Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Verona Pag. 20

Sei alla ricerca di un immobile per investimento o di un'ottima opportunità abitativa per il futuro? Questa soluzione potrebbe fare al caso tuo. Proponiamo un appartamento in un edificio di recente costruzione, dotato di tecnologie di ultima generazione come pannelli solari, riscaldamento a pavimento e ascensore. L'unità, situata al primo piano, è composta da: - Soggiorno con angolo cottura; - Due camere da letto; - Bagno finestrato; - Due balconi; - Ampio garage. L'immobile è attualmente locato a una persona referenziata con contratto in cedolare secca a un canone di 500 euro al mese.

'IN ZONA SCUOLE, VILLETTA A SCHIERA DI OTTIMI SPAZI, ANNO 2022 CLASSE ENERGETICA -A2-. INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO SUL FRONTE E SUL RETRO DI CASA. DISPONE DI AMPIA ZONA GIORNO, 3 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, 2 BAGNI CON LAVANDERIA E GARAGE. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, FOTOVOLTAICO DA 3,2KW, AVVOLGIBILI MOTORIZZATI, CANCELLO E SEZIONALE GARAGE AUTOMATIZZATI. PRONTA ALLA CONSEGNA. RIF.881'

'In tranquilla zona residenziale con via chiusa al traffico, ampio appartamento al primo e ultimo piano, di soggiorno, pranzo, cucina, 3 camere e bagno. Soffitta, orto/giardino di 110mq, cantina e garage. Possibilità di acquistare un secondo garage. Rif 2919 Lavori di rimodernamento già eseguiti: facciata e ingresso condominiale.'

'NUOVO - disponibile da Novembre 2026. In tranquilla zona residenziale, appartamento con giardino privato al piano terra composto di ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Garage doppio con cantina al piano interrato. Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico privato da 3 kW, classe energetica A4. Possibilità di scelta delle finiture. Rif. 2909'

'NUOVO - disponibile da Novembre 2026. In tranquilla zona residenziale, appartamento al piano primo con 3 balconi composto di ampio soggiorno con angolo cottura di 35 mq c.a., 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Ampio garage di 27 mq c.a. al piano interrato. Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico privato da 3 kW, classe energetica A4. Possibilità di scelta delle finiture. Rif. 2910'

'NUOVO - disponibile da Novembre 2026. In tranquilla zona residenziale, appartamento al piano primo con 3 balconi composto di ampio soggiorno con angolo cottura (35 mq c. a.), 3 camere di cui 2 matrimoniali e 2 bagni. Cantina e garage doppio al piano interrato. Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico privato da 3 kW, classe energetica A4. Possibilità di scelta delle finiture. Rif. 2911'

'NUOVO - disponibile da Novembre 2026. In tranquilla zona residenziale, appartamento al piano terra con ampio giardino composto di soggiorno con angolo cottura (33 mq c. a.), 3 camere e 2 bagni. Taverna, cantina ed ampio garage di 28 mq c.a. al piano interrato. Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico privato da 3 kW, classe energetica A4. Possibilità di scelta delle finiture. Rif. 2917'

'Ampia porzione di casa a schiera degli anni ’50, inserita in un piccolo contesto residenziale di sole tre unità. L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi e grande potenziale di personalizzazione. Al piano rialzato si compone di ingresso, soggiorno/pranzo, cucinino, balcone, due ampie camere e bagno. Al primo piano sono presenti tre ampi locali con due ripostigli, attualmente allo stato grezzo, ideali per ricavare ulteriori ambienti abitativi o spazi accessori. Al piano seminterrato trovano posto ampie cantine e due posti auto coperti. Completa la proprietà un giardino privato di circa 220 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno vivibile. Le finiture e gli impianti risultano indicativamente risalenti all’epoca di costruzione, offrendo l’opportunità di una ristrutturazione personalizzata. Impianto di riscaldamento autonomo.'

'In tranquilla zona residenziale, in via chiusa al traffico, spazioso appartamento al piano primo ed ultimo composto di soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e 2 balconi. Garage al piano terra e cantina al piano scantinato. Rif. 2916'

'DA RISTRUTTURARE: DUE APPARTAMENTI In pieno centro paese proponiamo in vendita due appartamenti da ristrutturare, ideali per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La prima unità abitativa, caratterizzata dalla presenza di un doppio accesso, sia indipendente che interno, è composta da un luminoso soggiorno, cucina separata, una camera da letto e un bagno. La seconda unità offre ambienti più ampi ed è composta da soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e un bagno. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e una soffitta al terzo piano ad uso esclusivo, ideali come spazi accessori e di deposito. Soluzione interessante per famiglie, investitori o per la realizzazione di più unità abitative. Rif. 1538'

'Villetta a schiera centrale con giardino privato Tra Cerea e Asparetto proponiamo villetta a schiera centrale di circa 110 mq, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L\'immobile dispone di 2 camere da letto e di un giardino privato di circa 150 mq.'

'In una tranquilla zona residenziale di Borgo Venezia, all\'interno di un condominio ben mantenuto, proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq situato al primo piano con ascensore. L\'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da un generoso ingresso/disimpegno, soggiorno di ottime dimensioni, cucinotto separato, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), bagno finestrato, pratico ripostiglio e tre balconi. Completano la proprietà una soffitta e un posto auto coperto di notevoli dimensioni, particolarmente comodo e funzionale. Nel corso degli anni l\'appartamento è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione e si presenta oggi in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. La zona giorno, composta da soggiorno e cucinotto, gode dell\'accesso diretto a due balconi, mentre la zona notte offre ambienti spaziosi e ben vivibili, ideali per una famiglia o per chi desidera stanze di ampia metratura. La posizione è particolarmente apprezzata: centrale e comoda ai servizi, ma inserita in una strada tranquilla e poco trafficata. Soluzione ideale per chi cerca un abitazione completa, pronta per essere abitata. - Teleriscaldamento contabilizzato. Classe Energetica "B" - 96,46 kWh/m2 anno'

Situato in zona centrale di Belfiore, proponiamo in vendita un bilocale con una superficie complessiva di 65 mq commerciali, l'immobile è composto da un soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e un balcone. L'appartamento vanta riscaldamento a pavimento per garantire il massimo del calore durante i mesi più freddi e serramenti in legno che conferiscono carattere ed eleganza agli spazi interni. Inoltre, la presenza degli scuri in legno non solo arricchisce esteticamente l’immobile ma offre anche maggiore sicurezza e isolamento termico. L'appartamento è attualmente locato.

'Nel centro di Casaleone, tra le scuole e la chiesa, proproniamo appartamento al piano secondo di grande dimensione, attualmente con 2 camere da letto ma con possibilità di ricavare la terza camera matrimoniale, grande bagno, lavanderia autonoma e doppio balcone. Completa la proprietà un grande garage singolo ed un ampio giardino condominiale. L\'immobile ha gli impianti autonomi con radiatori in ghisa, pavimenti in ceramica, serramenti in legno con vetro termopan ed avvolgibili in pvc.'

PORZIONE DI BIFAMILIARE PRONTA PER ESSERE ABITATA In una delle zone residenziali più tranquille e panoramiche di Garda, a pochi minuti dal centro ma lontano dal traffico e dalla frenesia della Gardesana, sorge questa elegante bifamiliare di nuova costruzione. Inserita in un contesto residenziale, regala una splendida vista sulla conca di Garda, sul lago e sulla suggestiva Rocca. L'abitazione al primo piano offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona living con soggiorno e cucina in un unico ambiente, si apre su un ampio terrazzo ad angolo, vero cuore pulsante della casa, ideale per rilassarsi ammirando i tramonti su Garda e la Rocca. Qui, una vasca idromassaggio con vista lago aggiunge un tocco di lusso. La zona notte comprende tre camere da letto, due con accesso ad un balcone, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. Al piano terra, la proprietà include un garage privato e due posti auto esterni. Inoltre, un angolo di giardino privato di circa offre lo spazio ideale per creare la propria oasi verde, perfetta per un barbecue con amici o un piccolo orto profumato. La costruzione, realizzata nel pieno rispetto delle più recenti normative antisismiche e in conformità con le direttive “Casa Clima”, mira a garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. L’impianto termico è autonomo e a gestione indipendente, alimentato da pannelli fotovoltaici che consentono un notevole risparmio energetico. Il sistema di riscaldamento a pavimento e la pompa di calore con funzione di condizionamento assicurano un clima ideale in ogni stagione. Serramenti certificati con vetrocamera basso emissivo, portoncini di sicurezza, predisposizione per impianto d’allarme e videocitofono completano la dotazione tecnica. Tutti i materiali e le finiture sono stati selezionati con cura per garantire qualità e durabilità nel tempo. Grazie alla posizione privilegiata, alla qualità costruttiva ed energetica, questa bifamiliare è un investimento sicuro e un ottima opportunità per vivere in un ambiente elegante e tranquillo, vicino ai servizi e al Lago di Garda.

In una delle zone residenziali più tranquille e panoramiche di Garda, a pochi minuti dal centro ma lontano dal traffico e dalla frenesia della Gardesana, sorge questo elegante appartamento di nuova costruzione. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra e si distingue per ambienti ampi, luminosi e funzionali. La zona living accoglie in un unico spazio il soggiorno e la cucina. Completano l'appartamento due camere da letto, due bagni moderni, un ripostiglio e un elegante portico, che prolunga armoniosamente gli spazi interni verso l’esterno. Il grande giardino privato completamente piantumato e dotato di impianto di irrigazione automatica con sistema di raccolta dell’acqua piovana, un dettaglio che sottolinea l’attenzione alla sostenibilità. L'offerta è completata da un garage privato, due posti auto esterni e una vasca idromassaggio privata. La costruzione, progettata nel pieno rispetto delle più recenti normative antisismiche e secondo le direttive “Casa Clima”, mira a garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. L’impianto termico è autonomo e a gestione indipendente, supportato da pannelli fotovoltaici che consentono un significativo abbattimento dei costi di gestione. Il sistema di riscaldamento a pavimento e la pompa di calore con funzione di condizionamento assicurano un clima ideale in ogni periodo dell’anno. I serramenti certificati con vetrocamera basso emissivo, i portoncini di sicurezza, la predisposizione per l’impianto d’allarme e la presenza del videocitofono completano la dotazione tecnologica. Tutti i materiali impiegati, le finiture esterne e gli accessori interni sono stati selezionati con la massima cura per garantire qualità e durabilità. L’immobile è stato curato nei minimi dettagli, inclusi il verde ornamentale e le sistemazioni esterne. Grazie alla posizione privilegiata, alla qualità costruttiva ed energetica, questo appartamento è un investimento sicuro e un ottima opportunità per vivere in un ambiente elegante e tranquillo, vicino ai servizi e al Lago di Garda.

'In tranquilla zona residenziale, bilocale al piano primo con ascensore composto di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e due balconi. Spazioso garage di 30 mq circa al piano interrato. Il prezzo si intende comprensivo di arredamento. Rif. 2914'

'APPARTAMENTO 2 CAMERE CON GARAGE Situato in un tranquillo contesto residenziale, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita questo appartamento al piano rialzato composto da ampio soggiorno, cucina separata, due camere, bagno, ripostiglio e due terrazzi. Completano la proprietà il garage singolo e la cantina. L\'immobile viene ceduto comprensivo di cucina e di soggiorno (no tavolo e no divano). Rif. 1675'

'**Ampia villa indipendente in posizione centrale** Nel cuore del paese, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una prestigiosa proprietà completamente indipendente, caratterizzata da spazi generosi e da una straordinaria versatilità d’uso. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre una metratura complessiva di grande valore, ideale per famiglie numerose, per chi desidera ambienti ampi e funzionali o per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano Rialzato troviamo una luminosa zona giorno composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile. Il piano mezzanino ospita la zona notte con tre camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà il piano terra ed il piano semi-interrato con numerosi vani accessori, la taverna le cantine ed i locali di servizio che aumentano ulteriormente la fruibilità degli spazi. Punto di forza assoluto è la **totale indipendenza**, che garantisce privacy, autonomia e libertà gestionale, oltre all’area esterna esclusiva che circonda l’abitazione e ne valorizza il potenziale. Una soluzione rara sul mercato per chi desidera vivere in una posizione strategica senza rinunciare all’ampiezza degli ambienti e all’esclusività di una casa indipendente. **Caratteristiche principali** * Posizione centrale e servita * Totale indipendenza * Ampia metratura distribuita su quattro livelli * Tre camere da letto * Numerosi locali accessori, cantine e ripostigli * Spazi esterni esclusivi * Ideale per chi cerca grandi spazi abitativi **Una proprietà dalle grandi potenzialità, dove spazio, indipendenza e centralità si incontrano in un’unica soluzione abitativa.**'

'CASA INDIPENDENTE CON GARAGE A pochi passi dal centro, proponiamo casa indipendente disposta su più livelli. L\'immobile si compone di zona giorno, due camere, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà il garage e la cantina. Rif. 1668'

'BOSCO DI ZEVIO: in contesto di 5 unità, quadrilocale al primo ed ultimo piano rimodernato negli anni \'90, composto di soggiorno con cucina a vista (35 mq circa), 2 camere da letto e bagno finestrato. Caldaia sostituita nel 2008, impianto di climatizzazione installato nel 2024. NO GARAGE. Rif. 2907'

A due passi dal centro storico di Bardolino, questa affascinante villa dal sapore autenticamente italiano unisce il privilegio della vista lago alla comodità di tutti i servizi in una delle più rinomate località del Lago di Garda. Immersa in un ampio giardino privato, la proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra oltre al piano interrato e conserva il fascino delle residenze tradizionali grazie ai caratteristici dettagli in pietra locale. Ad accogliere gli ospiti, un magnifico terrazzo panoramico dal quale ammirare il lago e i suoi suggestivi tramonti. Al piano terra troviamo un grande e luminoso salone con camino in pietra e accesso diretto al terrazzo vista lago, una cucina abitabile con camino e forno a legna, che si apre direttamente sul gazebo esterno creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni ed infine un bagno di servizio; al primo piano si trovano le tre camere da letto con la padronale servita da un romantico balcone vista lago, uno studio ed il bagno. Il piano interrato ospita una fresca taverna con accesso indipendente, un bagno ed il locale tecnico. L'ampio giardino che circonda la villa si sviluppa principalmente su due lati, rendendolo particolarmente godibile e ideale per realizzare una piscina. Comoda anche l'area destinata ai parcheggi, in grado di ospitare più autovetture. L'immobile è attualmente abitabile e necessita di alcuni interventi di manutenzione e ammodernamento. Per chi desidera creare una residenza di alto livello, una ristrutturazione completa consentirebbe di trasformare questa proprietà in una prestigiosa villa di rappresentanza, in una posizione rara e ricercata. Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, perfetta come residenza principale, esclusiva casa vacanze o investimento immobiliare, con la possibilità di realizzare due o più unità indipendenti.

'Quartiere Cà Bianca, la zona più bella e ricercata di Cerea, proponiamo grazioso bilocale al piano terra, con giardino privato di 52 mq, in contesto grazioso di sole 8 unità. Classe Energetica A3! Riscaldamento a pavimento, struttura isolata e tutti gli ultimi ritrovati tecnologici! Composto di luminosa zona giorno affacciata sul cortile di proprietà, bagno finestrato con doccia, ampia zona disbrigo con lavanderia, camera matrimoniale comoda con uscita sempre sul giardino, completa la proprietà un grande posto auto al piano interrato. Spese condominiali minime e condomini referenziati.'

'APPARTAMENTO DUPLEX CON DUE CAMERE E GARAGE COSTEGGIOLA: In elegante e recente contesto residenziale, proponiamo in vendita raffinato duplex situato al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e finiture curate. L’abitazione si compone di accogliente zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio ad uso lavanderia. Completano la proprietà due comodi balconi e l\'ampio garage. L’appartamento viene venduto completamente arredato ed è valorizzato dalle splendide travi a vista presenti in tutti gli ambienti, che donano calore e carattere alla casa. Soluzione ideale per chi cerca comfort, stile e tranquillità. Rif. 1667'

Appena fuori dalle mura storiche di Soave, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ideale come investimento. L’immobile è attualmente locato con una rendita mensile di €470 e la prossima scadenza contrattuale è prevista per il 30 aprile 2028. L’appartamento si presenta completamente arredato con finiture contemporanee, composto da cucina con tavolo da pranzo, bagno dotato di doccia e angolo lavanderia e una camera matrimoniale luminosa. L'abitazione non è dotata di garage, ma si trova di fronte ad un comodo parcheggio comunale che permette di lasciare la macchina comodamente vicino all'appartamento. Il contesto centrale permette di raggiungere facilmente tutti i servizi principali (negozi, scuole, mezzi pubblici) tipici del borgo medievale famoso per le sue mura scaligere e i vini pregiati.