Case in vendita in provincia di Viterbo Pag. 40

Piansano - Centro Storico - All'interno del suggestivo borgo, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 64 mq, situato al primo piano di un edificio civile degli anni '60. La proprietà si trova a soli 15 minuti dal pittoresco Lago di Bolsena, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Il salone, spazioso e luminoso, è perfetto per il relax quotidiano. La zona notte comprende una camera matrimoniale, garantendo comfort e privacy. Completano la proprietà un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. Un balcone panoramico offre una vista incantevole sui dintorni, mentre un magazzino aggiuntivo fornisce spazio extra per le esigenze di stoccaggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza in una posizione strategica e affascinante

Proponiamo in vendita nel centro storico di Tarquinia, un cielo-terra di 140 mq disposto su due livelli, perfetto per chi cerca spazio e comfort. La zona giorno di compone di sala da pranzo, soggiorno con camino e cucina abitabile. Tramite una scalinata a vista si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni, di cui uno interno alla matrimoniale, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata agli ospiti. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, offrendo condizioni ottimali e finiture moderne. Situato in una zona tranquilla di Tarquinia, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto storico e ricco di cultura, senza rinunciare alla comodità e al comfort di una casa ristrutturata, inoltre, grazie all'ingresso indipendente si ha massima privacy! Per info Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Segreteria +39 3939732416 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero, in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

Tarquinia Lido: In posizione centralissima, a soli 200 metri dal mare e vicino a tutti i servizi, si trova un appartamento al VI piano che offre una vista mozzafiato sul mare. Situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore, l'immobile è composto da un soggiorno con cucina a vista che si affaccia su un ampio terrazzo abitabile vista mare dove la brezza marina accompagnerà i momenti di relax e convivialità; un ampio disimpegno con armadio a muro conduce alla zona notte con una camera da letto matrimoniale con doppio affaccio verso mare e verso le campagne circostanti, un balcone panoramico e un bagno con doccia. Ogni stanza è stata progettata per offrire la vista sul mare, permettendo di godere del panorama. Con una spesa minima si può facilmente riuscire a ricavare una cameretta. Completa la proprietà un comodo posto auto. La posizione strategica e la possibilità di ammirare il mare da ogni angolo rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca una residenza al mare.

Nella ricercata e tranquilla cornice residenziale di Petignano a Orte, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra che si distingue per la comodità degli spazi e la presenza di uno splendido spazio esterno privato, ideale per chi cerca uno sfogo all'aperto versatile e riservato. La casa si apre su una zona giorno accogliente composta da una sala luminosa e da una pratica cucina abitabile, perfetta per la convivialità quotidiana. La zona notte è pensata per le esigenze di una famiglia numerosa, offrendo tre camere da letto e due bagni funzionali. L'immobile è già pronto per essere abitato e non richiede interventi, garantendo inoltre un alto livello di sicurezza grazie all'installazione di grate esterne su tutti gli infissi. Completano la proprietà una comoda cantina annessa, fondamentale per l'organizzazione domestica. La palazzina è dotata di pannelli fotovoltaici. Questa soluzione rappresenta il compromesso ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e servito, godendo di uno spazio esterno esclusivo dove poter pranzare all'aperto o rilassarsi, con la praticità di una casa pronta per accogliere subito i suoi nuovi proprietari. Chiamaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. 0761/493445. Agenzia Studiozero24

MONTEFIASCONE nel cuore del centro storico del paese, proponiamo in vendita casa indipendente con ingresso al piano terra e sviluppo dell’abitazione al piano primo. L’immobile è composto da: disimpegno, cucina abitabile con camino, soggiorno con splendido affaccio panoramico su Viterbo, due camere da letto, bagno con box doccia e comodo ripostiglio. La proprietà viene venduta completa di arredo, stufa a pellet ad aria e pompe di calore caldo/freddo. La casa si presenta in buone condizioni e subito abitabile, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

In zona tranquilla e riservata, proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente e sfogo esterno, ideale per chi cerca comfort e privacy. L’ingresso conduce a un cucinotto funzionale con uscita sul patio esterno, uno spazio utile come sfogo di servizio, area relax o angolo verde. Proseguendo troviamo un luminoso soggiorno, valorizzato da una grande vetrata che affaccia sul giardino pavimentato di proprietà, dal quale si accede comodamente anche all’abitazione. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto e bagno finestrato con doccia. L'immobile presenta, inoltre, un comodo soppalco che ricopre la metratura dell'appartamento. Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento, inserita in un contesto silenzioso e ben curato. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: opportunità da non perdere!

Nel cuore del centro storico di Nepi, proponiamo in vendita un appartamento caratteristico situato al primo piano, ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di fascino e storia. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista, arricchito da un suggestivo camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente. A servizio della zona giorno troviamo un bagno molto ampio, dotato di vasca. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con bagno privato con doccia, garantendo comfort e privacy. Completa la proprietà un comodo soppalco, versatile e utilizzabile in diversi modi: studio, area relax o spazio aggiuntivo per gli ospiti. L’appartamento è impreziosito da travi a vista, che ne esaltano l’eleganza e il carattere autentico. Completa la proprietà una cantina al piano inferiore di circa 20mq. Non farti sfuggire questa soluzione unica nel suo genere! Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita: potrebbe essere la casa che stavi cercando.

In una zona ben servita, dove tutto è a portata di mano e la vita quotidiana diventa più semplice, proponiamo in vendita un trilocale al secondo piano con ascensore, completamente ristrutturato e pronto da vivere. L’appartamento è la soluzione ideale per chi è stanco di spazi bui, distribuzioni scomode o lavori da affrontare: qui entri e vivi, senza pensieri. La ristrutturazione recente garantisce ambienti moderni, funzionali e curati nei dettagli, pensati per offrire comfort e praticità ogni giorno. Il vero cuore della casa è l’ampia zona giorno, uno spazio accogliente e luminoso, perfetto per la vita di famiglia, per ricevere amici o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. La doppia esposizione assicura ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo ogni ambiente arioso e piacevole da vivere. La zona notte è ben separata e risolve una delle esigenze più richieste: due camere vere e funzionali. La camera matrimoniale e la cameretta hanno entrambe accesso diretto ai balconi, un valore aggiunto che regala sfoghi esterni privati, ideali per chi ama luce, aria e continuità tra interno ed esterno. I due balconi, grazie alla doppia esposizione, amplificano la vivibilità della casa e migliorano il comfort in ogni stagione. Il bagno con doccia, moderno e ben rifinito, completa l’abitazione con uno stile attuale e pratico, perfetto per le esigenze quotidiane. A rendere l’offerta ancora più completa ci sono le pertinenze, tra cui un posto auto, una soluzione fondamentale per eliminare lo stress della ricerca di parcheggio e aumentare la comodità della vita quotidiana. Una casa che risolve problemi concreti – lavori, luce, spazi mal distribuiti, parcheggio – e che offre pregi reali: ristrutturazione, luminosità, balconi, ascensore e servizi sotto casa. Una proposta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un investimento di qualità. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita!

VILLA SINGOLA CON PISCINA E UN ETTARO DI TERRENO – UN’OASI DI PACE Immersa nel verde e nella tranquillità assoluta, proponiamo villa singola di circa 300 mq interni, circondata da un ettaro di terreno privato, con piscina e zona piscina attrezzata, ideale per momenti di relax e convivialità. La proprietà si sviluppa su due livelli, con spazi interni molto ampi e luminosi, attualmente suddivisi in più appartamenti, soluzione che la rende perfetta sia come investimento (già utilizzata con successo come B&B) sia come residenza privata per chi desidera vivere nella pace, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Completano la villa una mansarda, ambienti ben distribuiti e condizioni generali ottime, pronta per essere abitata o messa immediatamente a reddito. La posizione è strategica: a pochi minuti dalla Cassia Bis, facilmente raggiungibile ma lontana dal caos, ideale per chi cerca natura, privacy e silenzio. Una soluzione unica, versatile, perfetta per chi sogna una casa immersa nel verde o un investimento di valore. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa proprietà va vista dal vivo per essere davvero apprezzata.

PALAZZO STORICO:
Hai mai sognato di camminare nei luoghi in cui la nobiltà ha scritto la storia?
Qui, quel sogno prende forma.
Nel cuore dell'Alto Lazio, al confine con la Toscana, esiste una dimora che non si limita a raccontare il passato: lo incarna.
Una residenza storica di eccezionale rarità, parte integrante della Rocca Farnese, unita allo straordinario Viadotto Ducale, sospeso nel tempo e nella memoria. Un luogo dal fascino così autentico da essere stato scelto anche come set cinematografico: all'interno della Rocca Farnese sono state infatti girate alcune scene del film Pinocchio

Edificato nel 1616 per volontà di Mario Farnese, il viadotto monumentale a cinque arcate domina il borgo di Farnese come un ponte tra epoche diverse. Attraversarlo significa ripercorrere i passi della nobiltà che qui ha vissuto, governato e lasciato un'impronta indelebile. Il palazzo, autentico fulcro architettonico, connette le due piazze storiche del borgo, regalando scorci continui sui monumenti.
Un'esperienza abitativa senza tempo

L'ingresso, preceduto da un'area esterna di circa 40 mq, introduce a un primo ambiente ristrutturato di 35 mq, dove volte a crociera avvolgono lo spazio in un'atmosfera intima e solenne.
Da qui si apre il cuore pulsante della proprietà: un percorso interno di 55 metri che attraversa il Viadotto Ducale, coperto da capriate lignee originali del Seicento, completamente restaurato lasciando intatta l'anima del luogo.
Il percorso conduce infine a un ampio salone di circa 90 mq, da ristrutturare, impreziosito da pavimenti originali in cotto a spina di pesce e travature storiche a vista, sovrastante l'antica porta del centro storico “Porta Nuova” dove ancora si scorgono i segni del ponte levatoio, elementi che conferiscono all'ambiente un fascino senza tempo e un potenziale straordinario elementi che raccontano l'autenticità e il valore dell'epoca.
La dimora sorge in una posizione di straordinario fascino, al confine con la Toscana, a breve distanza: dalle Terme di Saturnia, dall'area archeologica di Vulci, dal bellissimo Lago di Bolsena
Questa proprietà è molto più di un immobile: è un luogo dell'anima, un bene di elevata importanza culturale, ideale per chi desidera una residenza esclusiva, una dimora di rappresentanza o un progetto di ospitalità di altissimo profilo.
Possedere questa dimora significa custodire un frammento vivo della storia italiana.

( Alcune immagini presenti nell'annuncio sono render illustrativi, realizzati per mostrare una possibile ipotesi di arredamento degli ambienti )

Capranica – Centro Storico Nel cuore del centro storico di Capranica proponiamo in vendita caratteristico appartamento di 105 mq con ingresso indipendente. L’abitazione, che si sviluppa interamente su un unico livello, è valorizzata da travi in legno a vista, pavimenti in cotto e dettagli caratteristici. La zona giorno open space comprende cucina in muratura a vista, ampio salone e camino originale in pietra, creando un ambiente caldo e accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno e un’ulteriore stanza, attualmente adibita a studio, facilmente utilizzabile come cameretta o spazio multifunzionale. Completa la proprietà un balcone, ideale per momenti di relax. Soluzione perfetta per chi cerca una casa dal fascino storico, funzionale e ben distribuita, ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa o investimento. Vieni a scoprire il calore e il carattere di questa casa: contattaci per maggiori dettagli e visite.

Appartamento indipendente con giardino, terrazza e posto auto – Bolsena

Vivere Bolsena significa scegliere il lago, la luce, la tranquillità.
Adiacente a Viale Santa Maria, uno dei principali collegamenti tra il paese e il lungolago, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di ampia metratura, inserito in una zona residenziale riservata e ben abitata, a soli 500 metri dal lago.
Una casa pensata per chi desidera spazio, privacy e comfort, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a pochi passi. Un'abitazione pronta da vivere o da mettere a reddito, perfetta in ogni stagione.

L'ingresso accompagna in un ampio e luminoso salone, con doppio accesso alla terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto.
La cucina abitabile con camino è il cuore caldo della casa, perfetta per pranzi in famiglia e serate conviviali.
Completano il piano:
Una camera matrimoniale
Una seconda stanza, ideale come studio o ulteriore camera
Un bagno
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da:
Tre camere matrimoniali
Due bagni
Comodi ripostigli, pensati per una gestione pratica degli spazi

L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, con ambienti curati e tutti climatizzati.

Valori aggiunti che rendono questa proprietà davvero speciale sono:
Un giardino privato, vivibile e di facile manutenzione
Una splendida terrazza con tende parasole
Posto auto coperto di proprietà
Impianto fotovoltaico
Colonnina di ricarica per auto elettrica

La posizione è uno dei suoi punti di forza: centrale ma riservata, vicina sia al centro storico che al lago, in un contesto tranquillo e ben collegato.
Una casa ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per vivere al meglio Bolsena, questa soluzione è perfetta per chi sogna una casa spaziosa, indipendente e con ampi spazi esterni, a due passi dal Lago di Bolsena.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

MEDIA-RE propone in vendita un appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli, situato in posizione strategica tra San Martino e Tobia. La proprietà si distingue per la splendida vista panoramica e per l'ampiezza degli spazi, sia interni che esterni, risultando ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei principali collegamenti. L'abitazione si compone, al piano principale, di un ampio soggiorno, con accesso diretto agli spazi esterni, cucina abitabile ,un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Il piano superiore ospita la zona notte, con tre camere da letto, tutte dotate di accesso al balcone, e un secondo bagno finestrato. Completano la proprietà un garage di 42 mq , un terreno esclusivo di circa 5.000 mq, ben esposto, con pozzo privato: una risorsa preziosa che consente un significativo risparmio idrico, ideale per l'irrigazione e la cura delle aree esterne. L'ottima esposizione e il contesto riservato rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie, amanti della natura o per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa in una zona tranquilla ma ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Media-Re Viterbo – Piazza della Rocca 17 ☎ 0761 958023 Classe Energetica: G

Nella ricercata e servita zona Coop di Tarquinia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 180 mq catastali, situato al primo e secondo piano di una piccola palazzina. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da scala interna e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia numerosa sia per chi è alla ricerca di una soluzione versatile con possibilità di frazionamento. Al piano primo troviamo un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e due balconi che garantiscono luce naturale e sfogo esterno. Il piano secondo ospita due camere da letto, un secondo bagno, un comodo ripostiglio sottotetto e un terrazzino, perfetto come spazio esterno riservato. La disposizione interna consente, con un semplice intervento, la divisione dell'appartamento in due unità immobiliari indipendenti, rendendolo una soluzione interessante anche come investimento o per due nuclei familiari. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: la zona Coop è centrale, ben collegata e ricca di servizi, con negozi, scuole e attività facilmente raggiungibili a piedi. Una proposta ideale per chi desidera ampi spazi, una posizione strategica e un immobile con grande potenziale abitativo e di valorizzazione. Per info Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Virtuoso Serena 335.6821900 Piccioni Francesco 393.90.52.210 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

In vendita – Grazioso bilocale ristrutturato nel cuore del borgo di Bagnaia All’interno del caratteristico centro storico di Bagnaia, a pochi passi da Villa Lante e dai principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente bilocale, ideale per investimento. L'immobile si trova al secondo piano di un piccolo e curato condominio, composto da poche unità abitative. La ristrutturazione completa risale al 2009, anno in cui sono stati rifatti anche tetto e facciata, oggi in ottimo stato. Composizione: - Soggiorno con angolo cottura - Camera da letto doppia con due finestre - Bagno cieco con box doccia Attualmente locato con regolare contratto con scadenza gennaio 2027, 350 euro mensili di affitto, rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione a reddito nel borgo più richiesto della zona. L’atmosfera tipica del centro storico, unita alla comodità di una casa ristrutturata e già a reddito, rendono questa proposta particolarmente interessante per investitori o per chi desidera un appoggio in un luogo ricco di fascino.

Rif: 018 - La Roma Immobili propone Villa con terreno in vendita, RIF 018, Bellissima villa a due passi da Vetralla in prov di VT, composta da 12 camere, 5 bagni, con circa terrazzi e portici per 200 mq, cantine, magazzini e depositi per oltre 200 mq, tutta ristrutturata, la villa si presenta su di un solo piano ed ha la mansarda in larga parte abitabile, c'è una zona esterna con tettoia dove è stata creata un forno molto grande per le pizze, ci sono alberi dal fusto grande quali cedro del libano, il salone è triplo sono 75 mq con caminetto, è presente un pozzo con impianto di depurazione, riscaldamento tramite caldaia a pellett, fotovoltaico per acqua calda, il tutto su di un terreno di mq 5000. La parte esterna e stata anche ristrutturata e verniciata con quarzo per esterni di colore bianco. il prezzo è di € 490.000 trattabili. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: Romaimmobili. chiama subito. Se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perché' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, Roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d’autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire.

Viterbo. Via Della Liberazione. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita, appartamento di circa 70mq al secondo ed ultimo piano di una palazzina anni '70, senza ascensore, ed attualmente a reddito. L'immobile è situato in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi (scuole, negozi, mezzi pubblici) ed arterie stradali. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione e molto ben manotenuto è cosi composto: ampio soggiorno con cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali ed un bagno. A completare la proprietà una cantina di circa 10 mq, ideale come spazio accessorio o deposito. Ottima anche per uso investimento potendo generare una rendita dell'8,5% netto annuo. Riferimento Annuncio RMA1001 Per ulteriori informazioni o visite contattare lo Studio Reale Immobiliare, Via Vincenzo Cardarelli 16, Viterbo. Referente per questa proposta Riccardo Aquilanti 3478766495. Realeimmobiliarevt@gmail.com

Appartamento al terzo piano vicino al centro storico di Sutri. In posizione strategica e comoda ai servizi, a pochi passi dal centro storico e dal parcheggio pubblico, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si compone di ingresso, ampio salone con balcone, cucina abitabile con ripostiglio e accesso al balcone, due camere matrimoniali, di cui una con balcone, e bagno. L’appartamento è luminoso e funzionale, con spazi ben distribuiti, e rappresenta una ottima opportunità per chi desidera rimodernare e personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Compleata la proprietà una cantina di pertinenza. Vivere a Sutri comodamente, vicino a negozi, servizi e al centro storico, con tutte le comodità a portata di mano. Un’ottima occasione da non perdere! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villa singola di lusso con piscina e giardino a Sutri – Colle, Sutri(VT) In una delle zone più esclusive e residenziali di Sutri, Colle Diana, proponiamo in vendita una villa singola di prestigio, caratterizzata da grande luminosità e comfort assoluto, con pannelli fotovoltaici che garantiscono efficienza energetica e riduzione dei consumi. La proprietà è circondata da un curato giardino privato, perfettamente vivibile, che ospita una splendida piscina, uno spazio attrezzato con portico in legno perfetto per momenti conviviali, forno a legna. La zona giorno, al piano terra, si compone di un ampio salone con camino, zona divani e tavolo da pranzo, con uscita diretta sul portico dotato di tende da sole. Sullo stesso livello troviamo la cucina in muratura, funzionale e ben organizzata, e una camera matrimoniale con bagno, con spazi ben distribuiti. Il piano superiore, dedicato esclusivamente alla zona notte, ospita due camere da letto, di cui una doppia con balcone, vista panoramica e affaccio su piscina, e un bagno. Completa la proprietà il piano seminterrato, composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno, uno spazio versatile ideale come area ospiti, zona relax o appartamento indipendente. Una soluzione unica per chi cerca eleganza, indipendenza e qualità della vita, in uno dei contesti più richiesti della Tuscia. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Villa singola in zona di campagna, adiacente al centro abitato di Gallese. Proponiamo in vendita una villa singola indipendente su due livelli con terreno . Al piano terra la proprietà è circondata da una corte pavimentata con portico dal quale si accede ad un'ampia taverna con camino, cucina , bagno e garage. Tramite una scala interna si accede al primo piano che ospita la parte abitativa principale: una cucina abitabile con affaccio su balcone, un soggiorno spazioso con secondo balcone, tre camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca e accesso diretto a un terrazzo privato. L’area esterna offre ampi spazi , rappresentando un valore aggiunto in termini di indipendenza e vivibilità. L’immobile è abitabile da subito, ma necessita di lavori di ristrutturazione per essere ammodernato e personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Dal punto di vista impiantistico, il riscaldamento è alimentato da caldaia a gusci di nocciole e nocciolino, il gas è fornito tramite bombolone GPL e la casa è regolarmente allacciata all’acquedotto e alla rete fognaria comunale. I principali punti di forza della proprietà sono gli ampi spazi interni ed esterni, la predisposizione per due nuclei familiari, la totale indipendenza ed infine il terreno pianeggiante di circa 4000 mq. Contattaci oggi per fissare una visita e scoprire dal vivo questa proprietà!

Trilocale con terrazza panoramica – Centro storico di Tarquinia Nel cuore del centro storico di Tarquinia, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita trilocale parzialmente ristrutturato, venduto privo di arredo, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L’immobile è composto da zona giorno open space, due camere da letto luminose e ben distribuite, bagno finestrato funzionale e ben aerato! Punto di forza dell’appartamento è la terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto, con affacci suggestivi sui tetti del centro storico. Terrazza condivisa con un’unica altra unità abitativa. L’appartamento si inserisce in un contesto silenzioso e riservato, gode di una buona esposizione che assicura luminosità agli ambienti e si trova in posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e attrazioni del centro storico. Soluzione ideale come prima casa, abitazione per il tempo libero o investimento nel centro storico di Tarquinia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Viterbo. Strada Teverina. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita appartamento con magazzini e terreno circostante da ristrutturare. L'immobile è situato in una zona di facile raggiungimento, sulla strada principale. L'appartamento cat. A3 si sviluppa al primo piano ed è cosi composto: Zona giorno, cucina abitabile con camino e accesso al balcone perimetrale che confina con le due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Dal salone si accede ad una terrazza di circa 100 mq. Il piano terra è cosi composto: un grande magazzino di circa 100 mq con altezza di circa 3 metri. Sotto l'appartamento troviamo due garage con serranda manuale e bagno. Il terreno è di circa 2500 mq recintato con accesso carrabile direttamente su strada principale. Riferimento annuncio RMA1000 Per ulteriori informazioni e visite Studio Immobiliare Reale, Via Garbini, 59 Viterbo Mail. realeimmobiliarevt@gmail.com Referente per questa proposta Riccardo Maria Aquilanti 3478766495.

L'appartamento in vendita si trova in una tranquilla zona residenziale di Petignano, quartiere di Orte, con una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione.L'immobile, di circa 80 metri quadrati, si trova al piano terra di un condominio dotato di ascensore e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, una cucina con angolo cottura, due camere da letto e un bagno con doccia. Tutti gli ambienti sono ben distribuiti e ben illuminati grazie alle ampie finestre presenti.Il riscaldamento è autonomo a metano e garantisce un ambiente sempre confortevole e personalizzabile secondo le proprie esigenze.L'immobile è dotato di sistema di allarme per garantire la sicurezza dei suoi abitanti. Dal soggiorno si accede ad un comodo terrazzo, ideale per godere dei momenti di relax all'aperto o per organizzare cene e pranzi all'aria aperta.La posizione, le dimensioni e le caratteristiche di questo appartamento lo rendono perfetto per famiglie o giovani coppie in cerca di un'abitazione accogliente e funzionale. Presente cancello elettrico. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Agenzia Studiozero24 Orte.

VITERBO ZONA VILLANOVA VIA RICHIELLOL' Agenzia immobiliare TECNORETE di via Vincenzo Cardarelli propone un immobile unico nel suo genere, un APPARTAMENTO SU 2 LIVELLI AL PRIMO PIANO E ATTICO di nuova costruzione con un grande Terrazza ABITABILE DI 40 MQ.La palazzina è in fase di costruzione a Viterbo in Via Richiello, in una zona residenziale a due passi dai principali assi viari della città, che la rendono una posizione strategica per gli spostamenti, completa di servizi e locali commerciali.L' Appartamento si sviluppa su due livelli con i suoi 124 mq con 40 mq di terrazzo abitabile e ulteriori 43 mq di terrazzo. L' appartamento al piano primo è composto da una bellissima zona living composta da un ampio soggiorno con angolo cottura con veranda abitabile di 19 mq, un disimpegno ci immette nella zona notte composta da una camera matrimoniale con l' uscita su un terrazzo di 20 mq, 2 camere singole e 2 bagni finestrati. Tramite una scala si accede al piano Attico dove è presente un open-space di 40 mq circa, adatto come studio o sala hobby/fitness con terrazzo di 40 mq.L' ampia Terrazza permette di godere di uno spazio esterno ampio, con la possibilità di istallare un giardino pensile, gli spazi si possono personalizzare con sauna e vasca idromassaggio, a seconda delle specifiche necessita del cliente.A servizio della proprietà è presente una area privata recintato con cancello pedonale e carrabile, con un grande giardino e parcheggio privato antistante.Possibilità di acquisto garage di varie metrature al piano seminterrato.NOTA IMPORTANTE: Acquistando questo immobile è possibile usufruire del Credito d' Imposta fino ad 45.000 euro detraibile in 10 anni.Caratteristiche dell' immobile:L' immobile è ubicato in una piccola palazzina di soli 8 appartamenti su due livelli, la quale palazzina sarà dotata di cappotto termico.L' appartamento godrà di finiture di pregio, sarà dotati di un impianto domotico che permetterà all'utente di poter gestire tutte le funzioni della propria casa a distanza, tramite cellulare e tablet.Il riscaldamento sarà a pavimento consentendo così una migliore distribuzione delle temperature della casa, aumentando il comfort termico degli ambienti interni.L'istallazione dell'impianto di ventilazione meccanica controllata garantirà un ricambio d'aria continuo e al contempo la purificazione e il controllo dell'umidità dell'aria immessa dall'esterno.Sarà istallati pannelli fotovoltaici per produzione di energia elettrica, con l' istallazione della colonnina elettrica per la mobilità elettrica. Per maggiori informazioni e per visualizzare il progetto contatta l'Agenzia Immobiliare TECNORETE di Viterbo Via Cardarelli snc al 339.5483736 o allo 0761.253849

MONTEFIASCONE in zona Capobianco proponiamo in vendita porzione di casale disposta su due livelli, completamente ristrutturata nel 2025. Al piano terra l’abitazione accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, cucina con angolo cottura e camino e bagno finestrato dotato di box doccia. Il piano primo ospita due camere da letto, una terza stanza attualmente adibita a cabina armadio, bagno con doccia e balcone. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 300 Mq con portico. Presente inoltre una dependance di circa 50 Mq, tutta al piano terra, attrezzata con angolo cottura, bagno e stanza, perfetta come spazio per ospiti o uso indipendente. Completano l’immobile garage e tettoia. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.