Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Verona Pag. 68

ROVERE' VERONESE - C.DA SQUARANTELLO Nel comune di Roverè Veronese, si propongono in vendita TRE RUSTICI di metratura complessiva di circa 200 mq; annessi alla proprietà sono compresi terreni agricoli di metratura totale di circa 40.000 mq. Situati in una contrada immersa nel verde, questi immobili rappresentano un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e naturale. La struttura, completamente da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. I rustici sono circondati da più terreni con qualità diverse, ideali per chi ama il giardinaggio o desidera creare un'area relax all'aperto. La posizione strategica consente di godere della bellezza del paesaggio circostante, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi del comune. Devi richiedere un mutuo o prestito? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della tua casa. Il colloquio è gratuito.

PONTE FLORIO - In posizione collinare e tranquilla, a due passi dal Castello di Montorio, proponiamo in vendita un’elegante villa bifamiliare libera su quattro lati, circondata da un giardino privato di circa 600 mq e impreziosita da una splendida vista sulla città e sulle Torricelle. La proprietà, edificata negli anni ’70 e ottimamente conservata, si sviluppa su due livelli principali, oltre al piano seminterrato. Piano Terra Ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali con balcone privato di circa 7 mq ciascuno, uno studio e due bagni finestrati. Dalla zona giorno si accede inoltre a un terrazzo panoramico di circa 50 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Primo Piano Composto da soggiorno, cucina abitabile recentemente ristrutturata, due camere matrimoniali con balcone, uno studio e due bagni finestrati. Anche in questo livello troviamo un ampio terrazzo di circa 90 mq con vista aperta sui colli e sulla città. Piano Seminterrato Completano la proprietà due garage, due cantine, un locale tecnico e una spaziosa taverna di circa 70 mq con bagno, perfetta come zona conviviale o dependance. La villa sorge in una delle zone più apprezzate di Ponte Florio, immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi e dalla tangenziale. La posizione è ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della collina senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza al centro di Verona.

BORGO ROMA - IMMOBILE VENDUTO In zona centrale si propone appartamento al piano rialzato con cantina e posto auto scoperto. Entrando dall'ingressi principale si trova una cucina con soggiorno, proseguendo nel disimpegno si accede ad una stanza da letto matrimoniale ed un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto scoperto. L'immobile vista la posizione centrale è ottimo come investimento.

Investire sul Lago di Garda significa scegliere valore, solidità e rendimento nel tempo. Gli investimenti immobiliari e le locazioni turistiche in questa area si confermano tra le forme più sicure e redditizie di capitalizzazione dei propri risparmi. Noi di Tecnocasa ti proponiamo un appartamento già ristrutturato e completamente arredato, pronto per essere messo a reddito. Un alloggio turistico ideale per locazioni brevi o stagionali, situato nel cuore dello storico centro di Malcesine, ai piedi del celebre Castello Scaligero e a pochi passi dal lago. Una posizione unica e strategica, con un forte potenziale di rendimento costante durante tutto l'anno. Potrai gestire direttamente le locazioni o affidarci la completa gestione operativa: pubblicità, prenotazioni e accoglienza degli ospiti. Un investimento sicuro, immediatamente produttivo e con possibilità di utilizzo personale nei periodi liberi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire come valorizzare al meglio il tuo capitale con un bene immobiliare di pregio sul Lago di Garda.

In vendita un luminoso APPARTAMENTO situato nel cuore del comune di Cerea, a pochi passi da tutti i principali servizi. Questo immobile, posizionato al piano primo di un elegante edificio servito da ascensore, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è dotato di una porta blindata che garantisce sicurezza e tranquillità. Internamente, si compone di tre spaziose camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una stanza ospiti. La cucina, ben distribuita, si presta ad accogliere momenti conviviali, mentre il salotto offre un ambiente accogliente per il relax. Uno dei punti forti di questo appartamento è l'ampio terrazzo, ideale per godere di piacevoli moneti all'aria aperta o per ospitare cene con amici e familiari. Il bagno ristrutturato completa la zona giorno. A disposizione anche un garage privato, utile per parcheggiare l'auto in totale sicurezza, oltre a posti auto aggiuntivi nel cortile condominiale, che offrono ulteriore comodità. Questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere in una zona centrale, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di avere tutto a portata di mano. INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. rif. MC003294

'CENTRO – In posizione ideale e comoda a tutti i servizi, porzione di bifamiliare disposta su 2 livelli fuori terra di 132 mq con pertinenziale garage singolo ampio di 18 mq e corte ad uso esclusivo. L\'immobile si compone al piano terra di: ingresso, ampia zona giorno open space con cucina a vista, comoda lavanderia e ripostiglio. Al piano primo si collocano 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali e una singola, con il bagno nel mezzanino. Completa la soluzione un comodo garage singolo ampio di 18 mq e la corte ad uso esclusivo. APE – “E” – 204,09 Struttura ante 1967 ristrutturata negli anni, con tetto rifatto con guaina e canali di gronda circa 15 anni fa, pavimenti in ceramica nella zona giorno e marmette nella zona notte, serramenti in PVC con doppio vetro termopan basso emissivo, zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre, avvolgibili in PVC, impianto idraulico con tubazioni in rame, caldaia sostituita nel 2022, termosifoni in ghisa, impianto elettrico rivisto totalmente, climatizzatore nella zona giorno e zona notte con pompa di calore. UNICA NEL SUO GENERE!!'

'NUOVA RESIDENZA VERDE PARONA, tra il fiume e la collina. Nel cuore di Parona, una scelta che ti immerge nel verde, a pochi passi dal centro della città. Vivere a Parona di Valpolicella significa abbracciare un contesto unico, circondato dal verde delle colline e dalla comodità della città. A pochi minuti dal centro di Verona, questa zona offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi, con la bellezza del fiume Adige e la storia di un borgo che conserva ancora il suo fascino autentico. Le nuove residenze in classe energetica A4 rappresentano il massimo dell\'efficienza e dell\'innovazione. Ogni unità abitativa sarà dotata di IMPIANTO AUTONOMO di riscaldamento e condizionamento con sistema ad aria integrato con WMC, supportato da impianti fotovoltaici indipendenti per garantire sostenibilità, risparmio energetico e autonomia. Il complesso prevede la realizzazione di 19 unità abitative, tra cui: bilocali, trilocali, quadrilocali e un prestigioso attico. Tutte le soluzioni abitative vantano ampi terrazzi o giardini privati, veri e propri prolungamenti della zona giorno, perfetti per vivere momenti di relax all’aria aperta. La progettazione architettonica moderna si unisce a finiture di alta qualità, che garantiscono un perfetto equilibrio tra eleganza e praticità. Ogni appartamento dispone di pavimenti in ceramica e legno di alta qualità, e impianti predisposti per la domotica, rendendo ogni abitazione moderna, comoda e sicura. QUADRILOCALI: Soluzioni ideali per chi cerca spazio, efficienza e contemporaneità. Eleganti e spaziosi, offrono tre camere da letto, due bagni, un ampio open space e logge o terrazze tutte da vivere. La proposta in evidenza: QUADRILOCALE CON TERRAZZO COPERTO Questo quadrilocale di 140 mq si compone di un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al terrazzo coperto di 42 mq. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere di generose dimensioni, un secondo bagno e un pratico ripostiglio/lavanderia. L\'acquisto di garage e cantina è disponibile separatamente. Vivi l\'esperienza unica di Parona di Valpolicella: un angolo di serenità a pochi passi dalla città. Non perdere questa OCCASIONE UNICA! Contattaci ora per maggiori informazioni. Le immagini sono puramente indicative e non costituiscono alcun vincolo.'

Nel cuore di Castel d'Azzano proponiamo un attico di nuova costruzione, disponibile per la vendita. L'immobile si distingue per la sua categoria signorile e offre un ambiente moderno e confortevole. Situato all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, l'attico presenta un ampio terrazzo che regala una vista panoramica sulla zona circostante. La disposizione interna comprende cinque locali: una luminosa zona living con accesso ad un terrazzo panoramico di 97 mq, tre camere da letto di cui una con ampio balcone, un ampio riopostiglio ed i doppi servizi, il tutto per garantire comodità e funzionalità. Quasi tutti i locali hanno un accesso al terrazzo o balcone. L'ABITAZIONE PUO' ESSERE PERSONALIZZATA NELLA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI La proprietà è completata da un ampio garage doppio di circa 55 mq che comprende una zona da adibire a cantina per offrire un ulteriore spazio alle esigenze quotidiane. L'immobile sarà dotato di predisposizione sulla climatizzazione e pannelli solari, assicurando efficienza energetica e comfort. La posizione centrale permette di accedere facilmente ai servizi e alle comodità del comune. Con possibilità di personalizzazione rappresenta una soluzione abitativa moderna e raffinata.

Nel comune di Castel d'Azzano proponiamo un appartamento di nuova costruzione, progettato per offrire comfort e funzionalità. Situato ad un primo piano con ascensore di un edificio signorile. L'ampio soggiorno di 36 mq dotato di un terrazzino di 25 mq, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, ed i doppi servizi. Completano la proprietà un garage doppio in larghezza di circa 26 mq Include la predisposizione di moderni impianti di aria climatizzata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e fotovoltaico. Possibilità di personalizzazione Consegna fine 2028. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza contemporanea in una zona tranquilla e ben servita. La proposta immobiliare è promossa in collaborazione con Delta Immobiliare.

STADIO – Elegante porzione di villa schiera d'angolo con ampio giardino. Nel cuore del quartiere Stadio, in posizione tranquilla e comoda al centro di Verona e a tutti i principali servizi, proponiamo suggestiva villa a schiera d'angolo sviluppata su tre livelli. Al piano terra si trova una luminosa ed ampia zona giorno che comprende soggiorno con vetrate, cucina abitabile e bagno di servizio con accesso diretto al giardino e lavanderia. Il primo piano ospita la zona notte con tre camere da letto, di cui una con disbrigo e bagno privato, e un ulteriore bagno cieco. Al secondo piano troviamo un ampio locale sottotetto che offre ulteriori spazi versatili ideali come studio, area relax o stanza hobby. Completano la proprietà un meraviglioso giardino privato su tre lati, che regala riservatezza e un incantevole spazio verde da vivere tutto l’anno, e un ampio garage di 66 mq al piano interrato, comodo per più auto e per uso deposito.

In una posizione particolarmente tranquilla e soleggiata, a soli dieci minuti dal lago, si trova questa casa a schiera ben tenuta, una combinazione ideale di comfort abitativo, privacy e ambiente naturale. Costruita nel 2006, la casa è in ottime condizioni e convince per la sua solida struttura con isolamento termico e per la disposizione degli spazi ben studiata, che può essere adattata in modo flessibile alle esigenze individuali. Il giardino ben curato, con la sua esposizione soleggiata, invita a rilassanti serate barbecue e momenti conviviali all'aperto. Grazie alle dimensioni e alla posizione del terreno, c'è anche la possibilità di costruire una piscina, un valore aggiunto che rende la casa un vero e proprio rifugio. Attualmente la casa offre due accoglienti camere da letto, ma con semplici modifiche strutturali si potrebbero facilmente creare una o anche due camere da letto in più, ideali per famiglie che hanno bisogno di più spazio o che desiderano ospitare degli ospiti. La dotazione comprende anche due posti auto all'aperto e un ampio garage doppio, già inclusi nel prezzo di acquisto. La casa viene consegnata parzialmente arredata e dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce indipendenza ed efficienza energetica. Questa villetta a schiera combina una posizione soleggiata, una vita tranquilla e molteplici possibilità di utilizzo: perfetta per chi apprezza la vicinanza alla natura e allo stesso tempo il comfort di un immobile ben curato.

SAN BONIFACIO, LOCALITA' PROVA: disponibilità due monolocali al piano terra con giardino privato. Ingresso indipendente, salotto con angolo cottura open space, antibagno e bagno. Posti auto privati coperti con tettoia. Giardino esclusivo. Nuova costruzione 2025. Predisposizione impianto fotovoltaico 3,5 kw. No gas, impianto a pompa di calore con climatizzatore. Consegna chiavi in mano febbraio/marzo 2026. SISMA BONUS PARI A 48 MILA EURO, DETRAZIONE FISCALE IN 10 ANNI (4.800 euro all'anno). Ottimo per investimento. Comodissimo e molto vicino ai principali servizi. Le immagini sono puramente indicative e non veritiere in quanto in fase di costruzione. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

In zona centrale del comune proponiamo un immobile di prossima costruzione in contesto prestigioso che unisce comfort e modernità. Situato al piano terra, l'appartamento si estende su circa 115 mq e offre un giardino privato di 95mq, con zona coperta ideale per momenti di relax all'aperto. La disposizione interna comprende cinque locali ben distribuiti, tra un ampia zona living di 40mq con soggiorno e cucina, una zona notte con tre camere da letto e due bagni, per una buona funzionalità di tutta la famiglia. La soluzione abitativa è completata da una cantina ed un garage doppio in larghezza di 36 mq, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. L'immobile è progettato con un impianto full electric, assicurando efficienza energetica e sostenibilità, con una classe energetica prevista in A3. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità del comune, rendendo questa proposta un'opportunità ideale per chi cerca una casa moderna e ben collegata. La proposta immobiliare è promossa in collaborazione con Delta Immobiliare.

ERBEZZO - CONTRADA ZULLI In Contrada Zulli, a pochi km dal centro di Erbezzo, proponiamo affascinante rustico terracielo con accesso indipendente disposto su tre livelli con ampio magazzino e terreni agricoli di circa 6200 mq. L'abitazione di circa 160 mq, si sviluppa su più piani così disposti: al piano terra è presente un luminoso soggiorno, una cucina ed un bagno finestrato con doccia; al piano primo vi sono una camera da letto matrimoniale ed una camera doppia così come al piano secondo. A fianco dell'abitazione è presente il magazzino di circa 90 mq disposto su due livelli; il primo livello è attualmente utlizzato come ampia autorimessa, il secondo invece, gode di una grande volumetira data l'altezza di circa 5 metri. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, sono stati rivisti i serramenti ed è completamente stato rifatto il tetto negli anni 2000. La soluzione necessita comunque di qualche rinnovo delle finiture interne e degli impianti, in particolare quello di riscaldamento. Uno dei punti di forza di qusto rustico, è l'ottima esposizione che permette agli ampi locali di godere di luce solare per quasi tutto l'arco della giornata. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di tranquillità, spazi e comodità a pochi minuti dai servizi principali. Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/credit

Immerso nel verde, in zona tranquilla, nella frazione di Santa Maria di Zevio, in pronta consegna, la nostra agenzia propone in vendita APPARTAMENTO BILOCALE al piano terra con giardino privato in contesto condominiale di sole 6 unità abitative. Varcando il portoncino per esterni del condominio arriviamo all'ingresso dell'immobile. Oltrepassando il portoncino blindato dotato di spioncino panoramico troviamo un luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera matrimoniale, un disimpegno e un bagno. Completano l'immobile il garage doppio al piano interrato e giardino di proprietà al piano terra L'appartamento è pronto per la vendita. EDIFICIO AD ALTRO RISPARMIO ENERGETICO. Sarà infatti dotato di impianto fotovoltaico, cappotto e pompa di calore e riscaldamento a pavimento. INFO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. RV003211-2

Immerso nel verde, in zona tranquilla, nella frazione di Santa Maria di Zevio, in pronta consegna, la nostra agenzia propone in vendita APPARTAMENTO TRILOCALE al piano terra con giardino privato in contesto condominiale di sole 6 unità abitative. Varcando il portoncino per esterni del condominio arriviamo all'ingresso dell'immobile. Oltrepassando il portoncino blindato dotato di spioncino panoramico troviamo un luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura, tramite il disimpegno poi passiamo nella zona notte dove vi è una confortevole camera matrimoniale, un servizio, una cameretta e un bagno lavanderia. Completano l'immobile il garage doppio al piano interrato e il giardino di proprietà al piano terra. L'appartamento sarà disponibile a luglio 2025. EDIFICIO AD ALTRO RISPARMIO ENERGETICO. Sarà infatti dotato di impianto fotovoltaico, cappotto e pompa di calore e riscaldamento a pavimento. INFO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. RV003211-3

Immerso nel verde, in zona tranquilla, nella frazione di Santa Maria di Zevio, in pronta consegna, la nostra agenzia propone in vendita APPARTAMENTO TRILOCALE al piano terra con giardino privato in contesto condominiale di sole 6 unità abitative. Varcando il portoncino per esterni del condominio arriviamo all'ingresso dell'immobile. Oltrepassando il portoncino blindato dotato di spioncino panoramico troviamo un luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura, tramite il disimpegno poi passiamo nella zona notte dove vi è una confortevole camera matrimoniale, un servizio, una cameretta e un bagno lavanderia. Completano l'immobile il garage doppio al piano interrato e il giardino di proprietà al piano terra. L'appartamento è pronto per la vendita. EDIFICIO AD ALTRO RISPARMIO ENERGETICO. Sarà infatti dotato di impianto fotovoltaico, cappotto e pompa di calore e riscaldamento a pavimento. INFO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. RV003211-4

Immerso nel verde, in zona tranquilla, nella frazione di Santa Maria di Zevio, in pronta consegna, la nostra agenzia propone in vendita APPARTAMENTO TRILOCALE al piano primo in contesto condominiale di sole 6 unità abitative. Varcando il portoncino per esterni del condominio e salendo le comode scale arriviamo al piano primo fino all'ingresso dell'immobile. Oltrepassando il portoncino blindato dotato di spioncino panoramico troviamo un luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura, tramite il disimpegno poi passiamo nella zona notte dove vi è una confortevole camera matrimoniale, un servizio, una cameretta e un bagno lavanderia. Completa l'immobile il garage doppio al piano interrato. L'appartamento è pronto per la vendita. EDIFICIO AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO. Sarà infatti dotato di impianto fotovoltaico, cappotto e pompa di calore e riscaldamento a pavimento. INFO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. RV003211-5

SAN BONIFACIO, LOCALITA' PROVA: disponibilità bilocale attico con terrazza di 50 mq al piano secondo e ultimo. Ingresso indipendente, vano/disimpegno, salotto con cucina open space, camera matrimoniale, antibagno e bagno.Terrazza privata di 50 mq. Garage privato.Nuova costruzione 2025.Predisposizione impianto fotovoltaico 3,5 kw. No gas, impianto a pompa di calore con climatizzatore e riscaldamento a pavimento.Consegna chiavi in mano febbraio/marzo 2026. Ottimo per investimento. Comodissimo e molto vicino ai principali servizi. Le foto sono puramente indicative e non veritiere in quanto in fase di costruzione. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

In zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa singola caratterizzata da ampi spazi abitativi e buone finiture. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è pensata per offrire comfort e funzionalità. All’ingresso si viene accolti da un’ampia e luminosa zona giorno, perfetta per vivere momenti conviviali, servita da camino e collegata alla cucina separata che accede direttamente al portico esterno; attraverso quest’ultimo, si accede alla grande taverna attrezzata con cucina completa di elettrodomestici e caminetto, perfetta per ospitare amici e parenti in ogni stagione e collegata a una capiente cantina posta al piano interrato. Completano la zona giorno, al piano terra, un bagno di servizio, un’area doccia, l’ampia zona lavanderia e stireria, e la centrale termica. Spazi indispensabili per una gestione pratica della quotidianità. Al piano primo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto ben distribuite, un secondo bagno e una camera jolly, ideale come spazio dedicato al lavoro o allo studio o da trasformare in cabina armadio. All’esterno la proprietà offre un comodo scoperto privato, parzialmente pavimentato e ben organizzato, impreziosito da una splendida piscina con idromassaggio, ideale per rilassarsi nelle giornate estive. Una grande tettoia garantisce comodo spazio per il ricovero di auto e attrezzature. L’abitazione dispone di un impianto fotovoltaico da 16 kW, impianti di ultima generazione per riscaldamento e raffrescamento, cappotto, tetto isolato e ventilato nonché serramenti a doppia camera, che contribuiscono a ridurre i costi e ad aumentando l’efficienza energetica. Una soluzione completa e curata in ogni dettaglio, che unisce comfort abitativo, privacy e qualità costruttiva. Perfetta per chi sogna una casa indipendente con ampi spazi da vivere e da condividere, in un contesto sereno ma comodo ai servizi. POSIZIONE La proprietà gode di una posizione strategica: Nogara, piccolo centro della Bassa Veronese con circa 8.000 abitanti, è comodamente collegata a Verona e Mantova, entrambe raggiungibili in meno di mezz’ora, e dista solo un’ora dal Lago di Garda e dalle principali località turistiche venete. In poco più di un’ora si raggiungono anche il mare Adriatico e le prime destinazioni montane della Lessinia. La posizione è ideale anche per chi viaggia spesso: l’aeroporto di Verona Villafranca dista soli 35 minuti, mentre gli snodi autostradali A22 e A4 sono facilmente raggiungibili.

In posizione dominante e riservata, a pochi passi dalla chiesa di San Mattia, sorge questa elegante villa indipendente inserita in un esclusivo residence di sole cinque unità abitative. Completamente ristrutturata nel 2023, la proprietà si presenta in classe energetica A4, con impianti di ultima generazione, finiture di pregio e grande attenzione al comfort abitativo. L’ingresso principale introduce in un’ampia zona giorno articolata in due saloni distinti, luminosi e caratterizzati da grandi vetrate che si affacciano sul giardino circostante con vista aperta su Verona. Una zona pranzo conviviale e una cucina separata completano l’area living, offrendo spazi perfetti per accogliere e vivere la casa in ogni momento della giornata. Sempre al piano troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, ideale come stanza per ospiti e un ulteriore servizio finestrato. Al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, troviamo tre camere da letto, di cui una padronale di generose dimensioni, un bagno centrale e un’anticamera che si apre verso il panorama sottostante, creando un piacevole effetto di continuità e luce. Gli ambienti risultano razionali e armoniosi, con altezze variabili che conferiscono carattere agli spazi e un’atmosfera calda e accogliente. La villa è circondata da un giardino privato di circa 3.200 mq, ricco di alberature e scorci panoramici su Verona, che garantisce privacy e tranquillità assolute. È possibile realizzare una piscina panoramica con vista sulla città, rendendo la proprietà un perfetto connubio tra natura e comfort contemporaneo POSIZIONE La proprietà si trova in una delle aree più ambite delle Torricelle, a pochi minuti dal centro storico di Verona, ma immersa nella quiete e nel verde delle colline. La combinazione tra posizione, efficienza energetica e qualità costruttiva rende questa villa una dimora ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa per il tempo libero

Questo moderno appartamento si trova al quarto piano di Corte Messedaglia, un ambizioso progetto architettonico terminato nel 2024, nel pieno centro cittadino a Villafranca di Verona. Il progetto è riuscito a coniugare l’eleganza classica di un’antica corte, tipica costruzione originale del tardo ‘800 e caratteristica di Villafranca, ai più elevati standard edilizi contemporanei, per garantire massima prestazione energetica in Classe A4 e particolare attenzione all’insonorizzazione degli ambienti, alla sicurezza e al riserbo per garantire un elevato standard di qualità abitativa. L’appartamento, di ben 175 mq, si apre su una luminosa zona living con cucina e ampio terrazzo di circa 60 mq, perfetto per organizzare aperitivi e cene durante la bella stagione. Serve la zona giorno un bagno finestrato. La zona notte è, invece, composta da tre camere da letto e un secondo bagno. È inoltre presente un comodo garage doppio al piano interrato della struttura. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento, a pavimento, è autonomo e gas free, alimentato da pannelli fotovoltaici. Inoltre, la pompa di calore ha un’unità interna a torre completa di accumulo di acqua calda sanitaria. Completa l’impianto un termostato ambiente per ogni stanza per la programmazione della temperatura desiderata. Nei bagni, ad integrazione del riscaldamento a pavimento, sono installati termoarredi alimentati elettricamente. A livello condominiale, per tutte le unità abitative è presente un addolcitore. I materiali utilizzati sia negli appartamenti che nelle aree comuni, sono pregiati e di prima scelta, come il legno dei pavimenti e la pietra naturale nelle zone comuni. Anche in tema di sicurezza, sono già installati ed elettrificati, su ogni serramento, i sensori di apertura delle finestre. Sono, inoltre, presenti tre telecamere di videosorveglianza presso l’accesso pedonale, presso l’accesso carraio e lungo la corsia comune del piano interrato. AL PREZZO ESPOSTO SI APPLICA LA DETRAZIONE FISCALE SISMA BONUS DEL 50%. SE SI TRATTA DI PRIMA CASA FINO A 48.000 € TOTALI DETRAIBILI IN 10 ANNI (4.800€ ALL'ANNO). POSIZIONE Corte Messedaglia si trova in una delle tre principali vie di Villafranca di Verona, una cittadina che gode di una posizione strategica poiché facilmente collegata alle principali vie di comunicazione. Corte Messedaglia dista pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dall'aeroporto di Verona. In tema di servizi, a Villafranca sono presenti numerose scuole di ogni ordine e grado, un grande ospedale, centri commerciali, negozi, ristoranti, palestre e ogni tipo di attività per coppie e famiglie. È una cittadina nota per essere un centro molto signorile, ben organizzato e facilmente raggiungibile.

Questo moderno appartamento si trova al terzo piano di Corte Messedaglia, un ambizioso progetto architettonico terminato nel 2024, nel pieno centro cittadino a Villafranca di Verona. Il progetto è riuscito a coniugare l’eleganza classica di un’antica corte, tipica costruzione originale del tardo ‘800 e caratteristica di Villafranca, ai più elevati standard edilizi contemporanei, per garantire massima prestazione energetica in Classe A4 e particolare attenzione all’insonorizzazione degli ambienti, alla sicurezza e al riserbo per garantire un elevato standard di qualità abitativa. L’appartamento, di ben 124 mq, si apre su una luminosa zona living con cucina e ampio terrazzo, perfetto per organizzare aperitivi e cene durante la bella stagione. Serve la zona giorno un bagno finestrato. La zona notte è, invece, composta da due camere da letto e un secondo bagno. È inoltre presente un comodo garage doppio al piano interrato della struttura. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento, a pavimento, è autonomo e gas free, alimentato da pannelli fotovoltaici. Inoltre, la pompa di calore ha un’unità interna a torre completa di accumulo di acqua calda sanitaria. Completa l’impianto un termostato ambiente per ogni stanza per la programmazione della temperatura desiderata. Nei bagni, ad integrazione del riscaldamento a pavimento, sono installati termoarredi alimentati elettricamente. A livello condominiale, per tutte le unità abitative è presente un addolcitore. I materiali utilizzati sia negli appartamenti che nelle aree comuni, sono pregiati e di prima scelta, come il legno dei pavimenti e la pietra naturale nelle zone comuni. Anche in tema di sicurezza, sono già installati ed elettrificati, su ogni serramento, i sensori di apertura delle finestre. Sono, inoltre, presenti tre telecamere di videosorveglianza presso l’accesso pedonale, presso l’accesso carraio e lungo la corsia comune del piano interrato. AL PREZZO ESPOSTO SI APPLICA LA DETRAZIONE FISCALE SISMA BONUS DEL 50%. SE SI TRATTA DI PRIMA CASA FINO A 48.000 € TOTALI DETRAIBILI IN 10 ANNI (4.800€ ALL'ANNO). POSIZIONE Corte Messedaglia si trova in una delle tre principali vie di Villafranca di Verona, una cittadina che gode di una posizione strategica poiché facilmente collegata alle principali vie di comunicazione. Corte Messedaglia dista pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dall'aeroporto di Verona. In tema di servizi, a Villafranca sono presenti numerose scuole di ogni ordine e grado, un grande ospedale, centri commerciali, negozi, ristoranti, palestre e ogni tipo di attività per coppie e famiglie. È una cittadina nota per essere un centro molto signorile, ben organizzato e facilmente raggiungibile.

Questo moderno appartamento si trova al terzo piano di Corte Messedaglia, un ambizioso progetto architettonico terminato nel 2024, nel pieno centro cittadino a Villafranca di Verona. Il progetto è riuscito a coniugare l’eleganza classica di un’antica corte, tipica costruzione originale del tardo ‘800 e caratteristica di Villafranca, ai più elevati standard edilizi contemporanei, per garantire massima prestazione energetica in Classe A4 e particolare attenzione all’insonorizzazione degli ambienti, alla sicurezza e al riserbo per garantire un elevato standard di qualità abitativa. L’appartamento, di ben 159 mq, si apre su una luminosa zona living con cucina e ampio terrazzo di circa 30 mq, perfetto per organizzare aperitivi e cene durante la bella stagione. Serve la zona giorno un bagno finestrato. La zona notte è, invece, composta da tre camere da letto e un secondo bagno. È inoltre presente un comodo garage doppio al piano interrato della struttura. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento, a pavimento, è autonomo e gas free, alimentato da pannelli fotovoltaici. Inoltre, la pompa di calore ha un’unità interna a torre completa di accumulo di acqua calda sanitaria. Completa l’impianto un termostato ambiente per ogni stanza per la programmazione della temperatura desiderata. Nei bagni, ad integrazione del riscaldamento a pavimento, sono installati termoarredi alimentati elettricamente. A livello condominiale, per tutte le unità abitative è presente un addolcitore. I materiali utilizzati sia negli appartamenti che nelle aree comuni, sono pregiati e di prima scelta, come il legno dei pavimenti e la pietra naturale nelle zone comuni. Anche in tema di sicurezza, sono già installati ed elettrificati, su ogni serramento, i sensori di apertura delle finestre. Sono, inoltre, presenti tre telecamere di videosorveglianza presso l’accesso pedonale, presso l’accesso carraio e lungo la corsia comune del piano interrato. AL PREZZO ESPOSTO SI APPLICA LA DETRAZIONE FISCALE SISMA BONUS DEL 50%. SE SI TRATTA DI PRIMA CASA FINO A 48.000 € TOTALI DETRAIBILI IN 10 ANNI (4.800€ ALL'ANNO). POSIZIONE Corte Messedaglia si trova in una delle tre principali vie di Villafranca di Verona, una cittadina che gode di una posizione strategica poiché facilmente collegata alle principali vie di comunicazione. Corte Messedaglia dista pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dall'aeroporto di Verona. In tema di servizi, a Villafranca sono presenti numerose scuole di ogni ordine e grado, un grande ospedale, centri commerciali, negozi, ristoranti, palestre e ogni tipo di attività per coppie e famiglie. È una cittadina nota per essere un centro molto signorile, ben organizzato e facilmente raggiungibile.

In una zona tranquilla e riservata, a pochi passi da Piazza Isolo e dal centro storico, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato nel 2024. L’appartamento si trova al terzo piano di una piccola palazzina situata in un vicoletto cieco, molto apprezzato per la sua posizione comoda ma lontana della ZTL. Attualmente utilizzato come B&B, l’immobile garantisce una rendita interessante e rappresenta un’ottima occasione per chi cerca un investimento sicuro o un pratico pied-à-terre. L'abitazione si compone di una zona living con cucina, una camera matrimoniale di generose dimensioni, un bagno finestrato, un ingresso funzionale e diversi spazi di disimpegno, tra cui un pratico ripostiglio. Ogni ambiente è ben organizzato e valorizzato da finiture moderne e sobrie. La vicinanza al centro, unita alla possibilità di parcheggiare nelle immediate vicinanze, lo rende particolarmente funzionale e ricercato. Ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più autentiche di Verona, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al cuore della città. POSIZIONE L’appartamento si trova nel cuore di Veronetta, uno dei quartieri più autentici e vivaci di Verona, conosciuto per il suo mix tra storia, cultura e spirito contemporaneo. Vicoletto Cieco Croce di Malta è una piccola strada tranquilla, a fondo chiuso, che garantisce privacy e silenzio pur trovandosi a ridosso di via Carducci, arteria principale del quartiere. La zona è ben servita e molto apprezzata sia dai residenti che da chi sceglie Verona per soggiorni turistici o lavorativi. A pochi passi si trova Piazza Isolo, con i suoi locali, bistrot e la comoda fermata dell’autobus. Da lì si accede direttamente al ponte che collega con il centro storico, raggiungibile comodamente a piedi in meno di 10 minuti. In zona sono presenti tutti i servizi essenziali: supermercati, farmacie, scuole, banche, uffici e strutture culturali come il Teatro Camploy, l’Università di Verona e il Giardino Giusti, una delle mete più amate della città. Il quartiere è servito da parcheggi a pagamento nelle immediate vicinanze, e non è soggetto a ZTL, rendendolo comodo anche per chi arriva in auto. Una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere Verona con facilità o investire in un immobile con ottimo potenziale locativo.