Case con giardino in vendita in provincia di Verbano-Cusio-Ossola Pag. 30

Affascinante Casa Rurale del 1700 in Centro a Piedimulera: Un Autentico Gioiello da Ristrutturare Se siete alla ricerca di un'autentica esperienza di vita rurale nel cuore di Piedimulera, questa casa del 1700 è la vostra occasione! Situata strategicamente nel centro del pittoresco borgo, questa dimora storica offre un'opportunità unica per trasformare un pezzo di storia in una residenza moderna e confortevole. Caratteristiche Principali: Storia e Fascino: Costruita nel 1700, questa casa conserva intatta tutta l'autenticità e il fascino delle dimore di un tempo. Ogni pietra racconta una storia, e ogni angolo custodisce segreti di generazioni passate. Grande Camino Dominante: Entrando nella sala principale, sarete accolti dal maestoso camino che domina lo spazio. Un punto focale perfetto per riunire amici e famiglia nelle serate invernali davanti al fuoco scoppiettante. Pavimento in Sasso Tipico dell'Ossola: Il pavimento in sasso tipico dell'Ossola aggiunge un tocco rustico e autentico all'ambiente, creando un'atmosfera calda e accogliente. Soffitti Alti: I soffitti alti conferiscono alla casa un senso di spaziosità e grandiosità, creando un ambiente arioso e luminoso in ogni stanza. Tre Camere da Letto: Con tre camere da letto, c'è spazio sufficiente per accogliere la famiglia o gli ospiti. Ogni camera offre un rifugio privato e confortevole per rilassarsi e rigenerarsi. Tetto da Rifare: Sebbene il tetto richieda interventi di ristrutturazione, questo offre l'opportunità perfetta per personalizzare e modernizzare ulteriormente la casa, assicurando allo stesso tempo una protezione affidabile per gli anni a venire. Struttura Assestante con Forna per il Pane: Accanto alla casa principale si trova una struttura assestante con un antico forno per il pane. Questo spazio aggiuntivo può essere trasformato in un'accogliente dependance, uno studio privato o un laboratorio creativo, offrendo infinite possibilità di utilizzo. Cortiletto e Giardino di 30 mq: Il cortiletto e il giardino di 30 mq offrono uno spazio esterno privato dove godersi il clima mediterraneo e coltivare un piccolo orto o un giardino floreale. Opportunità di Ristrutturazione e Personalizzazione: Questa casa rappresenta un'eccellente opportunità per coloro che desiderano creare la casa dei propri sogni. Con la possibilità di ristrutturare e personalizzare ogni dettaglio, potrete trasformare questa dimora storica in una residenza moderna che conserva il suo fascino e la sua autenticità unica. Piedimulera: Un Tesoro da Scoprire Situata nella pittoresca regione dell'Ossola, Piedimulera offre un ambiente tranquillo e rilassante lontano dal caos della città. Con paesaggi mozzafiato, tradizioni secolari e una comunità accogliente, questo borgo è il luogo perfetto per chi cerca una vita autentica e genuina. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una parte della storia di Piedimulera e di creare la casa dei vostri sogni. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita guidata a questa affascinante casa rurale del 1700.

A Pontegrande, in Località "Piode", tranquilla frazione nel Comune di Bannio Anzino, vendiamo casa indipendente da terra a tetto con giardino recentemente ristrutturata e completamente arredata. La casa risulta composta al primo piano da ingresso su soggiorno con bella vetrata panoramica e ampia cucina abitabile con camino a legna. Tramite scala interna dal soggiorno si raggiunge il secondo piano dove troviamo disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con doccia. A l piano terra vi è una taverna con arredamento tipico in pietra e legno con accesso diretto al giardino di proprietà, cantina e locale lavanderia. La casa è stata totalmente ristrutturata nel 2018. I pavimenti sono prevalentemente in parquet tranne alcuni spazi dove troviamo del gres porcellanato, i serramenti sono nuovi in vetro doppio legno. Da quasi tutti i locali della casa si gode di bella vista sulla vallata ad Ovest e sul Monte Rosa. Il parcheggio comunale si trova davanti all'ingresso dell'immobile. Ottima soluzione sia come prima che come seconda casa, in zona rilassante e tranquilla.

A Verbania, a pochi minuti dal centro di Intra e con una graziosa vista sul lago, presentiamo villa bifamiliare indipendente con ampio giardino. COMPOSIZIONE: La villa si compone di due unità immobiliari con ingresso indipendente, due spaziosi box auto (rispettivamente di 55 e 33mq) e un giardino di circa 2000 mq. Al PIANO RIALZATO si sviluppa un ampio trilocale con: soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile con uscita sul terrazzo, camera matrimoniale, camera singola, ampio ripostiglio utilizzabile come locale hobby e bagno con vasca. Il PRIMO PIANO si compone di: luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, due camere singole e bagno con doccia. A completare la proprietà troviamo inoltre la fresca taverna e la cantina. STATO DELL'IMMOBILE: L'immobile, edificato a fine anni Settanta, si presenta in stato originale ed offre ottime opportunità di ammodernamento coniugando, in fase di ristrutturazione, i moderni comfort ai gusti personali. Adattando gli ampi spazi, è possibile creare un secondo appartamento per ciascun livello, rendendo questa soluzione ideale sia per più nuclei familiari che desiderano godere di un'unica soluzione pur mantenendo la propria indipendenza, sia per chi è alla ricerca di un investimento e desidera creare una fonte di reddito costante ponendo parte dell'immobile in affitto.

Premeno è un ridente borgo montano meta di Villeggiatura, si trova a m. 800/900 sul l.v.m . a pochi chilometri dal Lago Maggiore. La Proprietà è situata a Cavallo tra due comuni: Premeno e Bee. L’immobile pur essendo a pochi passi dal centro di Premeno si trova al al limitare della strada asfaltata, al confine tra il paese e l’inizio del bosco, quindi in posizione tranquilla e di assoluta privacy. Si entra dall’antico cancello e alla fine di un breve percorso alberato si apre una radura ove lo sguardo è catturato dalla pacifica e spettacolare veduta del lago, e qui troviamo la nostra casa su tre livelli lasciata in sasso a vista. La proprietà è cintata da m. 200 di muraglioni in pietra, edificata alla fine dell’ottocento l’immobile ha subito una profonda ristrutturazione a metà degli anni 70 che l’ha divisa in tre ampi appartamenti e una mansarda, tutti con ingresso indipendente e con camino in ogni saloni e stufe a pellet a riscaldare gli ambienti. Ciò non toglie che il futuro compratore la possa riportare nuovamente allo “status di villa”. Il parco di mq 11.000 presenta ancora tracce del tipico giardino all’italiana con fontane e fontanili, camminamenti lastricati in pietra, piante autoctone del luogo e siepi a delimitare gli spazi. In primavera il parco si accende di colori e nell’aria si respirano profumi speziati, è servita da sorgenti di proprietà Altri mq 11.700 di bosco al di fuori della proprietà.

Questo rustico in vendita si trova a Gignese, più precisamente nella tranquilla frazione di Vezzo. L'immobile è disposto su 3 livelli e ha anche un grazioso giardino di proprietà. Nonostante questa casa richieda una ristrutturazione completa, il tetto si presenta comunque in buono stato. Situata in un tranquillo contesto di frazione, questa casa è perfetta per gli amanti della pace e del relax senza però rinunciare alla comodità. Infatti, a pochi minuti di macchina è possibile raggiungere Stresa e il suo meraviglioso lungolago. Chiamaci per maggiori informazioni!

- OPZIONATO - A Preglia, a poca distanza dall'Oasi di Crevoladossola e dai principali servizi, quali scuole, supermercati, edicole, ristoranti, ecc..., presentiamo casa indipendente con cantine e sottotetto, ampio giardino privato, e rustico indipendente. COMPOSIZIONE: Attualmente il PIANO TERRA dell'immobile principale è composto da tre negozi/locali commerciali e da un servizio igienico. Sul pianerottolo che conduce al piano superiore troviamo il bagno, di ampie dimensioni, dotato di vasca e di attacchi per la lavatrice, e con finestra che affaccia verso il giardino privato. Al PRIMO PIANO è presente l'appartamento principale, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere da letto, un balcone e due graziosi terrazzini. Al PIANO INTERRATO sono presenti due ampi locali ad uso cantina. Il SOTTOTETTO è composto da due stanze mansardate (con altezza al colmo di 2,40 m). Il giardino di proprietà è di circa 1170 mq e si sviluppa sul retro dell'abitazione, più interno rispetto alla strada principale, godendo perciò di una maggiore privacy. Ha accesso sia pedonale che carraio. All'interno del terreno è presente, inoltre, un RUSTICO indipendente, disposto su due livelli, attualmente accatastato come deposito/magazzino. STATO DELL'IMMOBILE: Grazie all'ampia metratura e al terreno privato, questa soluzione offre un ottimo potenziale di ristrutturazione, dando la possibilità di studiare a tavolino ciò che si desidera realizzare in base alle proprie esigenze di spazio e agli eventuali progetti di investimento.

Casa indipendente in vendita a Scareno (VB), ristrutturata e immersa nel verde, con giardino privato di 550 mq e vista panoramica a 180°. L'immobile di 100 mq offre tre camere, una cucina abitabile con camino e un bagno finestrato. A breve distanza dal Lago Maggiore e dalle attrazioni naturalistiche.

Nel comune di Beura Cardezza, in località Cuzzego, in posizione tranquilla e periferica, vendiamo grande casa indipendente su tre livelli. La casa si divide in due porzioni, una porzione abitata fino a pochi anni fa e la seconda porzione al momento ancora al rustico. La porzione ad uso abitativo si compone al piano terra da cantina e deposito, al primo piano da cucina abitabile, soggiorno e ripostiglio, balcone e terrazzo. Al piano superiore raggiungibile tramite scala esterna vi sono due camere matrimoniali, bagno con vasca e lungo balcone. La porzione al momento al rustico si presta a poter realizzare una seconda abitazione e gode di vista ampia con bella apertura panoramica. Completano la proprietà grande giardino recintato di circa 200 mq con accesso carrabile e ampia tettoia adibita a posti auto.

A Varzo, in frazione Bertonio, in zona tranquilla e verde a pochi chilometri da San Domenico e dal Parco Naturale dell'alpe Veglia, presentiamo casa indipendente da terra a tetto con giardino privato e ampio terrazzo. COMPOSIZIONE: Al PRIMO PIANO dell'abitazione, al quale si accede da scala esterna, troviamo la cucina abitabile dotata di canna fumaria (attualmente collegata alla stufa a legna economica, ideale sia per riscaldare gli ambienti sia per cucinare), il soggiorno con camino in sasso, una prima camera da letto matrimoniale con pavimento in legno e pareti perlinate, il bagno dotato di vasca e di attacchi per la lavatrice, due ripostigli, e l'ampio terrazzo che si sviluppa sul lato ovest della casa, dove troviamo inoltre la prima porzione di giardino. Salendo al SECONDO PIANO attraverso la scala interna in sasso, troviamo la seconda camera da letto matrimoniale dotata di bagno padronale con doccia, e il balcone (dal quale si gode di una splendida vista aperta e panoramica sul verde dei monti circostanti). Sempre su questo livello è inoltre presente un locale sottotetto attualmente al rustico, dal quale è possibile uscire sul retro della casa, verso il giardino di proprietà. Al PIANO TERRA sono presenti la cantina con soffitto a volta (che potrebbe diventare una graziosa taverna) e un locale ad uso deposito/magazzino, dov'è situata anche la caldaia. Di fronte a questo spazio troviamo infine la seconda porzione di giardino. STATO DELL'IMMOBILE: Questa soluzione dispone di una buona esposizione al sole (i locali affacciano principalmente verso sud-ovest) ed è situata in una posizione leggermente rialzata rispetto al resto della frazione. Sono presenti serramenti in legno con doppi vetri (non recentissimi, ma in buono stato) e il riscaldamento è garantito sia dalla stufa a legna e dal camino ad inserto, sia dalla presenza dei termosifoni e della caldaia. Una parte della casa è di antica edificazione e presenta alcune caratteristiche originali, come ad esempio il tetto in piode, mentre l'altra porzione è stata costruita in tempi più recenti (attorno agli anni Ottanta), andando ad ampliare gli spazi abitativi interni e realizzando un'area esterna ben esposta e godibile. La presenta dell'ampio terrazzo e del giardino privato garantiscono la possibilità di godere del sole e dell'aria aperta in modo esclusivo e riservato, permettendo inoltre a chi avesse dei bambini di poter offrire loro un'area sicura in cui poter giocare. La vicinanza con il confine svizzero e con le principali vie di collegamento (autostrada e ferrovia) rendono questa soluzione interessante sia come casa per le vacanze (vicinissima alle piste da sci di San Domenico e agli splendidi itinerari escursionistici del Parco dell'Alpe Veglia), ma anche come abitazione principale per chi desidera vivere a contatto con la natura ma non lontano dai servizi, in un posto tranquillo e verde, ma non distante dai grandi centri (a circa 15 minuti da Domodossola).

Prestigiosa villa d’epoca, situata ad Oggebbio, dista pochi chilometri dal confine svizzero. Questa storica dimora fronte lago offre viste mozzafiato. Lavori di ristrutturazione effettuati nel 2011. All'interno del parco di 15.000mq è presente anche una dependance arredata. L'interno della villa è composto dal piano terra da un ingresso principale, un salottino che porta a un ampio terrazzo, sala da pranzo, cucina e bagno ospiti. Al primo piano si trova la zona notte principale con tre camere da letto, di cui due suites composte da bagno privato con vasca idromassaggio, doccia e cabina armadio. Al secondo piano vi sono quattro camere da letto con quattro bagni. Al terzo piano tre camere e tre bagni. Al piano interrato si trova la zona relax, la palestra, una piccola cucina, due cantine vini e lavanderia. La dependence presente all'interno del parco dispone di un garage, un soggiorno con cucina e un bagno. Al piano superiore due camere da letto e un bagno.

A Villadossola, a due passi dal centro con tutti i suoi principali servizi, vendiamo casa semi indipendente da ristrutturare con ampio giardino di proprietà. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, da cui si accede al giardino, e piccolo bagno con doccia. Tramite scala esterna e interna si raggiunge il primo piano dove troviamo due camere matrimoniali entrambe con balcone. Completano la proprietà cantina al piano seminterrato, ampio giardino di circa 500mq, posto auto e due piccoli depositi.

Rustico in vendita con un bel terreno intorno , sarebbe una casa dI montagna situata in una zona tranquilla, immersa nella natura. Casa vecchia in pietra con tetto in piode, con un ampio giardino e terreno coltivabile. All'interno, ci spazi ampi e luminosi su tre livelli, con pavimenti in legno e soffitti a volta. cucina potrebbe essere rustica, con un camino e una dispensa. Potrebbero essere realizzata anche una bella veranda per godersi le belle giornate all'aperto, e una cantina per lo stoccaggio delle bottiglie di vino. Il rustico potrebbe e situato in una posizione strategica, a breve distanza da un paese o da una città, ma ancora abbastanza isolato per godere della pace e della tranquillità della campagna.

In val Bognanco , una valle tranquilla e immersa nel verde a pochi chilometri dalle terme vendiamo al piano rialzato di una palazzina con 6 unità abitative un appartamento . L'appartamento di mq 92 più cantina di proprietà è così composto , accesso tramite porta blindata ad un ampio corridoio , cucina abitabile con uscita sul balcone con vista sulla valle , stufa a legna e piccolo ripostiglio o dispensa , salotto, una camera da letto matrimoniale e una singola , disimpegno con attacco per lavatrice e bagno con vasca . L'appartamento è dotato di serramenti doppio vetro taglio termico ,cantina e piccolo giardino di proprietà usato come orto più legnaia adiacente . Ad uso comune nel piano seminterrato di fianco alla cantina si trovano lavatoio e locale deposito . Prezzo richiesto 60000 € trattabili

All'entrata del caratteristico paese di vogogna vendiamo casa da ristrutturare completamente libera su tre lati . Il fabbricato è disposto su due livelli con la possibilità al secondo piano di creare zona soppalco .Divisa da 6 locali di cui 2 di grandi metrature e una con camino . Il tetto in tegole si trova in buone condizioni mentre una piccola parte del tetto in piode è da controllare . La casa dispone di attacchi per la luce e per il gas . Assieme all'immobile viene venduto un rustico adiacente adibito a legnaia o ricovero attrezzi ,dispone anche di una piccola cantina Il prezzo della casa è €40000 trattabili

Nel comune di Borgomezzavalle, in località San Rocco, vendiamo porzione di casa con giardino. L'immobile si trova al primo piano dell'edificio ed è dotato di ingresso indipendente raggiungibile tramite scala esterna. L'appartamento risulta composto da ingresso, sala da pranzo con cucina a vista, camera da letto matrimoniale (entrambi i locali affacciano su lungo balcone esposto ad ovest), seconda camera matrimoniale con affaccio su un piccolo balconcino e bagno con vasca. A completamento della proprietà vi sono un piccolo ripostiglio, due cantine al piano seminterrato, terreno di proprietà. La corte di pertinenza attorno alla casa è in comune con l'altra unità abitativa Possibilità di acquisto di un garage con terreno a pochi metri dall'immobile. Possibilità di acquistare anche l'appartamento al piano terra di ugual metratura.

Nel comune di Montescheno, in Alpe Carnona, vendiamo baita indipendente con giardino. La baita risulta composta al piano primo da cucina con stufa a legna, tinello con camino e camera da letto. Al piano terra vi è un piccolo bagno e una cantina. Completa la proprietà corte esclusiva di circa 70 mq che circonda l'immobile. L'Alpe Carnona è raggiungibile in auto tramite strada consortile sterrata che parte da Montescheno con percorso di circa 15 minuti. La strada arriva a pochi passi dall'immobile. L'Alpe Carnona si compone di un gruppo di baite tutte ben tenute e curate. L'immobile è classificato a catasto come C/2, magazzino.

A FOMARCO IN ZONA SOLEGGIATISSIMA VENDIAMO AMPIA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO . LA CASA SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI AL PRIMO LIVELLO AMPIA CUCINA , E DUE CAMERE , TRAMITE SCALA ESTERNA SI ACCEDE AL PIANO SUPERIORE CON ALTRE 4 CAMERE . IL TUTTO DA RISTRUTTURARE PICCOLO CORTILE DI PROPRIETA', GIARDINO DI 700MQ , SI ARRIVA IN AUTO DAVANTI L'IMMOBILE ED E' FORNITO LUCE ,ACQUA , RETE FOGNARIA.

Nel piccolo borgo di Messasca, in posizione dominante, si vende una baita + rustico e piccolo terreno da restaurare disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo una grande cantina, al primo piano un salone con camino a vista con uscita sul balcone con vista panoramica, e al terzo piano, tramite scala interna, un'ulteriore camera da completare e un ampio sottotetto sfruttabile. L'immobile dispone di un piccolo giardino terrazzato di circa 50 mq. La baita è dotata di allacciamenti di luce e acqua potabile ed è inoltre collegata alla rete fognaria. Si tratta di una opportunità unica per chi cerca una casa in montagna, perfetta come seconda abitazione o come casa vacanza.

A BANNIO ANZINO,SULLA STATALE CHE PORTA A MACUGNAGA( MONTE ROSA ) VENDIAMO CASA INDIPENDENTE DISPOSTA SU TRE LIVELLI, AL PIANO SEMINTERRATO TROVIAMO DUE AMPIE CANTINE DI CIRCA 50 MQ, AL PIANO PRIMO TROVIAMO AMPIO SALONE CON CUCINA CON GRANDE CAMINO E GRANDE STUFA ECONOMICA A VISTA USCEND0 NELLA VERANDA SI ACCEDE SIA ALLE CAMERE DA LETTO, CHE AL BAGNO CON DOCCIA. TRAMITE SCALA ESTERNA SI ACCEDE AD ULERIORI DUE CAMERE MANSARDATE. COMPLETA IL TUTTO PICCOLO GIARDINO TERRAZZATO DI PROPRIETÀ.

IN VALLE ANZASCA ,A SAN CARLO DI VANZONE,VENDIAMO BELLA E AMPIA PORZIONE DI CASA DI 165 MQ STRUTTURATA ED ARREDATA NEL TIPICO STILE RUSTICO N EL SOTTERANEO TRVIAMO TAVERNA E CANTINA ,AL PIANO TERRA AMPIA SALA E CUCINOTTA ABITABILE. AL PRIMO PIANO CAMERA MATRIMONIALE CON BALCONE E BAGNO.AL SECONDO PIANO DUE CAMERE DA LETTO UN ALTRO BAGNO E UN ALTRO BALCONE . INFINE UN SOTTOTETTO DA RISTRUTTURARE ,COMPLETA L IMMOBILE. PAVIMENTI IN COTTO E PARQUET. INFISSI IN LEGNO.INGRESSO DAL CORTILE CHE PUÒ ESSERE USATO COME PARCHEGGIO PRIVATO PER AUTOMOBILI CHE CONDUCE A UN GIARDINO DI CIRCA 160 MQ. RISCALDAMENTO CON BOMBOLONE ,RADIATORI E CAMINI,TUTTE LE UTENZE CON CONTATORI AUTONOMI.-COMPLETAMENTE ARREDATO PREZZO TRATTABILE.

A VILLADOSSOLA IN PERIFERIA VENDIAMO GRANDE IMMOBILE DA RISTRUTTURARE CON AMPIO TERRENO- LA CASA E' DISPOSTA SU TRE LIVELLI TUTTA DA RISTRUTTURARE PIU' UN ALTRO RUSTICO A FIANCO DISPOSTO SU PIU' LIVELLI . ALLA CASA SI ACCEDE DIRETTAMENTE DALLA STRADA E' FORNITA DI TUTTI I SERVIZI ED HA UN AMPIO TERRENO DI 1500 MQ CON LA POSSIBILITA' DI RADDOPPIARE PREVIO ACCORDI - ECO BONUS E 110 % APPLICABILI - POSSIBILITÀ' DI CONSULENZA MUTUO CON MEDIATORE QUALIFICATO \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\

Nel Comune di Borgomezzavalle, alle porte del Parco Naturale della Valle Antrona, nella Frazione Seppiana, in posizione centrale e vicinissima ai principali servizi (poste, farmacia, bar, alimentari, ristorante), vendiamo rustico su due livelli da ristrutturare. L'immobile è composto al piano terra da spaziosa cantina a volta e al primo piano da locale con balcone che affaccia sulla vallata. Completa la proprietà un giardino a fianco all'immobile di proprietà esclusiva.

Nel Comune di Villadossola, nella panoramica e soleggiata Frazione Valpiana, vendiamo rustico indipendente da ristrutturare su tre livelli (ciascun piano di circa 45 mq) con annesso terreno. L'immobile è composto al piano terra da due locali di cui uno con antico camino a legna; mentre al piano sottetto vi è la soffitta. Al piano seminterrato c'è una antica cantina a volta. Vi è corte esclusiva attorno alla casa di circa 55 mq e terreni di circa 490 mq. L'immobile è comodamente raggiungibile tramite strada comunale asfaltata che passa proprio sopra alla casa. Ci troviamo a soli 4 km dal centro di Villadossola e a 5 km da Domodossola.

Casa semindipendente in centro paese, completamente da ristrutturare, disposta su due livelli e composta di p. terra soggiorno con cucina a vista e bagno; 1° piano: 2 camere, balcone. Autorimessa e piccolo giardino privato. Superficie mq. 85 circa. Ape in corso.

Casa indipendente in centro paese, raggiungibile solo a piedi, a pochi passi dall’autorimessa di proprietà e dal parcheggio pubblico, , disposta su 2 livelli con giardino di mq. 500 circa e cortile. Composta da p.terra: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, camera e 2 cantine; 1° piano: 2 camere da letto, bagno, 2 balconi. In buone condizioni. Classe energetica in corso.