Case in vendita a Chioggia

Appartamento - Chioggia (VE) -

RIF.3583 - BRONDOLO - Splendida Villetta Bifamiliare in Bioedilizia - Classe Energetica A Gabetti propone in vendita una villetta bifamiliare di nuova concezione, realizzata interamente in bioedilizia con struttura in legno. Questa tipologia costruttiva all'avanguardia garantisce elevatissimi standard di isolamento termoacustico, sostenibilità ambientale, comfort abitativo e un importante risparmio sui costi di gestione energetica. Il legno è un materiale "vivo" che interagisce con l'ambiente interno, garantendo una qualità della vita superiore rispetto all'edilizia tradizionale. Regolazione dell'umidità: Il legno è igroscopico, ovvero assorbe l'umidità in eccesso e la rilascia quando l'aria è troppo secca, mantenendo un microclima costante e salutare. Assenza di ponti termici: La natura isolante del legno elimina le zone fredde sulle pareti, prevenendo la formazione di condense e muffe. Isolamento acustico: In una bifamiliare, la privacy è fondamentale. Le moderne pareti in legno (XLam o a telaio), abbinate a isolanti naturali come la fibra di legno, offrono un eccellente abbattimento acustico tra le due unità abitative. Una casa in legno è, per definizione, una casa a basso consumo. Isolamento Termico d’eccellenza: Il legno ha una conducibilità termica molto bassa. Questo significa che la casa trattiene il calore d'inverno e il fresco d'estate con un dispendio energetico minimo. Massa e Inerzia: Grazie alle stratigrafie moderne, le case in legno raggiungono prestazioni da Classe A4 o Passive House, riducendo i costi in bolletta fino all'80% rispetto a una casa in cemento. Esistono spesso pregiudizi su questi temi, ma i dati tecnici dicono esattamente il contrario: Resistenza Antisismica: Il legno è leggero ed elastico. In caso di terremoto, una struttura in legno assorbe le oscillazioni molto meglio del cemento armato, riducendo drasticamente il rischio di crolli. Resistenza al Fuoco: Paradossalmente, il legno è più sicuro dell'acciaio in caso di incendio. La carbonizzazione superficiale protegge il "cuore" della struttura, mantenendo la portata statica molto più a lungo di altri materiali che fondono improvvisamente. Disposizione degli Spazi Interni: L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così distribuito: Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista. Il piano è completato da un bagno di servizio, un locale lavanderia funzionale, un pratico ripostiglio sottoscala e una porta comunicante che garantisce l'accesso diretto a un ampio garage. Piano Superiore (Zona Notte): La zona notte comprende due camere da letto singole, una camera matrimoniale dotata di cabina armadio riservata e un bagno principale finestrato, completo di box doccia. Spazi Esterni ed Efficientamento Energetico. La proprietà è circondata da un comodo giardino privato. All'esterno verrà posizionata una struttura a pergola che integrerà un impianto a pannelli fotovoltaici, ottimizzando ulteriormente l'autonomia energetica dell'abitazione. Caratteristiche Principali Tipologia: Villetta bifamiliare Tecnologia: Bioedilizia / Struttura in legno Prestazione Energetica: A.P.E. in Classe A4 Pertinenze: Garage collegato internamente, giardino privato, pergola fotovoltaica Per ulteriori informazioni, dettagli tecnici sul capitolato o per fissare un appuntamento presso i nostri uffici, vi invitiamo a contattare l'agenzia Gabetti al numero 041/3180316.

'Appartamento di recente costruzione in classe A3 – Eleganza, comfort e tecnologia In un contesto recente e ben curato, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da abitare. L’abitazione è composta da un’ampia e luminosa zona giorno, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e uno splendido terrazzo angolare, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e per vivere al meglio gli spazi esterni. L’immobile viene venduto completamente arredato con mobili di qualità e si distingue per le finiture ricercate, gli impianti di ultima generazione e la classe energetica A3, che garantisce elevato comfort abitativo e consumi contenuti. La dotazione comprende impianto di climatizzazione, domotica, impianto d’allarme, fibra ottica e numerosi comfort pensati per rendere la casa funzionale e all’avanguardia. Completa la proprietà un ampio garage, particolarmente comodo anche come spazio di deposito. Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, ideale per chi cerca qualità, tecnologia e ambienti moderni senza dover affrontare alcun intervento.'

RIF. 3939- CHIOGGIA- Casa indipendente con garage privato nel cuore di Vigo – Zona Vigo Nel cuore della suggestiva zona Vigo, proponiamo una caratteristica casa indipendente terra-cielo che conserva tutto il fascino delle abitazioni tradizionali, abbinato alla praticità degli spazi ben distribuiti e a un prezioso garage privato. La casa, in buono stato di manutenzione e pronta da abitare, si sviluppa su più livelli offrendo ambienti accoglienti e funzionali. Dall'ingresso al piano terra si accede all'abitazione e al comodo garage di circa 15 mq, una vera rarità e un valore aggiunto particolarmente ricercato nella zona. Salendo al primo piano troviamo la zona giorno con cucina e sala da pranzo, ideale per la vita quotidiana, completata da un pratico ripostiglio. Al secondo piano si sviluppa la zona notte con una spaziosa camera matrimoniale e il bagno. Il terzo piano ospita una seconda ampia camera matrimoniale, perfetta per famiglia, ospiti o come spazio dedicato allo smart working. Completa la proprietà una soffitta al quarto piano, utile come deposito o locale accessorio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto caratteristico, con l'indipendenza di una casa senza spese condominiali e la comodità di un garage privato sotto casa. Un'opportunità da non perdere per chi cerca autenticità, praticità e un immobile pronto da vivere.** Per informazioni o per fissare una visita contattaci al numero 041-3180316

RIF.3713 - BORGO SAN GIOVANNI - Gabetti è lieta di presentare un esclusiva opportunità irripetibile per chi desidera creare la casa dei propri sogni in una posizione privilegiata e strategica. Se cerchi spazi generosi, la comodità del centro e una vista che toglie il fiato, questo è l'immobile che fa per te. I PUNTI DI FORZA CHE LO RENDONO UNICO : La Vista che Incanta : L'appartamento vanta un ampio terrazzo panoramico con una splendida vista sulla laguna da più angolazioni, infissi sostituiti in legno doppio vetro. Il palcoscenico perfetto per momenti di relax o per godersi albe e tramonti indimenticabili. Subito Abitabile, Zero Stress: L'immobile è da riattare, ma puoi già abitarci o pianificare i lavori senza fretta! Importanti interventi strutturali sul condominio sono in fase di esecuzione , nell'appartamento poi il bagno è completamente rifatto e finestrato, impianto elettrico rivisitato e impianto di riscaldamento nuovo in rame. Spazi Generosi e Potenziale Infinito: Con i suoi 130 mq catastali, offre ambienti ampi e luminosi ideali per famiglie o per chi necessita di zone smart-working. La disposizione attuale si presta a una facile riconfigurazione in chiave moderna, garantendo un investimento che massimizzerà il suo valore nel tempo. Comfort Esclusivi (Rari in Zona): Situato al quarto piano con ascensore, l'appartamento unisce la luminosità delle alte quote alla massima accessibilità. Pertinenze Introvabili: Garage Privato di 16 mq con basculante elettrico e luce interna (fondamentale in zona per l'auto o come deposito). Soffitta privata all'ultimo piano, perfetta come spazio di stoccaggio extra. POSIZIONE STRATEGICA: IL CENTRO A PORTATA DE MANO : Situato in una posizione centrale e ottimale, l'appartamento offre il perfetto equilibrio tra la magia della vista laguna e la praticità della vita urbana. A pochissimi passi a piedi troverai tutti i servizi essenziali: scuole, negozi, supermercati, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. SCHEDA TECNICA DELL'IMMOBILE: Caratteristica : Dettaglio Superficie 130 mq catastali, Piano Quarto con ascensore, Camere :3 ampie camere da letto, Bagni 1 (Nuovo e finestrato) Pertinenze : Garage (16 mq con basculante elettrico) + Soffitta. Stato : Da riattare (ma con impianti e bagno già rinnovati) .Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in una residenza di prestigio dal design contemporaneo. Contattaci subito in agenzia Gabetti per fissare una visita e lasciati conquistare dalla vista!

RIF.3470 - SANT'ANNA DI CHIOGGIA - Villa Singola con Due Appartamenti, Ampio Giardino e Potenzialità Edificatorie In posizione comoda ai principali servizi, Gabetti propone una spaziosa villa singola già suddivisa in due appartamenti indipendenti di generose dimensioni, inserita in un lotto di circa 1.400 mq con giardino privato. La proprietà dispone di una pergola per il parcheggio di due auto, due garage (uno di 37 mq completamente ristrutturato e attualmente adibito a taverna, l'altro di 23 mq) e un piano seminterrato composto da ripostiglio, cantina e lavanderia. Primo appartamento – Ristrutturato, arredato e climatizzato Disposto su più livelli, è composto da: Ingresso; Soggiorno con camino funzionante; Sala da pranzo; Cucina abitabile; Bagno di servizio. Al piano superiore: Camera matrimoniale; Camera singola; Bagno con impianti recentemente rifatti. All'ultimo livello: Ampia camera matrimoniale con armadio a muro. Secondo appartamento – Da riattare Situato al piano rialzato, presenta ampi spazi interni ed è composto da: Doppio ingresso; Cucina; Grande soggiorno con terrazza di circa 35 mq; Due camere matrimoniali; Due bagni. Caratteristiche aggiuntive Garage di 37 mq completamente ristrutturato a marzo 2025 e trasformato in taverna con camino funzionante e pompa di calore; Tetto e grondaie in buone condizioni; Serramenti e scuri in legno; Zanzariere installate; Solaio con possibilità di realizzare un ulteriore piano abitabile; Circa 200 mq di terreno adiacente edificabile. Grazie agli ampi spazi e alla configurazione già suddivisa in due unità, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera realizzare più abitazioni indipendenti oppure per investitori interessati alla creazione di un B&B o di appartamenti turistici. Classe Energetica: G Per informazioni o per fissare una visita: Gabetti Chioggia Tel. 041 31 80 316 Gabetti è da 75 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

Campagna, silenzio e mare a dieci minuti. Un posto che non si dimentica. In vendita casale di campagna su due piani con dependance, magazzino con cantina, ampio portico perimetrale e oltre 10.000 mq di terreno privato, nella tranquilla campagna di Chioggia (VE), a circa 8 km dal centro e a pochi minuti dall'Adriatico. Il fabbricato principale conserva elementi originali di grande fascino: travi a vista in legno antico, pavimenti in cotto, camino in pietra a vista nel soggiorno, scala in legno intagliato e porte-finestre che aprono direttamente sul verde. Al piano terra: soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina con piano in marmo e bagno. Al piano primo: tre camere da letto e due bagni. La dependance indipendente, collegata tramite portico, offre ulteriori spazi abitativi o ricettivi. Un secondo corpo ospita magazzino e cantina interrata. Il giardino privato è immenso, alberato, silenzioso. Sul confine sud scorre il canale Gorzone: il vecchio pontile per barca è ripristinabile, consentendo di raggiungere il mare con la propria imbarcazione direttamente da casa. Countryside, silence, and the sea ten minutes away. A place you won't forget. For sale: a two-storey farmhouse with independent annexe, warehouse with cellar, generous covered portico and over 10,000 sqm of private land, set in the peaceful countryside of Chioggia (VE), approx. 8 km from the town centre and minutes from the Adriatic coast. The main building retains original features of exceptional character: ancient exposed wooden beams, terracotta floors, a stone fireplace in the living room, a carved wooden staircase and French doors opening directly onto the garden. Ground floor: living room with fireplace, dining room, marble-top kitchen and bathroom. First floor: three bedrooms and two bathrooms. An independent annexe connected via the portico offers additional living or hospitality space. A second outbuilding provides a ground-floor warehouse and basement cellar. The private garden is vast, tree-lined and utterly quiet. The Gorzone canal runs along the southern boundary: a former private boat dock can be restored, giving direct water access to the sea from your own property. The property requires renovation and lends itself to multiple uses — private home, B&B, agriturismo, or restaurant with rooms. The generous layout and location on the Chioggia–Cavarzere cycle route make this a rare opportunity. Additional agricultural land of 1 hectare available at €10,000. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e si presta a molteplici destinazioni: residenza privata, B&B, agriturismo o ristorante con camere — gli spazi e la posizione sulla ciclovia Chioggia-Cavarzere offrono un potenziale straordinario. Disponibile anche terreno agricolo aggiuntivo di 1 ettaro a € 10.000.

Campagna, silenzio e mare a dieci minuti. Un posto che non si dimentica. In vendita casale di campagna su due piani con dependance, magazzino con cantina, ampio portico perimetrale e oltre 10.000 mq di terreno privato, nella tranquilla campagna di Chioggia (VE), a circa 8 km dal centro e a pochi minuti dall'Adriatico. Il fabbricato principale conserva elementi originali di grande fascino: travi a vista in legno antico, pavimenti in cotto, camino in pietra a vista nel soggiorno, scala in legno intagliato e porte-finestre che aprono direttamente sul verde. Al piano terra: soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina con piano in marmo e bagno. Al piano primo: tre camere da letto e due bagni. La dependance indipendente, collegata tramite portico, offre ulteriori spazi abitativi o ricettivi. Un secondo corpo ospita magazzino e cantina interrata. Il giardino privato è immenso, alberato, silenzioso. Sul confine sud scorre il canale Gorzone: il vecchio pontile per barca è ripristinabile, consentendo di raggiungere il mare con la propria imbarcazione direttamente da casa. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e si presta a molteplici destinazioni: residenza privata, B&B, agriturismo o ristorante con camere — gli spazi e la posizione sulla ciclovia Chioggia-Cavarzere offrono un potenziale straordinario. Disponibile anche terreno agricolo aggiuntivo di 1 ettaro a € 10.000.

'VALLI DI CHIOGGIA: In una posizione tranquilla immersa nella campagna ma allo stesso tempo non lontana dal centro, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare ideale per chi desidera pace, spazio e indipendenza. L’abitazione si presenta in buone condizioni ed è composta da un’ampia e luminosa zona giorno, due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato. Gli ambienti risultano arieggiati, accoglienti e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi cerca una casa da vivere con serenità. All’esterno troviamo un piacevole giardino e un terreno di proprietà, spazi ideali per chi ama il verde, gli animali o semplicemente desidera vivere all’aperto. Completa la proprietà un ampio magazzino, pratico e versatile, perfetto come deposito, spazio hobby o area di servizio. Una soluzione che unisce la tranquillità della campagna alla comodità di restare vicini ai principali servizi.'

'S.ANNA:In zona tranquilla e residenziale, in Via Vecchia Romea, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare dalle generose dimensioni, ideale per chi cerca spazio, comfort e indipendenza. L’abitazione si distingue per la disposizione funzionale degli ambienti: cucina e soggiorno separati, quattro camere da letto e due bagni, spazi ampi e ben organizzati che rendono la casa perfetta per una famiglia. L’immobile è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, con finiture curate e un’atmosfera accogliente. All’esterno troviamo un ampio giardino, ideale per momenti di relax, per chi ha animali o per vivere appieno gli spazi all’aperto in totale tranquillità. Completa la proprietà un garage doppio, comodo e raro da trovare, che aggiunge ulteriore valore alla soluzione. Una casa signorile, inserita in un contesto riservato, perfetta per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla comodità.'

RIF.3208 - CA' LINO- In zona centrale, a pochi chilometri dalla spiaggia di Isola Verde e Sottomarina, Gabetti propone in vendita villette bifamiliari di nuova costruzione, in fase di ultimazione, dotate di tecnologia di ultima generazione per garantire comfort, risparmio energetico e rispetto per l'ambiente. Le villette sono distribuite su tre livelli: al piano interrato spaziosa taverna con bocca di lupo e lavanderia, al piano terra zona giorno con cucina e soggiorno in openspace, un comodo bagno di servizio e accesso al garage; al primo piano spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, 1 luminosa camera doppia con cabina armadio con una grande vetrata che dà accesso al balcone, 1 seconda camera doppia , 1 bagno ampio e disimpegno. Tutti gli ambienti al primo piano hanno travi a vista bianchi smaltati. Ampio giardino di proprietà. Le villette sono dotate di riscaldamento in pompa di calore con impianto a pavimento, impianto fotovoltaico e aria condizionata. Verranno consegnate chiavi in mano. Il cliente ha facoltà di scegliere le finiture e la disposizione in fase di costruzione. APE in classe A +++ Essendo una nuova costruzione, secondo la normativa vigente, l'importo di vendita è soggetto ad IVA (4% per acquisto come prima casa, 10% per acquisto come seconda casa). Per maggiori ed ulteriori informazioni e/o dettagli in merito chiamare il numero 041/ 31 80 316. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo e che lo stesso viene fornito in fase di visite e/o sopralluoghi previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell’interessato. Si informa che le richieste prive di informazioni identificativi (nome, cognome, numero di telefono , email) non saranno prese in considerazione in quanto ritenute incomplete. Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

RIF.3815 - BORGO SAN GIOVANNI - A Borgo San Giovanni, a pochi km da Chioggia, Gabetti propone in vendita un ampio appartamento di 91 mq, completamente ristrutturato nel 2013, situato al primo piano con ascensore. Distribuzione funzionale e ambienti luminosi: Ingresso accogliente, Soggiorno spazioso, Cucina abitabile, 2 camere matrimoniali ,Bagno completo con vasca e doccia Il vero valore aggiunto? Uno splendido terrazzo libero su tre lati, accessibile da più ambienti: uno spazio perfetto per rilassarsi, mangiare all’aperto o creare un angolo verde tutto tuo. Dotazioni che fanno la differenza: Cantina al 7° piano di 3mq adatto per riporre i propri oggetti , Garage al piano terra (12 mq e Posto auto esclusivo. Comfort tutto l’anno: Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma, Aria condizionata. Zona comoda a tutti i principali servizi, ideale per chi cerca praticità senza rinunciare alla tranquillità. In più: grazie agli spazi e alla disposizione, l’immobile si presta perfettamente ad essere arredato con uno stile moderno e di gusto, creando un ambiente elegante e accogliente. Spazio, luce e comfort: la casa che stavi cercando! Classe energetica: G Per info e visite : 041/ 31 80 316

RIF.3824 - BORGO SAN GIOVANNI – Chioggia Gabetti Chioggia propone in vendita In contesto residenziale di recente costruzione, appartamento al primo piano di 70(commerciali) in Classe Energetica A, dotato di poggiolo di 15 mq. L’immobile presenta tecnologie moderne, impianti completi e finiture di livello elevato. Composizione: - Zona living con cucina a vista - Una zona living con affaccio su una ampio poggiolo adatto a momenti di relax -2 camere da letto di cui una con comodo poggiolo per momenti di relax -1 bagno (finestrato) Efficienza energetica e comfort: - Riscaldamento e raffrescamento geotermico con pompa di calore e pannelli solari - Produzione acqua calda sanitaria tramite pannelli solari - Termostati indipendenti in ogni stanza con contabilizzazione consumi - Sistema di ricambio aria in tutti gli ambienti - Deumidificatore interno monitorabile da computer e smartphone - Addolcitore acqua sanitaria Sicurezza e tecnologia: - Impianto di allarme con telecamere esterne e unità interna - Impianto elettrico livello 3 con domotica - Antenna satellitare e prese telefoniche multiple - Porta d’ingresso coordinata alle porte interne Finiture e dotazioni: - Serramenti “Mod. Premium” triplo vetro, anta ribalta e scorrevoli - Predisposizione climatizzazione in ogni stanza - Tapparelle elettriche con comando centralizzato -Predisposizione tende da sole e zanzariere - Pavimentazione Marazzi - Porte interne scorrevoli e battiscopa coordinato Parti comuni e accessori: - Ingresso condominiale in granito con ringhiera in acciaio inox -Ascensore a fune a basso consumo - Illuminazione automatica pianerottoli - Garage di 15 mq con apertura elettrica - Scarico acqua piovana su ogni poggiolo con rubinetto esterno lato cucina - Spazi esterni vivibili Informazioni e visite Gabetti Chioggia 041 / 31 80 316

RIF.3794 - BORGO SAN GIOVANNI – Chioggia Gabetti Chioggia propone in vendita In contesto residenziale di recente costruzione, appartamento al primo piano di 70 mq (commerciali) in Classe Energetica A, dotato di terrazzo di 30 mq. L’immobile presenta tecnologie moderne, impianti completi e finiture di livello elevato. Composizione: - Zona living con cucina a vista - Una zona living con affaccio su una ampia terrazza adatta a pranzi / cene ed aperitivi -2 camere da letto (di cui una con cabina armadio) -1 bagno Efficienza energetica e comfort: - Riscaldamento e raffrescamento geotermico con pompa di calore e pannelli solari - Produzione acqua calda sanitaria tramite pannelli solari - Termostati indipendenti in ogni stanza con contabilizzazione consumi - Sistema di ricambio aria in tutti gli ambienti - Deumidificatore interno monitorabile da computer e smartphone - Addolcitore acqua sanitaria Sicurezza e tecnologia: - Impianto di allarme con telecamere esterne e unità interna - Impianto elettrico livello 3 con domotica - Antenna satellitare e prese telefoniche multiple - Porta d’ingresso coordinata alle porte interne Finiture e dotazioni: - Serramenti “Mod. Premium” triplo vetro, anta ribalta e scorrevoli - Predisposizione climatizzazione in ogni stanza - Tapparelle elettriche con comando centralizzato -Predisposizione tende da sole e zanzariere - Pavimentazione Marazzi - Porte interne scorrevoli e battiscopa coordinato Parti comuni e accessori: - Ingresso condominiale in granito con ringhiera in acciaio inox -Ascensore a fune a basso consumo - Illuminazione automatica pianerottoli - Garage di 15 mq con apertura elettrica - Scarico acqua piovana su ogni poggiolo con rubinetto esterno lato cucina - Spazi esterni vivibili Informazioni e visite Gabetti Chioggia 041 / 31 80 316

RIF.3365 - SOTTOMARINA CENTRO - Intera Palazzina cielo-terra: Un Investimento Unico tra Laguna e Mare Gabetti Chioggia è lieta di presentare una straordinaria opportunità immobiliare situata in una posizione strategica e ricercata, a pochissimi passi sia dalla suggestiva laguna che dalle spiagge. Questa palazzina indipendente, disposta su più livelli, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, pertinenze esclusive o un’operazione di investimento ad alta redditività. Caratteristiche dell'Immobile L'immobile si distingue per la presenza di un cortile privato e un prezioso garage di 17 mq, rarità assoluta per la zona. La struttura è così distribuita: Piano Terra: Ingresso indipendente che conduce a un locale commerciale (ottimo per rendita o attività propria) e un accogliente bilocale con bagno. Primo Piano: Ampio appartamento caratterizzato da soggiorno luminoso, due camere matrimoniali con scorcio panoramico sulla laguna, bagno e poggiolo. Secondo Piano: Zona giorno con cucina, due ampie camere matrimoniali, bagno e una spettacolare terrazza di circa 50 mq, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax. Perché scegliere questa proprietà? Versatilità: Grazie alle diverse ristrutturazioni interne effettuate nel tempo, la palazzina è già abitabile. Potenziale d'Investimento: La metratura del primo piano permette di ricavare due appartamenti indipendenti da circa 50 mq ciascuno, entrambi dotati di poggiolo, massimizzando la rendita locativa o di rivendita. Pertinenze Esclusive: Il cortile di proprietà e il garage privato garantiscono una comodità introvabile nel contesto locale. Dettagli Tecnici Classe Energetica: G Accessori: Garage (17 mq), Cortile privato, Terrazza abitabile (50 mq). Non lasciarti sfuggire questa occasione unica a Chioggia! Per informazioni e visite: Contatta Gabetti Chioggia al numero 041/3180316 o vieni a trovarci in agenzia per scoprire tutti i dettagli di questa proposta. Il materiale fotografico e la posizione , per una questione di riservatezza del proprietario , verrà divulgato presso i nostri uffici. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo e che lo stesso viene fornito in fase di visite e/o sopralluoghi previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell’interessato. Si informa che le richieste prive di informazioni identificativi (nome, cognome, numero di telefono , email) non saranno prese in considerazione in quanto ritenute incomplete.

RIF.3764 - SOTTOMARINA - ZONA PAM Vivere dove gli altri vanno in vacanza? Oggi puoi. Gabetti propone un appartamento esclusivo, completamente ristrutturato, a pochissimi passi dalla spiaggia. Immagina spazi ampi, luce naturale e il profumo della salsedine che entra dalla finestra... Ecco la tua nuova casa su due livelli: - PRIMO LIVELLO: Ampia zona living per la famiglia, cucina abitabile con un vista mare, camera matrimoniale, cameretta, bagno e pratico ripostiglio. - SECONDO LIVELLO: Uno spazio versatile tutto per te. Sarà la tua seconda suite matrimoniale con bagno o una zona relax/smart working vista cielo? A te la scelta! IL VERO PUNTO DI FORZA: Ben 150 MQ di terrazze complessive con VISTA LIBERA! Lo spazio perfetto per cene stellate, il tuo prendisole privato e un relax assoluto senza confini. Completo di ampio garage di 21 mq e posto auto di proprietà. Non lasciarti sfuggire questa perla rara. Contattaci subito per una visita privata: 041/3180316

'BORGO SAN GIOVANNI: In una zona comoda ai servizi e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento situato in una palazzina di sole sei unità, una soluzione sempre più rara da trovare e particolarmente apprezzata per tranquillità e riservatezza. L’abitazione si sviluppa con una luminosa zona giorno, cucina separata – ideale per chi ama mantenere gli spazi ben distinti – tre camere da letto, un bagno e due balconi che donano aria e luce agli ambienti. Gli spazi sono ben distribuiti e l’atmosfera che si respira è accogliente e familiare. La presenza del giardino condominiale aggiunge un tocco di verde e vivibilità esterna, perfetto per chi ha bambini o semplicemente desidera un’area dove rilassarsi. Completano la proprietà un garage e un posto auto, dettagli che fanno davvero la differenza nella vita quotidiana. Un appartamento completo, arieggiato e funzionale, ideale come casa principale per chi cerca comfort e indipendenza in un contesto ridotto e ben curato.'

RIF.3472 - SOTTOMARINA - VILLA A SCHIERA - A 600 mt dal mare Gabetti , propone ampia villetta a schiera in ottimo stato con : ampio garage di 24 mq , taverna con camino ,cortile di mq 35 e giardino di proprietà di mq 28 e una piccola vista del mare ; la villetta è disposta su tre livelli ed è possibile fare un quarto livello grazie alla soffitta presente dove sono già stati predisposti gli impianti. La villetta è arredata e composta da piano seminterrato : ampio garage di 24 mq , taverna con camino e bagno con box doccia; piano rialzato , ingresso indipendente, cucina abitabile , soggiorno con divano e tv, sala da pranzo con veranda; piano primo : camera matrimoniale con terrazzo , camera singola con poggiolo verandato, camera singola e bagno, al 4° livello è presente una soffitta con la possibilità di realizzare un ulteriore piano in quanto sono già presenti gli allacciamenti per gli impianti. Non lasciarti sfuggire questa villetta in buon stato di manutenzione, APE classe F. Per info e visite : 041 - 31 80 316 L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo e che lo stesso viene fornito in fase di visite e/o sopralluoghi previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell’interessato. Si informa che le richieste prive di informazioni identificativi (nome, cognome, numero di telefono , email) non saranno prese in considerazione in quanto ritenute incomplete. Gabetti è da 75 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

RIF.3654 - CA' BIANCA - A soli 10 km dal mare , Gabetti , propone villa singola suddivisa in n.3 appartamenti rispettivamente di : -piano terra di mq 180 composto : portico esclusivo ; veranda ; cucina abitabile; soggiorno ; n.4 camere da letto ; n.2 bagni ; grande terrazzo ad angolo e piccolo poggiolo, l'immobile è abitabile e in buone condizioni. - piano seminterrato di mq 145 composto : ingresso, soggiorno con cucina e camino a vista ; n.2 camera da letto; n.1 bagno, l'immobile è da riattare. - piano seminterrato di mq 47 mq composto : soggiorno con cucina a vista ; camera matrimoniale; bagno , l'immobile è abitabile e in buone condizioni. La villa dispone di una grande pergola di mq 36; taverna con camino ; cantina ; ampio garage di circa 30 mq ; ampio scoperto di circa 280 mq con camino esterno per delle buonissime grigliate all'aperto e serate con amici, completano la proprietà l'ampio giardino di mq 300 mq; la villa dispone di n.2 entrate indipendenti e si presta a famiglie numerose o ad uso investimento turistico. APE classe G. Per informazioni : 041/3180316 L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo e che lo stesso viene fornito in fase di visite e/o sopralluoghi previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell’interessato. Si informa che le richieste prive di informazioni identificativi (nome, cognome, numero di telefono , email) non saranno prese in considerazione in quanto ritenute incomplete. Gabetti è da 75 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

'Villa singola di prestigio a Borgo San Giovanni In una zona residenziale tra le più esclusive di Chioggia, proponiamo una villa singola di ampia metratura: oltre 400 mq di eleganza, spazi generosi e dettagli unici. L’ingresso è scenografico e introduce a un grande soggiorno luminoso, affiancato da una cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e ideali per chi cerca comfort e rappresentanza. Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna con bagno e un caminetto, perfetta per momenti conviviali o per rilassarsi in un’atmosfera più raccolta. All’esterno, un ampio giardino avvolge la casa e regala angoli di tranquillità, tra cui un suggestivo laghetto con i pesci che rende questa proprietà davvero speciale. Sul terrazzo troviamo un secondo caminetto, perfetto per vivere lo spazio esterno tutto l’anno. Il garage, grande e funzionale, completa questa villa in ottime condizioni, rifinita con materiali solidi e senza tempo. Una casa pensata per chi desidera qualcosa di diverso dal solito.'

RIF.1301 -CAVANELLA D'ADIGE- A 10 km dalle spiagge di Rosolina Mare e Isola Verde, in zona tranquilla, proponiamo casa indipendente circondata da ampio scoperto piantumato di 1.200 mq composta da due appartamenti ciascuno di 130 mq con ingresso indipendente, costruita nel 1970, ma in ottime condizioni. Gli appartamenti sono composti da: ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, salotto, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, 1 bagno ed 1 ripostiglio. Spazioso terrazzo sia al primo piano che al piano terra. In corpo separato, troviamo la cantina con possibilità di garage. E' stato fatto l'isolamento termico sulle pareti a Nord- Est e impianto fotovoltaico. Ideale per famiglie numerose o due nuclei familiari ( genitori- figli). APE in classe G. Per maggiori ed ulteriori informazioni contattare l'agenzia al numero 041-3180316. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

RIF. 1667 - Gabetti propone in pieno centro a Ca' Lino casa indipendente signorile di ampie metrature con giardino dotata di doppio garage con basculante, ampia taverna con camino ,composta da piano terra: soggiorno , studio, bagno ; piano primo : soggiorno ,cucina abitabile, camere da letto matrimoniali n.2, studio, bagni n.2 , dispensa , ampi terrazzi e verande . Euro 300.000. Ape classe G. Per maggiori ed ulteriori informazioni e/o dettagli in merito contattare l'agenzia. Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

'CANAL DI VALLE: Casetta accostata da ristrutturare con garage Nel cuore di Canal di Valle, proponiamo in vendita una casetta accostata completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o per chi è alla ricerca di un interessante investimento. L’immobile offre ambienti da ridisegnare secondo le proprie esigenze, con tutto il potenziale per trasformarsi in un’abitazione accogliente e funzionale. A completare la proprietà, un comodo garage, un valore aggiunto sempre più ricercato. La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Chioggia.'

'Sant\'Anna- Villa Indipendente In posizione strategica, proponiamo in vendita una spettacolare villa con immenso parco, ideale per chi cerca privacy, ampi spazi e natura. L\'immobile è caratterizzato da materiali e inserti particolari, dalla pittura esterna in rilievo, agli interni con marmi e travi in legno. La proprietà ci accoglie con un ampio salone collegato alla cucina, entrambe le stanze hanno accesso diretto alla parte esterna, dietro al maestoso camino che fa da protagonista abbiamo accesso al piano superiore dove troviamo tre ampie camere ( di cui due con accesso al terrazzo) e due bagni. Con accesso sia dal salone che dal garage raggiungiamo la taverna ideale per feste in famiglia o con amici, a seguire abbiamo un ripostiglio e una lavanderia. Un immenso giardino abbraccia la villa offrendo una vera oasi di verde.'

'SOTTOMARINA: Appartamento vista mare all’ultimo piano In una delle zone più richieste di Sottomarina, direttamente in Viale Mediterraneo, proponiamo in vendita un appartamento situato al sesto e ultimo piano di un condominio recentemente ristrutturato. La posizione è il suo vero punto di forza: l’immobile gode di una vista libera con scorcio sul mare, regalando luce, aria e una piacevole sensazione di apertura. L’appartamento è composto da quattro vani, tra cui cucina e soggiorno separati, oltre al bagno. Attualmente si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze e creare una casa moderna, funzionale e personalizzata. Grazie al piano alto e all’esposizione favorevole, gli ambienti risultano molto luminosi e arieggiati. Completa la proprietà un garage, elemento prezioso e sempre più raro in una zona così servita e vicina al mare. Una soluzione interessante per chi cerca posizione, vista, luminosità e la libertà di realizzare un’abitazione su misura in uno dei punti più comodi di Sottomarina.'