Case con balcone in vendita in provincia di Verbano-Cusio-Ossola Pag. 17

A Domodossola, in zona tangenziale, a pochi minuti dai principali servizi (supermercati, ospedale, poste, ...) e in posizione comoda per raggiungere le principali vie di collegamento, presentiamo appartamento sito al primo piano più mansarda di una casa indipendente con cortile privato. COMPOSIZIONE: L'appartamento è di circa 80 mq disposti su due livelli, collegati da una graziosa scala interna in legno. Al primo piano troviamo la zona giorno, composta da soggiorno con balcone d'ingresso e con canna fumaria dove attualmente è stata installata una stufa a pellet, e che potrebbe eventualmente ospitare (in alternativa alla stufa) un camino; da cucina semiabitabile, e dal bagno con doccia. Salendo al secondo piano troviamo la camera da letto, un grazioso spazio mansardato con travi in legno a vista e con pavimento in parquet, dotata inoltre di un secondo servizio/lavanderia e di balconcino. A completare la proprietà è inoltre presente il cortile privato, eventualmente recintabile. Non sono presenti posti auto privati, ma a circa 150/200 metri sono presenti dei comodi parcheggi pubblici. STATO DELL'IMMOBILE: L'appartamento è dotato di serramenti in legno con doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo (oltre alla stufa a pellet sono presenti i caloriferi, collegati alla caldaia a metano posizionata all'esterno). Non ci sono spese condominiali. Può richiedere alcuni lavori di riammodernamento e di ristrutturazione in base ai gusti e alle esigenze personali. Grazie alla sua buona indipendenza e alle dimensioni comode, questa soluzione può essere interessante per chi sta cercando un appartamento che non sia in condominio, con basse spese di gestione e in una posizione tranquilla ma non troppo isolata. Ideale anche come investimento per affitti brevi.

OMEGNA ZONA PANORAMICA E RESIDENZIALE INTERESSANTE APPARTAMENTO IN CASA BIFAMILIARE EURO 210.000 In zona periferica, panoramica e residenziale, proponiamo interessanti appartamento autonomo, in casa bifamiliare. L'immobile è poso al primo e secondo piano ed è composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, grande salone mansardato, locale ripostiglio. La proprietà si completa con, in corpo staccato al piano terra, l'autorimessa doppia, il magazzino, la cantina ed il giardino privato. Il contesto in cui è inserito l'immobile è quello residenziale è quello residenziale della zona collinare della città, assolutamente panoramica e posta comunque a 5 minuti dal centro. Soluzione davvero interessante da vedere! TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 – WhatsApp +39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 9.00-12.00/15.00-18.00 il sabato 9.00-12.00. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento.

A Villadossola, in posizione periferica ma non distante dai principali servizi, vendiamo appartamento trilocale sito al primo piano di una palazzina a carattere condominiale di tre piani complessivi senza ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina semi abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno con vasca. Tutti i locali, tranne la camera da letto matrimoniale, sono esposti a Sud-Est e danno su un lungo balcone con piccolo terrazzo verandato. I serramenti sono recenti in PVC doppio vetro, il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione Bosch appena sostituita, vi è la porta blindata. Le spese condominiali sono irrisorie. Completano la proprietà cantina al piano seminterrato, due box auto e un giardino di circa 100 mq a pochi passi dalla palazzina. Proprietà molto interessante in quanto in zona tranquilla e che abbina la comodità dell'appartamento ad un bel giardino per potersi rilassare all'aria aperta.

A Baveno in posizione spettacolare con vista sul Lago Maggiore e le isole Borromee, proponiamo in vendita casa già abitabile di circa 119 mq di superficie catastale, composta al piano primo da: - ingresso - soggiorno con angolo cottura, entrambe con accesso sul balcone panoramico affacciato sulla bellezza del Lago Maggiore e le isole Borromee - bagno - 2 camere Al piano terra da: - locali accessori (2 cantine, locale ripostiglio e corte pertinenziale) Al piano secondo da: - soffitta Completano la soluzione immobiliare: - porzione di fabbricato abitativo (con terreno pertinenziale), occupanti, da terra a tetto, parte dei piani terreno, primo e secondo, composto da 2 u.i. non agibili e autonome. La prima porzione di circa 154 mq di superficie catastale è composta da cucina, soggiorno, disimpegno, due ripostigli al piano terreno, due camere, disimpegno e ripostiglio al piano primo con vano scala interno di collegamento tra il piano terra e il piano primo e soffitta al soprastante piano secondo. La seconda porzione di circa 82 mq di superficie catastale è composta da soggiorno e cucina al piano terreno, due camere e balcone al piano primo con scala esterna di collegamento tra il piano terreno e il primo piano e soffitta al soprastante piano secondo. Gli immobili sono completamente immersi nella natura, nella più totale riservatezza e tranquillità, circondati da circa 40.000 mq di terreni agricoli, destinati a prato arboreo e bosco con una vista incredibile tra le più invidiate della zona. Possibilità di ampliamento, demolizione e ricostruzione.

Questo attico in vendita ad Omegna si trova all’ultimo piano di un elegante palazzo di nuova costruzione nel centro della città e gode di una suite panoramica: un ambiente unico circondato da vetrate e con accesso diretto a un terrazzo di 250 mq con vista sul Lago d'Orta. L'immobile caratterizzato da ambienti luminosi e materiali di alta qualità, si compone in questo modo: - L'ingresso si apre su un’ampia e raffinata zona living open space, dove soggiorno e cucina si fondono armoniosamente, illuminata da due grandi vetrate che conducono sul primo terrazzo panoramico con vista sul lago; - Un bagno con doccia e zona lavanderia; - Tre camere da letto ognuna con accesso ad un terrazzo; - Un ulteriore bagno con vasca e un balcone; Una scala interna conduce al vero elemento distintivo dell’attico: la suite panoramica, un ambiente unico e scenografico, circondato da vetrate che offrono una vista mozzafiato. La suite dispone di un bagno privato e di un accesso esclusivo al terrazzo. Le finiture moderne e di alta qualità conferiscono all’ambiente un carattere elegante e raffinato, con materiali scelti con cura per garantire un’esperienza abitativa di alto livello. L’attico è dotato di impianto domotico avanzato, che consente un controllo intelligente della casa. Inoltre è servito da ascensore, che permette un accesso comodo all’appartamento, aggiungendo ulteriore praticità. A completare questa straordinaria proprietà vi sono una cantina e un ampio garage doppio, soluzioni perfette per garantire la massima comodità e sicurezza. Questa casa non è solo un’abitazione, ma un invito a vivere il presente con il massimo del comfort e della bellezza. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa senza compromessi, grazie a tecnologie all’avanguardia, finiture di pregio e spazi studiati per esaltare la luce e la vista. Se cerchi un luogo esclusivo, in centro città e con una vista mozzafiato, dove il lusso incontra l’emozione e ogni giorno è un’esperienza da vivere, contattaci ora per scoprirlo di persona!

🏠 Appartamento con ingresso indipendente e posto auto – Domodossola (zona stazione) In posizione comoda e servita, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Domodossola, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi cerca praticità e comfort. L'immobile si compone di: Ingresso indipendente; Soggiorno luminoso; Cucina abitabile; Camera da letto matrimoniale; Bagno finestrato; Cantina; Posto auto privato. Dotazioni e comfort: Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori; 2 split caldo/freddo per riscaldamento e raffrescamento aggiuntivo; Nessuna spesa condominiale significativa. L'abitazione si presenta in buone condizioni, subito abitabile e perfetta sia come prima casa sia come investimento per affitti a lavoratori o pendolari. 💰 Prezzo: trattabile lievemente. 📍 Zona strategica, comoda a tutti i servizi, supermercati, scuole e mezzi pubblici

Nivetta casa indipendente soleggiata con due appartamenti e giardino A circa 10/15 minuti da Cannobio e dal lago proponiamo una casa indipendente ristrutturata completamente a nuovo e divisa in due unità abitative distinte con ingressi indipendenti e separati. Al primo piano troviamo un appartamento composto da una cucina abitabile, una sala con camino e balcone, due camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno. Al secondo ed ultimo piano mansardato troviamo un altro appartamento composto da un’ampia sala con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno. Tutte due le unità abitative hanno terrazzi dove si può comodamente pranzare, rilassarsi o prendere il sole. Il trilocale mansardato è attualmente una fonte di reddito molta buona in quanto affittato stagionalmente a livello turistico con ottimi fatturati documentabili. Completano la proprietà un giardino circostante completamente recintato, un ampio parcheggio al piano terra ed una cantina..

Questo appartamento in vendita ad Omegna, di ampia metratura e completamente ristrutturato, si trova in abitazione bifamiliare in zona Verta, tranquilla ma vicino al centro ed ai servizi, ed è caratterizzato da un ampio giardino privato di circa 1000 mq. L’immobile, di circa 165 mq, si sviluppa su due livelli all’interno di una casa bifamiliare composta complessivamente da tre piani, garantendo indipendenza e tranquillità. Al momento si presenta diviso in due unità: un bilocale ed un quadrilocale. Il bilocale è situato al piano terra ed è così composto: - soggiorno e cucina open space - una camera da letto con accesso all'esterno - un bagno Il quadrilocale, invece si sviluppa sul piano terra ed il primo piano. Al piano terra: - una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, valorizzata dall’accesso diretto all’esterno e al giardino - una camera matrimoniale anch’essa con accesso diretto all’esterno - un bagno Al primo piano: - due camere da letto, di cui una dotata di bagno privato e accesso al balcone. La proprietà è circondata da un giardino esclusivo di circa 1000 mq, arricchito da un pratico ricovero attrezzi. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa tra il 2019 e il 2022, ad eccezione di uno dei bagni al piano terra. Questa casa rappresenta una soluzione rara per chi desidera spazio, indipendenza e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Gli ambienti ampi e luminosi accompagnano la quotidianità con naturalezza, mentre il giardino diventa il vero cuore della proprietà: uno spazio da vivere in ogni stagione, tra momenti di relax, cene all’aperto e tempo di qualità. La possibilità di gestire il bilocale in modo indipendente aggiunge valore e libertà, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi cerca una soluzione di investimento. La zona Verta, a Omegna, offre un’atmosfera riservata e silenziosa, pur rimanendo a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. Vivere qui significa godere della tranquillità quotidiana con la bellezza del Lago d'Orta a portata di mano. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o fissare una visita.

A Crevoladossola, in posizione tranquilla e riservata, a soli 2 km dal centro di Domodossola e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita attico di ampia metratura, caratterizzato da ambienti luminosi e da uno straordinario spazio esterno che garantisce comfort e privacy. L'immobile si distingue per la presenza di un ascensore che conduce direttamente al piano dell'abitazione. Attualmente non in funzione, rappresenta comunque un valore aggiunto, con possibilità di riattivazione previo accordo con l'altra unità servita. COMPOSIZIONE: L'accesso all'abitazione introduce direttamente al vero punto di forza della proprietà: un bellissimo terrazzo di 275 mq, ampio, riservato e perfettamente vivibile. Lo spazio esterno, grazie alla sua conformazione e alla presenza di elementi che ne aumentano la schermatura, garantisce un elevato livello di privacy, rendendolo ideale per momenti di relax e convivialità. È inoltre attrezzato con zona relax, piscina fuori terra e spazi dedicati al pranzo all'aperto. Internamente, l'appartamento si sviluppa in maniera funzionale e armoniosa. La zona giorno è composta da un soggiorno ampio e luminoso e da una cucina abitabile, entrambi ben collegati agli spazi esterni. La cucina dispone di accesso diretto al balcone, così come una delle stanze. La zona notte comprende due camere da letto oltre a un ulteriore locale attualmente adibito ad altro uso, ma facilmente trasformabile in una terza camera, offrendo così grande flessibilità nella gestione degli spazi. Completano la zona notte due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia. Uno degli elementi distintivi dell'immobile è la continuità tra interno ed esterno: ogni ambiente dispone infatti di un'uscita diretta su balcone o terrazzo, garantendo grande luminosità e una piacevole ariosità durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà un'area verde privata in prossimità dell'ingresso, una cantina e la presenza di tende da sole che rendono ancora più confortevole la vivibilità degli spazi esterni. STATO DELL'IMMOBILE: L'attico si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione unica nel suo genere, con ampi spazi interni ed esterni, elevata privacy e grande versatilità degli ambienti, perfetta sia come prima casa sia come investimento di pregio. Non sono presenti spese condominiali. PLUS ECONOMICO: Possibilità di subentro in mutuo già esistente (accollo) a un tasso dell'1,4%, particolarmente vantaggioso rispetto agli attuali tassi di mercato (circa 3%), con un significativo risparmio sul costo complessivo del finanziamento.

🏡 Casa indipendente in vendita a Villadossola – charme, comfort e indipendenza Nel cuore di Villadossola, proponiamo in esclusiva La Fenice Immobiliare una splendida casa indipendente ideale per chi cerca autonomia, spazi generosi e soluzioni già pronte da vivere. L'immobile si presenta curato e funzionale, con una distribuzione intelligente degli ambienti: 👉 Piano d'ingresso Accogliente ingresso che conduce a una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, una luminosa sala e un bagno di servizio. 👉 Zona notte (piano superiore) Tramite scala interna si accede alla zona notte composta da: 2 ampie camere da letto Bagno moderno con doccia idromassaggio 👉 Piano seminterrato Sempre collegato internamente, troviamo: Ampia taverna con cucina a vista, caratterizzata da suggestivi muri in sasso Cantina Ulteriore bagno con impiantistica nuova già predisposta 🔧 Dotazioni e comfort L'immobile è dotato di soluzioni tecniche moderne che garantiscono efficienza e comfort: Riscaldamento con caldaia a condensazione + stufa a pellet Impianto con pannelli solari PREDISPOSIZIONE Sistema con bombolone di recupero PREDISPOSIZIONE Riscaldamento regolabile a zone Infissi doppio vetro e taglio termico Porta blindata Impianto di allarme Venduta semi arredata ✨ Perché sceglierla Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla sua indipendenza, alla presenza della taverna vivibile e agli impianti già aggiornati. 📍 Posizione tranquilla ma comoda ai servizi 🏠 Nessuna spesa condominiale 🔥 Subito abitabile NO POSTO AUTO- - NO BOX AUTO - -NO GIARDINO 📞 Contattaci per una visita Opportunità gestita in esclusiva da La Fenice Immobiliare Villadossola

CASA DI PESE CON CORTE, PICCOLO RUSTICO ANNESSO CARATTERISTICHE: Proprietà indipendente composta da abitazione principale disposta su due piani con un’ampia cucina, caratterizzata da pavimenti in cotto e da un importante camino a legna originale, un bagno e un locale con scala interna al piano terreno; due camere da letto, oltre a un piccolo locale utilizzabile come terza camera in caso di necessità al piano primo; completano la proprietà una cantina con volta in sasso a vista, un pozzo per l’acqua ancora funzionante, un locale ad uso magazzino in corpo staccato e un piccolo rustico, un tempo utilizzato come pollaio e deposito attrezzi che potrebbe essere recuperato come spazio abitabile. La casa è collegata alla rete elettrica e all’acquedotto comunale; il riscaldamento è a legna, tramite camini e stufa a pellets. Il vecchio tetto in sasso è stato recentemente sostituito con una copertura in tegole. POSIZIONE: La proprietà è situata in posizione collinare, a breve distanza dal lago e da Cannobio, dove si trovano i principali servizi e negozi. Sita nel centro storico di un piccolo villaggio all’inizio della Valle Cannobina, è raggiungibile dal vicino parcheggio pubblico percorrendo solamente circa 50 metri. La posizione, molto ben soleggiata durante tutto l’anno e particolarmente tranquilla, rende la proprietà ideale sia come residenza principale sia come casa per i fine settimana, all’insegna del relax e lontano dal caos cittadino, con la possibilità di frequentare le spiagge di Cannobio. La Valle Cannobina rappresenta una meta ideale per chi desidera vivere all’aria aperta e offre: Escursioni e trekking per ogni livello, con sentieri panoramici che collegano antichi nuclei rurali e alpeggi. Sport outdoor come mountain bike, canyoning e percorsi lungo il celebre Orrido di Sant’Anna, uno dei punti più iconici della valle. Relax e natura, grazie all’atmosfera tranquilla, al paesaggio montano e alla vicinanza alle rive del Lago Maggiore. Tradizione e cultura, con feste di paese, architetture storiche, vie acciottolate e un’identità locale ancora viva. La posizione è particolarmente strategica: immersa nella natura ma a breve distanza da Cannobio, con tutti i servizi e il suo rinomato lungolago. Inoltre, è ben collegata alla Valle Vigezzo, dalla quale si può raggiungere la vicina Svizzera attraverso le Cento Valli o le valli dell’Ossola, offrendo così molteplici itinerari turistici. Grazie alla sua combinazione di charme alpino rurale e vicinanza alle attrazioni del lago, la Valle Cannobina si rivela un luogo ideale per trascorrere fine settimana in relax, lontano dal caos cittadino. DISTANZE: dal parcheggio: 50 m dal lago: 6 km dal confine: 11 km da autostrada: 37,5 km da aeroporto: 90 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O.
Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci 
di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili. 
Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a CANNOBIO, nella provincia del VERBANO-CUSIO-OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. 
Potete visitare il nostro sito internet: www.immobiliare-faro.it Per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita;
o contattarci per fissare una visita di questo immobile.

Situato in un contesto di massima tranquillità, appartamento sito all'ultimo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative. L’immobile si distingue per le generose metrature e la presenza di grandi finestre che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata, oltre a condurci ai tre ampi balconi da cui godere della notevole vista panoramica. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e versatile dotato di condizionatore, perfetto per momenti di relax o convivialità, mentre la cucina offre spazi di personalizzazione. La zona notte include due camere da letto di comoda metratura, caratterizzate da finiture classiche e un’atmosfera calda e familiare. Il bagno è spazioso e finestrato. Il riscaldamento è autonomo a metano. Completa la proprietà una cantina e un box auto di comodo accesso, spazioso anche per auto di grandi dimensioni.

Nel cuore della suggestiva Santa Maria Maggiore, nella splendida Val Vigezzo e a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente in zona residenziale di circa 195m² calpestabili, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio giardino privato. La posizione è particolarmente apprezzata sia come residenza principale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza con attrazioni naturalistiche e turistiche di grande richiamo come il Parco Nazionale della Val Grande, le piste da sci della Piana di Vigezzo e il caratteristico Trenino Vigezzino-Centovalli, che collega l’Italia alla Svizzera attraversando paesaggi mozzafiato. L’immobile si sviluppa su tre livelli di circa 65m² ciascuno e si presenta come una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e comfort. Al piano terra troviamo un'accogliente taverna, pensata per momenti conviviali, impreziosita dalla presenza di un caratteristico forno a legna e di un camino, oltre a un bagno che può essere anche utilizzato come lavanderia. Salendo al primo piano si apre la zona giorno composta da una cucina abitabile e da un ampio soggiorno estremamente luminoso grazie alle numerose finestre e all’accesso diretto ad un terrazzo; qui trova spazio anche un elegante camino in stile tradizionale, elemento di grande fascino che contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente. Completano il piano una camera da letto e un bagno dotato di box doccia. Il secondo piano, caratterizzato dal fascino delle travi a vista, ospita la zona notte con una camera matrimoniale, uno studio, una camera jolly di passaggio che conduce al sottotetto, nella quale è presente una pratica stufa a pellet. Un ulteriore bagno completo sia di vasca che di box doccia rifinisce il piano. Dalla camera da letto e dallo studio si accede inoltre a un unico balcone che si sviluppa lungo tutta la facciata, regalando ulteriore luce e sfogo esterno agli ambienti. La proprietà è dotata di caldaia a condensazione, pannelli solari e un sistema di riscaldamento autonomo gestito separatamente per ogni piano, garantendo efficienza energetica e comfort personalizzato con tetto rifatto circa 5 anni fa. L’accesso avviene tramite una strada privata con cancello automatizzato, elemento che assicura ulteriore privacy e sicurezza. Il tutto è completato da un ampio giardino di ca 1.000mq che circonda la casa, ideale per vivere appieno gli spazi esterni nella bella stagione. Questa soluzione rappresenta un perfetto connubio tra atmosfera alpina e funzionalità moderna, dove ogni ambiente è pensato per offrire qualità della vita, privacy e versatilità, rendendola un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle località più affascinanti del Piemonte.

Nel cuore del centro storico di Intra, a soli 20 metri da Piazza Ranzoni e dal lungolago, presentiamo una casa indipendente che rappresenta una rarità a Verbania. La proprietà si distingue per la possibilità di accesso carraio diretto tramite cancello automatico su un cortile privato, capace di ospitare fino a tre autovetture. Ad arricchire l'immobile si trova un giardino ad uso esclusivo, elemento che garantisce spazio e riservatezza in un contesto urbano così centrale. COMPOSIZIONE: La struttura è configurata come soluzione bifamiliare, suddivisa internamente in due unità abitative distinte. Il primo appartamento, un bilocale situato al piano terra, si apre su una zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da soffitti a volta con mattoni a vista che conferiscono calore e personalità agli ambienti. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite, anticipata da un antibagno predisposto per la zona lavanderia. Il secondo appartamento dispone di un accesso indipendente tramite portoncino blindato. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa una zona giorno open space, ampia e luminosa, servita da un balconcino che affaccia sull'area verde di proprietà. Sullo stesso livello troviamo il bagno finestrato con doccia. L'intero secondo piano è occupato dalla zona notte, ricavata in un generoso sottotetto caratterizzato da una struttura del tetto in legno a vista. Le ampie vetrate presenti in questo ambiente offrono una vista aperta sul verde privato e sul parco di Intra, rendendo lo spazio particolarmente arioso e particolare. STATO DELL'IMMOBILE: L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione recente e si trova in ottimo stato manutentivo, completo di serramenti in legno con doppi vetri. Si tratta di una soluzione versatile, indicata per chi ricerca l'indipendenza e la comodità del parcheggio privato in pieno centro storico. La disposizione interna la rende inoltre ideale per un investimento finalizzato alla locazione turistica o per accogliere due nuclei familiari distinti.

COMUNE DI PREMOSELLO CHIOVENDA - Nella tranquilla e soleggiata frazione Cuzzago, a pochi minuti dai principali servizi, vendesi graziosa casetta indipendente da terra a tetto con soffitta, grande autorimessa e piccolo orto nelle vicinanze. In origine era un fabbricato rurale di vecchia costruzione, completamente ristrutturato nel 2007 con le sole finiture da ultimare. L'immobile è accessibile direttamente dalla strada comunale, la parte abitativa si sviluppa su un unico piano ed ha due lati liberi. E' composta al piano terra da ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera da letto con balcone e bagno con doccia (metratura appartamento circa 48 mq calpestabili). Nella zona giorno, predisposizione per scala interna per accedere allo spazioso sottotetto al piano primo (altezza punto massimo 2,29 m) della grandezza dell'appartamento sottostante. Al piano seminterrato, vi è una spaziosa autorimessa pavimentata di circa 42 mq con porta garage manuale ma possibilità di automatizzarla (servitù di passaggio carraio per accedervi e cancello manuale di ingresso). Nel locale sono già stati predisposti gli attacchi per l'acqua calda/fredda e per il riscaldamento. A completamento della proprietà vi è un piccolo orto di 32 mq nelle immediate vicinanze. Riscaldamento autonomo a radiatori (impianto già predisposto, solo da installare i termosifoni e la caldaia). Contatori energia elettrica, acqua e metano da posare all'esterno della porta d'ingresso. Impianti esistenti con relative dichiarazioni di conformità. Presente canna fumaria. Infissi esterni in legno doppio vetro. Persiane scorrevoli in pvc lato strada e in legno in camera. Ringhiere in ferro battuto. Tetto isolato in ardesia bergamasca con due velux. Fognatura comunale attualmente assente nella frazione (impianto attualmente costituito da fossa Imhoff con pozzo drenante e pozzetti di ispezione). Eseguito accesso agli atti in Comune. Documentazione dell'immobile verificata e conforme. Attestato di Prestazione energetica classe G. Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito www.belinga.it

COMUNE DI VANZONE CON SAN CARLO- Nella tranquilla e soleggiata frazione Ronchi Dentro (763 metri di altitudine), a soli 10 minuti dalle porte di Macugnaga con il suo Monte Rosa e impianti sciistici, vendesi baita indipendente con giardino circostante. La località è raggiungibile esclusivamente a piedi con breve tratto di sentiero dal parcheggio comunale oppure dal vicino campo sportivo, come indicato nella fotografia aerea. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da ingresso su zona giorno con camino a pellet, angolo cottura con mobile cucina in legno, bagno con doccia e bel balcone al piano terra; tramite scala interna in legno si accede al piano primo composto da camera da letto, stanza ad uso ripostiglio, disimpegno e secondo balcone con bella visuale sulla vallata. Il piano seminterrato, invece, ha ingresso autonomo ed è composto da spaziosa cantina con stufa economica a legna, stanza ad uso ripostiglio, deposito, lavanderia e locale tecnico. Completa la proprietà il grazioso giardino attorno alla baita, in parte verde in parte pavimentato, con area barbecue e forno a legna per la pizza. Il riscaldamento è autonomo con nuovo termoconvettore a gas metano nella zona giorno, supplemento del camino a pellet (inserto anch'esso recentemente sostituito) e stufette elettriche all'occorrenza. L'acqua calda è garantita da boiler a metano nel vano tecnico al piano seminterrato. Utenze di energia elettrica, acqua e gas metano autonome. Infissi esterni in legno doppio vetro con persiane. Sottotetto accessibile per sola ispezione e manutenzione. Tetto in tegole di cemento nere. Venduta parzialmente arredata. Metratura calpestabile totale piani terra e primo 61 mq (escluso muri interni ed esterni). Metratura calpestabile piano seminterrato 48 mq (escluso muri interni ed esterni). Metratura totale balconi 27 mq. Documentazione verificata e conforme. Eseguito accesso agli atti presso gli archivi comunali. Anno di costruzione 1976. Censito al catasto in cat. A/3 e C/2. Eseguita SCIA in sanatoria per regolarizzare difformità rilevate. Classe Energetica E in fase di aggiornamento. L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come casa vacanze sia come abitazione principale. Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito www.belinga.it

VERBANIA località INTRA in posizione appartata e dominante con bella veduta panoramica e sempre esposta al sole proponiamo in vendita casa indipendente di generose dimensioni circa 390 mq. disposti su tre livelli circondata da circa 2000 mq. di terreno. Si compone al piano seminterrato da ampia autorimessa e locali accessori, al piano terra appartamento di quattro locali oltre servizi, balconi e terrazzino e al primo ed ultimo piano altro appartamento di quattro locali oltre servizi, balconi e ampio terrazzo. La nostra Agenzia Immobiliare con esperienza decennale nella compravendita e affittanze immobiliari è iscritta alla F.I.A.I.P. – Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali - e alla Camera di Commercio del VCO nel ruolo degli Agenti di affari in mediazione n. 545. Ogni trattativa viene da noi seguita scrupolosamente sino alla stipula del rogito notarile, come se fosse una compravendita personale. Oltre alle intermediazioni immobiliari siamo in grado di fornire molteplici servizi, tra i quali: • cessione di attività, • consulenza e perizia su immobili, • pratiche catastali e di conservatoria • affittanze a lungo termine Vi attendiamo nei nostri uffici di Baveno (VB) in Viale della Vittoria n. 2 tel. 0323 280004 e di Verbania Intra (VB) in Corso Mameli n. 93 tel. 0323 404005, dove metteremo a disposizione, la professionalità e il nostro impegno per la Vostra serenità. Lo staff di Arca Immobiliare

Nel centro di Trobaso, in posizione comoda e particolarmente tranquilla, presentiamo ampia casa indipendente da terra a cielo di circa 200 mq. La proprietà si trova nel centro storico in una via carrabile, sotto casa abbiamo ogni tipo di servizio di prima necessità e in pochi minuti di auto si raggiunge il centro di Intra e il lago. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cortile comune dove sono presenti tre posti auto di pertinenza esclusiva dell'immobile, caratteristica particolarmente rara nel contesto del paese. COMPOSIZIONE: Tramite una prima rampa di scale si raggiunge il balcone d'ingresso dove si trova la porta blindata che conduce all'abitazione. L'ingresso si apre su un disimpegno che accompagna alla spaziosa zona giorno composta da una grande sala da pranzo con camino, collegata alla cucina abitabile attraverso un ampio arco che rende i due ambienti comunicanti e molto conviviali. Dalla sala da pranzo si accede a un balcone con affaccio sul caratteristico centro storico del paese e al grande salone, ambiente particolarmente ampio e ideale come zona tv, relax e conversazione. Sempre al primo piano si sviluppa una prima zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato dotato di vasca. Attraverso una comoda scala interna posta nella sala da pranzo si raggiunge il secondo piano dell'abitazione, attualmente dedicato alla zona notte. Qui troviamo un grande spazio aperto, facilmente utilizzabile come ulteriore soggiorno, zona relax o studio, anch'esso servito da balcone con affaccio sul centro storico. Il piano è completato da una grande camera matrimoniale mansardata con cabina armadio, un'ulteriore camera matrimoniale e un secondo bagno dotato di velux e ampia doccia. STATO DELL'IMMOBILE: L'immobile si presenta in buone condizioni generali e non necessita di interventi di ristrutturazione. Il tetto è stato recentemente rifatto e i serramenti sono in legno con doppio vetro, elementi che garantiscono comfort e buona efficienza dell'abitazione. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente di ampia metratura, con spazi generosi e ben distribuiti, in una posizione comoda e tranquilla e a pochi minuti dal centro di Verbania.

Questo appartamento in vendita a Casale Corte Cerro, si trova precisamente a Ramate, al primo piano di una piccola palazzina di soli tre piani, caratterizzato da ambienti luminosi e da un’ottima esposizione con balcone su più lati. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: - un accogliente soggiorno con camino e accesso diretto al balcone - cucina separata anch’essa con uscita esterna - bagno - due camere da letto, entrambe con accesso al balcone A completare la proprietà troviamo uno spazio esterno comune e un comodo garage. Dal punto di vista tecnico, l’appartamento è stato oggetto di interventi migliorativi: la caldaia è di recente installazione ed è posizionata in un apposito locale sul balcone, mentre i serramenti in PVC con doppio vetro, rifatti tra il 2017 e il 2018, assicurano un buon isolamento termico e acustico. La posizione è particolarmente funzionale, con scuole e servizi pubblici facilmente raggiungibili. Il contesto di Ramate, immerso nella quiete ma a pochi minuti dai principali collegamenti e dai suggestivi paesaggi del lago e delle montagne dell’area del Verbano-Cusio-Ossola, offre uno stile di vita sereno, perfetto per chi desidera allontanarsi dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci subito per fissare una visita.

CANNOBIO – SAN BARTOLOMEO.

CASA UNIFAMILIARE CON BALCONE E VISTA LAGO.

Questa tipica casa del Lago Maggiore si trova nel centro storico di San Bartolomeo, antica frazione posta sulle prime alture del Comune di Cannobio, in località Loro.
San Bartolomeo è un luogo d'incanto, che conserva l'architettura di tempi lontani, con case in sasso, stradine con pavimentazione in granito, fontane con acqua sorgiva, e soprattutto con una splendida vista aperta sul Lago Maggiore. E' punto di partenza di una ricca rete escursionistica.
Qui, nel centro storico e pedonale del paese, che è “auto-free”, dove tranquillità e relax regnano sovrane, si trova questa abitazione unifamiliare indipendente, senza giardino, che sorge in posizione molto soleggiata e tranquilla, a soli 200 metri dalla chiesa. La facciata principale della casa è rivolta verso il lago, così che da ogni stanza si può ammirare un panorama mozzafiato: natura, sole, lago e montagne.

La casa, che mantiene la tipicità di questa regione, è accogliente, subito abitabile e non necessita di alcuna ristrutturazione.
Al piano terra abbiamo due ampie cantine ed un locale caldaia.
Al primo piano si trova la zona giorno con sala da pranzo, una cucina a vista completamente attrezzata ed un luminoso soggiorno, bagno dispone di doccia e finestra. Da ognuno di questi locali (incluso bagno) si può ammirare la splendida vista lago.
Una bella scala in legno porta alla zona notte posta al secondo piano. Due spaziose camere da letto con un bel balcone con vista lago, che corre su tutta la facciata, ed un ulteriore bagno con doccia.
Al piano superiore infine c'è un ampio sottotetto.
La casa è fruibile in ogni stagione, poiché dispone di impianto di riscaldamento a gas metano, con caldaia Viesmann, ed inoltre, nella zona giorno, si trova la stufa a legna, con la quale si riscalda tutto l'ambiente molto rapidamente.
L'abitazione è subito abitabile, ma se di desidera trasformare l'edificio in un vero gioiello o realizzare un ulteriore balcone, il Comune di Cannobio ha già rilasciato una licenza edilizia per un immediato inizio dei lavori.
Lo spazioso posto auto, con contratto di affitto a lungo termine rinnovabile, è nelle immediate vicinanze, a pochi passa dall'immobile. Inoltre, molto vicino, sono disponibili numerosi parcheggi pubblici gratuiti.
I punti di forza sono la posizione che gode di vista completa sul Lago Maggiore, la quiete assoluta, l'immediato utilizzo dell' abitazione, la possibilità di una veloce rivalutazione eseguendo un restyling, anche con l'aiuto dell'architetto che si è occupato dei permessi e che ha ottime conoscenze delle imprese artigiane della zona.


Questa dimora è ideale per gli amanti della natura, della tranquillità e delle tradizioni, ed è il luogo perfetto per numerose passeggiate in montagna.


San Bartolomeo, si trova a circa 500 metri dal confine con la Svizzera-Brissago e a circa 3,5 km dal centro di Cannobio.
In paese, che è abitato da circa 120 persone, è presente un negozio di alimentari, dove ogni mattina si possono trovare pane fresco e specialità tipiche italiane.
La splendida Chiesa della Vergine Annunziata, edificata nel XIII secolo, sorge a testimonianza della storia, della cultura e dell'arte, di cui la nostra regione è ricchissima.

Cannobio, è il primo paese italiano che si incontra dopo il confine con la Svizzera. E' adagiato sulle rive del Lago Maggiore ed attorniato dalle verdi montagne. Grazie alla splendida posizione, Cannobio è una delle più importanti e apprezzate località turistiche italiane.
Ha origini molto antiche, come testimoniano i ritrovamenti di età pre-romana. Molti sono i palazzi storici affacciano elegantemente lungo le strade e le vie acciottolate del centro storico e pedonale.
Dalla parte più antica del paese, chiamata “Borgo” arriviamo allo splendido lungolago ricco di porticati, vivace e turistico, pieno di bar, ristoranti e negozi. Alla fine del lungolago, partendo dalla spiaggia “Lido” inizia una bella pista ciclopedonale ad anello di 8 km si snoda sul pianeggiante lungofiume.
Cannobio offre numerosissime manifestazioni di carattere artistico, culturale, musicale durante tutto l'anno.

A Viganella, alle porte del Parco Naturale della Valle Antrona, in un territorio autentico, lontano dal turismo di massa, dove il tempo sembra essersi fermato, vendiamo porzione di casa ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze per tutta la famiglia. La proprietà si divide in due appartamenti indipendenti. Al piano terra troviamo un bilocale con cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno con vasca. Al primo piano, con ingresso indipendente raggiungibile con scala esterna, troviamo trilocale con cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. Dai balconi presenti su entrambi i livelli e dal giardino privato si può godere di una suggestiva vista sui monti circostanti, immersi nel verde e nella tranquillità tipica della valle. Completano la proprietà due ampie cantine e un comodo box auto. Un grande punto di forza di questa proposta è la sua posizione, si affaccia direttamente sulla strada principale, garantendo un accesso facile e pulito in ogni stagione, anche in caso di neve. Oltre al box privato, la proprietà beneficia della comodità di un ampio parcheggio comunale situato a soli 50 metri.

Nella caratteristica e suggestiva frazione di Mozzio, in posizione tranquilla, riservata e particolarmente soleggiata, proponiamo in vendita intera casa indipendente disposta su tre livelli fuori terra. L'immobile è attualmente suddiviso in tre appartamenti distinti. Al piano terra troviamo un primo appartamento composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Il primo ed il secondo piano ospitano invece altri due appartamenti, entrambi composti da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e balconi. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di essere personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzandone al massimo il potenziale. Grazie alla distribuzione interna, rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione plurifamiliare, sia per la realizzazione di unità da mettere a reddito, case vacanza o struttura ricettiva. A completare la proposta immobiliare è presente anche una cantina, utile come spazio accessorio e deposito. Ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete o per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare in un contesto tipico e affascinante, con ampie possibilità di valorizzazione.

Questo appartamento duplex in vendita a Verbania gode di un cortile di proprietà, riservato e protetto, che invita a vivere ogni stagione all’aria aperta. Qui si trova una cucina esterna che sembra fatta apposta per i pranzi d’estate, per le grigliate improvvisate, per le cene che si allungano fino a tardi mentre il cielo si tinge di rosa e la brezza fresca della valle accompagna il dolce brusio delle conversazioni. È uno spazio perfetto per organizzare feste con gli amici, per permettere ai bambini di giocare in sicurezza o per concedersi un momento di pace totale dopo una giornata intensa. L'immobile si sviluppa su 2 livelli e si compone di: - piano terra con soggiorno open space con cucina, dispensa e bagno; - S1 fuori terra con due camere da letto e ripostiglio. La posizione, nel cuore di Unchio, combina il fascino del piccolo borgo con la comodità dei collegamenti verso Verbania e le principali località della zona, rendendo questo appartamento adatto sia come abitazione principale sia come rifugio per i weekend, lontano dal caos ma vicino a tutto ciò che serve. Questo appartamento ristrutturato non è solo un insieme di mura e stanze: è un progetto già compiuto, pronto da vivere. È un invito a iniziare un nuovo capitolo in un ambiente curato, accogliente e ricco di atmosfera, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, bellezza e qualità. Chi lo sceglierà non porterà con sé soltanto una casa, ma una storia già iniziata, pronta a intrecciarsi con la propria.

Descrizione Caratteristiche principali 🏠 Mansarda open space 🛏 1 camera matrimoniale 🛁 Bagno completo 🌿 Giardino privato 🔥 Barbecue/Gazebo 🚗 Posto auto 🪟 Doppi vetri 🔧 Tutto ristrutturato ⚡ Impianti autonomi Proponiamo in vendita una luminosa mansarda completamente ristrutturata, situata al secondo piano di una piccola palazzina residenziale. L'unità immobiliare è totalmente indipendente, con impianti autonomi di riscaldamento e gestione delle utenze, il che significa zero spese condominiali. L'interno si caratterizza per un'elegante zona living open space con cucina moderna a vista, dotata di piano cottura a gas, forno da incasso e top attrezzato, arricchita da una parete in legno naturale che conferisce calore all'ambiente. Il soggiorno, ampio e luminoso, si affaccia sul giardino privato attraverso una porta finestra. La camera matrimoniale, impreziosita da soffitto mansardato , dispone di un capiente armadio o con ante scorrevoli. Il bagno è stato interamente ristrutturato con piastrelle moderne, vasca da bagno, wc sospeso, bidet e doppio lavabo — dotato di finestra per areazione naturale. All'esterno, il giardino privato recintato offre uno spazio verde con gazebo, area barbecue attrezzata e tavolo da esterno — ideale per relax e convivialità. Completano la proprietà un posto auto dedicato e infissi con doppi vetri per elevato comfort termico e acustico. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comfort senza oneri condominiali. Perfetta come prima casa, abitazione per coppia o investimento da mettere a reddito. Nota per l'acquirente: L'immobile è al piano secondo senza ascensore.

Valle Vigezzo – Folsogno (Comune di Re) Casa di paese indipendente da ristrutturare – ideale prima casa, seconda casa o investimento turistico. Nel centro di Folsogno, frazione del Comune di Re, a ridosso della strada e a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita una solida casa di paese indipendente di 180 metri quadri, in parte da ristrutturare. L'immobile , composto da 8 vani disposti su due livelli e libero su quattro lati, è ubicato in una zona tranquilla e particolarmente soleggiata della Valle Vigezzo. Una posizione che conouga la quiete di un piccolo borgo alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Nella vendita si ricomprende anche un piccolo andito privato di 25 metri quadrati e due piccoli rustici. Questa casa è strutturata con la sobria eleganza e funzionalità tipiche degli insediamenti del secolo scorso con ottima struttura portante e perimetrale. Considerando lo stato di conservazione ed i lavori già eseguiti, si presta ad agevole ammodernamento nel connubio, sempre più ricercato, tra il fascino dell' antico ed il comfort contemporaneo. I due piani sono collegati da una caratteristica scalinata interna centrale in sasso antico,che dona carattere all'intero immobile. A metà della quale si trovano due bagni finestrati di recente realizzazione, ricavati ampliando le volumetrie esistenti verso il retro dell'immobile: uno completo di doccia e scaldabagno elettrico, l'altro predisposto come bagno di servizio e/o locale lavanderia. Al piano terra, varcato l'ingresso, abbiamo un' ampia cucina con caratteristico camino , un' altra sala sempre con camino, più due locali ideali come ripostiglio, cantina o taverna. Al primo piano vi sono quattro camere da letto, simmetriche al corridoio centrale che conduce ad un bel balcone panoramico sul paese. I pavimenti sono in legno nelle camere e negli ambienti principali, piastrelle nei bagni. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. Tetto in tegole con ampio sottotetto sfruttabile, con possibilità di ulteriore ampliamento delle volumetrie e successiva coibentazione per ricavare nuovi spazi abitativi o una mansarda. Aono già presenti ed autonome, le utenze di luce e acqua mentre vi è la predisposizione al metano con allacciamento proprio all'esterno della casa. Gli scarichi sono collegati alla fossa settica che a sua volta fluisce nella pubblica fognatura. Nella vendita, come anticipato, sono ricompresi un piccolo andito privato di 25 mq, chiuso da cancellata e recinzione, e due rustici sul retro, ottimi come legnaia, deposito o laboratorio. Folsogno è un piccolo borgo pacifico e ben esposto al sole e la casa, favorevolmente finestrata, gode di ottima insolazione a 360° durante tutto l'arco della giornata. Per quanto riguarda i comfort di cui si può necessitare, essi sono tutti a portata di mano: ufficio postale, negozi di alimentari, bar e ristoranti.. Ci troviamo nel cuore della Valle Vigezzo, la Valle dei Pittori, così chiamata per la sua tradizione artistica e per i paesaggi che hanno ispirato generazioni di artisti. Una destinazione turistica in forte crescita, apprezzata sia d'estate che d'inverno. Quella proposta, tenuto conto del prezzo molto allettante, e grazie alle sue caratteristiche ,all'indipendenza e alla possibilità di ricavare due unità abitative, si presta perfettamente a molteplici destinazioni: prima abitazione in un contesto tranquillo, seconda casa di villeggiatura mono o bifamiliare , oppure immobile da mettere a reddito come B&B, casa vacanze o struttura ricettiva. E' ciò è tanto più vero se si considera che ci troviamo a poca distanza dal centro di Re, col suo famoso Santuario della Madonna del Sangue, meta costante di pellegrinaggio internazionale di fedeli. A pochi chilometri si trovano poi tutte le altre attrattive della valle , che sa offrire eventi culturali, i mercatini di Natale, gli impianti sciistici della Piana di Vigezzo, i numerosi sentieri per trekking, ciaspolate ed escursioni verso alpeggi