Case in vendita a Ghiffa

Ghiffa – Casa in vendita con vista panoramica sul Lago Maggiore Nel rinomato comune di Ghiffa, in posizione dominante e riservata, proponiamo una casa indipendente caratterizzata da una spettacolare vista panoramica a 180° sul Lago Maggiore. La casa si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino privato con area parcheggio pavimentata all'interno della proprietà. Al piano terra trovano spazio l'ingresso, una spaziosa cantina/lavanderia e un ampio portico affacciato verso il lago, ideale per momenti di relax all'aperto e per godere appieno della tranquillità del contesto. Il piano primo ospita la parte abitativa principale, composta da un luminoso soggiorno con camino e grandi finestre panoramiche che incorniciano il lago come un quadro naturale, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Completano il piano un terrazzo coperto e un balcone che si sviluppa lungo l'intera facciata, offrendo una vista aperta e suggestiva sul paesaggio circostante. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali ma necessita di interventi di ammodernamento e personalizzazione degli interni, rappresentando così un'interessante opportunità per valorizzarne appieno il potenziale e realizzare una residenza su misura in una delle zone più apprezzate del Lago Maggiore. La proprietà si trova in una delle zone più apprezzate della sponda piemontese del Lago Maggiore, a pochi minuti dal centro di Intra e da tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze, raggiungibile a piedi, si trova il suggestivo Sacro Monte della Santissima Trinità, inserito nella riserva naturale del Sacro Monte e riconosciuto patrimonio UNESCO, meta ideale per passeggiate, escursioni e percorsi immersi nella natura.

Sulle prime alture di Ghiffa, a pochissimi minuti d'auto dal centro del paese e da Verbania, proponiamo in vendita una luminosa casa indipendente disposta su due livelli. La proprietà vanta un'eccellente esposizione solare, una suggestiva vista lago e include due comodi garage di ampie dimensioni, oltre a un terreno di pertinenza parzialmente pianeggiante che gode a sua volta del panorama lacustre. Attualmente l'immobile è suddiviso in due appartamenti speculari e non comunicanti, composti ciascuno da quattro ampi locali e un bagno; questa configurazione può essere facilmente modificata unendo le due unità tramite la realizzazione di una scala interna. Tra i punti di forza esterni spicca il tetto dei garage, che funge da grande terrazza panoramica e offre uno spazio versatile ad alto valore aggiunto. Previa ristrutturazione e aggiornamento generale di impianti, bagni e finiture, la proprietà si presta idealmente sia come prima sia come seconda casa. Rappresenta un'ottima soluzione per le famiglie che cercano ampi spazi, un'ottima luminosità e la comodità di un rapido collegamento a tutte le principali infrastrutture.

Nel comune di Ghiffa, in frazione Susello, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al primo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale non servito da ascensore. L'immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e per la presenza di due terrazzini abitabili, ideali per vivere anche l'esterno. L'appartamento è composto da: -Ingresso -Soggiorno abitabile con accesso al terrazzino frontale con vista lago -Cucina abitabile con secondo terrazzino e ripostiglio esterno dove è collocata la caldaia -Disimpegno/corridoio che conduce alla zona notte -Camera matrimoniale ampia e luminosa -Seconda camera -Bagno finestrato con vasca L'immobile si presenta spazioso e versatile, con la possibilità di realizzare un ampio open space nella zona giorno, beneficiando della doppia esposizione solare, che garantisce luminosità durante tutta la giornata. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, luce naturale, spazi ben vivibili e comfort, ma anche un'ottima opportunità di investimento: perfetta come casa vacanza, seconda casa o immobile da mettere a reddito grazie alla posizione e alla presenza della vista lago. Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare prenota la tua visita 0323209668 www.cobianchi50immobiliare.it Cod Annuncio V000846

Situata nella tranquilla zona residenziale del Villaggio Valdora, nel comune di Ghiffa, proponiamo in vendita “Casa Pandora”, una proprietà immersa nel verde con spettacolare vista dominante sul Lago Maggiore. La casa, caratterizzata da pianta rettangolare, si sviluppa su due piani ed è circondata da terreno privato; gode di una posizione particolarmente tranquilla, soleggiata e panoramica, ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale e riservato. La proprietà dispone inoltre di autorimessa, elemento che aggiunge ulteriore comodità e funzionalità all'abitazione. L'immobile è stato originariamente progettato per ospitare tre alloggi indipendenti, ma si presta perfettamente anche alla trasformazione in un'unica ampia abitazione, offrendo grande flessibilità progettuale. Grazie a una ristrutturazione, la proprietà potrà essere completamente personalizzata e adattata alle esigenze del futuro acquirente. Il giardino circostante offre inoltre lo spazio ideale per la realizzazione di una bella piscina panoramica, valorizzando ulteriormente l'immobile e creando un ambiente perfetto per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. La villa rappresenta un'interessante opportunità per ridare vita a una casa che in passato era vissuta come residenza per vacanze, trasformandola in una dimora esclusiva sul lago. La posizione è inoltre strategica: il centro di Verbania si raggiunge in circa 5 minuti di auto, mentre il confine con la Svizzera dista soli 30 km. La zona offre inoltre numerosi sentieri panoramici per piacevoli passeggiate nella natura e la possibilità di raggiungere facilmente le rive del lago.

In località Cargiago di Ghiffa, a pochi km dal lago e dai principali servizi, sorge questa straordinaria villa d’epoca che domina il paese e regala una vista panoramica impareggiabile sul Lago Maggiore. Progettata nella seconda metà del XIX secolo da un ingegnere locale, attivamente coinvolto nello sviluppo e nella costruzione delle infrastrutture della zona di Verbania, la villa fu concepita come sua residenza privata. Il progetto, ambizioso e visionario, si distingue per un approccio razionale e ingegneristico che si discosta dai canoni architettonici dell’epoca. Fulcro dell’abitazione è la spettacolare scala elicoidale che collega tutti i livelli della villa, dal piano seminterrato fino alla terrazza panoramica sul tetto. La struttura si erge con eleganza verso l’alto, evocando l’immagine di un faro che domina il paesaggio circostante. La proprietà necessita di un attento restauro conservativo che sappia valorizzare il fascino senza tempo degli elementi originali: soffitti alti, pavimenti in seminato, legni pregiati e camini d’epoca. A questi dettagli storici potrà essere integrato il comfort della vita contemporanea attraverso tecnologie e impianti moderni, inseriti con discrezione per rispettare l’anima autentica del progetto. Distribuita su quattro livelli, oltre alla terrazza belvedere sulla sommità della torre scala, la villa offre ambienti ampi e versatili: al piano terra si trovano l'ingresso scenografico dominato dalla scala elicoidale, il salone di rappresentanza con camino, una cucina spaziosa e la sala da pranzo. Il primo piano è dotato di tre camere da letto, un bagno e una piccola toilette di servizio. Il secondo piano, invece, attualmente è organizzato come appartamento indipendente con cucina, bagno, due camere da letto e piccola toilette di servizio. Il sottotetto mansardato, al momento a rustico con tetto a vista, aperture e accesso a un balconcino, si presta come un ambiente ideale per essere trasformato in locale hobby, studio creativo o atelier. Infine, il piano seminterrato ospita diverse cantine e locali accessori, che possono essere riconvertiti in taverna, area relax o giardino d’inverno, con accesso diretto al giardino. Balconi e balconcini percorrono tutte le facciate della villa, regalando scorci panoramici e suggestive viste del Lago Maggiore da ogni stanza.

Nel cuore di Ghiffa, a pochi passi dal lago e dai principali servizi, sorge questa straordinaria villa d’epoca che domina il paese e offre una vista panoramica impareggiabile sul Lago Maggiore. Circondata da un rigoglioso parco privato, la villa rappresenta un autentico gioiello dell’architettura Liberty. Il progetto originale, pubblicato nel 1908 sulla prestigiosa rivista “L’Architettura Italiana”, testimonia l’importanza storica e artistica di questa dimora unica nel suo genere. Oggetto di un attento restauro conservativo, la proprietà unisce oggi il fascino senza tempo dei dettagli originali – soffitti decorati, pavimenti in seminato veneziano e legno pregiato, camini d’epoca – ai comfort della vita moderna. Distribuita su tre livelli più un’elegante torretta panoramica, la villa offre ambienti raffinati e luminosi. Il piano terra si apre con un ampio ingresso che conduce al raffinato salone di rappresentanza con camino; sullo stesso livello si trovano uno studio-soggiorno, una cucina di generose dimensioni e una sala da pranzo caratterizzata da camino e autentici elementi storici. Salendo al primo piano, si raggiunge la zona notte composta da cinque camere da letto, di cui una con bagno en suite, balcone coperto e terrazza con vista sul lago, luogo ideale per contemplare le acque cristalline del Lago Maggiore. L'ultimo piano, infine, è composto da un appartamento indipendente per ospiti con due camere, studio, bagno e accesso separato per garantire la massima privacy. All’esterno, un pergolato in ferro ricoperto da glicine regala un’oasi di relax: un angolo di pace dove rilassarsi ammirando la vista spettacolare sulla sponda lombarda del lago. Completano la proprietà una cantina, autorimessa e tre posti auto coperti. La villa gode di una posizione privilegiata: si trova infatti a pochi passi dal lungolago di Ghiffa e a soli 5 km da Verbania e 20 km dal confine svizzero. Per gli amanti del trekking, a meno di 2 km si trova il Sacro Monte di Ghiffa, sito UNESCO immerso nella natura, con sentieri panoramici di rara bellezza.

In questa meravigliosa villa a Ghiffa è ancora possibile respirare l’affascinante storia che l’ha vista protagonista tra 1800 e 1900. Villa Ada seppe infatti conquistare il cuore del Principe e Generale russo Pietro Troubetzkoy e consorte, la cantante lirica americana Ada Winans, che vissero per alcuni anni proprio sul Lago Maggiore e proprio qui nacque Paolo, il loro ultimo figlio, futuro scultore. Personaggi illustri frequentarono i salotti del Generale come l’attrice Eleonora Duse, che amava questo luogo, o il pittore Daniele Ranzoni che vi trascorreva le sue vacanze, ove ha realizzato il ritratto della principessa su una parete della casa. Il principe, esperto in botanica, commissionò ai fratelli Ingegnoli, autori del parco Sempione in centro a Milano, la realizzazione del maestoso parco di 21.500 mq che non ha eguali in tutta Europa. La meravigliosa area verde custodisce una collezione di piante, soprattutto conifere, provenienti da ogni parte del mondo. Il tutto immerso nei colori di varie specie di fiori che circondano un’antica serra in ferro. La posizione della villa è una delle migliori, essendo riparata sia a nord che a sud da un promontorio roccioso, che la protegge dall’eccessivo calore e dal freddo. Questo gioiello datato 1866 è stato completamente ristrutturato con la migliore tecnologia edilizia ed impiantistica contemporanea ed è lussuosamente arredato. La villa è disposta su tre livelli: al piano terra l'ampio ingresso conduce al luminoso soggiorno con vista lago, quindi alla sala da pranzo, alla biblioteca, alla grande cucina ed al bagno di servizio. Salendo l'imponente scala, oppure utilizzando l'ascensore, si raggiunge il piano primo, dove si trovano quattro camere matrimoniali con bagno en suite. Dalle camere e dall'atrio si ha accesso ad un ampio terrazzo vista lago. Al secondo piano sono disposte tre camere da letto matrimoniali con bagno en suite e due balconi. Al piano rialzato, altre due camere da letto ed un bagno; allo stesso livello, un ampio locale lavanderia, sauna, locali tecnici con caldaia a metano e legna. Le camere sono dotate di angolo cottura e sono utilizzabili come mini-appartamenti, ideali per un’attività di B&B di lusso. Infine, una spiaggia privata e quattro posti barca completano la proprietà.

Ghiffa è un incantevole borgo situato sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, circondato da colline verdi e panorami mozzafiato. Ideale per chi cerca pace, bellezza e una vista spettacolare sul lago. Questo splendido e moderno attico rappresenta un angolo di paradiso, un perfetto equilibrio tra comfort e stile contemporaneo. Situato al secondo piano di un edificio elegante e da poco ristrutturato, l'appartamento è facilmente accessibile tramite un ascensore, dal primo piano, che porta direttamente al suo interno. La spaziosa zona giorno si caratterizza per un design open space luminoso e accogliente, dove la cucina si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente ideale per la convivialità e il relax. Le ampie vetrate offrono un magnifico affaccio sul terrazzo panoramico, da cui si può ammirare una vista mozzafiato del Lago Maggiore. L'appartamento dispone di una configurazione flessibile, potendo scegliere tra 2 o 3 camere da letto, garantendo così la massima personalizzazione in base alle proprie esigenze. I due bagni, elegantemente arredati sono dotati di pratiche e moderne finiture. A completare questa esclusiva proprietà, ci sono due posti auto privati, che assicurano ulteriore comodità ai residenti. L'edificio ospita solo tre unità immobiliari, tutte ristrutturate con grande attenzione ai dettagli e con materiali di alta qualità. La posizione dell'attico è un vero punto di forza: situato in una zona tranquilla e defilata, permette di godere della pace e della serenità, senza rinunciare alla comodità di avere tutte le necessità a breve distanza. In pochi minuti a piedi si possono raggiungere servizi di prima necessità, ristoranti, bar e la romantica passeggiata lungo il lago di Ghiffa. Per gli appassionati della natura e della montagna, il celebre sito archeologico del Sacro Monte di Ghiffa rappresenta un accesso privilegiato a una rete di sentieri immersi in una vegetazione lussureggiante, che offre panorami straordinari e opportunità per escursioni indimenticabili.

In posizione dominante e panoramica nel comune di Ghiffa, proponiamo in vendita un elegante trilocale disposto su due livelli, situato all'interno di un recente e curato complesso residenziale di poche unità. L'appartamento gode di una spettacolare vista sul Lago Maggiore e vanta ambienti luminosi e ben distribuiti. Al primo livello si trova un'ampia zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Una scenografica scala interna, rifinita con pietra locale, conduce al piano superiore mansardato, dove troviamo un grande open space sottotetto — perfetto come seconda zona notte, studio o area hobby — e un secondo bagno, anch'esso con doccia. Entrambi i piani sono dotati di ingressi indipendenti, offrendo così la possibilità di un utilizzo flessibile e autonomo degli spazi. Completano la proprietà due posti auto, di cui uno coperto, e un ulteriore ampio terrazzo con vista impareggiabile. L'immobile è oltresì dotato di impianto a pannelli solari per la produzione dell'acqua calda sanitaria. L'immobile gode di un'eccellente esposizione al sole e si trova a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle opportunità di svago, facilmente raggiungibili a piedi. Una proposta unica e irripetibile per chi desidera vivere nella tranquillità, immerso nella bellezza del lago, senza rinunciare al comfort quotidiano.

La villa si trova a Ghiffa realizzata negli anni '70 dal progettista La Fleur, con una splendida vista sul Lago Maggiore. Situata su un ampio terreno circostante, la villa offre privacy e tranquillità. L'architettura della villa è moderna e lineare, con ampie vetrate che permettono alla luce naturale di illuminare gli spazi interni, eleganti e ben curati, anche se risalgono all'epoca della costruzione. Il piano terra si apre su un ampio soggiorno, caratterizzato da ampie e luminose vetrate che si affacciano sul giardino circostante. Adiacente al soggiorno, si trova la sala da pranzo, con un grande tavolo in legno e sedie accoglienti per ospitare cene con amici e familiari. La cucina attrezzata si affaccia sulla sala da pranzo e offre un comodo spazio per preparare i pasti. Il piano terra include anche quattro camere da letto, ognuna arredata in modo unico e accogliente. Due bagni completi, con vasca da bagno e o doccia. Al piano superiore si trova un unico locale una volta adibito a palestra. Nel piano seminterrato, invece, si trova un appartamento per gli ospiti con ingresso indipendente, una camera da letto, una sala, un ampia cucina ed un bagno. È presente anche una lavanderia e una locale caldaia e deposito. Inoltre, c'è un'autorimessa di 30 mq, situata in un corpo separato dell'edificio, che offre spazio per parcheggiare due auto. La posizione elevata della villa garantisce una vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti, creando un ambiente unico e suggestivo. Il lago può essere raggiunto a piedi. Le condizioni generali dell'immobile sono buone.

Siamo lieti di presentare questa interessante opportunità di acquisto di una casa singola nel comune di Ghiffa, situata in località di Susello, in prima collina. La casa si sviluppa su due livelli , al piano terra cucina , camera e bagno, vano scala per accesso al piano superiore ,uscita al giardino pianeggiante circostante la proprietà e ampio ripostiglio adiacente. Al piano superiore zona notte composta da due camere , ampio disimpegno e balcone. Adiacente alla proprietà con ingresso interno , locale cantina - magazzino . L'area esterna si compone di ampio giardino con portico dove poter creare accesso carraio e posti auto coperti. Attualmente, la proprietà necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così l'opportunità ideale per coloro che desiderano personalizzare la propria casa secondo i propri gusti e esigenze. In conclusione, questa casa singola rappresenta un'ottima occasione per coloro che cercano una dimora da personalizzare e valorizzare nel comune di Ghiffa. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Tel 0323 209668 www.cobianchi50immobiliare.it Cod. Annuncio V000643 Seguici alle pagine Instagram , Facebook e TikTok

Alle porte del Sacro Monte della Santissima Trinità di Ghiffa, dichiarato dall'UNESCO "Patrimonio Mondiale dell'Umanità", questa porzione di villa bifamiliare di mezzo, è caratterizzata da uno stile architettonico e da una distribuzione interna molto particolare e affascinante. Tra le case in vendita Lago Maggiore vista Lago, questa proprietà gode di una posizione dominante, di totale privacy senza essere isolata, e un terreno di proprietà. Questa villa Lago Maggiore si compone su tre livelli: al piano terra l'ingresso apre su un locale openspace cucina-soggiorno, reso molto luminoso dalla presenza di una generosa vetrata che permette anche l’accesso a un ampio terrazzo, dal quale si gode di una magnifica vista Lago fino ai Castelli di Cannero. Sullo stesso piano si trova la zona notte composta due camere matrimoniali e un bagno. Al piano meno uno si trova il locale garage, molto ampio e rifinito; secondo le necessità del cliente esso potrebbe essere trasformato in un’ampia taverna, la predisposizione agli impianti è già stata eseguita. Infine al piano interrato si trova la cantina. Sotto il nome di Ghiffa ricade un vasto territorio comunale composto da numerose piccole frazioni, distribuite tra il Lago Maggiore e la fascia collinare che da Verbania risale verso la Svizzera. A partire dal 1447 il capoluogo divenne frazione di Frino dove i feudatari fissarono la dimora edificandovi il proprio castello. Con il XIX Sec. si era andato sviluppando il trasporto via lago e veniva completata la costruzione della strada litoranea che risaliva verso la Svizzera: Ghiffa era così diventato polo d'attrazione per il turismo con l'edificazione di alberghi e di grandi e prestigiose ville. Gioiello nella cornice paesaggistica tra Lago e boschi della Riserva Naturale, è il complesso monumentale barocco del Sacro Monte, dedicato alla SS. Trinità, che comprende il Santuario, tre cappelle ed il porticato della Via Crucis: da qui si dipana a raggiera l'antica rete pedonale della Via delle Genti l’antica via che collegava i paesi del Verbano con la Svizzera, un facile itinerario a mezzacosta fra boschi e mulattiere con una costante vista Lago mozzafiato.

L'edificio si trova a Ghiffa frazione di Frino. Il paese sorge su fondamenta del 1000 d.C. ed ospita il meraviglioso castello di Frino già residenza estiva del conte Moriggia e della famiglia Borromeo. Ghiffa è un paese molto soleggiato, il clima è mite e facilmente raggiungibile. La proprietà che proponiamo si compone di 5 appartamenti vista lago e due case d'epoca da ristrutturare . Descrizione dell'immobile: Al piano terra: situato a livello della strada troviamo due cantine di circa 80 mq adiacenti e con accesso dalla prima autorimessa; Accesso alla seconda autorimessa direttamente da strada , con portellone automatizzato con telecomando (come da allegato n.4); Al piano primo: Troviamo due appartamenti completamente autonomi ed accessibili da una scala interna privata e da un accesso laterale indipendente. Il primo appartamento di circa 43 mq è stato rinnovato nel 2020. Al suo interno vi è un salotto con angolo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale, asciugatrice e lavatrice. L'appartamento gode di una magnifica vista lago dalle sue finestre. Il secondo appartamento di circa 61 mq è stato rinnovato nel 2021. Al suo interno vi è una cucina, un salotto vista lago, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia, lavatrice, asciugatrice e un'antica cantina del 1000 d.C con sasso a vista. Entrambe gli appartamenti sono termoautonomi. Al piano secondo troviamo altri due appartamenti : Il terzo appartamento di circa 77 mq. Al suo interno vi è la cucina, un ampio salotto, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia, lavanderia, sistema di regolazione della temperatura termoautonomo ed un balcone con bellissima vista sul lago. L'accesso privato a questo appartamento è dai suoi lati. Il quarto appartamento misura circa 67 mq e si compone di cucina, salotto, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, lavanderia, ampio disimpiego, sistema di regolazione della temperatura termoautonomo ed un ampio balcone con vista sul lago. Questo appartamento è accessibile dalla scala privata che collega gli appartamenti del piano terra e dalla corte esterna. Al secondo piano è situato il quinto ed ultimo appartamento, di circa 126 mq. L'appartamento ha tre grandi camere matrimoniali, un salone con camino, cucina abitabile, due bagni con doccia e vasca, lavanderia, due balconi vista lago. L'appartamento possiede un giardino di 130 mq ad uso esclusivo. L'accesso a questo appartamento è indipendente sul retro dell'edificio. Infine la proprietà si compone di due antichi rustici da ristrutturare. Edificio con particolari in sasso (camino 3x2.5m con panchine laterali dei primi del ‘900). Attualmente di due piani con possibilità di rialzo per un massimo ancora di 70cm per ricavare un piano mansardato. Da questo antico palazzo possono essere creati due appartamenti separati di sei locali cadauno. La seconda struttura da ristrutturare è composta da tre locali sovrapposti l'uno sull'altro (il più in alto non è dalla foto visibile) ma è possibile ricavarlo alzando il tetto, si vede bene la sagoma dell'antico edificio. Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati con regolare contratto di affitto e producono reddito , l'investimento è ottimo e subito produttivo, verificabile in agenzia . Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare WWW.COBIANCHI50IMMOBILIARE.IT Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Prenota la tua visita 0323 209668 Seguici anche alle pagine instagram , Facebbok e TikTok

GHIFFA – FRAZIONE FRINO – CENTRO STORICO.

CASA SEMINDIPENDENTE RISTRUTTURATA.

Nel centro storico e zona pedonale di Frino, frazione di Ghiffa, si trova questa graziosa “casetta” , che conserva le caratteristiche delle tipiche case degli antichi borghi del Lago Maggiore.
L'abitazione, di circa 65 mq., è libera su tre lati ed è disposta su due piani.
Al piano terra, si trova la zona giorno con soggiorno e cucina a vista; le scale interne in legno conducono alla zona notte mansardata, posta al piano superiore. La camera, con soffitto in legno a vista, dispone di un balcone, anch'esso in legno, ed un bel bagno finestrato con doccia.
L'immobile è ristrutturato, subito disponibile e pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, a gas metano, gli infissi in legno con doppio vetro, i pavimenti in ceramica.
Dista soltanto pochi metri dai due parcheggi pubblici, posti propri ai bordi della zona pedonale.
Questa dimora è ideale sia come abitazione principale per residenti, che per investimento ed affitti brevi o come seconda casa ad uso turistico.

FRINO.
Frino è una piccola frazione del Comune di Ghiffa, dove sorge anche un antico castello medievale.
Dista circa 1 km. dal Lago Maggiore e 4 km. dal centro di Verbania.
GHIFFA
Ghiffa è un paese di circa 2000 abitanti collocato tra lago e montagna, posto su un piccolo promontorio con favolosa vista sul Lago Maggiore. Dista soltanto due km da Verbania e 15 km. dal confine con la Svizzera e da Ascona. Il clima molto mite, la ricchezza della vegetazione spontanea e la policromia dei giardini che circondano le numerose ville, rendono molto piacevole il soggiorno in questo paese.
Ghiffa è ricca di cultura e storia. Da vedere le numerosissime chiese ricche di affreschi quattro-cinquecenteschi, il museo dell'Arte del Cappello e soprattutto la Riserva Naturale del Sacro Monte della Santissima Trinità di Ghiffa. La superficie della Riserva è interamente ricoperta di boschi, con l'eccezione del complesso monumentale barocco che sorge nel Sacro Monte, in cui sono presenti il Santuario dedicato alla SS. Trinità, tre cappelle e il porticato della Via Crucis
Sul lago, durante l'estate, non mancano manifestazioni sportive e volkloristiche.

GHIFFA – FRAZIONE FRINO – CENTRO STORICO.

CASA SEMINDIPENDENTE RISTRUTTURATA.

Nel centro storico e zona pedonale di Frino, frazione di Ghiffa, troviamo questa graziosa proprietà, ristrutturata e subito abitabile, che conserva le caratteristiche delle tipiche case degli antichi borghi del Lago Maggiore.

L'abitazione, di circa 65 mq., con doppia esposizione, è disposta su due livelli , più cantina al piano seminterrato di circa 30 mq.

Al piano primo, con accesso da una terrazza esterna, si trova un luminoso soggiorno con camino ed una cucina abitabile già arredata; dal soggiorno si sale al piano superiore dove si trova la zona notte che dispone di due camere, di cui una con balcone, disimpegno, bagno con vasca e finestra.
Al piano seminterrato, con accesso indipendente dall'esterno, si trovano due ampie cantine di circa 30 mq.
L'immobile, che si affaccia su una corte comune, è ristrutturato, subito disponibile e pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, a gas metano, gli infissi in legno con doppio vetro, i pavimenti in ceramica.
I due parcheggi pubblici, posti propri ai bordi della zona pedonale, sono a pochi passi di distanza dall'abitazione, che è raggiungibile soltanto a piedi.
Questa dimora è ideale sia come abitazione principale per residenti, che per investimento ed affitti brevi o come seconda casa ad uso turistico.

FRINO.
Frino è una piccola frazione del Comune di Ghiffa, dove sorge anche un antico castello medievale.
Dista circa 1 km. dal Lago Maggiore e 4 km. dal centro di Verbania.
GHIFFA
Ghiffa è un paese di circa 2000 abitanti collocato tra lago e montagna, posto su un piccolo promontorio con favolosa vista sul Lago Maggiore. Dista soltanto due km da Verbania e 15 km. dal confine con la Svizzera e da Ascona. Il clima molto mite, la ricchezza della vegetazione spontanea e la policromia dei giardini che circondano le numerose ville, rendono molto piacevole il soggiorno in questo paese.
Ghiffa è ricca di cultura e storia. Da vedere le numerosissime chiese ricche di affreschi quattro-cinquecenteschi, il museo dell'Arte del Cappello e soprattutto la Riserva Naturale del Sacro Monte della Santissima Trinità di Ghiffa. La superficie della Riserva è interamente ricoperta di boschi, con l'eccezione del complesso monumentale barocco che sorge nel Sacro Monte, in cui sono presenti il Santuario dedicato alla SS. Trinità, tre cappelle e il porticato della Via Crucis
Sul lago, durante l'estate, non mancano manifestazioni sportive e volkloristiche.

Ci sono proprietà che si distinguono.
E poi ci sono dimore che diventano simbolo.

Nel cuore di Ghiffa, in posizione dominante e riservata, questa straordinaria villa Liberty si affaccia sul Lago Maggiore con una vista che supera il concetto stesso di panorama: un orizzonte aperto, profondo, in continuo mutamento.

Una prospettiva privilegiata che accompagna la casa in ogni suo spazio, trasformando la quotidianità in esperienza.
Un patrimonio architettonico riconosciuto.

Realizzata nei primi anni del Novecento e pubblicata nel 1908 sulla prestigiosa rivista “L'Architettura Italiana”, la villa rappresenta una delle espressioni più autentiche dell'architettura Liberty sul Lago Maggiore.

Il recente restauro conservativo ha saputo preservare e valorizzare ogni dettaglio:
soffitti decorati, pavimenti in seminato veneziano e legni nobili, camini originali, elementi che raccontano un'epoca e restituiscono alla dimora una forte identità culturale.

È una proprietà che non imita il lusso.
Lo incarna.

Spazi e proporzioni
Distribuita su più livelli per circa 430 mq, la villa si sviluppa attraverso 15 ambienti, con una sequenza architettonica che alterna rappresentanza e intimità.

Il piano principale si apre con un ingresso scenografico che conduce al salone di rappresentanza con camino, fulcro della vita sociale della casa. A seguire, ambienti raffinati come lo studio-soggiorno, una cucina di ampie dimensioni e una sala da pranzo che conserva intatti i tratti distintivi dell'epoca.

La zona notte, al piano superiore, offre cinque camere, tra cui una suite con bagno privato, balcone coperto e terrazza vista lago: uno spazio concepito per la quiete e la contemplazione.

All'ultimo livello, un appartamento indipendente per ospiti garantisce autonomia e riservatezza, con accesso dedicato e ambienti completi.

E poi, la torretta panoramica.

Un elemento iconico, raro, da cui lo sguardo abbraccia il lago in una visione a 360 gradi: un punto di osservazione che trasforma la proprietà in qualcosa di unico.
Il giardino come estensione della casa

All'esterno, il parco privato crea una cornice naturale di grande fascino.
Tra verde, luce e silenzio, emerge un elemento distintivo: un pergolato in ferro ricoperto da glicine, spazio scenografico e riservato dove il tempo rallenta.

Completano la proprietà cantina e tre posti auto coperti, integrando funzionalità e comfort.

Posizione: centralità e discrezione

La villa gode di una posizione rara, capace di coniugare:
•centralità, con il lungolago e i servizi raggiungibili a piedi
•riservatezza, grazie alla posizione dominante
•connessioni rapide, con Verbania, la Svizzera e Milano

Un equilibrio che rappresenta oggi uno dei veri valori nel mercato di fascia alta.
Una proprietà per pochi.

Questa non è semplicemente una villa.

È una residenza di rappresentanza, un luogo che si presta a interpretazioni diverse: dimora privata, rifugio esclusivo, investimento di valore.
Ma soprattutto è una proprietà destinata a chi riconosce ciò che non può essere replicato.

Alcune case si acquistano.
Altre si scelgono.

Questa si riconosce

GHIFFA – SS. TRINITA'

VILLETTA A SCHIERA CON AMPIO TERRAZZO - VISTA LAGO - POSTI AUTO

A Ghiffa, a soli 200 mt. dal Parco della Trinità, Patrimonio dell'UNESCO, in posizione tranquilla, dominante e soleggiata, proponiamo questa villetta a schiera in contesto trifamiliare, con splendida terrazza panoramica e posto auto.

L'immobile, costruito nel 2007, è cosi composto:
Appartamento di circa 65 mq: soggiorno con cucina a vista ed accesso alla terrazza di 28 mq con stupenda vista sul lago Maggiore e sulle montagne circostanti; due camere da letto di cui una con accesso alla ampia terrazza e l'altra con vista sulla corte privata; bagno con doccia e finestra.
Al solarium di 65 mq con vista a 360° su lago e montagne, posto sul tetto dell' edificio, si accede tramite una scala esterna. Qui sopra si può posizionare una vasca idromassaggio e trascorrere in assoluta tranquillità momenti di relax. Il contesto offre privacy assoluta.

Sul retro della casa si trova la corte privata di circa 28 mq e due posti auto. Conclude la proprietà una cantina di 16 mq.

L'immobile, di recente costruzione ha riscaldamento autonomo a gas metano e non ha spese condominiali; non necessita di lavori ed è subito abitabile.


Per completare la proprietà, e godere di maggiore spazio, è possibile l'acquisto anche di un ampio locale Hobby, di 50 mq, con antistante il giardino di proprietà di circa 50 mq.. Questo locale Hobby è situato al piano terra ed ha accesso indipendente.
Viene venduto separatamento al prezzo di € 80.000,00

Questa graziosa dimora, a soli 2 km dalle spiagge del lago Maggiore, immersa nella natura e vicinissima alla ricca rete sentieristica, è adatta, a tutti coloro che amano il verde, il panorama unico e la quiete, ed è perfetto sia per residenti che come casa di vacanza.

Elegante villa con ampio giardino e vista lago a Ghiffa In contesto panoramico e riservato sulle alture di Ghiffa, proponiamo una raffinata villa indipendente di nuova realizzazione con giardino privato e vista dominante sul Lago Maggiore. Inserita in un progetto esclusivo di sole tre unità abitative, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una villa moderna sul Lago Maggiore in una delle zone più ricercate della sponda piemontese. La villa si distingue per l’equilibrio tra architettura contemporanea e inserimento paesaggistico. Gli spazi interni, distribuiti su circa 180 mq, offrono una luminosa zona living con cucina a vista e affacci diretti sull’esterno, tre camere da letto, doppi servizi e locali accessori. L’ampio giardino privato garantisce privacy, vivibilità all’aperto e la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi verdi, valorizzando l’esperienza abitativa in ogni stagione. Dal punto di vista tecnico l’immobile risponde ai più moderni criteri di efficienza energetica, grazie a impianti evoluti, pompa di calore, fotovoltaico con accumulo e sistemi pensati per il contenimento dei consumi. Le finiture di pregio e la cura costruttiva rendono questa villa una proposta immobiliare di alto profilo, adatta sia come residenza principale sia come investimento di qualità in un mercato, quello del Lago Maggiore, storicamente solido e attrattivo anche per clientela internazionale. La zona collinare di Ghiffa è particolarmente apprezzata per il panorama aperto, la quiete e la vicinanza ai principali servizi, ai centri sportivi, ai porti turistici e alle passeggiate lungolago di Verbania. Vivere qui significa coniugare natura, vista lago e comfort contemporaneo, in una villa indipendente nuova e pronta a diventare una dimora di rappresentanza sul Lago Maggiore.

GHIFFA – RONCO.

SPLENDIDA VILLA CON GIARDINO E VISTA LAGO.

Situata sulle prime alture di Ghiffa, frazione Ronco, in posizione unica e panoramica con vista impagabile sul Lago Maggiore, immersa nella natura e circondata da un ampio giardino ottimamente curato e piantumato, proponiamo una splendida proprietà.
La zona è di particolare interesse grazie alla sua vicinanza con il centro del paese ed ai servizi principali, tutti raggiungibili comodamente a piedi.

Questa villa di charme, completamente e finemente ristrutturata, con esposizione sud-est, è disposta su due livelli ed offre spazi ampi e luminosi.
Al piano terra, di circa mq. 160, si trova la zona giorno, che si compone di un ampio ingresso, un luminoso soggiorno caratterizzato da una parete completamente finestrata con stupenda vista lago ed accesso diretto alla terrazza pavimentata in pietra locale e con ringhiera ornamentale in ferro battuto.
Nel soggiorno si trova una romantica zona con camino sovrastata da un elegante soppalco con vista aperta sulla zona soggiorno; di lato abbiamo la moderna cucina abitabile completamente attrezzata, anch'essa con accesso alla terrazza.
Tutta la zona living è pavimentata in parquet di rovere in perfetto stato.

La zona notte ha due camere letto, di cui una con terrazza e vista lago. L'ampio bagno padronale con vasca idromassaggio, doccia e doppio lavabo è stato realizzato utilizzando materiali di elevato pregio, ed é rivestito in marmo di Candoglia. Il bagno di servizio dispone anche di doccia.
La comoda scala interna conduce al piano inferiore, di circa 160 mq., dove troviamo un'ampia e accogliente taverna con piccola cucina separata ed accesso diretto al giardino; una camera da letto con salottino privato, la sauna, il bagno con doccia, il locale tecnico con lavanderia e due cantine.
Tutti gli ambienti sono armonici, eleganti e rappresentativi.
La villa, venduta completamente arredata con mobili di pregio, dotata di impianto di allarme collegato con centrale operativa di sorveglianza attiva h 24., ed il giardino sono in perfette condizioni, pronti per essere abitati.
All'interno della proprietà, ed a lato del piano terra, troviamo il garage di circa 20 mq. con antistante area di manovra e sosta veicoli.

Questa dimora di classe è immersa in un giardino di circa 1.400 mq, pianeggiante e molto curato, dotato di impianto di irrigazione, dove è possibile realizzare anche una piscina.

In corpo staccato, al lato opposto del fabbricato principale ed all'interno di un complesso residenziale, si trova una ulteriore autorimessa doppia di circa 37 mq. dotata di portone frontale in pvc ad apertura basculante elettrizzata oltre ad impianto elettrico autonomo.
Questa esclusiva proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di pregio, tranquillo e panoramico, a pochi minuti dalla vivace Verbania.

GHIFFA – SS. TRINITA'

VILLETTA A SCHIERA CON AMPIO TERRAZZO E VISTA LAGO

A Ghiffa, a soli 200 mt. dal Parco della Trinità, Patrimonio dell'UNESCO, in posizione tranquilla, dominante e soleggiata, proponiamo questa villetta a schiera in contesto trifamiliare, con splendida terrazza panoramica e piccolo giardino.

L'immobile, da terra a cielo, costruito nel 2007, è cosi composto:
Appartamento di circa 65 mq: soggiorno con cucina a vista ed accesso alla terrazza di 28 mq con stupenda vista sul lago Maggiore e sulle montagne circostanti; due camere da letto di cui una con accesso alla ampia terrazza e l'altra con vista sulla corte privata; bagno con doccia e finestra.
Al solarium di 65 mq con vista a 360° su lago e montagne, posto sul tetto dell' edificio, si accede tramite una scala esterna. Qui sopra si può posizionare una vasca idromassaggio e trascorrere in assoluta tranquillità momenti di relax. Il contesto offre privacy assoluta.
Al piano terra, con accesso indipendente, in strada privata, si trova un ampio locale hobby di 50 mq, con antistante il giardino di proprietà di circa 50 mq.
Sul retro della casa si trova la corte privata di circa 28 mq e due posti auto. Conclude la proprietà una cantina di 16 mq.

L'immobile, di recente costruzione ha riscaldamento autonomo a gas metano e non ha spese condominiali; non necessita di lavori ed è subito abitabile.

Questa graziosa dimora, a soli 2 km dalle spiagge del lago Maggiore, immersa nella natura e vicinissima alla ricca rete sentieristica, è adatta, a tutti coloro che amano il verde, il panorama unico e la quiete, ed è perfetto sia per residenti che come casa di vacanza.

A Ghiffa, nel caratteristico borgo storico di Frino, presentiamo casa semindipendendnete (indipendente da terra a tetto) di circa 80 mq disposta su due livelli, con taverna. COMPOSIZIONE: Al PIANO RIALZATO, al quale si accede attraverso un grazioso balconcino in legno preceduto dalla scala in sasso, troviamo il soggiorno con camino e soffitti in legno con travi a vista, la cucina abitabile con finestra che affaccia sul balconcino d'ingresso e il bagno cieco con doccia; al PIANO SUPERIORE, raggiungibile tramite scala a chiocciola interna, è presente la camera matrimoniale di ampie dimensioni, con pavimenti in parquet, travi a vista e affaccio sul balcone in legno; al PIANO SEMINTERRATO, accessibile sia dal cortile che dal soggiorno (tramite scala a chiocciola), troviamo la taverna, ristrutturata con cura e con un grazioso gusto rustico; adiacente a questa stanza, è presente un piccolo ripostiglio utilizzabile per la legna. Completa la proprietà il SOTTOTETTO, non abitabile, ma utile come soffitta/deposito. A pochi passi di distanza troviamo un comodo parcheggio pubblico. STATO DELL'IMMOBILE: La casa si presenta in buono stato; grazie all'ammodernamento della pavimentazione, degli infissi e dell'impianto di riscaldamento (caldaia a condensazione installata nel 2019), può essere abitata fin da subito. L'immobile attualmente affittato (con scadenza 31-05-2028) può essere una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento redditizio, oppure di una seconda casa, data l'importanza naturalistica di Ghiffa e la sua vicinanza al lago.

Questa casa indipendente in vendita a Ghiffa si trova nella tranquilla frazione di Deccio, a pochi passi dal rinomato Villaggio Valdora. Un luogo dove il ritmo della vita rallenta e ogni giornata inizia con il profumo del bosco e il canto degli uccellini. L’abitazione si sviluppa su due livelli distinti e si compone di: - piano terra con ampia zona giorno con grande camino, cucina abitabile e bagno; - piano superiore con due camere da letto, uno studio, una lavanderia con doccia, un bagno e un disimpegno che collega armoniosamente gli ambienti. Questa casa offre grandi potenzialità: può essere vissuta come abitazione principale su un solo piano, destinando l’altro a reddito o ospiti, oppure si può ripristinare la scala interna per collegare i due livelli e creare un’unica abitazione spaziosa e luminosa, riprogettando gli ambienti secondo il proprio stile. Prima di accedere al cortile principale, un comodo garage accoglie la tua auto, rendendo la quotidianità pratica e funzionale. All’esterno, la casa si apre su spazi terrazzati ben curati, con zone verdi e piccoli cortiletti che offrono angoli riservati ideali per leggere, rilassarsi o cenare all’aperto durante le sere d’estate. Se ami la natura, il design d’interni e il fascino delle case autentiche con un’anima da riscoprire, questa è la casa che fa per te. Vieni a scoprire il tuo rifugio nel verde: contattaci per prenotare una visita e lasciati ispirare dalle infinite possibilità di questa proprietà unica.

A Susello di Ghiffa, nel cuore del centro storico, in zona tranquilla ed a circa un chilometro dal lago Maggiore, presentiamo terratetto con annessi due rustici di proprietà. COMPOSIZIONE: L'immobile si sviluppa su tre livelli collegati da una scala a chiocciola; al PIANO RIALZATO troviamo la zona giorno openspace con camino e affaccio sul terrazzino; al PRIMO PIANO sono presenti il bagno dotato di doccia e sanitari sospesi e la prima camera da letto con affaccio sul balcone; al SECONDO PIANO troviamo la seconda camera da letto, anch'essa con affaccio sul balcone. Completano la proprietà un piccolo cortile e due rustici, uno dei quali disposto su due livelli. STATO DELL'IMMOBILE: La casa si presenta in buono stato, abitabile fin da subito grazie alla recente sostituzione degli infissi, della pavimentazione e degli impianti. L'immobile, sviluppandosi su tre livelli, potrebbe essere ideale per una giovane coppia o come casa vacanza da mettere a reddito.

Situata nella primissima collina del Comune di Ghiffa, e 5 minuti a piedi dal Lago, proponiamo questa splendida Villa semindipendente, completamente ristrutturata, con stupenda Vista Lago. L'immobile si dispone su tre livelli: al piano terreno troviamo una grande zona giorno composta da un Soggiorno con grande vetrata verso il giardino e il lago, bellissima zona pranzo con ampia vetrata verso il Lago, cucina abitabile completamente attrezzata, antibagno e bagno per ospiti. Al piano superiore ampia camera da letto matrimoniale con soppalco sul quale trova luogo un'ampia armadiatura e locale pluriuso; dalla camera matrimoniale si accede alla terrazza con magnifica vista; a fianco seconda camera da letto oltre a due bagni per le camere. Al piano inferiore grande taverna completamente attrezzata per bar, ristoro e relax con amici. Presente bellissimo camino a pellett. Zona lavanderia e cantina. Ampio garage doppio. All'esterno giardino di pertinenza e ampio porticato dal quale si puo' godere della bellissima Vista del Lago e pranzare all'ombra in totale relax. Bella Villa in ottime condizioni di manutenzione avendo subito una ristrutturazione generale nel 2019. Bagni Nuovi, serramenti vetrocamera, tinteggiata di fresco, caldaia con pannelli solari. Pronta per essere abitata da nuovi proprietari. APE: Cl.. E - Ipe 130,01 kWh/m2 Classe Energetica: E EPI: 130,01 kwh/m2 anno

Nello splendido contesto collinare di Ghiffa a ridosso della riva del Lago Maggiore, sono in corso di realizzazione 3 ville esclusive immerse nel verde e con Vista Lago e sulla natura del luogo. Gli edifici, realizzati rispettando i migliori criteri di efficientamento energetico e di sicurezza, permettono di abitare con un'alta qualità di vita e comfort. Finiture di pregio, posti auto e ampi spazi, sono solo alcuni delle molti motivi che rendono queste abitazioni esclusive. La costruzione si trova a pochi minuti di auto dal capoluogo Verbania e in meno di 30 minuti dalla confinante Svizzera. In vicinanza vi è anche la Riserva Naturale del Sacro Monte di Ghiffa, di cui il Santuario all'interno rientra tra i patrimoni mondiali riconosciuti dall'Unesco. Le vicine isole Borromee completano la cornice di quello che può considerarsi un luogo unico in cui vivere. Tutti gli edifici sono curati già dalla fase iniziale sia nella progettazione architettonica, che nello studio degli interni. Personalizzare ed ottimizzare gli ambienti in base ai propri gusti ed esigenze sarà nostro interesse fino a quando ti sentirai a casa. Ogni villa e' composta da: al piano terreno, ingresso, camera matrimoniale con grande parete finestrata e bagno, ampio soggiorno con tetto a vista e stupenda vetrata panoramica che accede alla terrazza coperta dalla quale possiamo ammirare una splendida vista del Lago, cucina a vista e grande terrazzo laterale. Attraverso scala a vista interna si giunge alla zona notte, posta al piano inferiore, dove troviamo due camere da letto, bagno e ampio locale tecnico con lavanderia. Accesso al giardino privato circostante di circa 450,00 mq. Ogni Villa viene venduta di cucina completamente arredata e bagni finiti in ogni particolare. Consegna prevista per fine 2025. Per informazioni, prezzi e capitolato, rivolgersi in ufficio. Classe Energetica: B EPI: 50,00 kwh/m2 anno