Case con garage o box in vendita in provincia di Venezia Pag. 2

Corso Del Popolo: Nostra Esclusiva. Siamo lieti di presentare ai nostri clienti imperdibile attico al 7 piano servito da ASCENSORE con introvabile terrazza abitabile di 36 mq, inserito in un contesto condominiale signorile. L'appartamento si compone di: Accogliente ingresso, ampio soggiorno con uscita sulla terrazza, cucina abitabile anch'essa collegata alla terrazza, due spaziose camere matrimoniali (trasformabili in matrimoniale e due singole) due servizi e un pratico ripostiglio! Internamente si presenta per lo più con le finiture dell'epoca di costruzione, tenuto bene, con qualche aggiornamento da fare. La distribuzione degli spazi è stata fatta in modo accurato, e la terrazza abitabile è sicuramente un plus ed è sfruttabile tutto l'anno avendo anche una parte coperta. A completare l'offerta abbiamo una pratica soffitta al piano superiore e al piano terra nello scoperto condominiale c'è un garage adatto a macchine medie di facile manovra! Un'ottima opportunità da personalizzare a proprio gusto! Rif.19 L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

Campagna, silenzio e mare a dieci minuti. Un posto che non si dimentica. In vendita casale di campagna su due piani con dependance, magazzino con cantina, ampio portico perimetrale e oltre 10.000 mq di terreno privato, nella tranquilla campagna di Chioggia (VE), a circa 8 km dal centro e a pochi minuti dall'Adriatico. Il fabbricato principale conserva elementi originali di grande fascino: travi a vista in legno antico, pavimenti in cotto, camino in pietra a vista nel soggiorno, scala in legno intagliato e porte-finestre che aprono direttamente sul verde. Al piano terra: soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina con piano in marmo e bagno. Al piano primo: tre camere da letto e due bagni. La dependance indipendente, collegata tramite portico, offre ulteriori spazi abitativi o ricettivi. Un secondo corpo ospita magazzino e cantina interrata. Il giardino privato è immenso, alberato, silenzioso. Sul confine sud scorre il canale Gorzone: il vecchio pontile per barca è ripristinabile, consentendo di raggiungere il mare con la propria imbarcazione direttamente da casa. Countryside, silence, and the sea ten minutes away. A place you won't forget. For sale: a two-storey farmhouse with independent annexe, warehouse with cellar, generous covered portico and over 10,000 sqm of private land, set in the peaceful countryside of Chioggia (VE), approx. 8 km from the town centre and minutes from the Adriatic coast. The main building retains original features of exceptional character: ancient exposed wooden beams, terracotta floors, a stone fireplace in the living room, a carved wooden staircase and French doors opening directly onto the garden. Ground floor: living room with fireplace, dining room, marble-top kitchen and bathroom. First floor: three bedrooms and two bathrooms. An independent annexe connected via the portico offers additional living or hospitality space. A second outbuilding provides a ground-floor warehouse and basement cellar. The private garden is vast, tree-lined and utterly quiet. The Gorzone canal runs along the southern boundary: a former private boat dock can be restored, giving direct water access to the sea from your own property. The property requires renovation and lends itself to multiple uses — private home, B&B, agriturismo, or restaurant with rooms. The generous layout and location on the Chioggia–Cavarzere cycle route make this a rare opportunity. Additional agricultural land of 1 hectare available at €10,000. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e si presta a molteplici destinazioni: residenza privata, B&B, agriturismo o ristorante con camere — gli spazi e la posizione sulla ciclovia Chioggia-Cavarzere offrono un potenziale straordinario. Disponibile anche terreno agricolo aggiuntivo di 1 ettaro a € 10.000.

Campagna, silenzio e mare a dieci minuti. Un posto che non si dimentica. In vendita casale di campagna su due piani con dependance, magazzino con cantina, ampio portico perimetrale e oltre 10.000 mq di terreno privato, nella tranquilla campagna di Chioggia (VE), a circa 8 km dal centro e a pochi minuti dall'Adriatico. Il fabbricato principale conserva elementi originali di grande fascino: travi a vista in legno antico, pavimenti in cotto, camino in pietra a vista nel soggiorno, scala in legno intagliato e porte-finestre che aprono direttamente sul verde. Al piano terra: soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina con piano in marmo e bagno. Al piano primo: tre camere da letto e due bagni. La dependance indipendente, collegata tramite portico, offre ulteriori spazi abitativi o ricettivi. Un secondo corpo ospita magazzino e cantina interrata. Il giardino privato è immenso, alberato, silenzioso. Sul confine sud scorre il canale Gorzone: il vecchio pontile per barca è ripristinabile, consentendo di raggiungere il mare con la propria imbarcazione direttamente da casa. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e si presta a molteplici destinazioni: residenza privata, B&B, agriturismo o ristorante con camere — gli spazi e la posizione sulla ciclovia Chioggia-Cavarzere offrono un potenziale straordinario. Disponibile anche terreno agricolo aggiuntivo di 1 ettaro a € 10.000.

Porzione centrale di schiera a Santa Maria di Sala (VE). In una zona tranquilla e comoda ai principali servizi, propongo questa porzione centrale di schiera, perfetta per chi cerca indipendenza e spazi ben distribuiti. La posizione è particolarmente strategica: la fermata dell'autobus si trova a soli tre minuti a piedi, 4 km da Vigonza, inoltre, nelle vicinanze è presente il centro Nico, un rinomato centro commerciale dove è possibile trovare di tutto. La proprietà si trova inoltre a 15 km dal centro di Padova e a 35 km dal centro di Treviso rendendola ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza allontanarsi troppo dalle città principali. Appena arrivati, si accede alla proprietà tramite cancello scorrevole manuale o cancelletto pedonale, con spazio interno per un auto e un garage di circa 13 mq con basculante manuale annesso all'abitazione. All'interno del box troviamo attacco per la lavatrice, una scelta pratica per tenere la zona giorno libera dai rumori. Entrando si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente unico e conviviale dove tutto ruota intorno alla vita quotidiana della casa. Sullo stesso piano si trova un bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno si accede poi al giardino sul retro, ideale per un po' di relax all'aperto, con la piacevole presenza di un ulivo e un albero di albicocco. Salendo al piano superiore, sulla sinistra troviamo uno studio con uscita sul terrazzo, perfetto come spazio di lavoro o per i figli. Di fronte, una camera matrimoniale, anch'essa con accesso al terrazzo condiviso. Proseguendo lungo il corridoio, si arriva a una seconda camera e al bagno principale con vasca. Completano il piano una soffitta, comoda per riporre valigie e oggetti stagionali. L'abitazione è dotata di: -riscaldamento autonomo diviso tra i due piani -due condizionatori -infissi in legno con doppio vetro camera -zanzariere -videocitofono -impianto d'allarme -predisposizione per stufa a legna o pellet -piastrelle esterne antigelo che garantiscono praticità e maggiore resistenza. La casa si presenta accogliente, funzionale e pronta da abitare. Una soluzione ideale per chi cerca una casa con ingresso indipendente, spazi gestibili e un piccolo angolo verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Chiama in agenzia per ulteriori informazioni e fissare una visita!

'In contesto residenziale e tranquillo, Vi proponiamo porzione di bifamiliare costruita nel 1979 e completamente ristrutturata internamente nel 2021 e nel 2023 sono stati sostituiti gli infissi. L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra e offre spazi ampi e ben distribuiti: al piano terra: ingresso, soggiorno di oltre 31 mq, cucina abitabile con accesso diretto allo spazioso portico esposto a sud, bagno. Proseguendo al piano primo troviamo camera matrimoniale con terrazzo, cameretta, stanza studio utilizzabile come terza camera, bagno. Completano la proprietà garage di 33 mq e scoperto privato su entrambi i lati. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, comfort e qualità abitativa: casa pronta da vivere, in posizione tranquilla e con spazi introvabili. Da vedere! Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell\'immobile: l\'agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell\'immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell\'offerta e dell\'andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

Mestre Carpenedo - RESIDENCE RIELTA 45 - NUOVO INTROVABILE CONDOMINIO DI SOLE 4 UNITA' ALL'INTERNO DEL PARCO BISSUOLA! Con orgoglio presentiamo questo nuovo intervento più unico che raro, l'unica palazzina a due piani, dove ogni unità è dotata di garage doppio e posto auto ed ogni confort interno, nel cuore verde di Mestre dove l'unico confine è il PARCO BISSUOLA. Un piccolo contesto dove ogni appartamento è dotato di zona giorno open space o separata, 3 camere e due servizi oltre a TERRAZZE ABITABILI o AMPI GIARDINI PRIVATI di oltre 300mq. Ogni unità, come detto, avrà un garage doppio e posto auto privato. Ogni appartamento verrà rifinito in modo unico in base alle esigenze dei clienti sfruttando al meglio le nuove tecnologie al fine di poter abitare su una casa già "green" e proiettata nel futuro. Di capitolato sono già previsti i pannelli fotovoltaici per 4,5kw, l'areazione meccanica controllata, la pavimentazione in legno ovunque e molto altro! Il compendio gioverà dell'unicità della posizione in cui viene inserito questo piccolo residence sfruttando i punti di interesse tipici della zona migliore di tutta Mestre. In agenzia abbiamo la possibilità di spiegare al meglio tutto il progetto. L'inizio dei lavori è previsto per l'autunno e la consegna per la fine del 2026. Rif. 17 Video di presentazione: https://www.youtube.com/watch?v=DjSuG-DSADE L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

Mestre Carpenedo - RESIDENCE BRESSAN - NUOVO CONDOMINIO DI SOLE 9 UNITA' IN VIA RIELTA! Siamo lieti di presentare questo nuovo intervento in una delle zone più richieste della città. Grazie a una cura progettuale attenta sia sotto il profilo costruttivo che impiantistico, ogni dettaglio degli appartamenti è stato pensato per offrire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. L’impiego di materiali di qualità, unito a tecnologie innovative, consente di ridurre sensibilmente i consumi e i costi di gestione, garantendo al tempo stesso spazi moderni, confortevoli e sostenibili. Disponibili appartamenti con TRE camere al secondo, terzo e quarto piano composti da ingresso su zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale di 15 mq, due camere singole, doppi servizi, ripostiglio e terrazze abitabili. Ogni unità sarà completata da un garage e un posto auto privato! Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento in agenzia, chiamaci allo 0415352543, saremmo lieti di fornirti tutte le informazioni di cui hai bisogno! La consegna degli appartamenti è prevista per giugno 2027. Prezzi a partire da 475000 euro. Rif. 28A L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale.

Mestre Bissuola: Nostra Esclusiva. A ridosso del parco, su contesto recintato e ben tenuto, presentiamo interessante immobile sito al 4 piano (senza ascensore) dalla generosa metratura così composto: Ingresso su zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, tre ampie camere di cui una con il servizio in camera e una con poggiolo dedicato, ulteriore servizio. L'appartamento si presenta ristrutturato ed è ideale per chi stia cercando ampi spazi e la luminosità che solo un piano alto può garantire. La zona è molto richiesta e il condominio si presenta in ottimo stato manutentivo. A completare la proposta troviamo un garage e un posto auto. Chiamaci per prenotare la tua visita, libero da subito! Rif.1A L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

Proponiamo in vendita in esclusiva a Scorzè, nella tranquilla zona di Peseggia, una casa singola di ampie dimensioni.

La proprietà, costruita nel 1963, è libera al rogito ed è in buone condizioni, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi.

L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra è composto da soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, magazzino, bagno e garage. Al piano primo troviamo quattro camere da letto di cui tre matrimoniali e una singola, due bagni molto ampi, uno con doccia e uno con vasca, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia, e un terrazzo al quale si accede dal corridoio centrale e da due camere matrimoniali.

La casa dispone di un giardino privato, ideale per chi ama gli spazi verdi.
L'immobile si trova in buono stato di manutenzione, da riprendere a proprio gusto. Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa in una zona tranquilla e ben servita.

Per maggiori informazioni su questi immobili chiamare Agenzia Casa Planet di Mogliano Veneto al numero 041-8940162 e chiedere del riferimento CP511.

'In zona San Liberale, comune di Marcon, proponiamo porzione di bivilla al grezzo inserita in un contesto residenziale tranquillo composto da sole 8 unità. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e gode di un’ottima esposizione. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura separabile, con possibilità di realizzare una cucina abitabile; presente inoltre un bagno di servizio e l’accesso diretto al garage. Al piano primo si sviluppa la zona notte, caratterizzata da quattro camere di generose dimensioni e un ulteriore bagno. La proprietà è completata da un giardino che avvolge l’abitazione sui tre lati, ideale per chi desidera spazi esterni vivibili e privacy. Soluzione al grezzo, con la possibilità di personalizzare finiture e distribuzione interna secondo i propri gusti ed esigenze. Lieti di fornirvi ulteriori informazioni in sede, seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

Mestre Favorita: In posizione defilata dal traffico e su grazioso contesto di villette a schiera del 2015, presentiamo ai nostri clienti imperdibile occasione! Schiera centrale disposta su 2 piani così organizzata: Accogliente ingresso su zona giorno open space di 39 mq con uscita sul giardino privato, dove si può piacevolmente trascorrere pomeriggi primaverili estivi in totale privacy e in armonia con la natura. Al piano terra troviamo anche un comodo bagno di servizio e il sottoscala attrezzato a pratica lavanderia! Il primo piano è invece dedicato interamente alla zona notte composta da 2 ampie matrimoniali di 14,39 e 19,19 mq (di cui la più grande con terrazzino dedicato), un'ulteriore camera singola di 11 mq anch'essa con terrazzino personale e un ampio servizio finestrato con vasca! A completare la proposta vi è un garage adatto ad ogni tipo di vettura con posto auto antistante! La casa è dotata di ogni comfort tra cui pannelli fotovoltaici da 3 KhW, cappotto termico, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, finiture ricercate...vuoi saperne di più? Chiamaci per prenotare la tua visita, non lasciarti sfuggire quest'opportunità unica! Rif. 16 L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

'Porzione di Testa in Trifamiliare a San Liberale – Spazi Generosi e Massima Indipendenza In una tranquilla e ricercata zona residenziale di San Liberale, proponiamo in vendita una porzione di testa di trifamiliare, perfetta per chi desidera indipendenza, comfort e una distribuzione funzionale degli ambienti. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una spaziosa taverna, ideale come zona relax o conviviale, un bagno, il locale tecnico e un comodo disimpegno con accesso al vano scala. Il piano primo ospita la zona abitativa principale, composta da una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un garage al piano terra, collegato direttamente all’abitazione per la massima praticità. Grazie alla posizione di testa la casa risulta luminosa e ariosa, con buone possibilità di personalizzazione degli spazi interni in base alle proprie esigenze abitative. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa semi-indipendente in un contesto tranquillo. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare agli spazi. Lieti di fornirvi ulteriori informazioni in sede, seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

Oltre la solita Casa:Il tuo rifugio tra mare e laguna Dimentica i soliti annunci fotocopia. Se stai cercando un investimento intelligente o un nido dove la parola d'ordine è "relax", fermati un istante. Ci troviamo a Cavallino Treporti, dove l'aria sa di sale e il ritmo della giornata lo detti tu. Un gioiello "Ready to Use" Ristrutturato con un gusto contemporaneo, questo appartamento con più di 80 mq (garage incluso) è la sintesi perfetta di funzionalità ed estetica. Open Space Creativo: Una zona living con cucina a vista progettata per la convivialità. Luce naturale e spazi ottimizzati. Il Tocco di Classe: Un piccolo e accogliente terrazzino che si affaccia sulla vita ma non troppo esposto. È l'angolo perfetto per un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto, osservando il passaggio e respirando l'energia vibrante tipica delle località di mare. Zona Notte: Due camere da letto accoglienti, versatili per una famiglia o per ospitare amici nel weekend.Un bagno rifinito con cura e il plus fondamentale di un garage privato, per vivere la zona senza lo stress del parcheggio. La Posizione: 10 minuti di libertà Non serve l'auto. Metti le infradito, monta in sella e in 10 minuti di bicicletta sei con i piedi sulla sabbia. La posizione è strategica: abbastanza vicina al mare per sentirne il richiamo, abbastanza riparata per godersi la tranquillità residenziale. Perché Scegliere Cavallino Treporti? Comprare qui non è solo acquistare un immobile, è investire in uno stile di vita: bandiera blu e verde: mare pulito e spiagge a misura di bambino. Turismo Slow: Una rete ciclabile mozzafiato tra laguna e litorale. Vicinanza a Venezia: Il terminal di Punta Sabbioni è a un tiro di schioppo, per raggiungere Piazza San Marco in motonave. Rendita Garantita: Un'operazione di investimento ad altissima rotazione grazie alla forte richiesta turistica. La presenza del terrazzino e del garage, uniti alla ristrutturazione recente, rendono questo immobile una rarità sul mercato locale. Perfetto per chi vuole vivere l'atmosfera del mare 365 giorni l'anno. Molto interessante anche per investimento Vuoi vederlo dal vivo? Contattaci subito APE in fase di rilascio

Rif. 22 FOSSALTA DI PORTOGRUARO, VILLA SINGOLA DISPONIBILE DA SUBITO “Solidità costruttiva e ampi spazi circondati da un delizioso giardino” A Fossalta di Portogruaro, in un contesto residenziale tranquillo e al tempo stesso centrale, proponiamo in vendita esclusiva una splendida abitazione singola dalle generose dimensioni, sviluppata su due livelli sfalsati di circa 120 mq ciascuno. La proprietà, valorizzata da un’ottima esposizione, è circondata da un curato giardino piantumato su tutti e quattro i lati, uno spazio verde riservato e accogliente che regala privacy e vivibilità in ogni stagione. Tipica per l’epoca di costruzione, la casa si sviluppa con un piano nobile al primo piano e un piano terra/seminterrato dedicato ai servizi. L’ingresso al piano principale avviene tramite scala esterna e conduce direttamente a un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito dalla doppia finestratura. La cucina è abitabile, separata, e si affaccia su un comodo terrazzino. La zona notte, disposta sul livello sfalsato, offre due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con vasca. Al piano servizi, collegato internamente, troviamo ambienti versatili e ben distribuiti: un bagno con box doccia, un’accogliente taverna con camino in muratura, cantina, locale caldaia e accesso diretto al garage. Nel corso degli anni l’immobile è stato costantemente manutenzionato e gestito con grande cura: si presenta infatti in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato, senza necessità di interventi immediati se non eventuali personalizzazioni di carattere estetico. Vero valore aggiunto è rappresentato dall’ampio scoperto che circonda l'abitazione, arricchito da un ampio portico sul retro: lo spazio ideale per momenti di relax e convivialità con famiglia e amici, il tutto con una piacevole vista sul canale recentemente riqualificato e messo in sicurezza.

Proponiamo in vendita nel primo tratto di Viale Garibaldi nelle vicinanze dell’incrocio con la Via Fradeletto, appartamento al Primo Piano di 147 mq., su palazzina di cinque piani con 14 unità totali provvista di ascensore. L’immobile, ristrutturato parzialmente nella prima metà degli anni 2000, si compone di ampio ingresso, soggiorno di 35 mq., cucina abitabile, 3 camere da letto (una matrimoniale e due singole), doppi servizi entrambi finestrati (il primo in zona giorno con lavabo, wc e doccia, il secondo nel reparto notte completo di tutti i sanitari con vasca), poggiolo ad angolo che prende tutta l’ampiezza dell’appartamento, magazzino/soffitta al Piano Sesto di mt. 2,25 x 2,08 e garage al Piano Interrato con ampio spazio di manovra di mt. 4,87 x 2,38 che si estende fino a mt. 2,93 grazie ad uno scanso, entrata mt. 2,30. L’impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con valvole contacalorie, centrale termica sostituita nel 2021. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione con uno split installato, nei primi anni 2000, nel disbrigo del reparto notte. Il fabbricato è del 1965 circa, le finiture all’interno dell’appartamento risalgono in parte all’età della costruzione ed in parte ai primi anni 2000 quando è stato ristrutturato: pavimenti in marmo, tranne nelle camere in laminato e nei servizi in piastrelle, serramenti in pvc con vetrocamera effetto e color legno in soggiorno e cucina e bianchi in pvc con vetrocamera nel reparto notte e nei servizi, porte interne originali, impianto elettrico primi anni 2000, impianto idraulico cucina originale e nei servizi dei primi anni 2000, porta di ingresso blindata. L’esposizione solare è su due lati, Nord ed Est, con affaccio esterno ed interno. Le spese condominiali comprensive del riscaldamento dell’acqua calda e fredda e di tutti i servizi comuni ammontano a € 4000,00 annue. Recentemente sono stati svolti lavori di manutenzione straordinaria riguardanti la sostituzione della centrale termica, il rifacimento della guaina della terrazza condominiale e l’installazione del videocitofono. L’Indice di Prestazione Energetica Globale è pari a 161,80 Kwh/m2anno. La Classe Energetica assegnata è la “F”.

'JESOLO LIDO, PIAZZA BRESCIA. Proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 70 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una moderna palazzina costruita nel 2015, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, funzionale e con ampi spazi esterni. L’intero immobile si sviluppa al primo livello ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità e relax, una camera matrimoniale, una cameretta versatile ideale anche come studio o stanza ospiti, e un bagno finestrato. Dal soggiorno si accede direttamente a una comoda terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all’aperto. Da qui, tramite una scala interna, si raggiunge il piano superiore dove si trova uno splendido scoperto privato di circa 60 mq, uno spazio esclusivo perfetto per organizzare feste con amici, creare una zona relax oppure prendere il sole in totale privacy. La soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort interno e vivibilità esterna, ideale per coppie, giovani famiglie o per chi ama vivere gli spazi all’aperto. Completa la proprietà un garage singolo.'

Rif. 67 VILLA SIGNORILE A PORTOGRUARO “Prestigio, riservatezza e il fascino delle grandi residenze nel cuore della zona Frati" Nella rinomata zona Frati, a ridosso del centro storico di Portogruaro, proponiamo in vendita esclusiva un’elegante villa singola edificata negli anni ’70. La proprietà si distingue per gli ampi spazi abitativi, la solida struttura tipica delle costruzioni di pregio dell’epoca e un giardino di pertinenza di circa 500 mq, che garantisce privacy e vivibilità all’esterno. L’accesso all’abitazione avviene sia tramite ingresso carrabile, che conduce direttamente al garage, sia attraverso un ingresso pedonale che accompagna al signorile portico d’ingresso. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da una facciata in pietra a vista e da grandi finestrature che rendono gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi. Al piano principale, l’atrio d’ingresso introduce alla zona giorno: da un lato si trova uno studio, mentre dall’altro si sviluppano un’ampia cucina abitabile e un soggiorno di generose dimensioni, oltre a un bagno di servizio. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali molto spaziose, entrambe con terrazzo in comune, una camera singola e un bagno finestrato. Ulteriori scale conducono infine al sottotetto, dove sono presenti locali adibiti a ripostiglio. Al piano seminterrato, collegato internamente, si sviluppa una grande taverna con camino a legna, ideale come ambiente conviviale, oltre al garage e a un comodo vano lavanderia. La villa, pur necessitando di interventi di ammodernamento, conserva intatto il fascino originario e la solidità costruttiva tipica delle abitazioni di quell’epoca, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera valorizzare e personalizzare ampi spazi in una delle zone più ricercate di Portogruaro.

NUOVE COSTRUZIONI - FAVARO In VIa del Sorgo, vicino al nuovo palazzetto dello Sport, si propongono bilocali di nuova costruzione al 1° e ultimo piano. Verranno costruiti in bioedilizia e saranno ultimati per fine anno. Il progetto attuale prevede la seguente composizione : -Soggiorno open space di 30 mq con cucina a vista ; -Camera matrimoniale con balcone ; -Bagno ; -Terrazza abitabile di circa 15 mq ; Garage al piano terra. Classe energetica A4 Predisposizione per l'ascensore. All'ingresso deposito per biciclette. Non perdere questa opportunità di acquistare un appartamento di nuova costruzione, in una zona molto richiesta, e soprattutto personalizzabile a proprio gusto. Per maggiori info, contatta l'agenzia.

FAVARO - VIA DEL SORGO Appartamenti al piano terra di nuova costruzione in Via del Sorgo. Composizione da progetto : -Zona giorno Open space con cucina a vista di circa 30 mq ; -2 camere -Bagno Al progetto possono essere fatte delle aggiunte/modifiche (come l'aggiunta della terza camera, o l'allargamento ulteriore della zona giorno) Verranno costruiti ed edificati in bioedilizia. Tutti gli appartamenti avranno il proprio giardino privato di circa 300 mq, con pompeiana e piscina, oltre a un box auto. All'ingresso deposito per le biciclette. Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento di nuova costruzione, in un ottimo contesto residenziale, e soprattutto personalizzabile a proprio gusto! Per maggiori informazioni, contatta l'agenzia.

FAVARO - VIA DEL SORGO Appartamenti di nuova costruzione in Via del Sorgo. In vendita appartamenti al 1° e ultimo piano di un piccolo condominio in fase di realizzazione. Saranno ultimati per fine anno. Il vantaggio è il poter realizzare e modificare il progetto iniziale a proprio piacimento, non essendo ancora avviato il cantiere. Gli appartamenti saranno così composti da progetto iniziale : -Soggiorno open space con cucina a vista per un totale di circa 30 mq ; -2 camere da letto ; -Bagno ; -Balcone ; Terrazza abitabile di circa 25 mq ; Il progetto sarà modificabile (ad esempio rendere più piccola la terrazza, per avere un 2° bagno o una 3° camera, a seconda delle esigenze o gusti personali) Garage al piano terra. Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento di nuova costruzione, in una zona molto richiesta, ad un prezzo ottimo! Per maggiori informazioni, chiama in agenzia.

Rif. 45 PORTOGRUARO, APPARTAMENTO CON GIARDINO SENZA SPESE CONDOMINIALI “Tranquillità e vicinanza ai servizi: il suo vero valore aggiunto” A Portogruaro, in un contesto residenziale recente, tranquillo e riservato, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento al piano terra rialzato, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e vicinanza ai principali servizi. Situato in una via chiusa al traffico, l’immobile gode di una posizione strategica: supermercati, scuole, servizi e il centro cittadino sono comodamente raggiungibili in pochi minuti. L’abitazione si distingue per l’ingresso indipendente e l’assenza di spese condominiali, un valore aggiunto raro e molto apprezzato. L’accesso carraio conduce direttamente al garage, mentre un secondo accesso pedonale accompagna all’ingresso principale. La zona living, ampia e luminosa di circa 35 mq, con esposizione a ovest e angolo cottura, offre uno spazio accogliente e funzionale per la vita quotidiana. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con vasca. Entrambe le camere affacciano sul giardino privato sul retro, uno spazio verde intimo e riservato, perfetto per momenti di relax all’aperto. La possibilità di parcheggio libero nelle immediate vicinanze rende l’immobile ancora più pratico e fruibile. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro

Rif. 46 In posizione strategica, all'interno di una palazzina recentemente rinnovata nella facciata, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano completamente ristrutturato, opportunità ideale per chi desidera abitare in uno spazio moderno, efficiente e pronto da vivere. L’immobile, disposto su un unico livello, gode di doppia esposizione est-ovest, garantendo ambienti luminosi durante l'intera giornata. Gli spazi interni sono stati ripensati per rispondere alle esigenze abitative contemporanee: zona giorno open space con cucina a induzione, comodo locale ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia. Il terrazzo verandato completa la vivibilità della casa, offrendo uno spazio coperto e versatile per ogni stagione. Qui di seguito riportiamo una serie di migliorie tecniche: - Cappotto interno in lana di roccia sulla parete esterna della cucina - Nuovo impianto termico autonomo con caldaia a condensazione, radiatori e scaldasalviette - Raffrescamento estivo con due split (zona giorno e zona notte) - Impianto elettrico completamente rifatto, con finiture Bticino MatixGO - Serramenti in PVC con vetrocamera e anta a ribalta, tapparelle bianche - Pavimenti interni in legno prefinito rovere, bagno in grès porcellanato e terrazzo con piastrelle beige - Portoncino blindato e porte interne in MDF bianco - Predisposizione per lavatrice e asciugatrice nel locale lavanderia. Il bagno è completo di sanitari moderni (Flaminia, Dolomite, Weiss-Stern) e rivestimenti in ceramica bianca fino a 1,80 m di altezza. La proprietà include un garage al piano interrato, accessibile da rampa condominiale, perfetto per chi cerca praticità e sicurezza. L’appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo, composto da poche unità abitative e pronto per essere arredato secondo il proprio gusto personale. Non perdere l’occasione di vivere in una casa rinnovata, efficiente e piena di luce. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Mestre via Miranese: In gradevole contesto defilato dal traffico presentiamo interessante appartamento al 2 piano dalla generosa metratura così composto: Ingresso attrezzato con armadiatura a muro, ampia zona giorno con cucinino separato e uscita sul poggiolo vivibile esposto a SUD, due ampie matrimoniali (di cui una con poggiolo dedicato), servizio finestrato con vasca e pratico ripostiglio! L'appartamento, dal riscaldamento AUTONOMO, si presenta in buono stato manutentivo ed è libero da subito! A completare quest'interessante proposta troviamo anche un garage adatto a macchine piccole (smart o panda) o da utilizzare come magazzino e ricovero biciclette! Occasione da non perdere, chiamaci per fissare la tua visita citando il Rif.13. L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

Rif. C0733 Vendesi a Cavarzere in esclusiva una spaziosa villetta a schiera situata in un contesto residenziale tranquillo. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti generosi, ideali per chi cerca indipendenza e una distribuzione funzionale degli spazi. L’ingresso principale introduce alla zona giorno, composta da un salotto particolarmente luminoso e una cucina abitabile separata, serviti da un primo bagno al piano. Salendo al livello superiore si sviluppa la zona notte, con due ampie camere da letto e un secondo bagno padronale. L’immobile sorprende per la presenza di un piano mansardato molto versatile, diviso in due grandi stanze che possono essere facilmente adibite a ulteriori camere da letto o studio, completate da un terzo bagno dedicato. Al piano seminterrato la casa offre una confortevole taverna con caminetto, ambiente perfetto per i momenti di convivialità, e un ampio garage comunicante che garantisce massima praticità. Una soluzione completa e pronta da abitare, perfetta per le esigenze di una famiglia. PREZZO TRATTABILE

Rif. 34 CONCORDIA SAGITTARIA, AMPIE METRATURE E INDIPENDENZA A DUE PASSI DAL CENTRO Proponiamo in vendita esclusiva, in Via Aquileia a Concordia Sagittaria, a pochi passi dal centro storico, una casa singola caratterizzata da ampi spazi e grande versatilità. L’immobile è catastalmente suddiviso in due unità distinte, ciascuna con proprio numero civico, ma attualmente si presenta come un’unica abitazione. La proprietà è stata oggetto di un’importante ristrutturazione nei primi anni 2000, che ha interessato impianto elettrico, pavimentazioni e manutenzione straordinaria del tetto. Negli anni più recenti sono stati inoltre sostituiti gli infissi con serramenti in PVC a doppio vetro, installata una caldaia a condensazione e inseriti climatizzatori, garantendo così un buon livello di comfort abitativo. Al piano terra l’abitazione accoglie con una cucina indipendente dotata di accesso diretto al giardino, un ampio e luminoso soggiorno con doppio volume, un bagno principale con vasca, un secondo bagno di servizio con box doccia e una comoda lavanderia con centrale termica. Due distinti vani scala conducono al piano superiore: da un lato si sviluppa la zona notte principale composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno posizionato sul mezzanino; dall’altro lato, con accesso separato, si trova una terza camera matrimoniale dotata di un piccolo servizio con WC e lavabo, ideale anche per ricavare uno spazio indipendente. Sul retro della proprietà si estende lo scoperto adibito a giardino, uno spazio piacevole e riservato, dal quale si accede comodamente ai due garage.