Case in vendita in provincia di Viterbo Pag. 20

Stai cercando una casa con giardino, tre camere, spazi generosi e tutta disposta su un unico livello? Allora fermati un attimo e leggi con attenzione: potresti averla appena trovata. Ci troviamo ad Acquapendente, in una zona residenziale verde e tranquilla, a poche centinaia di metri dal centro del paese. Una posizione comoda ma riservata, ideale per famiglie che vogliono vivere nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. E se stai cercando una seconda casa, la vicinanza al Lago di Bolsena – meno di 15 minuti di auto – rappresenta un valore aggiunto. L’immobile è parte di una villa bifamiliare divisa orizzontalmente: una tipologia rara e ricercata. Si accede da un portico condominiale condiviso con una sola altra unità al piano terra, soluzione perfetta per chi desidera privacy e autonomia, ma non vuole sentirsi isolato. La porzione in vendita si trova al primo piano, disposta su un unico livello, con circa 210 mq di superficie. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e ideali per accogliere ogni esigenza della famiglia. Appena entrati, ci si trova in un salone doppio, che unisce zona salotto e zona pranzo, con un bel camino a scaldare l’atmosfera. La cucina abitabile è dotata di tinello e anch’essa di camino, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa in ogni suo angolo. La zona notte è composta da tre camere da letto comode e ben illuminate, servite da due bagni dotati di finestra. Il tutto si sviluppa sullo stesso piano, senza scale interne, rendendo la casa estremamente funzionale e adatta a ogni età. Due balconi completano la zona giorno, regalando luce e affacci sul verde circostante. Al piano terra troviamo il giardino esclusivo di circa 210 mq, curato e godibile, perfetto per i giochi dei bambini, per rilassarsi, o semplicemente per avere uno spazio all’aperto da vivere in ogni stagione ed un posto auto scoperto privato. Una caratteristica rara e preziosa è la proprietà esclusiva del sottotetto, offre quasi 50 mq di superficie utile aggiuntiva, sfruttabile secondo le proprie esigenze. Lo stato è ottimo: la casa è accogliente, con finiture sobrie e gradevoli, pavimenti in parquet di legno massello nella maggior parte di casa, eccetto cucina tinello e bagni, permettono di abitarla da subito senza lavori. L’esposizione è luminosa, l’atmosfera tranquilla, e la sensazione generale è quella di uno spazio pensato davvero per essere vissuto con comodità e qualità. La superficie catastale è di 237 mq, metratura che oggi si trova sempre più di rado in una tipologia come questa. Una casa vera, spaziosa, riservata ma ben collegata. Se stai cercando tutto questo, allora potresti essere nel posto giusto. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Unico Livello - Ampia Superficie Interna Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Se sogni una vita scandita dai ritmi della natura, dove i tuoi figli possono correre liberi e i tuoi amici a quattro zampe hanno tutto lo spazio che meritano, questa è la casa che stavi cercando. Situata nell’esclusivo e residenziale centro di Colle Diana, a Sutri, in Via dei Ludi, questa splendida villa angolare (libera su tre lati) offre il perfetto connubio tra la serenità della provincia e la comodità della capitale. Il Grande Raccordo Anulare di Roma dista infatti circa 40 km, percorribili in soli 40 minuti in condizioni di traffico normali: la soluzione ideale per i pendolari che desiderano staccare la spina dopo una giornata di lavoro in città. La villa si sviluppa su più livelli, offrendo circa 126 mq commerciali pensati per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia: Piano Terra (La Zona Giorno e la Convivialità): L'ingresso principale ti accoglie in un ampio soggiorno impreziosito da un camino, il vero cuore pulsante della casa, perfetto per le serate invernali in famiglia. Da qui si accede a un ampio terrazzo panoramico, ideale per cene estive all'aperto e colazioni vista natura. Completano il piano una cucina semi-abitabile, funzionale e riservata, e un primo bagno di servizio. Primo Piano (La Zona Notte): Salendo, la privacy è assicurata. Troverai una spaziosa camera da letto matrimoniale con un balcone, una cameretta perfetta per i bambini e un secondo bagno padronale. Il vero plus? Un comodo ripostiglio/cabina armadio finestrato, per mantenere tutto in perfetto ordine. Secondo Piano (La Mansarda Versatile): Un'ampia stanza mansardata, luminosissima, che offre il potenziale per essere trasformata in una terza camera da letto, una sala giochi per i bambini o un ufficio silenzioso per lo smart working. Il vero gioiello per i tuoi figli e i tuoi animali domestici è il giardino privato: un’oasi verde protetta dove giocare in totale sicurezza. L'immobile si presenta in buono stato complessivo, pronto per essere adattato ai tuoi gusti. È dotato di riscaldamento autonomo con radiatori, infissi in legno, porta blindata, citofono e un comodo posto auto privato. Non rinunciare alla qualità della vita. Regala alla tua famiglia lo spazio, l'aria pulita e la serenità che ha sempre desiderato, senza allontanarti da Roma. Contattaci oggi stesso per fissare una visita guidata! Punti di forza dell'immobile: - Libero su 3 lati - Luminoso - Giardino L'asilo per bambini più vicino è ASILO (250 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

A pochi passi da Piazza della Rocca in piccolo stabile di sole 3 unità abitative proponiamo in vendita un appartamento pronto da vivere o da affittare!
La casa è sita al 1° piano senza ascensore ma con pochi gradini da salire e si compone di un grazioso ingresso, una comoda cucina dotata di balconcino che affaccia direttamente sulla via, un soggiorno ( che può essere adibito a 2° camera da letto matrimoniale) comodo e anch' esso dotato di balconcino con lo stesso affaccio della cucina.
Lasciando alle spalle la zona giorno troviamo un ampio bagno dotato di box doccia e areatore poichè non finestrato e poi la camera da letto matrimoniale che ha affaccio su una chiostrina condominiale ed è dotata di comodo ripostiglio/lavanderia.
La casa è in perfetto stato di manutenzione e viene venduta arredata così da essere pronta da vivere da subito, presenta in tutte le stanze dei graziosi soffitti a botticella che volendo possono essere riportati allo stato originale.
Il riscaldamento è autonomo a metano, gli infissi hanno vetrocamera, apertura a vasistas e persiane in alluminio con serratura di sicurezza, porte e pavimento sono in legno dai toni caldi che conferiscono a tutti gli ambienti un' atmosfera accogliente.
Contattaci per fissare il tuo appuntamento, non lasciarti scappare uno dei pochi immobili pronti all' uso presenti sul mercato immobiliare in questo momento!

CIVITA DI BAGNOREGIO
L'ANTICO PALAZZO DEL PODESTÀ
Un monumento nel cuore della "Città che Muore"


UNA PROPRIETÀ CHE ATTRAVERSA I SECOLI
Esistono luoghi che raccontano una storia.
Esistono edifici che rappresentano una civiltà.
E poi esistono immobili destinati a diventare patrimonio di chi ne comprende il valore culturale, storico e identitario.
Nel cuore di Civita di Bagnoregio, universalmente conosciuta come "La Città che Muore", viene proposto in vendita uno degli edifici più rappresentativi della storia civile del borgo: l'antico Palazzo Comunale, noto anche come Palazzo del Podestà.
Un'opportunità estremamente rara che consente di acquisire non soltanto una prestigiosa proprietà immobiliare, ma un autentico monumento della storia italiana.


CIVITA DI BAGNOREGIO
Fondata oltre 2.500 anni fa dagli Etruschi su uno sperone di tufo che domina la Valle dei Calanchi, Civita rappresenta uno dei borghi medievali meglio conservati d'Europa.
L'impianto urbano visibile oggi si è sviluppato prevalentemente tra il XII e il XVI secolo, mentre gli edifici medievali e rinascimentali poggiano ancora sulle antiche fondazioni etrusche e romane.
Il borgo costituisce un eccezionale palinsesto storico nel quale convivono oltre venticinque secoli di architettura, urbanistica e memoria.


IL PALAZZO DEL PODESTÀ
Per secoli questo edificio rappresentò il cuore amministrativo della città.
Tra le sue mura trovavano sede:
• il Podestà
• il Consiglio cittadino
• la Cancelleria comunale
• l'Amministrazione della Giustizia
Ogni decisione destinata a influenzare la vita della comunità veniva presa all'interno di questo palazzo, autentico simbolo dell'autonomia comunale medievale.


UN PATRIMONIO IRRIPETIBILE
Il valore del Palazzo non risiede esclusivamente nella sua architettura.
Risiede nella sua storia.
Ogni pietra racconta il passaggio della civiltà etrusca, dell'età romana, del Comune medievale e del Rinascimento italiano.
Acquistare questa proprietà significa diventare custodi di un patrimonio culturale che appartiene alla storia d'Europa.


DESTINAZIONI D'ECCELLENZA
La proprietà si presta a differenti utilizzi di prestigio:
• Residenza privata esclusiva
• Boutique Heritage Hotel
• Luxury Private Club
• Dimora di rappresentanza


UNA RARITÀ ASSOLUTA
Immobili di questa importanza giungono sul mercato internazionale soltanto in circostanze eccezionali.
Il Palazzo del Podestà rappresenta un'opportunità destinata a collezionisti internazionali, family office, fondazioni, investitori istituzionali e appassionati di architettura storica che desiderino acquisire un bene irripetibile.
Non si acquista semplicemente una proprietà.

Incantevole appartamento d'epoca nel cuore del centro storicoAffacciato su una graziosa e tranquilla piazzetta, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al primo piano e ricco di fascino d'epoca.La posizione è strategica e di grande valore: l'immobile si trova infatti al confine con la Toscana, a pochissimi chilometri sia dalle splendide spiagge del mare sia dalle rive del lago.L'immobile si distingue per i suoi dettagli originali perfettamente conservati, tra cui uno splendido pavimento in cotto, soffitti con maestosi cassettoni in legno e porte storiche che regalano un'atmosfera calda e senza tempo.La disposizione interna si compone da un ampio e accogliente soggiorno con camino e angolo cottura, impreziosito da una bellissima credenza antica ad angolo incastonata nel muro.Un secondo salone, eccezionalmente ampio e luminoso, ideale come area living principale o spazio di rappresentanza.Una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno funzionale.Una soluzione perfetta per chi ama la storia, il carattere e l'autenticità dei borghi antichi, senza rinunciare alla luminosità e a spazi generosi.Ti aspettiamo per fissare una visita.

Luminoso e Ampio Appartamento con Box Auto – Tra Mare e Lago di BolsenaSe cerchi ampi spazi, luce naturale e una posizione strategica, questa è la casa perfetta per te!Situato in una zona centrale e comodissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento al secondo piano di una piccola e tranquilla palazzina.L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un doppio salone straordinariamente luminoso, la cucina, abitabile e dotata di camino , con accesso diretto a un balcone. La zona notte è perfettamente distribuita e comprende due grandi camere matrimoniali, una cameretta (ottima anche come studio) e un bagno.Completano la proprietà un comodo box auto di 16 mq e la quota del terrazzo condominiale panoramico, perfetto per godere di una splendida vista aperta.La posizione è ideale per chi desidera la comodità del centro senza rinunciare alla vicinanza alla natura: la proprietà si trova infatti a pochi chilometri dal mare e dal Lago di Bolsena.Una soluzione ideale sia come prima casa per una famiglia, sia come strategico punto d'appoggio per le vacanze. Contattaci per fissare una visita!

Civita Castellana: in posizione centrale, attigua al centro commerciale Marcantoni e ai principali servizi, proponamo in vendita multilocale di oltre 200 mq utili, sito al primo ed ultimo piano, con un ampio balcone fronte strada che garantisce un'ottima visibilità. Questo immobile è ad oggi diviso in 4 locali indipendenti, serviti da un corridoio comune e ognuno dotato di un proprio bagno con antibagno. I due locali con affaccio fronte strada, con destinazione ufficio e magazzino, coprono rispettivamente una superficie di 42 mq e di 55 mq e entrambi hanno porte finestre con grate che comunicano col balcone; si prestano, anche previo cambio di destinazione d'uso, a numerosi utilizzi, dal residenziale alla sede per uffici, dal commerciale al deposito. Sul retro vi sono altri due locali, entrambi con destinazione magazzino, di cui uno di 51 mq e l'altro di 60 mq, quest'ultimo regolarmente affittato. I locali sono stati oggetto di ristruttrazione, che ha comportato, tra l'altro, la creazione di lucernari apribili nel solaio di copertura, la sostituzione degli infissi originali con gli attuali in alluminio, l'istallazione di 4 portoncini blindati e la posa in opera di un pavimento in gress porcellanato. Questa soluzione costituisce un'interessante opportunità per molti tipi di attività che vogliono godere di un'ottima vetrina e a cui necessitano diversi ambienti con molteplici funzioni. Per maggiori informazioni vi aspettiamo in ufficio!

MONTEFIASCONE nel cuore del paese, in posizione strategica e comodissima per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano rialzato. L'abitazione gode di una splendida luminosità grazie al doppio affaccio e alla doppia esposizione, che garantiscono ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno facilmente divisibile in due distinti ambienti per soddisfare diverse esigenze abitative, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, di cui una con accesso al balcone, e bagno finestrato dotato di box doccia con affaccio sul balcone. Completa la proprietà un valore aggiunto particolarmente raro e ricercato nella zona: due posti auto di proprietà esclusiva ci circa 30 Mq, accessibili tramite cancello carrabile privato. Una caratteristica di grande importanza in una via dove la disponibilità di parcheggio è limitata. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato e senza necessità di importanti interventi di ristrutturazione. La soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi, centralità e la comodità di avere tutto a portata di mano. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

RONCONE Ubicato nell'elegante, ricercatissimo e riservato quartiere del Roncone, proponiamo in vendita appartamento posto al primo e ultimo piano di una piccola palazzina con terrazzo angolare e garage. Situato all'interno di un complesso di edifici costruiti interamente in cortina nel 2010, l'appartamento di 67 mq si trova in perfetto stato di manutenzione e gode di ottima esposizione a sud/est/ovest. Il bellissimo terrazzo angolare di 33 mq abbraccia la casa per intero e rappresenta un valore aggiunto importantissimo per la sua fruibilità dal momento che vi si accede da ogni stanza dell'abitazione. L'affaccio è sul verde che circonda la zona che è amata per la sua tranquillità ed esclusività. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da una zona living con cucina a vista, due camere da letto, una matrimoniale e una singola e un bagno finestrato con box doccia. Degno di nota è un comodissimo e capiente armadio a muro lungo il corridoio che funge da vero e proprio ripostiglio, dispensa e zona lavanderia. Un ampio garage di 35 mq con luce e acqua completa la proprietà. L'immbile è dotato di zanzariere magnetiche, allarme antifurto e ventilatori da soffitto. Non perdere l'opportunità di visitare questa abitazione realizzata con intelligenza, incastonata in una delle zone più belle di Viterbo a due minuti di auto dal centro storico. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. Resta aggiornato seguendoci sui nostri profili Facebook e Instagram.

Quando un luogo riesce a fermare il tempo, capisci che hai trovato casa. A Sutri, in località San Benedetto, c'è una villa che parla di radici, di spazio per respirare e di una vita vissuta con calma. Immersa in un parco alberato di 5.800 mq che include un uliveto, un noccioleto e diversi alberi da frutta, questa villa singola di rappresentanza di 400 mq su due livelli non è soltanto un immobile: è il luogo in cui ogni stanza racconta cura e ogni angolo esterno restituisce silenzio e prospettiva. Il piano terra accoglie con un ingresso curato, un soggiorno luminoso e un salone triplo dominato da un camino in pietra scolpita, cuore pulsante delle serate in famiglia; la sala da pranzo con un ulteriore camino, la cucina in muratura, e una camera matrimoniale con bagno privato e altri due bagni, uno a servizio della sala da pranzo e uno adiacente ai saloni uno vicino alla sala da pranzo e uno vicino ai saloni completano un livello pensato per la vita quotidiana. Al primo piano, l'ala destra custodisce due camere matrimoniali — una con camino proprio — unite da un bagno comunicante, oltre a uno studio per chi ha bisogno di un proprio spazio di concentrazione. Attraverso il disimpegno, che si apre su un terrazzo panoramico e vivibile, si raggiunge l’altra ala notte con quattro ulteriori camere, una con bagno privato e due bagni a servizio delle altre; una soffitta a uso ripostiglio chiude gli spazi interni. Fuori, i portici ad arco in stile classico introducono a una terrazza con vista sul Monte Fogliano, mentre il giardino, scandito da muretti in pietra e dettagli scultorei, accompagna un lungo viale d'accesso che è già un primo benvenuto. Due posti auto coperti, e un magazzino-rimessa attrezzi, un ripostiglio pensato per riporre le sedie e tavoli da giardino, un forno a legna esterno coperto, un patio con vista uliveto completano la dotazione. La ristrutturazione interna del 2022 ha portato impianti termici, idraulici ed elettrici a piena conformità, mentre doppio ingresso, predisposizione predisposizione allarme interno/perimetrale e impianto GPL garantiscono sicurezza e praticità. Se cerchi un luogo dove la privacy non è isolamento ma libertà, e dove ogni dettaglio è stato pensato per chi desidera vivere con eleganza e misura, questa villa merita di essere vista di persona. Contattaci per organizzare una visita: raccontarti questa proprietà a parole è solo l'inizio.

Nel cuore del centro storico di Acquapendente(VT) sulla via più antica del paese “Via Francigena” proponiamo in vendita appartamento di circa mq 95 calpestabili oltre piano sottotetto praticabile e finestrato di mq 45 calpestabile. L’appartamento ha tre lati luce ed è articolato come segue: ingresso, disimpegno, cucina, ampio salone, corridoio, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno con vasca idromassaggio, balconcino. Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, oltre camino. Il soffitto del salone è in travi di legno a vista, tutti gli infissi interni sono in legno massello realizzate a mano. Il tetto dello stabile è stato rifatto e coibentato da circa 14 anni. Distanze : Situato sul confine tra Toscana , Umbria e Lazio a pochi minuti dalla Val d’Orcia in un territorio ricco di centri termali, quali le Terme di San Casciano dei Bagni, le Terme di Sorano, Terme di Bagno Vignoni, troviamo inoltre a 12 km il Lago di Bolsena, a 30 Km il Monte Amiata, Orvieto, a 50 km il mare di Montalto di Castro. Punti di forza dell'immobile: - centro storico - ampia metratura - tre lati luce La linea di autobus più vicina è ACQUAPENDENTE (360 m). L'asilo per bambini più vicino è ROSA VENTURINI (450 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SCUOLA SEC. I ACQUAPENDENTE (120 m), IPSIA ACQUAPENDENTE e altre 3 scuole nel raggio di 250 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ACQUAPENDENTE (160 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Un appartamento indipendente ristrutturato, con balcone panoramico sul Castello Costagutti, luminoso, accogliente e ideale come seconda casa o investimento turistico. Nel cuore del suggestivo borgo di Roccalvecce, a pochi passi dall’imponente Castello Costagutti, a soli 2 km dal fiabesco paese di Sant’Angelo e a 16 km dalla rinomata Civita di Bagnoregio, proponiamo in vendita una casa indipendente dal fascino autentico, perfetta come seconda residenza o come investimento per casa vacanza. L’abitazione, recentemente ristrutturata, si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 120 mq calpestabili (154 mq commerciali) ed è esposta su tre lati, garantendo grande luminosità e affacci unici sul borgo e sulle vallate verdi che lo circondano. Al primo livello si viene accolti da un salone con camino che regala calore e convivialità, affiancato da un cucinotto con secondo camino, una sala da pranzo ideale per i momenti in famiglia e un bagno di servizio. Il piano superiore ospita la camera padronale con bagno en suite, una seconda camera doppia, uno studio e un ulteriore bagno, offrendo così ambienti ben distribuiti e funzionali per ogni esigenza. Completa la proprietà un balcone esterno che si affaccia direttamente sul castello e sul panorama circostante, un privilegio raro in un borgo di questa bellezza. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e due caminetti che ne rafforzano il carattere tipicamente accogliente. La posizione strategica, a pochi chilometri da Viterbo e vicinissima a mete di grande richiamo turistico, rende questa abitazione la soluzione ideale per chi desidera una seconda casa in un contesto pittoresco, oppure per chi cerca un investimento da destinare ad attività ricettiva nel cuore dell’Alto Lazio. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire di persona il fascino autentico di questa proprietà unica. Punti di forza dell'immobile: - Affaccio - Ristruttarato - Indipendente Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in Via Piedisole a Vignanello, questo terratetto unifamiliare offre una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un'abitazione lontana dal caos cittadino. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale ben servito, che garantisce un facile accesso ai principali servizi e alle comodità del centro abitato. L'immobile si presenta come una soluzione abitativa indipendente, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e accogliente. L'abitazione si sviluppa su più piani, offrendo una superficie commerciale di circa 187 metri quadrati. Al suo interno, troviamo una cucina abitabile con lavanderia, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia, sullo stesso piano troviamo una stanza giochi e un comodo salone con camino. Le tre camere da letto offrono ampi spazi per il riposo e la privacy, mentre i tre bagni garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Due balconi e un terrazzo abitabile arricchiscono ulteriormente l'immobile, offrendo spazi esterni dove rilassarsi e godere della vista circostante. La presenza di una mansarda aggiunge ulteriore spazio abitativo, ideale per essere utilizzata come studio o area relax. Completa la proprietà un box auto doppio, che offre una soluzione pratica per il parcheggio, e una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è assicurata da una porta blindata e da un sistema di videocitofono. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a legna e distribuito tramite radiatori, comunque è presente una caldaia per acqua calda sanitaria nel periodo estivo, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L'immobile è libero su due lati paralleli, permettendo una buona illuminazione naturale. Non è presente un giardino, ma gli spazi esterni come i balconi e il terrazzo abitabile compensano ampiamente questa mancanza. L'immobile viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Punti di forza dell'immobile: - Vicinanza centro - Luminosità - Terrazzo abitabile L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di VIGNANELLO (390 m). Le linee autobus più vicine sono VIGNANELLO CASTELLO (50 m), FERMATA BUS e altre 4 fermate nel raggio di 390 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Immerso nella splendida campagna a pochi minuti dal borgo di Soriano nel Cimino e in posizione strategica grazie alla vicinanza con l'uscita della superstrada, proponiamo in vendita un affascinante casale storico risalente al 1791. La proprietà si distingue per la sua ampia metratura e per la perfetta distribuzione degli spazi interni, pensati per offrire il massimo comfort. La zona abitativa accoglie gli ospiti con una spaziosa cucina, tre grandi camere da letto e doppi servizi, il tutto arricchito da una splendida veranda e da balconi panoramici che regalano una vista mozzafiato sulla tenuta circostante. Al piano terra, la struttura risponde a ogni esigenza di spazio e praticità grazie a un garage doppio, un capiente magazzino e una comoda legnaia. Il vero valore aggiunto della proprietà è lo straordinario contesto esterno: un terreno di ben 12 ettari interamente servito da un pozzo privato e da un impianto di irrigazione automatizzato. La terra ospita una coltivazione biologica avviata di ulivi e noccioleto con ottima rendita , rendendo questa dimora la scelta ideale sia per chi cerca una residenza esclusiva e indipendente, sia per chi desidera sviluppare un'attività agricola o ricettiva di prestigio nel cuore della Tuscia. Per maggiori informazioni rivolgersi presso l'Agenzia Media-re filiale di Viterbo con sede a Piazza della Rocca 17 www.media-re.com viterbo@media-re.com Telefono: 0761958023 Referente: Marco Terzoli 3898835335 Classe Energetica: G

In via Benedetto Brin, ad 1 minuto dalla piazza del paese, proponiamo abitazione di 80 mq, con ingresso indipendente, caratterizzato da ambienti luminosi e da un’ottima distribuzione degli spazi.L’immobile si sviluppa su due livelli: al primo piano si trova la zona giorno, mentre il secondo piano ospita la zona notte, garantendo una netta separazione tra gli ambienti dedicati alla convivialità e quelli destinati al riposo.Completamente da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti o realizzare un investimento immobiliare di valore. La posizione centrale, l’ottima luminosità e l’ingresso indipendente rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza principale sia come casa vacanze o struttura ricettiva.Un’opportunità unica per valorizzare un immobile dalle grandi potenzialità nel cuore del paese..

In posizione comoda e servita, lungo la via principale di Acquapendente, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita villa indipendente di circa 350 mq, circondata da un giardino privato di circa 600 mq. La proprietà, edificata negli anni ’50, si sviluppa su più livelli e si distingue per la presenza di ingressi indipendenti che la rendono particolarmente adatta sia come abitazione unifamiliare di ampia rappresentanza, sia come soluzione da frazionare in più unità abitative. Il piano d’ingresso, leggermente seminterrato ma ben fruibile, ospita diversi ambienti tra zona living, camere, servizi e locali accessori. Il piano principale, accessibile anche dall’esterno in modo indipendente, offre un ampio salone, cucina abitabile con camino, più camere da letto, balconi e terrazzi vivibili. Completa la proprietà una mansarda con ulteriori spazi abitativi, ideale come unità autonoma o area ospiti. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con 8 bagni ristrutturati e impianti funzionanti, pur necessitando di interventi di ammodernamento. Grazie alla distribuzione interna e agli accessi separati, la villa si presta perfettamente sia ad un utilizzo plurifamiliare sia alla realizzazione di una struttura ricettiva, come B&B o casa vacanze. Il giardino, riservato e ben sfruttabile, ospita inoltre una dependance in legno con camera e bagno, ideale per ospiti o attività complementari. Soluzione interessante per famiglie numerose, investitori o per chi desidera coniugare abitazione e attività. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461

NUOVA PROPOSTA! Un rifugio contemporaneo nel cuore della storia Nel fascino senza tempo di Via San Leonardo, proprio alle porte del suggestivo quartiere medievale, si trova un appartamento che coniuga perfettamente l'atmosfera storica e la massima praticità quotidiana, essendo una zona caratteristica ma facilmente raggiungibile anche in auto. La casa vi accoglie al secondo e ultimo piano di un palazzo curato e ben tenuto, che si presenta oggi con una facciata ristrutturata di recente. Varcata la soglia, l'ingresso si apre su un ampio e invito disimpegno. Da qui, salendo solo pochissimi gradini rialzati, si viene guidati verso la zona giorno, un ambiente caldo e conviviale composto dal soggiorno con cucina a vista, ideale per i momenti di relax o per accogliere gli amici. Sullo stesso livello si trova un grande bagno finestrato, modernissimo e completo di un'ampia e comoda doccia. Il disimpegno conduce poi alla zona notte, dove spicca la spaziosa camera matrimoniale, un vero angolo di luce grazie al suo doppio affaccio. Accanto trova spazio una seconda stanza, un ambiente versatile che si adatta perfettamente alle vostre esigenze, sia che cerchiate uno studio per lo smart working, sia che abbiate bisogno di una cameretta. A valorizzare ulteriormente la funzionalità della casa, incontriamo anche una pratica e utilissima zona lavanderia, pensata per gestire il quotidiano con la massima discrezione. L'intero appartamento è stato oggetto di una completa e sapiente ristrutturazione, rifinito con grande cura dei dettagli e un gusto contemporaneo che dialoga magnificamente con il contesto. È una soluzione pronta da abitare fin da subito, dove non resta altro da fare che girare la chiave nella toppa e iniziare la vostra nuova storia. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. Seguici anche sui nostri canali social per restare sempre aggiornato sulle nostre novità!

Nella campagna di Tobia, in posizione riservata, panoramica ma non isolata, proponiamo in vendita casa indipendente di 55 mq su un livello con dependance annessa( 30 mq) e 1000 mq di giardino attorno. L'accesso alla proprietà è delimitato da un cancello e appena entrato il visitatore è accolto da un viale che lo conduce al grazioso spazio esterno della villetta. Qui è facile immaginarsi cene con gli amici, momenti conviviali durante la bella stagione, letture in relax godendo dell'assoluta pace del luogo e qualsiasi attività all'aria aperta. Entrando in casa troviamo una confortevole zona living in chiave rustica impreziosita da un caminetto che va a scaldare l’ambiente. Il soggiorno è idealmente diviso in area pranzo/cena e salottino relax. Da qui una porta finestra ci conduce alla bella terrazza di oltre 30 mq che gode di una magnifica vista e che può diventare una zona solarium con gazebi, sdraio e padiglioni per sfruttare al meglio questa generosa metratura. Dal soggiorno tramite una porta finestra si può accedere alla bellissima terrazza di ben 30 mq con vista libera e panoramica. Questo spazio esterno esclusivo a contatto con il verde è la punta di diamante dell’immobile ed è perfetto per giornate e serate in pieno relax con le persone più care. Il cucinotto è in stile saloon e dotato di finestra. Proseguendo troviamo una camera da letto e adiacente una comodissima cabina armadio finestrata. Questi spazi essendo divisi da un tramezzo possono essere intelligentemente uniti creando un’unica zona notte più funzionale. Un bagno con box doccia e finestra completa la prima parte della soluzione. Proseguendo il viale principale troviamo la depandance di 30 mq che può essere collegata al piano superiore montando una scalinata interna. La proprietà è completata da due magazzini. La casa è in buone condizioni, consigliamo una rinfrescata generale e il rifacimento del bagno. Il riscaldamento è tramite stufa a pellet, l'acqua allacciata alla rete comunale e sono presenti pannelli fotovoltaici. Per il funzionamento di questi ultimi vanno acquistate batterie di accumulo compatibili. L’immobile è adatto per chi cerca una prima casa con una metratura gestibile in campagna in totale indipendenza o per chi valuta un appoggio in questa bellissima zona dove a pochi passi si hanno tutti i servizi più importanti. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. Resta aggiornato seguendoci sui nostri profili Facebook e Instagram.

Tarquinia Lido: Disponiamo di un grazioso villino I piano con giardino privato completamente ristrutturato nel 2022, offrendo un ambiente moderno e confortevole. Il giardino d'ingresso è stato completamente pavimentato e attrezzato con gazebo per mangiare all'aria aperta e ha anche la possibilità del posto auto interno. Una comoda scalinata conduce all'appartamento composto da ingresso che apre sulla zona giorno comoda e luminosa e sul cucinotto, entrambi con accesso al balcone dotato di tende da sole. La zona notte è stata ottimamente suddivisa in due camere da letto matrimoniali, una cameretta con letti a castello e un comodo bagno con doccia. Due balconi con tende da sole offrono spazi esterni aggiuntivi, perfetti per momenti di relax. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per chi cerca un angolo da personalizzare, attrezzato con tutti i confort per mangiare all'aria aperta. L'aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno inoltre è provvista di infissi nuovi, zanzariere e porta blindata. Situata in una zona tranquilla, questa abitazione è perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi offerti dalla località del Lido di Tarquinia.

Casale agricolo con terreno di 1HA In una tranquilla zona di campagna di Oriolo Romano, facilmente raggiungibile e immersa nella natura, proponiamo in vendita un magazzino agricolo categoria C/2 di 50 mq, circondato da un terreno pianeggiante di circa 1 ettaro. La struttura si sviluppa in un unico ambiente versatile e ben sfruttabile, dotato di cucina, completato da un bagno finestrato. Gli spazi interni si presentano in buono stato e rendono l'immobile ideale come punto d'appoggio per il tempo libero, perfetto per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e trascorrere momenti di relax a contatto con la natura. Completa la proprietà un ampio terrazzo sovrastante, che rappresenta un ulteriore sfogo esterno da vivere durante la bella stagione. Il terreno, ospita circa 250 piante di nocciolo di oltre 20 anni di età, risultando particolarmente interessante sia per uso agricolo che per chi cerca uno spazio verde già produttivo. La proprietà è dotata di allaccio elettrico, pozzo privato, bombolone GPL , fossa biologica e accesso carrabile, caratteristiche che la rendono pratica e facilmente fruibile durante tutto l'anno. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una seconda casa per chi desidera fuggire dal caos della città e ritrovare relax e natura. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

ZONA MURIALDO - Proponiamo in vendita un'appartamento situato al quarto ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. La casa offre un ambiente spazioso e ben distribuito, composto da cinque locali. L'appartamento è composto da soggiorno, cuicinotto, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni entrambi finestrati, uno con vasca ed uno con doccia. La zona giorno è arricchita da due balconi, uno dei quali verandato e adibito a zona lavanderia, che garantiscono luminosità e comfort. La posizione in una via tranquilla e ben servita rende questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca comodità e serenità. Completa la proprietà un posto auto, che aggiunge praticità alla vita quotidiana. L'appartamento rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi, senza rinunciare alla tranquillità. Impianto termoidraulico e caldaia rifatti

Nel cuore del suggestivo borgo di Bagnaia, all’interno dello storico Palazzo Ducale del XVI secolo, proponiamo in vendita un affascinante trilocale situato al secondo e ultimo piano, con splendidi affacci sulla piazza principale e sul caratteristico ponte del borgo. La proprietà si presenta in buono stato conservativo, non necessita di interventi di ristrutturazione ed è pronta per essere personalizzata e arredata secondo il proprio gusto. Luminoso, accogliente e ricco di fascino, l’immobile conserva elementi architettonici originali che ne esaltano il carattere storico. L’ingresso si apre su una piacevole zona giorno con angolo cottura a vista e soggiorno, entrambi valorizzati da un affaccio diretto sulla Piazza di Bagnaia. La zona notte al piano principale ospita una camera matrimoniale, anch’essa con vista sulla piazza, dotata di bagno privato finestrato con doccia. Una caratteristica scala a chiocciola conduce alla mansarda, dove trova spazio una seconda camera da letto con bagno en suite, ideale per garantire comfort e privacy. Completa la proprietà un pratico soppalco aperto, perfetto come spazio di deposito o per una migliore organizzazione degli ambienti. Grazie alla posizione centrale, ai suggestivi affacci panoramici sulla piazza e sul ponte del borgo, al fascino storico del contesto e alla funzionale distribuzione degli spazi, questa soluzione si presta perfettamente sia come residenza privata sia come investimento per attività ricettive, come B&B o casa vacanze. Attualmente l’immobile è adibito a casa vacanze. Spese condominiali contenute: circa 15 euro al mese. NOTE BENE: Alcune immagini dell'annuncio sono render fotorealistici creati per mostrare come potrebbe presentarsi l'immobile dopo una ristrutturazione. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e aiutano a valorizzare gli spazi e le potenzialità della proprietà.

Nel cuore del suggestivo borgo di Bagnaia, all’interno dello storico Palazzo Ducale del XVI secolo, proponiamo in vendita un affascinante trilocale situato al secondo e ultimo piano, con splendidi affacci sulla piazza principale e sul caratteristico ponte del borgo. La proprietà si presenta in buono stato conservativo, non necessita di interventi di ristrutturazione ed è pronta per essere personalizzata e arredata secondo il proprio gusto. Luminoso, accogliente e ricco di fascino, l’immobile conserva elementi architettonici originali che ne valorizzano il carattere storico. L’appartamento è composto da un ampio open space con angolo cottura, camino e finestra con affaccio diretto su Piazza di Bagnaia. Un elegante soppalco ospita la zona notte, mentre il bagno finestrato è dotato di doccia. Le travi in legno a vista donano calore e autenticità agli ambienti, creando un’atmosfera unica e ricercata. Grazie alla distribuzione degli spazi e al suo indiscutibile charme, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale sia come raffinata dimora di pregio. Attualmente gia adibita a casa vacanza. Spese condominiali contenute: circa 15 euro al mese.

Proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura adiacente il centro storico della cittadina medievale con annesso garage e piccolo magazzino. L’appartamento è situato al piano secondo dello stabile. Gli ambienti sono ampi e luminosi, e risulta essere molto comodo, fruibile ed apprezzabile da acquirenti di tutte le età. E’ composto da: Ingresso, tinello con camino, cucina, disimpegno, studio, sala pranzo, due ampie camere matrimoniali, cameretta, due bagni, quattro balconi. L’impianto di riscaldamento è autonomo alimentato a metano con radiatori in ghisa, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, avvolgibili. Pavimento in marmo ad esclusione dei bagni. Completa l’immobile un garage di mq 17 circa posto al piano seminterrato e raggiungibile anche tramite scala interna dello stabile oltre magazzino di mq 6 circa. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi e parcheggi liberi. Distanze: Situato sul confine tra Lazio, Toscana ed Umbria a pochi Km dalla Val d'Orcia in una zona ricca di centri termali quali le Terme di San Casciano dei Bagni a soli 23 Km, Terme di Sorano a 20 Km, Terme di Bagno Vignoni a 34 Km, troviamo inoltre a 12 Km il Lago di Bolsena, a 50 km il mare di Montalto di Castro. Roma 132 Km, Siena 90 Km, Perugia 75 km ca. Punti di forza dell'immobile: - Luminosità - Posizione - Vicinanza centro storico La linea di autobus più vicina è ACQUAPENDENTE (370 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ACQUAPENDENTE (100 m), IPSIA ACQUAPENDENTE e altre 3 scuole nel raggio di 430 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ACQUAPENDENTE (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Respira profondamente. L’aria salmastra si mescola al profumo degli alberi mediterranei, il sole scalda la pelle e il suono del mare accompagna ogni momento. Villaggio Mediterraneo è un’oasi di lusso e tranquillità, un luogo dove ogni giorno inizia con una nuova emozione. Situato a Montalto Marina, a pochi metri dal mare, questo complesso residenziale è pensato per chi cerca benessere e raffinatezza. Le abitazioni, ispirate all’architettura mediterranea, utilizzano materiali di alta qualità per garantire eleganza e durata nel tempo. Le grandi vetrate amplificano la luce naturale, mentre gli spazi aperti creano un connubio perfetto tra interni ed esterni. Le villette di lusso offrono giardini privati, porticati ombreggiati e terrazze panoramiche. Ogni ambiente è progettato per massimizzare il comfort, con tecnologie domotiche e finiture di pregio. Qui, ogni dettaglio è pensato per migliorare la qualità della vita. E poi c’è lo stile di vita unico: biopiscine immerse nel verde, campi sportivi, ristoranti e piazzette che rendono ogni giornata speciale. Perché abitare qui significa godersi il meglio, sempre. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.