Case con terrazzo in vendita in provincia di Venezia Pag. 24

MNres113- Nel cuore della tranquilla località di Torre di Fine, a soli 5 minuti dalle splendide spiagge di Eraclea Mare, proponiamo in vendita un appartamento dalle generose dimensioni, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Torre di Fine è un piccolo borgo immerso nella tranquillità, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla vicinanza al mare. La località è collegata a Eraclea Mare dalla nuova pista ciclabile, che consente di raggiungere comodamente la spiaggia anche in bicicletta. Inoltre, il caratteristico molo con possibilità di ormeggio per piccole imbarcazioni permette di navigare lungo i suggestivi canali della laguna, regalando l’opportunità di raggiungere il mare e scoprire scorci naturalistici di rara bellezza. Il paese offre inoltre i principali servizi, tra cui un minimarket e un rinomato ristorante di pesce, rendendolo la soluzione ideale per chi cerca qualità della vita e serenità. L’immobile è situato al secondo ed ultimo piano di un contesto condominiale di sole cinque unità abitative, completamente ristrutturato esternamente nel 2019, con spese condominiali contenute. Gli spazi interni colpiscono fin da subito per ampiezza e luminosità. L’appartamento dispone di: * ampio soggiorno con elegante pavimento in marmo nero e accesso diretto al terrazzo; * cucina abitabile separata con terrazzo di servizio, ideale per cucinare all’aperto evitando la diffusione degli odori all’interno dell’abitazione; * tre camere da letto di ottime dimensioni, di cui due con accesso ad un terrazzo comunicante affacciato sul parco adiacente, che garantisce privacy, tranquillità e una piacevole ombreggiatura durante le ore più calde della giornata; * bagno finestrato completamente ristrutturato con vasca, rifatto sia negli impianti elettrici che idraulici; * pratico ripostiglio già predisposto per la realizzazione di un secondo bagno di servizio. Nel 2016 l’immobile è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione, tra cui il rifacimento parziale dell’impianto elettrico, il completo rifacimento dell’impianto idraulico e degli scarichi. Completano la proprietà gli infissi in legno con vetrocamera. L’appartamento offre inoltre la possibilità di essere personalizzato secondo il proprio gusto, valorizzando ulteriormente gli ampi spazi già disponibili. L’abitazione nasce dalla fusione di due appartamenti, caratteristica che ha permesso di realizzare ambienti particolarmente ampi e funzionali, difficilmente reperibili nelle costruzioni più recenti. Gli spazi risultano quindi ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un’abitazione comoda e ben distribuita. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale. Disponibilità dell’immobile L’immobile è attualmente interessato dalle ultime fasi dell’iter di regolarizzazione catastale e urbanistica conseguente alla fusione delle due originarie unità immobiliari. La consegna sarà quindi possibile una volta conclusa tale procedura, prevista in tempi contenuti. È comunque possibile fin da subito visionare l’appartamento e presentare una proposta d’acquisto, che verrà formulata con clausola sospensiva subordinata al completamento della regolarizzazione catastale e urbanistica, offrendo così all’acquirente la massima tutela durante tutte le fasi della compravendita. Una soluzione rara sul mercato, capace di coniugare ampi spazi, tranquillità, vicinanza al mare e ambienti ideali per vivere ogni giorno nel massimo comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In una delle zone più suggestive del Sestiere di San Polo, con accesso attraverso una corte con riva d’acqua privata, direttamente affacciato sul Canal Grande e incorniciato da due palazzi storici di grande valore, proponiamo in vendita un Piano Nobile di eccezionale fascino, situato al primo piano di un raffinato edificio rinascimentale, dotato di ascensore, fosse settiche e pontile condominiale con attracco per la barca e che qualche anno fa ha beneficiato di un accurato restauro delle parti comuni, del tetto e delle facciate. L’appartamento è dotato di un magazzino in buone condizioni al piano terra e si sviluppa attorno a un maestoso Portego, il salone centrale si affaccia direttamente sul Canal Grande attraverso nove grandi finestre dalle quali ammirare scorci della città unici nel suo genere; adiacenti troviamo due stanze di ampie dimensioni utilizzabili come camera o salotto, una di queste da accesso ad un comodo soppalco. Sul lato opposto della zona living e distribuiti sui vari livelli, si trovano l’ingresso, due cucine (una con terrazzo di servizio), cinque camere da letto eleganti e luminose e cinque bagni. 
La parte dell’abitazione rivolta verso l’interno del palazzo si apre su due ali contrapposte, creando un gioco di prospettive tra finestre. L’immobile conserva prestigiosi elementi originali: finestre gotiche, piombini alla veneziana, travi decorate a soffitto, pavimenti in seminato veneziano d’epoca e soffitti alti, che donano agli ambienti ampiezza e solennità. La proprietà si presenta in ottime condizioni, necessita solamente di alcuni interventi di ripristino e ristrutturazione relativi ai bagni, ad alcune finestre. Un autentico esempio di dimora veneziana d’epoca, eleganza e fascino senza tempo. L'immobile è soggetto Tutela diretta da parte della Soprintendenza di Venezia. L'incarico di mediazione è conferito in esclusiva congiunta alla nostra agenzia immobiliare . La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

Rif. 7259 – Esclusivo appartamento su due livelli, con terrazza, nel cuore di Chioggia. Rif. 7259 – Esclusivo appartamento su due livelli nel cuore di Chioggia. Nel centro storico di Chioggia, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 90 mq, situato al terzo piano di una palazzina interamente ristrutturata a nuovo. L’immobile, è oggetto di una accurata ristrutturazione. Composizione dell'immobile: piano terzo: zona giorno composta da sala da pranzo con angolo cottura e affaccio su un poggiolo, un salotto separato, due camere matrimoniali e un bagno. Un comodo accesso interno conduce al piano superiore, dove troviamo una seconda cucina e una straordinaria terrazza esclusiva di circa 34 mq, con una vista panoramica unica. Completa la proprietà una cantina comune adibita a deposito biciclette. Prezzo: € 325.000,00 ☎️ 0415501152 🌍 www.lbsnet.it 📱 3482334722 📱 3482334720 Scegliere la nostra agenzia significa affidarsi alla professionalità e all'esperienza. Un servizio sempre più adeguato alle aspettative dei clienti, in un mercato che si evolve con estrema rapidità e che richiede sempre maggiori competenze. Operazioni chiare e trasparenti Consigli sicuri e affidabili per la ricerca del mutuo Stime immobiliari, servizi a 360° dalla prima visita fino al rogito notarile e tutto con la massima riservatezza.

SALZANO Proponiamo in vendita una porzione di testa di villetta trifamiliare, comoda a tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana piacevole e confortevole. L'abitazione gode di un ampio giardino privato di 330 mq., ideale per trascorrere del tempo all'aria aperta e condividere momenti con la famiglia o gli amici. La porzione è disposta su 2 livelli e così composta: al piano terra, un comodo open space di 41 mq. garantisce uno spazio ideale per una famiglia, un bagno finestrato, un garage comunicante e un posto auto privato; al piano primo, un comodo disimpegno, un bagno finestrato, 3 camere da letto di cui due matrimoniali che misurano 15 mq. con accesso diretto alla loggia. La casa offre ambienti ampi e luminosi, finiture di pregio, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. È prevista la predisposizione per l'aria condizionata, l'allarme volumetrico e perimetrale, le zanzariere e il portoncino blindato. CLASSE ENERGETICA A4 - APE presunta in quanto l'immobile è in corso di costruzione!

In Piazza Milano, a soli 400 metri dalla spiaggia e a pochi passi dallo Jesolo Lido Design District, proponiamo in vendita un trilocale situato al primo piano di un contesto residenziale di sole 15 unità. La posizione è particolarmente comoda, con supermercato, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. L'accesso alla proprietà avviene tramite una sbarra elettrica che conduce all'area condominiale, dove è presente il posto auto ad uso esclusivo. Attraverso una scala esterna si raggiunge il pianerottolo del condominio e, dalla prima porta d'ingresso, si accede all'appartamento. L'abitazione è composta da una zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera singola, un bagno cieco e una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto a un'ampia terrazza esposta a nord, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax durante la stagione estiva. L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione con funzione caldo/freddo, che garantisce comfort in ogni periodo dell'anno. Nelle spese condominiali è compresa l'acqua. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare a pochi passi da casa o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più richieste di Jesolo Lido.

Nuovo intervento posizionato alle spalle delle piazze Mazzini/Aurora caratterizzato da linee moderne, ricercate e accattivanti, "J ELEVEN" rispecchia tutto ciò che si può chiedere alla propria residenza al mare: un connubio perfetto tra spazi interni ed esterni degli appartamenti, dimensioni delle unità immobiliari che permettono di viverle in qualsiasi stagione dell'anno, posto dedicato alle biciclette, generosi posti auto coperti con la predisposizione ricarica per l'auto elettrica. Al piano terra di “J ELEVEN”, oltre allo splendido ingresso, troverete una vera e propria zona dedicata al benessere, grazie alla presenza di una piscina a sfioro circondata dal verde e rivestita con ceramiche di primissima qualità, baciata dal sole per tutto l'arco della giornata. Svariati gli spazi prendisole nel solarium, uno per ogni unità e per i propri ospiti. "J ELEVEN" è un edificio sviluppato in maniera precisa ed equilibrata, per un totale di QUATTRO livelli fuori terra, composto da solamente UNDICI unità immobiliari sapientemente distribuite: Piano Tipo (dal primo al terzo): Ingresso direttamente dal comodo vano scale con ascensore; Area living con cucina a vista e zona pranzo direttamente nella grande terrazza privata, perfetta per essere arredata con tavolo e sedie, dove potersi godere pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione, circondati dal verde; Disimpegno con alloggiamento per lavatrice e asciugatrice; 1 oppure 2 Camere doppie; Camera matrimoniale; Bagno principale con piccolo terrazzino di servizio; Bagno secondario (en-suite); Finiture di elevatissimo livello, impianti di ultima generazione dedicati alla produzione dell'acqua calda sanitaria, al raffrescamento e al riscaldamento, linee moderne, attenzione ai dettagli, analisi approfondita degli ambienti interni sia condominiali che degli appartamenti, sono solo alcune delle peculiarità che fanno di "Residence J ELEVEN" la scelta ideale per chi sta cercando una residenza per le vacanze che permetta di non rinunciare a nessuna comodità e all'esperienza del vivere rilassati. Senza dimenticare, un occhio di riguardo all'ambiente grazie alle nuove tecnologie costruttive e alla presenza di un impianto fotovoltaico per ogni singola unità immobiliare. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali derivanti dal SismaBonus. CONSEGNA PREVISTA: INVERNO 2027-2028 Disponibilità a partire da :

Questo esclusivo appartamento quadrilocale di nuova costruzione si trova al primo piano del prestigioso residence W-ONE, nel cuore di Jesolo Lido. Caratterizzato dalla massima efficienza della Classe Energetica A4, l'immobile (Unità U3) offre ampi spazi ideali per famiglie o per chi cerca il massimo comfort, distribuiti in una luminosa zona giorno open space, tre camere da letto accoglienti, due bagni rifiniti con cura e una splendida terrazza abitabile. La proprietà include inoltre un posto auto privato e un posto spiaggia riservato. - Gli Spazi dell'Appartamento e la Terrazza Abitabile La zona giorno si distingue per la sua straordinaria luminosità e si fonde in modo armonioso con la grande terrazza abitabile, creando l'ambiente ideale per cene all'aperto e momenti di puro relax. La zona notte, pensata per offrire la massima funzionalità, è composta da tre camere da letto confortevoli e due bagni dal design contemporaneo, progettati per rispondere al meglio alle esigenze quotidiane con materiali di pregio. - I Servizi Esclusivi del Residence Abitare nel complesso W-ONE significa accedere a un’esperienza di comfort superiore. All'esterno è presente un'ampia piscina condominiale ideale per le giornate estive, mentre all'interno è a disposizione una palestra attrezzata accessibile 24 ore su 24. Il posto auto di proprietà e il posto spiaggia riservato garantiscono di vivere la stagione estiva in totale privacy e comodità, con il mare situato a pochissimi passi da casa. - Agevolazioni e Servizi all'Acquisto L'investimento è reso ancora più vantaggioso grazie al Sisma Bonus Acquisti, con il prezzo proposto che risulta già calcolato al netto del beneficio fiscale. Per chi desidera una soluzione su misura, i nostri interior designer sono a disposizione per definire materiali e finiture, personalizzando la casa in base al tuo stile. Inoltre, se hai la necessità di vendere la tua attuale proprietà, gestiamo noi l'intera permuta occupandoci di valorizzare il tuo immobile per rendere il passaggio alla nuova casa semplice e senza pensieri. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita in ufficio: JBC Immobiliare Piazza Drago n.18, Jesolo Lido (VE) Manuele: 340 8350235 / 339 8416857 Mail: info@jbcimmobiliare.it

Benvenuti nella vostra nuova casa a Jesolo! Situato al primo piano, a pochissimi passi dal mare, questo bilocale è pensato per chi cerca il perfetto equilibrio tra praticità, comfort e atmosfera marina. La zona giorno ti accoglie in uno spazio luminoso e ben organizzato, dove il soggiorno open space e la cucina a vista convivono armoniosamente, creando l'ambiente ideale sia per la vita di tutti i giorni sia per indimenticabili momenti di vacanza. Proseguendo verso la zona notte, un disimpegno ti accompagna a un bagno funzionale e a una camera matrimoniale dalle metrature generose. A completare la proprietà c'è un piacevole terrazzo, lo sfogo esterno perfetto per godersi il relax all'aria aperta e respirare la brezza del mare. Che tu stia cercando il tuo rifugio personale o un’opportunità strategica ad alto rendimento, questa proprietà rappresenta una vera certezza. La posizione invidiabile e la fortissima richiesta di locazioni turistiche a Jesolo Lido la rendono infatti un investimento sicuro, capace di garantire un'ottima e costante redditività nel tempo. E per vivere la località in totale spensieratezza — o aggiungere un valore imbattibile sul mercato degli affitti — c'è la possibilità di acquistare separatamente un comodo garage di proprietà: un vero e proprio privilegio per la zona del Lido. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Federico – JBC Immobiliare Cellulare: 3471847771 Mail: f.dipillo@jbcimmobiliare.it

In una zona residenziale e centrale di Ca' Ballarin, comoda ai principali servizi e ben collegata sia alla laguna di Venezia sia al litorale, proponiamo in vendita un appartamento indipendente inserito all'interno di una villetta bifamiliare, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e comfort. L'immobile dispone di ingresso privato e si sviluppa al piano superiore, raggiungibile tramite scala esterna. L'ingresso conduce ad un pratico disimpegno, utile come zona di servizio e collegamento ai vari ambienti della casa. La zona giorno si compone di una grande cucina abitabile, accogliente e funzionale, e di un luminoso soggiorno dalle dimensioni generose, arricchito dall'accesso ad una piacevole terrazza che offre un gradevole sfogo esterno. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali spaziose con travi a vista e una camera singola, perfetta anche come studio o stanza per gli ospiti. A completare il piano troviamo due bagni finestrati, entrambi dotati di box doccia, pratici e ben organizzati. L'abitazione presenta finiture risalenti agli anni 2000 ed è sempre stata mantenuta con cura nel tempo, con un intervento di restauro eseguito nel 2010 che ne ha valorizzato gli ambienti. A completare la proprietà troviamo numerose pertinenze al piano terra che aumentano la funzionalità della soluzione. È presente una taverna di circa 25 mq con caminetto, ideale come ambiente conviviale, spazio relax o zona dedicata agli ospiti. L'immobile è inoltre circondato da un giardino privato che offre un piacevole spazio esterno da vivere in totale tranquillità. Completano la proprietà un garage doppio e un magazzino, utili per rispondere a ogni esigenza di spazio. Una proposta interessante per una famiglia alla ricerca di una casa indipendente, con ambienti ampi e confortevoli, in una posizione strategica e ben servita. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno; - Cucina abitabile; - Due camere matrimoniali; - Camera singola; - Due bagni finestrati; - Terrazza; - Giardino; - Taverna; - Magazzino. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo non esitare a contattarci! Studio 54 dove ogni cliente diventa famiglia!

L’immobile in oggetto è posto al terzo piano di un fabbricato ubicato in Via Cappuccina in una posizione centrale e strategica di Mestre, nelle immediate vicinanze di Via Olivi e a pochi passi da Piazza Ferretto. La zona risulta particolarmente comoda sia per raggiungere il centro cittadino sia per accedere ai principali collegamenti urbani ed extraurbani. L’area è ottimamente servita dai mezzi pubblici grazie alla presenza di numerose fermate degli autobus e del tram linea T2, che collega Mestre Centro, Via Olivi, Via Cappuccina e la stazione ferroviaria di Venezia Mestre. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti supermercati, farmacie, scuole, negozi, ristoranti e numerose attività commerciali, rendendo la zona particolarmente funzionale per la vita quotidiana. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto a un piacevole terrazzo. Separata dal soggiorno troviamo la cucina abitabile, di comode dimensioni e dotata di un proprio balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto ben distribuite, delle quali due matrimoniali e una singola, adatta anche a essere utilizzata come camera per gli ospiti o studio. Completano l’abitazione due comodi servizi igienici, entrambi finestrati, caratteristica che garantisce luminosità e una corretta aerazione naturale degli ambienti. A completare la proprietà troviamo un pratico magazzino situato all’ultimo piano dello stabile, ideale come spazio di deposito. La soluzione risulta ideale per un nucleo abitativo sino ai 5 componenti che siano alla ricerca di un’abitazione spaziosa e funzionale, situata in una delle zone più centrali e servite di Mestre.

La casa perfetta per la tua famiglia: spazio, sicurezza e comfort in una nuova bivilla in classe A4. All’interno di un elegante e tranquillo residence di nuova costruzione, nasce una quadrivilla pensata per le famiglie con figli, dove ogni ambiente è progettato per vivere serenamente la quotidianità, con spazi ampi, funzionali e sicuri. Il cuore della casa è la zona giorno open space di 50mq, luminosa e accogliente, ideale per condividere i momenti più importanti: i compiti sul tavolo, le cene in famiglia, il gioco dei bambini sempre sotto lo sguardo dei genitori. L’accesso diretto agli spazi esterni rende la vita domestica ancora più pratica e piacevole. Infatti all'esterno delle ampie vetrate troviamo un portico di 40mq. La zona notte offre tutto ciò che serve a una famiglia: 2 camere dedicate ai figli, spaziose e personalizzabili per crescere insieme a loro 2 bagni, comodi per gestire senza stress le routine quotidiane Una confortevole master suite per i genitori, con cabina armadio in camera, un vero spazio riservato per rilassarsi a fine giornata ️ All’esterno, la casa diventa un piccolo mondo per i bambini: Giardino privato di circa 500 mq, perfetto per giocare all’aria aperta, organizzare feste di compleanno o far correre in sicurezza gli animali domestici Ampio terrazzo, ideale per pranzi e cene in famiglia durante la bella stagione Garage spazioso comodo per auto, biciclette, passeggini e tutto ciò che serve alla vita familiare La costruzione in classe energetica A4 garantisce ambienti sempre confortevoli, bollette più leggere e un’attenzione concreta al futuro dei propri figli, grazie a consumi ridotti e tecnologie moderne. Una casa pensata per crescere insieme alla tua famiglia, in un contesto sicuro, moderno e ricco di spazi da vivere ogni giorno. Prezzo: 390.000 Ape: A4 Rif: PI-C4 StartHome 351.4769272 richieste@starthome.it

SALZANO Proponiamo in VENDITA un'elegante villetta bifamiliare di prossima costruzione disposta su 2 livelli, situata in una tranquilla zona residenziale. L'immobile sarà costruito con materiali di alta qualità e caratterizzato da un design moderno e funzionale. La porzione di bifamiliare gode di 185 mq. di verde privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e si compone nel seguente modo: Al Piano Terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista di 41 mq. calpestabili, perfetto per pranzi o momenti di condivisione, un disimpegno con angolo lavanderia ed un bagno padronale, garage di oltre 16 mq. collegato all'abitazione. Al Piano Primo, un accogliente disimpegno conduce alle 3 spaziose camere (una matrimoniale di 16 mq. e 2 singole di quasi 11 mq. ciascuna), un bagno per adempiere a tutte le esigenze della famiglia ed una comoda loggia. Le finiture sono di pregio, con riscaldamento a pavimento, pompa di calore e pannelli fotovoltaici. È prevista la predisposizione per l'aria condizionata, l'allarme volumetrico e perimetrale, le zanzariere e il portoncino blindato. CLASSE ENERGETICA A4 - APE presunta in quanto l'immobile è in corso di costruzione!

SALZANO Proponiamo in vendita una bellissima porzione di testa di villetta trifamiliare di prossima costruzione, situata in una zona comoda a tutti i servizi e al centro del paese. L'abitazione, disposta su 2 livelli, è così composta: Al piano terra troviamo una favolosa zona giorno con cucina a vista di 41 mq., un bagno padronale finestrato, un disimpegno con zona lavanderia, un garage comunicante e posti auto; Al piano primo si dispone la zona notte composta da 3 camere da letto ideali per accogliere una famiglia, un disimpegno, un bagno finestrato e una comoda loggia. Il giardino privato di 207 mq. è ideale per godersi momenti all'aria aperta, perfetto per cene all'aperto, giochi per bambini o semplicemente per rilassarsi. La casa offre ambienti ampi e luminosi, finiture di pregio, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. È prevista la predisposizione per l'aria condizionata, l'allarme volumetrico e perimetrale, le zanzariere e il portoncino blindato. CLASSE ENERGETICA A4 - APE presunta in quanto l'immobile è in corso di costruzione!

SALZANO Proponiamo in vendita una porzione centrale di villetta trifamiliare di prossima costruzione, situata in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. La porzione, con un giardino di 100 mq., si sviluppa su 2 livelli ed è così composta: Al piano terra troviamo un ampio open space di 41 mq. con cucina a vista, un disimpegno, un bagno finestrato, un garage comunicante e un posto auto; Al piano primo, un accogliente disimpegno conduce alle 3 camere da letto (una matrimoniale di 16 mq. e due singole), un bagno finestrato e una comoda loggia comunicante alle due camere. La casa offre ambienti ampi e luminosi, finiture di pregio, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. È prevista la predisposizione per l'aria condizionata, l'allarme volumetrico e perimetrale, le zanzariere e il portoncino blindato. CLASSE ENERGETICA A4 - APE presunta in quanto l'immobile è in corso di costruzione!

CAMPONOGARA Appartamento completamente restaurato e arredato posto al Piano Primo e composto da ingresso su angolo cottura/soggiorno, disimpegno, 2 camere, bagno e 2 terrazze. Garage di circa 30mq posto al Piano Interrato e Posto Auto al Piano Terra. Basse spese condominiali. Cl.En. D - Ep 139,20 Kwh/mq a. Rif. OR4180 Prezzo € 148.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci allo 0415639510 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci allo 0415639510 L'agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un'eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l'ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l'iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito "WWW. SINERGYIMMOBILIARE. IT" o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia.

In centro a Dolo proponiamo in nostra esclusiva ricercato appartamento con 2 camere e garage. INTERNO PIANO PRIMO: ingresso tramite portone blindato su spazioso disimpegno, ampio e luminoso soggiorno dal quale, tramite porta finestra, si accede alla prima terrazza, cucina separata abitabile con accesso alla seconda terrazza. Completa l'appartamento la zona notte composta da 1 camera matrimoniale, 1 camera singola ed il bagno finestrato. ESTERNO ABITAZIONE: la palazzina, signorile e ben curata, presenta rifiniture recenti vista la ristrutturazione con il bonus 110% ultimato nel 2023. L'appartamento gode di una tripla esposizione a Sud, Est ed Ovest ed è servito al piano terra da un garage di 18 mq. A circondare la palazzina troviamo un ampio e curato giardino condominiale. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile è posizionato in una zona tranquilla e ben servita, con negozi, supermercati e scuole raggiungibili a piedi. Il centro di Dolo è comodamente raggiungibile con una passeggiata di 5 minuti. Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento ha una tripla esposizione a Sud, Est ed Ovest. INFO AGGIUNTIVE: l'immobile è stato recentemente oggetto di ristrutturazione. Nello specifico sono stati eseguiti i seguenti lavori: - Sostituzione portone d'ingresso condominiale nel 2023; - Tinteggiatura interna nel 2025. Tra il 2022 e il 2023, inoltre, l'appartamento ha usufruito del bonus 110 che ha riguardato: - Cappotto esterno; - Tinteggiatura esterna; - Caldaia; - Termosifoni; - Tende da sole motorizzate; - Serramenti in pvc triplo vetrocamera; - Coibentazione del tetto; - Pannelli fotovoltaici da 3 Kw con batterie d'accumulo e presa per ricarica auto elettriche in garage; - Tapparelle motorizzate; - Portone d'ingresso blindato. Località: DOLO Classe Energetica: In fase di certificazione Prezzo Euro: 168.000 Rif. D-233 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i n

Benvenuti nella vostra nuova casa a Caorle! A pochi passi dalla spiaggia di Lido Altanea, prende vita un nuovo concetto di abitare il mare. Questo moderno residence, immerso in un contesto tranquillo e riservato a meno di 200 metri dalla spiaggia, è progettato per chi cerca il perfetto equilibrio tra comfort, natura e totale relax. Il progetto, attualmente in fase di realizzazione con consegna prevista entro la fine del 2027, propone raffinati appartamenti di nuova costruzione: il rifugio perfetto per chi sogna una residenza al mare elegante, efficiente e pensata per regalare momenti di puro benessere. Questo appartamento, situato in posizione angolare tra le sole quattro unità del piano terra, si distingue per il privilegio della massima indipendenza, un doppio affaccio privato e la totale continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Il cuore della casa è la luminosa zona giorno open space, che si apre direttamente su una spaziosa terrazza coperta: un vero e proprio salotto all'aperto dove godersi momenti di puro relax in qualsiasi momento della giornata. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno moderno e funzionale e un'ampia camera matrimoniale che si affaccia direttamente sul proprio giardino privato posteriore: un'oasi intima e silenziosa dove svegliarsi ogni mattina immersi nella tranquillità. A completare le dotazioni del residence, una magnifica piscina ad uso esclusivo dei residenti. Ogni unità è progettata per garantire il massimo risparmio energetico e un elevato comfort abitativo. Inoltre, per rendere questo bilocale davvero tuo, collaboriamo con una realtà specializzata nell'arredamento d'interni, che ti accompagnerà passo dopo passo nella scelta di soluzioni e arredi su misura. Il cantiere è già visitabile su appuntamento: un'occasione unica per vedere da vicino il progetto e iniziare a immaginare la tua nuova vita al mare. Il Blocco “C” è attualmente in fase di approvazione. Contattaci per ricevere disponibilità, planimetrie e capitolato. JBC Jesolo – Piazza Drago, 18 Elisa JBC +39 348 8717555 Mail info@jbcimmobiliare.it

Benvenuti nella vostra nuova casa a Caorle! A pochi passi dalla spiaggia di Lido Altanea, prende vita un nuovo concetto di abitare il mare. Questo moderno residence, immerso in un contesto tranquillo e riservato a meno di 200 metri dalla spiaggia, è progettato per chi cerca il perfetto equilibrio tra comfort, natura e totale relax. Il progetto, attualmente in fase di realizzazione con consegna prevista entro la fine del 2027, propone raffinati appartamenti di nuova costruzione: il rifugio perfetto per chi sogna una residenza al mare elegante, efficiente e pensata per regalare momenti di puro benessere. Questo appartamento, situato al piano terra, si distingue per il privilegio del doppio affaccio privato e per la totale continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Il cuore della casa è la luminosa zona giorno open space, che si apre direttamente su una spaziosa terrazza coperta: un vero e proprio salotto all'aperto dove godersi momenti di puro relax in qualsiasi momento della giornata. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno moderno e funzionale e un'ampia camera matrimoniale che si affaccia direttamente sul proprio giardino privato posteriore: un'oasi intima e silenziosa dove svegliarsi ogni mattina immersi nella tranquillità. A completare le dotazioni del residence, una magnifica piscina ad uso esclusivo dei residenti. Ogni unità è progettata per garantire il massimo risparmio energetico e un elevato comfort abitativo. Inoltre, per rendere questo bilocale davvero tuo, collaboriamo con una realtà specializzata nell'arredamento d'interni, che ti accompagnerà passo dopo passo nella scelta di soluzioni e arredi su misura. Il cantiere è già visitabile su appuntamento: un'occasione unica per vedere da vicino il progetto e iniziare a immaginare la tua nuova vita al mare. Il Blocco “C” è attualmente in fase di approvazione. Contattaci per ricevere disponibilità, planimetrie e capitolato. JBC Jesolo – Piazza Drago, 18 Elisa JBC +39 348 8717555 Mail info@jbcimmobiliare.it

In vendita a Torre di Mosto nella zona residenziale e ben servita proponiamo in vendita villetta a schiera di recente costruzione classe energetica A2, panelli fotovoltaici con la batteria di accumulo più la pompa di calore. L'immobile è disposto su due livelli con scoperto di proprietà e giardino. Piano terra ci porta direttamente al ingresso della casa con il suo cortile ben curato: - il salotto immenso che racchiude la bellezza della scala che porta nel piano superiore - cucina arredata e pensata nei minimi dettagli per la famiglia - lavanderia con il vano tecnico - bagno di servizio Passiamo al piano superiore: - due camere matrimoniali arredati con cura sono accessibili al terrazzo comunicante - camera-studio che può sodisfare entrambe le esigenze - bagno con box doccia Il cortile parzialmente piastrellato lascia spazio al verde e piante a piacere. - casetta ad uso attrezzi - pompeiana per cene e feste al aperto, o eventualmente come posto auto coperto. Accessori del immobile: infissi in doppio vetro, oscuranti in legno, zanzariere, porta blindata, aria condizionata, panelli fotovoltaici, pompa di calore, aria condizionata, cancello elettrico. L'immobile viene venduto parzialmente arredato.

SPINEA - VIA CAPITANIO PORZIONE DI BIFAMILIARE - 130 Mq Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare divisa verticalmente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con spazi esterni privati. L'immobile è circondato da un giardino privato che offre un angolo di tranquillità e privacy. La casa, costruita nel 1956, si sviluppa su due livelli, per 85 metri quadri calpestabili, e necessita di ristrutturazione, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Al piano terra, una cucina abitabile e un salotto accolgono la famiglia per momenti conviviali, mentre al piano superiore si trovano due camere da letto. Completa la proprietà un comodo box auto. Situata in una zona residenziale e tranquilla, la casa gode di ottimi collegamenti con i principali servizi e infrastrutture, rendendola una scelta pratica per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità della città.

LIDO DI VENEZIA: via Antonio Bragadin, all'interno del complesso residenziale "Le Ville del Lido",a pochi metri dalla spiaggia e dal Palazzo del Cinema, proponiamo la vendità di una multiproprietà per 2 settimane e più precisamente: 1. VILLA BYRON, appartamento facente parte di una villa con 6 posti letto, terrazzo e doppi servizi. Periodo ( 18esima settimana dell'anno) 2. VILLA GOETHE, appartamento facente parte di una villa con 6 posti letto, terrazzo e doppi servizi. Periodo ( 19esima settimana dell'anno) All'interno del complesso c'è la piscina e un posto auto. Punti di forza dell'immobile: - ampi spazi - piscina - sorveglianza Le linee autobus più vicine sono MARCONI FIUME (80 m), MARCONI DES BAINS e altre 6 fermate nel raggio di 490 m. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti PISANI (460 m) e A. GABELLI - LIDO (480 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

ORIAGO CENTRO Ampio Appartamento degli anni 80' inserito su palazzina di sole 6 Unità completamente restaurata, posto al Secondo e Ultimo Piano e composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 poggioli, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio, cameretta. Completo di Garage. Impianto fotovoltaico con batterie d'accumulo. Cl.En. B. Ep 54,64 Kwh/mq a. Rif. OR4178 Prezzo € 169.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci allo 0415639510 L’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW.SINERGYIMMOBILIARE.IT” o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia.

MIRA Inserito in un contesto di una Villa Storica recente restaurata a nuovo, fronte Naviglio Brenta, ampio e luminoso Appartamento posto al Piano Primo e composto da ingresso indipendente, ampio soggiorno con caminetto e con terrazzino, cucina abitabile, studio, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, disimpegno, camera/guardaroba, ripostiglio/lavanderia; al Piano Secondo camera matrimoniale con bagno. Garage al Piano Interrato e possibilità di acquisto di ulteriori 3 garage con trattativa a parte. Cl.En. E - Ep 189,17 Kwh/mq a. Rif. OR4179 Prezzo € 429.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci allo 0415639510 L’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW. SINERGYIMMOBILIARE. IT” o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia

CAORLE (Venezia) In località Porto Santa Margherita (Venezia) a circa 300 metri dal centro e 3 km da Caorle proponiamo in vendita porzione di schiera centrale edificata nel 2008 e ristrutturata nel 2019, all’interno di un residence con piscina a pochi passi dal mare. La soluzione si sviluppa su due piani, offre spazi funzionali, armoniosi e luminosi. Al piano terra troviamo un grande soggiorno con angolo cucina a vista, ed un bagno di servizio finestrato con possibilità di creare anche una zona lavanderia. Al primo piano, la zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, di cui una con terrazzo privato vista piscina ed un ulteriore bagno finestrato. La villetta è stata recentemente ristrutturata: -nuovi serramenti; -impianto elettrico con domotica; -riscaldamento a pavimento; -stufa a pellet; -allarme; -zanzariere; -tapparelle pompeiana motorizzate; -impianto di irrigazione giardino; -robot taglia erba. -climatizzatori zona notte e zona giorno; -garage motorizzato. L'immobile viene venduto completamente arredato!! All’esterno, la proprietà offre un giardino privato con camino, perfetto per pranzi e cene all’aperto con amici. Il residence dispone di piscina condominiale. Contattaci per avere maggiori informazioni e visitare l'immobile al più presto. Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo)

Eraclea – Nuovo appartamento in Classe A4 con terrazzo, garage e posto auto In una nuova lottizzazione residenziale di Eraclea Paese, immersa nel verde ma comodamente servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo ed ultimo piano di una moderna palazzina di sole 5 unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere scuole, supermercati e principali servizi a pochi minuti. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno di oltre 30 mq, progettata per offrire ambienti funzionali e accoglienti, con accesso diretto ad un terrazzo coperto affacciato sul verde, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da: disimpegno; ampia camera matrimoniale; camera singola; bagno finestrato con doccia. L'immobile è realizzato con finiture moderne e ricercate, pensate per garantire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Dotazioni: Classe energetica A4; Riscaldamento con pompa di calore; Impianto fotovoltaico da 2,4 kW dedicato ad ogni unità; Serramenti a triplo vetro basso emissivo; Zanzariere; Predisposizione impianto d'allarme; Garage al piano terra; Posto auto di proprietà. Una soluzione di nuova costruzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera un'abitazione efficiente, moderna e dai bassi costi di gestione. Vendita soggetta ad IVA. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso i nostri uffici.