Case con giardino in vendita in provincia di Verbano-Cusio-Ossola Pag. 26

Un'eccellente Opportunità nel Cuore di Piedimulera: Vendita di un Rustico/Casale con Accesso Diretto dalla Strada Se avete sempre sognato di vivere il fascino della vita di campagna nel cuore di Piedimulera, questa è l'opportunità che stavate cercando. Vi presentiamo un rustico/casale come da origini, con accesso diretto dalla strada principale del centro. Questa proprietà offre un'ampia porzione di terreno agricolo sul retro, perfettamente adibita ad orto, per soddisfare le vostre aspirazioni di vita sostenibile. Con una posizione invidiabile e un prezzo imbattibile, questa è un'opportunità da non farsi sfuggire. Caratteristiche Principali: Autenticità e Storia: Questo rustico/casale mantiene intatta l'autenticità e la bellezza delle sue origini, offrendo un'esperienza di vita unica nel tempo. Potrete rivivere il fascino della vita di campagna, circondati dalla storia e dalla tradizione di questa incantevole proprietà. Accesso Diretto dalla Strada: Con un accesso diretto dalla strada principale del centro di Piedimulera, questa proprietà offre una comodità senza pari. Potrete raggiungere facilmente negozi, servizi e attività del paese senza dover fare lunghe camminate o prendere l'auto. Ampio Terreno Agricolo di Pertinenza: Sul retro dell'immobile si estende un ampio terreno agricolo, perfettamente adibito ad orto. Questo spazio vi permetterà di coltivare frutta, verdura e erbe aromatiche secondo le vostre preferenze, offrendovi un'opportunità unica di vita sostenibile e contatto diretto con la natura. Posizione Privilegiata: Essendo situato nel centro di Piedimulera, questa proprietà gode di una posizione privilegiata per godere di tutto ciò che il paese ha da offrire. Potrete immergervi nella vita locale, partecipare alle tradizioni del luogo e godere della calma e della tranquillità della campagna piemontese. Ottimo Prezzo: Con un prezzo altamente competitivo, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per coloro che desiderano una casa di campagna nel cuore di Piedimulera. Non lasciatevi scappare questa straordinaria opportunità di possedere un rustico/casale nel centro di Piedimulera. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Il vostro sogno di una vita autentica nella campagna piemontese potrebbe diventare realtà proprio qui!

Varzo VB, Valle Divedro Ossola. Prestigiosa proprietà immobiliare risalente alla prima metà del 1900 composta da parco recintato di mq 15.000  sul quale insistono 2 immobili tra cui l’ampia villa padronale di mq 800 + 180 mq di autorimesse e mq. 70 di cantine e l’edificio abitativo di mq 500 posto su 3 piani  con seminterrato ad uso cantine e serra. L’edificio principale, villa con tipologie ricercate e caratteristiche costruttive dell’epoca, è in buono stato di conservazione. Una suggestiva torretta ed una graziosa cappella accessibile anche dall’esterno arricchiscono l’insieme conferendo alla proprietà quello stile e  fascino di una splendida dimora patrizia del periodo post-bellico e della ripresa economica dell’industrializzazione. Il grande parco con alberi ornamentali e secolari d’alto fusto contornato da piante floreali e tipiche essenze pregiate creano un ambiente in assoluta privacy immerso nella natura incontaminata. Completano il parco un cascinale ad uso ricovero macchinari ed attrezzi, una grande vasca ornamentale ed un campo da tennis. Il paese di Varzo è facilmente raggiungibile tramite l’autostrada A26 Genova Voltri e la superstrada 33 del Sempione. La sua dislocazione ai piedi del Parco Naturale dell’Alpe Veglia e Devero, in prossimità di moderni impianti di risalita nella rinomata stazione sciistica di San Domenico, posizionano questa zona tra le preferite , più belle e suggestive località di soggiorno e turistiche dell’Ossola. Varzo è ubicato a 568 metri di altitudine ed a  soli 54 km da Verbania, a 13 km dalla città di Domodossola ed a 5 km dal confine svizzero raggiungibile tramite il Passo del Sempione a 2005 mt. di altitudine o il traforo del Sempione a mezzo di treni navetta delle FFS che collegano la val d’Ossola all’alta valle del Rodano nel Canton Vallese. FANTASTICO ed OTTIMO INVESTIMENTO per la destinazione di un ricettivo turistico alberghiero, RSA, Agriturismo, B&B , residenziale o a reddito per locazioni stagionali sia estive che invernali.

In posizione unica, con spettacolare vista del Lago Maggiore, villa d’epoca in stile Liberty, risalente al 1875. Negli anni sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione per restituire alla proprietà lo splendore originale, mantenendo elementi e finiture originali per conservare intatto l’irripetibile fascino dell’epoca passata. La proprietà sorge in un contesto di elevato prestigio, è circondata da un meraviglioso parco di 5000 mq. all’interno del quale scorre un piccolo ruscello, le importanti e rare piante, insieme ai fiori ne fanno da contorno. Da una strada privata, si accede alla proprietà, che si sviluppa su tre livelli per un totale di 800 mq. con una scalinata esterna in marmo. Al Piano Seminterrato troviamo le cantine, ma con pochi lavori è possibile realizzare una gradevole spa. Al Piano Terra salotti con camino, zona pranzo, cucina e bagno. Dalla veranda è possibile ammirare il lago. Al Piano Primo, dedicato alla zona notte, con terrazzo, tre camere da letto, due bagni con vasca idromassaggio e studio. Al Secondo Piano, caratterizzato da travi a vista, due camere da letto con bagno e un appartamento indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. I pregiati stucchi, il marmo, i pavimenti in mosaico e le travi a vista, rendono questa proprietà unica nel suo genere.

Casa del 1650 situata a Premia, suddivisa su tre livelli con giardino. Premia è un centro turistico montano della provincia del Verbano Cusio Ossola a km. 24 da Domodossola e km. 63 dal Lago Maggiore, si trova ad un altitudine di m. 800 s.l.m. è rinomata per le sue Terme per la cura delle vie aeree. Località della Valle Antigorio, una delle diramazioni della Val d'Ossola , lungo la via che conduce in Val Formazza rinomata per la sua cascata e gli impianti da sci. La casa, in centro paese ha un giardino di mq. 800. Ristrutturata nel 2012 mantenendo lo stile caldo e confortevole delle case di montagna di charme, con le sue boiserie alle pareti, i pavimenti in legno, i soffitti sempre in legno con le travi a vista, gli atri lasciati con la pavimetazione in pietra locale, il tetto in ardesia, le aciutte cantine con i soffitti a botte, i doppi serramenti. Le ampie scale in pietra, legno. Ogni dettaglio è stato curato nel minimo particolari. Doppio ingresso. Si compone al piano terra: atrio, soggiorno con camino, cucina abitabile con tinello, cameretta di servizio con bagno, studio. Nell’ammezzato due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia. Piano primo: studio. tre ampie camere matrimoniali e secondo studio. Piano terzo mansardato, disimpegno, con salottino, camera e bagno. Seminterrato con due cantine e locale hobbies. Giardino di mq 800 con zona barbecue, frutteto e orto, legnaia. Box.

OMEGNA ZONA RESIDENZIALE ELEGANTE VILLA INDIPENDENTE SU PIANO UNICO CON GIARDINO. € 370.000 In posizione riservata e armoniosamente inserita nel contesto naturale, a breve distanza dal Lago d'Orta e dal Lago Maggiore, nonché comoda all’accesso autostradale di Gravellona Toce, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente, sviluppata interamente su un unico piano: una soluzione abitativa rara, pensata per coniugare comfort, funzionalità ed estetica. L’ingresso introduce a un ampio e luminoso living con zona pranzo e cucina a vista, uno spazio fluido e accogliente che si apre naturalmente verso l’esterno attraverso un generoso porticato affacciato sul giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità in ogni stagione. La zona notte, sapientemente distribuita, garantisce privacy e tranquillità e comprende due camere da letto di generose dimensioni e doppi servizi. Al piano interrato si sviluppano il locale caldaia, un bagno e una taverna, ideale come locale relax oppure hobby. La proprietà si distingue per le sue dotazioni di alto livello: riscaldamento a pavimento, produzione di acqua calda tramite pannelli solari e un eccellente isolamento termico a cappotto che avvolge l’intero edificio, incluso il solaio. Tutti gli infissi sono completi di zanzariere. Completano la proprietà un curato giardino privato di circa 200 mq e un’autorimessa doppia. Una residenza ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, efficiente e perfettamente funzionale, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica. TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 – WhatsApp +39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 9.00-12.00/15.00-18.00 il sabato 9.00-12.00. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento.

LAGO D'ORTA ALTURE - QUARNA SOPRA INTERESSANTE CASA AUTONOMA DI GRANDI DIMENSIONI CON RUSTICO ANNESSO EURO 59.000 Sulle alture del Lago, a 900 metri di altitudine, nel centro di questo piccolo comune montano abitato tutto l'anno e frequentato da turisti amanti del verde e della tranquillità, proponiamo piccolo complesso immobiliare indipendente composto da due unità abitative ed un bellissimo rustico in sasso. La prima abitazione di circa 130 mq in buono stato e abitabile con piccoli interventi, è disposto su due piani per complessivi 4 vani cucina doppi servizi balconi cortiletto/giardino pertinenziale. La seconda abitazione di circa 140 mq necessita di un intervento di ristrutturazione/ammodernamento ed è disposta anch'essa su due piani per complessivi 5 vani cucina e wc - Balcone Piccolo cortile di pertinenza Il rustico, ex stalla e fienile di circa 180 mq è disposto su due piani e di ottima struttura in sasso con copertura recente in tegole L'intero complesso ha comodo accesso carraio per lavori di ristrutturazione. Soluzione interessante! Da vedere! TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 – WhatsApp +39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 9.00-12.00/15.00-18.00 il sabato 9.00-12.00. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento.

🏡 RUSTICO/CASCINA DA RISTRUTTURARE – IL FASCINO DELLE ORIGINI Se sogni di realizzare una casa dal carattere autentico, questa è l'occasione che stavi cercando. Proponiamo in vendita un rustico/cascina completamente da ristrutturare, mantenuto nelle sue caratteristiche originali, ideale per chi desidera creare una residenza di charme, una casa vacanze o un investimento immobiliare. L'immobile è composto da: Due livelli fuori terra. Un locale separato, perfetto come deposito, laboratorio, taverna o dependance. Piccolo andito di giardino di proprietà. 📍 Posizione comoda, con tutte le principali utenze nelle immediate vicinanze: ✔ Energia elettrica ✔ Gas metano ✔ Acquedotto ✔ Altri servizi facilmente collegabili. Una soluzione che conserva il fascino della tradizione e offre numerose possibilità di personalizzazione, immersa nella tranquillità ma con i servizi a portata di mano. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Fenice Immobiliare – Villadossola. Il tuo progetto inizia da qui.

Immerso nel verde delle colline del Lago Maggiore, all'interno di un prestigioso residence situato a Pian di Sole, località di Premeno, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra completamente arredato e pronto da abitare. La proprietà si trova in un contesto particolarmente curato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Il centro di Premeno è raggiungibile in pochi minuti, mentre Verbania e il Lago Maggiore distano circa 15 minuti d'auto. La zona è particolarmente apprezzata dagli amanti della natura e delle attività all'aria aperta grazie ai numerosi sentieri escursionistici, percorsi per il trekking, panorami mozzafiato sulle montagne e sul lago, oltre ad attrazioni come la zipline e il vicino campo da golf di Pian di Sole. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre ristoranti e il Centro Auxologico di Piancavallo, raggiungibile in pochi minuti di auto. COMPOSIZIONE L'accesso all'abitazione avviene attraverso un grazioso giardino privato frontale e un ampio portico coperto, perfetto per ospitare un tavolo da pranzo e vivere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista e zona relax, valorizzata dalla presenza di una stufa a pellet e dall'affaccio sul giardino e sul portico. Una porta ci separa dalla zona notte, dove troviamo un pratico disimpegno, un bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale. La camera da letto affaccia sul secondo giardino privato posto sul retro dell'abitazione, più ampio e particolarmente riservato, anch'esso dotato di porticato e ideale per creare una zona relax all'aperto. Grazie alla sua disposizione, l'appartamento gode della piacevole caratteristica di avere entrambe le stanze principali affacciate su spazi verdi privati. La proprietà è inoltre libera su tre lati. Completano la proprietà un ampio garage singolo e un posto auto privato, entrambi situati a pochi passi dall'abitazione e inclusi nel prezzo di vendita. All'interno del residence sono inoltre presenti ulteriori posti auto liberi a disposizione degli ospiti. STATO DELL'IMMOBILE L'appartamento si presenta in ottime condizioni e viene venduto completamente arredato, consentendo di essere abitato fin da subito senza la necessità di interventi o ulteriori investimenti. Il residence nel quale è inserita la proprietà rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Circondato da un ampio parco privato, offre numerose aree verdi, spazi comuni attrezzati per il relax e la convivialità, una zona giochi per bambini, tavolo da ping pong e un campo da tennis professionale a disposizione dei residenti. Una soluzione ideale come seconda casa sul Lago Maggiore, per chi desidera trascorrere il proprio tempo libero immerso nella tranquillità e nella natura delle colline di Premeno, ma anche come abitazione principale o investimento immobiliare grazie alla vicinanza con il Centro Auxologico di Piancavallo e alle ottime potenzialità per locazioni turistiche e residenziali.

Vivere in una casa indipendente, con spazi esterni da godere ogni giorno e una piacevole vista sulle montagne, è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Ci troviamo a Fomarco, nel comune di Pieve Vergonte, in una posizione riservata e facilmente raggiungibile in auto, all'interno di un contesto residenziale tranquillo. La proprietà gode di una vista aperta sul paesaggio circostante e sulle montagne, offrendo un'atmosfera piacevole e rilassante. COMPOSIZIONE: L'accesso all'abitazione avviene direttamente dal giardino privato, che rappresenta uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti del piano terra. Sulla sinistra troviamo una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla veranda, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax. Dalla veranda è inoltre possibile raggiungere una seconda porzione del giardino e, tramite una scala esterna, accedere comodamente alla cantina. Sul lato opposto si sviluppa il soggiorno, un ambiente accogliente e ben illuminato, ideale per la vita di tutti i giorni. Completa il piano un pratico bagno di servizio. Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni. A servizio delle stanze sono presenti due balconi, uno più ampio e uno di dimensioni più contenute, che regalano una piacevole apertura verso l'esterno e una vista sul contesto circostante. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina con locale lavanderia e doccia, un ambiente versatile e particolarmente utile come spazio di servizio. Completano la proprietà un giardino privato che circonda l'abitazione, un pratico magazzino ideale per il ricovero di attrezzi e materiali e un ampio terreno agricolo di proprietà situato nelle immediate vicinanze della casa. STATO DELL'IMMOBILE: L'immobile si presenta in buone condizioni generali e risulta ben mantenuto. Il tetto in piode è stato conservato con cura, mentre il riscaldamento è servito da una caldaia a condensazione. La proprietà dispone inoltre di fognatura privata. Una soluzione ideale per chi desidera una villetta indipendente con giardino e spazi accessori, in una zona tranquilla di Fomarco, con una piacevole vista sulle montagne e tutto il fascino di un contesto riservato, senza essere lontano dai principali servizi.

OMEGNA CENTRO AMPIO APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE CON BOX E ORTO EURO 75.000 Nel cuore della città, poco distante dal lago d'Orta e comodo a tutti i servizi cittadini, proponiamo luminoso appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di affascinante palazzotto d'epoca. L'immobile completamente da ristrutturare, si trova in zona residenziale, molto tranquilla e straordinariamente soleggiata, offrendo la soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni spazio su misura. La generosa metratura interna si articola in un funzionale ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due grandi camere da letto, bagno, un pratico ripostiglio oltre al balcone. I veri punti di forza sono le numerose pertinenze esclusive introvabili in pieno centro: un terrazzo vivibile, un'area dedicata ad orto privato, una cantina, un utile solaio/sottotetto e una comodissima autorimessa. L'appartamento è termoautonomo e inserito in un contesto con spese condominiali minime, garantendo costi di gestione bassissimi. Una soluzione unica per ampiezza e accessori, ideale sia come prima casa che come investimento sul lago d'Orta. DA VEDERE!! TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 – WhatsApp +39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 9.00-12.00/15.00-18.00 il sabato 9.00-12.00. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento.

LAGO D'ORTA ALTURA INTERESSANTE BAITA MONTANA CON GIARDINO EURO 100.000 Sulle alture del suggestivo lago d'Orta, nella verdeggiante località di Campello, a Quarna Sopra, proponiamo deliziosa baita montana in pietra, totalmente immersa nella natura e baciata dal sole tutto il giorno. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca un rifugio di charme, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità del viaggio. La baita si sviluppa su due livelli ben organizzati: al piano terreno troviamo l'accogliente zona giorno con soggiorno, pranzo cucina a vista e un caldo camino in legna, perfetto per le serate autunnali e invernali: al primo piano troviamo invece una confortevole camera da letto matrimoniale con un bagno funzionale. Gli spazi esterni si completano con il giardino privato di mq 150, un0oasi verde ideale per il relax e per i vostri animali; l'area barbecue attrezzata perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto cn amici e familiari durante la bella stagione. La proprietà è soleggiatissima e gode di una splendida vista panoramica sulle montagne e sulla natura circostante: La baita è pronta all'uso e servita di tutte le utenze principali ed è comodamente raggiungibile in auto tramite strada d'accesso diretta. Se sei alla ricerca della tua oasi di pace a pochi minuti dal lago d'Orta, contattaci subito per fissare un appuntamento e vedere di persona questo piccolo gioiello montano. TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 – WhatsApp +39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 9.00-12.00/15.00-18.00 il sabato 9.00-12.00. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento.

Casa in pietra con ampio giardino, terrazza panoramica e garage in vendita a Traffiume di Cannobio sul Lago Maggiore Nel caratteristico borgo di Traffiume, una delle frazioni più affascinanti di Cannobio sul Lago Maggiore, proponiamo in vendita una spaziosa casa in pietra con giardino privato, terrazza, garage e grande potenziale di valorizzazione. L'immobile, immerso nella tranquillità della natura e a pochi minuti dal centro di Cannobio e dalle rive del Lago Maggiore, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come casa vacanze, B&B, struttura ricettiva o soluzione per due nuclei familiari. Caratteristiche principali • Casa in pietra di ampia metratura • Giardino privato completamente recintato • Grande terrazza soleggiata • Garage privato e posto auto • Possibilità di creare un appartamento indipendente • Ampie cantine con volte in pietra • Posizione strategica vicino al Lago Maggiore • Ideale per investimento turistico o attività ricettiva Piano terra: fascino autentico e spazi da valorizzare Il piano terra ospita tre suggestive cantine con volte in pietra originali e un ampio locale open space direttamente collegato al giardino. Completano questo livello un grande deposito coperto in legno, perfetto per essere trasformato in una zona relax, area barbecue o spazio conviviale all'aperto. Grazie all'accesso indipendente direttamente dalla strada, questi ambienti offrono interessanti possibilità di sviluppo: appartamento per ospiti, dependance, studio professionale, area hobby o spazio dedicato all'attività turistica. Le dimensioni del giardino consentono inoltre di valutare la realizzazione di una piscina o di ulteriori aree dedicate al tempo libero. Zona abitativa principale L'ingresso conduce a un lungo corridoio che collega tutti gli ambienti della casa e permette l'accesso diretto al giardino. La cucina abitabile è caratterizzata da un grande camino a vista che crea un'atmosfera calda e accogliente. Sul piano troviamo inoltre: • una camera da letto; • un bagno finestrato con vasca; • un ampio soggiorno con zona pranzo e caminetto Heinz; • accesso diretto al garage dall'interno dell'abitazione. Primo piano Una comoda scala in legno conduce al primo piano dove si sviluppa una seconda unità abitativa. Qui troviamo: • una cucina e una sala da pranzo facilmente unificabili in un moderno open space; • una seconda camera da letto; • un bagno finestrato; • un ampio soggiorno; • una terza camera da letto; • una cameretta. Gli spazi possono essere facilmente ridistribuiti grazie alla configurazione esistente, permettendo di ottenere ulteriori camere o ambienti indipendenti. Dal piano si accede alla splendida terrazza panoramica che si estende lungo tutta la facciata della casa, perfetta per rilassarsi al sole durante le ore pomeridiane. Mansarda La mansarda, attualmente utilizzata come deposito, offre ulteriore spazio da sfruttare e presenta interessanti possibilità di recupero e personalizzazione. Giardino privato Il giardino, completamente recintato e impreziosito da alberi da frutto, orto e aiuole, rappresenta un vero angolo di tranquillità. Parte delle recinzioni conserva ancora gli antichi muri in pietra che conferiscono ulteriore fascino alla proprietà. Posizione esclusiva tra natura e Lago Maggiore La casa si trova in una posizione particolarmente apprezzata dagli amanti della natura e delle attività all'aria aperta. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere: • la piazza del paese con bar e servizi; • la rinomata pizzeria di Traffiume; • l'Orrido di Sant'Anna, uno dei luoghi più suggestivi della zona; • le spiagge fluviali e i punti balneabili più romantici di Cannobio; • il percorso ciclopedonale che collega direttamente il borgo al Lago Maggiore. Stato dell'immobile L'abitazione è dotata di: • allacciamento elettrico; • acqua; • gas; • riscaldamento centralizzato; • serramenti in parte con doppi vetri. Pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento, già parzialmente avviati, la proprietà offre un eccellente potenziale di valorizzazione. Un'opportunità unica sul Lago Maggiore Grazie agli ampi spazi, alla presenza di accessi indipendenti, al giardino privato e alla posizione strategica vicino a Cannobio e al Lago Maggiore, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza, una casa vacanze di charme oppure un'attività ricettiva come B&B o affittacamere.

Nel pieno centro di Intra, in seconda fila sul rinomato lungolago e a pochissimi passi dal centro storico, proponiamo in vendita l'esclusiva Villa Brentley, prestigiosa dimora d'epoca dei primi del Novecento dal carattere autentico ed elegante. La proprietà conserva intatto tutto il fascino delle residenze storiche dell'epoca grazie ai numerosi dettagli originali presenti ancora oggi, tra cui pavimenti in seminato, parquet, camini originali e raffinate finiture d'epoca. Una dimora di assoluto prestigio, capace di unire storia, eleganza e grandi potenzialità di valorizzazione nel cuore di Intra. COMPOSIZIONE La villa si sviluppa su circa 600 mq interni ed è circondata da una splendida corte privata di circa 1.000 mq che abbraccia l'intera proprietà, elemento raro e di assoluto pregio per una posizione così centrale. La dimora accoglie attraverso un maestoso cancello in ferro battuto che conduce all'ampia corte interna privata, regalando fin dal primo ingresso un'importante sensazione di eleganza e rappresentanza. Varcata la soglia dell'abitazione, il vero cuore scenografico della villa è rappresentato dalla monumentale scala centrale in marmo di Candoglia con parapetti originali in ferro battuto: un elemento architettonico di straordinario fascino che domina l'ingresso della proprietà. La scala, ampia ed imponente, viene ulteriormente valorizzata dal suggestivo affaccio del piano superiore, creando uno spazio di grande impatto visivo e dal carattere unico. La proprietà è attualmente suddivisa in quattro appartamenti indipendenti, offrendo molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione. Al piano terra troviamo un prestigioso trilocale di ampia metratura composto da luminoso soggiorno impreziosito da un maestoso camino originale, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Sullo stesso livello è presente un secondo appartamento che necessita di interventi di ristrutturazione per essere riportato al suo antico splendore. Salendo al primo piano si sviluppano ulteriori due unità abitative. La prima, già ristrutturata e abitabile fin da subito, è composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, cabina armadio e scala interna che conduce all'affascinante zona sottotetto dove troviamo una splendida suite padronale con bagno privato dotato di vasca e cabina armadio. Dai piani superiori si possono inoltre apprezzare piacevoli scorci sul lungolago di Intra. Il secondo appartamento del piano primo necessita invece di lavori di ristrutturazione, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Completano la proprietà circa 300 mq di sottotetto, ideale per la realizzazione di ulteriori unità abitative o spazi accessori di grande charme. STATO DELL'IMMOBILE Villa Brentley rappresenta una soluzione immobiliare unica nel suo genere, capace di coniugare il prestigio storico con un enorme potenziale di sviluppo. Parte della proprietà si presenta già ristrutturata e pronta all'uso, mentre le unità da riqualificare permettono di personalizzare gli ambienti mantenendo intatto il fascino originario della dimora. Grazie alle generose metrature e alla configurazione attuale, la villa si presta a molteplici destinazioni: prestigiosa residenza unifamiliare, mantenimento dell'attuale suddivisione in appartamenti, frazionamento in più unità immobiliari oppure investimento di alto livello destinato alla locazione o alla rivendita. Una dimora storica rara, nel cuore di Verbania, dove eleganza, storia e potenzialità si incontrano in una proprietà di assoluto prestigio.

VILLA INDIPENDENTE - ARIZZANO Nella splendida collina di Arizzano, Villa indipendente libera su quattro lati esposta a sud. L'immobile è disposto su due livelli, oltre al piano sottotetto ed è composta al piano seminterrato da un' ampia autorimesssa oltre a diversi comodi locali deposito e un servizio. Al piano superiore, la zona giorno e la zona notte sono disposte su un unico livello, garantendo la piena comodità di spostamento tra i vari locali, ed è composta da un grande doppio salone con camino, cucina abitabile, tre ampie camere da letto e doppi servizi oltre al terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto. A circondare la proprietà, un ampio giardino pianeggiante, ideale anche per la creazione di una piscina.

OMEGNA ZONA PANORAMICA E RESIDENZIALE INTERESSANTE APPARTAMENTO IN CASA BIFAMILIARE EURO 210.000 In zona periferica, panoramica e residenziale, proponiamo interessanti appartamento autonomo, in casa bifamiliare. L'immobile è poso al primo e secondo piano ed è composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, grande salone mansardato, locale ripostiglio. La proprietà si completa con, in corpo staccato al piano terra, l'autorimessa doppia, il magazzino, la cantina ed il giardino privato. Il contesto in cui è inserito l'immobile è quello residenziale è quello residenziale della zona collinare della città, assolutamente panoramica e posta comunque a 5 minuti dal centro. Soluzione davvero interessante da vedere! TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 – WhatsApp +39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 9.00-12.00/15.00-18.00 il sabato 9.00-12.00. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento.

Bella casa indipendente situata a 500 metri di altitudine nel comune di Montescheno. L'abitazione si trova in un piccolo e suggestivo nucleo di case, ma essendo la prima di testa ha una bella vista panoramica sulla valle e soleggiata. Montescheno è una località tranquilla e panoramica immersa nel verde, apprezzata per il contesto riservato e per la posizione soleggiata pur rimanendo collegata ai principali servizi del fondovalle e alla città di Villadossola che dista circa 8/10 minuti in auto. La zona è ideale per chi cerca silenzio, natura e autenticità. Negozio di alimentari e bar a pochi minuti a piedi nella piazzetta centrale. L'immobile è così composto : Piano terra : cucina, soggiorno, locale con camino e ripostiglio. 1° piano : 2 camere in buone condizioni, 2 camere da ristrutturare, bagno e balcone. Sottotetto : 2 camere di cui una mansardata. In un edificio staccato 2 cantine in un immobile rustico. Una 3° cantina in altro immobile rustico. La casa è indicata sia come abitazione unica o si presta anche a 2 unità abitative distinte. Completano la proprietà un grande giardino circostante e due garage.

Se cerchi il luogo perfetto dove veder crescere i tuoi figli in totale sicurezza e a contatto con la natura, questa villa in vendita a Gignese è l’opportunità che stavi aspettando. Situata nella residenziale e soleggiata frazione di Vezzo, questa proprietà offre il raro equilibrio tra la pace di un rifugio privato e la vicinanza strategica a ogni comfort. Il punto di forza è senza dubbio l'ampio giardino di 2500 mq. Con i suoi alberi che evocano la magia del bosco, è lo spazio ideale per far giocare i bambini all'aria aperta in totale libertà. • Privacy e Relax: La fitta vegetazione garantisce una riservatezza assoluta, pur essendo inserita in un contesto abitato e non isolato. L'area verde, ampia e pianeggiante, si presta perfettamente alla creazione di una piscina, trasformando la casa in un vero resort privato per la tua famiglia. Dimentica l'isolamento: questa villa gode di una posizione invidiabile che concilia vita privata e mobilità: • A pochi minuti da Stresa e dal Lago Maggiore: Per goderti il fascino del lungolago, le scuole e i servizi esclusivi della zona. • Comodità Autostradale: L'accesso all'autostrada è rapidissimo, rendendo questa soluzione perfetta anche per chi deve spostarsi per lavoro verso i centri principali. Il Tuo Progetto su Misura La casa, con i suoi 159 mq commerciali, è una struttura solida reinterpretare attraverso una ristrutturazione moderna. • Piano Terra (82 mq): Ideale per creare una zona giorno open-space luminosa, con accesso diretto ai due grandi porticati coperti, perfetti per pranzi in famiglia ammirando il giardino. • Piano Interrato (112 mq): Uno spazio versatile che ospita, una taverna ed una cucina per le feste, il bagno di servizio e la cantina. • Spazio per tutto: Completano la proprietà l'autorimessa (26 mq) e un utile sottotetto da utilizzare come camera di servizio di 27 mq. Perché è la scelta giusta? Questa casa indipendente con giardino è un investimento sulla qualità della vita.

LAGO D'ORTA ALTURE INTERESSANTE CASA DI MONTAGNA. € 45.000 In caratteristico borgo montano, immerso nella quiete e circondato dalla natura, proponiamo in vendita affascinante casa indipendente su tre livelli, perfetta come casa vacanze o rifugio per il relax. L’abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi: grande cucina abitabile, accogliente soggiorno con accesso al terrazzo panoramico, camera matrimoniale spaziosa e bagno. Il sottotetto, già sfruttabile, offre la possibilità di realizzare una seconda camera o uno studio. La proprietà è completata da numerosi spazi accessori, tra cui balcone, solaio, ampia cantina, deposito soppalcato e giardino privato, ideali per ogni esigenza. L’immobile, recentemente ristrutturato e ben mantenuto, gode di un’esposizione eccellente che garantisce luminosità durante tutto il giorno e una vista aperta e suggestiva sulla vallata. Accesso esclusivamente pedonale, sinonimo di privacy e tranquillità, con parcheggio comodo a soli 50 metri. Una soluzione unica per chi cerca autenticità, panorama e relax nel cuore della montagna. TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 – WhatsApp +39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 9.00-12.00/15.00-18.00 il sabato 9.00-12.00. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento.

Nel suggestivo contesto della frazione Mozzio di Crodo, immersa nella quiete e nella natura incontaminata, in posizione strategica tra la Valle Antigorio e Formazza, ad un passo dalle terme naturali di Premia e del parco del Devero, proponiamo in vendita una caratteristica palazzina attualmente adibita a struttura ricettiva di tipo Bed & Breakfast, circondata da area esterna di proprietà e terreno pertinenziale. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 440 mq e si presenta in ottimo stato di conservazione, completamente funzionante e pronto all'utilizzo. La distribuzione interna è pensata per l'accoglienza: al piano terra si trova un ampio appartamento di circa 110 mq, mentre ai livelli superiori si sviluppano sei appartamenti indipendenti, distribuiti su due scale distinte. Tutte le unità sono trilocali e composte da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno privato, progettate per garantire comfort, privacy e piena vivibilità. Completa la proprietà un sottotetto con ulteriori potenzialità. Questa proprietà non è solo un immobile, ma una realtà già consolidata. Dal 2015, infatti, l'attività di Bed & Breakfast è stata portata avanti con passione e dedizione, costruendo nel tempo una solida reputazione e un importante portafoglio clienti, testimoniato dalle numerose recensioni positive su piattaforme come Booking e TripAdvisor. Gli ospiti che hanno soggiornato qui ne ricordano l'atmosfera autentica, la vista mozzafiato e quella rara sensazione di serenità che nasce dal “rumore del silenzio”. Gli ambienti ampi e accoglienti rendono la struttura particolarmente apprezzata da famiglie e da chi è alla ricerca di relax e rigenerazione, lontano dal caos quotidiano. La posizione, unita alla qualità della gestione e alla cura degli spazi, rende questa soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività già avviata, con concrete possibilità di sviluppo e personalizzazione. Si tratta di un'opportunità interessante non solo dal punto di vista immobiliare, ma anche umano e professionale: un luogo dove poter esprimere creatività, sviluppare un progetto di ospitalità e offrire un'esperienza autentica a chi è in cerca di benessere, natura e accoglienza.

Rustico da recuperare Unità collabente F/2 Bonus fiscali applicabili Rudere in pietra con area pertinenziale in contesto alpino di pregio Provincia del Verbano-Cusio-Ossola · Zona pedemontana Descrizione Proponiamo in vendita un rudere in pietra locale situato in posizione panoramica all'interno di un piccolo nucleo alpino, circondato da montagne e verde, con vista aperta sul fondovalle. L'immobile, attualmente censito in catasto come unità collabente (F/2), presenta le strutture murarie perimetrali in pietra granitica ancora in parte integre, con copertura parzialmente crollata. L'area di sedime e le pertinenze esterne offrono interessanti margini per un recupero architettonico di qualità nel pieno rispetto del contesto montano tradizionale. Ideale per chi cerca un progetto di ricostruzione fedele o di ampliamento volumetrico secondo le norme PRG comunali, con possibilità di accedere a importanti detrazioni fiscali per interventi di recupero del patrimonio edilizio (50% Irpef – art. 16-bis DPR 917/86) ed eventuali Sismabonus. Caratteristiche principali Tipologia Rustico / Rudere storico Struttura portante Muratura in pietra locale Copertura Parzialmente crollata (lastre di pietra) Piani fuori terra 2 (stimati) Area pertinenziale Presente (cortile + area verde) Accesso Strada asfaltata pubblica Contesto Nucleo alpino storico Panorama Montagne e fondovalle IMU Non dovuta (categoria F/2 esente) Pietra locale Vista montagna Recupero edilizio Detrazione 50% IRPEF Sismabonus No IMU Zona turistica VCO Progetto da sviluppare Opportunità fiscale Gli interventi di recupero su unità collabenti consentono di accedere alla detrazione IRPEF del 50% (art. 16-bis TUIR) su spese fino a € 96.000 per unità abitativa, da ripartire in 10 quote annuali. Verificare con il proprio tecnico di fiducia la volumetria recuperabile secondo il PRG vigente e le norme del PTR Piemonte. Nota urbanistica importante Trattandosi di unità collabente, qualsiasi intervento edilizio richiede titolo abilitativo specifico (permesso di costruire o SCIA alternativa al PdC). Si raccomanda la verifica preventiva della volumetria recuperabile, della sagoma ammessa e delle distanze dai confini presso l'Ufficio Tecnico Comunale prima della formulazione di qualsiasi proposta d'acquisto. Avvertenza per l'acquirente L'immobile viene ceduto nello stato di fatto e di diritto attuale. Il venditore dichiara la conformità catastale ai sensi dell'art. 29-bis L. 52/1985. L'acquirente è tenuto a effettuare le proprie verifiche tecniche e urbanistiche. Eventuali oneri di urbanizzazione e costi di progettazione sono a carico dell'acquirente. La Fenice Immobiliare Agenzia di riferimento · Zona VCO

Proponiamo questa piccola villetta a schiera di testa in una bellissima posizione panoramica e soleggiata tutto l'anno sita nell'alpe Quaggione, a circa 1.200 metri di altitudine, raggiungibile in auto a pochissimi metri dalla stessa. È composta al piano terra da un piccolo salottino con camino, un cucinotto, il bagno con doccia ed al primo piano troviamo una camera da letto con balcone, soppalco ed ulteriore letto matrimoniale. Completano la proprietà un piccolo spazio all'aperto frontale, con tavolo in sasso, ed un'ampia cantina con bagno sul retro dell’abitazione. Immobile consigliato come seconda casa per due persone che cercano tranquillità in mezzo alla natura.

BAVENO località OLTREFIUME al piano terreno di signorile residenza di recentissima costruzione immersa nel verde posta a 10 minuti a piedi dal lungolago, dal centro e da tutte le comodità, proponiamo in vendita appartamento bilocale in perfette condizioni di circa 50 mq. con portico e giardino di circa 25 mq. Si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Venduto arredato con mobili nuovi. La nostra Agenzia Immobiliare con esperienza decennale nella compravendita e affittanze immobiliari è iscritta alla F. I. A. I. P. – Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali - e alla Camera di Commercio del VCO nel ruolo degli Agenti di affari in mediazione n. 545. Ogni trattativa viene da noi seguita scrupolosamente sino alla stipula del rogito notarile, come se fosse una compravendita personale. Oltre alle intermediazioni immobiliari siamo in grado di fornire molteplici servizi, tra i quali: • cessione di attività, • consulenza e perizia su immobili, • pratiche catastali e di conservatoria • affittanze a lungo termine Vi attendiamo nei nostri uffici di Baveno (VB) in Viale della Vittoria n. 2 tel. e di Verbania Intra (VB) in Corso Mameli n. 93 tel. dove metteremo a disposizione, la professionalità e il nostro impegno per la Vostra serenità. Lo staff di Arca Immobiliare.

In tranquilla zona residenziale, proponiamo due villette semi indipendenti di nuova costruzione (Villetta A e Villetta B), con consegna prevista giugno 2026, progettate per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e spazi ideali per la vita familiare. Le abitazioni si sviluppano interamente al piano terra e dispongono di una superficie abitabile di circa 95 mq, circondate da giardino privato di circa 200 mq e da un porticato coperto affacciato sul verde, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Le due unità sono progettate con garage doppio centrale che separa le abitazioni, una soluzione che garantisce maggiore privacy e isolamento rispetto alle classiche villette bifamiliari. La distribuzione degli spazi interni è moderna e funzionale. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina open space, caratterizzato da ampie aperture verso l'esterno e con accesso diretto al porticato e al giardino. La zona notte, ben separata dall'area living, comprende una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Completano l'abitazione i locali di servizio, tra cui un pratico locale tecnico utilizzabile anche come lavanderia, destinato ad accogliere caldaia e impianti. Le villette sono realizzate con materiali moderni e tecnologie orientate al comfort e al risparmio energetico, tra cui: muratura in mattoni coibentati, riscaldamento a pavimento, caldaia a gas, predisposizione per impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione con split nel soggiorno e in tutte le camere, con funzione di raffrescamento, riscaldamento e deumidificazione. Ogni villetta dispone inoltre di giardino privato di circa 200 mq, garage doppio di 28 mq, due posti auto esterni privati e accesso indipendente con vialetto carrabile. Soluzione ideale per chi desidera una casa nuova con giardino, privacy e tecnologie moderne, inserita in un contesto residenziale tranquillo. Classe Energetica: Non indicata

OMEGNA CRUSINALLO INTERESSANTE PROPRIETA' DI DUE UNITA' ABITATIVE CON BOX. EURO 185.000. In zona residenziale, tranquilla, soleggiata e poco distante dal centro, proponiamo proprietà composta da due unità immobiliari distinte e così composte: 1. Casa indipendente, su due livelli con al piano terra un grande cantinato e locale lavanderia e al primo piano un appartamento completamente ristrutturato di cucinotto, soggiorno, bagno, camera da letto e ampio balcone. mq 70 circa, termoautonomo. 2. Casa indipendente disposta su due piani e con cucina con camino, soggiorno, camera da letto, bagno nell'ammezzato, ripostiglio. e un ulteriore camera da letto da ristrutturare. Questa casa è stata ristrutturata come casa vacanze e con poco potrebbe diventare una prima casa a tutti gli effetti. Sono stati mantenuti tutti i particolari architettonici dell'epoca di costruzione. Questa casa è riscaldata con camino e stufa a pellet. C'è la possibilità di unire le due case e trasformare tutto in un'unica abitazione. La proprietà si completa con la grande autorimessa doppia, il giardino fronte casa di mq 300 circa con area barbecue e il terreno retrostante l'abitazione di mq 1300 circa con annessa sorgente e piccolo torrente. DA VEDERE!! TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 – WhatsApp +39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 9.00-12.00/15.00-18.00 il sabato 9.00-12.00. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento.

Ci sono case che si limitano ad offrire spazio. E poi ci sono case che riescono a trasmettere una sensazione ancora prima di varcarne la soglia. Questa villa indipendente di 315 mq, completamente ristrutturata nel 2023, nasce proprio da questa idea: creare un luogo dove comfort, eleganza e natura convivono in perfetto equilibrio. Situata in una posizione tranquilla e soleggiata, con una splendida vista aperta sulle montagne dell'Ossola, la proprietà si distingue per la qualità della ristrutturazione, gli ambienti luminosi e l'armonia tra materiali contemporanei e dettagli dal fascino autentico. Il primo piano accoglie con un ampio soggiorno impreziosito dal camino a legna, vero cuore della casa, ideale per vivere momenti di relax in famiglia o con gli amici. La cucina a vista, moderna e perfettamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, dialoga armoniosamente con la zona living, creando un ambiente elegante e funzionale. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con cabina armadio, e un bagno con ampia doccia walk-in. Balconi, terrazzo e dehor ampliano naturalmente gli spazi interni, regalando angoli perfetti per una colazione al sole, una cena all'aperto o semplicemente per lasciarsi conquistare dal panorama sulle montagne. Al piano superiore il legno diventa protagonista. Le travi a vista, gli alti soffitti e la stufa a pellet regalano un'atmosfera intima e accogliente, impreziosita da un secondo soggiorno, una cucina con isola, una camera da letto, un bagno e piacevoli spazi esterni. Un livello completamente autonomo che offre grande flessibilità d'utilizzo, perfetto per accogliere ospiti o un secondo nucleo familiare. Completano la proprietà autorimessa, taverna, lavanderia, locale tecnico, bagno e un terreno privato di circa 500 mq. La qualità costruttiva emerge anche nelle dotazioni tecniche: riscaldamento a pavimento su due zone, serramenti in PVC con triplo vetro, cappotto termico e copertura rifatta con piode tradizionali assicurano efficienza energetica, isolamento e comfort durante tutto l'anno. Una villa che non si limita ad essere bella da vedere, ma che trasmette immediatamente la sensazione di essere già casa.