Case in vendita a Domodossola

Appartamento all'intero piano rialzato di una villetta bifamiliare di buona costruzione. In zona tranquilla proponiamo questo luminoso appartamento a pianta quadrata comprendente soggiorno, cucina abitabile, bagno e due camere. L'accesso è indipendente ed i vani sono assai spaziosi, alti e dotati ciascuno di due ampie finestre. L'unità è termoautonoma, alimentata a gas metano, con termosifoni in ghisa. La proprietà è completata nel seminterrato da una taverna di 21 mq. e da una cantina-lavanderia di altri 16 mq.. Il giardinetto posteriore di mq. 43 posto a filo strada può consentire la realizzazione di un posto auto esclusivo. Sono pure comprese per quota di metà indivisa il vano di soffitta o sottotetto, il vano delle scale interne ed il giardino-cortiletto che circonda l'edificio da tre lati. La disposizione degli spazi risente dell'epoca costruttiva ma ne è facile una ripartizione in zone più attuali ed in effetti vanno previste opere interne di adeguamento, in particolare per gli impianti, ad esempio spostando nel seminterrato il generatore di riscaldamento e la lavanderia. L'Agenzia fornisce la necessaria progettazione architettonica.

Prestigiosa a Domodossola – Eleganza, Comfort e Opportunità di Investimento In una delle location più suggestive di Domodossola, immersa in un parco verde, si trova questa splendida villa ristrutturata nel 2005, di totali 634 mq catastali, in classe energetica C. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva o desidera intraprendere un'attività di accoglienza di alto livello. L'appartamento padronale si sviluppa su due piani (rialzato e primo), offrendo ampi spazi, eleganza e funzionalità, con finiture di pregio e una disposizione ideale per vivere in totale comfort. Al secondo piano della proprietà, troviamo 4 camere spaziose, perfette per l'attività di Bed & Breakfast, ideali per chi desidera avviare o proseguire un'attività redditizia nel settore dell'ospitalità. Un corpo staccato della villa ospita la sala colazioni, uno spazio accogliente e luminoso, con una comoda doppia autorimessa sottostante, per garantire la massima praticità e servizio agli ospiti. La proprietà è circondata da un parco che le dona un'oasi di tranquillità dove la natura e il relax si fondono armoniosamente, offrendo una vista panoramica sul paesaggio circostante. Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una dimora di lusso o un investimento nel settore turistico, con un'ottima opportunità di avviare una struttura ricettiva di alta classe. La proprietà offre inoltre una serie di locali accessori utili alle funzioni della stessa che ampliano gli spazi a servizio della casa. Non perdere questa occasione straordinaria! Per maggiori informazioni e visite, contattaci

Piccolo rustico indipendente nell'antico nucleo abitato, sulla strada per Domobianca. Trasformabile in bi-trilocale. Con piccolo andito. Posta a metà strada fra Domodossola e l'alpe Lusentino, è destinata a sciatori-escursionisti che frequentano la stazione sciistica creandosi un comodo punto di sosta.

REGIONE BOSCHETTO – DOMODOSSOLA Appartamento indipendente su 2 livelli, 150mq + autorimessa 100mq, giardino con gazebo. Siamo a Domodossola in *regione Boschetto, tranquilla e soleggiata zona residenziale immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicina ai comfort del centro città. È proprio qui che oggi vogliamo proporvi un elegante e luminoso appartamento, libero su tre lati, che si sviluppa sui primi due dei tre livelli della facciata nord di una casa più ampia. La proprietà ha comunque accessi completamente indipendenti ed è recintata in modo esclusivo. La vendita comprende inoltre spaziosa autorimessa, cantina, esteso cortile e giardino con gazebo. Alla tenuta si giunge percorrendo una stradina laterale fino ad una cinquantina di metri dalla statale verso Villadossola. Si accede da una lunga cancellata elettrica e da un cancelletto di servizio, che danno sul cortile interno; il cancelletto viene utilizzato anche dai proprietari della mansarda ed è quindi un accesso comune, mentre la cancellata elettrica ed il cortile interno ineriscono in via esclusiva alla proprietà. Quindi incontriamo subito l'autorimessa di 100 metri quadri, accatastata in C/6 e che comprende anche un ufficio. Questa può essere utilizzata come spazioso box per più auto. Ripartizione locali dell'appartamento L'appartamento vero e proprio, di oltre 150 metri quadri strutturati in 7 vani, è al primo piano e vi si giunge da scalinata interna in comune con la mansarda dell'ultimo piano. Ci si accorge subito che, grazie alla presenza di più balconi e terrazze, risulta molto luminoso. Accatastato in classe A/2 si compone come segue. All'ingresso ci accoglie un corridoio ben arredato e dotato di stufa a pellet che conduce ai vari ambienti abitativi: - A destra incontriamo una elegante sala con fini drappeggi e ricercato mobilio e un'altra stufa a pellet da cui si esce su di un primo balcone a nord. - Tornando verso l'ingresso abbiamo una porta che conduce ad un grazioso terrazzo di nuova realizzazione con vista sul giardino ed i monti di Domodossola. - A sinistra incontriamo la sala da pranzo e la cucina; dalla sala si esce su altro balcone con vista sempre a nord. - Proseguendo si incontra una sala anch'essa con apertura sul terrazzo, due camere da letto con uscita su lungo balcone panoramico rivolto ad est. - In fondo al corridoio abbiamo infine un dignitoso bagno piastrellato con vasca e lavatrice. Finiture e impianti I pavimenti degli ambienti sono in piastrelle e nel corridoio in laminato. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro anche verso terrazzo e balconi che dispongono inoltre di tapparelle con oscuranti. Impianto elettrico di nuova posa, classe A. Utenze completamente autonome, nessuna spesa condominiale. Riscaldamento a pellet o a metano con caldaia a condensazione e termosifoni in tutti gli ambienti della casa. L'immobile risulta coibentato a pavimento così come nel tetto con copertura in rame; tetto quindi revisionato di recente e che versa in ottimo stato. La cucina può essere alimentata indistintamente elettricamente o a gas. Scaldabagno da 80 litri per acqua calda sanitaria e della cucina. L'appartamento viene venduto arredato. Esterni e potenzialità del giardino Abbiamo poi una funzionale cantina, il cortile esclusivo antistante l'ingresso e un gran bel giardino. Quest'ultimo è davvero un valore aggiunto, sia per la sua estensione che per la favorevole esposizione. Qui si possono piantare colture, dedicarsi al pollice verde di piante ed alberi, cucinare col barbecue, posizionare una piscina e in definitiva trascorrere momenti di estremo relax nella bella stagione. Il giardino è già dotato di un gazebo regolarmente accatastato con bagno di servizio e varie fonti di irrigazione. Il giardino offre potenzialità importanti: Grazie all'ampia metratura e all'esposizione favorevole, lo spazio esterno si presta a molteplici utilizzi. È ideale per l'installazione di una piscina fuori terra o interrat

A Domodossola, in zona tangenziale, a pochi minuti dai principali servizi (supermercati, ospedale, poste, ...) e in posizione comoda per raggiungere le principali vie di collegamento, presentiamo appartamento sito al primo piano più mansarda di una casa indipendente con cortile privato. COMPOSIZIONE: L'appartamento è di circa 80 mq disposti su due livelli, collegati da una graziosa scala interna in legno. Al primo piano troviamo la zona giorno, composta da soggiorno con balcone d'ingresso e con canna fumaria dove attualmente è stata installata una stufa a pellet, e che potrebbe eventualmente ospitare (in alternativa alla stufa) un camino; da cucina semiabitabile, e dal bagno con doccia. Salendo al secondo piano troviamo la camera da letto, un grazioso spazio mansardato con travi in legno a vista e con pavimento in parquet, dotata inoltre di un secondo servizio/lavanderia e di balconcino. A completare la proprietà è inoltre presente il cortile privato, eventualmente recintabile. Non sono presenti posti auto privati, ma a circa 150/200 metri sono presenti dei comodi parcheggi pubblici. STATO DELL'IMMOBILE: L'appartamento è dotato di serramenti in legno con doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo (oltre alla stufa a pellet sono presenti i caloriferi, collegati alla caldaia a metano posizionata all'esterno). Non ci sono spese condominiali. Può richiedere alcuni lavori di riammodernamento e di ristrutturazione in base ai gusti e alle esigenze personali. Grazie alla sua buona indipendenza e alle dimensioni comode, questa soluzione può essere interessante per chi sta cercando un appartamento che non sia in condominio, con basse spese di gestione e in una posizione tranquilla ma non troppo isolata. Ideale anche come investimento per affitti brevi.

A pochi passi dal centro città, presentiamo casa a schiera disposta su due livelli, con giardino privato, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda ai principali servizi. COMPOSIZIONE: L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: al PIANO TERRA troviamo l'ingresso che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina, tutti ambienti che si affacciano sul giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Al PRIMO PIANO, al quale si accede tramite scala interna, si sviluppa la zona notte con due camere da letto spaziose e il bagno. Completa la proprietà il piano seminterrato, dove sono presenti le cantine, ideali come spazi di deposito o eventualmente trasformabili in una taverna. STATO DELL'IMMOBILE: La casa dispone di riscaldamento autonomo e, sebbene necessiti di alcuni interventi di aggiornamento, rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie alla posizione tranquilla e ben collegata e alla presenza del prezioso e raro giardino privato, questa soluzione è ideale sia per famiglie sia per chi desidera investire in un immobile con ottime potenzialità, creando una casa accogliente e su misura.

A Domodossola, in Borgata Corte, in zona residenziale, tranquilla e molto soleggiata, vendiamo appartamento quadrilocale sito al piano rialzato di casa bifamiliare. L'appartamento risulta composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina semi abitabile, sala da pranzo con stufa a pellet, due camere da letto matrimoniali, studio trasformabile in una terza camera da letto e bagno con vasca idromassaggio e doccia combinata. Dal soggiorno si accede ad un ampio balcone esposto a sud, mentre da una camera da letto matrimoniale si accede ad un secondo balcone sempre esposto a sud. Completano la proprietà box auto di 38mq con serranda elettrica collegato internamente al vano scale, locale lavanderia, due cantine e giardino di proprietà di 911 mq (eventualmente frazionabile). Sia l'appartamento che l'immobile si trovano in ottimo stato di manutenzione e si presentano molto ben curati. La casa si trova in una zona residenziale molto ambita di Domodossola, ma poco distante dai principali servizi della città e a soli 3km dal sito UNESCO del Sacro Monte Calvario.

Caratteristiche dell'Immobile In vendita due affascinanti rustici situati sulle pittoresche alture di Domodossola, nella tranquilla località di Quartero. Gli immobili offrono un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort moderni. Dettagli dei Rustici Rustico 1: Stato: da ristrutturare Disposizione interna: Piano Terra: Cucina e sala Piano Superiore: Due camere da letto Bagno: Esterno Rustico 2: Stato: Da ristrutturare Servizi e Utilità Entrambi i rustici sono dotati di: Acqua Luce Gas Esterno Giardino: I rustici dispongono di un piccolo pezzo di giardino, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta o per coltivare un piccolo orto. Posizione Quartero, sulle alture di Domodossola, offre un panorama mozzafiato e un ambiente sereno, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, ma con la comodità di essere a pochi minuti dalla città. Prezzo e Contatti Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole, contattaci oggi stesso!

All'ombra dei faggi e dei castagni della prima collina di Domodossola, salendo al Sacro Monte Calvario, in posizione sopraelevata e panoramica, presentiamo ampio stabile d'epoca anticamente utilizzato come albergo e ristorante, con splendida vista sulla città. COMPOSIZIONE: Lo stabile si compone principalmente di tre livelli fuori terra (paino terra, primo e secondo), con grandi cantine al piano seminterrato, il tutto collegato da scala interna in sasso, per un totale di circa 750 mq, oltre ai terreni privati, che misurano circa 3.500 mq. Il piano terra, di ampie dimensioni, ospita più appartamenti con ingressi indipendenti ed è preceduto da un lungo porticato coperto chiuso da vetrate che affacciano verso Domodossola. Al primo e al secondo piano troviamo due unità abitative, una delle quali dotata di terrazzi aperti molto spaziosi, mentre l'altra è completata da tre balconi. All'interno del terreno di proprietà sono presenti inoltre due dependance con terrazzo. Il terreno si sviluppa su lunghi terrazzamenti che lo rendono pianeggiante e più godibile. STATO DELL'IMMOBILE: L'edificazione dell'immobile risale probabilmente alla fine dell'Ottocento o agli inizi del Novecento (come si può notare dall'ultima foto, scattata negli anni Quaranta, in quell'epoca era il "Ristorante Ideal Panorama - ristorante con alloggi"). Alcune parti sono più antiche di altre e presentano caratteristiche originali, quali i soffitti a volta, i pavimenti in cementine esagonali, o le pareti esterne affrescate. Con la giusta ristrutturazione, questa soluzione potrebbe offrire la possibilità di ricavare diversi raffinati appartamenti indipendenti tra loro, oppure una struttura ricettiva dal carattere antico, con interessanti dimensioni e con ottimi spazi esterni, oltre che con una splendida vista aperta e panoramica sulla città, garantendo una location ricercata ed elegante per eventi e cerimonie.

Nella frazione di Vagna, in borgata Maggianigo, a pochi passi dalla chiesa e a 2 minuti d'auto da Domodossola, presentiamo graziosa casetta in sasso con giardino privato disposta su due livelli più cantine. COMPOSIZIONE: L'ingresso alla casa è preceduto dal cortile, in parte piastrellato e in parte utilizzato come orto, dotato di fontana esterna e di suggestiva e rilassante vista aperta verso il verde circostante e verso la valle. Entrando nell'abitazione troviamo la zona giorno open space con camino a legna in sasso dotato di inserto e bocchette di areazione, angolo cottura e balcone in legno; scendendo al piano inferiore attraverso la scala a chiocciola (abbracciata da una caratteristica e ricercata struttura con colonnine in sasso che permettono di creare un utile soppalco in legno al di sopra del vano scala), troviamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale fornita di comodissima cabina armadio, e dal bagno dotato di doccia. A completare la soluzione sono inoltre presenti le due cantine site al piano seminterrato e due aree esterne (un giardinetto posto su di un lato della casa ed il cortile che precede le cantine). STATO DELL'IMMOBILE: La casa presenta molte caratteristiche dell'architettura d'epoca tipica delle nostre zone, come ad esempio la struttura in sasso che ritroviamo sia nelle pareti perimetrali che nel tetto in piode, o come le travi interne in legno lasciate a vista, che donano alla zona giorno un'atmosfera calda e accogliente (grazia anche alla presenza del camino in pietra), e come anche i balconi esterni in legno. Il riscaldamento è garantito sia dai radiatori collegati alla caldaia, sia dal camino a legna presente nella zona giorno, sia dalla stufa a pellet situata nella zona notte. Grazie alla sporgenza creata dalla copertura del tetto, la facciata che ospita l'ingresso offre uno spazio coperto da poter utilizzare come legnaia o deposito, oppure come terrazzino.

Villa indipendente al rustico a Domodossola — 200 m² struttura + 200 m² di giardino. Soluzione ideale per chi cerca una proprietà esclusiva da ultimare a proprio gusto: struttura portante solida, distribuzione interna già definita su più livelli, ampi volumi e giardino privato. Possibilità di realizzare 3/4 camere, zona giorno con camino, doppi servizi e ampio locale tecnico/cantina. Posizione comoda ai servizi e buona esposizione solare. Caratteristiche principali Superficie struttura: 200 m² (calpestabili/commerciali da dettagliare) Giardino privato: 200 m² Stato: al rustico (da completare internamente — impianti da realizzare/adeguare) Parcheggio: su area privata / box Classe energetica: da definire al termine lavori Perché acquistare Ottima opportunità per personalizzare finiture e distribuzione senza vincoli strutturali Giardino di proprietà ideale per famiglie o per creare spazio esterno vivibile Potenziale importante valore aggiunto completando e rifinendo la proprietà Contattaci per sopralluogo, capitolato indicativo di completamento e calcolo del prezzo chiavi in mano.

?? Baita con Terreno sulle Alture di Domodossola – Vista Mozzafiato e Grande Potenziale Se cerchi un rifugio immerso nella natura, da personalizzare secondo i tuoi desideri, questa affascinante baita di montagna rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. ? Posizione strategica e facilmente accessibile: situata appena sotto la strada carrozzabile, la proprietà gode di una splendida esposizione panoramica sulla valle e di un accesso agevole, elemento raro e prezioso per immobili di questa tipologia. ? Caratteristiche principali Superficie abitabile: ca. 90 mq distribuiti su due livelli Piano terra: due locali ideali per zona giorno e deposito Piano superiore: un ampio ambiente unico con travi a vista, perfetto come zona notte o open space Terreno di proprietà: 750 mq, in parte pianeggiante e recintato, ideale per giardino, orto o area relax ?? Servizi e impianti Acqua e luce non presenti, da realizzare ex novo. Questo rende l'immobile ideale per chi cerca un progetto personalizzabile o una soluzione indipendente off-grid. ? Perché scegliere questa proprietà Posizione dominante e tranquilla, a pochi minuti da Domodossola Contesto naturale riservato, ideale per relax, smart working, vacanze o attività ricettiva Ottimo potenziale per ristrutturazione e valorizzazione a uso personale o investimento ? Prezzo interessante e trattabile per veri amanti della montagna e del silenzio. Perfetta per chi vuole costruire il proprio angolo di paradiso con una base già esistente, solida e ben posizionata. ? Contattaci per maggiori dettagli, per visionare l'immobile o per ricevere una consulenza sul potenziale progettuale e sugli incentivi per la ristrutturazione. La Fenice Immobiliare – Realizza il tuo sogno tra le montagne dell'Ossola.

Scopri questa splendida casa indipendente, situata a soli 2 chilometri dal centro di Domodossola, con un accesso comodo e diretto dalla strada. Libera su quattro lati e immersa nel verde, offre una vista panoramica mozzafiato. Caratteristiche principali: -Giardino Privato: Ampio spazio all'aperto con prato, alberi da frutto e una piccola parte di bosco, perfetto per rilassarsi e godere della natura. - Piano Seminterrato:Con box auto, dispensa, cantina e locale caldaia. -Piano Terra:Ingresso luminoso con soggiorno, cucina e bagno. È possibile scegliere se adibire uno spazio a lavanderia o ufficio con bagno. - Piano Superiore:Spaziosa zona notte con possibilità di avere una grande camera da letto o due camere più piccole, oltre a un ampio bagno. Opportunità: Il progetto è da completare, ma sono già state effettuate importanti ristrutturazioni nel solo piano seminterrato. Tutte le autorizzazioni necessarie per portare a termine i lavori sono già in possesso, permettendo di iniziare immediatamente e apportare modifiche agli spazi interni. Inoltre, è disponibile il Bonus Ristrutturazione al 50%, rendendo l'acquisto ancora più vantaggioso. Offerta Speciale: Nessuna spesa di agenzia! Non perdere l'opportunità di realizzare la casa dei tuoi sogni in un ambiente tranquillo e panoramico. Contattaci per maggiori informazioni!

RIF. 361579 - DOMODOSSOLA (Calice-Quartero) Vendita “a corpo”, d'intera proprietà con magnifica vista sulla Val d'Ossola (esposizione sud-est), composta da: 1) immobile principale (A) di 217m2 (su tre livelli) in Borgata Quartero, 2) immobile (B) da 59 m2 (su due livelli) in Borgata Quartero, 3) immobile (C) da 40 m2 (su due livelli) in Borgata Quartero, tutti da ristrutturare 4) porzione d’immobile in Borgata Campoccio dentro di 24 m2, 5) porzione d’immobile in Frazione Vallesone di 17 m2, tutti da ristrutturare oltre a vari appezzamenti di terreno 6) edificabile (aree a completamento) 7) agricoli 8) boschivi per circa 14.000 m2. Vendita “a corpo” dell’intera proprietà 235.000 € (trattabili).

a Fenice Immobiliare propone in esclusiva un'interessante opportunità immobiliare a Domodossola: un edificio colabente composto da due unità abitative su due livelli, completamente da ristrutturare, con possibilità di ampliamento fino al 50%. Caratteristiche principali: Superficie edificabile con computo metrico disponibile Parere favorevole già espresso dal Comune per interventi di demolizione e ricostruzione in ristrutturazione edilizia Possibilità di realizzare un edificio ad emissioni zero (bozza di progetto disponibile) Terreno annesso di circa 400 mq, lambito dalla storica roggia dei Borghesi, ideale per irrigazione e utilizzi energetici alternativi Accesso diretto dalla strada comunale e comodo passaggio pedonale Posizione strategica: L'immobile si trova in zona residenziale tranquilla e riservata, a soli: 500 metri dal centro storico 300 metri dall'ospedale In prossimità di fermata autobus, supermercato, farmacia, poste, scuola materna, distributore di carburante, parcheggi, ferramenta e mensa sociale. Ottima esposizione e contesto La proprietà gode di un'eccellente esposizione al sole, ideale per progetti di riqualificazione energetica e sostenibile. Un'occasione perfetta per investitori, privati o imprese edili che cercano un progetto di rigenerazione urbana in un contesto vivace ma riservato. Per maggiori informazioni, per ricevere il computo metrico e visionare la bozza del progetto, contattaci oggi stesso. Le prime foto sono dimostrative su come potrebbe venire una villetta . La Fenice Immobiliare – Passione per il valore.