Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Verona Pag. 24

'A pochi passi dal centro paese, bilocale al piano terra con ampio giardino privato (165 mq circa), composto di ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Garage e cantina al piano interrato. Rif. 2853'

CASA INDIPENDENTE SU UNICO LIVELLO CON CORTE ESCLUSIVA DI CIRCA 115MQ RIf.PC2 Iconacasa Ponte Crencano vende, in via Alessandro Volta n.12, nelle vicinanze di San Giovanni, luminosa casa singola di circa 110 mq commerciali, sita al piano rialzato, composta da soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato e camera singola; completa la proprietà una cantina al piano interrato da cui si accede tramite scala interna. Situata nella tranquilla località di Pozzo, a due passi da San Giovanni, questa casa rappresenta la perfetta combinazione tra comfort, funzionalità e indipendenza. L'immobile si apre su una corte esclusiva quasi completamente piastrellata di circa 115 mq, ideale per chi cerca uno spazio esterno facile da gestire, perfetto per pranzi, momenti di relax o attività quotidiane all’aperto in totale comodità. Accedendo all’interno, si viene accolti da un soggiorno luminoso, impreziosito da un’ampia finestra che dona luce naturale durante tutto il giorno. Da qui si accede alla zona cucina, ben organizzata e anch’essa ottimamente illuminata, pensata per chi ama cucinare in un ambiente funzionale e accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto: una camera matrimoniale particolarmente ampia, luminosa e ariosa, ideale per garantire il massimo del comfort, e una camera singola, perfetta per un figlio, uno studio o come stanza per gli ospiti. Completa la zona abitativa un bagno finestrato, pratico e ben distribuito. Il riscaldamento è autonomo e sono presenti due split sostituiti recentemente. Attraverso una scala interna si accede al piano inferiore, dove si trova una cantina spaziosa, ideale come zona di deposito o per creare un ambiente multifunzionale. Qui è installata un autoclave collegata a un pozzo privato, che preleva acqua a 90 metri di profondità: una risorsa esclusiva dell’abitazione, perfetta per l’uso domestico e per l’irrigazione, garantendo autonomia idrica e un significativo risparmio. La casa, vicina a tutti i principali servizi grazie alla posizione strategica nei pressi di San Giovanni, offre una soluzione abitativa comoda, indipendente e pronta da vivere, con spazi ben distribuiti e un’esterno funzionale pensato per semplificare la vita quotidiana. CASA INDIPENDENTE CORTE ESCLUSIVA DI 115MQ DISPOSTA SU UN UNICO LIVELLO ZONA TRANQUILLA E VICINA AI SERVIZI

APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO DISPOSTO SU UNICO LIVELLO CON TERRAZZO, DUE CANTINE E BOX SINGOLO RIf.PC3 Iconacasa Ponte Crencano vende, in Via Roma n. 15, a Zevio, luminoso appartamento al piano rialzato disposto su unico livello. Composizione: Soggiorno-cucina con terrazzo angolare immerso nel verde condominiale, disimpegno, due ampie stanze e bagno recentemente ristrutturato. Completano la proprietà due spaziosissime cantine entrambe finestrate con bocche di lupo e un box singolo. Nel cuore di Zevio centro, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato, luminoso e ben distribuito, libero da subito e pronto per essere abitato. L’immobile si sviluppa tutto su un unico livello e si compone di una zona giorno accogliente con cucina-soggiorno collegati anche esternamente da un grande terrazzo abitabile, perfetto per pranzi, cene o momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da due stanze luminose e da un bagno completamente ristrutturato di recente. Una stanza dispone di un ulteriore spazio esterno privato, ideale come angolo verde o zona relax. L’appartamento si trova all’interno di una palazzina, composta da 25 unità, ma inserito in una scala riservata di sole quattro abitazioni: un contesto tranquillo e raccolto. Dal vano scala condominiale si accede alle due ampie cantine di proprietà, una delle quali attualmente è utilizzata come taverna, oltre a un comodo box auto singolo. Tra gli elementi di valorizzazione, troviamo pavimenti recentemente rifatti, un impianto di climatizzazione con split inverter già installato (con predisposizione per un secondo) e anche la predisposizione per l’impianto d’allarme. Il riscaldamento è autonomo e tutte le stanze godono di ottima luminosità grazie alle ampie finestre. L’appartamento si affaccia su un grande giardino condominiale, verde e curato, che contribuisce a rendere l’ambiente ancora più gradevole e rilassante. La posizione centrale, vicina a tutti i servizi, rappresenta uno dei punti di forza di questa proposta, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità in un’unica soluzione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! LIBERO SUBITO TERMOAUTONOMO TERRAZZO ABITABILE POSIZIONE CENTRALE IMMERSA NEL VERDE

'RUSTICO D\'ANGOLO CON GARAGE In posizione tranquilla e panoramica, all’interno di un caratteristico contesto di corte, proponiamo rustico d\'angolo composto da ampia zona giorno, due camere da letto, bagno e pratico ripostiglio. L’immobile si presenta con suggestive travi a vista e conserva il fascino dell’architettura rurale. Completa la proprietà un comodo garage. Rif. 1543'

In un quartiere residenziale, proponiamo porzione di villa bifamiliare tutta su unico piano terra. E' una tipologia pressochè introvabile: piano unico, zero parti comuni, nuova costruzione, classe energeica A4, fotovoltaico da 7,5 kw, impianto di ricambio aria WMC, pompa di calore, e finiture personalizzate. L'abitazione dispone di ampio giardino su tre lati, soggiorno-cucina, due camare matrimoniali più una camera singola, due bagni, un ripostiglio e garage.

'APPARTAMENTO DUE CAMERE CON INGRESSO INDIPENDENTE Situato in un contesto di pregio e comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita questo appartamento con ingresso indipendente. Tramite scala esterna si accede al piano primo, dove si sviluppa l’ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura. Ai livelli superiori troviamo la zona notte composta da due camere e bagno. L’immobile, libero su quattro lati e disposto su più livelli, si presenta ben tenuto e inserito in un contesto residenziale riservato. Completa la proprietà il garage. Rif. 1513'

'Villetta a schiera in zona tranquilla, con giardino privato e garage doppio affiancato. Ristrutturata nel 2023 con efficientamento energetico grazie all\'isolamento con cappotto in grafite da 12 cm, insufflaggio nel sottotetto con 30 cm di cellulosa, serramenti in pvc con vetro termopan, caldaia a condensazione Vaillant. Ampia zona giorno open space con comodo rispostiglio e grande lavanderia con bagno, al piano primo 2 camere matrimonali di generose dimensioni e ulteriore bagno. Cortile privato di 180 mq e garage doppio affiancato con due basculanti indipendenti. Soluzione pronta da vivere, con minime spese di gestione e grande indipendenza.'

'CASA SINGOLA CON CORTE PRIVATA In centro paese, all’interno di un tranquillo e curato contesto residenziale, proponiamo in vendita questa casa singola tenuta con cura. La casa si compone di un’ampia zona giorno con camino, due camere matrimoniali, due bagni (uno dedicato alla zona giorno e uno alla zona notte) e una comoda soffitta. Gli spazi esterni offrono una corte privata sia sul fronte che sul retro dell’abitazione, ideale per chi apprezza privacy e vivibilità all’aperto. Completano la proprietà il garage doppio collegato internamente e un ampio deposito. Soluzione indipendente e ben tenuta, vicina ai servizi del centro. Rif. 1519'

'Prestigiosa Villa Singola con Vista Lago in Vendita in Località Brentani Siamo lieti di presentare questa eccezionale villa singola, situata in una posizione tranquilla e panoramica, caratterizzata da una splendida vista sul lago. L\'immobile, di generosa metratura, si compone di: Ingresso Elegante: Accogliente spazio di accesso Soggiorno Luminoso: Ambiente ideale per momenti di relax e convivialità Cucina Abitabile: Spazio funzionale e ben organizzato per la preparazione dei pasti Tre Ampie Camere da Letto: Comfort e privacy garantita Doppi Servizi: Praticità e comfort per la famiglia Terrazza Panoramica: Luogo di relax con vista mozzafiato La proprietà dispone, inoltre, di: Taverna: Spazio versatile per intrattenimento o come area giochi Cantine: Ampi spazi per il deposito Bagno/Lavanderia: Comodità aggiuntiva Due Posti Auto Coperti: Sicurezza e praticità di parcheggio Ampio Giardino di circa 1000 mq: Ideale per attività all\'aperto, con possibilità di ulteriore sviluppo per 800 metri cubi In aggiunta, è presente un ampio piano mansardato al grezzo, che offre la possibilità di realizzare un secondo appartamento, aumentando ulteriormente le potenzialità dell\'immobile. Questa villa rappresenta un\'opportunità imperdibile per chi cerca un contesto di qualità, in una località esclusiva. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci.'

Nuova casa a schiera di testa con riscldamento a pavimento in pompa di calore e pannelli solari di 6 kw con batteria da 10kw. Completamente indipendente sia il passo carraio che quello pedonale e giardino esclusivo.

LEGNAGO, VIA ALMERINI, 66, ampia villa singola di ingresso, soggiorno, cucina ampia, 3 camere, studio, 4 bagni, ampia zona al piano erra destinabile a secondo appartamento per ottenere una bifamiliare, taverna con camino, zona fitness con piscina-giardino. Classe energetica G ipe 198 kWh/mq anno € 258.500,00 non trattabili

Proponiamo in vendita appartamento al piano terra a MAREGA, ideale anche per chi è alla ricerca di un investimento sicuro. L’appartamento si presenta con spazi funzionali e ben distribuiti. Comodo e facile da affittare grazie alla posizione e all’accesso diretto. Possibilità di acquisto completamente arredato, pronto all’uso. Ottima soluzione pronta a generare reddito immediato senza lavori né ulteriori spese iniziali importanti, contattaci !

Per amanti della tranquillità della campagna veronese, proponiamo INTERA BIFAMILIARE con parco privato. La soluzione si divide in due porzioni di bifamiliare speculari ognuna di 130 mq, magazzino di 90 mq e barchessa di 326 mq. All'interno delle abitazioni troviamo salotto e cucina abitabile al piano terra; salendo al primo piano due camere matrimoniali e bagno (in una delle due porzioni i servizi sono doppi). In esterno parco privato, ideale per feste e barbecue all'aperto con famiglia e amici. Le abitazioni sono state recentemente rimodernate e godono di cappotto di 12 cm, tetto termoventilato in legno e riscaldamento a pavimento. Per info: Roberto 3777095480 PROFESSIONECASA CASALEONE-CEREA-NOGARA Gli uffici di Casaleone e di Cerea aff. Professionecasa offrono la loro competenza e professionalità da vent'anni nelle zone di Casaleone, Cerea, Sanguinetto, Gazzo Veronese, Concamarise e Nogara per trovare le soluzioni migliori alle vostre esigenze, offrendo servizi innovativi e seguendo costantemente il cliente con trasparenza e responsabilità. Dal 2001 siamo una realtà inserita nel tessuto sociale del territorio. Il nostro focus è la soddisfazione del cliente sia che esso debba comprare, vendere o locare. Costantemente aggiornati sulle nuove normativi in campo immobiliare, offriamo un servizio a 360° che comprende: - Stime immobiliari gratuite; - Consulenze su vendite, acquisti e locazioni; - Registrazione telematica contratti; - Consulenze per mutui; - Utenze gas e luce. Il nostro gruppo viene costantemente affiancato da i migliori professionisti quali geometri, avvocati, mediatori creditizi per soddisfare i vostri bisogni. Fondata nel 1986, Professionecasa ha accompagnato migliaia di italiani nel loro acquisto più importante, ha visto nascere nuove famiglie ed è cresciuta con loro, anche per questo è molto conosciuta e apprezzata. Oggi è un grande network di agenzie immobiliari, persone che condividono la passione e il desiderio di crescere insieme e raggiungere sempre i propri obiettivi. Proprio come in una grande famiglia."

'RUSTICO D’ANGOLO RISTRUTTURATO CON CORTE PRIVATA In posizione tranquilla e panoramica, con vista aperta sulla vallata e a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita questo rustico d’angolo, completamente ristrutturato e libero su tre lati. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta da un accogliente salottino d’ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura, una camera matrimoniale, due bagni e una soffitta rifinita, ideale come seconda camera o studio. Completano la proprietà il deposito utile per motociclo/bicicletta e il posto auto scoperto. Rif. 1530'

In posizione centralissima a San Bonifacio, proponiamo in vendita un immobile versatile attualmente adibito a studio/ambulatorio medico, ma con possibilità di cambio destinazione d'uso in appartamento. Situato al piano terra di una palazzina elegante e ben tenuta, l’immobile offre circa 90 mq commerciali suddivisi intelligentemente: ampia sala d’attesa luminosa (ideale anche come soggiorno), bagno, disimpegno funzionale e studio. Il riscaldamento è autonomo e vi è presenza dell’impianto aria condizionata già installato. Esternamente si trova il comodo posto auto privato all’interno della corte recintata. Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno chiamaci al numero 3488009570

'Nel comune di Nogara, a soli 1 km dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera parzialmente ristrutturata, sviluppata su due livelli. Al piano terra, l\'abitazione offre un ingresso, un accogliente salotto, una sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale e un comodo ripostiglio con accesso diretto al giardino sul retro. Il piano primo è dedicato alla zona notte, con 4 ampie camere matrimoniali e una camera singola. Completano la proprietà un giardino privato, sia sul retro che sul fronte dell\'immobile, e un comodo garage.'

'In una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano di un complesso composto da sole due unità. L’immobile, vanta un ingresso indipendente ed è internamente composto da una luminosa zona giorno che si affaccia su una spaziosa cucina e una grande terrazza. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, collegate da un balcone, e un bagno finestrato completo di doccia. La zona giorno è inoltre collegata a una mansarda, che ospita una terza camera/studio e un secondo bagno con doccia. A completare la proprietà, al piano seminterrato, troviamo un garage e una cantina.'

'ROMAGNANO: Proponiamo casa d\'angolo disposta su 3 piani così suddivisi: al piano terra abbiamo l\'ingresso, zona cucina/pranzo, un bagno ed un locale utilizzato come soggiorno; al piano primo troviamo due camere da letto, un ripostiglio ed un bagno di servizio; al piano secondo troviamo due camere da letto ed un bagno.'

VILLA SINGOLA BIFAMILIARE – DUE ABITAZIONI IN UN’UNICA SOLUZIONE Una proprietà che unisce spazio, indipendenza e versatilità: ideale per due nuclei familiari o per famiglie numerose. Piano Terra di 150 mq con finiture originali anni '60 : - Soggiorno - Cucina abitabile - Tre camere matrimoniali - Bagno con doccia Piano Primo di 130 mq con finiture anni 2000 e riscaldamento a pavimento: - Soggiorno con camino e affaccio sul balcone - Cucina a vista con accesso al terrazzino - Due camere matrimoniali - Bagno con vasca idromassaggio - Lavanderia con doccia - Ripostiglio A completare questa bellissima abitazione cantina adibita ad uso taverna e garage doppio in lunghezza di 56 mq. Non dimentichiamoci però, del giardino esclusivo che circonda tutta la proprietà. Contattaci per fissare il tuo appuntamento in agenzia.

'In tranquilla zona residenziale di Arcole, proponiamo casa indipendente su lotto di circa 1.200 mq, composta da due appartamenti distinti e non collegati internamente, soluzione ideale per due nuclei familiari. L’abitazione al piano terra si sviluppa su un unico livello ed è composta da un soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e una spaziosa taverna. Il piano primo, con accesso completamente indipendente, ospita un secondo appartamento composto da soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno, garantendo autonomia e privacy. La proprietà è inserita in un ampio lotto di 1.200 mq, che offre generosi spazi esterni da adibire a giardino, area relax o ulteriori possibilità di utilizzo. La soluzione si distingue per la sua versatilità e per il contesto tranquillo, pur rimanendo comoda ai principali servizi del paese. Rif. 807'

'Centralissima costruzione del 2016 con sole 3 unità abitative e spese comuni minime, proponiamo trilocale di 85 mq con luminosa zona giorno dotata di balcone, 2 camere da letto spaziose, bagno finestrato con doccia, locale lavanderia ed ampia terrazza a uso comune. Posto auto privato nel cortile e grande posto auto coperto al piano seminterrato. Costruzione moderna con impianto di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, serramenti in pvc con vetro termopan, murature con intercapedini interne e tutti gli impianti a norma. Climatizzatore dual split già presente.'

Presentiamo "Residenze 11-ReAltà", un progetto ambizioso che ridefinisce il concetto di abitare. Nasce a San Bonifacio, in un nuovo quartiere residenziale e darà luce ad un piccolo e riservato complesso di confortevoli villette. Ogni casa e ogni spazio è stato studiato per offrire indipendenza, funzionalità e sostenibilità, rispondendo alle esigenze che negli ultimi anni le persone e/o famiglie cercano. I bisogni delle persone cambiano e con essi cambiano anche i progetti. Tutte le case si sviluppano su un UNICO PIANO, godono di ingresso indipendente, di un giardino privato, ed in un ampio garage che può contenere fino a tre automobili. Ogni abitazione potrà essere personalizzata nelle finiture, sarà dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, tapparelle elettriche e Fotovoltaico da 3,00 KW ampliabile. Questa soluzione è composta da un soggiorno cucina open space, tre camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni; un garage ampio più di 100 mq e un giardino privato di circa 260 mq. Presso i nostri uffici potrete visionare brochure, capitolato e tutti i dettagli. Per informazioni ed appuntamenti Cell. 3488009570

Castagnaro centro, casa indipendente di ampia metratura ( ben 356 mtq) pensata per chi desidera spazio, funzionalità e posizione. L’immobile offre cinque camere da letto, due bagni, due soggiorni e una cucina abitabile, oltre a ripostigli ben distribuiti e un garage comodo. La mansarda al grezzo rappresenta un’opportunità concreta di ampliamento: studio, area hobby o suite aggiuntiva, a seconda delle esigenze. La disposizione degli ambienti consente di separare in modo efficace vita privata, lavoro e zone di relax, risultando ideale per famiglie numerose o per chi cerca stanze dedicate a smart working e ospiti. Per informazioni, planimetrie e appuntamenti, contattaci: ti accompagniamo nella visita e nella valutazione delle potenzialità.

'DA RISTRUTTURARE: RUSTICO CON GARAGE Situato in un tranquillo contesto di corte, proponiamo in vendita questo rustico completamente da ristrutturare. Attualmente allo stato grezzo, l\'immobile permette di ricavare un soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno. Completano la proprietà dei portici ideali come autorimesse o per depositi. Rif. 1480_B'

'RUSTICI CON PORTICI E GIARDINO All’interno di una tipica corte rurale, proponiamo in vendita un complesso composto da due abitazioni. L’abitazione principale è da subito abitabile e si sviluppa su due livelli: ingresso da una corte esclusiva, soggiorno, cucina separata, quattro camere da letto, bagno e cantina. L\'altra unità è invece al grezzo. Porticati con tetto rifatto e giardino. Soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una residenza con ampi spazi indipendenti. Rif. 1480_A'