Case con doppi servizi in vendita in provincia di Venezia Pag. 26

TIPO 6.11 — Trilocale Attico PANORAMICO 134 mq. comm.li · 2 camere · 2 bagni · Solarium privato · Piano 6° · prezzo a partire da €. 855.000,00 Nel cuore di Bibione all'angolo tra le vie Corso del Sole, Via Orione e Viale delle Costellazioni, ed a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva la Residenza Paron un nuovo complesso in corso di costruzione a destinazione residenziale e commerciale dal design moderno, raffinato e funzionale, con consegna prevista ad Aprile 2028. Al sesto ed ultimo piano dell’edificio si trovano soli due attici. L’appartamento “Tipo 6.11” – TRILOCALE attico panoramico - orientato a sud/est, si sviluppa su una superficie commerciale di 134 mq. e si compone di: ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni finestrati con box doccia, ripostiglio con vano tecnico con attacco lavatrice, ampia terrazza in parte loggiata ed un ampio solarium. Completano l'unità due posti auto al piano interrato dell'edificio. L'appartamento è completamente autonomo ed indipendente ed è dotato di impianto di climatizzazione autonomo in pompa di calore (caldo e freddo) e produzione di acqua calda sanitaria per garantire la vivibilità durante tutti mesi dell’anno. Finiture signorili e materiali di alta qualità. Per consultare la descrizione tecnico sommaria delle opere, materiali e impianti clicca qui: https://europare.com/documents/4/ResidenzaParon-DescTecnicoSommaria-ITA.pdf Superficie commerciale totale: 134.60 mq (di cui appartamento: 76.48 mq, terrazza-loggia: 152.24 mq, v. tecnico: 8.07 mq, quota sup. parti comuni: 16.28 mq) Prezzo a partire da: Euro 800.000,00 (appartamento) + Euro 55.000,00 (posti auto da ~49 mq. comm.li). Contattaci per ricevere ulteriori informazioni, planimetrie, fissare una visita e richiedere le soluzioni ancora disponibili. "Nota bene: Le immagini inserite nel presente annuncio sono render fotografici realistici a scopo puramente illustrativo e rappresentano un'ipotesi di realizzazione e arredo del progetto."

TIPO 1.8 — Trilocale COMPACT 86 mq. comm.li · 2 camere · 2 bagni · Piani dal 1° al 5° · prezzi a partire da €. 251.000,00 Nel cuore di Bibione all'angolo tra le vie Corso del Sole, Via Orione e Viale delle Costellazioni, ed a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva la Residenza Paron un nuovo complesso in corso di costruzione a destinazione residenziale e commerciale dal design moderno, raffinato e funzionale, con consegna prevista ad Aprile 2028. L’edificio in classe energetica A4, si sviluppa su 8 piani serviti da due ascensori, progettato per offrire comfort, accessibilità, privacy e vivibilità. L’appartamento “Tipo 1.8” – TRILOCALE compact – orientato a nord, si sviluppa su una superficie commerciale di 86 mq. e si compone di: ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno, due camere da letto, un bagno finestrato con box doccia all’interno della camera padronale, un bagno con box doccia, ripostiglio con attacco lavatrice, vano tecnico esterno, un terrazzino loggiato fronte camera padronale ed un terrazzo loggiato in continuità con la zona giorno. Completa l'unità un posto auto al piano interrato dell'edificio o presso l'autorimessa di Piazza Keplero. L'appartamento è completamente autonomo ed indipendente ed è dotato di impianto di climatizzazione autonomo in pompa di calore (caldo e freddo) e produzione di acqua calda sanitaria per garantire la vivibilità durante tutti mesi dell’anno. Finiture signorili e materiali di alta qualità. Per consultare la descrizione tecnico sommaria delle opere, materiali e impianti clicca qui: https://europare.com/documents/4/ResidenzaParon-DescTecnicoSommaria-ITA.pdf Superficie commerciale totale: 86.17 mq (di cui appartamento: 70.72 mq, due logge: 10.15 mq, v. tecnici: 2.05 mq, quota sup. parti comuni: 8.11 mq) Prezzo a partire da: Euro 236.000,00 (appartamento) + Euro 15.000,00 (posto auto da ~21 mq. comm.li). Contattaci per ricevere ulteriori informazioni, planimetrie, fissare una visita e richiedere le soluzioni ancora disponibili.

TIPO 1.1 — Trilocale STANDARD 92 mq. comm.li · 2 camere · 2 bagni · Piani dal 1° al 5° · prezzo a partire da €. 268.000,00 Nel cuore di Bibione all'angolo tra le vie Corso del Sole, Via Orione e Viale delle Costellazioni, ed a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva la Residenza Paron un nuovo complesso in corso di costruzione a destinazione residenziale e commerciale dal design moderno, raffinato e funzionale, con consegna prevista ad Aprile 2028. L’edificio in classe energetica A4, si sviluppa su 8 piani serviti da due ascensori, progettato per offrire comfort, accessibilità, privacy e vivibilità. L’appartamento “Tipo 1.1” – TRILOCALE standard – orientato a nord, si sviluppa su una superficie commerciale di 92 mq. e si compone di: ampia zona giorno, cucina open space, ripostiglio con attacco lavatrice, disimpegno, due camere da letto, un bagno con box doccia all’interno della camera padronale, un bagno finestrato con box doccia, vano tecnico esterno e ampia terrazza loggiata in continuità con gli ambienti interni. Completa l'unità un posto auto al piano interrato dell'edificio o presso l'autorimessa di Piazza Keplero. L'appartamento è completamente autonomo ed indipendente ed è dotato di impianto di climatizzazione autonomo in pompa di calore (caldo e freddo) e produzione di acqua calda sanitaria per garantire la vivibilità durante tutti mesi dell’anno. Finiture signorili e materiali di alta qualità. Per consultare la descrizione tecnico sommaria delle opere, materiali e impianti clicca qui: https://europare.com/documents/4/ResidenzaParon-DescTecnicoSommaria-ITA.pdf Superficie commerciale totale: 92.29 mq (di cui appartamento: 75.83 mq, terrazza - loggia: 12.89 mq, vano tecnico: 1.26 mq, quota sup. parti comuni: 8.83 mq) Prezzo a partire da: Euro 253.000,00 (appartamento) + Euro 15.000,00 (posto auto da ~21 mq. comm.li). Contattaci per ricevere ulteriori informazioni, planimetrie, fissare una visita e richiedere le soluzioni ancora disponibili. "Nota bene: Le immagini inserite nel presente annuncio sono render fotografici realistici a scopo puramente illustrativo e rappresentano un'ipotesi di realizzazione e arredo del progetto."

Proponiamo in vendita una villa singola di circa 220 mq, suddivisa in due appartamenti indipendenti, situata in zona tranquilla appena fuori dal centro del paese. L'immobile è composto da due unità abitative adiacenti, entrambe dotate di ingresso indipendente, soluzione ideale per due nuclei familiari. L'abitazione principale si sviluppa su una superficie di circa 150 mq disposti su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno impreziosito dal camino e un pratico ripostiglio con bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, ospita quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, e un ampio bagno finestrato completo di doccia e vasca idromassaggio. Il secondo appartamento, interamente disposto al piano terra su una superficie di circa 70 mq, è dotato di ingresso indipendente e composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia e vasca. Completa la proprietà un ampio giardino piantumato che circonda l'abitazione, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Gli ampi spazi interni, le finiture di pregio, la versatilità degli ambienti e la posizione riservata, ma comoda ai principali servizi, rendono questa proprietà una soluzione unica, perfetta per soddisfare le esigenze di chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis - Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte.

SOTTOMARINA: A Brondolo, in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare completamente ristrutturata un paio d'anni fa, pronta per essere abitata e venduta completa di arredi. L'abitazione, disposta su due livelli, offre ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno, ideale per vivere momenti di convivialità, e un pratico bagno di servizio con doccia. La zona notte, situata al primo piano, è composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno finestrato con vasca. Sempre al primo piano si sviluppa una spettacolare terrazza di circa 92 mq, uno spazio esclusivo perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o da personalizzare secondo le proprie esigenze. La terrazza necessita esclusivamente della posa della pavimentazione, consentendo al futuro proprietario di scegliere la finitura più adatta al proprio gusto. La proprietà dispone di ingresso indipendente, garage di circa 17 mq e di un ampio cortile comune che offre ulteriore spazio esterno. L'immobile viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta all'uso, senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort e indipendenza.

Mira centro, ricercata casa singola con giardino con 4 camere e 3 bagni ideale per realizzare 2 unità abitative. INTERNO PIANO TERRA: ingresso su negozio di 96 mq, 1 bagno finestrato, scoperto esclusivo di oltre 150 mq dove troviamo 1 magazzino ed 1 garage. INTERNO PIANO PRIMO: ingresso su disimpegno, spazioso soggiorno con accesso al terrazzo, cucina separata abitabile, 2 bagni finestrati e 4 grandi camere di cui 2 matrimoniali, entrambe con porta finestra che conduce al terrazzo, e 2 doppie, di una con accesso al secondo terrazzo. ESTERNO ABITAZIONE: l'abitazione, costruita nel 1978, è inserita in un contesto residenziale di sole bifamiliari ed unifamiliari. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile è situato in una zona centrale di Mira, a pochi passi da tutti i principali servizi del paese quali scuole, farmacie, supermercati, negozi. Località: MIRA CENTRO Classe Energetica: in fase di certificazione Prezzo Euro: 269.000 Rif. MR-111 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita splendido appartamento di nuova costruzione con terrazzo abitabile posto al primo piano di una palazzina di sole 5 unità adiacente al centro a Mirano. La costruzione è stata ultimata a novembre del 2025 e viene venduto da privato per cui la compravendita non è soggetta a IVA. L'immobile, si distingue per le sue generose metrature, tecnologie costruttive all'avanguardia, alta efficienza energetica, finiture moderne ed il terrazzo abitabile. Si compone di ampia zona giorno di circa 38 mq calpestabili con cucina a vista, dalla quale si accede al terrazzo di oltre 21 mq. Successivamente troviamo due camere da letto e due bagni finestrati rispettivamente uno con doccia e uno con vasca. Dispone, inoltre, di garage di 18 mq e di posto auto esterno privato, entrambi al piano terra. L'appartamento è dotato di pavimenti in legno e in gres porcellanato, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pompa di calore autonoma, ventilazione meccanica controllata (VMC), accumulo di acqua di circa 180 litri, impianto fotovoltaico privato 3,5 kw. LA POSIZIONE E' APPROSSIMATIVA PER PRIVACY.

MAERNE – QUADRILOCALE AL PRIMO ED ULTIMO PIANO L'Agenzia Immobiliare Tecnorete di Martellago propone in vendita un appartamento quadrilocale del 2004, situato in un contesto di sole due unità, a pochi minuti dal centro di Maerne. Posto al primo ed ultimo piano, l'immobile accoglie con una luminosa zona giorno di circa 40 mq, composta da soggiorno e cucina separata. Da questo ambiente si accede direttamente alla terrazza, ideale per godere di uno spazio esterno. La zona notte, raggiungibile tramite un comodo disimpegno, è ben distribuita e comprende tre camere da letto: una matrimoniale con accesso al terrazzo e due camere singole. Completano il piano due bagni finestrati, uno con box doccia ed uno con vasca. Al piano terra sono presenti un garage di 18 mq e un posto auto scoperto all'interno della corte condominiale. È inoltre disponibile un magazzino di circa 90 mq al piano terra, acquistabile separatamente. Per maggiori informazioni contattaci al numero 041 8233062 oppure vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Piazza IV Novembre 71, Martellago.

Scopri il tuo nuovo rifugio a Martellago, in una posizione centrale che offre comodità e tranquillità. Questo spazioso appartamento di 86.50 mq si trova al piano terra e vanta un esclusivo scoperto privato di 380 mq, perfetto per godere delle belle giornate all'aria aperta. Possibilità di Bonus Fiscali pari a 48.000 € netti ad unità. L'immobile è composto da tre camere da letto: una matrimoniale ampia e due singole ideali per ospiti o come studi. La zona giorno, con i suoi 38 mq, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di convivialità e relax in famiglia. Completano l'appartamento un disimpegno funzionale, due bagni moderni e loggi che offrono luminosità agli ambienti. Tra le caratteristiche tecniche spiccano il riscaldamento radiante a pavimento che garantisce comfort ottimale durante tutto l'anno; la climatizzazione mediante split; impianto autonomo con pompa di calore ed un sistema fotovoltaico che assicura efficienza energetica. Gli infissi sono dotati di triplo vetro per massima insonorizzazione ed isolamento termico. Situato nella vivace zona centro di Martellago, avrai accesso facile ai negozi locali, ristoranti deliziosi e servizi essenziali come scuole e mezzi pubblici. Inoltre, non dovrai preoccuparti del parcheggio grazie al garage collegato direttamente all’appartamento (20 mq). Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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MNres-112 In una zona residenziale tranquilla e signorile, servita da supermercati, banche, distributori di carburante, negozi e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questa splendida villa singola di 244 mq, circondata da un ampio scoperto esclusivo che garantisce privacy, comfort e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni. La posizione è uno dei suoi punti di forza: il mare di Caorle dista solamente 10 minuti in auto ed è comodamente raggiungibile anche in bicicletta grazie alla nuova pista ciclabile, realizzata per offrire un collegamento sicuro e piacevole fino alla spiaggia. L’abitazione è stata parzialmente ristrutturata nel 2022, con interventi che hanno interessato il rifacimento dei pavimenti di soggiorno e cucina, il rinnovamento parziale dell’impianto elettrico nelle due zone e la completa ristrutturazione di uno dei bagni, comprensiva del nuovo impianto idraulico. Inoltre è dotata di impianto fotovoltaico, un importante valore aggiunto in termini di risparmio energetico ed efficienza. La villa viene venduta completamente arredata, ad esclusione degli effetti personali. L’ingresso è valorizzato da un curato giardino che accompagna all’abitazione attraverso una comoda scalinata. Si viene accolti da un terrazzo abitabile, ideale per colazioni all’aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. Entrando troviamo un luminoso soggiorno, impreziosito dalle ampie porte-finestre che donano una straordinaria luce naturale agli ambienti. La cucina, moderna e perfettamente accessoriata, è dotata di piano cottura a induzione e offre spazi funzionali per la vita quotidiana. Salendo pochi gradini si accede alla zona notte, ben separata dalla zona giorno e climatizzata, composta da: * tre camere da letto di generose dimensioni; * un elegante bagno finestrato completamente ristrutturato; * un secondo bagno di servizio. Al piano terra la proprietà offre ulteriori ambienti estremamente versatili: un ampio garage, un bagno, un pratico cucinotto con accesso diretto al giardino posteriore e spaziosi locali accessori che permettono di realizzare facilmente un alloggio indipendente, ideale per familiari, ospiti oppure come soluzione abitativa separata. Scendendo al piano seminterrato troviamo uno degli ambienti più affascinanti della casa: una splendida taverna, il vero cuore della villa, perfetta per organizzare pranzi, cene, feste e momenti conviviali con amici e parenti in un’atmosfera calda e accogliente. Il grande giardino esclusivo rappresenta un autentico valore aggiunto: gli spazi permettono di realizzare una piscina, un elegante gazebo, una cucina esterna o un’area relax immersa nel verde, vivendo ogni momento all’aperto nella massima privacy e tranquillità. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa dalle dimensioni importanti, senza rinunciare al comfort, all’indipendenza e alla qualità della vita, il tutto a pochi minuti dalle spiagge di Caorle. Una villa che unisce spazio, funzionalità, risparmio energetico e una posizione strategica, pronta ad accogliere una nuova famiglia.

In centro della fraz. Liettoli, casa singola composta da 2 unità abitative ognuna con accesso e giardino indipendente. L'appartamento al piano terra che è stato ristrutturato è composto da: ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, salottino, ripostiglio, bagno e 2 camere matrimoniali; mentre l'appartamento al primo piano (dove è stato rifatto il bagno e l'impianto termoidraulico dei termosifoni) è composto da un'unica ampia zona giorno-cucina, un bagno, 2 camere matrimoniali e terrazzo. Ogni unità è dotata di un proprio garage e posto auto esterno, oltre ad avere un proprio giardino esclusivo con ingresso indipendente, cancellando qualsiasi tipo di promiscuità. Sul giardino dell'unità al piano terra in un angolo-gazebo è presente un caratteristico caminetto in pietra dove si può fare la griglia ed anche la pizza data la presenza del forno costruito apposta per questo. Questa soluzione è ideale per due nuclei familiari (tipo genitori-figli e/o due fratelli) che desiderino abitare insieme senza dover spendere cifre eccessive. Si valuta anche la vendita separata delle singole unità al prezzo di € 115.000 per l'appartamento al piano primo ed € 145.000 per quello al piano terra. Classe Energetica "F" - EPgl 126,89 RIF. CAML5 Per ulteriori informazioni contatta: -Paolo 366 / 90 36 597 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net a PIOVE DI SACCO: - Via Fratelli Sanguinazzi, 1 (Centro Commerciale Piazzagrande) - Via Roma, 29 (Centro Storico) Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo.

Casa singola ben tenuta finiture anni '90 divisa in 2 appartamenti entrambi con 3 camere, al piano terra scoperto privato con garage e ampi spazi per accesso auto, e troviamo un appartamento di 120 mq con ampio ingresso, soggiorno, cucina grande, 3 camere, 2 bagni mentre al piano 1° con scala esterna troviamo l'altro appartamento di mq 75 composto da soggiorno-cottura, 2 bagni, 3 camere, terrazze. Ottima soluzione ideale per 2 nuclei familiari.

Tra natura, luce e comfort: la casa che aspettavi Vivere il calore di una casa, ogni giorno. Immersa nel verde e pensata per chi desidera un'abitazione accogliente, luminosa e funzionale, questa elegante casa singola su due livelli rappresenta il perfetto equilibrio tra tradizione architettonica e comfort contemporaneo. La facciata, caratterizzata dalle due grandi arcate a tutta altezza, dona personalità e raffinatezza all'immobile, creando un impatto estetico unico senza rinunciare alla semplicità delle linee. Gli ambienti interni sono progettati per offrire spazi ampi e ben distribuiti, con uno stile caldo e naturale che trasmette immediatamente una sensazione di casa. Zona giorno: Il soggiorno, luminoso grazie alle grandi aperture verso il giardino, è il cuore della casa: uno spazio ideale dove rilassarsi in famiglia o accogliere gli amici. La cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente con lo stile dell'abitazione grazie alle tonalità naturali, ai dettagli in legno e alla vista sul verde circostante. Zona notte: Al piano superiore trovano spazio una confortevole camera matrimoniale e camere singole ideali per figli, ospiti o per chi desidera uno studio domestico. Ambienti luminosi, travi in legno a vista e finiture dai colori neutri creano un'atmosfera rilassante e senza tempo. Servizi: Il bagno è stato concepito con uno stile essenziale e raffinato, privilegiando materiali caldi e finiture moderne. Completa la casa una pratica lavanderia indipendente, perfettamente organizzata per semplificare la gestione quotidiana. Esterni: All'esterno il giardino circonda l'abitazione regalando privacy e tranquillità. Uno spazio perfetto per vivere all'aria aperta, organizzare pranzi estivi, far giocare i bambini o semplicemente godersi il relax immersi nella natura. Perché sceglierla? - Casa indipendente su due livelli - Ampia e luminosa zona living - Grandi vetrate affacciate sul verde - Cucina moderna e funzionale - Camera matrimoniale e camere singole - Bagno elegante - Lavanderia dedicata - Giardino privato - Architettura dal carattere distintivo con doppie arcate sulla facciata - Ambienti caldi, accoglienti e pronti da vivere Prezzo: 395.000 Ape: A4 Rif: SM-05 StartHome 351.4769272 info@starthome.it StartHome La tua casa merita molto più di una semplice agenzia immobiliare. Ogni immobile racconta una storia e ogni cliente ha esigenze, obiettivi e sogni unici. Per questo StartHome ha scelto di offrire un servizio esclusivo, costruito attorno alla persona e non semplicemente all'immobile. Grazie a un consolidato know-how nel settore immobiliare, a un'approfondita conoscenza del mercato e a un metodo di lavoro orientato ai risultati, il nostro team accompagna venditori e acquirenti in ogni fase del percorso con competenza, trasparenza e massima attenzione ai dettagli. Crediamo che il vero valore di una consulenza risieda nella capacità di ascoltare, comprendere e trovare la soluzione più adatta a ogni esigenza, sia per chi acquista la prima casa, sia per chi ricerca un immobile esclusivo o desidera valorizzare al meglio il proprio patrimonio immobiliare. Ogni progetto viene seguito con cura, professionalità e una visione strategica che unisce esperienza, innovazione e qualità del servizio, offrendo un'esperienza su misura che va ben oltre la tradizionale intermediazione. StartHome è il partner ideale per chi cerca affidabilità, competenza e un punto di riferimento capace di trasformare ogni esigenza abitativa in un risultato concreto. StartHome. Dove l'esperienza incontra la tua idea di casa.

MIRANO (VE): Villetta singola con giardino privato e garage a pochi passi dal centro A pochi minuti a piedi dal centro storico di Mirano, in una posizione tranquilla, proponiamo in vendita una villetta singola completamente indipendente, ideale per chi desidera vivere con tutti i servizi a portata di mano. L'abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: soggiorno, cucina con cucinotto, bagno e ripostiglio. Piano primo: ampi spazi da personalizzare con la possibilità di realizzare tre camere da letto e un secondo bagno. Completano la proprietà: giardino privato di circa 500 mq, esposto a sud; casetta esterna ad uso deposito/magazzino; due box auto. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente in una delle zone più comode di Mirano: il centro storico, le scuole, i negozi e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili anche a piedi. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità anche per un eventuale ristrutturazione e riqualificazione energetica, con la possibilità di creare una residenza moderna, efficiente e completamente personalizzata in una posizione sempre più ricercata. CLASSE ENERGETICA: G € 298.000 Le immagini non sono pubblicate per rispettare la privacy dei proprietari, per poterle visionare o per fissare un appuntamento contattare direttamente Simionato Agenzia Immobiliare allo 3459490424.

In un autentico palazzo del XVII secolo affacciato sulla rinomata Riviera del Brenta, è disponibile in vendita un elegante appartamento di 116 m² disposto su due livelli.
La proprietà offre la possibilità di vivere l'atmosfera unica di una residenza storica, nel cuore di Mira, il borgo più caratteristico e autentico della Riviera.

Situato in una piccola torre all'interno di una prestigiosa dimora veneziana, l'appartamento in passato serviva come sala canto del precedente proprietario, un nobile veneziano. L'intero immobile è stato ristrutturato con cura, fondendo la raffinatezza dello stile classico con i comfort moderni per creare uno spazio luminoso e unico.

L'ingresso indipendente conduce ad una terrazza di 12 m² con una magnifica vista diretta sulla Riviera del Brenta.
Al primo livello, la zona living accoglie gli ospiti con un camino alimentato a bioetanolo e una elegante cucina completamente attrezzata. Il bagno, rivestito in pietra, dispone di doccia, lavandino, WC, bidet e un piccolo ripostiglio per lavanderia con lavatrice e asciugatrice.

Al livello intermedio, affacciato sul giardino, si trova una suite composta da una confortevole camera matrimoniale di 22 mq, armadio e angolo studio con console da ufficio. Proseguendo verso il livello superiore, si incontra la seconda suite di 32 m²: uno spazio caratterizzato da travi a vista originali del XVI secolo, dotato di letto matrimoniale, armadio e un bagno privato che include una splendida vasca da bagno in aggiunta ai sanitari in pietra.
Completa la proprietà un parcheggio privato riservato agli abitanti del complesso.

Questa elegante residenza si rivolge a chi è alla ricerca di fascino storico, quiete e autenticità. È ideale sia come abitazione principale sia come investimento per attività di locazione a breve termine.

Prezzo di vendita Euro 350.000,00

Classe energetica: "F" EPgl,nren 187,50 kWh/m²anno

Riferimento: R-00128

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PRIVACY: Allo scopo di tutelare la privacy, si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi e non rappresentano l'esatta ubicazione degli immobili.

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Benvenuti nella vostra nuova casa a Jesolo Paese! Immagina di tornare a casa dopo una giornata di lavoro e ritrovare il silenzio, il verde e la tranquillità di un elegante residence, sapendo che il mare dista appena pochi minuti. A soli 2 km dalla spiaggia, questo splendido appartamento duplex all'interno del Residence Oasi è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e immerso nella quiete, senza rinunciare a tutti i servizi. L'abitazione è inserita in una palazzina di sole sei unità, una soluzione che garantisce privacy e un'atmosfera esclusiva. La grande terrazza abitabile, completamente esposta a sud e affacciata sul verde, diventa una vera estensione della zona living: il luogo perfetto dove fare colazione al sole, pranzare all'aperto o concedersi un momento di relax circondati dalla natura. L'ingresso conduce ad una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno, progettata per offrire ambienti accoglienti e funzionali. Sullo stesso livello troviamo un pratico disimpegno adibito a lavanderia e un primo bagno finestrato con doccia. La scala accompagna alla zona notte mansardata, dove si sviluppano una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno finestrato con doccia, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Realizzato nel 2018, l'immobile vanta la prestigiosa classe energetica A4, è dotato di impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento, caratteristiche che assicurano consumi contenuti, massimo comfort abitativo in ogni stagione e la possibilità di vivere la casa tutto l'anno, sia come abitazione principale sia come raffinata residenza per le vacanze. Completano la proprietà un doppio posto auto coperto e spese condominiali davvero irrisorie, elementi che rendono questa proposta ancora più interessante. Una casa pronta da vivere, dove qualità costruttiva, efficienza energetica, spazi ben distribuiti, luminosità garantita dall'esposizione a sud e una splendida vista aperta sul verde si fondono per offrire uno stile di vita sereno, moderno e confortevole, a pochi minuti dal mare ma lontano dal caos. JBC Jesolo – Piazza Drago 18 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

CASELLE - In posizione centrale e comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita raffinata villa a schiera centrale con doppio scoperto esclusivo. L'immobile, curato nei dettagli e caratterizzato da ottimi spazi abitativi ben distribuiti, rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza e vivibilità eccellente. INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso il nostro ufficio. Ci può trovare al 3246139858 oppure allo 041487940. ZONE LIMITROFE: L'immobile si trova nelle vicinanze di Mirano, Noale, Borgoricco, Pianiga, Spinea, Dolo. ORARI UFFICIO: Dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Al Sabato dalle 9.00 alle 12.30. Disponibilità su appuntamento per orari personalizzati. CONSULENZA MUTUO: La nostra agenzia mette a disposizione gratuitamente e senza alcun impegno, un consulente mutui, che opera nel settore da oltre 20 anni, per qualsiasi tipo di informazione sul tuo nuovo mutuo o finanziamento su misura. Chiama in agenzia per fissare un appuntamento.

'Proponiamo in vendita casa singola sviluppata completamente AL PIANO TERRA, caratterizzata da spazi funzionali e ben distribuiti, ideale per famiglie che desiderano indipendenza e comodità nella vita quotidiana. L’abitazione offre ambienti accoglienti e luminosi ed è così composta: ingresso sull\'ampio soggiorno con cucina separata ed abitabile, mentre la zona notte è composta da quattro camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro e due bagni. Completano la proprietà una pratica veranda con caminetto a legna, un porticato esterno di circa 20mq ed il garage doppio. L\'abitazione è circondata da 900mq di giardino privato ed è libera da subito. Inoltre l\'immobile è dotato di caldaia a condensazione, tende da sole esterne ed è presente la predisposizione per l\'installazione di due stufe. RIF 84'

Esistono abitazioni costruite solo per sfruttare i volumi, ma ci sono anche spazi progettati per elevare la qualità del tempo trascorso in casa. Questo intervento rappresenta una scelta consapevole di rompere con le convenzioni del mercato: superare i limiti dell’edilizia tradizionale per abbracciare l’eccellenza e la purezza dell’architettura X-Lam. Vivere in una struttura in legno massiccio ad alta tecnologia significa scegliere un benessere profondo e quotidiano, percepibile fin dal primo istante. Un microclima naturalmente perfetto: il legno massiccio respira, bilancia l’umidità e mantiene gli ambienti sani, caldi d’inverno e freschi d’estate, senza inutili dispersioni. Silenzio e privacy: queste sono le eccellenti proprietà fonoisolanti dell’X-Lam, che creano una barriera protettiva contro i rumori esterni, offrendo a ogni membro della famiglia la propria oasi di tranquillità. Sicurezza, efficienza e valore nel tempo: una struttura antisismica d’eccellenza, sostenibile e a bassissimo consumo energetico, progettata per mantenere e accrescere il valore dell’immobile negli anni. Se desideri tutto questo e cerchi per te e la tua famiglia una casa ampia e confortevole, con SPAZIOSE TERRAZZE DA VIVERE, qui trovi un appartamento dal layout intelligente e arioso, perfetto per una vita familiare dinamica. La zona giorno di 40 mq con la prima grande terrazza: un ambiente living luminoso e accogliente, pensato per la quotidianità e i momenti di convivialità. Il soggiorno si apre direttamente sulla terrazza, ideale per creare un vero salotto all’aperto, perfetto per cene estive, momenti di relax e per ampliare la vivibilità della casa verso l’esterno. Tre camere da letto spaziose: superfici ben distribuite in cui ogni figlio può avere la propria stanza indipendente per lo studio, il gioco e il riposo rigenerante, garantito dall’isolamento dell’X-Lam. La camera matrimoniale dispone di un bagno privato, creando un ambiente intimo e riservato per i genitori. Il secondo bagno completo serve la zona notte, una comoda lavanderia e una nicchia per armadio/ripostiglio completano perfettamente la casa, rispondendo alle varie esigenze quotidiane. Senza dimenticare la seconda ampia terrazza, perfetta come spazio esterno privato per le camere o come funzionale area solarium/lavanderia all’aperto. Completano la proprietà un comodo garage privato e un posto auto aggiuntivo per la seconda auto di famiglia. Chiamaci subito per non perdere l’opportunità di scegliere, tra i due disponibili, quello che preferisci per esposizione, orientamento e distribuzione. APPARTAMENTO 3 CAMERE - UNITÀ 3 - € 319.000 APPARTAMENTO 6 CAMERE - UNITÀ 6 - € 310.000

L'ECCELLENZA COSTRUTTIVA IN X-LAM Ci sono abitazioni che si limitano a occupare uno spazio. E poi ci sono case pensate per prendersi cura di chi le abita. Questo nuovo progetto nasce da una scelta consapevole, quasi una filosofia: distaccarsi dal modo tradizionale di edificare per abbracciare la rivoluzione e la nobiltà dell'architettura in X-Lam. Scegliere una casa costruita in legno massiccio strutturale significa regalarsi una qualità della vita introvabile nell'edilizia tradizionale. Ecco i 3 principali vantaggi: 1- Il valore della salute: vivere avvolti da materiali naturali che regolano l'umidità e purificano l'aria, per ambienti sempre sani, caldi d'inverno e freschi d'estate. 2- Il silenzio autentico grazie alle pareti ad altissimo isolamento che abbattono i rumori, regalandoti un'oasi di pace e totale privacy dove poterti rilassare dopo una giornata di lavoro. 3- Una scelta orientata al futuro: una struttura sostenibile, antisismica e ad altissima efficienza energetica, progettata per eliminare gli sprechi e proteggere il valore del tuo investimento nel tempo. Questo appartamento con 2 camere si trova al primo piano con una straordinaria esposizione principale a sud, che lo rende uno scrigno di luce naturale per tutto l'arco della giornata. Una zona giorno di 35 mq da vivere senza rinunce: uno spazio fluido, ampio e luminoso. La metratura generosa ti permette di progettare una cucina moderna e conviviale con un'area living accogliente, perfetta per cene con amici o per momenti di relax in coppia o in famiglia. Il terrazzo semi-perimetrale di 15 mq rivolto a sud è un vero plus: il tuo luogo preferito per fare colazione nei weekend, goderti un aperitivo al tramonto o creare un piccolo angolo verde privato. La zona notte è studiata nei minimi dettagli e offre due ampie camere da letto, dove il riposo è garantito dal comfort acustico della struttura X-Lam. Doppio bagno e, a completare la proprietà, un pratico garage privato e un posto auto. Questo intervento si trova in una delle zone attualmente più ricercate e apprezzate, in un quartiere residenziale moderno e ormai in via di completamento. L'appartamento ti permette di vivere nella tranquillità di un contesto curato, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi, scuole e collegamenti a portata di mano. A chi è dedicata questa casa? A chi guarda avanti. A chi non si accontenta di un "semplice appartamento", ma desidera una casa sana, luminosa, tecnologicamente avanzata e pronta ad accompagnare ogni nuovo progetto di vita. Chiama ora per riservare un appuntamento in ufficio e ricevere ulteriori informazioni e dettagli prima che questo 2 camere venga opzionato da qualcun altro, lasciandoti a mani vuote. APPARTAMENTO 2 CAMERE - UNITA' 4 - € 269.000 APPARTAMENTO 2 CAMERE - UNITA' 5 - € 259.000

L’ECCELLENZA COSTRUTTIVA IN X-LAM: LA CASA CHE PROTEGGE. Ci sono abitazioni create per ospitare i mobili. E poi ci sono architetture pensate per custodire chi amiamo. A chi è dedicata questa casa? Alla famiglia che cerca spazio, indipendenza e sicurezza. A genitori esigenti che non accettano compromessi e desiderano per i propri figli una casa sana, sostenibile e immersa nel verde, dove costruire il proprio futuro. In un panorama edilizio spesso omologato, questo nuovo progetto rappresenta una vera scelta di vita: superare le tecniche costruttive tradizionali per abbracciare l’eccellenza dell’architettura in X-Lam. Scegliere il legno massiccio strutturale per la propria famiglia significa offrire ai propri figli il contesto più sano e sicuro in cui crescere: Un microclima puro e salubre: il legno regola naturalmente l’umidità e garantisce un’aria sempre pulita, priva di muffe e sbalzi termici, per un benessere fisico percepibile ogni giorno. Silenzio e protezione totale: pareti ad alto isolamento che creano una barriera protettiva contro i rumori esterni, regalando alla famiglia un’oasi di pace e riservatezza. Sicurezza antisismica e sostenibilità: la solidità e la flessibilità dell’X-Lam offrono la massima protezione strutturale, abbinata a un’efficienza energetica d’avanguardia che riduce i consumi e rispetta l’ambiente che lasceremo ai nostri figli. Questo appartamento, sviluppato al piano terra, offre spazi interni ampi e fluidi, ideali per la vita dinamica di una famiglia contemporanea: Una zona giorno straordinaria di 41 mq: il vero cuore pulsante della casa. Un salone luminoso e accogliente dove cucina e soggiorno si fondono in perfetta armonia. Qui c’è spazio per tutto: per le cene in compagnia, per i giochi dei bambini e per i momenti di relax insieme. La zona notte con 3 camere da letto consente di avere ambienti spaziosi e confortevoli, dove il comfort acustico dell’X-Lam assicura il riposo di ciascuno. Un’organizzazione perfetta per dare a ogni figlio il proprio spazio dedicato allo studio e al gioco. Doppi servizi per gestire senza stress i ritmi mattutini. Il vero fiore all’occhiello dell’abitazione è l’ampio giardino privato di circa 150 mq, un prolungamento naturale della zona giorno: un’area verde esclusiva dove organizzare grigliate tra amici, installare una piscina estiva o creare un’area giochi sicura per i bambini. Uno spazio ideale per chi ha o desidera un animale domestico, garantendogli libertà in totale sicurezza. A completare la proprietà, il comodo garage privato e il posto auto per la seconda vettura di famiglia. Situato nel cuore di Mussetta di Sopra, l’immobile si trova in un quartiere residenziale moderno, tranquillo e ormai consolidato. La posizione è ideale per una famiglia: parchi, scuole e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti, permettendo ai ragazzi di vivere il quartiere in totale serenità. CHIAMACI SUBITO per non fartelo sfuggire: è l’ultimo appartamento con giardino ancora disponibile!

ZONA LIVING + TERRAZZO: 120 MQ DI PURA SPETTACOLARITÀ! Esistono immobili che si possono raccontare, e poi ci sono spazi che vanno vissuti. Dominante, riservato e baciato dalla luce naturale, questo attico reinterpreta l'abitare contemporaneo ponendo al centro uno scenografico spazio di 120 mq complessivi dedicati alla convivialità e al relax: Zona giorno maestosa di 60 mq: un salone monumentale, concepito come un loft di alto design dove la luce si diffonde senza ostacoli. Un ambiente aperto e fluido in cui cucina ad isola, zona pranzo e living di rappresentanza convivono in perfetta armonia, creando lo scenario ideale per eventi esclusivi o serate di puro relax. La terrazza living di 60 mq: un vero attico all'aperto, estensione naturale del salone, visivamente integrata grazie ad ampie vetrate. Uno spazio spettacolare da allestire con lounge, dining esterno e verde pensile: il vostro esclusivo belvedere per cene sotto le stelle o aperitivi al tramonto. L'organizzazione degli interni garantisce una netta ed elegante separazione tra la zona giorno e la privacy della zona notte. La suite padronale è un ambiente riservato ed esclusivo con bagno privato en-suite e terrazza dedicata. Altre due camere da letto, spaziose e luminose, perfette per figli, ospiti o come studio di rappresentanza. Un secondo bagno e un locale lavanderia separato, indispensabile per mantenere ordine e funzionalità negli ambienti principali. A completare la proprietà, l'abbinamento perfetto tra garage privato e posto auto riservato. L’esclusività di questa abitazione trova massima espressione nell’architettura sostenibile in X-Lam. Scegliere la tecnologia in legno massiccio strutturale per l’ultimo piano significa accedere al livello più alto dell’ingegneria edile: - Acustica ovattata: nessun rumore esterno, nessuna interferenza. Solo la sensazione di galleggiare sopra la città in totale quiete. - Microclima e isolamento termico totale: il legno assicura naturale e costante regolazione di umidità e temperatura, eliminando le classiche dispersioni termiche degli ultimi piani tradizionali per ambienti caldi d’inverno e freschi d’estate. - Sicurezza, sostenibilità e valore: una struttura antisismica ad altissima efficienza energetica, pensata per chi esige eccellenza e guarda al valore nel tempo. A chi è dedicato questo attico? A chi non cerca un semplice appartamento, ma una dimora manifesto. Un acquirente evoluto ed esigente, che desidera unire l’impatto visivo di spazi monumentali alla perfezione tecnologica dell’X-Lam. ATTICO - UNITÀ 7 - € 433.000 ATTICO - UNITÀ 8 - € 410.000

Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare sita in una zona tranquilla, centrale, comoda ai principali servizi. L'immobile gode di un'assoluta privacy essendo collegato all'altra porzione solo tramite il garage. La soluzione si sviluppa al piano terra con la cucina abitabile separata dal soggiorno molto luminoso date le ampie finestre che donano molta luce naturale. Dal soggiorno accediamo alla taverna (sempre al piano terra) con caminetto a legna. A completare il piano un bagno finestrato servito da box doccia. Dal vano scale accediamo alla zona notte composta da una camera matrimoniale (ha lo sbocco al primo poggiolo), due camere doppie (di cui una ha lo sbocco al secondo poggiolo) e un bagno finestrato servito da vasca da bagno. A completare la proprietà abbiamo un garage singolo e un giardino privato che contorna tutti e tre i lati della soluzione. A valorizzare la soluzione, oltre al contesto vanta: - una razionale suddivisione degli spazi - ampi spazi - ubicazione tranquilla e strategicamente collegata alle principali vie di comunicazione della Riviera Del Brenta. Prezzo €: 210.000,00 Rif: 434-DDOL C.E.: F VENETO CASE – DOLO Via Tiziano Vecellio 7/H Tel: 041/9690091 – 3751073699

Se stai cercando una nuova costruzione a Santa Maria di Sala, moderna, efficiente e progettata per offrire il massimo comfort abitativo, questa è la soluzione ideale. In un elegante e tranquillo contesto residenziale nasce questa porzione centrale di villa in Classe Energetica A4, realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione e pensata per garantire benessere, bassi consumi e un'elevata qualità della vita. L'abitazione si sviluppa su circa 160 mq, con 70 mq di giardino privato distribuito su due lati e un ingresso completamente indipendente. L'ampia zona giorno è il vero cuore della casa: un luminoso soggiorno, impreziosito da una grande vetrata esposta a sud, regala luce naturale durante tutto il giorno e crea un ambiente perfetto da vivere con la famiglia e gli amici. La cucina abitabile può essere organizzata secondo le proprie esigenze, mentre il piano terra è completato da un pratico bagno/lavanderia. La zona notte, al primo piano, ospita due spaziose camere da letto, un disimpegno e un secondo bagno finestrato. Al piano mansardato trova spazio una terza ampia camera con travatura in legno a vista, ideale come suite padronale, studio, area relax o camera per gli ospiti, con la possibilità di realizzare un ulteriore bagno dedicato. Perché scegliere questa abitazione: - Classe Energetica A4 - Nuova costruzione ad alta efficienza energetica - Ingresso indipendente - Giardino privato di circa 70 mq - Ampia zona living con vetrata esposta a sud - Cucina abitabile - Tre camere da letto - Possibilità di quarto bagno in mansarda - Previste capitolato con Finiture di pregio - Consegna "chiavi in mano" - Personalizzazione degli spazi interni L'immobile è attualmente in fase di costruzione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti e scegliere materiali e finiture per creare una casa davvero su misura. Una soluzione perfetta per chi desidera acquistare una villa nuova a Santa Maria di Sala, con tutti i vantaggi di una casa in Classe A4, bassi consumi energetici, comfort moderno e la possibilità di vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Il prezzo richiesto è da intendersi comprensivo della realizzazione completa dell'abitazione "chiavi in mano", senza costi nascosti, con la possibilità di scegliere le finiture previste dal capitolato o personalizzarle durante la fase di costruzione. Tempi di realizzazione? Un ulteriore valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dalle tempistiche estremamente contenute: dalla definizione del progetto alla consegna dell'immobile sono previsti circa 6 mesi, permettendo di entrare nella propria nuova casa in tempi rapidi. Le immagini pubblicate sono esclusivamente a scopo illustrativo e rappresentano una possibile realizzazione dell'immobile una volta ultimato. Hanno il solo scopo di aiutare a immaginare il risultato finale e non costituiscono elemento contrattuale. La casa potrà essere personalizzata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Capitolato completo, planimetrie e tutte le informazioni sono disponibili presso i nostri uffici. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire il progetto nel dettaglio. Rif. 602SC