Case con terrazzo in vendita in provincia di Venezia Pag. 12

Villa indipendente degli anni ’80, immersa in un ampio giardino privato di circa 900 mq completamente recintato. La proprietà si sviluppa su due livelli e si distingue per gli spazi generosi e le interessanti potenzialità di personalizzazione. Al piano terra troviamo una spaziosa zona servizi con taverna, oltre ad un’area al grezzo ideale per la realizzazione di un appartamento bicamere indipendente, perfetto per ospiti o per una soluzione bifamiliare. Il primo piano, accessibile tramite ingresso autonomo, ospita l’abitazione principale composta da una luminosa e ampia zona giorno, tre camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un garage e un elegante porticato coperto, ideale per momenti di relax all’aperto. Una soluzione esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e versatilità, con la possibilità di valorizzare ulteriormente l’immobile attraverso mirati interventi di ristrutturazione.Rif. 232693

Rif. 06 Nella tranquilla frazione di Alvisopoli, nel comune di Fossalta di Portogruaro, proponiamo in vendita esclusiva un’abitazione singola terra-cielo inserita in un lotto di circa 1.100 mq: la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria casa. La proprietà gode di una posizione comoda al centro del paese ed è facilmente raggiungibile anche tramite una pista ciclabile che conduce direttamente all’ingresso. L’accesso carraio porta al piano terra, caratterizzato da generose metrature e ambienti versatili. Qui troviamo diversi locali di servizio, tra cui un vano principale di circa 60 mq già dotato di basculante, perfetto per essere adibito a garage. Completano il piano una centrale termica, un servizio con doccia e wc e ulteriori spazi che possono essere convertiti in laboratorio, taverna o area hobby. Il piano nobile, situato al primo livello e accessibile sia tramite scala interna sia con ingresso indipendente esterno, ospita l’abitazione principale. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno centrale che distribuisce in modo funzionale gli ambienti: da un lato la zona giorno, composta da cucina abitabile e soggiorno separato; dall’altro la zona notte con tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno ristrutturato dotato di vasca. All’esterno, il giardino privato di circa 1.000 mq rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo lo spazio ideale per realizzare un’area relax, un orto o vivere appieno momenti all’aria aperta. L’immobile necessita di interventi di ammodernamento ed efficientamento energetico, ma proprio per questo offre ampie possibilità progettuali: una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca una casa indipendente da modellare secondo le proprie esigenze, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

NUOVO ECCEZIONALE ATTICO CON TERRAZZO Di 310 MQ!
A Camponogara nasce un progetto edilizio moderno e ambizioso, frutto di un'attenta ricerca architettonica ispirata alle più attuali tendenze contemporanee. L'edificio è stato realizzato con grande cura per i dettagli, utilizzando materiali ecosostenibili e tecnologie all'avanguardia, nel pieno rispetto dei più elevati standard in materia di efficienza energetica, acustica e sicurezza antisismica.

Proponiamo in vendita uno spettacolare attico terzo e ultimo piano così composto:

- Ampia zona giorno di quasi 70 mq
- Due bagni finestrati,
- Quattro camere da letto di cui due matrimoniali
- un comodo Ripostiglio
- un incredibile terrazzo panoramico sui tre lati con vista a 360 gradi di 310 mq
- Garage, posto auto coperto ed un posto auto scoperto;

Dotazioni e comfort:
Gli impianti sono progettati d con l'obiettivo di garantire prestazioni eccellenti e consumi ridottissimi, fino a sfiorare il “ consumo quasi zero”.
- Impianto fotovoltaico a servizio dell'intero fabbisogno elettrico,
- Riscaldamento autonomo con pompa di calore alimentata dal fotovoltaico,
- Aria condizionata canalizzata
- Impianto di ventilazione meccanica controllata,
- Domotica, ascensore e finiture di pregio con possibilità di personalizzazione,
- Predisposizione per la ricarica elettrica auto.
- Finiture personalizzabili

La posizione è strategica: comoda alla stazione ferroviaria e alla fermata dell'autobus, vicina alla S.S. 309 Romea e a pochi minuti da Dolo e Piove di Sacco.

Un'opportunità unica per vivere in una casa moderna, sostenibile e con degli spazi interni generosi ed esterni unici!
Rif. Camponogara 1/15

PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti, visite all'immobile CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 339 3652348.

Rif: V0018 - A Sant’Anna, proponiamo in vendita soluzione bifamiliare ideale per due nuclei familiari o come investimento. L’immobile si sviluppa su due livelli indipendenti. Al primo piano si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura affiancato da un comodo ripostiglio. La zona notte comprende una camera da letto con accesso diretto a un ampio terrazzo e un bagno finestrato completo di tutti i servizi. Il piano terra dispone di ingresso su soggiorno, seguito da un pratico cucinotto. La zona notte offre due camere da letto e un bagno finestrato completo. Nelle immagini del piano terra è inoltre presente un rendering che mostra una possibile ristrutturazione dell’appartamento. A completare la proprietà troviamo un garage e un ampio giardino privato di circa 170 mq. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: V0018 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero 3429342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

MV270 - Nel cuore della campagna di Jesolo, a pochi chilometri dalle sue rinomate spiagge, si propone una proprietà di pregio, unica nel suo genere, capace di coniugare perfettamente tranquillità, spazio e versatilità abitativa. Immersa in un contesto riservato e naturale, questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi e del mare. La proprietà si compone di due unità abitative distinte, ideali per accogliere due nuclei familiari garantendo al contempo indipendenza e privacy. La prima abitazione, recentemente oggetto di parziale ristrutturazione, offre al piano terra una spaziosa taverna con camino, perfetta per momenti conviviali, oltre a lavanderia con wc e un pratico magazzino o stanza pluriuso. Il piano superiore, accessibile sia tramite scala interna che esterna, si apre su un comodo ingresso che conduce al luminoso soggiorno, cucina con terrazzo, tre ampie camere da letto e un bagno. La seconda unità, di più recente costruzione, si distingue per uno stile funzionale e accogliente. Al piano terra troviamo una cucina, un soggiorno impreziosito da caminetto, due camere, un bagno e la centrale termica. Il livello sottotetto, già suddiviso in tre stanze, offre interessanti possibilità di personalizzazione, completato da un ulteriore bagno/lavanderia. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il grande giardino di oltre 900 mq, uno spazio verde ideale per il relax e la vita all'aperto, all'interno del quale trovano posto un magazzino, un garage e una caratteristica casetta in legno. In continuità con l'area residenziale si estende un terreno agricolo di oltre 4.000 mq, perfetto per chi desidera coltivare, investire o semplicemente godere di ampi spazi naturali. Le dotazioni moderne, tra cui serramenti e impianto elettrico nuovi, oltre a un impianto fotovoltaico da 13 kWh con batterie di accumulo da 3 kW, assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza di carattere, perfetta per due famiglie o per chi desidera coniugare abitazione e progetto di vita in un contesto di assoluta tranquillità.

Bibione Pineda (Rif. BS-104-RV) RESIDENCE "CARAVELLE" | 200MT SCARSI DAL MARE | 350MT DAL PORTO | CURATO RESIDENCE CON PISCINA CONDOMINIALE ED AREE VERDI | APPARTAMENTO TOTALMENTE ARREDATO | DUE AMPIE CAMERE (ENTRAMBE MATRIMONIALI) | DUE BAGNI (ENTRAMBI CON BOX DOCCIA) | DUE POSTI AUTO SCOPERTI ESCLUSIVI | AMPIO TERRAZZO ABITABILE CON TENDA DA SOLE | 7 POSTI LETTO COMODI | ACQUA FREDDA DISPONIBILE TUTTO L'ANNO. Proponiamo in vendita, all'interno del Residence "Caravelle" dotato di doppia piscina (adulti + bambini) ed aree verdi condominiali curatissime, quest'interessantissimo ed ampio appartamento bicamere con due bagni (entrambi con doccia), in ottime condizioni generali, dotato di ampi spazi, luminosità, ampio terrazzo e doppio posto auto scoperto esclusivo. L'appartamento si sviluppa su circa 60mq interni, è posto al piano terra ed è così composto: ingressino con accesso diretto all'ampia e comoda cucina/soggiorno open-space con angolo cottura a vista, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale con annesso bagno con box doccia, seconda camera da letto e bagno con doccia. Completa la proprietà l'ampio e comodo terrazzo di circa 15mq dotato di doppia tenda da sole. A servizio dell'unità abitativa ci sono due posti auto scoperti numerati attribuiti all'appartamento. L'immobile è dotato di: zanzariere, scuri in legno e/o tapparelle, doppio impianto di climatizzazione (caldo/freddo). Recentemente sono stati sostituiti gran parte degli arredi interni (vengono ceduti compresi nel prezzo). Le spese condominiali ammontano a circa € 1.300,00 annue e comprendono: pulizia esterna, giardinaggio, piscina, manutentori, amministratore di condominio, assicurazione dello stabile ed acqua fredda. ACQUA FREDDA DISPONIBILE TUTTO L'ANNO! L'appartamento è già stato affittato per la stagione estiva 2026. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6!

Rif: V0015 - Proponiamo in vendita una villa a schiera situata a Sant’Anna, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato. L’abitazione si sviluppa su tre livelli oltre ad un’ampia soffitta, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. Al piano interrato troviamo una grande taverna, una lavanderia e un garage doppio. Salendo al piano rialzato si sviluppa la zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo e al giardino, una cucina abitabile e un bagno di servizio finestrato. Il primo piano ospita la zona notte con due camere da letto: una matrimoniale con accesso al terrazzo e una seconda camera molto spaziosa, una tre quarti dalle dimensioni quasi matrimoniali, dotata di balcone. All’ultimo livello si trova infine un’ampia soffitta, ottimo come spazio accessorio. La soluzione è ideale per chi cerca spazi comodi, indipendenza e la tranquillità di una zona residenziale. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: V0015 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero 3429342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

Rif: V0019 - A Valli, in contesto tranquillo, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli. Al piano terra l’ingresso conduce ai vari ambienti della casa, tra cui un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto a uno sfogo esterno e un pratico bagno di servizio. Salendo al primo ed ultimo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale con accesso al terrazzo collegato anche alla camera tre quarti, una camera singola e un bagno finestrato completo di tutti i servizi. Completano la proprietà un garage singolo e un giardino privato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: V0019 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero 3429342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

Rif: J 309 - In contesto residenziale tranquillo e ben curato, all’interno di un elegante residence con piscina, proponiamo luminoso appartamento situato in zona Piazza Milano, comoda a tutti i principali servizi e a circa 400 metri dal mare. L’immobile, posto al secondo piano, si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, ampio disimpegno e bagno finestrato con box doccia. La zona giorno è servita da due balconi, mentre la camera matrimoniale dispone di un ulteriore balcone, garantendo buona luminosità e gradevoli sfoghi esterni. Il residence offre inoltre uno spazio dedicato al ricovero delle biciclette prima dell’accesso all’appartamento. Completa la proprietà un posto auto assegnato. Soluzione ideale per famiglie, sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione riservata e alla vicinanza al mare. COSA ASPETTI? CHIAMACI PER UN APPUNTAMENTO!

RIF.3815 - BORGO SAN GIOVANNI - A Borgo San Giovanni, a pochi km da Chioggia, Gabetti propone in vendita un ampio appartamento di 91 mq, completamente ristrutturato nel 2013, situato al primo piano con ascensore. Distribuzione funzionale e ambienti luminosi: Ingresso accogliente, Soggiorno spazioso, Cucina abitabile, 2 camere matrimoniali ,Bagno completo con vasca e doccia Il vero valore aggiunto? Uno splendido terrazzo libero su tre lati, accessibile da più ambienti: uno spazio perfetto per rilassarsi, mangiare all’aperto o creare un angolo verde tutto tuo. Dotazioni che fanno la differenza: Cantina al 7° piano di 3mq adatto per riporre i propri oggetti , Garage al piano terra (12 mq e Posto auto esclusivo. Comfort tutto l’anno: Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma, Aria condizionata. Zona comoda a tutti i principali servizi, ideale per chi cerca praticità senza rinunciare alla tranquillità. In più: grazie agli spazi e alla disposizione, l’immobile si presta perfettamente ad essere arredato con uno stile moderno e di gusto, creando un ambiente elegante e accogliente. Spazio, luce e comfort: la casa che stavi cercando! Classe energetica: G Per info e visite : 041/ 31 80 316

Carpenedo: Bifamiliare di prossima costruzione, in un contesto residenziale.

L'abbinata, di prossima realizzazione con consegna prevista per il 2027, si sviluppa su due livelli funzionali. Il piano terra accoglie una zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da ampie vetrate che integrano visivamente l'interno con il giardino privato. Completano il piano terra una camera, un bagno e una taverna.

La zona notte al piano superiore si compone di due camere da letto servite da un bagno e da un ampio terrazzo con affaccio esterno.
L'immobile gode di un'esposizione ottimale su tre lati Sud-Est-Ovest e dispone di un giardino privato.

Sotto il profilo tecnico, l'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, alimentato da pannelli fotovoltaici, garantendo un elevato standard di efficienza energetica e sostenibilità ambientale.

Ideale per gli amanti della tranquillità, ma a pochi passi dal centro cittadino

Le fotografie presenti nell'annuncio hanno carattere illustrativo. La piscina non è compresa nel prezzo.

Per fissare un appuntamento per visionare questa bifamiliare a Carpenedo potete contattarci presso l'agenzia immobiliare impREsa di Mestre Via Caneve 100 o al nr. 0419690810 con Rif. [I/DD002]

Rif. 49 TRA PORTOGRUARO E CONCORDIA SAGITTARIA, CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI. In contesto tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dal centro di Portogruaro e Concordia Sagittaria, proponiamo in vendita esclusiva una casa singola sviluppata su due livelli fuori terra. L’immobile si presenta abitabile e ben mantenuto nel tempo, pur necessitando di interventi di ammodernamento, in particolare per quanto riguarda l’efficienza energetica, così da adeguarlo agli standard abitativi contemporanei. Il piano terra, dotato di accesso indipendente, ospita diversi vani di servizio e un ampio garage allo stato grezzo, offrendo interessanti possibilità di utilizzo e personalizzazione. Il primo piano è accessibile sia tramite scala esterna frontale sia mediante collegamento interno. Gli ambienti sono organizzati secondo una distribuzione classica, con corridoio centrale che separa in modo funzionale i vari locali. La zona abitativa si compone di una cucina indipendente, un soggiorno, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un ampio giardino privato, attualmente adibito a orto e sviluppato principalmente sul retro, oltre a una pertinenza staccata ideale come ricovero attrezzi o deposito. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni e la possibilità di personalizzare l’immobile valorizzandone il potenziale.

All' interno di uno storico Palazzo veneziano trecentesco troviamo questo meraviglioso Piano Nobile con vista canale e al piano superiore un incantevole appartamento mansardato con una spettacolare altana. Il Palazzo è situato a Cannaregio in una zona adiacente il Campo San Giovanni Grisostomo e il Teatro Malibran, più precisamente in un'affascinante e antica corte suggestiva e appartata dove regna la quiete lontano dalle calli più frequentate. Si accede dalla corte salendo un'antica scala in marmo e una volta varcato il portone esterno si arriva al Piano Nobile, dall'ingresso si entra subito nel fascino veneziano, e si è pervasi da una bellezza autentica: la classica disposizione tripartita composta da uno stupendo e ampio salone con pavimento tipico veneziano, soffitto alto quasi quattro metri, stucchi settecenteschi e trifore dalle quali entra una luce calda che illumina tutto l'ambiente. Dal classico balconcino del Piano Nobile si può ammirare un'incantevole vista su un tipico canale e dal quale si intravede un bellissimo scorcio del Canal Grande. Dal salone si procede e troviamo una splendida biblioteca e a seguire tre camere con pavimenti veneziani originali, bagno e lavanderia, che compongono la zona notte dell'appartamento. Dall'altro lato del salone si trova un'altra ampia stanza ora adibita a studio, la sala da pranzo e a seguire la cucina. Zone incantevoli anch'esse con pavimenti veneziani originali, luoghi adatti a diverse funzioni a seconda delle proprie esigenze. Per accedere all'appartamento mansardato si esce dal piano nobile, si sale qualche gradino e si entra in un ambiente molto particolare e suggestivo. La mansarda è impreziosita da travi a vista e dall'alto soffitto di almeno tre metri che rende l'ambiente ben sfruttabile in tutta la sua superficie. L'ampio spazio è composto da una confortevole zona soggiorno, a seguire una piacevole zona pranzo ideale per cene con amici e parenti. In un'altra area, scendendo qualche gradino, troviamo un angolo cottura e un altro tavolo per pasti più veloci o colazioni mattutine. Risalendo e proseguendo si trova una camera da letto con pavimento veneziano originale, un luogo silenzioso adatto proprio al riposo. Il tutto è completato da un bagno e da un altro spazio da adibire a studio o come si desidera a seconda delle esigenze. La peculiarità di questo straordinario appartamento è l'altana, raggiungibile tramite una comoda scala in legno, da qui si apre una vista panoramica mozzafiato su tetti, chiese e campanili veneziani. L'intero Palazzo con le sue due straordinarie dimore è di una risonanza storica importante, il tutto si presta come residenza principale per chi ama la bellezza e la venezianità o anche come seconda casa per coloro che vogliono trascorrere brevi periodi in un incantevole Palazzo gioiello della strabiliante e magica Venezia. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L’appartamento gode di un’eccellente posizione comoda sia alla Chiesa dei Santi Apostoli che alla zona dei Miracoli, oltre che al rinomato teatro Malibran, e permette di raggiungere in pochi minuti i luoghi più importanti e famosi della città.

Rif. 42 LUGUGNANA - VILLETTA A SCHIERA A POCHI CHILOMETRI DAL MARE “Tra eleganza e modernità, gli spazi ideali per la famiglia” Nella frazione di Lugugnana di Portogruaro, in posizione centrale e comoda ai principali servizi e a pochi chilometri dal mare, proponiamo in vendita esclusiva deliziosa villetta a schiera edificata nel 2007 in classe energetica C. L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra ed è impreziosita da spazi esterni che ne aumentano la vivibilità: un piccolo giardino accoglie l’ingresso mentre sul retro si apre un’area verde più ampia, perfetta per momenti di relax all’aperto. ZONA GIORNO: Entrando si viene accolti da una luminosa zona giorno open space caratterizzata da caldi pavimenti in cotto che donano all’ambiente un’atmosfera accogliente e ricercata. La cucina a vista, moderna e funzionale è scelta di stile ed attenzione ai materiali: uno spazio conviviale perfetto per la vita quotidiana. Una porta finestra permette l’uscita diretta verso il giardino sul retro e garantisce un’ottima illuminazione naturale. Un’elegante apertura ad arco collega la zona pranzo ad un piacevole salottino indipendente, uno spazio intimo e rilassante inondato di luce naturale grazie alla favorevole esposizione a sud. La scala a vista, inserita armoniosamente nell’ambiente, conduce al piano superiore. Completa il piano terra una pratica lavanderia con box doccia. ZONA NOTTE: La zona notte, al primo piano, ospita una camera matrimoniale con travatura a vista, un bagno moderno dotato di box doccia, una camera singola attualmente utilizzata come studio con accesso al poggiolo e un’ulteriore stanza versatile che può essere facilmente adattata come terza camera, cabina armadio o spazio guardaroba. Sul lato dell’abitazione si sviluppa inoltre un piacevole portico coperto, perfetto per trascorrere momenti conviviali con familiari e amici, in un contesto riservato e protetto. L’immobile viene venduto parzialmente arredato e si distingue per l’attenzione ai dettagli e per alcune interessanti dotazioni, tra cui isolamento delle pareti esterne, impianto d’allarme, pavimenti in cotto al piano terra e in gres al piano primo, porte interne con chiusura magnetica e soluzioni a porte scorrevoli che valorizzano gli spazi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, luminosa e ben curata, in una posizione tranquilla ma strategica a pochi chilometri dal mare.

SOLUZIONE 2 NUOVA QUADRIFAMILIARE A SUD OVEST. Vigonovo: Inserita in un quartiere residenziale in centro al Paese, proponiamo la vendita di una porzione di quadrifamiliare esposta a sud ovest, che verrà costruita in zona comodissima ai principali servizi (supermercati, banca, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie. Porzione di quadrifamiliare indipendente esposta a sud-ovest e distribuita su due piani fuori terra con giardino di proprietà. La zona giorno si sviluppa al piano terra in un unico ambiente di circa 40 metri quadrati, si affaccia mediante 2 grandi vetrate, di cui una porta finestra apribile sul giardino privato esterno; sempre al piano terra troviamo un bagno con antibagno attrezzabile. La zona notte al piano primo si compone di 3 grandi camere da letto ed un bagno di servizio finestrato, da 2 delle camere matrimoniali si accede ad un terrazzo esclusivo di circa 10 metri quadrati. Completa l'abitazione un garage di oltre 17 mq. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - 1 cucina-soggiorno di circa 40 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 16 mq; - 1 camera da letto doppia di circa 13 mq; - 1 camera singola di circa 11 mq; - 2 bagni di cui uno finestrato; - Scoperto esclusivo di circa 100 mq; - 1 garage di circa 17 mq; L’unità verrà realizzata nel rispetto dei criteri della classe energetica “A4” quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 3KW - POMPA DI CALORE - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - VMC (ventilazione meccanica centralizzata) Ad aggiungere esclusività alla soluzione un posto auto assegnato ad ogni singola porzione di quadrifamiliare. Classe energetica A4 Prezzo: euro 310.000,00 oltre IVA e spese accessorie. GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it

Proponiamo in vendita elegante appartamento di 90 mq, costruito nel 2022, situato al primo piano di un contesto residenziale moderno e tranquillo nel cuore pulsante di Jesolo Lido, comodo a tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto. L’ingresso, dotato di porta blindata, si apre su un ampio soggiorno con cucina con angolo cottura di generosa metratura, dal quale si accede a un terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto. Le grandi vetrate garantiscono massima luminosità e creano un piacevole senso di apertura verso l’esterno. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe con accesso diretto al terrazzo, che permette continuità tra interno ed esterno e abbondante luce naturale. L’appartamento dispone inoltre di una piccola stanza adibita a lavanderia o ripostiglio, perfetta per ottimizzare gli spazi. Il bagno, moderno e finestrato, è dotato di una comoda doccia walk-in, garantendo funzionalità e stile contemporaneo. Al piano superiore è presente un ampio solarium di 90 mq con vista aperta, perfetto per creare un’ulteriore cucina estiva, rendendo gli spazi esterni un vero punto di forza della casa. Tra i comfort principali troviamo aria condizionata, riscaldamento a pavimento, zanzariere e tapparelle elettriche, oltre a pannelli fotovoltaici da 3 kW, che garantiscono risparmio energetico e basse spese di gestione. L’immobile dispone inoltre di posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale e spese condominiali irrisorie, garantendo praticità e convenienza. Grazie alla recente costruzione, l’abitazione offre elevate prestazioni energetiche, ottimo isolamento termico e acustico. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale, sicura e luminosa! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita elegante appartamento di 90 mq, costruito nel 2022, situato al primo piano di un contesto residenziale moderno e tranquillo nel cuore pulsante di Jesolo Lido, comodo a tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto. L’ingresso, dotato di porta blindata, si apre su un ampio soggiorno con cucina moderna con angolo cottura di generosa metratura, dal quale si accede a un terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto. Le grandi vetrate garantiscono massima luminosità e creano un piacevole senso di apertura verso l’esterno. La zona notte comprende due camere da letto arredate, una matrimoniale e una singola con letti ad incasso, entrambe con accesso diretto al terrazzo, che permette continuità tra interno ed esterno e abbondante luce naturale. L’appartamento dispone inoltre di una piccola stanza adibita a lavanderia o ripostiglio, perfetta per ottimizzare gli spazi. Il bagno, moderno e finestrato, è dotato di una comoda doccia walk-in, garantendo funzionalità e stile contemporaneo. Al piano superiore è presente un ampio solarium di 90 mq, predisposizione per Jacuzzi e perfetto per creare un’ulteriore cucina estiva, rendendo gli spazi esterni un vero punto di forza della casa. Tra i comfort principali troviamo aria condizionata, riscaldamento a pavimento, zanzariere e tapparelle elettriche, oltre a pannelli fotovoltaici da 3 kW, che garantiscono risparmio energetico e basse spese di gestione. L’immobile dispone inoltre di posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale e spese condominiali irrisorie, garantendo praticità e convenienza. L'immobile viene venduto arredato e climatizzato. Grazie alla recente costruzione, l’abitazione offre elevate prestazioni energetiche, ottimo isolamento termico e acustico. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale, sicura, luminosa e pronta da abitare, completa di arredi, con solarium di grandi dimensioni perfetto per vivere Jesolo Lido tutto l’anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita elegante appartamento di 90 mq, costruito nel 2022, situato al primo piano di un contesto residenziale moderno e tranquillo nel cuore pulsante di Jesolo Lido, comodo a tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto. L’ingresso, dotato di porta blindata, si apre su un ampio soggiorno con cucina con angolo cottura di generosa metratura, dal quale si accede a un terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto. Le grandi vetrate garantiscono massima luminosità e creano un piacevole senso di apertura verso l’esterno. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe con accesso diretto al terrazzo, che permette continuità tra interno ed esterno e abbondante luce naturale. L’appartamento dispone inoltre di una piccola stanza adibita a lavanderia o ripostiglio, perfetta per ottimizzare gli spazi. Il bagno, moderno e finestrato, è dotato di una comoda doccia walk-in, garantendo funzionalità e stile contemporaneo. Al piano superiore è presente un ampio solarium di 90 mq con vista aperta, predisposizione per Jacuzzi e perfetto per creare un’ulteriore cucina estiva, rendendo gli spazi esterni un vero punto di forza della casa. Tra i comfort principali troviamo aria condizionata, riscaldamento a pavimento, zanzariere e tapparelle elettriche, oltre a pannelli fotovoltaici da 3 kW, che garantiscono risparmio energetico e basse spese di gestione. L’immobile dispone inoltre di posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale e spese condominiali irrisorie, garantendo praticità e convenienza. Grazie alla recente costruzione, l’abitazione offre elevate prestazioni energetiche, ottimo isolamento termico e acustico. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale, sicura e luminosa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

In una tranquilla zona residenziale, vicino al centro di Fossalta di Portogruaro, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente, circondata da un giardino privato completamente recintato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione, già abitabile e ben mantenuta, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno; al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, un secondo bagno e un'ampia terrazza. A completare la proprietà troviamo un comodo garage. La casa è dotata di impianto di climatizzazione su entrambi i piani, il tetto è stato revisionato recentemente, caratteristiche che ne aumentano il comfort ed il valore. Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, ambienti ampi e funzionali e un piacevole spazio esterno. Rif. 233884

Bonanno Immobili propone in vendita a Venezia Lido appartamento posto al piano primo di una palazzina di poche unità abitative, dalle generose metrature.
L'appartamento posizionato in zona strategica a soli 5 minuti dalla fermata del vaporeto.
L'immobile come detto si trova al piano primo ed è così composto: cucina, soggiorno, disimpegno, bagno e 4 camere da letto oltre un terrazzo e poggiolo da dove poter ammirare le spiagge del Lido e il mare.
L'immobile è stato ristrutturato esternamente nel 2019; è stato rifatto il tetto, sono stati cambiati gli infissi e la palazzina è stata ritinteggiata.
All'interno l'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione ma questo lo rende appetibile per chi vuole personalizzare l'immobile a suo piacere e gusto.
L'appartamento visto le ottime dimensioni di quasi 170 mq e l'esposizione si presta anche alla suddivisione di due comodi appartamenti.
L'appartamento è autonomo e si presta a famiglie numerose oper chi volesse dividerlo in due unità o per B&B, affitta camere.

Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238.
Rif: BL298

MESTRE - VIALE SAN MARCO OCCASIONE UNICA : Appartamento ad alta redditività in Viale San Marco. Cerchi un investimento sicuro a Mestre? Proponiamo in vendita questo appartamento completamente ristrutturato e ottimizzato per la locazione a studenti/trasfertisti, o ottimo anche per eventuale locazione turistica, situato in una delle zone più richieste e meglio collegate della città. L'immobile è stato intelligentemente progettato e distribuito per massimizzare la privacy e il comfort di ogni ospite, garantendo una gestione semplice e un'occupazione costante per tutto l'anno : -Zona giorno: Area living/pranzo luminosa con angolo cottura moderno e funzionale. -Zona notte: ben 4 ampie camere da letto, ognuna pensata come una suite indipendente. -Servizi: 4 bagni completi (uno per ogni camera) un plus introvabile che alza drasticamente il valore dell'affitto. -Dotato anche di garage, non facile da avere nella zona. -Impianti nuovi, aria condizionata con 4 split, uno per ogni stanza. -2 terrazze. Perchè investire qui? -Collegamenti rapidi : tram e autobus per Venezia centro passano ogni 10 minuti, permettendo di raggiungere Venezia in neanche 15 minuti; -Servizi : Supermercato, poste, Farmacia, tabacchi tutti raggiungibili a piedi; -Target versatile : Ideale sia per il mercato AirBnb e Booking, sia per la locazione a stanze per giovani professionisti o studenti universitari. In sintesi : Locali : zona giorno + 4 camere + 4 bagni Posizione : Viale San Marco (centro) Stato : completamente ristrutturato, e arredato Potenziale : altissima resa annua ( al momento è locato a studenti da 3 anni, e ha una resa altissima mensile) Un'immobile con rapporto 1:1 tra camere e bagni è una vera rarità sul mercato locale attuale. Questa disposizione azzera i conflitti tra inquilini e permette di posizionare l'offerta in una fascia di prezzo premium. Questo immobile rappresenta una rara opportunità di investimento ad alta rendita. Non perdere questa occasione, contattaci per fissare una visita!

'SOTTOMARINA: Appartamento in bifamiliare al piano terra In una laterale di Strada Madonna Marina, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Sottomarina, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in una bifamiliare composta da sole due unità abitative. Una soluzione rara che regala la sensazione di vivere quasi come in una casa singola, grazie alla privacy e all’assenza di contesti condominiali numerosi. L’abitazione è composta da una zona giorno accogliente con sala da pranzo, cucina separata, tre camere da letto e bagno. Gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati e l’immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato ristrutturato alcuni anni fa. Completa la proprietà un garage in comune con l’altra abitazione, elemento pratico e sempre apprezzato. Una casa ideale per chi cerca spazi generosi, tranquillità e la comodità di vivere in una delle zone più richieste di Sottomarina.'

Appartamento - Chioggia (VE) -

Appartamento - Chioggia (VE) -

Lido di Venezia Alberoni A pochi minuti dalla spiaggia e dal Circolo Golf Venezia, all’interno dell’esclusiva Oasi Naturalistica del Lido di Venezia, appartamento di recente costruzione composto da soggiorno con zona cucina separata, camera matrimoniale, camera singola, due bagni; dal soggiorno con una scala a vista si accede al soppalco dove è stata creata un’ulteriore zona notte. Tutti gli ambienti principali – soggiorno, cucina, camera matrimoniale e soppalco – si affacciano su ampie terrazze abitabili con vista aperta sui giardini circostanti. Completa la proprietà il garage doppio al piano interrato. Rif. 160 Da oltre 60 anni, Gabetti è sinonimo di professionalità e affidabilità nel mercato immobiliare italiano. La nostra sede di Venezia, situata nel centro storico in Cannaregio Strada Nuova 4385, è facilmente raggiungibile e offre un servizio completo di intermediazione immobiliare e consulenza personalizzata. Che si tratti di vendere, acquistare, affittare o investire, i nostri consulenti sono sempre pronti ad accompagnarvi nella scelta dell’immobile ideale, residenziale o commerciale. Contattaci al 041 5207123 per scoprire le migliori opportunità immobiliari nel mercato veneziano.