Case con giardino in vendita in provincia di Verbano-Cusio-Ossola Pag. 27

Montescheno è un piccolo borgo situato in Val d’Ossola, a pochi chilometri da Verbania e dalle rive del Lago Maggiore. La zona è apprezzata per la sua tranquillità e i numerosi sentieri escursionistici che si snodano tra boschi e panorami mozzafiato sulle montagne circostanti. Un luogo ideale per chi cerca relax lontano dal caos cittadino. Proponiamo in vendita una caratteristica casetta disposta su due livelli, immersa in un contesto autentico tra vicoli in pietra e paesaggi incontaminati. Al piano terra un accogliente zona giorno con camino, perfetta per creare un'atmosfera calda e conviviale; al piano superiore, raggiungibile tramite scala esterna, due camere da letto di cui una con possibilità di essere soppalcata, un bagno e un pratico ripostiglio. L'immobile è completato da un box auto di 20mq posto a 50 metri. A ridosso dall’abitazione si trova un grazioso appezzamento di terreno di circa 150mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, il tutto con una splendida vista panoramica sulle montagne. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi. Grazie alla posizione e al contesto, questa soluzione si presta perfettamente come casa vacanze o piccolo B&B, valorizzando il crescente interesse turistico per la Val d’Ossola e il Lago Maggiore.

OMEGNA PRIMA PERIFERIA VILLA INDIPENDENTE DA RIMODERNARE CON GIARDINO E BOX. EURO 220.000 In zona periferica a pochi minuti dal centro proponiamo interessante casa indipendente, di grandi dimensioni disposta su due piani con magazzino, cantina, tre autorimesse e giardino di mq 600 circa. La villa necessita di lavori di ristrutturazione, le finiture sono degli anni '80/'90, e all'attuale si compone di cucina, soggiorno, 4 camere da letto, bagno, possibilità di ricavare il secondo bagno. Completano la proprietà, il terrazzo, i balconi, il magazzino di mq 26 circa, le autorimesse e il giardino. Soluzione interessante, da vedere! TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 – WhatsApp +39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 9.00-12.00/15.00-18.00 il sabato 9.00-12.00. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento.

Villa Liberty d’Epoca con Parco Privato di 5.000 mq nel Cuore di Stresa – Lago Maggiore Nel cuore di Stresa, una delle località più eleganti e rinomate del Lago Maggiore, proponiamo in vendita prestigiosa villa d’epoca in stile Liberty, risalente al 1875, immersa in un parco privato di circa 5.000 mq con ruscello interno e affacci panoramici di grande suggestione. La proprietà, composta da due edifici indipendenti, si distingue per fascino architettonico, volumi generosi e dettagli originali sapientemente valorizzati. L’edificio principale si sviluppa su una superficie di circa 800 mq, con ambienti ampi, soffitti alti, grandi finestre panoramiche e finiture di pregio che richiamano l’eleganza dell’epoca. La villa è attualmente oggetto di un’importante ristrutturazione totale, curata da un noto designer, che ha scelto di preservare elementi storici e materiali originali, integrandoli con soluzioni contemporanee di alto livello. Gli interni offrono cinque camere da letto e cinque bagni, oltre a saloni di rappresentanza, spazi conviviali e zone relax luminose con affacci sul verde e scorci del lago. La casa per gli ospiti, separata ma armonicamente inserita nel contesto, garantisce privacy e comfort per familiari o personale di servizio. Il parco, curato e ricco di essenze, percorsi in pietra e scorci romantici, rappresenta un vero valore aggiunto: un’oasi riservata dove vivere momenti di quiete a pochi minuti dal centro cittadino e dal lungolago. La posizione è strategica: a circa 40 km dall’aeroporto internazionale di Milano Malpensa e comodamente collegata a Milano, alla Svizzera e alle principali mete turistiche del Nord Italia. Soluzione ideale come residenza di rappresentanza, dimora privata di prestigio o investimento di alto profilo in uno dei contesti più esclusivi del Lago Maggiore.

LAGO D'ORTA OMEGNA LOCALITA' AGRANO VILLA INDIPENDENTE CON GRANDE TERRENO EURO 440.000 SPECIALE!! Per amanti natura, coltivazioni e/o allevamento, a dieci minuti dal lago in zona collinare, immersa nel verde, comodamente accessibile con strada bianca comunale, villa con terreno pianeggiante di mq 10.000 circa recintato e cascina rurale annessa. Viale di accesso lastricato che conduce alla villa costruita a fine anni '80 con cura e particolari di pregio (la pietra usata è "Granito rosa di Baveno") L'abitazione è disposta su due piani oltre mansardato. Al piano terreno attraverso l'importante portico si accede all'ingresso leaving sul salone dove campeggia l'importante camino, cucina abitabile tradizionale, bagno/lavanderia. Con comoda scala interna si sale al primo piano dove sul disimpegno affacciano due ampie camere da letto ed il bagno. Balcone coperto e grande loggiato. Salendo al piano superiore, con tetto a vista, due ulteriori vani ed un ripostiglio. La villa presenta pavimenti in ceramica, serramenti in legno vetrocamera e ogni utenza attiva. Cantinato Grande fabbricato rurale in corpo staccato (stalla e fienile) TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 – WhatsApp +39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 9.00-12.00/15.00-18.00 il sabato 9.00-12.00. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento.

A Omegna, in zona Verta, in un contesto residenziale tranquillo e soleggiato, a soli 2 km dal centro città e dal Lago d'Orta, presentiamo villetta indipendente con giardino privato. COMPOSIZIONE: La casa, costruita nel 2017, si sviluppa principalmente su un unico livello, al PIANO TERRA, e si apre su un ampio e luminoso soggiorno, un ambiente unico organizzato in area relax e zona pranzo con comoda cucina a vista, uno spazio accogliente e familiare; le grandi porte finestre, oltre ad inondare l'ambiente di luce naturale, ci permettono di accedere direttamente al portico, vera e propria estensione della zona giorno, uno spazio conviviale ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, e sul giardino ben esposto, dalle dimensioni ideali per una villetta: facile da gestire, ma allo stesso tempo perfetto per essere vissuto quotidianamente. A completare la zona giorno troviamo il primo bagno finestrato con doccia. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, ben separata e riservata, composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe luminose e con affaccio sul giardino. E' inoltre presente un grande bagno con vasca, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata. Dal giardino si accede al garage dotato di porta automatizzata, doppio in larghezza, che permette, pertanto, di parcheggiare comodamente ed autonomamente due auto. Al PIANO SEMINTERRATO è presente una taverna con cucina, ideale come spazio multifunzionale, oltre al locale lavanderia con bagno di servizio e al locale tecnico. STATO DELL'IMMOBILE: L'abitazione si presenta in ottime condizioni, curata in ogni dettaglio e pronta da abitare. La costruzione recente garantisce comfort abitativo e impianti moderni, tra cui il riscaldamento a pavimento, la caldaia a condensazione di recente installazione, le zanzariere su tutti i serramenti, i pannelli solari per la produzione di acqua calda, il videocitofono, e l'impianto antifurto con sistema di videosorveglianza. Soluzione ideale per chi cerca una villetta moderna, comoda e ben collegata, in una zona riservata ma comoda per raggiungere in pochi minuti il centro città, il lago e tutti i principali servizi.

Sopra Preglia di Crevoladossola, nel caratteristico e panoramico nucleo storico di Bosco, vendiamo rustico del 1600 di oltre 100 metri quadri di sviluppo, disposto su tre livelli e totalmente da ristrutturare. Ad esso si accede molto agevolmente dal parcheggio della piazzetta della frazione, distante una cinquantina di metri. L'immobile si trova ancora nel suggestivo stato originario seicentesco e si compone di 6 vani. Al piano terra abbiamo una cantina ed un ripostiglio, al primo piano una cucina con camino e balcone in legno (che una volta riedificato offrirà uno scorcio panoramico di rara bellezza su Domodossola ed il suo circondario) ed altri 2 locali.Infine al secondo piano si trovano 3 camere. Abbiamo infine uno spazioso sottotetto. I piani sono collegati da scalinata esterna in sasso. Accanto al casale è presente un piccolo appezzamento di terreno edificabile, che potrebbe rivelarsi di grande utilità per un ampliamento in volumetria dell'immobile esistente. I muri perimetrali esterni sono ben consolidati mentre il tetto, in piode, è stato revisionato qualche anno fa e versa in ottimo stato conservativo. Il rustico è dotato di allacciamento all'elettricità e l'acquedotto passa in loco, mentre per quanto riguarda la fognatura, il relativo allacciamento sorge nella piazzetta. Proprio la vicinanza della piazza, oltre a garantire stabile parcheggio e tutta una serie di altre naturali comodità, si rivela di grande utilità nell'agevolare le operazioni di ristrutturazione. Sia perché i mezzi possono arrivare a pochi metri dall'immobile sia perchè il braccio di una gru ivi posizionata, potrebbe addirittura trasportare materiale direttamente al casale. Questo borgo sorge in posizione molto ben esposta, ed è letteralmente baciato dal sole tutto l'anno. Nella vendita si ricomprendono 3 lotti di terreno di 700 metri quadri in un terrazzamento poco più in alto, in origine adibiti a vigneto. Da questi prati si gode una vista mozzafiato su Domodossola, i comuni limitrofi ed i monti circostanti ; ecco perché questo potrebbe essere il luogo di elezione di un bel giardino vicino a casa con area relax immersa nella natura o per realizzare coltivazioni varie. Particolarmente favorito l'innesto di vigneti che, in zona ben esposta, sapranno regalare ottimi vini nostrani. Sempre in quest'ottica e per realizzare inoltre dei box auto coperti, vi è poi la possibilità di acquistare altri due terreni più in basso, a ridosso della strada. Questa proposta si rivolge a coloro che con ampia libertà architettonica vogliano realizzare una piccola idilliaca seconda casa in un sano, soleggiato e paesaggistico ambiente collinare, circondati dalla natura più autentica, senza però rinunciare al comfort e ai servizi essenziali. Ci troviamo infatti ad appena 2 minuti di auto da Crevoladossola e 5 da Domodossola.

STRESA primissima collina con vista lago, al primo ed ultimo piano di villetta bifamiliare proponiamo in vendita grazioso appartamento in perfetto stato di conservazione di circa 75 mq. e dotato di ampio balcone, cortile con posto auto e lavanderia. Si compone di soggiorno con cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e cameretta. Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. L'appartamento è attualmente locato con contratto in scadenza a fine gennaio 2027. La nostra Agenzia Immobiliare con esperienza decennale nella compravendita e affittanze immobiliari è iscritta alla F.I.A.I.P. – Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali - e alla Camera di Commercio del VCO nel ruolo degli Agenti di affari in mediazione n. 545. Ogni trattativa viene da noi seguita scrupolosamente sino alla stipula del rogito notarile, come se fosse una compravendita personale. Oltre alle intermediazioni immobiliari siamo in grado di fornire molteplici servizi, tra i quali: • cessione di attività, • consulenza e perizia su immobili, • pratiche catastali e di conservatoria • affittanze a lungo termine Vi attendiamo nei nostri uffici di Baveno (VB) in Viale della Vittoria n. 2 tel. 0323 280004 e di Verbania Intra (VB) in Corso Mameli n. 93 tel. 0323 404005, dove metteremo a disposizione, la professionalità e il nostro impegno per la Vostra serenità. Lo staff di Arca Immobiliare

Situata a meno di 250 metri dal lungolago, nella servita frazione di Pallanza, a pochi passi dal Parco di Villa Maioni e dal Teatro Maggiore, e non distante dagli splendidi giardini botanici di Villa Taranto, presentiamo prestigiosa villa indipendente circondata da giardino privato piantumato. COMPOSIZIONE: Al PIANO RIALZATO veniamo accolti da uno spazioso ingresso con pavimento in parquet a spina ungherese, che prosegue in tutti gli ambienti, e controsoffitto in legno con faretti, affacciato discretamente verso il luminoso soggiorno, dotato di numerose aperture e di un'elegante modanatura a soffitto che ospita l'illuminazione, creando effetti suggestivi e moderni. La cucina abitabile, arredata con stile contemporaneo e lineare, è separata dall'ingresso e dal soggiorno da una grande porta scorrevole doppia, di colore chiaro, che garantisce una buona dinamicità degli spazi. A servizio di questo piano troviamo, inoltre, un primo servizio igienico con ampio box doccia. Grazie all'elegante scala in marmo, veniamo condotti al PRIMO PIANO, dove ci attendono le tre camere da letto, tutte dotate di raffinati pavimenti in parquet, parzialmente arredate. Una delle stanze da letto è impreziosita, inoltre, dal balcone privato. La zona notte è completata dal secondo servizio igienico, dotato di vasca da bagno idromassaggio, e dalla cabina armadio, comoda e funzionale. Al PIANO SEMINTERRATO sono presenti la taverna, il cucinotto, e un locale ad uso cantina, oltre alla lavanderia di buone dimensioni. Questi spazi sono ideali per ospitare momenti di informale socialità da poter condividere con i propri amici e con la propria famiglia. Considerata la posizione centrale della casa, un altro aspetto sicuramente prestigioso e raro è caratterizzato dal giardino privato, che regala una buona privacy e uno spazio verde ampio e di respiro. Il giardino è impreziosito da interessanti dettagli, quali il gazebo e la fontana, oltre che da un'area barbecue. Grazie alle generose dimensioni, inoltre, può ospitare una o più auto. STATO DELL'IMMOBILE: Il carattere elegante e ricercato della villa viene espresso soprattutto dai dettagli architettonici e stilistici che la caratterizzano, come i bassorilievi degli stucchi decorativi presenti in facciata, i raffinati pavimenti a spina ungherese, i soffitti dell'ingresso e del vano scale in legno a boiserie, e il marmo delle scale. Lo stile classico qui si fonde con lo stile moderno e funzionale che ritroviamo, ad esempio, negli arredi della cucina e delle camere, nell'illuminazione nascosta dalle velette e nella pratica stufa a pellet. La villa dispone di serramenti con doppi vetri e di caldaia a condensazione, oltre che di aria condizionata e cancello elettrico.

A Villadossola, in posizione periferica ma poco distante dai principali servizi, vendiamo appartamento bilocale sito in piccolo edificio a carattere condominiale. L'appartamento si presenta in buono stato ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista con accesso su balcone esposto ad ovest, camera da letto matrimoniale con balcone esposto ad ovest e bagno con doccia. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e le spese condominiali sono irrisorie. I serramenti sono stati sostituiti nel 2024. Completano la proprietà ampia cantina al piano seminterrato, box auto di 13mq e cortile privato di circa 60 mq a pochi metri dall'appartamento. Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento!

Nella tranquilla e soleggiata collina di Bée, a pochi chilometri da Verbania, presentiamo proprietà indipendente con splendida vista a 180° sul Lago Maggiore, sulle Isole Borromee e sulla città di Verbania, disposta su due livelli e con giardino privato. COMPOSIZIONE: L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello, per una superficie di circa 182 mq, mentre al piano inferiore è presente un ulteriore piano che ospita le pertinenze. Al PIANO RIALZATO troviamo l'ampio e accogliente soggiorno con camino e con affaccio sulla terrazza panoramica, ove è possibile godere di una suggestiva vista sul Lago e sulle Isole Borromee. La grande cucina abitabile vanta un accesso diretto al secondo terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa la zona giorno un bagno di servizio. La zona notte, che si sviluppa sullo stesso livello, è composta da tre camere da letto, una delle quali dotata di balcone privato con vista lago, e da un ampio bagno con vasca freestanding e moderna cabina doccia. Al PIANO SEMINTERRATO sono presenti le due cantine utilizzate anche come lavanderia e locale tecnico, comodi e utili spazi che possono prestarsi anche per un utilizzo differente, quale area giochi/zona hobbies. Completano la proprietà il comodo box auto, di grandi dimensioni, con comodo accesso al livello della strada, e il giardino privato che circonda la casa e le regala privacy e verde. STATO DELL'IMMOBILE: La proprietà si presenta in ottime condizioni, grazie ad una recente ristrutturazione che ha previsto il rifacimento degli impianti e degli infissi, e la sostituzione del manto di copertura del tetto, mentre ha mantenuto alcuni elementi già di pregio, quali i pavimenti in parquet. Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale, grazie alla tranquillità di cui gode, alle comodità e agli ampi spazi, sia come elegante ed esclusiva casa vacanze, grazie alla splendida vista sul Lago Maggiore. Immersa nella tranquillità e circondata dal verde, la proprietà regala un'atmosfera di pace e relax, ottima per chi desidera vivere in armonia con la natura senza però rinunciare alla comodità dei servizi: il centro di Verbania è infatti raggiungibile in meno di 15 minuti d'auto.

Villa con grazioso giardino sita a 200m dalla passeggiata sul lungolago di Intra. Entrando all’interno della proprietà sembra di immergersi in un’oasi di pace con alberi fioriti che ci circondano. La villa in vendita si trova in una zona residenziale e tranquilla di Verbania, a pochi passi dal lago e da tutti i servizi, inclusa un’ampia scelta di bar e ristoranti. L'abitazione si sviluppa su due piani oltre al sottotetto. Dall’ingresso, sulla destra troviamo un piacevole giardino d’inverno che affaccia sul giardino, e dei locali cantinati; sulla sinistra il soggiorno e uno studio, proseguendo una camera da letto con guardaroba e bagno con doccia. Salendo al primo piano troviamo la cucina abitabile che viene lasciata arredata, da qui si accede ad uno spazioso terrazzo con vista sul giardino e le case circostanti, sfruttabile nella bella stagione come zona pranzo estiva. Sullo stesso piano la sala da pranzo con camino, una camera da letto matrimoniale con adiacente una cameretta attualmente utilizzata come cabina armadio e lavanderia che accede al terrazzo, altra camera singola e bagno con vasca/doccia. Al piano superiore il sottotetto è stato adibito ad ulteriore camera da letto con cabina armadio. Nel cortile retrostante la casa è presente una tettoia che può accomodare 3/4 posti auto, e un'altra piccola area verde rialzata. Questa proprietà è ideale per chi cerca una villa unifamiliare con buona privacy e posizione ottima vicina al centro senza doversi preoccupare di muovere la macchina.

Rustico con Giardino in Vendita –Valpiana (Villadossola) Proponiamo in vendita rustico da riattare con giardino privato situato nella suggestiva frazione Valpiana alture di Villadossola (VB), una delle zone più caratteristiche dell'Ossola, immersa nella natura e nella tradizione rurale piemontese. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Superficie rustico: circa 80 mq Giardino esclusivo: circa 20 mq Posizione tranquilla e panoramica, con vista sulla valle e ottima esposizione al sole Composizione: al momento l'immobile è disposto su più livelli e comprende due vani principali e sottotetto a vista Stato attuale: ex fabbricato rurale utilizzato in passato come ricovero per mucche con fienile sovrastante da riattare e ristrutturare a proprio progetto Struttura ideale per chi cerca un progetto di recupero in stile montano o una seconda casa immersa nella natura PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Questo rustico rappresenta una rara opportunità per gli amanti del borgo alpino e della vita contadina, in un contesto storico-culturale tipico dell'Ossola, dove percorsi di trekking, antichi borghi e tradizioni locali convivono con la tranquillità della montagna. La frazione di Valpiana a è raggiungibile da Villadossola tramite strada comunale e si trova a circa 625 m di quota, con scorci panoramici e percorsi naturali nelle immediate vicinanze.

LAGO D'ORTA COLLINARE TIPICA CASA AUTONOMA, CON GIARDINO EURO 60.000 Lago d'Orta in piccolo borgo collinare, proponiamo particolarissima casa autonoma dominante il paese e soleggiatissima, attualmente divisa in tre bilocali con ampie balconate in legno. La casa ha un'architettura molto particolare e necessita di interventi di ammodernamento e rinnovamento. Due bilocali di circa 40 ciascuno composti da soggiorno, angolo cottura, bagno e camera da letto sono posti al piano rialzato e al primo piano. L'alloggio al secondo piano invece si compone di soggiorno con cucina a vista, bagno e soppalco con zona notte. Completa la proprietà il giardino di mq150. Eventualmente si può acquistare a parte, ad € 5.000, un cassero di mq 30 circa in cui è possibile realizzare un'autorimessa o un locale ad uso deposito. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Abbiamo a disposizione altri immobili simili, venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 – WhatsApp +39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 8.30-12.30/14.30-19.00 il sabato 8.30-12.30. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento.

A Verbania, più precisamente nel caratteristico borgo di Biganzolo, a pochissimi minuti dal centro di Intra e dal lago, presentiamo villa unifamiliare con giardino e ampio box auto. COMPOSIZIONE: L'immobile si sviluppa principalmente su due livelli: al PRIMO PIANO troviamo sia la zona giorno di ampie dimensioni, con uno splendido soggiorno, la sala da pranzo e la cucina abitabile che affaccia sul balcone, regalando luminosità agli ambienti, sia la zona notte, dove sono presenti due bagni finestrati con doccia e tre camere da letto, di cui una utilizzata come studio; nel SOTTOTETTO, raggiungibile con scala interna o ascensore, troviamo l'ulteriore camera, la spaziosa sala hobby e il bagno con vasca idromassaggio. Completano la proprietà, al PIANO TERRA, raggiungibile anch'esso con ascensore, il triplo box auto, il locale lavanderia, la cantina e il giardino di circa 500 mq. STATO DELL'IMMOBILE: La casa si presenta in ottimo stato, abitabile fin da subito, grazie anche alla costante cura degli ambienti sia interni che esterni. Le dimensioni della proprietà sono comode e generose, gli spazi gestibili in base alle proprie esigenze. Ideale per chi vuole godersi la libertà e la tranquillità che offre una soluzione indipendente, circondata dal verde, ma nello stesso tempo vicina a tutte le comodità di Intra.

Villa indipendente al rustico a Domodossola — 200 m² struttura + 200 m² di giardino. Soluzione ideale per chi cerca una proprietà esclusiva da ultimare a proprio gusto: struttura portante solida, distribuzione interna già definita su più livelli, ampi volumi e giardino privato. Possibilità di realizzare 3/4 camere, zona giorno con camino, doppi servizi e ampio locale tecnico/cantina. Posizione comoda ai servizi e buona esposizione solare. Caratteristiche principali Superficie struttura: 200 m² (calpestabili/commerciali da dettagliare) Giardino privato: 200 m² Stato: al rustico (da completare internamente — impianti da realizzare/adeguare) Parcheggio: su area privata / box Classe energetica: da definire al termine lavori Perché acquistare Ottima opportunità per personalizzare finiture e distribuzione senza vincoli strutturali Giardino di proprietà ideale per famiglie o per creare spazio esterno vivibile Potenziale importante valore aggiunto completando e rifinendo la proprietà Contattaci per sopralluogo, capitolato indicativo di completamento e calcolo del prezzo chiavi in mano.

OMEGNA COLLINARE ZONA SOLEGGIATISSIMA CASA INDIPENDENTE DA RIATTARE CON TERRENO EURO 210.000 Nella zona collinare, in un' oasi di pace e serenità, immersa nel verde proponiamo casa indipendente da riattare completamente con terreno circostante di mq 4300 circa. L'immobile è disposto su due piani e all'attuale composto da 6 locali. Il terreno è in parte a prato e in parte boschivo. La strada di accesso è presente ma da ripulire. Soluzione ideale per creare la casa dei propri sogni! DA VEDERE! TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 – WhatsApp +39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 9.00-12.00/15.00-18.00 il sabato 9.00-12.00. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento.

Rustico in pietra con terreno, situato su una collina, un rifugio verde nella Valle Cannobina, ideale per gli amanti della natura CARATTERISTICHE: In posizione tranquilla e caratteristica, proponiamo rustico in pietra disposto su due piani, completamente da ristrutturare, perfetto per chi desidera realizzare una casa vacanze o una struttura ricettiva. L’immobile è attualmente composto da un Piano terreno con locale ad uso cantina con ingresso indipendente; Piano primo con ampio e luminoso locale finestrato, dotato di camino originale in pietra. L’edificio conserva tutto il fascino autentico delle costruzioni rurali dell’epoca, offrendo interessanti possibilità di recupero e personalizzazione. POSIZIONE: Il rustico è in posizione collinare, isolata e completamente immersa nel verde, perfetto per chi desidera un rifugio di pace e relax a contatto con la natura. L’immobile si raggiunge con una breve passeggiata a piedi (250 m) dal vicino parcheggio pubblico e dista soltanto 16,5 km da Cannobio, rinomata località sul Lago Maggiore dove si trovano tutti i principali servizi, negozi e spiagge. La zona gode di ottima esposizione solare, aria salubre e di un incantevole panorama naturale, caratteristiche che la rendono ideale per trascorrere fine settimana di relax lontano dal caos cittadino. Oltre alla possibilità di frequentare le spiagge di Cannobio, l’area offre numerose opportunità di svago e attività all’aria aperta: escursioni e trekking (fino al Parco della Val Grande, la più grande area wilderness d’Italia); percorsi per mountain bike; raccolta di funghi e passeggiate panoramiche; gite turistiche alla scoperta dei laghi circostanti e delle Isole Borromee. La Valle Cannobina è inoltre ben collegata, oltre che con Cannobio e il Lago Maggiore, anche con la Valle Vigezzo, dalla quale si può raggiungere facilmente la Svizzera attraverso le Cento Valli o le valli dell’Ossola. DISTANZE: dal parcheggio: 250 m da centro abitato: 4 km dal lago: 16,5 km dal confine: 22 km da autostrada: 48 km da aeroporto: 106 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O.
Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci 
di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili. 
Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a CANNOBIO, nella provincia del VERBANO-CUSIO-OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. 
Potete visitare il nostro sito internet: www.immobiliare-faro.it Per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita;
o contattarci per fissare una visita di questo immobile.

BAVENO ben soleggiata e con bella veduta sul verde e sulle montagne proponiamo in vendita ampia casa indipendente di circa 400 mq. circondata da circa 2.500 mq di terreno. La casa si sviluppa su tre piani fuori terra e su due seminterrati, attualmente è suddivisa in 4 unità abitative, un magazzino di circa 55 mq. e locali accessori. Le unità abitative sono composte da 3 appartamenti bilocali completamente da ristrutturare di circa 55 mq. ciascuno e da un ampio appartamento duplex di circa 150 mq. con tre camere e due bagni già ristrutturato e pronto all’uso. Il tetto è nuovo. La nostra Agenzia Immobiliare con esperienza decennale nella compravendita e affittanze immobiliari è iscritta alla F.I.A.I.P. – Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali - e alla Camera di Commercio del VCO nel ruolo degli Agenti di affari in mediazione n. 545. Ogni trattativa viene da noi seguita scrupolosamente sino alla stipula del rogito notarile, come se fosse una compravendita personale. Oltre alle intermediazioni immobiliari siamo in grado di fornire molteplici servizi, tra i quali: • cessione di attività, • consulenza e perizia su immobili, • pratiche catastali e di conservatoria • affittanze a lungo termine Vi attendiamo nei nostri uffici di Baveno (VB) in Viale della Vittoria n. 2 tel. 0323 280004 e di Verbania Intra (VB) in Corso Mameli n. 93 tel. 0323 404005, dove metteremo a disposizione, la professionalità e il nostro impegno per la Vostra serenità. Lo staff di Arca Immobiliare

ALTURE LAGO D'ORTA PORZIONE DI BAITA DA RIATTARE CON TERRENO EURO 30.000 Nelle alture del Lago d'Orta, in località Campello circondata dai monti, dal verde e dalla tranquillità proponiamo interessante porzione di baita montana, da riattare completamente, disposta su due piani e composta all'attuale da 4 locali. La proprietà si completa con il terreno circostante di mq 100 circa e altri 920 in corpo staccato oltrestrada. La baita è comodamente raggiungibile con strada asfaltata, e tutte le utenze sono in loco. Immobile ideale per amanti della tranquillità, delle passeggiate in montagna. DA VEDERE! TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 – WhatsApp +39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 9.00-12.00/15.00-18.00 il sabato 9.00-12.00. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento.

Interessante casa indipendente con splendida vista sul Lago Maggiore è in vendita a Belgirate. A 5 minuti dal centro storico e dal lago, la villetta risale alla metà del 1900; è circondata da un bel giardino ed è ben conservata . Ben soleggiata, è provvista anche di una piccola serra nella zona a monte Si compone di salotto, sala da pranzo con splendido e luminoso bovindo, cucinino e bagno al piano terra, 3 camere matrimoniali, due balconi che danno sul lago, lavanderia e bagno al primo piano e una ulteriore camera matrimoniale con bagno nella zona mansarda A fianco dell’ingresso un piccolo garage, un posto auto sotto il pergolato di vite, una casetta dedicata ai bimbi, una spaziosa cantina e un giardino La Villetta è libera e subito abitabile, ben mantenuta; due bagni e la cucina sono stati oggetto di recente ristrutturazione; il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano

Casetta indipendente con giardino privato e accesso al lago – “Villa Ceriana” Nel rinomato contesto residenziale “Villa Ceriana”, in posizione riservata e immersa nella natura, proponiamo una deliziosa casa indipendente di circa 160 mq, completamente ristrutturata nel 2015, con ampio giardino di proprietà, vista lago mozzafiato e accesso diretto alla spiaggia e al porto turistico. Caratteristiche principali: Casa indipendente su tre livelli Superficie di circa 160 mq Giardino privato con alberi secolari, piante ornamentali e vista lago Completamente ristrutturata nel 2015 (tetto, serramenti, impianti) Piazzale privato per 6 posti auto Accesso diretto al lago con cancello su strada per porto e rimessaggio barche Esterni: La proprietà è immersa in un grande giardino ricco di fascino, con piante pregiate come banani, ortensie, gardenie, peonie, rose, glicine, azalee e orchidee, oltre a un suggestivo bambù gigante che dona privacy e tranquillità. L’accesso alla casa avviene tramite una scenografica scalinata in pietra naturale. Disposizione interna: Piano Primo (zona giorno): Ingresso principale Luminoso soggiorno con affaccio su grande terrazzo con vista lago totale Bagno finestrato con vasca Ampio serramento con tapparelle interne Terrazzo coperto da grande tenda da sole Piano Secondo (mansarda): Ampia camera da letto con finestra e vista lago a 180° Bagno finestrato con doccia e vista sul bambù Piano Terra (zona conviviale): Grande soggiorno con camino a pellet (inserto con telecomando) Cucina attrezzata Veranda luminosa Lavanderia Accesso diretto al giardino tramite ampio portico vivibile con vista panoramica sul lago Dettagli tecnici: Riscaldamento autonomo Camino a pellet Serramenti con doppi vetri Pavimenti in cotto Collegamento tra i piani tramite scala interna in legno Spese condominiali contenute: circa € 700/anno Posizione: La casa si trova in località San Maurizio di Ghiffa, in una posizione tranquilla ma comoda, a due passi dalla riva del lago Maggiore. L’accesso privato alla spiaggia e al porto turistico la rende ideale per gli amanti della natura e della navigazione. Ideale per: Residenza principale o casa vacanze di charme Amanti della natura, della privacy e della vista lago Chi cerca una soluzione indipendente senza rinunciare a comfort e servizi

Zona centrale adiacente il lago, unica, villa signorile inizio 900 con giardino. Soleggiatissima composta da tre unità abitative per totali mq 500 circa con terrazzi panoramici. Ottima conservazione per lavori di ammodernamento eseguiti nell'ultimo ventennio. Particolari di pregio. Ampio cantinato e locale tecnico Giardino di circa mq 900 APE E Prezzo 397.000 €

BAITA ISOLATA, CON AMPIO VERDE CIRCOSTANTE, PANORAMICA E SOLEGGIATA CARATTERISTICHE: La baita è completamente indipendente e isolata (non ci sono altre abitazioni circostanti) ed è composta da un unico locale con zona cottura attigua al camino e zona notte/soggiorno, un piccolo terrazzino d’ingresso al piano primo rialzato, un bagno con doccia e una cantina/legnaia al piano seminterrato. Il tutto si trova all’interno di un ampio terreno di proprietà esclusiva di circa 2.400 mq. Sono necessari alcuni interventi di ammodernamento per quanto riguarda il servizio igienico e l’impianto fotovoltaico, che è presente e funzionante. POSIZIONE: La baita si trova in posizione collinare isolata e immersa nel verde. Per raggiungerla, bisogna percorrere un sentiero di circa 25 minuti a piedi. L'auto può essere parcheggiata lungo la strada pubblica e la baita si trova a 15 km dal lago e da Cannobio, dove si possono trovare i principali servizi e negozi. La camminata è abbastanza impegnativa, in quanto richiede di superare un dislivello di circa 220 m. 
La zona e il contesto sono ideali per trascorrere un fine settimana all'insegna del relax e lontano dal caos cittadino, e per gli amanti del trekking, che possono cimentarsi in escursioni anche impegnative che permettono di raggiungere il Parco Nazionale della Val Grande o semplicemente fare passeggiate nei boschi alla ricerca di funghi e castagne. 
La valle Cannobina, oltre a essere collegata al lago Maggiore e a Cannobio, è collegata anche alla valle Vigezzo, da cui si può raggiungere la vicina Svizzera attraverso le Cento Valli o le valli dell’Ossola, offrendo molteplici percorsi turistici. DISTANZE: dal parcheggio: 1,2 km da centro abitato: 2,5 m dal lago: 15 km dal confine: 19,5 km da autostrada: 46 km da aeroporto: 101 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O.
Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci 
di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili. 
Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a CANNOBIO, nella provincia del VERBANO-CUSIO-OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. 
Potete visitare il nostro sito internet: www.immobiliare-faro.it Per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita;
o contattarci per fissare una visita di questo immobile. "

CASALE CORTE CERRO, VILLETTA A SCHIERA DI TESTA EURO 280.000 Nella piccola frazione di Ramate inserita in un cointesto tranquillo e circondata dal verde, proponiamo VILLETTA A SCHIERA DI TESTA. La porzione immobiliare si sviluppa su due piani oltre il piano seminterrato per un totale di mq 200. La distribuzione interna dei locali è la seguente: PT ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e bagno. P.1 camera matrimoniale, camera doppia, cameretta, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà le due autorimesse di generose dimensioni, la cantina, il ripostiglio/lavanderia, il giardino di mq 130 ed un bellissimo terrazzo di mq 65. Ottima l'esposizione! DA VISITARE! TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Abbiamo a disposizione altri immobili simili, venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 – WhatsApp +39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 8.30-12.30/14.30-19.00 il sabato 8.30-12.30. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento.

LAGO D'ORTA COLLINARE GRANDE VILLA CON PISCINA CON SPETTACOLARE VISTA LAGO. EURO 800.000 Sulle colline del Lago d'Orta, in posizione dominante e riservata, proponiamo una proprietà di rara bellezza, affacciata a picco sul lago con una vista semplicemente impareggiabile. Un panorama che abbraccia le acque del lago, l’Isola di San Giulio e le montagne circostanti, regalando scorci mozzafiato in ogni momento della giornata. La villa, completamente indipendente e immersa nel verde, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 515 mq, oltre a una grande autorimessa di circa 60 mq. Una residenza importante, dal fascino autentico, ideale per chi desidera un immobile esclusivo da personalizzare e valorizzare ulteriormente. Al piano terreno troviamo un ampio porticato dedicato alla zona relax, una suggestiva taverna con camino, lavanderia, bagno di servizio, cantine e locali accessori. Salendo l’elegante scala interna si raggiunge il cuore della casa: un grande salone panoramico con vetrate affacciate sul lago, da cui la vista diventa protagonista assoluta. Da qui si accede alla sala da pranzo e alla cucina abitabile con dispensa. La zona notte ospita ben cinque camere da letto, tre bagni e diverse cabine armadio, pensate per garantire comfort e privacy. Una grande balconata panoramica circonda la villa, creando una continuità perfetta tra interni ed esterni e offrendo punti di vista unici sul paesaggio. Completa la proprietà il sottotetto mansardabile che occupa l’intera superficie della casa, offrendo ulteriori possibilità di sviluppo. All’esterno, il terreno di circa 3.500 mq, in parte a prato e in parte piantumato, avvolge la villa in un’atmosfera di assoluta quiete e privacy. La piscina panoramica, da riattare, rappresenta un ulteriore elemento di prestigio di questa proprietà straordinaria. L'accesso alla villa avviene tramite strada privata. Una dimora unica nel suo genere, perfetta per chi cerca un luogo esclusivo dove il panorama diventa parte integrante della casa: un’oasi sospesa tra cielo, lago e natura. TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 – WhatsApp +39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 9.00-12.00/15.00-18.00 il sabato 9.00-12.00. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento.