Case in vendita a Canepina

Rif: GDB4 - Avete mai pensato qual'è la caratteristica più importante in una casa? Tante volte è quella di avere una casa dove si è circondati dalla tranquillità e dalla natura, altre è avere la propria indipendenza; perché non trovare una situazione con entrambe le caratteristiche? L'agenzia Tempocasa di Viterbo sarà lieta di aiutarvi, proponendovi questa graziosa villa bifamiliare immersa nel verde... INTERNO: La soluzione proposta si sviluppa su tre livelli ed ha una metratura interna di circa 220 mq, completamente ristrutturata. Il piano terra è caratterizzato da un ampio salone, cucina abitabile con camino e bagno. Al primo livello troviamo tre camere da letto ed un bagno finestrato con box doccia. La taverna é composta da una grande sala con ulteriore bagno. La casa è completata da una depandance di circa 60 mq interni con terrazzo ad archi. ANTENNA TRASMISSIONE: E’ stato effettuato uno studio dall’Arpa di Viterbo il 18/05/2022 per il rilevamento delle onde magnetiche. Il risultato maggiore è 2,6 all’esterno dell’abitazione, 0,3 all’ interno. La media di Viterbo è di 4/6. ESTERNO: La proprietà ha giardino di circa 1300 m, completamente recintato con maglia elettrosaldata, parte mattonato e parte in verde con diversi alberi da frutto, tra cui nocchieti. Ovviamente con possibilità di posteggiare più auto nell'area adibita al parcheggio. Inoltre, troviamo al piano terra un portico con accessibile dalla cucina e dalla porta principale, mentre al primo piano è presente un terrazzo con accesso da due camere da letto. ACCESSORI: La villa è stata ristrutturata nel 2015 ( è presente anche un cappotto termico con insufflaggio) ed offre diversi comfort come: cancello automatico, videocitofono, videosorveglianza, tapparelle in acciaio coibentato con chiusura interna, zanzariere, impianto fotovoltaico e termodinamico, una caldaia a pellet e una policombustibile ed infissi in PVC doppio-vetro. POSIZIONE: L'immobile in oggetto si trova sulla Strada Provinciale 39, dove possiamo arrivare facilmente ai paesi più vicini, tra cui Ronciglione , San Martino al Cimino, Canepina o anche con la città di Viterbo.

Nel suggestivo centro storico di Canepina, uno dei borghi più affascinanti della provincia di Viterbo, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, perfetto per chi desidera vivere in un contesto autentico senza rinunciare al comfort moderno. L'immobile, di circa 110 mq, si presenta con una distribuzione funzionale e accogliente: un comodo corridoio d'ingresso conduce a tutti gli ambienti della casa, tra cui un luminoso salone, una cucina abitabile, un bagno, un'ampia camera matrimoniale e un ulteriore spazio versatile, ideale come cameretta o studio. Al piano superiore si trova una seconda spaziosa camera matrimoniale, che garantisce privacy e comfort. Punto di forza della proprietà è senza dubbio lo splendido terrazzo di circa 48 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o per godersi la quiete e l'atmosfera del borgo. Completa la proprietà un balcone con affaccio sulla via principale, che regala luce naturale e un piacevole scorcio sulla vita del paese. A rendere ancora più interessante l'offerta, una pratica legnaia di circa 7 mq, ideale come spazio di deposito, cantina per vini o ambiente di servizio. Una soluzione pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, immersa nel fascino senza tempo di un borgo storico, con il valore aggiunto di una recente ristrutturazione.

Nel cuore della Tuscia, precisamente nel Comune di Canepina, a circa 20 minuti da Viterbo, in Via Rimembranze, proponiamo in vendita un appartamento situato a circa 5 minuti a piedi dal centro storico del paese. L'immobile è posto al secondo piano di una palazzina priva di ascensore ed è così composto: ingresso direttamente su salone a vista, angolo cottura con camino, due camere da letto matrimoniali, bagno, balcone, soffitta con accesso diretto dall'interno dell'appartamento e piccola cantina esterna al fabbricato. L'appartamento gode di ottima luminosità grazie alla piena esposizione sud-est ed è immerso nel verde della zona. Si presenta in buone condizioni, con infissi recentemente sostituiti in PVC con doppio vetro a taglio termico e acustico. È dotato di caldaia a gas per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. Su richiesta dell'acquirente, l'arredo completo può essere incluso nel prezzo di vendita. Nel Comune di Canepina sono presenti tutti i principali servizi: scuole, farmacie, supermercati, presidi medici e attività commerciali di ogni genere, ed è ben collegato tramite mezzi pubblici. La Tuscia rappresenta oggi una delle zone più richieste per chi desidera vivere nella massima tranquillità, migliorando la qualità della vita, senza rinunciare a un contesto a misura d'uomo. Soluzione ideale anche come seconda casa per le vacanze. Prezzo richiesto: € 45.000,00 FRIMM SAN PAOLO tel 062111582 - 3453603289

Foglio 9, Particella 386, Subalterno 4, Categoria A/5, Classe 3, Consistenza 2 vani, 7, Rendita € 71,27. Immobile ubicato presso il Comune di CANEPINA ,Via Tonnazzano 18 piano rialzato e terra-primo, ad uso abitazione.

Nel tranquillo comune di Canepina, in zona residenziale riservata, proponiamo in vendita uno spazioso e luminosissimo appartamento posto al piano rialzato di una piccola palazzina recentemente riqualificata con Superbonus. L’immobile, libero su tre lati, gode di un’eccellente esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa. La proprietà si compone di un accogliente soggiorno, un cucinotto, una sala da pranzo, un ampio disimpegno nella zona notte, tre camere da letto, due bagni. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto agli spaziosi balconi, perfetti per momenti di relax all’aperto e per godere di una piacevole vista panoramica. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori, affiancato da una stufa idropellet che assicura comfort ed efficienza durante i mesi invernali. Completano la proprietà un piccolo spazio verde al piano terra ed un comodo garage doppio, ideale per due auto di grandi dimensioni. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, ampi spazi e comfort senza rinunciare alla praticità. Contattaci subito per fissare una visita…siamo disponibili previo appuntamento telefonico! --- Per ulteriori informazioni contatta i seguenti recapiti: Tel. +39 3351640010 Tel. +39 3510348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmail.com Ci trovi a Capodimonte (VT) in via Annibal Caro 25 --- Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! Per tutte le altre proposte immobiliari visita il nostro sito: www.pallottaimmobilire.it --- "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA"

CANEPINA: Proponiamo in vendita appartamento di circa 85 mq, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti ampi e funzionali. Al primo piano troviamo una spaziosa cucina abitabile con camino e accesso al balcone, un bagno finestrato completo di vasca e doccia, un pratico ripostiglio e un ampio soggiorno luminoso. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con accesso a un comodo terrazzo, e un secondo bagno. A completare la proprietà troviamo due cantine di notevole metratura, rispettivamente di 175 mq catastali e 33 mq catastali. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, con ampi locali accessori e sfoghi esterni, in grado di soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. ZONA CENTRALE

CANEPINA: Luminoso appartamento completamente ristrutturato situato al primo piano di un palazzetto di sole due unità abitative, in zona centrale e vicina a tutti i principali servizi. L’immobile è molto luminoso e offre un soggiorno con balcone, una cucina abitabile, due camere da letto – una delle quali con bagno privato – uno studio e un secondo bagno a servizio dell’intera casa. Dotato di doppio impianto di riscaldamento e di un ampio balcone perimetrale, garantisce comfort e praticità. Ottima facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Un’opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, in posizione comoda e tranquilla. OTTIMO STATO

CANEPINA: Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura. La zona giorno è luminosa e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, permette di gestire al meglio gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. La posizione dell'appartamento garantisce tranquillità e una vista panoramica sui dintorni. La struttura, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto sereno e ben collegato. N.B. Le immagini presenti nell’annuncio includono elaborazioni realizzate tramite intelligenza artificiale, utilizzate esclusivamente a scopo illustrativo per mostrare un’ipotesi di ristrutturazione e valorizzazione degli spazi.

Canepina (VT)

CANEPINA: A soli 50 minuti da Roma, Immersa nel sapore antico di uno dei Borghi più affascinanti della Tuscia, ti proproniamo una soluzione con entrata indipendente al piano terra. La proprietà è dotata di ben due camere da letto, soggiorno/cucina molto luminosa, lavanderia e servizi. L'immobile dispone di riscaldamento a gas metano, infissi doppio vetro, ristrutturata con gusto. ZONA CENTRALE. INSERITA IN UN CONTESTO PIACEVOLE E BEN CURATO.