Quadrilocali in vendita in provincia di Viterbo

Rif: AM202 - CENTRO STORICO- Nel caratteristico centro storico di Viterbo, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 130 mq CALPESTABILI, disposta su più livelli e con un ottimo potenziale di personalizzazione. COMPOSIZIONE: PIANO TERRA: ingresso su ampia taverna ideale come zona giorno o spazio conviviale (ad oggi utilizzata come spazio di stoccaggio) proseguendo poi si accede ad un ambiente di passaggio utilizzabile come studio o ampio disimpegno, e ad un bagno con doccia. PIANO PRIMO: ampia zona cucina/sala da pranzo con camino, + SOPPALCO con camera da letto. PIANO SECONDO: ulteriore camera, attualmente adibita a salotto, che offre la possibilità di creare una seconda zona notte o uno studio privato. Ideale per: chi cerca una soluzione indipendente nel cuore del centro storico, da personalizzare secondo i propri gusti, perfetta come abitazione principale, casa vacanza o investimento. Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3898769993 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. Verrete ricontattati al più presto dalla segretaria per maggiori informazioni e/o fissare una visita. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente:italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. INSTAGRAM: tempocasa_viterbopfiorentina FACEBOOK: Tempocasa Viterbo Porta Fiorentina Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Rif: FM10 - Proponiamo in vendita ampio quadrilocale situato al secondo piano di una elegante palazzina in cortina servita da ascensore. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno, tre spaziose camere da letto, un bagno, un balcone e un comodo terrazzo, ideali per vivere piacevoli momenti all'aperto. La disposizione degli ambienti garantisce comfort e funzionalità, rendendo la soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi. L'appartamento è ubicato in una zona altamente servita, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e aree verdi, assicurando praticità e qualità della vita. Ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa in un contesto residenziale ben collegato e ricco di servizi. Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3311368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google INSTAGRAM: tempocasa_viterboportaromana FACEBOOK: Tempocasa

ZONA CAPPUCCINI La Tempocasa di Viterbo Porta Romana propone in vendita quadrilocale sito al primo piano e mezzo senza ascensore, in contesto condominiale recentemente riqualificato. L’immobile si sviluppa su un’unica superficie ed è così composto: - Soggiorno - Cucina abitabile - 3 camere da letto - Bagno finestrato - 3 Balconi Box di 15 mq compreso nel prezzo. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Lo stabile è stato oggetto di importanti lavori di riqualificazione con rifacimento di facciata, tetto e portone condominiale, terminati nel 2025. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un immobile da personalizzare. Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3311368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. Verrete ricontattati al più presto dalla segretaria per maggiori informazioni e/o fissare una visita. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. INSTAGRAM: tempocasa_viterbopfiorentina FACEBOOK: Tempocasa Viterbo Porta Fiorentina Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

In Via del Crocefisso, in contesto tranquillo e riservato composto da sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al secondo piano di una palazzina di tre livelli. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2024, si presenta in ottimo stato ed è ideale per chi cerca spazi comodi e già pronti da vivere. L’abitazione è composta da 4 locali, con ambienti ben distribuiti e luminosi grazie alla tripla esposizione nord-sud-ovest, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte comprende una camera padronale, una seconda camera adibita a palestra e un ulteriore stanza attualmente ad uso lavanderia, mentre la presenza di uno sfogo esterno offre un piacevole spazio aggiuntivo da vivere. Tra le rifiniture troviamo: ✔️ Porta blindata ✔️ Zanzariere ✔️ Cablaggio LAN in tutta la casa A completare la proprietà: Giardino privato Tre posti auto Garage Cantina Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un immobile ristrutturato, con pertinenze e in contesto tranquillo. POSIZIONE: l'immobile si trova nel quartiere PARADISO, zona servita e a pochi minuti dal centro, vicina a scuole, supermercati, uffici e mezzi pubblici. Ottima anche per chi cerca una soluzione con parcheggio comodo e in contesto tranquillo. Inoltre nelle vicinanze dell'abitazione a breve sarà operativo un centro commerciale, con supermercato, ecc. Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3311368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google INSTAGRAM: tempocasa_viterboportaromana FACEBOOK: Tempocasa

Rif: RC001 - Quadrilocale finemente ristrutturato con terrazzo esclusivo, cantina e posto auto coperto In una curata palazzina in cortina, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di recente ristrutturazione, situato al piano terra rialzato, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili. L’ingresso accoglie con moderne armadiature a scomparsa perfettamente integrate, che introducono in un ambiente pratico e ben organizzato, dove trova spazio anche la cucina. Il luminoso soggiorno rappresenta il cuore della casa, con accesso diretto sia al balcone che allo splendido terrazzo ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax, convivialità o per chi desidera uno spazio all’aperto riservato. La zona notte è composta da tre camere da letto ben distribuite: una matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera con accesso ad un ulteriore balcone e una terza stanza versatile, ideale anche come studio o cameretta. Completa la proprietà un comodo spazio lavanderia, pensato per garantire massima praticità nella gestione quotidiana. A rendere l’offerta ancora più interessante sono le pertinenze: una cantina di circa 13 mq, perfetta come spazio di deposito, e un posto auto coperto di 9 mq. Una soluzione abitativa pronta da vivere, perfetta per famiglie o per chi desidera un immobile moderno con spazi esterni e accessori indispensabili. I 4 motivi per comprarla: - Vicinanza ai principali servizi; - Zona centrale; - Ristrutturazione recente; - Parcheggio garantito; Per maggiori informazioni o visite contattaci al 3515290147 oppure a tarquinia@tempocasa.it

Rif: EM089 - Questo attico a Tarquinia Lido offre spazi generosi e una straordinaria luminosità, ideale per chi cerca comfort e vicinanza al mare. Entrando, si viene accolti da un ampio e arioso soggiorno, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina abitabile, separata, offre lo spazio necessario per pranzi in famiglia o cene con amici, con l’opportunità di sfruttare al meglio l'ambiente. L’appartamento dispone di due camere da letto matrimoniali: una con bagno en suite, dotato di una piccola vasca, perfetta per momenti di tranquillità. Il secondo bagno è completo di doccia ed è a servizio di tutti gli ambienti. Gli spazi sono ben distribuiti, offrendo privacy e comodità anche per una famiglia o per chi desidera ospitare. Il fiore all’occhiello della proprietà è senza dubbio il magnifico terrazzo a forma di ferro di cavallo, che circonda l'attico su tre lati, con una superficie di circa 350 mq. Questa terrazza, con tripla esposizione, regala una vista aperta e permette di godere di piacevoli momenti all'aperto, magari organizzando cene o semplicemente rilassandosi sotto il sole. La palazzina è dotata di ascensore e si trova a soli 200 metri dal mare, rendendo la posizione davvero perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia. Inoltre, è già presente la predisposizione per l’installazione di una caldaia all’interno di un comodo vano tecnico situato sul terrazzo. Un’opportunità unica per chi cerca un appartamento raffinato e spazioso, con una terrazza panoramica e vicinanza al mare.

ZONA GROTTICELLA La Tempocasa di zona propone in vendita quadrilocale sito in palazzina del 2005, in contesto condominiale curato e recentemente riqualificato con rifacimento della facciata e installazione di impianto di videosorveglianza. L’immobile si sviluppa su un’unica superficie ed è così composto: - Soggiorno - Cucina abitabile - 3 camere da letto - 2 bagni -Ripostiglio utilizzabile come cabina armadio - Terrazzo di 20 mq - Balconcino Completa la proprietà box auto compreso nel prezzo e inoltre è obbligatorio l'acquisto della cucina su misura già presente. L’appartamento si presenta totalmente ristrutturato, pronto per essere abitato, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Soluzione ideale per famiglie che cercano una casa recente, con spazi esterni vivibili e la comodità del box auto. Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3311368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. Verrete ricontattati al più presto dalla segretaria per maggiori informazioni e/o fissare una visita. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. INSTAGRAM: tempocasa_viterbopfiorentina FACEBOOK: Tempocasa Viterbo Porta Fiorentina

Rif: GMDB12 - L'agenzia immobiliare Tempocasa Viterbo - Porta Romana è lieta di presentare questa splendida proprietà con DOPPIO SPAZIO ESTERNO, in Via Tarconte. Si tratta di un QUADRILOCALE luminoso, dotato di due terrazzi, due giardini, un comodo box auto ed una soffitta. L'appartamento, situato al piano rialzato di un edificio dotato di ascensore, si estende su circa 97mq CALPESTABILI. Al suo interno, troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile e separata, tre confortevoli camere da letto matrimoniali e due bagni con doccia. L'immobile è caratterizzato da due AMPI TERRAZZI: il primo accessibile dal soggiorno e da una delle camere da letto, l'altro dalla cucina. Inoltre, i due terrazzi consentono di accedere a DUE GIARDINI di proprietà, di cui uno pavimentato. Rappresentano degli spazi ideali per godersi momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una soffitta ed un ampio box auto di 18mq circa, al prezzo di 20.000€. Situata nella tranquilla e ben servita zona Santa Barbara di Viterbo, la proprietà offre facile accesso a scuole, negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendola ideale per famiglie e per chi cerca comodità.? Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n.331 1368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google INSTAGRAM: tempocasa_viterboportaromana FACEBOOK: Tempocasa Viterbo Porta Romana Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Le informazioni sopra citate non costituiscono elemento contrattuale.

Splendido appartamento situato ad Orte Scalo, ideale per chi cerca spazi ampi e comfort. Con una superficie di 110 mq, questa proprietà offre un'atmosfera accogliente e luminosa grazie alla sua disposizione interna. L'appartamento vanta un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, e un terrazzo che circonda due lati dell'immobile, regalando la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Le tre camere da letto spaziose offrono la giusta privacy e comfort per tutta la famiglia, mentre i due bagni garantiscono praticità e funzionalità. Inoltre, la presenza di un comodo garage permette di parcheggiare l'auto in tutta comodità. La zona in cui è situato l'appartamento è tranquilla e residenziale. Inoltre, la vicinanza a tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole e mezzi di trasporto, rende questa proprietà ancora più allettante per chi desidera una vita comoda e ben servita. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questo immobile unico nel suo genere, che unisce comfort, spazi generosi e una posizione strategica. Contattami per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa casa a Orte Scalo.

Nel cuore silenzioso di Viterbo, un nido mansardato svela l'infinito. Terrazza sulle colline di San Martino, dove il tempo rallenta e lo sguardo si perde. C'è un'Italia che non urla, che si sussurra tra vicoli di pietra e caldi tramonti. Viterbo, antica città dei Papi, mantiene intatto il fascino di un passato augusto e la dolcezza di una quotidianità a misura d'uomo. Qui, in una strada chiusa di Via Umbria, lontano da ogni passaggio veicolare, riposa un appartamento che sembra sospeso fra il cielo e la terra, pronto a regalare una nuova visione dell'abitare. L'IMMOBILE
Varcato l'ingresso condiviso con un solo altro ambiente, si accede a questo rifugio di 112 metri quadrati interni (121 mq totali), dispiegati interamente su un piano mansardato che ne amplifica il carattere. Le falde inclinate dei soffitti accompagnano i passi, creando angoli di intimità e aprendosi, nei punti più alti, a un respiro inaspettato. L'ampio salone, cuore pulsante, riceve la luce da finestre orientate verso il panorama, mentre la cucina abitabile, autentica e funzionale, invita a ritrovi conviviali. Due camere matrimoniali, uno sgabuzzino, un bagno e un discreto corridoio completano la distribuzione, in uno stato che consente di essere abitato immediatamente ma che attende la carezza di un restauro per svelare tutto il suo potenziale. Riscaldamento elettrico con termoconvettori e un pratico scaldabagno garantiscono l'indipendenza impiantistica; il camino, qualora aggiunto, potrebbe diventare l'anima di questa tela.
Il vero vaso prezioso è la terrazza di circa 50 metri quadri, affaccio esclusivo verso le dolci colline di San Martino: qui ogni sera si consuma uno spettacolo muto di luce e colori, mentre il vento porta il profumo della macchia mediterranea. LA ZONA
Via Umbria si insinua in un tessuto urbano che coniuga riservatezza e prossimità. Siamo a Viterbo, città d'arte e di acque termali, situata a 80 km a nord di Roma e a pochi minuti dal casello autostradale di Orte (A1 Milano-Napoli). La stazione di Porta Romana, servita dalla linea regionale per la capitale, permette di raggiungere Roma Termini in poco più di un'ora, ideale per chi desideri una fuga dal caos metropolitano. Gli aeroporti di Fiumicino e Ciampino distano circa 90 minuti in auto. Il quartiere respira quiete, con servizi essenziali a due passi: supermercati, farmacie, scuole e l'eccellenza dell'**Ospedale Belcolle**. A pochi minuti si raggiunge il centro storico, il magnifico Palazzo dei Papi, il quartiere medioevale di San Pellegrino, le piazze dove assaporare un calice di «Est! Est!! Est!!!» e la famosa Macchina di Santa Rosa. Le Terme dei Papi, con piscina termale e percorso benessere, sono una meta ambita tutto l'anno. L'enogastronomia qui è esperienza: olio extravergine della Tuscia, formaggi di grotta, porchetta, vigne del Lago di Bolsena a breve distanza. Un contesto che offre cultura, benessere e l'inconfondibile lentezza del buon vivere laziale. OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
Oltre alla possibilità di acquistare un'ulteriore unità immobiliare adiacente della medesima proprietà – scenario perfetto per chi sogni un ampliamento o una soluzione per ospiti – la posizione e il fascino dell'appartamento lo rendono un investimento lungimirante. La vocazione turistica di Viterbo garantisce una domanda costante di soggiorni esperienziali: locazioni brevi, agevolate dalla cedolare secca al 10% o 21%, possono tradursi in una rendita attraente, con un potenziale di occupazione elevato grazie al turismo termale, enogastronomico e culturale. L'ACQUIRENTE IDEALE
È un uomo o una donna che cerca l'autenticità, non il clamore. Probabilmente professionista, creativo o imprenditore, tra i 35 e i 60 anni, già innamorato dell'Italia o italiano che desideri un rifugio raffinato da plasmare secondo il proprio sentire. Potrebbe provenire da Roma, Milano o dall'estero, attratto dall'equilibrio tra la dolcezza della provincia e la vicinanza alla Capitale. Apprezza il dettaglio storico, la vista panoramica, la quiete di una via senza traffico, e sogna di trasformare un semplice appartamento in un'oasi personale, magari con un piccolo studio d'artista o una terrazza da condividere con gli amici al tramonto. Non ha paura di un progetto di ristrutturazione leggera, anzi lo considera un'opportunità per firmare il proprio rifugio con un'impronta unica. DIVENTARE IL CUSTODE
Per vivere questo racconto prima che diventi il vostro, vi invitiamo a un appuntamento privato e discreto. È disponibile un dossier esclusivo con planimetrie, fotografie professionali e dettagli tecnici. Il sogno è ora: scegliete di esserne i custodi.

VITERBO – CAPPUCCINI | 165 MQ RISTRUTTURATI CON TERRAZZO DI 40 MQ In Via Pasubio, nel cuore del quartiere Cappuccini, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al terzo piano con ascensore e caratterizzato da spazi ampi, luminosi e difficili da trovare sul mercato. L'immobile dispone di circa 165 mq calpestabili ed è stato completamente ristrutturato tra il 2017 e il 2020 con impiantistica a norma e particolare attenzione al comfort e alla funzionalità degli ambienti. La casa si compone di un'ampia zona giorno, tre camere da letto di generose dimensioni, una delle quali dotata di cabina armadio, due bagni di ampia metratura, ripostiglio, terrazzo di circa 40 mq e tre balconi. Completano la proprietà un garage di 14 mq, tapparelle elettriche, predisposizione per impianto di climatizzazione e predisposizione per sistema di videosorveglianza. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di suddividere l'immobile in due appartamenti indipendenti, grazie alla presenza della seconda porta d'ingresso sul vano condominiale, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia per nuclei familiari numerosi sia per chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito o condividere tra più generazioni. Una proprietà rara nel mercato viterbese, ideale per chi desidera grandi spazi, comfort moderni e una posizione strategica vicina a tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3311368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google INSTAGRAM: tempocasa_viterboportaromana FACEBOOK: Tempocasa

Quadrilocale in vendita a Nepi. In zona centrale vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita all'interno di una palazzina di sole due unità immobiliari, una proprietà composta da un appartamento al piano primo con sovrastante graziosa mansarda con terrazzo e giardino condominiale. L'abitazione è suddivisa in ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due grandi camere, bagno e balcone perimetrale; mentre il locale mansarda di circa 38 mq ha ingresso indipendente ed è composto da un unico ambiente con camino, angolo cottura e ampio e vivibile terrazzo.

Raffinato appartamento a Graffignano: comfort e tranquillita in un'oasi di luce Immerso nel suggestivo borgo di Graffignano, questo incantevole appartamento di circa 70 mq pronto ad accogliervi con il suo caldo abbraccio. Situato in Via Cupa, al secondo piano di un palazzo con ingresso indipendente, l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, permettendovi di trasferirvi immediatamente e iniziare a godere della vostra nuova vita. Varcando la soglia, verrete accolti da un luminoso ingresso che vi condurra nel cuore pulsante della casa: un ampio e accogliente salone inondata di luce naturale. La cucina, sebbene di dimensioni contenute, un gioiello di funzionalita e design, perfetta per esprimere la vostra creativita culinaria. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, un'oasi di pace e relax dove rifugiarsi dopo una lunga giornata. Il bagno, completo di vasca, vi coccolera con i suoi dettagli di stile. Ma la vera sorpresa sono i quattro balconi che abbracciano l'appartamento, regalandovi uno spazio esterno privato dove godere del sole e della brezza delle colline circostanti. E per liberarvi da ogni preoccupazione di parcheggio, avrete a disposizione un box auto di proprieta. Questo appartamento un rifugio termoautonomo, per garantirvi il massimo comfort in ogni stagione. Ubicato in una zona tranquilla e verdeggiante di Graffignano, avrete a portata di mano tutti i servizi essenziali per rendere la vostra vita quotidiana un'esperienza di pura comodita. Per aiutarvi a visualizzare al meglio le infinite possibilit offerte da questi spazi, abbiamo realizzato dei render fotorealistici che vi mostreranno diverse opzioni di arredo e idee per una ristrutturazione personalizzata. Questo appartamento una tela bianca pronta ad accogliere il vostro tocco personale e trasformarsi nella casa dei vostri sogni. Non lasciate che questa opportunit unica vi sfugga. Contattateci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita e innamorarvi di persona di questo gioiello immobiliare.

Nel suggestivo centro storico di Canepina, uno dei borghi più affascinanti della provincia di Viterbo, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, perfetto per chi desidera vivere in un contesto autentico senza rinunciare al comfort moderno. L'immobile, di circa 110 mq, si presenta con una distribuzione funzionale e accogliente: un comodo corridoio d'ingresso conduce a tutti gli ambienti della casa, tra cui un luminoso salone, una cucina abitabile, un bagno, un'ampia camera matrimoniale e un ulteriore spazio versatile, ideale come cameretta o studio. Al piano superiore si trova una seconda spaziosa camera matrimoniale, che garantisce privacy e comfort. Punto di forza della proprietà è senza dubbio lo splendido terrazzo di circa 48 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o per godersi la quiete e l'atmosfera del borgo. Completa la proprietà un balcone con affaccio sulla via principale, che regala luce naturale e un piacevole scorcio sulla vita del paese. A rendere ancora più interessante l'offerta, una pratica legnaia di circa 7 mq, ideale come spazio di deposito, cantina per vini o ambiente di servizio. Una soluzione pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, immersa nel fascino senza tempo di un borgo storico, con il valore aggiunto di una recente ristrutturazione.

Abbiamo ricostruito per te lo sconto in fattura! Usufruisci del bonus fiscale di € 48.000, chiamaci e prenota un appuntamento per saperne di più! A Viterbo, in Via Santa Maria della Grotticella, proponiamo in vendita appartamento in fase di costruzione, personalizzabile in base alle esigenze, situato al secondo piano di un edificio di nuova realizzazione. L’abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo di circa 31 mq, uno spazio ideale da vivere all’aperto per momenti di relax, pranzi o cene in compagnia. È possibile completare la proprietà con box auto, cantine e posti auto, disponibili separatamente. L’acquisto permette inoltre di usufruire del Sismabonus acquisti, con un recupero fiscale di circa € 48.000 in 10 anni, un importante vantaggio economico che rende l’investimento ancora più interessante. Una soluzione moderna e funzionale, perfetta per chi desidera una casa nuova con grandi spazi esterni in una zona ben servita della città. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Via del Poggetto - Castiglione in Teverina.
Nel delizioso centro storico di Castiglione in Teverina, a due passi dalla piazza principale, abbiamo il piacere di proporre in vendita un immobile “Terra cielo”, di 115 mq distribuiti su tre livelli, più cantina e grotta privata al piano seminterrato.
Al primo piano troviamo: ingresso, cucina con camino e ripostiglio. Al secondo piano: saloncino, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Al terzo piano: ampia camera matrimoniale.
Il palazzo gode di ottima luce solare ed una notevole vista che spazia sulla campagna e le anse del fiume .
L'immobile internamente si presenta totalmente da ristrutturare, copertura e tetto invece sono appena stati ristrutturati.
Contattateci per informazioni o per fissare una visita in esclusiva!

In posizione strategica, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Orte e dei principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente e finemente ristrutturato, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi in una zona ben collegata. L’immobile si trova al quinto piano di una palazzina servita da ascensore e si distingue per la luminosità degli ambienti e per la distribuzione funzionale degli spazi interni. L’appartamento è composto da: Ampio e luminoso salone Cucina separata Tre camere da letto spaziose e molto luminose Bagno Comodo ripostiglio Due balconi, perfetti per godere di piacevoli spazi esterni A completare la proprietà, una terrazza condominiale al piano superiore, ideale per momenti di relax all’aperto. Grazie alla posizione comoda e alla recente ristrutturazione, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questo splendido appartamento!

INTERNO 4
Nel suggestivo borgo di Grotte di Castro, con affacci panoramici e atmosfera autentica, proponiamo in vendita, appartamento al primo piano di circa 94 mq, con mansarda di ulteriori 94 mq.

L'unità viene consegnata completamente rifinita chiavi in mano.
Mansarda allo stato grezzo, ideale da personalizzare secondo le proprie esigenze

Distribuzione interna appartamento (94 mq):
-Luminoso soggiorno
-Angolo cottura
-Tre camere da letto
-Due bagni
-Balcone che abbraccia l'immobile su tre lati, garantendo luce naturale durante tutta la giornata
-Garage privato
-Cantina di pertinenza

La mansarda di 94 mq, consegnata allo stato grezzo, rappresenta un grande valore aggiunto: perfetta per realizzare uno spazio hobby, uno studio, ulteriori camere o una zona relax panoramica.

L'intervento prevede la riqualificazione completa dell'unità immobiliare, con opere finalizzate al miglioramento funzionale, impiantistico ed estetico, nel rispetto delle caratteristiche architettoniche del contesto.
Realizzazione ex novo dell'impianto elettrico conforme alle normative vigenti, con nuovi quadri di distribuzione, linee dedicate LAN e TV, impianto videocitofonico.
Nuovo impianto idrico-sanitario con realizzazione di tubazioni, punti acqua e scarichi.
Installazione di impianto termico con caldaia a condensazione 24 kW di ultima generazione e distribuzione tramite elementi radianti in alluminio.
Nuovi infissi in PVC ad alte prestazioni termo-acustiche con vetrocamera isolante.
Portoncino d'ingresso di nuova installazione con caratteristiche di sicurezza e isolamento.
Porte interne coordinate alle finiture scelte. Nuovi massetti, pavimenti e rivestimenti in grès con ampia possibilità di personalizzazione. Intonaci/cartongessi, rasature e tinteggiature con colori a scelta da palette dedicata.
Sanitari e rubinetterie moderni e di design da capitolato.
Particolare attenzione sarà dedicata al recupero e alla valorizzazione degli elementi architettonici caratteristici dell'immobile.
Compatibilmente con lo stato di avanzamento lavori, sarà possibile concordare personalizzazioni delle finiture interne, permettendo agli acquirenti di adattare la casa alle proprie esigenze estetiche e funzionali.

Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, in un contesto riservato con vista lago davvero unica.

Al prezzo va applicata l'IVA al 4%

Due appartamenti panoramici nel centro storico di Bagnaia Nel cuore del borgo medievale di Bagnaia, in Via Schizzaloca 20, proponiamo in vendita due appartamenti indipendenti situati al secondo piano di un elegante palazzetto cielo-terra in pietra, con affaccio panoramico sulla suggestiva Piazza Castello e sulla fontana del Vignola. Un luogo che racconta storie di arte e tradizione , ideale come residenza di charme o come investimento nel settore ricettivo. Gli appartamenti, attualmente adibiti ad struttura ricettiva, rappresentano un'ottima opportunità di investimento nel settore turistico o per chi desidera una residenza unica nel centro storico. Composizione: Appartamento 1 – mq 56 •Sviluppato su due livelli •Zona giorno con angolo cottura •Decorazioni in ceramiche artistiche “Zaffera”, realizzate a mano dall'artista Cinzia Chiulli •Piano superiore con camera matrimoniale e bagno Appartamento 2 – mq 61 •Sviluppato su due livelli •Zona giorno con angolo cottura in cotto di fornace •Bagno •Piano superiore con camera da letto luminosa e riservata •Affaccio panoramico su Piazza Castello e fontana del Vignola Superficie totale: mq 117 Soluzione ideale per investitori, B&B o per chi cerca due unità indipendenti in una delle zone più affascinanti del borgo.

Proponiamo in vendita nel centro storico di VALLERANO APPARTAMENTO di ampie metrature posto al secondo piano di una palazzina storica posta in piazza della Repubblica, 33.

L'appartamento è composto da ingresso, cucina, bagno, salone e tre camere matrimoniali, da una delle camere si ha accesso ad un terrazzo meraviglioso dove ammirare il panorama circostante a 360 gradi, terrazzo di ampie metrature.

Abbiamo anche un vano e un ulteriore terrazzo nella torretta posta al piano terzo, collegato da scala interna.


L'immobile è completamente da ristrutturare, un'occasione per liberare la tua creatività e dare vita a spazi che raccontino la tua storia. Un'ottima opportunità per chi desidera un appartamento con un'anima, con delle potenzialità infinite, in una zona storica immersa nella tranquillità e nella bellezza!!

Quindi Se sogni una dimora da plasmare o un investimento in un luogo ricco di storia e autenticità, questa è l'opportunità perfetta.
Punti di forza dell'immobile:
- centro storico
- Ampi spazi
- Luminosità
- Affaccio su quattro lati
- Terrazzo enorme con vista a 360 gradi
- Vicino prime necessità

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di VALLERANO le linee autobus più vicine sono VALLERANO DIAZ - VALLERANO SAN ROCCO e altre 3 fermate nel raggio di pochi metri.
L'offerta scolastica comprende gli istituti SCUOLA ELEMENTALE (230 m) e SCUOLA (280 m).

Vallerano Dista 17 chilometri da Viterbo (di cui è provincia) e 69 chilometri da Roma.

Richiesta 69.000,00
No condominio
Possibilità di fare preventivo per ristrutturazione, chiavi in mano.

Proponiamo in vendita un caratteristico appartamento cielo terra, situato nel suggestivo centro storico di Vasanello, perfetto per chi cerca il fascino dell'antico unito alla comodità moderna. L'immobile si sviluppa su due livelli: al primo piano rialzato troviamo un ampio salone con camino, ideale per le serate invernali e una cucina in muratura, che richiama lo stile rustico tipico della zona. Salendo al primo piano, la zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale, sia come investimento per locazioni turistiche o a lungo termine.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GARAGE Non lontano dal centro storico (1,5 Km ca.) lungo la provinciale per Viterbo vicino alla nuova zona di espansione di Gallese, in posizione comoda ed assolata, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo così composto: si accede alla proprietà attraverso una rampa di scale a servizio delle abitazioni del palazzetto, che ci porta direttamente all'ingresso privato, da cui si accede nella luminosa zona giorno con angolo cottura. L'intelligente divisione degli spazi, ci permette di raggiungere facilmente dal soggiorno tutti gli ambienti della casa, che sono composti da due camere da letto, un bagno con doccia. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Si precisa che l'immobile è stato completamente ristrutturato nel suo interno ed è già pronto da abitare. Inoltre, la sua posizione permette di raggiungere con facilità tutti i servizi primari del comune, comprese scuola elementare e media. Nelle immediate vicinanze sono presenti il campo da tennis e calcetto ed il campo da calcio, dove si svolge, tra l’altro, il caratteristico palio locale con la corsa alla stella. Se pensi possa essere la soluzione adatta alle tue esigenze non esitare a contattarci, saremo lieti di fornire tutte le informazioni necessarie.

Immerso nella suggestiva cornice del comune di San Lorenzo Nuovo (VT), questo spettacolare appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni rappresenta l'incarnazione del comfort e dell'eleganza. Con una superficie di 180 mq disposti su due livelli. L'appartamento dispone di 3 camere da letto, doppi servizi, un luminoso salone doppio, una cucina abitabile e due balconi che permettono di godere appieno della bellezza circostante. Inoltre, il piano mansarda da ultimare offre la possibilità di personalizzare ulteriormente lo spazio a proprio piacimento. Con la comodità di avere a portata di mano caffè, ristoranti, un benzinaio e luoghi di culto, questo immobile rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e ben collegato al tessuto sociale del borgo. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un pezzo di paradiso nel cuore di San Lorenzo Nuovo. Attualmente locato ad un canone annuale di 4.200,00 € con scadenza nel 02/2028.

**Appartamento in Vendita a Faleria** Se stai cercando un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni, questo appartamento di 80 mq è la scelta ideale! Situato al piano rialzato indipendente, l'immobile offre una distribuzione funzionale con ingresso, soggiorno, angolo cottura con camino, tre camere da letto e un bagno. La proprietà, costruita nel 1970, necessita di una ristrutturazione completa, permettendoti di personalizzarla secondo i tuoi gusti. L'appartamento è libero subito e il prezzo è trattabile, rendendolo un'opzione interessante per chi desidera investire in una zona ben servita e in crescita. Inoltre, sono incluse due ampie cantine al piano S1, ideali per lo stoccaggio. Con un orientamento sud-est, l'appartamento gode di una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. La classe energetica presunta è G in fase di emissione, con un consumo energetico da valutare in fase di ristrutturazione. Non perdere questa occasione per trasformare questo spazio in una casa accogliente e moderna! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. ANDREA MBCASE. Caratteristiche specifiche 80 m² commerciali, 70 m² calpestabili 3 locali 1 bagno Da ristrutturare Orientamento sud, est Costruito nel 1970 Riscaldamento autonomo: Gas naturale Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (IPE non indicato) Costruzione Piano rialzato Senza ascensore

Proponiamo in vendita appartamento Luminoso, sito al terzo Piano, in zona centralissima. L'immobile si trova a poche centinaia di metri da scuole superiori, negozi, ASL VT5, supermercati, farmacie ed è così composto: entrata su disimpegno, ampio salone con balcone, cucina abitabile con terrazzino, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno recentemente ristrutturato. Aria condizionata in ogni ambiente e infissi sostituiti recentemente rendono l'ambiente fresco e vivibile d'estate, caldo d'inverno. A completare la proprietà un box auto privato di 30 mq.ca. No Ascensore.