - Porzione terra-tetto con negozio (Rif.RV0174)

Porzione di casa da terra a tetto, di 239 mq complessivi, sviluppata su cinque livelli tutti comodamente collegati da un ascensore interno ad uso esclusivo, rara caratteristica di grande valore per questa tipologia di immobili.
Il piano terra dell'abitazione comprende un cortile interno privato di circa 50 mq, da cui si accede all'ampio ingresso di 15 mq.
Il primo piano è dedicato alla zona giorno, con un ampio soggiorno e una cucina abitabile.
Salendo ai livelli superiori, tra il secondo piano e la spaziosa mansarda (con altezze variabili da 1.80 a 3.60 metri), si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto, uno studio, tre bagni finestrati e un ripostiglio.
Il piano interrato di 26 mq, anch'esso servito dall'ascensore, è destinato ad un'ampia cantina.
Il piano terra ospita un locale di 51 mq attualmente accatastato come negozio, questo spazio versatile può essere utilizzato come locale pluriuso o, previo approfondimento tecnico, offre l'interessante possibilità di trasformazione in autorimessa.
L'immobile, che ha beneficiato di alcuni lavori di manutenzione negli anni '90, si presenta oggi in condizioni buone, ma con un intervento di riqualificazione potrà offrire l'opportunità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto.
La gestione è totalmente indipendente ed è priva di spese condominiali.
La zona strategica del centro storico in cui è ubicato, è esterna alla ZTL ed è inoltre caratterizzata dalla facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
Le immagini con design moderno si riferiscono al progetto di ristrutturazione, non allo stato attuale dell'immobile.
Consegna immediata.
Classe energetica in elaborazione.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Pieve Modolena - Appartamento due camere con giardino (Rif. CT0125/4)

Appartamento di nuova costruzione, di circa 95 mq, posto al piano terra di tre piani serviti da ascensore, in elegante palazzina;
si compone di: ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino privato di circa 285 mq, disimpegno, bagno finestrato, una camera matrimoniale e una singola.
Completa l'offerta una comoda cantina al piano interrato. Possibilità di acquistare Garage sito al piano interrato.
Posto in una palazzina di nuova edificazione comprensiva di spazi verdi condominiali, con struttura antisismica ed impianto fotovoltaico.
Ubicata in zona tranquilla e immersa nel verde, a poca distanza dal centro storico, da tutti i principali servizi e mezzi di trasporto.
L'intervento si propone di realizzare appartamenti con spazi luminosi, vivibili, ampi terrazzi e giardini; gli immobili saranno realizzati con le più moderne tecniche e materiali, nel rispetto dell'ambiente e con un occhio di riguardo verso i consumi energetici;
Ampia possibilità di personalizzazione ed ottime finiture di capitolato previste, fra le quali: impianto di riscaldamento, raffrescamento e produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore, termo arredi elettrici, split per aria condizionata, videocitofono, porta blindata, impianto TV centralizzato, impianto fotovoltaico 1,2 KW etc...
Classe Energetica A4.

Palazzo Fontanelli Ceretti – Un gioiello di rara bellezza storica. Situato in una delle zone più prestigiose del centro storico, questo palazzo si sviluppa su tre livelli ed è arricchito da un ampio patio e una corte privata ad uso esclusivo, che conferisce all’immobile un’atmosfera intima e raffinata. Al suo interno, troviamo un garage già esistente, con la possibilità di ampliare gli spazi destinati a parcheggi. INTERNO: Al piano terra, ci accoglie un meraviglioso cortile interno che collega cinque appartamenti attraverso una monumentale scala settecentesca. Uno degli angoli più suggestivi della corte è caratterizzato da un loggiato, con colonne eleganti e archi a tutto sesto che esaltano la magnificenza dell’edificio. ESTERNO: L’edificio, di grande valore storico, ospita anche un locale commerciale, integrandosi perfettamente nel contesto urbano circostante. La facciata imponente e le linee architettoniche storiche si armonizzano con l'ambiente, mantenendo la bellezza e l’autenticità del passato. POSIZIONE: La posizione strategica del Palazzo lo rende un punto di riferimento nel cuore del centro storico di Reggio Emilia. Vicinanza ai principali luoghi d’interesse e ai parcheggi pubblici, offre un accesso comodo e funzionale a tutti i servizi della città, rendendo l’immobile ancora più pregiato e versatile. TRE OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ: Valore Storico Unico: Immobile di grande interesse storico e architettonico, in una delle zone più richieste della città. Ideale per investitori: la struttura attuale offre grande flessibilità, rendendo semplice la conversione in diverse unità abitative o in spazi dedicati a uffici e studi professionali, rispondendo così a diverse esigenze. Posizione Strategica: A pochi passi dai luoghi più emblematici della città, con facile accesso ai principali servizi e parcheggi. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile che coniuga storia, eleganza e versatilità, pronto a diventare il cuore pulsante di una nuova visione urbana.

Appartamento in Centro Storico, Zona Teatri - In Ristrutturazione Situato al piano rialzato, questo appartamento in fase di ristrutturazione offre un giardino privato e numerosi comfort moderni. Ingresso: Ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino. Camere: 1 camera matrimoniale, 1 camera singola con cabina armadio, 1 studio/camera. Bagno: Moderno e funzionale. Cantina: Spaziosa, con zona lavanderia al piano interrato servita da ascensore. Parcheggio: Posto auto privato in cortile comune. Comfort: Riscaldamento a pavimento e raffrescamento autonomo. Per ulteriori informazioni, contattare il numero 3661470352

Via Emilia All' Angelo - Appartamento di nuova costruzione, 2 camere con giardino Rif. (CT0115-3)

Appartamento di circa 92 mq in palazzina di nuova costruzione, posto al piano terra di tre serviti da ascensore, con giardino in proprietà esclusiva di 92 mq.
Si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura e affaccio sul giardino, corridoio, bagno cieco
disimpegno notte, bagno finestrato, camera 3/4 e camera matrimoniale con affaccio sul giardino privato.
Completano la proprietà una cantina di 5 mq di pertinenza al piano terra, giardino privato di 92 mq circa.
Possibilità di acquistare il Garage.
La palazzina dispone di deposito bici comune, sala condominiale per riunioni e area gioco bimbi;
posta in un contesto abitativo tranquillo, a due passi dal centro storico e comoda ai principali servizi e mezzi di trasporto.
Gli immobili sono stati realizzati con tecniche e soluzioni tecnologiche di ultima generazione volte a garantire il massimo comfort e funzionalità, nel rispetto per l'ambiente e il contenimento dei consumi.
Numerose le finiture extra capitolato di pregio, molte delle quali personalizzabili, fra le quali riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione con pompa di calore per il raffrescamento e
la produzione di acqua calda sanitaria, split nella zona giorno e nella zona notte, videocitofono, porta blindata con serratura di tipo europeo, impianto fotovoltaico, pozzetto con punto acqua nei giardini..
Classe Energetica A4.
Disponibile da Aprile 2025.

Via Emilia all'Angelo - Appartamento con giardino (Rif.CT0115-1)

Appartamento di circa 105 mq in palazzina di nuova costruzione, posto al piano terra di tre serviti da ascensore, con ampio giardino in proprietà esclusiva di 122 mq circa.
L'immobile si suddivide in ingresso su soggiorno con angolo cottura ed accesso al giardino, corridoio e disimpegno notte, bagno finestrato, 3 camere da letto (due singole ed una matrimoniale) tutte con affaccio sul giardino.
Vi è inoltre la possibilità di realizzare il secondo bagno.
Completa la proprietà una cantina di 7 mq al piano terra, possibilità di acquistare il garage.
La palazzina dispone di deposito bici comune, sala condominiale per riunioni ed area gioco bimbi ed è posta in un contesto abitativo tranquillo, a due passi dal centro storico e comoda ai principali servizi e mezzi di trasporto.
Gli immobili sono stati realizzati con soluzioni tecnologiche di ultima generazione volte a garantire il massimo comfort e funzionalità, nel rispetto per l'ambiente e con massima attenziona al contenimento dei consumi.
Numerose le finiture extra capitolato di pregio, molte delle quali personalizzabili, fra le quali riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione con pompa di calore per il raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria, split nella zona giorno e nella zona notte, videocitofono, porta blindata con serratura di tipo europeo, impianto fotovoltaico, pozzetto con punto acqua nei giardini.
Classe Energetica A4.
Disponibile da Aprile 2025.

Manenti Sud - Bilocale Nuovo con Giardino Privato (Rif.CT0190-1)

Appartamento situato al piano terra, così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno moderno.
L'immobile è caratterizzato da ottime finiture e tecnologie di ultima generazione per il risparmio energetico.
La proprietà è completata da cantina, garage e giardino di proprietà.
Situato nella prestigiosa zona del Villaggio Manenti, servita e ben collegata.
Classe energetica A4.
Consegna Dicembre 2026.

Manenti Sud - Bilocale Nuovo con Giardino Privato (Rif.CT0190-2)

Appartamento situato al piano terra, così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, ampia camera singola e bagno moderno.
L'immobile è caratterizzato da ottime finiture e tecnologie di ultima generazione per il risparmio energetico.
La proprietà è completata da cantina, garage e giardino di proprietà.
Situato nella prestigiosa zona del Villaggio Manenti, servita e ben collegata.
Classe energetica A4.
Consegna Dicembre 2026.

In posizione strategica, a due passi dal centro storico e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4, situato al piano terra di una piccola palazzina moderna e curata, edificata secondo le più recenti tecnologie in materia di risparmio energetico. L'immobile si compone di un ingresso su luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, dal quale si accede direttamente all'ampio giardino privato che circonda la proprietà su tre lati, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e due bagni. L'edificio è dotato di riscaldamento a pavimento, isolamento a cappotto, pompa di calore e pannelli fotovoltaici, garantendo il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. Completa la proposta la possibilità di acquistare, a parte, un comodo garage. Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, funzionale e a basso impatto energetico, senza rinunciare alla vicinanza al centro e a tutti i servizi.

Pieve Modolena - Appartamento con giardino (Rif.CT0125/1)

Appartamento di nuova costruzione, di circa 80 mq, posto al piano terra di tre piani serviti da ascensore, in elegante palazzina;
si compone di: ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino privato, disimpegno, bagno finestrato, 1 camera matrimoniale ed una singola.
Completa l'offerta una comoda cantina al piano interrato. Possibilità di acquistare Garage sito al piano interrato.
Posto in una palazzina di nuova edificazione comprensiva di spazi verdi condominiali, con struttura antisismica ed impianto fotovoltaico.
Ubicata in zona tranquilla e immersa nel verde, a poca distanza dal centro storico, da tutti i principali servizi e mezzi di trasporto.
L'intervento si propone di realizzare appartamenti con spazi luminosi, vivibili, ampi terrazzi e giardini; gli immobili saranno realizzati con le più moderne tecniche e materiali, nel rispetto dell'ambiente e con un occhio di riguardo verso i consumi energetici;
Ampia possibilità di personalizzazione ed ottime finiture di capitolato previste, fra le quali: impianto di riscaldamento, raffrescamento e produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore, termo arredi elettrici, split per aria condizionata, videocitofono, porta blindata, impianto TV centralizzato, impianto fotovoltaico 1,2 KW etc.
Le immagini sono fornite al solo scopo di illustrare le potenzialità dell'immobile e hanno valore puramente indicativo, non costituendo elemento contrattuale.
Classe Energetica A4.

​In una delle zone più amate e ricercate di Rivalta, proponiamo in esclusiva uno splendido appartamento dalle metrature generose, distribuito in modo ideale e senza ambienti interrati o mansardati (locali sanissimi e luminosi). Un immobile degli anni 2000 mantenuto in condizioni impeccabili e pronto per essere abitato! ​ ​Primo Piano (120 mq) servito da ascensore- con una Disposizione Introvabile: Tutto sviluppato su un unico livello, comprende la zona giorno, due balconi, ben 3 camere da letto e 3 bagni dedicati al piano, una soluzione rara e comodissima per qualsiasi famiglia. ​Piano Terra / Taverna (oltre50 mq): Accogliente e spaziosa taverna impreziosita da camino (del 2013), perfetta per cene in compagnia, oltre a zona servizi e ulteriore bagno/lavanderia (per un totale di 4 bagni nell'intera proprietà). ​Nota sui servizi: Dei 4 bagni complessivi dell'immobile,2 sono stati utilizzati regolarmente, mentre 2 sono praticamente nuovi (rifiniti con uno stile d'epoca di costruzione). L'immobile estremamente flessibile, ideale anche per chi cerca una soluzione divisibile in 2 appartamenti/unità su 2 piani. ​Il Giardino ad uso privato di circa 50 mq, dotato di impianto di irrigazione automatica integrato con pozzo condominiale è perfetto per momenti di relax all'aria aperta e concede l'ingresso indipendente alla zona al piano terra. ​Completa la proprietà un Ampio garage doppio in larghezza, di facilissimo accesso, direttamente dall'abitazione. Inferriate zincate a caldo (2013), allarme perimetrale e volumetrico (del 2021), 2 videocitofoni e 2 basculanti blindati (revisionati nel 2025) ne garantiscono la sicurezza. ​Il Fabbricato è ben curato e con facciate rifatte a nuovo nel 2023. Il punto di forza: La comodità introvabile di avere 3 camere e 3 bagni sullo stesso piano, unita al calore della taverna con camino e alla completezza dei servizi e dei suoi accessori, lo rendono una soluzione unica e ricercata ​Cosa stai aspettando? Contattaci subito per informazioni e per prenotare una visita riservata.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 86 mq situato al primo piano di una casa indipendente composta da sole tre unità abitative, garantendo un ambiente tranquillo e ben curato, ideale per chi cerca privacy e qualità della vita. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone, con ambienti ben distribuiti e funzionali, adatti sia a una famiglia che a una giovane coppia. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è pronto per essere abitato, senza la necessità di alcun intervento. Circa due anni fa la proprietà è stata oggetto di una completa riqualificazione energetica grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno interessato il cappotto termico, la sostituzione degli infissi con serramenti ad alta efficienza energetica e l'installazione di una recente caldaia a condensazione. Grazie a questi lavori, l'appartamento offre oggi un elevato comfort abitativo, consumi contenuti e una maggiore efficienza energetica. L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo, climatizzatore caldo/freddo, porta blindata, tapparelle elettriche motorizzate e addolcitore d'acqua centralizzato a servizio dell'intero stabile. L'immobile presenta anche un cancello carraio automatico con telecomando e il garage doppio, dotato di basculante elettrica motorizzata. Completano la proprietà un balcone di circa 4 mq, una lavanderia comune di circa 8 mq, un ulteriore locale accessorio di circa 6 mq e un ampio giardino comune di circa 250 mq inserito all'interno della spaziosa area cortiliva privata, dove sono disponibili anche ulteriori posti auto per i residenti. L'immobile è classificato in **Classe Energetica C**, risultato ottenuto grazie agli interventi di efficientamento già eseguiti. Oltre a garantire un significativo risparmio sui consumi, questa caratteristica rappresenta un valore aggiunto anche sotto il profilo dell'investimento, rendendo l'abitazione particolarmente interessante per l'accesso ai moderni mutui "green", spesso caratterizzati da condizioni economiche più vantaggiose. Una soluzione completa, pronta da abitare e dotata di tutti i comfort, ideale per chi cerca una casa efficiente e senza lavori da affrontare. Contattaci.

Due appartamenti ristrutturati al nuovo in zona Ospizio un'ottima opportunità per chi cerca due unità abitative separate, vicine al centro cittadino e vicina a tutti i principali servizi. Ogni unità dispone di due camere matrimoniali, cucina abitabile, tinello, sala da pranzo e bagno; questa proprietà offre spazio e comodità. I due garage e le ampie cantine forniscono il giardino esclusivo su quattro lati offre un'area verde ideale per momenti di relax all'aperto. Possibilità di creare un terzo appartamento al piano terreno ,rappresenta una esclusiva occasione per chi desidera creare due ampi appartamenti in una zona tranquilla e ben servita. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni su questa interessante proprietà! Prezzo cadauno per gli appartamenti , da vendere insieme Claudio geom. Bandieri 3200513671 claudio.bandieri@casain.casa

SAN PELLEGRINO: STUDIO PEGASO SRL PROPONE IN ESCLUSIVA QUADRILOCALE CON TERAZZA ABITABILE GARAGE TRIPLO E PORZIONE DI GIARDINO. Nel cuore della località di San Pellegrino è disponibile un quadrilocale che offre comfort e spazi generosi. Situato al piano primo piano senza ascensore l'immobile è composto da quattro locali ben distribuiti. L'ingresso ci accoglie in un ampio soggiorno con accesso al balcone e tre punti luce, una cucina abitabile dotata di caldaia separa i 2 ambienti. Dalla cucina si accede ad un ampio terrazzo di circa 45 mq , prezioso sfogo esterno dove passare momenti di relax all'aria aperta. Una zona notte ben distribuita, con due camere matrimoniali ed un bagno completano l'appartamento accessoriati da un armadio a muro nel disimpegno, sempre utile. Una cantina finestrata e 2 garage di cui uno doppio in lunghezza arricchiscono la proprietà e per non farsi mancare nulla, una porzione di giardino sfruttabile a seconda delle proprie esigenze. Situato in una delle zone più ricercate di Reggio Emilia, a 2 passi dal parco delle caprette e vicina ai servizi primari, questa abitazione offre un potenziale unico. Per ulteriore informazioni non esitare a contattarci!!

SANTA CROCE ESTERNA Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, in posizione strategica e centralissima, appartamento completamente arredato, ideale per famiglie o per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi della città. L’immobile è composto da: - luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone - tre camere da letto matrimoniali - bagno finestrato con vasca - area cortiliva privata - garage al piano terra L’appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2001 e si presenta in ottime condizioni abitative. Dotato di utenze autonome e senza spese condominiali, rappresenta una soluzione comoda e conveniente. La posizione è uno dei punti di forza: a pochi metri si raggiungono il centro storico, la RCF Arena, lo stadio Città del Tricolore e il centro commerciale I Petali. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacia, ufficio postale, bar, fermate dell’autobus e tutti i principali servizi. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

Con affaccio sull'abside della Chiesa di San Prospero e sulla sua splendida piazza, nel cuore del centro storico di Reggio Emilia vi proponiamo in vendita un appartamento davvero unico nel suo genere, disposto su due livelli e dotato di cortile interno con giardino esclusivo recintato, con parcheggio interno alla proprietà. L'immobile è stato ristrutturato nel 2021, nel pieno rispetto dell'identità storica dell'edificio, preservandone il fascino originario. La proprietà è composta da un androne ingresso comune, ingresso indipendente tramite cancello carrabile sul cortile/giardino esclusivo, ampio salone con grandi vetrate e travi antiche a vista, grande cucina openspace, camera da letto o possibile studio, antibagno, bagno con doccia, lavanderia/centrale termica e un'originale scala industriale che collega il piano superiore, dove troviamo una suite matrimoniale bagno esclusivo con vasca idromassaggio. All'esterno, è presente un ulteriore vano adibito a studio/palestra, mentre al piano interrato si trova una grande cantina con finestra a bocca di lupo. Completano la proprietà dotazioni di ultima generazione quali videosorveglianza, impianto anti-intrusione, addolcitore, caldaia a condensazione e climatizzazione caldo/freddo. Il tutto all'interno di un condominio di piccole dimensioni, molto curato. Classe energetica E. APE e ARE disponibili.

Questa elegante proprietà immobiliare rappresenta un'affascinante opportunità di investimento nel comune di Reggio nell'Emilia. L'appartamento in vendita si distingue per la sua posizione privilegiata e la sua architettura di qualità. L'immobile offre un ampio spazio abitativo di 174 metri quadrati, distribuiti su 7 vani ben organizzati. Ogni dettaglio è stato curato con precisione al fine di garantire comfort e funzionalità ai suoi residenti, grazie a mobili di alto pregio realizzati su misura. La classe energetica C testimonia l'efficienza energetica dell'immobile, che si traduce in minori consumi e un impatto ridotto sull'ambiente. Questo aspetto, unito alle moderne soluzioni tecnologiche adottate, fa di questa proprietà una scelta sostenibile. La zona in cui l'appartamento si trova è caratterizzata da una chiusura e riservatezza che conferisce un senso di tranquillità e sicurezza. Questo permette agli abitanti di godere di un ambiente calmo e sereno, lontano dal caos cittadino. Questo appartamento in vendita nel comune di Reggio nell'Emilia rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza di alta qualità in una posizione privilegiata. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e sicuro. Referenti per maggiori informazioni: Gabriele Catellani 351 556 8328 gabriele.catellani@casain.casa Antonio De Luca 328 039 6113 antonio.deluca@casain.casa

SANTA CROCE Immobile per investimento con rendita lorda annua del 6 % circa. Attualmente locato con con Contratto di Locazione Concordato e scadenza 31.03.2028. Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, al termine di una tranquilla strada chiusa, appartamento con ingresso indipendente e giardino-cortile privato in piccola palazzina costruita di sole sette unità abitative costruita nel 2004. L’appartamento è composto da un monolocale al piano terra con ingresso su soggiorno-pranzo-letto, angolo cucina, bagno e giardino-cortile privato per circa 55 mq; collegato da scala interna ad una taverna a sua volta comunicante con il garage. Impianti totalmente autonomi. Poche spese condominiali. Buono stato di manutenzione. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

QUINZIO Nel cuore della località Quinzio, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita una maisonette con giardino di 70mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà, costruita nel 2011, si sviluppa su più livelli e offre ambienti ben distribuiti. Al piano terra è presente un ampio soggiorno con cucina separata, che si affaccia sul portico e sul giardino privato, e un bagno adibito a lavanderia. Al piano superiore si ha una camera padronale, con cabina armadio, e una zona studio con accesso diretto a loggia abitabile chiusa da vetrata, adibita a palestra. Completano la proprietà un'altra camera matrimoniale, una camera tre quarti e un ampio bagno finestrato. L'immobile dispone di cantina, di un box auto e un posto auto esterno, assicurando comodità di parcheggio. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto idrico autonomo e di impianto fotovoltaico. Rappresenta una soluzione abitativa che unisce funzionalità e praticità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa. it

Nel suggestivo contesto di via Fornaciari, all’interno di un palazzo storico di prestigio, proponiamo una residenza unica nel suo genere, attualmente oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione integrale che unisce il fascino dell’epoca al comfort contemporaneo L’appartamento si apre su un ingresso scenografico che conduce a un ampio soggiorno e a una cucina spaziosa con accesso diretto a un cortile privato, completano la proprietà due camere da letto, due bagni e comodi spazi di servizio pensati per garantire la massima funzionalità Finiture di alto livello, utenze autonome, spese condominiali contenute e la sua posizione centralissima rendono questa proposta ideale per chi desidera vivere in una dimora esclusiva, immersa nella storia ma con tutto il comfort moderno. ( Le foto sono di alcuni dettagli ma prima della completa ristrutturazione) Contattaci per scoprire tutti i dettagli e prenotare la tua visita

REGGIO EMILIA ZONA QUARTIERE STADIO MIRABELLO . Appartamento ristrutturato libero situato al secondo piano di quattro, con ascensore, ben abitato, vicinissimo a tutti i servizi a due minuti dal centro. l'appartamento è così disposto: ingresso soggiorno, cucina abitabile,disimpegno notte, tre camere letto, due bagni, di cui uno con lavanderia. Al piano interrato completa l'immobile un garage, una comoda cantina. Questa abitazione è la soluzione ideale per chi cerca una casa già pronta per essere abitata. Accessori raffrescamento. C.E in fase di richiesta rif 127278 N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita. Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi, ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento. TEL 052245.55. 55