Case con doppi servizi in vendita in provincia di Venezia Pag. 27

Zelarino località Trivignano comodi al centro e vicini a tutti i servizi tra cui mezzi pubblici, bus, scuole e negozi , proponiamo in vendita appartamenti in pronta consegna. L' intero edificio a sola destinazione residenziale costituito da 12 appartamenti viene edificato utilizzando tutte le più recenti tecnologie atte al risparmio energetico - A4 - sarà dotato di tecnologia antisismica, riscaldamento autonomo con pompa di calore Panasonic, riscaldamento a pavimento, pannelli solari singoli ed indipendenti per ogni unità abitativa, isolamento termico a cappotto, serramenti con avvolgibili elettrici, porta blindata, predisposizione antifurto ed aria condizionata, videocitofono digitale, predisposizione fibra ottica, parabola satellitare, ascensore di ultimissima generazione, garage con apertura elettrica e predisposizione colonnina ricarica auto elettriche, sicurezza passiva con impianto di videosorveglianza condominiale. Tutto l' edificio grazie ai bassi consumi energetici garantirà delle bassissime spese condominiali, l' innovativa tecnologia costruttiva garantirà una elevata riduzione dell' inquinamento acustico e termico. Gli appartamenti offerti in vendita sono di varie metrature e tipologie ma tutti dotati di stupende ed ampie vetrate sulle grandi terrazze abitabili. Ogni appartamento viene venduto con un posto auto di proprietà all'interno dello spazio condominiale recintato e la possibilità di scegliere ed acquistare un garage situato al piano terra dell'edificio. Appartamenti con 3 camere da euro 295.000 in pronta consegna chiavi in mano. Per ulteriori informazioni chiediamo gentilmente di contattarci allo 041958725. Ogni appartamento viene venduto con un posto auto di proprietà all'interno dello spazio condominiale recintato e la possibilità di scegliere ed acquistare un garage situato al piano terra dell'edificio, di varie dimensioni e prezzi da definire a seconda della grandezza a partire da Eu. 22.000,00 sino ad Eu. 32.000,00. Le immagini pubblicate sono a titolo esemplificativo e non vincolanti. Classe Energetica: A4

CAMPAGNA LUPIA - Appartamento ubicato in quartiere tranquillo a circa 1 km dal centro del paese e comodo alle vie di collegamento con Camponogara e Dolo. COMPOSIZIONE: L'immobile si sviluppa su 2 piani ed è composto da: soggiorno cucina open space, un poggiolo, un ripostiglio , 2 bagni, 2 camere da letto una delle quali di circa 18mq e un pratico disimpegno. A completamento dell'abitazione è presente un garage di circa 20mq. DETTAGLI: La soluzione è situata al primo e ultimo piano, in una palazzina del 2001 , composta da sole 7 unità. Le spese condominiali ammontano a circa 50 Euro al mese. Sono già stati deliberati, a carico dei proprietari, i lavori di tinteggiatura per le facciate condominiali, con inizio lavori entro fine anno. Consegna entro 6 mesi Classe Energetica "E " Prezzo 122.000Euro |............... Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile, ricevere ulteriori foto, le planimetrie e concordare una visita sul posto. Agenzia AI PORTICI - Tel 0499704568 (interno 1) - info@agenziaiportici.com WWW.AGENZIAIPORTICI.COM N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Paesi Limitrofi: Camponogara, Campolongo Maggiore, Dolo, Piove di Sacco, Mira, Vigonovo, Codevigo, Legnaro, Strà, Marghera.

Nel cuore più autentico del sestiere di Castello, a pochi passi dalla Chiesa dei Greci, proponiamo in vendita un appartamento completamente restaurato, situato al secondo piano di un edificio quattrocentesco di grande fascino. L’immobile si affaccia direttamente sul Rio della Pietà, offrendo una vista suggestiva, perfetta per chi cerca un’atmosfera veneziana autentica e fuori dal tempo. L’ambiente più spettacolare della casa è senza dubbio la zona living, un grande spazio che unisce architettura storica e comfort contemporaneo. Una porzione della parete è stata restaurata per lasciar emergere i mattoni originali del 1400, elemento che aggiunge carattere e autenticità. La scenografica trifora in rovere si apre direttamente sul rio, regalando scorci romantici e un’impareggiabile luminosità naturale. La contigua sala da pranzo gode dello stesso affaccio e contribuisce a creare una zona giorno ampia, elegante e dalla spiccata identità. La disposizione interna prevede due camere da letto situate in una zona più defilata e tranquilla rispetto al soggiorno. Nella parte dedicata alla vita quotidiana si trovano invece i due bagni, entrambi ristrutturati e progettati per offrire comfort e funzionalità. Una galleria centrale funge da elemento distributivo e offre ulteriore spazio per librerie e armadiature. Completa la proprietà una mansarda di circa 30 m². Il restauro ha interessato l’intero appartamento e ha comportato il consolidamento strutturale dell’edificio, delle murature perimetrali e dei solai, ricostruiti e rivestiti con eleganti listoni in rovere. Tutti gli infissi interni ed esterni sono stati sostituiti con elementi in rovere dotati di vetrocamera, garantendo ottimo isolamento acustico e termico. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, una soluzione moderna e sostenibile che si integra perfettamente nel contesto storico dell’immobile. In questo spazio la storicità più profonda incontra la modernità più raffinata, in un equilibrio raro che trasforma ogni giorno in un’esperienza di autentico comfort veneziano.

Stra – In una delle zone più apprezzate e residenziali del paese, all’interno di un elegante contesto di nuova costruzione, Immobiliare Faulisi propone in vendita raffinato appartamento al primo piano servito da ascensore, pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e curato in ogni dettaglio. L’immobile, in classe energetica A4, rappresenta una soluzione di alto livello sotto il profilo dell’efficienza energetica, della qualità costruttiva e del comfort abitativo, ideale per famiglie o per chi cerca una casa contemporanea pronta a soddisfare ogni esigenza. L’ingresso si apre su una splendida zona living open space, ampia e luminosa, dove soggiorno e cucina si integrano perfettamente creando uno spazio elegante e funzionale, ideale sia per la vita quotidiana che per accogliere ospiti. Le ampie vetrate donano grande luminosità agli ambienti e accompagnano direttamente al terrazzo abitabile, uno spazio esterno prezioso perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità della zona. La zona notte è composta da tre camere da letto ben distribuite e di ottima metratura, ideali per garantire privacy, comfort e versatilità, perfette sia per nuclei familiari che per chi necessita di uno studio o di una stanza aggiuntiva per gli ospiti. A servizio della casa troviamo due spaziosi bagni finestrati, progettati con finiture moderne e soluzioni funzionali che uniscono praticità ed eleganza. Completano la proprietà un ampio garage al piano terra e un posto auto esclusivo, due elementi oggi sempre più richiesti e fondamentali per assicurare comodità e praticità nella gestione quotidiana. L’abitazione sarà dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto fotovoltaico autonomo da 3 kW, ventilazione meccanica controllata (VMC), aria condizionata, predisposizione per impianto d’allarme, serramenti in PVC anta-ribalta, tapparelle motorizzate e predisposizione per basculante motorizzato, garantendo così prestazioni elevate, consumi ridotti e un benessere abitativo superiore. Consegna prevista per fine 2026: una soluzione perfetta per chi desidera acquistare oggi una casa di nuova generazione, con il vantaggio di pianificare al meglio il proprio investimento e il proprio futuro abitativo. Un immobile esclusivo, elegante e ricercato, perfetto per chi cerca comfort, innovazione e qualità costruttiva in una delle zone più belle di Stra.

VENEZIA LOC. TRIVIGNANO - CASA SINGOLA IN ESCLUSIVA con 2 APPARTAMENTI In una posizione interna, tranquilla ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in esclusiva una spaziosa casa singola di circa 240 mq, inserita in un lotto privato di circa 900 mq, ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi abitativi. L’abitazione si sviluppa su due livelli distinti, caratteristica che la rende particolarmente adatta anche a due nuclei familiari. Al piano terra troviamo un ingresso indipendente che accompagna ad un appartamento in ottime condizioni, arredato, composto da: una zona giorno con soggiorno e cucina, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una comoda lavanderia. Completano il piano diversi locali accessori tra cui un magazzino/stanza multiuso, il locale caldaia e un garage di circa 20 mq. Questo livello è stato completamente ristrutturato nel 2014 ed è dotato di nuova abitabilità. Salendo al piano primo, accessibile anche tramite scala esterna indipendente, si apre un’abitazione dalle metrature generose, composta da: ingresso, soggiorno, cucina separata, tre camere da letto matrimoniali e bagno finestrato, oltre a due poggioli che donano luminosità agli ambienti. Le finiture sono quelle originali dell’epoca (1980), offrendo così la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. Grazie agli spazi ampi e ben distribuiti, al giardino privato e alla doppia indipendenza dei piani, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie numerose o per chi desidera condividere l’abitazione mantenendo la propria autonomia. Classe energetica "G". Immobile disponibile in Pronta Consegna.

Bifamiliare Moderna con Massima Indipendenza e Giardino Privato, tra Jesolo Paese e Jesolo Lido. Certificata in Classe A4 e classificata come edificio NZEB (Edificio a Energia Quasi Zero), la proprietà sorge nella zona Comparto Campana a Jesolo, un'area residenziale di nuova espansione. Presentiamo la Nuova Realizzazione di una Villa Bifamiliare dall'indipendenza totale denominata Residence Le Blanc, dedicata a chi cerca standard e qualità superiori. Un progetto esclusivo, pensato per acquirenti esigenti che in una casa in Classe A4 non cercano solo il risparmio in bolletta, ma lo status, la tecnologia e il benessere futuro. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra. La zona giorno ospita soggiorno e cucina in un unico, grande ambiente Open Space estremamente luminoso, grazie a grandi vetrate a tutta altezza che collegano il salotto direttamente al portico esterno e alla splendida zona piscina. La zona notte offre tre ampie camere da letto, ideali per le esigenze di una famiglia, e due bagni finestrati dotati di sanitari filo parete di design e grandi docce. Privacy e Spazi Esterni (Il Cuore del Progetto): Sviluppandosi su un unico piano e libera su 3 lati, la villa garantisce la massima riservatezza. Il giardino privato accoglie una piscina ad uso esclusivo, perfettamente integrata nel verde. Offre inoltre la completa possibilità di personalizzazione delle finiture e varianti in corso d'opera.

A pochi passi dal centro di Vigonovo, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare sviluppata su tre piani, ideale per chi è alla ricerca di ambienti comodi e ben organizzati per tutta la famiglia. Entrando nell'abitazione si viene accolti da un luminoso soggiorno separato dalla cucina abitabile, una soluzione sempre apprezzata da chi ama vivere la casa in modo funzionale e riservato. Dalla cucina è inoltre possibile accedere direttamente al garage, un dettaglio che rende più pratici gli spostamenti quotidiani. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto di ottime dimensioni: due matrimoniali e una doppia, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o hobby. A servizio del piano sono presenti due bagni finestrati, uno dotato di doccia e l'altro di una piacevole vasca idromassaggio, ideale per concedersi momenti di relax dopo una lunga giornata. Al piano seminterrato completa la proprietà una spaziosa cantina. La casa è stata mantenuta con cura nel tempo e presenta alcuni importanti aggiornamenti recenti: la caldaia a condensazione è stata sostituita nel 2026, garantendo maggiore efficienza energetica e risparmio sui consumi, mentre l'impianto di climatizzazione della zona notte è stato completamente rinnovato nello stesso anno. I climatizzatori della zona giorno, installati nel 2008, risultano tuttora perfettamente funzionanti.

Cesarolo- San Michele al Tagliamento (BS-197-RV) CASA INDIPENDENTE SU UN LIVELLO | GIARDINO PRIVATO | GARAGE E CANTINA A Cesarolo, nel comune di S. Michele al Tagliamento, proponiamo casa indipendente su un unico piano cosi composta: doppio ingresso, cucina, salotto/sala da pranzo, due camere matrimoniali, camera singola, bagno con doccia, lavanderia con accesso ad un ulteriore bagno, CT, garage, ampia cantina e una generosa soffitta. L'abitazione è situata all'interno di un lotto edificabile di 1400 mq circa. Vieni a scoprirla!

VIGONOVO Ultima porzione rimasta! Cosa sapere sull’immobile? Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su due livelli fuori terra e inserita in un contesto residenziale tranquillo, comodo al centro del paese e a tutti i principali servizi. L’abitazione ha una superficie commerciale di circa 164 mq e dispone di ingresso pedonale e carraio indipendenti, un garage collegato internamente all’abitazione e un posto auto privato. Completano la proprietà un giardino esclusivo e ampie terrazze abitabili, ideali per vivere gli spazi esterni in piena privacy. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open-space di circa 40 mq, con grandi vetrate che garantiscono luce naturale per tutto l’arco della giornata, e un bagno finestrato con doccia, comodo per la zona giorno e per gli ospiti. La zona notte si sviluppa al piano superiore, dove troviamo una camera matrimoniale con accesso a un ampio terrazzo abitabile di circa 10 mq, due camere singole rispettivamente di 9 e 10 mq – una delle quali con accesso al poggiolo – e un secondo bagno finestrato con doccia, anch’esso con uscita sul poggiolo. Ulteriori informazioni? L’immobile sarà consegnato in Classe Energetica A4 e sarà dotato di serramenti in PVC multicamera, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, scaldasalviette elettrici nei bagni, predisposizione per l’impianto d’allarme e per l’aria condizionata. Una soluzione moderna e funzionale, studiata per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. Cosa sapere sulla zona? La bifamiliare è situata in una zona tranquilla, già urbanizzata e ben abitata, a pochi minuti dal centro di Vigonovo. Una posizione comoda, ben collegata alle principali vie di comunicazione e ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente, con spazi ben distribuiti e un contesto residenziale di qualità. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o per fissare una visita in cantiere, contattaci ai numeri: 049.8097681 – 348.5581961 Oppure scrivici una email a: pdhp5@tecnocasa.it

Nel cuore della prestigiosa zona residenziale di Piazza Milano, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi, proponiamo un elegante attico di recentissima costruzione all’interno del rinomato Residence Zitoune: una soluzione contemporanea, raffinata e pronta da vivere. Un immobile pensato per chi ricerca comfort, efficienza e qualità senza compromessi. ⸻ Luce, Spazio, Vivibilità L’esposizione sud-ovest garantisce ambienti luminosi per tutta la giornata e regala tramonti suggestivi dal terrazzo angolare, ideale per: •⁠ ⁠aperitivi al sole sul lato sud •⁠ ⁠cene riservate al tramonto sul lato ovest La zona living, ampia e armoniosa, integra una cucina a vista di alto livello con grandi vetrate panoramiche che creano continuità tra interno ed esterno, amplificando la percezione dello spazio e della luce. ⸻ Zona Notte Riservata e Funzionale •⁠ ⁠Camera matrimoniale •⁠ ⁠Seconda camera versatile (ospiti, figli o studio) •⁠ ⁠Bagno finestrato con box doccia •⁠ ⁠Ulteriore bagno di servizio con ventilazione forzata Completa la proprietà un terrazzo di servizio sul lato nord, accessibile da entrambe le camere. ⸻ Dotazioni Tecniche di Livello Superiore •⁠ ⁠Riscaldamento a pavimento •⁠ ⁠Aria condizionata con pompa di calore •⁠ ⁠Gres effetto rovere •⁠ ⁠Tapparelle e oscuranti elettrici •⁠ ⁠Impianto fotovoltaico dedicato esclusivamente all’unità •⁠ ⁠Sistema di allarme volumetrico e perimetrale Verisure •⁠ ⁠Tende esterne motorizzate •⁠ ⁠Domotica integrata gestibile da app L’immobile viene venduto completamente arredato con mobilio su misura e illuminazione progettata da light designer, espressione di un raffinato Arredo Sartoriale. ⸻ Servizi e Plus Il residence dispone di piscina condominiale con area solarium. Incluso posto auto coperto. Possibilità di secondo posto auto a €35.000.

Venezia Immobiliare propone nel centro storico di Chioggia, un insolita soluzione indipendente e di ampia metratura, inserita in un contesto ristrutturato ed al riparo dalla viabilità urbana ma allo stesso tempo centralissima. Passando dall'ingresso e dalla corte comune, si accede a quest'abitazione privata distribuita tra il piano terra, primo e sottotetto. La zona notte è stata ricavata al piano terra per dare poi alla zona giorno tutto il primo piano che per conformità e posizione, gode di un'ottima luce naturale. Ultimo piano mansardato, per una totale composizione comprendente l'ingresso, 3 camere matrimoniali, lavanderia, 3 bagni, cucina separata e doppio soggiorno. Ulteriore comodità è data dai 2 posti auto che per regolamento a rotazione sono disponibili nel cortile condominiale chiuso. La ristrutturazione come si evince dalle foto, risale a pochi anni fa e, al di là della classica ridipintura, non necessita di nessun lavoro. Attualmente l'abitazione è suddivisa catastalmente in 2 schede catastali e, con pochi accorgimenti murari, si possono rendere totalmente indipendenti una dall'altra. Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell'estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell'acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E' un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E' il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall'acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costitui

Proponiamo appartamento al piano secondo ed ultimo, inserito in una palazzina di nuova costruzione composta da sole sei unità abitative, situata in posizione centrale a Scorzè e servita da ascensore. L’abitazione si apre su un’ampia zona giorno di 42,5 mq, con affaccio su una terrazza di 30 mq. esposta a sud e dotata di loggia, ideale per momenti di relax all’aperto e per vivere al meglio la luminosità naturale. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere, di cui due singole e una matrimoniale, e da due bagni finestrati, uno dei quali completo di antibagno ad uso lavanderia. A completare la proprietà due ulteriori terrazze di circa 10 mq ciascuna, che arricchiscono gli spazi esterni e garantiscono luce e ariosità agli ambienti. Al piano terra troviamo un garage di 17 mq. e un posto auto esclusivo. L’abitazione è dotata di VMC per il costante ricambio dell’aria, impianto fotovoltaico, climatizzazione e riscaldamento a pavimento, garantendo comfort abitativo elevato ed efficienza energetica. Soluzione ideale per chi cerca comfort moderno, ampie metrature e una location comoda a tutti i servizi del centro.

Prezzo esposto al netto della detrazione SISMA BONUS. Siamo lieti di proporre un'opportunità unica nel cuore pulsante di Jesolo, precisamente nella suggestiva zona di Piazza Manzoni. Questo splendido appartamento trilocale si trova a soli 300 metri dal mare e nelle immediate vicinanze della centralissima Piazza Drago, rinomata per la sua vivace atmosfera e le numerose attrazioni turistiche. Il complesso immobiliare è composto da un residence esclusivo con sole cinque unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità ai residenti. Ogni piano ospita un unico appartamento su cinque piani fuori terra, offrendo spazi ben distribuiti ed eleganti. La ricercatezza delle finiture e dei materiali utilizzati è evidente in ogni dettaglio; il design moderno incontra l'efficienza energetica grazie all'uso delle più moderne tecniche costruttive. Tra le caratteristiche principali dell'appartamento troviamo il riscaldamento a pavimento incluso nel prezzo, che assicura comfort durante tutto l'anno. Inoltre, è disponibile anche un posto auto privato per facilitare gli spostamenti in questa località molto richiesta. Per i potenziali acquirenti c'è inoltre la possibilità di beneficiare del Sisma Bonus, rendendo questo investimento ancora più vantaggioso. N.B: Le immagini includono render fotorealistici che rappresentano una ipotesi di arredo, realizzati a puro scopo illustrativo per ispirare la personalizzazione degli spazi. Non perdere l'occasione di vivere in uno degli angoli più affascinanti del litorale veneto! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Matteo Rubino - LVI Jesolo - 340/8302062 - rubino@lvigroup.it

RIF.62B - Nella nuova e tranquilla zona residenziale di Sottomarina, a pochi passi da Viale Mediterraneo e a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita un’esclusiva villa di nuova costruzione ed in prona consegna. La soluzione è perfetta per chi cerca un ambiente moderno e efficiente ma senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Progettata per offrire il massimo del comfort, questa abitazione è ideale per famiglie, coppie o per chi semplicemente sogna spazi ampi, indipendenza e un giardino privato da vivere tutto l’anno. Composizione - Ingresso indipendente con giardino privato; - Ampia zona giorno con cucina a vista e porte finestra per l'accesso al terrazzo; - 2 camere da letto; - 3 bagni; - Taverna con accesso diretto al giardino; - Posti auto; Vuoi vendere per acquistare? Siamo a tua disposizione per valutare gratuitamente il tuo immobile e offrirti una consulenza personalizzata. Passa a trovarci nella nostra filiale. VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia-immobiliare.it Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.

CHIRIGNAGO (VE) – La casa giusta per chi cerca spazio, luce e tranquillità. Se stai cercando una casa che sappia accogliere i tuoi progetti, i tuoi momenti di relax e le giornate in famiglia, questa porzione centrale di villetta a schiera potrebbe davvero essere ciò che fa per te. Siamo a Chirignago, in una zona comoda a tutti i principali servizi – scuole, negozi, trasporti pubblici – ma allo stesso tempo riservata e tranquilla. La casa si sviluppa su quattro livelli, per un totale di 170 mq. ben distribuiti, ideali per chi ha bisogno di spazi comodi e versatili. Al piano terra ti accoglie un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno, una cucina luminosa, un bagno e soprattutto uno scoperto privato di circa 80 mq, perfetto per cene estive, giochi all’aperto o semplicemente per godersi un po’ di verde in totale privacy. Al primo piano troviamo 3 camere, un comodo disimpegno, un secondo bagno e tre poggioli, ideali per godersi il sole o leggere un buon libro all’aria aperta. Ulteriore sottotetto: diviso in 2 stanze e bagno. A completare la proprietà un garage di ben 20 mq. ed una taverna, che può diventare il tuo angolo creativo o semplicemente un pratico spazio di stoccaggio. Classe energetica D – Ep 114,35 kWh/m² anno Contattaci subito per ricevere più informazioni o fissare una visita: questa casa ha tanto da offrire, e aspetta solo chi saprà apprezzarla davvero.

Bibione - Via Mira (Rif. BS-178-RV) PORZIONE DI BIFAMILIARE CON ACCESSO PEDONALE E CARRAIO AUTONOMO | COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA ED ARREDATA | INFISSI IN PVC/DOPPIO VETRO | CLIMATIZZATA | STUFA A PELLET | CALDAIA AUTONOMA A CONDENSAZIONE | TAPPARELLE MOTORIZZATE | 2 AMPIE CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI ENTRAMBI FINESTRATI E RISTRUTTURATI | GIARDINO PRIVATO RECINTATO E PIANTUMATO | 2 TERRAZZI |AMPIO GARAGE CON BASCULANTE | CANTINE + LAVANDERIA FINESTRATA | OTTIMA SOLUZIONE IN PRONTA CONSEGNA! A soli 750mt dalla spiaggia ed a circa 400mt dal centro pedonale proponiamo in vendita questa splendida porzione di villa bifamiliare costruita nella metà degli anni '60, completamente ristrutturata ed arredata tra il 2018/2019, disposta su due livelli, in una zona residenziale comoda e tranquilla, interna alla strada principale, in ottime condizioni generali. L'abitazione si sviluppa su circa 160mq interni ed è così composta: - PIANO PRIMO (collegato da scala interna): ingresso con stufa a pellet, ampia, luminosa e funzionale zona cucina/pranzo con angolo cottura di design completamente accessoriato, ampio soggiorno separato abitabile, terrazzo ad "elle" che collega sia la zona cucina ed il soggiorno, disimpegno climatizzato che accede al reparto notte, ampia camera da letto padronale con annesso terrazzo, camera doppia e bagno finestrato con ampio box doccia (completamente ristrutturato); - PIANO TERRA: ingresso, doppia cantina finestrata, bagno finestrato con box doccia, locale pluriuso, lavanderia con annessa zona caldaia ed il garage con basculante di 24mq. Completa la proprietà il giardino recintato e piantumato. L'abitazione si presenta in ottime condizioni generali, viene ceduta COMPLETAMENTE ARREDATA e tra il 2018/2019 è stata ristrutturata con i seguenti lavori: sostituzione di tutti gli infissi in pvc/doppio vetro anta-ribalta (ad esclusione di quelli della camera padronale), sostituzione delle tapparelle rendendole motorizzate, rifacimento totale di tutto l'impianto idraulico, riqualificazione "ex-novo" di entrambi i bagni, sostituzione di tutte le porte interne ed i pavimenti in gres effetto legno, tinteggiatura esterna dell'abitazione. La casa viene ceduta con l'impianto di climatizzazione (in pompa di calore), stufa a pellet e caldaia autonoma a condensazione alimentata dal GPL e canalizzata a tutti i radiatori interni tubolari (anch'essi riqualificati). Un'ottima soluzione da vedere che ti permette un'abitabilità 365 giorni all'anno con tutti i confort! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6!

A Jesolo sta prendendo forma una nuova visione dell’abitare contemporaneo. A NEW SHAPE OF LIVING è il concept che guida il nuovo progetto residenziale a Jesolo firmato Ca’ Verdemare: un esclusivo complesso immobiliare dove architettura contemporanea, comfort abitativo ed alta qualità costruttiva si incontrano. Un esclusivo residence a Jesolo, nella prima zona della pineta ed a pochi passi dal mare, pensato per chi desidera appartamenti di nuova costruzione a Jesolo ed uno stile di vita evoluto, in perfetto equilibrio tra eleganza, benessere quotidiano e armonia con l’ambiente naturale. Un'oasi di pace dotata di piscine a sfioro, spazi wellness e percorsi nella natura. Le soluzioni abitative, dalle linee moderne e dalle finiture ricercate per garantire il massimo comfort 12 mesi l'anno volte al massimo efficientamento energetico, offrono spazi interni generosi composti da: ampie aree living molto luminose e zone notte dotate di 2 o 3 camere da letto, accompagnate da doppi servizi funzionali. Gli esterni sono altrettanto invitanti: terrazzi privati abitabili o giardini con patio ideali per godere momenti all'aperto immersi nella natura circostante o semplicemente rilassarsi con vista sulle piscine del complesso. Possibilità di acquisto posto auto o garage in autorimessa . Le prenotazioni sono aperte! Non perdere l'opportunità di far parte di questa innovativa visione dell’abitare moderno a Jesolo. Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al cantiere. Prezzi a partire da:

CAMPOCROCE - Tra Santa Maria di Sala e Mirano, proponiamo porzione di testa sviluppata su due piani, con scoperto esclusivo. La soluzione è costituita da vani accessori al piano terra, con possibilità di creare un appartamento indipendente, e unità principale al piano primo. Quest'ultima è costituita da un'ampia zona giorno con due terrazzi esterni, bagno e due camere. Comodo garage al piano terra. Caminetto a legna, aria condizionata e videosorveglianza. INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso il nostro ufficio. Ci può trovare al 3246139858 oppure allo 041487940. ZONE LIMITROFE: L'immobile si trova nelle vicinanze di Santa Maria di Sala, Pianiga, Noale, Borgoricco, Pianiga, Spinea, Dolo. ORARI UFFICIO: Dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Al Sabato dalle 9.00 alle 12.30. Disponibilità su appuntamento per orari personalizzati. CONSULENZA MUTUO: La nostra agenzia mette a disposizione gratuitamente e senza alcun impegno, un consulente mutui, che opera nel settore da oltre 20 anni, per qualsiasi tipo di informazione sul tuo nuovo mutuo o finanziamento su misura. Chiama in agenzia per fissare un appuntamento.

DOLO ZONA VASO Appartamento disponibile da subito, posto al Piano Terra e composto da ingresso indipendente dal giardino esclusivo, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, camera, 2 bagni, magazzino/ lavanderia e locale termico. Garage al Piano Terra. Bassissime spese condominiali e riscaldamento autonomo. Cl.En. E - Ep 119,34 Kwh/mq a. Rif. OR4147 Prezzo € 239.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci allo 0415639510 L’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW. SINERGYIMMOBILIARE. IT” o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia.

In posizione centralissima e strategica a Mestre, comodo a tutti i servizi e a soli 5 minuti a piedi da Piazza Ferretto, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento recentemente e finemente restaurato. L'abitazione, situata al terzo piano di un'elegante palazzina dotata di ascensore, si distingue immediatamente per la straordinaria luminosità e per gli introvabili spazi generosi di una volta, rivisitati in chiave moderna. L'immobile accoglie con un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un confortevole soggiorno con uscita su un piacevole poggiolo. La cucina è separata e abitabile, arricchita da un pratico locale dispensa/ripostiglio e da una seconda terrazza. La zona notte offre tre spaziose camere da letto matrimoniali e doppi servizi, una combinazione rara e preziosa in centro. Completa la proprietà una comoda soffitta situata all'ultimo piano. Garage condominiale videosorvegliato per ricovero motorini e biciclette. Il recente restauro ha donato all'appartamento finiture di ottima qualità e dotazioni moderne: eleganti pavimenti in gres effetto legno, porte interne nuove e serramenti con vetrocamera per un perfetto isolamento. L'abitazione è dotata di portoncino blindato, impianto di aria condizionata e riscaldamento centralizzato gestito in efficienza grazie a termo valvole e conta calorie. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca la comodità del centro, ampi spazi abitativi e la tranquillità di un immobile restaurato pronto per l'uso. Prezzo richiesto: euro 335.000 Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: E EPI: 134,28 kwh/m2 anno

Vigonovo:Villa singola su 2 livelli, indipendente, con garage e giardino. Abitazione è in buone condizioni, dotata di doppio muro, serramenti in legno con doppio-vetro, scuri esterni in legno, pavimenti in gress porcellanato, tutte le finiture: sono state realizzate dopo il 1990, il riscaldamento è tradizionale con i radiatori in ghisa ed e' stato realizzato con i tubi in rame. Il tetto e' in ordine con isolante e grondaie in rame. Al piano terra: ingresso, soggiorno molto grande, cucina abitabile, sala pranzo, ripostiglio sottoscala, bagno ampio finestrato con vasca,camera matrimoniale, scala lineare che collega al piano primo, camera matrimoniale di 24 mq., camera singola, bagno finestrato con doccia, terrazzo. Giardino e garage. DA VINCI IMMOBILIARE Via Padova n. 10 30030 Vigonovo (VE) Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722 Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086 https://www.youtube.com/@davinciimmobiliare100 www.davinciimmobiliare.it https://www.facebook.com/perbellinipaoloDV instagram: perbellinipaolo tik tok: perbellinipaolo VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI. Altre zone: Piove di Sacco, Vigorovea, Legnaro, Brugine, Ponte San Nicolò, Saonara, Padova, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Dolo, Strà , Fiesso D’ Artico, Noventa Padovana, Arzergrande, Polverara, Bovolenta.

Prezzo esposto al netto della detrazione SISMA BONUS. Siamo lieti di proporre un'opportunità unica nel cuore pulsante di Jesolo, precisamente nella suggestiva zona di Piazza Manzoni. Questo splendido attico si trova a soli 300 metri dal mare e nelle immediate vicinanze della centralissima Piazza Drago, rinomata per la sua vivace atmosfera e le numerose attrazioni turistiche. Il complesso immobiliare è composto da un residence esclusivo con sole cinque unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità ai residenti. Ogni piano ospita un unico appartamento su cinque piani fuori terra, offrendo spazi ben distribuiti ed eleganti. La ricercatezza delle finiture e dei materiali utilizzati è evidente in ogni dettaglio; il design moderno incontra l'efficienza energetica grazie all'uso delle più moderne tecniche costruttive. Tra le caratteristiche principali dell'appartamento troviamo il riscaldamento a pavimento incluso nel prezzo, che assicura comfort durante tutto l'anno. L'attico gode della terrazza con zona solarium al piano superiore, ideale per rilassarsi o intrattenere amici mentre si gode della vista panoramica sulla città e sul mare circostante. In aggiunta alla qualità degli interni, è disponibile anche un posto auto doppio privato per facilitare gli spostamenti in questa località molto richiesta. Per i potenziali acquirenti c'è inoltre la possibilità di beneficiare del Sisma Bonus, rendendo questo investimento ancora più vantaggioso. Non perdere l'occasione di vivere in uno degli angoli più affascinanti del litorale veneto! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. N.B: Le immagini includono render fotorealistici che rappresentano una ipotesi di arredo, realizzati a puro scopo illustrativo per ispirare la personalizzazione degli spazi. Matteo Rubino - LVI Jesolo - 340/8302062 - rubino@lvigroup.it

Proponiamo in vendita una splendida villa moderna situata nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Fossò. Questa proprietà esclusiva, sviluppata su due livelli, si distingue per le sue linee architettoniche contemporanee ed eleganti, immerse in un contesto verdeggiante e riservato. Gli interni sono caratterizzati da spazi luminosi open space: il soggiorno accogliente vanta grandi vetrate sul verde circostante mentre la cucina a vista con isola centrale si presta perfettamente sia alla convivialità quotidiana che ai momenti speciali. Completa il piano un'area tecnica, che comprende una spaziosa lavanderia con sfogo sull'esterno. Al piano superiore troviamo 3 camere matrimoniali dotate di terrazzi abitabili protetti da moderne balaustre. Ogni ambiente gode della massima tranquillità essendo circondati dal parco privato della casa. All'esterno la villa offre uno scenografico vialetto d'ingresso pavimentato che conduce all'ampio porticato coperto da pergola bioclimatica, ideale come salotto estivo grazie alle tende scorrevoli e agli arredi da esterno. L'abitazione si presenta come nuova, con impianti di ultimissima generazione ed estremamente accessoriata. Classe Energetica - Rif 519-FFOS - EURO 750.000 VENETO CASE – FOSSO' Via Roma, 1 Tel: 049/4906465 – 366/2200531 fosso@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Cazzago Pianiga

(Per INFO Giovanni 3888920530) NOSTRA ESCLUSIVA. Nel cuore pulsante di Jesolo Lido, in una delle zone più ricercate e centrali come Piazza Marconi, proponiamo in vendita un magnifico appartamento quadrilocale di ben 150 mq situato all'ultimo piano di una moderna palazzina dotata di ascensore. La posizione è semplicemente impareggiabile: a soli 20 metri dalla spiaggia dorata e con tutti i servizi principali sotto casa: ristoranti, bar, negozi e stabilimenti balneari sono raggiungibili comodamente a piedi. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una suggestiva scala centrale che dona carattere all'ampia zona living open space (oltre 60 mq), illuminata da grandi vetrate che affacciano sui tre terrazzi abitabili ideali per pranzi all'aperto o momenti di relax ammirando la vista circostante. La cucina ad isola con finiture moderne è perfetta sia per cucinare che per intrattenere ospiti; il soggiorno offre spazi generosi secondo ogni esigenza familiare. La camera padronale dispone dell’accesso diretto al terrazzo privato mentre il bagno principale è spazioso e dotato di doccia walk-in. Al piano mansardato trovano spazio altre due camere matrimoniali sottotetto ognuna servita dal proprio terrazzo panoramico oltre ad un ulteriore bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà due box auto chiusi nel piano interrato della residenza. Questa soluzione unica rappresenta l’opportunità ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa seconda casa al mare grazie alla luminosità degli ambienti, alle finiture curate nei dettagli ed agli straordinari scorci sull’Adriatico visibili dai vari punti della casa. Non lasciarti sfuggire questa proposta irripetibile: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita! Rif. MA7335

Benvenuti nella vostra nuoca casa a Jesolo Lido! A soli 50 metri dalla spiaggia, nel cuore di Jesolo, nella rinomata zona di Piazza Aurora, questo esclusivo appartamento di nuova costruzione al quinto piano regala una splendida vista mare panoramica e ambienti pensati per chi desidera vivere ogni giorno tra comfort, eleganza e luminosità. Gli ampi spazi interni, per un totale di 160 mq commerciali, accolgono una raffinata zona living con soggiorno e angolo cottura, resa ancora più luminosa dall’affaccio diretto sulla terrazza panoramica di 36 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e serate estive con il mare sullo sfondo. Le tre terrazze donano continuità tra interno ed esterno, creando un’atmosfera ariosa e ricca di luce naturale in tutta la casa. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto e due bagni moderni ed eleganti, in una residenza dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo comfort abitativo. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e classe energetica A4, caratteristiche che garantiscono elevata efficienza energetica e benessere in ogni stagione. Trattandosi di una nuova costruzione, pavimenti, rivestimenti, pareti e finiture potranno essere completati e personalizzati in base ai gusti e alle esigenze del cliente, offrendo così la possibilità di creare una casa realmente su misura. Ogni unità dispone inoltre di due posti auto coperti al piano terra, un valore aggiunto fondamentale in una delle zone più richieste di Jesolo. Una soluzione rara nel panorama immobiliare di Jesolo, capace di unire posizione strategica, grandi spazi e l’emozione di vivere il mare ogni giorno. JBC Jesolo – Piazza Drago 18 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.