Case con garage o box in vendita in provincia di Venezia Pag. 5

CAVALLINO - TREPONTI Lungo Via Fausta, a soli 100 metri dal mare, proponiamo monolocale al secondo piano ideale per chi desidera un punto d'appoggio pratico, accogliente e perfetto da vivere in ogni momento dell'estate. Inserito in un contesto degli anni '70 con piscina condominiale, questo immobile racchiude tutto quello che serve per trasformare ogni weekend in una piccola fuga sul mare Il monolocale, di circa 26 mq, è studiato per sfruttare bene gli spazi e offrire comfort e funzionalità . All'interno troviamo: ambiente unico giorno/notte ben organizzato con angolo cottura, bagno, terrazza abitabile, perfetta per colazioni al sole, momenti di relax o cene estive all'aperto A completare la proprietà ci sono anche elementi davvero preziosi: cantina, comoda come spazio di servizio e garage/posto auto, un vantaggio importante in una località di mare, dove la comodità del parcheggio fa sempre la differenza. Gli interni trasmettono subito un'atmosfera fresca e vacanziera, semplice e rilassante, ideale per chi cerca una casa da vivere senza pensieri oppure un investimento in una zona sempre molto richiesta. Perché sceglierlo: POSIZIONE: Via Fausta A soli 100 metri dal mare Piscina condominiale Terrazza abitabile Cantina Garage/posto auto Ottimo come casa vacanze o investimento Un monolocale che sa di estate, mare e libertà. Compatto nelle dimensioni, completo in ciò che conta davvero. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

Villa singola di prossima realizzazione in classe NZEB con € 22.000 di detrazione fiscale per bonus garage In posizione strategica tra il mare e il centro di Jesolo, proponiamo esclusiva villa singola moderna di prossima realizzazione, progettata secondo i più avanzati standard costruttivi, tecnologici ed ecosostenibili. L'abitazione verrà realizzata con struttura portante in acciaio pesante, uno dei sistemi costruttivi più performanti a livello antisismico, abbinato a pareti perimetrali multistrato ad altissima efficienza termoacustica. L'intero sistema costruttivo garantisce massime prestazioni energetiche, durabilità nel tempo e totale riciclabilità dei materiali, per una casa moderna, sicura e sostenibile. La zona giorno è concepita come un ampio open-space soggiorno/cucina, caratterizzato da grandi vetrate che donano straordinaria luminosità e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte è composta da: - due camere doppie - camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite - ulteriore camera matrimoniale da poter adibire ad eventuale sala fitness - secondo bagno Completa la proprietà un garage singolo oppure, su richiesta, garage doppio eliminando la quarta camera. Extra-capitolato, gli spazi esterni potranno essere curati e progettati per offrire un'esperienza abitativa unica, con magnifica piscina naturale realizzata in rocce e sabbia vere, completa di area idromassaggio, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy. A disposizione del cliente un unico referente per la definizione di ogni singolo dettaglio dell'abitazione anche per quanto riguarda l'arredo. La posizione è particolarmente apprezzata: equidistante tra il mare e il centro di Jesolo Paese, permette di vivere la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei numerosi servizi disponibili durante tutto l'anno. Prenotazioni già aperte con possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Per maggiori informazioni, capitolato e progetto completo, contattaci senza impegno. NB. IMMAGINI PURAMENTE INDICATIVE.

MESTRE - VIALE SAN MARCO OCCASIONE UNICA : Appartamento ad alta redditività in Viale San Marco. Cerchi un investimento sicuro a Mestre? Proponiamo in vendita questo appartamento completamente ristrutturato e ottimizzato per la locazione a studenti/trasfertisti, o ottimo anche per eventuale locazione turistica, situato in una delle zone più richieste e meglio collegate della città. L'immobile è stato intelligentemente progettato e distribuito per massimizzare la privacy e il comfort di ogni ospite, garantendo una gestione semplice e un'occupazione costante per tutto l'anno : -Zona giorno: Area living/pranzo luminosa con angolo cottura moderno e funzionale. -Zona notte: ben 4 ampie camere da letto, ognuna pensata come una suite indipendente. -Servizi: 4 bagni completi (uno per ogni camera) un plus introvabile che alza drasticamente il valore dell'affitto. -Dotato anche di garage, non facile da avere nella zona. -Impianti nuovi, aria condizionata con 4 split, uno per ogni stanza. -2 terrazze. Perchè investire qui? -Collegamenti rapidi : tram e autobus per Venezia centro passano ogni 10 minuti, permettendo di raggiungere Venezia in neanche 15 minuti; -Servizi : Supermercato, poste, Farmacia, tabacchi tutti raggiungibili a piedi; -Target versatile : Ideale sia per il mercato AirBnb e Booking, sia per la locazione a stanze per giovani professionisti o studenti universitari. In sintesi : Locali : zona giorno + 4 camere + 4 bagni Posizione : Viale San Marco (centro) Stato : completamente ristrutturato, e arredato Potenziale : altissima resa annua ( al momento è locato a studenti da 3 anni, e ha una resa altissima mensile) Un'immobile con rapporto 1:1 tra camere e bagni è una vera rarità sul mercato locale attuale. Questa disposizione azzera i conflitti tra inquilini e permette di posizionare l'offerta in una fascia di prezzo premium. Questo immobile rappresenta una rara opportunità di investimento ad alta rendita. Non perdere questa occasione, contattaci per fissare una visita!

Lido di Venezia Alberoni A pochi minuti dalla spiaggia e dal Circolo Golf Venezia, all’interno dell’esclusiva Oasi Naturalistica del Lido di Venezia, appartamento di recente costruzione composto da soggiorno con zona cucina separata, camera matrimoniale, camera singola, due bagni; dal soggiorno con una scala a vista si accede al soppalco dove è stata creata un’ulteriore zona notte. Tutti gli ambienti principali – soggiorno, cucina, camera matrimoniale e soppalco – si affacciano su ampie terrazze abitabili con vista aperta sui giardini circostanti. Completa la proprietà il garage doppio al piano interrato. Rif. 160 Da oltre 60 anni, Gabetti è sinonimo di professionalità e affidabilità nel mercato immobiliare italiano. La nostra sede di Venezia, situata nel centro storico in Cannaregio Strada Nuova 4385, è facilmente raggiungibile e offre un servizio completo di intermediazione immobiliare e consulenza personalizzata. Che si tratti di vendere, acquistare, affittare o investire, i nostri consulenti sono sempre pronti ad accompagnarvi nella scelta dell’immobile ideale, residenziale o commerciale. Contattaci al 041 5207123 per scoprire le migliori opportunità immobiliari nel mercato veneziano.

Rif. 105 San Stino di Livenza: Il Futuro dell’Abitare – Appartamento in Classe A3 Se cerchi un’abitazione che unisca il fascino della ristrutturazione architettonica alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, questa è l'opportunità che aspettavi. Questo appartamento è l'unica unità situata al terzo ed ultimo piano. Un vero e proprio attico che garantisce un'esclusività senza pari, dominando il contesto di Via De Gasperi con ampi spazi e una luminosità straordinaria, servito direttamente dall’ascensore di ultima generazione. Il Cuore della Casa: Una zona giorno monumentale, progettata per ospitare grandi momenti di convivialità. Distribuzione: 2 camere da letto (o studio) e 2 bagni padronali. Plus: Essere l'unico appartamento al piano garantisce una silenziosità e una riservatezza uniche, rendendolo la "punta di diamante" dell'intera ristrutturazione. Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A3) Non è una semplice ristrutturazione, ma una rinascita tecnica totale volta al massimo comfort termico e acustico: - Impianto Ibrido Avanzato: Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pompe di calore aria-acqua reversibili di ultima generazione (sistema Innova). - Termoarredo di Design: Diffusione del calore tramite ventilconvettori ultrasottili (solo 12,9 cm) con tecnologia radiante e comandi smart touch. - Energia Pulita: Impianto fotovoltaico condominiale da 15 kWp per abbattere drasticamente i costi di gestione di riscaldamento, raffrescamento e delle parti comuni. - Isolamento d'Eccellenza: Cappotto esterno in EPS grafitato e serramenti in PVC con tripla guarnizione e vetrocamera ad alte prestazioni. Finiture di Prestigio e Personalizzazione Il capitolato prevede materiali di alta qualità che potrai scegliere per cucire l'appartamento su misura per te: - Pavimentazioni: Eleganza senza tempo con il rovere prefinito o la modernità del grès porcellanato di design. - Ambiente Bagno: Sanitari SDR serie Silver e rubinetterie cromate GEDA, con ampi piatti doccia effetto pietra. - Sicurezza: Portone blindato Dierre bicolore di serie. - Connettività: Predisposizione per cucina a induzione, rete dati Ethernet e impianto TV centralizzato. Pertinenze e Spazi Comuni L'offerta è completata da un garage privato dedicato e posto auto privato, dall'accesso ad aree comuni curate, dotate di ascensore di ultima generazione. Contattaci per visionare i campionari e scoprire come personalizzare la tua nuova casa in classe A. Vivi l'efficienza, scegli lo stile.

Rif. 104 San Stino di Livenza: Il Futuro dell’Abitare – Appartamento in Classe A3 Se cerchi un’abitazione che unisca il fascino della ristrutturazione architettonica alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, questa è l'opportunità che aspettavi. Il Rifugio Moderno: Essenzialità e Stile Ideale per giovani coppie o per chi desidera un investimento sicuro, questo appartamento al secondo piano combina funzionalità e design. Una metratura intelligente che non rinuncia a nessuna delle tecnologie d’avanguardia del complesso. Distribuzione: Soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e un bagno dal design contemporaneo. Outdoor: Una splendida terrazza abitabile. Plus: Bassi costi di gestione grazie al fotovoltaico da 15 kWp e un layout moderno facile da arredare. Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A3) Non è una semplice ristrutturazione, ma una rinascita tecnica totale volta al massimo comfort termico e acustico: - Impianto Ibrido Avanzato: Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pompe di calore aria-acqua reversibili di ultima generazione (sistema Innova). - Termoarredo di Design: Diffusione del calore tramite ventilconvettori ultrasottili (solo 12,9 cm) con tecnologia radiante e comandi smart touch. - Energia Pulita: Impianto fotovoltaico condominiale da 15 kWp per abbattere drasticamente i costi di gestione di riscaldamento, raffrescamento e delle parti comuni. - Isolamento d'Eccellenza: Cappotto esterno in EPS grafitato e serramenti in PVC con tripla guarnizione e vetrocamera ad alte prestazioni. Finiture di Prestigio e Personalizzazione Il capitolato prevede materiali di alta qualità che potrai scegliere per cucire l'appartamento su misura per te: - Pavimentazioni: Eleganza senza tempo con il rovere prefinito o la modernità del grès porcellanato di design. - Ambiente Bagno: Sanitari SDR serie Silver e rubinetterie cromate GEDA, con ampi piatti doccia effetto pietra. - Sicurezza: Portone blindato Dierre bicolore di serie. - Connettività: Predisposizione per cucina a induzione, rete dati Ethernet e impianto TV centralizzato. Pertinenze e Spazi Comuni L'offerta è completata da un garage privato dedicato e posto auto privato, dall'accesso ad aree comuni curate, dotate di ascensore di ultima generazione. Contattaci per visionare i campionari e scoprire come personalizzare la tua nuova casa in classe A. Vivi l'efficienza, scegli lo stile.

Rif. 103 San Stino di Livenza: Il Futuro dell’Abitare – Appartamento in Classe A3 Se cerchi un’abitazione che unisca il fascino della ristrutturazione architettonica alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, questa è l'opportunità che aspettavi. L’Eleganza del Trilocale con Vista Salendo al secondo piano, l’appartamento offre una prospettiva privilegiata e una distribuzione degli spazi ottimale per chi cerca ampie metrature e finiture di pregio. Un'abitazione ariosa, dove il benessere termico della Classe A3 si sposa con la bellezza degli affacci esterni. Distribuzione: Grande zona giorno, 3 camere da letto spaziose e 2 bagni rifiniti con materiali di alta gamma. Outdoor: Due ampie terrazze che espandono lo spazio vitale verso l'esterno. Plus: Tripla esposizione e massima efficienza acustica per un relax assoluto. Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A3) Non è una semplice ristrutturazione, ma una rinascita tecnica totale volta al massimo comfort termico e acustico: - Impianto Ibrido Avanzato: Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pompe di calore aria-acqua reversibili di ultima generazione (sistema Innova). - Termoarredo di Design: Diffusione del calore tramite ventilconvettori ultrasottili (solo 12,9 cm) con tecnologia radiante e comandi smart touch. - Energia Pulita: Impianto fotovoltaico condominiale da 15 kWp per abbattere drasticamente i costi di gestione di riscaldamento, raffrescamento e delle parti comuni. - Isolamento d'Eccellenza: Cappotto esterno in EPS grafitato e serramenti in PVC con tripla guarnizione e vetrocamera ad alte prestazioni. Finiture di Prestigio e Personalizzazione Il capitolato prevede materiali di alta qualità che potrai scegliere per cucire l'appartamento su misura per te: - Pavimentazioni: Eleganza senza tempo con il rovere prefinito o la modernità del grès porcellanato di design. - Ambiente Bagno: Sanitari SDR serie Silver e rubinetterie cromate GEDA, con ampi piatti doccia effetto pietra. - Sicurezza: Portone blindato Dierre bicolore di serie. - Connettività: Predisposizione per cucina a induzione, rete dati Ethernet e impianto TV centralizzato. Pertinenze e Spazi Comuni L'offerta è completata da un garage privato dedicato e posto auto privato, dall'accesso ad aree comuni curate, dotate di ascensore di ultima generazione. Contattaci per visionare i campionari e scoprire come personalizzare la tua nuova casa in classe A. Vivi l'efficienza, scegli lo stile.

Rif. 102 San Stino di Livenza: Il Futuro dell’Abitare – Appartamento in Classe A3 Se cerchi un’abitazione che unisca il fascino della ristrutturazione architettonica alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, questa è l'opportunità che aspettavi. L’Esclusività su Due Livelli: Atmosfera e Privacy. È l'unica unità dello stabile sviluppata come Duplex, offrendo una separazione netta e prestigiosa tra la convivialità del giorno e la quiete della notte. Una soluzione dal carattere architettonico deciso, perfetta per chi cerca un'abitazione che si distingua dalla massa. Zona Giorno: Un accogliente living con bagno di servizio al piano. Zona Notte: Al piano superiore, un rifugio privato con 2 camere da letto e il secondo bagno dedicato. Plus: La scala interna diventa un elemento d'arredo, garantendo una privacy totale per la zona notte. Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A3) Non è una semplice ristrutturazione, ma una rinascita tecnica totale volta al massimo comfort termico e acustico: - Impianto Ibrido Avanzato: Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pompe di calore aria-acqua reversibili di ultima generazione (sistema Innova). - Termoarredo di Design: Diffusione del calore tramite ventilconvettori ultrasottili (solo 12,9 cm) con tecnologia radiante e comandi smart touch. - Energia Pulita: Impianto fotovoltaico condominiale da 15 kWp per abbattere drasticamente i costi di gestione di riscaldamento, raffrescamento e delle parti comuni. - Isolamento d'Eccellenza: Cappotto esterno in EPS grafitato e serramenti in PVC con tripla guarnizione e vetrocamera ad alte prestazioni. Finiture di Prestigio e Personalizzazione Il capitolato prevede materiali di alta qualità che potrai scegliere per cucire l'appartamento su misura per te: - Pavimentazioni: Eleganza senza tempo con il rovere prefinito o la modernità del grès porcellanato di design. - Ambiente Bagno: Sanitari SDR serie Silver e rubinetterie cromate GEDA, con ampi piatti doccia effetto pietra. - Sicurezza: Portone blindato Dierre bicolore di serie. - Connettività: Predisposizione per cucina a induzione, rete dati Ethernet e impianto TV centralizzato. Pertinenze e Spazi Comuni L'offerta è completata da un garage privato dedicato e posto auto privato, dall'accesso ad aree comuni curate, dotate di ascensore di ultima generazione. Contattaci per visionare i campionari e scoprire come personalizzare la tua nuova casa in classe A. Vivi l'efficienza, scegli lo stile.

Rif. 101 San Stino di Livenza: Il Futuro dell’Abitare – Appartamento in Classe A3 Se cerchi un’abitazione che unisca il fascino della ristrutturazione architettonica alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, questa è l'opportunità che aspettavi. Per chi non vuole scendere a compromessi con lo spazio, questo appartamento rappresenta la sintesi perfetta tra comfort familiare e personalizzazione. Situato al primo piano, questo immobile si distingue per la possibilità di configurare gli ambienti secondo le proprie necessità: potrai scegliere tra un moderno open-space o una pratica zona lavanderia separata. Distribuzione: Ampio soggiorno con cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. Outdoor: Doppia terrazza per garantire luminosità naturale in ogni momento della giornata. Plus: La flessibilità progettuale lo rende ideale per una famiglia in crescita o per chi necessita di uno studio luminoso. Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A3) Non è una semplice ristrutturazione, ma una rinascita tecnica totale volta al massimo comfort termico e acustico: - Impianto Ibrido Avanzato: Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pompe di calore aria-acqua reversibili di ultima generazione (sistema Innova). - Termoarredo di Design: Diffusione del calore tramite ventilconvettori ultrasottili (solo 12,9 cm) con tecnologia radiante e comandi smart touch. - Energia Pulita: Impianto fotovoltaico condominiale da 15 kWp per abbattere drasticamente i costi di gestione di riscaldamento, raffrescamento e delle parti comuni. - Isolamento d'Eccellenza: Cappotto esterno in EPS grafitato e serramenti in PVC con tripla guarnizione e vetrocamera ad alte prestazioni. Finiture di Prestigio e Personalizzazione Il capitolato prevede materiali di alta qualità che potrai scegliere per cucire l'appartamento su misura per te: - Pavimentazioni: Eleganza senza tempo con il rovere prefinito o la modernità del grès porcellanato di design. - Ambiente Bagno: Sanitari SDR serie Silver e rubinetterie cromate GEDA, con ampi piatti doccia effetto pietra. - Sicurezza: Portone blindato Dierre bicolore di serie. - Connettività: Predisposizione per cucina a induzione, rete dati Ethernet e impianto TV centralizzato. Pertinenze e Spazi Comuni L'offerta è completata da un garage privato dedicato e posto auto privato, dall'accesso ad aree comuni curate, dotate di ascensore di ultima generazione. Contattaci per visionare i campionari e scoprire come personalizzare la tua nuova casa in classe A. Vivi l'efficienza, scegli lo stile.

Nel cuore de La Salute di Livenza, in una zona residenziale tranquilla, curata e in continua crescita, proponiamo in vendita un interessante quadrilocale su due livelli inserito in un piacevole residence con parco alberato e area giochi per bambini. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: tutti i servizi essenziali sono raggiungibili in pochi minuti, mentre le rinomate spiagge di Caorle distano solo pochi chilometri, rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa che come abitazione per le vacanze o investimento. L’abitazione accoglie con un giardino frontale privato e un comodo portico d’ingresso. All’interno troviamo un luminoso soggiorno con zona cottura, ben organizzato e funzionale per la vita quotidiana. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto, entrambe affacciate sul giardino posteriore, e da un bagno finestrato di generose dimensioni. Il giardino sul retro rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio riservato e vivibile, già dotato di struttura per gazebo, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera uno spazio esterno privato. Al piano seminterrato si sviluppa un’ampia taverna, ambiente estremamente versatile e ideale come secondo salotto, zona hobby o spazio conviviale, grazie anche alla presenza degli attacchi per una cucina. Completano il piano un secondo bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. Elemento distintivo e particolarmente raro è il garage di oltre 17 mq direttamente collegato all’abitazione, che garantisce comodità e sicurezza. La proprietà include inoltre un secondo posto auto privato. L’immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito. Gli spazi ben distribuiti, il doppio giardino, la luminosità degli ambienti e il contesto residenziale curato lo rendono ideale per famiglie, coppie o per chi cerca una seconda casa vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità e ai servizi. Una soluzione completa, versatile e pronta da vivere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Proponiamo in vendita, nostra esclusiva, nel primo tratto della Via Aleardi in prossimità di Via Paruta, in posizione comoda ai mezzi pubblici, ai servizi ed alle attività di primaria necessità, prestigioso appartamento, completamente e finemente ristrutturato nel 2018, al Quarto Piano, unico sul pianerottolo, su fabbricato edificato nel 1970, provvisto di ascensore. L'immobile, di 196 mq., si compone di ampio soggiorno con cucina a vista e caminetto a gas, terrazza di oltre 150 mq. con accesso dal soggiorno e dal pianerottolo, 4 camere da letto (2 matrimoniali, 1 doppia e 1 singola), doppi servi (uno all'interno della camera matrimoniale con doccia a vista e uno cieco completo con doccia), cabina armadio fruita anche come lavanderia, nr. 2 poggioli a livello, magazzino/soffitta al Piano Sesto e garage al Piano Terra, provvisto di presa per ricarica auto, di mt. 4,79 x 4,46 con entrata di mt. 2,75 e comoda manovra. L'impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con valvole contacalorie. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato, di impianto di antifurto volumetrico e perimetrale e di impianto di domotica di base. Le finiture interne sono di pregio, pavimenti in legno tranne nei servizi in resina, serramenti bianchi in pvc con vetrocamera, tende frangisole, porte interne bianche, faretti nella controsoffitatura della zona giorno, impianto elettrico ed impianto idraulico rifatti completamente, portoncino di ingresso blindato. L'esposizione solare è su tre lati Est-Sud-Ovest con affaccio esterno. Nel 2023/2024 è stata sostituita la centrale termica come pure la guaina della terrazza condominiale al piano Sesto. Le spese condominiali, comprensive del riscaldamento, dell'acqua, dell'ascensore e di tutti i servizi comuni, ammontano a € 4.750,00 annue. L'Indice di Prestazione Energetica Globale è pari a 86,35 kWh/m2anno. La Classe Energetica assegnata è la "C".

RIF.2758 - VALLI DI CHIOGGIA - Spaziosa Casa Indipendente nel Cuore di Valli di Chioggia Gabetti è lieta di presentare questa affascinante opportunità immobiliare: una casa indipendente di circa 140 mq, situata in posizione centrale a Valli di Chioggia. La proprietà, parzialmente ristrutturata, unisce il fascino dell'indipendenza al comfort moderno. Gli Spazi Interni: Comfort e Funzionalità La casa si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti ottimale per le esigenze di una famiglia: Piano Terra: Un ampio e accogliente ingresso conduce alla cucina abitabile, separata dal soggiorno luminoso, ideale per i momenti di convivialità. Completano il piano una pratica lavanderia e un bagno di servizio completamente ristrutturato. Primo Piano: La zona notte ospita tre camere da letto spaziose e un secondo bagno. Il vero punto di forza è l'ampio terrazzo, uno sfogo esterno privato perfetto per il relax. Esterni e Pertinenze Vivere qui significa godere di totale autonomia grazie a: Giardino Privato di 70 mq: Uno spazio verde esclusivo per pranzi all'aperto, gioco o giardinaggio. Garage di Proprietà: Un box di 16 mq per parcheggiare comodamente l'auto e riporre attrezzature. Comfort: L'abitazione è già dotata di impianto di climatizzazione. Posizione Strategica e Natura Situata in pieno centro a Valli di Chioggia, la proprietà vanta una posizione invidiabile: Tutto a portata di mano: A pochi passi da fermate del bus, farmacia, bar, ristoranti e servizi essenziali. Natura e Relax: Immersa in un contesto paesaggistico suggestivo, ideale per chi ama le escursioni in bicicletta e la tranquillità di una natura incontaminata. Collegamenti: La vivace Sottomarina è raggiungibile in soli 8 km (circa 10 minuti d'auto). Perché scegliere questa casa? Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Un'ottima opportunità per chi desidera una casa pronta da vivere con margini di personalizzazione. Vuoi scoprire tutte le potenzialità di questa casa? Non lasciartela sfuggire! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Gabetti: 041/3180316 Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

RIF.3824 -RIF.3794 - BORGO SAN GIOVANNI – Chioggia Gabetti Chioggia propone in vendita In contesto residenziale di recente costruzione, appartamento al primo piano di 70(commerciali) in Classe Energetica A, dotato di poggiolo di 15 mq. L’immobile presenta tecnologie moderne, impianti completi e finiture di livello elevato. Composizione: - Zona living con cucina a vista - Una zona living con affaccio su una ampio poggiolo adatto a momenti di relax -2 camere da letto di cui una con comodo poggiolo per momenti di relax -1 bagno (finestrato) Efficienza energetica e comfort: - Riscaldamento e raffrescamento geotermico con pompa di calore e pannelli solari - Produzione acqua calda sanitaria tramite pannelli solari - Termostati indipendenti in ogni stanza con contabilizzazione consumi - Sistema di ricambio aria in tutti gli ambienti - Deumidificatore interno monitorabile da computer e smartphone - Addolcitore acqua sanitaria Sicurezza e tecnologia: - Impianto di allarme con telecamere esterne e unità interna - Impianto elettrico livello 3 con domotica - Antenna satellitare e prese telefoniche multiple - Porta d’ingresso coordinata alle porte interne Finiture e dotazioni: - Serramenti “Mod. Premium” triplo vetro, anta ribalta e scorrevoli - Predisposizione climatizzazione in ogni stanza - Tapparelle elettriche con comando centralizzato -Predisposizione tende da sole e zanzariere - Pavimentazione Marazzi - Porte interne scorrevoli e battiscopa coordinato Parti comuni e accessori: - Ingresso condominiale in granito con ringhiera in acciaio inox -Ascensore a fune a basso consumo - Illuminazione automatica pianerottoli - Garage di 15 mq con apertura elettrica - Scarico acqua piovana su ogni poggiolo con rubinetto esterno lato cucina - Spazi esterni vivibili Informazioni e visite Gabetti Chioggia 041 / 31 80 316

RIF.3794 - BORGO SAN GIOVANNI – Chioggia Gabetti Chioggia propone in vendita In contesto residenziale di recente costruzione, appartamento al primo piano di 70 mq (commerciali) in Classe Energetica A, dotato di terrazzo di 30 mq. L’immobile presenta tecnologie moderne, impianti completi e finiture di livello elevato. Composizione: - Zona living con cucina a vista - Una zona living con affaccio su una ampia terrazza adatta a pranzi / cene ed aperitivi -2 camere da letto (di cui una con cabina armadio) -1 bagno Efficienza energetica e comfort: - Riscaldamento e raffrescamento geotermico con pompa di calore e pannelli solari - Produzione acqua calda sanitaria tramite pannelli solari - Termostati indipendenti in ogni stanza con contabilizzazione consumi - Sistema di ricambio aria in tutti gli ambienti - Deumidificatore interno monitorabile da computer e smartphone - Addolcitore acqua sanitaria Sicurezza e tecnologia: - Impianto di allarme con telecamere esterne e unità interna - Impianto elettrico livello 3 con domotica - Antenna satellitare e prese telefoniche multiple - Porta d’ingresso coordinata alle porte interne Finiture e dotazioni: - Serramenti “Mod. Premium” triplo vetro, anta ribalta e scorrevoli - Predisposizione climatizzazione in ogni stanza - Tapparelle elettriche con comando centralizzato -Predisposizione tende da sole e zanzariere - Pavimentazione Marazzi - Porte interne scorrevoli e battiscopa coordinato Parti comuni e accessori: - Ingresso condominiale in granito con ringhiera in acciaio inox -Ascensore a fune a basso consumo - Illuminazione automatica pianerottoli - Garage di 15 mq con apertura elettrica - Scarico acqua piovana su ogni poggiolo con rubinetto esterno lato cucina - Spazi esterni vivibili Informazioni e visite Gabetti Chioggia 041 / 31 80 316

Rif. 26 CENTRO DI TEGLIO VENETO - PORZIONE DI CASA IN LINEA CON AMPIO GIARDINO SU CORTE INTERNA Nel cuore di Teglio Veneto proponiamo in vendita esclusiva porzione di casa in linea con corte interna ed ampio giardino sul retro, ideale per chi desidera ampi spazi e un progetto di riqualificazione totale con elevate possibilità di personalizzazione. L’immobile, disposto su tre livelli fuori terra, si distingue per le generose metrature e per la solidità costruttiva preservata nel tempo. PIANO TERRA L’ingresso avviene direttamente sul soggiorno, con cucinino e tinello. Completa il piano una spaziosa cantina con accesso esterno che, in ottica di ristrutturazione, potrebbe essere integrata per ampliare la zona giorno. PIANO PRIMO - ZONA NOTTE Le scale interne conducono al piano superiore dove un corridoio distribuisce quattro camere da letto di grandi dimensioni, un bagno e un vano accessorio. Gli spazi risultano particolarmente ampi e luminosi con doppia esposizione su i due lati liberi dell’abitazione. SECONDO PIANO - SOFFITTA La soffitta con accesso diretto anche al lastrico solare, è ambiente ampio e personalizzabile che può diventare uno studio creativo, una zona hobby, una suite padronale o riconvertito secondo le proprie esigenze. SPAZI ESTERNI E PERTINENZE La proprietà è completata da due garage, uno ricavato nel corpo principale dell’edificio e uno prefabbricato sul retro. Il giardino di circa 1.200 mq ospita diverse pertinenze, un tempo adibite a depositi, legnaie e ricovero animali, che offrono ulteriori possibilità di recupero. Una scelta ideale per chi desidera ampie metrature, libertà progettuale e grandi spazi verdi, trasformando una solida base in una casa davvero su misura.

'Un’oasi di pace alle porte di Mestre. Immagina di tornare a casa dopo una giornata intensa e trovare silenzio, verde e luce. Questa porzione di trifamiliare, inserita in un curato contesto di sole cinque abitazioni, è il perfetto equilibrio tra tranquillità assoluta e comodità agli spostamenti. Si accede attraverso un vialetto che conduce al portico, preludio di un’abitazione accogliente e luminosa. Il soggiorno con angolo cucina è ampio e arioso, valorizzato dal camino che crea un’atmosfera calda e familiare. Gli spazi sono pensati per vivere ogni momento con comfort e armonia. Al piano superiore la zona notte offre due camere matrimoniali, una doppia e un bagno, ambienti ideali per una famiglia che desidera spazio e funzionalità. Salendo ancora, la mansarda regala ulteriori possibilità: un ampio ambiente nel quale è possibile creare uno studio, una zona relax o una stanza in più, con la possibilità di un ulteriore bagno. Il piano interrato sorprende per versatilità: locale cantina adibito a locale termico/lavanderia, magazzino adattabile a molteplici esigenze e garage doppio. È inoltre disponibile un secondo garage doppio, non incluso nel prezzo. L’abitazione è stata oggetto di Superbonus 110% a fine 2022: impianto fotovoltaico da 4 kW, caldaia ibrida e aria condizionata canalizzata caldo/freddo garantiscono efficienza energetica e benessere in ogni stagione, sostituzione infissi e scuri, isolamento del tetto, capotto, allarme. Una casa che unisce tecnologia, comfort e qualità della vita. Un luogo dove sentirsi davvero a casa. Lieti di fornirvi ulteriori informazioni in sede, seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

In vendita a Trivignano vicino Zelarino, in una zona centrale, tranquilla e ben servita, una bellissima bifamiliare disposta su più livelli.

Al piano terra troviamo un' ampia zona giorno di divisa tra salotto di 35 mq e cucina abitabile di 9 mq, con accesso diretto al portico esterno che si affaccia sul bellissimo giardino in cui trascorrere pranzi e tempo libero con la famiglia. Al piano rialzato, si accede alla zona notte con tre camere da letto, di cui una singola di 10 mq, con poggiolo, attualmente utilizzata come cabina armadio, una doppia di 13 mq., e una matrimoniale di 17 mq, con il proprio poggiolo. A completare la zona notte un bel bagno spazioso con vasca.

Al piano interrato invece, troviamo una bella taverna che dispone di cucina, bar e camino, a seguire una cantina, bagno e lavanderia. A finire troviamo un utilissimo garage doppio di 34 mq con basculante elettrico. Il giardino esterno va a completare l'immobile, creando una zona tutta da vivere, soprattutto nelle stagioni più calde, grazie anche alla presenza della zona barbecue, il portico con tavolo e sedie, garantendo la possibilità di godere di pranzi estivi con la famiglia e amici. L'immobile è libero, pronto per essere abitato e non necessita di lavori.

Pe informazioni e visite a questo splendido immobile, chiamare Agenzia Casa Planet di Mogliano Veneto al numero 041-8940162 e chiedere del riferimento CP482.

Rif. 56 Gruaro – Via Roma Nel cuore di Gruaro, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese, Gabetti Portogruaro propone in vendita esclusiva un appartamento dalle metrature generose, tipiche delle costruzioni degli anni ’70 e oggi sempre più rare sul mercato. L’immobile è situato al primo piano di una palazzina composta da soli otto appartamenti, suddivisi in due scale. La zona, pur nella sua semplicità, si presta perfettamente a chi è alla ricerca di quieto vivere, spazi verdi e ritmi rilassati, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Portogruaro, allo svincolo autostradale e ai principali servizi come supermercati, scuole ed uffici pubblici. L’appartamento si apre su un ampio corridoio d’ingresso che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti. Sulla sinistra troviamo una cucina abitabile, luminosa e funzionale, con accesso a una comoda veranda, ideale come spazio di servizio o zona colazioni. Sulla destra si sviluppa un soggiorno di generose dimensioni, perfetto per accogliere una zona living confortevole e una grande tavolata, con affaccio su un terrazzino che dona luce e sfogo esterno all’ambiente. Proseguendo incontriamo un bagno di servizio finestrato, dotato di doccia. Il disimpegno conduce alla zona notte, ben separata, composta da tre camere da letto: due camere doppie e una camera matrimoniale, oltre a un secondo bagno, a servizio della zona notte. L’appartamento e l’intero condominio sono stati completamente ristrutturati sul finire degli anni ’90, con interventi su impianti e serramenti, garantendo una struttura solida e già aggiornata rispetto alle costruzioni originali. Completano la proprietà: - cantina privata al piano terra - garage di proprietà - giardino condominiale, suddiviso tra i condomini in spazi ad uso esclusivo. Questa soluzione si rivela ideale per famiglie e per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. Un appartamento che punta su metrature introvabili, funzionalità e tranquillità, perfetto per chi vuole investire oggi in una casa concreta e vivibile.

Rif. 57 APPARTAMENTO LOCATO - OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Nella frazione di Summaga, proponiamo appartamento locato, ideale come investimento, inserito in contesto curato, moderno e ben servito. L’immobile si trova all’interno di una palazzina edificata nel 2002, caratterizzata dalla presenza, al piano terra, di unità commerciali e di servizio tra cui una farmacia e studi medici, con ampio parcheggio antistante. La posizione è strategica anche dal punto di vista viabilistico, grazie alla vicinanza alla direttrice principale che conduce in pochi minuti al centro di Portogruaro. L’appartamento, in classe energetica C, è posto al secondo piano ed è servito da ascensore. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura in ambiente unico, contenuto ma ben illuminato. Un disimpegno suddivide la camera matrimoniale con pavimenti in parquet e poggiolo dal bagno con box doccia, lasciando un piccolo ma funzionale spazio destinato alla lavatrice. Completa la proprietà il garage al piano interrato. Soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro, già a reddito, in un contesto recente, ben tenuto e servito.

Una villa che racconta una storia, nel cuore più elegante di Stra’ In questo angolo di Stra’, in provincia di Venezia, cuore pulsante della Riviera del Brenta, siamo a presentarVi una villa circondata dal silenzio di viali alberati e dove la luce ne fa da padrona. È qui, in questo contesto esclusivo e riservato, che sorge questa residenza capace di unire il fascino degli anni ’80 alla solidità di un’architettura pensata per durare nel tempo. I dettagli e le finiture originali, ben conservate, parlano dell’epoca in cui la villa è nata: materiali importanti e dettagli autentici; un carattere che può essere rispettato o personalizzato in base al gusto contemporaneo. La villa si apre con discrezione all’interno di un lotto di circa 2.000 mq: un giardino ampio, armonioso, che avvolge la casa come un abbraccio e garantisce una privacy rara da trovare. I suoi circa 500 mq, distribuiti su vari livelli, raccontano la storia di una vita familiare intensa, fatta di spazi generosi, ambienti armoniosi e angoli da scoprire. Al piano terra, la luce entra dalle grandi aperture e accompagna il passo in un soggiorno importante e lussuoso pensato per accogliere, per condividere e da vivere a 360 gradi. Una villa pensata per valorizzare un periodo in cui la convivialità era un valore quotidiano. Salendo al piano superiore, anche la zona notte è stata pensata per offrire silenzio e perfetta per chi desidera comfort e riservatezza. Ogni ambiente permette di immaginare suite padronali, spazi per i figli o stanze per gli ospiti per offrire il massimo comfort. Il seminterrato, con la sua taverna con caminetto, i locali di servizio e la grande stanza da hobby o area relax, completa la villa con quella funzionalità che rende la vita quotidiana più comoda e organizzata. La proprietà include un ampio terreno edificabile adiacente di circa 1.900 mq, ideale per realizzare una nuova abitazione o un progetto personalizzato. Possibilità di scorporo e acquisto separato, per la massima flessibilità d’investimento. Questa non è solo una casa: è un luogo da vivere e da far proprio. Una villa che aspetta chi sa riconoscere il valore degli spazi e immaginarli densi di tranquillità e di bellezza. Una proprietà rara, nel cuore più signorile di Stra’. N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo specificato potrebbe non corrispondere alla location.

'In piccolo contesto condominiale di sole 5 unità, proponiamo appartamento al primo piano. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina separata, due spaziose camere da letto e bagno. Completa la proprietà un garage al piano terra. Nel corso degli anni sono stati eseguiti interventi di manutenzione quali rifacimento del bagno, sostituzione infissi, caldaia e termosifoni. Possibilità di acquistare un secondo garage, non incluso nel prezzo. Lieti di fornirvi ulteriori informazioni in sede, seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

Nella quiete della frazione di San Giorgio al Tagliamento, casa indipendente che unisce ampi spazi, privacy e contatto con il verde: si sviluppa interamente su un unico piano per circa 200 mq ed è circondata da un terreno di 1.100 mq, perfetto per chi ama vivere all’aria aperta, creare un giardino su misura o dedicarsi a momenti di relax in totale tranquillità. Edificata negli anni ’70, conserva ambienti generosi e ben distribuiti, offrendo l’opportunità di essere rivisitata e personalizzata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, trasformandola in una dimora davvero unica. Gli interni accolgono una luminosa zona giorno, due camere da letto con la possibilità di ricavarne una terza, due bagni e un pratico ripostiglio, spazi pensati per una vita familiare comoda e funzionale. A completare la proprietà, un comodo garage e un prezioso locale lavanderia esterno, elementi che aggiungono praticità alla quotidianità. Grazie alla posizione strategica, immersa nel verde ma a breve distanza da Bibione, questa soluzione è perfetta non solo come residenza principale, ma anche come casa vacanze per chi desidera il mare a pochi minuti senza rinunciare alla pace e agli spazi di una casa indipendente. Una proposta ricca di potenziale! Rif. 233142

Rif. 66 VILLA SIGNORILE DI AMPIE DIMENSIONI A PORTOGRUARO “Eleganza senza tempo e finiture di pregio in un contesto di assoluta tranquillità” Inserita in un quartiere residenziale riservato e silenzioso, proponiamo in vendita esclusiva questa stupenda villa signorile edificata nel 1990 ed inserita su lotto di circa 2.000 mq di giardino curato con ottima esposizione. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e si distingue per architettura equilibrata, solida tecnica costruttiva e finiture di alto livello, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla luminosità naturale degli ambienti. L’esposizione a sud e la presenza di ampi porticati rendono la casa estremamente luminosa e perfettamente integrata con il verde circostante. PIANO TERRA - ZONA GIORNO L’accesso avviene tramite un vialetto che attraversa il giardino e conduce al portico d’ingresso. Varcata la soglia, si viene immediatamente colpiti dalla: - continuità visiva degli spazi - straordinaria luminosità - pregiata pavimentazione in seminato veneziano, che caratterizza l’intero piano e dona unicità e valore all’abitazione Il piano terra ospita un ampio ambiente open-space, articolato in: - zona soggiorno di grande respiro, impreziosita da camino a legna - zona pranzo centrale e perfettamente integrata - cucina abitabile, separata ma comunicante, con accesso diretto ai portici, ideale per vivere l’esterno in continuità con gli spazi interni Completano il livello: - bagno con antibagno - lavanderia dedicata - ampio vano polifunzionale, perfetto come studio professionale, sala hobby o da addattare in base alle proprie esigenze. - garage doppio collegato direttamente all’abitazione PIANO PRIMO – ZONA NOTTE Il piano superiore è destinato alla zona notte e colpisce per l’eleganza e la qualità dei materiali utilizzati, stupenda la pavimentazione in legno e la travatura a vista. La disposizione prevede: - due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe con terrazzi privati - una camera singola ampia - stanza guardaroba dedicata - bagno finestrato di grandi dimensioni, completo di vasca incassata Una residenza di carattere, pensata per chi ricerca spazi importanti, finiture di pregio e una qualità abitativa superiore, dove architettura, luce e proporzioni dialogano in un equilibrio di eleganza, comfort e prestigio senza tempo.

Rif. 16 In posizione riservata e immersa nel verde, nella campagna di Cinto Caomaggiore, proponiamo in vendita una magnifica casa colonica storica, oggi riportata a nuova vita grazie a una ristrutturazione che ha saputo coniugare il fascino dell’architettura tradizionale con le più moderne tecnologie e finiture di alto livello. L’immobile è stato rinnovato di impianto elettrico, impianto idrosanitario, mentre arredi interni, cucina e bagni sono stati rifatti a nuovo. A completare il quadro, un impianto fotovoltaico da 34 kW con batterie di accumulo da 30 kW, garanzia di efficienza energetica e comfort abitativo di assoluta eccellenza. L’accesso alla proprietà è scenografico e di grande impatto: un maestoso cancello accompagna verso la villa, anticipando l’eleganza e il prestigio che si ritrovano in ogni ambiente della casa. La residenza si sviluppa su tre livelli distinti. Al piano terra, un ingresso di grande respiro divide armoniosamente la zona giorno: - sulla sinistra un ampio soggiorno con area sala giochi, ideale per momenti di relax e convivialità; - sulla destra la sala da pranzo con cucina a vista, che conduce al reparto lavanderia e a un primo bagno con doccia. La scala interna accompagna al primo piano, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio quattro camere da letto – due matrimoniali e due doppie – tutte impreziosite da pavimenti in legno, oltre a un secondo bagno. Salendo ancora si accede alla mansarda, che ospita la splendida suite padronale: un ambiente ampio e raffinato, sapientemente suddiviso in zona notte con letto matrimoniale, studio riservato, grande cabina armadio e bagno privato con doccia, pensato come una vera e propria oasi di privacy. All’esterno la proprietà continua a sorprendere: - grande portico con camino a legna, perfetto per cene e momenti conviviali in ogni stagione; - garage con officina annessa e vano ripostiglio per un totale di 217 mq; - terrazzo coperto raggiungibile tramite scala interna; - in fondo al giardino, il vecchio pollaio, oggi adibito a magazzino e deposito attrezzi. Completa la proprietà un appezzamento di terreno di 740mq. Questa non è semplicemente una casa, ma una residenza di prestigio, capace di emozionare e di raccontare una storia fatta di charme, eleganza e qualità assoluta. Un immobile che va visto dal vivo per essere davvero compreso, perché solo entrando si può cogliere appieno l’atmosfera unica che lo rende così speciale.

Mestre Centro: In posizione Centralissima a due passi dalla zona pedonale e da Piazza Ferretto, proponiamo in esclusiva ai nostri clienti interessante appartamento dalle generosi dimensioni posto al 2 piano e servito da ASCENSORE così composto: Accogliente ingresso, cucina abitabile con poggiolo verandato, soggiorno DOPPIO con bel poggiolo con vista sul verde, 3 camere, di cui due matrimoniali molto ampie e una singola, pratico ripostiglio e due servizi finestrati! Gli spazi interni sono ben organizzati e l'immobile si presta ad accogliere famiglie numerose o per chi voglia un'appartamento con una metratura generosa nel Centro della Città! Internamente ci sono degli aggiornamenti da fare per rendere l'immobile più moderno, lasciando così spazio alla personalizzazione. POSSIBILITA' di acquistare un garage di 13 mq nello scoperto condominiale, sicuramente un plus in una zona così centrale! Chiamaci per fissare la tua visita citando il Rif.4. L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale.