Case con doppi servizi in vendita in provincia di Varese Pag. 28

[Rif. DV-12309] In posizione comoda e ben servita, in Via Cesare Battisti 15 a Luino, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra con progetto già approvato, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare un investimento di valore. L'immobile si presenta attualmente allo stato di fatto grezzo, offrendo così la possibilità di modellare e rifinire gli ambienti secondo le proprie esigenze, scegliendo materiali, finiture e dettagli. È possibile acquistarlo sia al grezzo, perfetto per chi vuole gestire direttamente la ristrutturazione, sia completamente ristrutturato chiavi in mano, con lavori eseguiti secondo il progetto già approvato. Sono disponibili render fotografici che mostrano il risultato finale, permettendo di visualizzare concretamente il potenziale dell'abitazione una volta ultimata. La soluzione prevede una zona giorno con soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno principale e un secondo servizio ideale come bagno di cortesia con wc, oltre ad una cantina di pertinenza. L'immobile non dispone di posto auto. Il vero punto di forza è la presenza dei progetti già approvati, che consentono di iniziare i lavori senza attese burocratiche, con costi e tempistiche già definibili. Una proposta interessante sia come prima casa sia come investimento, con il vantaggio di poter scegliere tra un immobile completamente personalizzabile o pronto da abitare.

Villa singola con giardino – Indipendenza e spazi generosi nel cuore di Gallarate. Nel tranquillo e servito quartiere Arnate, a pochi minuti dal centro cittadino, rione comodamente collegato a scuole, servizi e attività commerciali, proponiamo splendida villa singola libera sui quattro lati, ideale per chi sogna privacy, comfort e ambienti vivibili tutto l’anno. La casa è stata realizzata su un lotto di circa 1.000 mq, la proprietà è circondata sui quattro lati da un curato giardino privato che garantisce riservatezza e spazi perfetti per momenti all’aperto, relax in famiglia o per chi ha animali domestici. Gli spazi abitativi sono distribuiti su due livelli oltre al piano cantinato. Il piano terra è organizzato in modo armonico, con ambienti separati ma fluidamente collegati: • ampio salone con camino, cuore della casa, • zona conversazione dedicata, ideale per ricevere ospiti, • studio, perfetto per lo smart working, • cucina abitabile separata, spaziosa e luminosa, • bagno. La disposizione dei locali consente di vivere la zona giorno in modo ordinato, con spazi ben definiti tra relax, lavoro e convivialità. La zona notte è strutturata per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia, con: • grande camera matrimoniale padronale con possibilità di ricavo di cabina armadio, • ulteriore ampia camera da letto matrimoniale con esposizione sul terrazzo, • cameretta anche per due letti, • due bagni ampi e finestrati. La suddivisione degli ambienti rende il piano superiore pratico e perfettamente equilibrato. Piano Seminterrato – 155 mq di spazi versatili. Un vero valore aggiunto della proprietà: • ampia taverna con camino e parete cottura, ideale come seconda zona living, • locale lavanderia, • locale tecnico dedicato. Spazi accessori facilmente adattabili a palestra, hobby room o sala cinema. Il collegamento diretto con il box doppio rende il piano estremamente comodo e funzionale nella vita quotidiana. Completano la proprietà un box doppio al piano seminterrato e ottime finiture che valorizzano ogni ambiente. Una soluzione pensata per chi desidera ambienti ben distribuiti, indipendenza totale e spazi realmente vivibili in ogni livello della casa. Perché sceglierla? Totale indipendenza. Ampi spazi interni ed esterni. Giardino privato di generose dimensioni.

In posizione residenziale e panoramica a Luino, immersa nella privacy, questa villa indipendente conquista per la splendida vista lago e per la straordinaria luminosità che attraversa ogni ambiente. La casa si sviluppa interamente su un unico livello, una soluzione sempre più ricercata per comfort e praticità, con un layout funzionale e ben distribuito che rende gli spazi armoniosi e facilmente personalizzabili. La zona giorno open space è impreziosita da grandi vetrate e porte finestre affacciate sul lago, che creano una continuità naturale con l’esterno e regalano una vista suggestiva in ogni momento della giornata. La zona notte comprende due camere, tra cui la padronale con bagno en suite, un secondo bagno con doccia e un ulteriore locale oggi adibito a lavanderia, ideale anche come studio, ulteriore camera o spazio hobby. Il giardino circonda la proprietà garantendo riservatezza, mentre la terrazzina vista lago è perfetta per rilassarsi o cenare all’aperto. La villa dispone di doppio ingresso e di un portico con posti auto coperti. La caldaia, nel locale tecnico esterno, è stata appena sostituita e il riscaldamento a pavimento assicura comfort moderno Una soluzione luminosa, funzionale e con grande potenziale di valorizzazione, ideale per chi desidera una villa su un unico piano, comoda, panoramica e pronta a diventare la tua casa davvero speciale sul Lago Maggiore.

NUOVE VILLE UNIFAMILIARI IN CORSO DI REALIZZAZION ERif. BE-3574 In tranquilla zona residenziale immersa nel verde, ma al tempo stesso comoda per il centro del paese, le scuole e le principali strutture sportive, proponiamo nuove ville unifamiliari di prossima realizzazione, progettate per offrire comfort abitativo, indipendenza e alta efficienza energetica. Le abitazioni si sviluppano su due livelli fuori terra e sono studiate per garantire ambienti ampi e funzionali. Al piano terra troviamo l’ingresso su luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile con possibilità di realizzare un moderno open space, bagno con doccia e disimpegno che collega direttamente al box doppio in larghezza. Il piano primo ospita la zona notte composta da tre spaziose camere da letto, bagno padronale con vasca, oltre a terrazzo e balcone, perfetti per godere degli spazi esterni e della tranquillità della zona. Il progetto offre ampia possibilità di personalizzazione, sia nella distribuzione degli spazi interni sia nella scelta delle finiture, permettendo di realizzare una casa realmente su misura. Nel rispetto delle più recenti normative sul risparmio energetico, ogni villa sarà dotata di: -impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore -impianto fotovoltaico -serramenti con vetrocamera -tapparelle elettriche -cappotto termico per l’isolamento dell’edificio Il lotto su cui sorgeranno le abitazioni si trova in posizione strategica, a pochi chilometri dall’ingresso autostradale e dalla stazione ferroviaria di Cavaria, ideale per chi necessita di spostamenti rapidi verso i principali centri urbani. Una soluzione perfetta per chi desidera una villa nuova, indipendente, efficiente e personalizzabile, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Prezzo 360.000,00 Per maggiori informazioni o per visionare la soluzione 347.2972470 o 0331.273058 mail info.besnate@diademaimmobiliare.it Se stai pensando o hai esigenza di vendere la tua casa, chiedici una valutazione gratuita. Hai bisogno di un mutuo? Contattaci per una consulenza personalizzata. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni abitativi! Ci trovi a Besnate in via Libertà 2a ai seguenti orari: -Lunedì dalle 15.00 alle 19.30 -Da Martedì a Venerdì dalle 9.30 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.30 -Sabato riceviamo su appuntamento.

Rif: S734 - In tranquilla e riservata zona residenziale di via Novara, proponiamo in vendita villetta di nuova costruzione inserita in un elegante complesso di sole tre unità abitative, ideale per chi desidera privacy e comfort, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi di prima necessità. L’abitazione, edificata in classe energetica A4, è progettata secondo i più moderni standard costruttivi e sarà consegnata nei primi mesi del 2027. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi ed è libera su tre lati, confinante con l'unità adiacente esclusivamente tramite il box auto, garantisce grande indipendenza e tranquillità. Distribuzione degli spazi: - Piano terra: Ingresso che affaccia su accogliente soggiorno di 22 mq con accesso al giardino, cucina abitabile di 10,5 mq, bagno finestrato e scala interna che conduce al piano superiore. - Piano primo: zona notte composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale di 18mq, una seconda camera di 14mq con accesso ad un loggiato e una terza camera singola che si affaccia ad terrazzo con vista sul giardino, perfetto per momenti di relax, oltre ad un bagno padronale che affaccia su un balcone esposto ad ovest. Spazi esterni: Il punto di forza dell’immobile è il giardino privato di circa 400 mq, disposto su tre lati, ideale per vivere gli spazi all’aperto, completo di portico perfetto per pranzi e cene all’esterno. Dotazioni e caratteristiche: - Classe energetica A4 ad alta efficienza - Impianto fotovoltaico / pannelli solari - Cappotto termico - Riscaldamento a pavimento - Infissi in PVC con doppio vetro - Tapparelle in alluminio automatizzate - Portoncino d’ingresso blindato - Finiture moderne e di pregio - Accesso carraio e pedonale indipendente L’esposizione Est–Ovest garantisce un’ottima luminosità naturale e sole durante tutto l’arco della giornata. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e indipendente, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Leggiuno - Località Arolo - A 100 metri dalla spiaggia, a pochi minuti dai principali servizi, nelle immediate vicinanze di Santa Caterina del Sasso, proponiamo porzione di casa terra-tetto su tre livelli con accessori. Il fabbricato è disposto su tre livelli: Piano terra: ampia autorimessa (25 mq), locale caldaia, cantina, ingresso, vano scala di collegamento tra i piani; piano primo composto da: due camere, disimpegno, ripostiglio, bagno e balcone; Piano secondo: sala da pranzo, soggiorno, disimpegno, vano cottura, bagno e balcone vista lago; solaio. La proprietà è arricchita da seconda autorimessa di circa 30 mq. Possibilità vendita frazionata.

All'interno di un complesso residenziale, senza spese di condominio e con ampio giardino comune, proponiamo particolare appartamento bilocale duplex ristrutturato 2 anni fa. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è così composto: - Piano terra: Soggiorno, cucina/pranzo separata, bagno, ripostiglio/caldaia e piccola area esterna in uso esclusivo. - Piano Primo: Camera matrimoniale, bagno e balcone. Completa la proprietà una cantina di 34 mq. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e fa parte di un complesso ben abitato e ben gestito con ampio giardino comune sfruttabile e posti auto interni, il tutto senza spese comuni! Interventi eseguiti: Serramenti, porte interne, caldaia, bagni, climatizzazione. Entro poche settimane verrà istallata una pergola esterna autorizzata. L'appartamento è dotato inoltre di un secondo ingresso

Residenza Einaudi è un progetto urbanistico che prevede il completo recupero edilizio, con riqualificazione energetica, di un edificio esistente disposto su tre piani e situato nel centro di Gerenzano. Il progetto prevede la realizzazione di 3 appartamenti, rispettivamente ai piani terra, primo e secondo e di 3 posti auto scoperti posti nell'area esterna comune al piano terra. Le unità immobiliari sono progettate per garantire indipendenza, autonomia impiantistica, basso consumo energetico ed elevati standard di finitura. L'unità immobiliare oggetto del presente annuncio è un appartamento di 3 locali e servizi posto al piano primo. E' composto come segue: ampia zona living composta da soggiorno con cucina abitabile a vista; balcone; disimpegno; camera matrimoniale; cameretta; bagno principale dotato di doccia e bagnetto di servizio. Possibilità di posto auto scoperto al piano terra ad euro 7.000. Le principali dotazioni tecniche, per ogni unità immobiliare, sono le seguenti: isolamento delle pareti mediante cappotto termico; pompa di calore aria-acqua per la produzione del riscaldamento e dell'acqua calda sanitaria; cronotermostato per la regolazione della temperatura interna; riscaldamento diffuso attraverso pannelli radianti a pavimento; bollitore per l'accumulo dell'acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico con potenza di picco pari a 2,4 kW; infissi in pvc con doppio vetro basso emissivi; portoncino blindato. I pavimenti, i rivestimenti di bagni e parete cucina e le porte interne sono a scelta del cliente fra quelli disponibili a Capitolato. Non è previsto l'allaccio alla rete del gas metano, pertanto le cucine saranno del tipo ad induzione. Classe energetica "A". Riferimento interno agenzia: 731. Per ulteriori informazioni, contattare il seguente numero: 02.990.20.213.

Residenza Einaudi è un progetto urbanistico che prevede il completo recupero edilizio, con riqualificazione energetica, di un edificio esistente disposto su tre piani e situato nel centro di Gerenzano. Il progetto prevede la realizzazione di 3 appartamenti, rispettivamente ai piani terra, primo e secondo e di 3 posti auto scoperti posti nell'area esterna comune al piano terra. Le unità immobiliari sono progettate per garantire indipendenza, autonomia impiantistica, basso consumo energetico ed elevati standard di finitura. L'unità immobiliare oggetto del presente annuncio è un appartamento di 3 locali e servizi posto al piano secondo. E' composto come segue: ampia zona living composta da soggiorno con cucina abitabile a vista; balcone; disimpegno; camera matrimoniale con loggia; cameretta con loggia; bagno principale dotato di doccia e bagnetto di servizio. Possibilità di posto auto scoperto al piano terra ad euro 7.000. Le principali dotazioni tecniche, per ogni unità immobiliare, sono le seguenti: isolamento delle pareti mediante cappotto termico; pompa di calore aria-acqua per la produzione del riscaldamento e dell'acqua calda sanitaria; cronotermostato per regolazione della temperatura interna; riscaldamento diffuso attraverso pannelli radianti a pavimento; bollitore per l'accumulo dell'acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico con potenza di picco pari a 2,4 kW; infissi in pvc con doppio vetro basso emissivi; portoncino blindato. I pavimenti, i rivestimenti di bagni e parete cucina e le porte interne sono a scelta del cliente fra quelli disponibili a Capitolato. Non è previsto l'allaccio alla rete del gas metano, pertanto le cucine saranno del tipo ad induzione. Classe energetica "A". Riferimento interno agenzia: 732. Per ulteriori informazioni, contattare il seguente numero: 02.990.20.213.

Villa indipendente sviluppata su due piani abitativi, progettata con una distribuzione moderna e funzionale, con chiara separazione tra zona giorno e zona notte e forte integrazione tra spazi interni ed esterni. La piscina è inclusa nel prezzo, integrata nel progetto architettonico e parte della configurazione dell’area esterna. La superficie dell’alloggio è pari a 150 mq, organizzati su due livelli. Al piano terra l’ingresso conduce in un ampio open space che integra soggiorno, zona pranzo e cucina in un ambiente unico, luminoso e fluido. Sempre al piano terra sono presenti un bagno con antibagno. Questo livello rappresenta l’area conviviale della casa, con continuità visiva verso il giardino e la zona piscina. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite e due bagni, garantendo privacy e comfort per il nucleo familiare. La suddivisione su due livelli assicura una separazione funzionale tra area giorno e area notte, migliorando la qualità abitativa complessiva. Al piano terra trovano spazio anche il box doppio di 33 mq, il locale tecnico dedicato agli impianti e un locale lavanderia, elementi che completano la funzionalità dell’abitazione e organizzano in modo ordinato le attività di servizio. Sono inoltre presenti una cantina di 12 mq e un’area esterna privata di 208 mq, completamente fruibile e progettata per ospitare la piscina già prevista in progetto, senza costi aggiuntivi. Dal punto di vista tecnico e costruttivo, l’immobile mantiene le medesime prestazioni dell’intervento, con progettazione orientata alla Classe Energetica A4, impianto di riscaldamento con pompa di calore elettrica, distribuzione a pavimento, regolazione climatica e ventilazione meccanica controllata, garantendo comfort e controllo dei consumi. La villa è dotata di impianto elettrico domotico Smart Home con sistema BTicino e linea estetica Living Now, per la gestione intelligente di luci, tapparelle e scenari, con predisposizione per antifurto e climatizzazione a split. Completa la dotazione tecnologica un impianto fotovoltaico dedicato da 4 kW, a servizio esclusivo dell’unità e integrato nell’impostazione full electric. Elemento centrale del progetto è la massima personalizzazione degli ambienti interni, con possibilità di varianti distributive e scelta delle finiture, così da adattare la villa alle esigenze e allo stile dell’acquirente mantenendo elevati standard qualitativi e flessibilità progettuale.

Villa indipendente sviluppata su due piani abitativi, progettata con una distribuzione moderna e funzionale che garantisce separazione tra zona giorno e zona notte e un forte collegamento tra spazi interni ed esterni. La superficie dell’alloggio è pari a 150 mq, organizzati su due livelli. Al piano terra l’ingresso conduce in un ampio open space che integra soggiorno, zona pranzo e cucina in un’unica soluzione fluida e luminosa. Sempre al piano terra sono presenti antibagno e bagno. La distribuzione consente una gestione razionale della zona giorno e un collegamento immediato con l’area esterna e il giardino. La scala interna conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, con spazi ben distribuiti e maggiore privacy per il nucleo familiare. La configurazione su due livelli garantisce una chiara separazione funzionale tra area conviviale e area dedicata al riposo, migliorando la qualità abitativa complessiva. Al piano terra sono presenti anche il box doppio di 33 mq, il locale tecnico per gli impianti e un locale lavanderia, elementi che completano la funzionalità dell’abitazione. Sono inoltre inclusi una cantina di 12 mq e un’area esterna privata di 235 mq, parte integrante della proprietà e completamente fruibile. Dal punto di vista tecnico, l’immobile mantiene le medesime prestazioni dell’intervento, con progettazione orientata alla Classe Energetica A4, impianto di riscaldamento con pompa di calore elettrica, distribuzione a pavimento, regolazione climatica e ventilazione meccanica controllata, per garantire comfort e controllo dei consumi. La villa è dotata di impianto elettrico domotico Smart Home con sistema BTicino e linea estetica Living Now, per la gestione intelligente di luci, tapparelle e scenari personalizzati, con predisposizione per antifurto e climatizzazione a split. Completa la dotazione tecnologica un impianto fotovoltaico dedicato da 4 kW, a servizio esclusivo dell’unità e integrato nell’impostazione full electric. È prevista la possibilità di inserimento della piscina in progetto, integrabile nell’area esterna privata al costo di € 35.000. Elemento centrale resta la massima personalizzazione degli ambienti interni, con varianti distributive e scelta delle finiture per adattare la villa alle esigenze e allo stile dell’acquirente, mantenendo elevati standard qualitativi e flessibilità progettuale.

Villa indipendente sviluppata interamente al piano terra, progettata per garantire funzionalità, accessibilità e una distribuzione razionale degli spazi. L’assenza di scale interne la rende una soluzione ideale per famiglie e per chi ricerca comfort abitativo e praticità nel tempo. La superficie dell’abitazione è pari a 156 mq, organizzati con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. L’ingresso conduce all’ampia area living open space, composta da soggiorno, zona pranzo e cucina in ambiente unico, luminoso e ben collegato al giardino privato grazie alle grandi superfici vetrate. La cucina dispone di un’ampia finestratura panoramica con affaccio diretto sull’esterno, studiata per valorizzare la continuità tra spazi interni ed esterni. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere di generose dimensioni e due bagni finestrati. La distribuzione interna include inoltre una ulteriore camera con bagno dedicato, perfettamente integrata nell’abitazione e ideale, altresì, come studio, area ospiti, locale hobby o spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Presente anche un locale lavanderia separato, pensato per garantire ordine e praticità nella gestione quotidiana degli spazi di servizio. Completano la proprietà box doppio di 33 mq, cantina di 12 mq, locale tecnico e due posti auto esterni. Il giardino privato di 264 mq circonda l’abitazione e rappresenta uno spazio completamente fruibile, ideale per momenti di relax e personalizzazioni outdoor. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è progettato con particolare attenzione alle prestazioni energetiche e al comfort abitativo: impianto con pompa di calore elettrica, riscaldamento a pavimento, regolazione climatica e ventilazione meccanica controllata, con progettazione antisismica e standard costruttivi in Classe Energetica A4. L’abitazione dispone inoltre di impianto elettrico domotico Smart Home con sistema BTicino e linea estetica Living Now, per la gestione intelligente di luci, tapparelle e scenari personalizzati, con predisposizione per impianto antifurto e climatizzazione a split. È presente un impianto fotovoltaico dedicato da 4 kW, a servizio esclusivo dell’unità, integrato nell’impostazione full electric della villa e pensato per ridurre i costi di gestione e favorire l’autoproduzione energetica. Elemento centrale del progetto è la massima possibilità di personalizzazione degli ambienti interni, con varianti distributive e ampia scelta delle finiture, così da adattare la villa alle esigenze e allo stile dell’acquirente.

RUSTICO – Ampiezza, fascino e opportunità nel cuore di Besano Besano (VA) – Via Marconi 65 Nel centro di Besano, a pochi minuti dal confine con la Svizzera, proponiamo in vendita un'affascinante porzione di casa terra-cielo, libera su tre lati, con una superficie di oltre 300 mq. Una soluzione unica nel suo genere che coniuga spazi generosi, versatilità progettuale e forte potenziale di valorizzazione. Caratteristiche principali Porzione indipendente terra-cielo su 3 livelli Superficie complessiva superiore a 300 mq -Ingresso da caratteristica corte interna -Terrazza e balconi dal grande fascino -Mansarda suggestiva -Possibilità di recupero del sottotetto per ampliamento della superficie abitativa (previa autorizzazione comunale) -Posizione centralissima e strategica, a ridosso del confine svizzero Una proprietà, infinite possibilità Il Rustico si presta perfettamente a diverse soluzioni: Grande abitazione per famiglia numerosa Spazi ampi e distribuzione su più livelli ideali per chi desidera ambienti indipendenti ma comunicanti. Due appartamenti indipendenti Perfetto per la soluzione genitori-figli vicini ma autonomi, oppure per abitare una porzione e mettere a reddito l'altra. Investimento ad alta redditività La metratura e la posizione rendono l'immobile ideale per: -Affitti brevi -Affittacamere -B&B -Locazioni per frontalieri Soluzione mista commerciale/residenziale Possibilità di destinare il piano terra ad attività commerciale o studio professionale e i livelli superiori ad abitazione. Posizione strategica: forte richiesta dalla Svizzera La vicinanza al confine rende questa proposta particolarmente interessante per la crescente domanda di clientela svizzera alla ricerca di immobili in Italia, con metrature importanti e grande potenziale di personalizzazione. Un investimento solido in una zona ad alta attrattività. Un immobile dal carattere autentico e grande potenziale “Il Rustico” non è solo una casa: è una struttura dal sapore tradizionale, una tela perfetta per un progetto di valorizzazione su misura, con la concreta possibilità di incremento della superficie abitativa grazie al recupero del sottotetto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Devi vendere il tuo immobile......parliamone

Appartamento - Busto Arsizio (VA) -

AZZATE - Luminoso trilocale con terrazzo, ampio box, posto auto coperto, cantina e sottotetto – ristrutturato, classe energetica A2 ! In Via Tiziano n.8, al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento curato e pronto da vivere, dove comfort, efficienza energetica e spazi accessori rendono questa soluzione davvero completa. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con pavimento in gres, un ambiente luminoso e ben distribuito, con accesso al terrazzo esposto a sud, perfetto per godersi il sole tutto il giorno e in cui è presente la predisposizione per una tenda elettrica. Il cucinotto è funzionale e ben separato dalla zona living per una comoda praticità quotidiana. La zona notte offre due camere, di cui una con bagno finestrato en suite rifinito con elegante pavimentazione in ardesia. Completa il piano un secondo bagno. L'appartamento confina con un'unica altra unità garantendo così maggiore privacy e tranquillità. Negli ultimi anni sono stati rifatti i pavimenti, i bagni ed è stata cambiata la porta blindata. Inoltre grazie agli interventi del 110%, l'immobile oggi gode di serramenti in triplo vetro, cappotto termico, caldaia nuova e si trova in classe energetica A2! Massima efficienza e minimi costi ! Un Plus esclusivo è sicuramente l'ampio sottotetto, un ambiente ideale come locale hobby e/o zona studio e lavoro. Completano la proprietà alcuni accessori fondamentali e spesso introvabili: un box davvero spazioso, un posto auto coperto di proprietà e una comoda cantina. Le spese condominiali sono di circa €1.600 annui comprensive di acqua, pulizia e ascensore. Una soluzione perfetta per chi cerca un appartamento efficiente, luminoso, con spazi accessori importanti e pronto da abitare, in un contesto tranquillo e ben servito. PER ACQUISTARE QUESTA ABITAZIONE DEVI PRIMA VENDERE IL TUO IMMOBILE? OTTIMO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI ED ACCOMPAGNARTI DURANTE TUTTO IL PROCESSO DI COMPRAVENDITA. DEVI ACCEDERE AD UN MUTUO PER L'ACQUISTO? E' CONSIGLIABILE EFFETTUARE PREVENTIVAMENTE UNA CONSULENZA GRATUITA PER VERIFICARE LA FATTIBILITA' DI OTTENIMENTO MUTUO, CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI.

Vendesi splendida casa indipendente di 150 metri quadrati su più livelli, situata nel comune di Mesenzana. La proprietà si estende su un lotto di terreno privato, con un giardino ben curatoe un box auto doppio per parcheggiare due autovetture. L'immobile è composto da 6 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, perfetto per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare gli amici. Al suo interno, lo stato di conservazione è buono grazie alle costanti manutenzioni e gli interventi di ristrutturazione effettuati nel corso degli anni️. La cucina è openspace comoda e funzionale. La presenza di un balcone e di un ampio terrazzo permettono di godere di un'ottima vista sul paesaggio circostante e di trascorrere momenti di relax sia all'aperto che al chiuso. 🧘‍️ Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e un risparmio sulle spese di gestione. Inoltre, la casa è dotata di una cantina e di un magazzino, perfetti per riporre attrezzi e oggetti di uso quotidiano🪏 Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile in una zona tranquilla e riservata, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort moderni. ️Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

All’interno di una corte riservata e completamente rinnovata, questa casa di testa coniuga il fascino autentico della pietra a vista con un progetto contemporaneo fatto di linee essenziali, luce naturale e materiali selezionati. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano principale la zona giorno, ampia e luminosa, si apre in un piacevole susseguirsi di spazi: un doppio salone introduce alla zona cucina e al balcone, che regala continuità tra interno ed esterno e invita a vivere la casa con leggerezza. Completa il piano un bagno con doccia, pensato per la massima praticità quotidiana. Salendo, il piano superiore accoglie la zona notte: due camere (o, in alternativa, una camera e uno studio versatile), servite da un secondo bagno. Qui si trova anche il dettaglio più raro e scenografico della proprietà: uno splendido terrazzo panoramico con vista aperta su montagne e lago, perfetto per pranzi all’aperto, tramonti e momenti di relax. Il comfort è quello delle abitazioni di nuova generazione: classe energetica A, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico e aria condizionata, con isolamento curato grazie a cappotto interno ed esterno. A completare, finiture e tecnologia di qualità come gli impianti BTicino Living Now e i serramenti Schüco, che valorizzano silenzio, efficienza e benessere. Una casa pronta da vivere, efficiente e di grande personalità, in un contesto intimo e curato, con una vista che conquista ogni giorno. Completano la proprietà un posto auto e un box.

In elegante contesto residenziale, proponiamo esclusivo attico disposto su più livelli, caratterizzato da ambienti ampi, luminosità straordinaria e finiture di alto standing. La proprietà si raggiunge all’ultimo piano attraverso un ascensore a chiave che consente la massima privacy. L’ingresso introduce alla scenografica zona giorno con salone di rappresentanza impreziosito da ampie vetrate con accesso al terrazzo e raffinati dettagli architettonici come colonna decorativa e pavimentazioni in marmo e parquet. La zona living comprende un accogliente salotto, la sala da pranzo luminosa grazie ai lucernari e alle grandi finestre ed è arricchita da opere decorative che conferiscono charme e personalità all’ambiente. La cucina, separata e funzionale, presenta spazi ben organizzati, accesso al balcone e area lavanderia dedicata. Al piano sono disponibili due ampie camere da letto eleganti e silenziose. Attraverso il corridoio arriviamo alla cameretta, ampia e con accesso diretto al grande terrazzo condiviso con la camera padronale. In adiacenza troviamo il primo bagno, rifinito in marmo, che si distingue per lo stile originale e la cura dei particolari e che ospita sia la vasca sia la doccia. Proseguendo, separata da una porta, troviamo la suite padronale con ampia e luminosa camera, cabina armadio con armadiature su entrambi i lati e spazioso bagno che si distingue per l’eleganza delle finiture e la ricercatezza dei materiali. Rivestito in pregiato marmo dalle tonalità rosate ha doccia e doppio lavabo. Tornando verso l’ingresso, attraverso una splendida scala interna in ferro battuto che collega armoniosamente i livelli, accediamo al piano superiore dove troviamo un’affascinante mansarda di ampia metratura, caratterizzata da spazi scenografici e dettagli architettonici di grande pregio. Il cuore di questo spazio è l’elegante zona living open space, impreziosita da un suggestivo camino centrale rivestito in pietra con basamento in granito, vero elemento distintivo dell’ambiente. La zona relax, luminosissima grazie alle ampie vetrate e ai lucernari, si apre su una splendida terrazza vivibile con vista aperta sui tetti circostanti. Separata da una grande libreria troviamo una grande camera da letto che ospita un letto matrimoniale e un letto singolo. A servizio della camera è presente anche un ampio bagno en-suite. Tornando verso la scala è disponibile un ulteriore ampio e luminoso spazio pluriuso. Riprendendo l’ascensore possiamo scendere direttamente nel box quadruplo e accediamo anche alla grande piscina in proprietà esclusiva, al momento non completata ma con lo scavo già eseguito (le foto presenti hanno scopo dimostrativo). Soluzione ideale per chi desidera vivere in un’abitazione di rappresentanza, con ampi spazi, terrazzi vivibili e un’atmosfera raffinata nel cuore della città.

In una delle piazze più eleganti di Gallarate, proponiamo in vendita esclusiva elegante e curato appartamento di circa 100 mq con finiture moderne e di pregio. L’immobile è situato in contesto completamente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, riservati anche agli spazi comuni. Il contesto sii caratterizza inoltre, per avere pochi e buoni condomini e l'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un’ampia zona living con sala da pranzo e accesso ai piccoli balconi con affaccio sulla caratteristica piazza. La cucina, moderna e funzionale, è perfettamente integrata negli spazi. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, due bagni finemente rifiniti, completi di sanitari di design, oltre a una cabina armadio. Le ampie superfici vetrate garantiscono ottima luminosità naturale, mentre le finiture contemporanee, serramenti di ultima generazione e impianti aggiornati – conferiscono all’abitazione un’eleganza sobria e ricercata, nonché una specifica ricerca tecnica. Questo appartamento potrebbe essere ideale per giovani coppie e famiglie, o per chi è alla ricerca di un'abitazione comoda per i servizi e nel centro città. La proprietà si completa con un box automatizzato e si trova in zona strategica a pochi minuti da stazione, negozi di alimentari e non, scuole e principali collegamenti.

AMPIO QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI E BOX – rif. BE-3562 Se sogni una casa dove spazio, luce e tranquillità convivono alla perfezione, questo quadrilocale in località Moriggia potrebbe essere quello giusto per te. Siamo in una zona residenziale immersa nel verde, proprio al confine con il bosco: il luogo ideale per chi ama la calma, l’aria aperta e rientrare a casa lasciandosi alle spalle il ritmo frenetico della giornata. L’appartamento, ristrutturato nel 2015, si sviluppa interamente su un unico livello al secondo piano, comodamente servito da ascensore. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e pensati per una vita quotidiana comoda e funzionale. L’ingresso accompagna verso il soggiorno luminoso, perfetto per rilassarsi o condividere momenti con amici e famiglia, mentre la cucina separata, con accesso al balcone, è l’ambiente ideale per chi ama cucinare e vivere la casa ogni giorno. La zona notte offre tre camere matrimoniali, tutte ben dimensionate e servite da balcone, ideali sia per una famiglia che per chi desidera una stanza in più da dedicare allo studio o allo smart working. I due bagni, uno con vasca e uno con doccia, rendono la gestione quotidiana semplice e pratica, anche nelle ore di punta. Le finiture interne sono curate e l’abitazione è dotata di impianto elettrico e idraulico certificati. Il riscaldamento a pavimento centralizzato, incluso nelle spese condominiali, garantisce comfort e uniformità in ogni ambiente. Gli infissi in legno nella zona giorno e in PVC nelle camere contribuiscono a creare un’atmosfera calda e accogliente. A completare la proprietà ci sono una cantina, perfetta come spazio di servizio, e un box auto, un plus sempre più raro e prezioso. Una casa ideale per chi cerca metrature generose, comfort moderni e un contesto verde e rilassante, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Prezzo € 139.000 Per maggiori informazioni o per visionare la soluzione 347.2972470 o 0331.273058 mail info.besnate@diademaimmobiliare.it Se stai pensando o hai esigenza di vendere la tua casa, chiedici una valutazione gratuita. Hai bisogno di un mutuo? Contattaci per una consulenza personalizzata. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni abitativi! Ci trovi a Besnate in via Libertà 2a ai seguenti orari: -Lunedì dalle 14.30 alle 19.00 -Da Martedì a Venerdì dalle 9.30 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 19.00 -Sabato riceviamo su appuntamento.

TRILOCALE DESIGN & COMFORT – CUORE DI CRENNA Nel cuore del prestigioso quartiere di Crenna, in posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale completamente ristrutturato a nuovo (2026). L'abitazione coniuga la comodità del vivere in centro con la vicinanza immediata al suggestivo percorso della Boschina, oasi perfetta per il relax e lo sport. La casa è stata riprogettata per offrire spazi fluidi e finiture di alto standing: Zona Giorno: Open space luminoso con cucina a vista predisposta per piano a induzione. Zona Notte: Camera matrimoniale con bagno privato en-suite, seconda camera versatile e secondo servizio padronale. Finiture di Capitolato: Pavimentazione uniforme in gres porcellanato grigio per un look contemporaneo; bagni rivestiti in raffinato finto marmo bianco, dotati di sanitari sospesi e box doccia in cristallo temperato con apertura scorrevole. L'intervento di riqualificazione garantisce prestazioni eccellenti: Infissi in PVC con doppio vetro ad alto isolamento termo-acustico. Tapparelle elettriche integrate per il massimo comfort. Impianto di climatizzazione con pompa di calore (caldo/freddo) in ogni ambiente. Riscaldamento centralizzato con termovalvole per una gestione puntuale dei consumi. Classe Energetica: D (Valore stimato: ~110 kWh/m² anno)*. *Dato in fase di certificazione finale post-ristrutturazione. Condizioni di Vendita e Consegna Tempistiche: La consegna dell'immobile è prevista entro 6 mesi dalla sottoscrizione del preliminare di compravendita, permettendo il completamento delle finiture secondo il capitolato previsto. Nota Legale: Le immagini e i rendering allegati all'annuncio sono da intendersi a puro scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Rappresentano una proposta di arredo e finitura per aiutare a visualizzare il potenziale dell'immobile ultimato. Perché sceglierlo? È la soluzione ideale "chiavi in mano" per chi cerca un'estetica minimale e pulita in una delle zone più ambite di Gallarate, garantendosi un immobile tecnologicamente avanzato e mai abitato.

Rif: T150G - Rif:. T150G – ” Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “ tempocasa_gavirate ” Stai cercando una soluzione indipendente? Magari di ampia metratura? Vorresti essere a pochi passi dal lago? Noi abbiamo la soluzione che fa per te!! Proponiamo in vendita prestigiosa casa indipendente, inserita in un contesto riservato e tranquillo, a pochi minuti dalle splendide rive del lago. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale ed estremamente confortevole. Al piano terra troviamo un ampio box auto privato e una spaziosa cantina di pertinenza, ambienti che garantiscono praticità, ordine e un valore aggiunto significativo all’immobile. Il piano primo accoglie la zona abitativa, caratterizzata da un luminoso soggiorno che si integra armoniosamente con la cucina ad angolo cottura, creando un ambiente moderno, conviviale e perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona notte ospita una raffinata camera matrimoniale con bagno en suite, pensata per assicurare comfort, privacy e un’atmosfera intima ed elegante. La vicinanza al lago rappresenta un elemento di assoluto pregio, ideale per chi desidera vivere in un contesto suggestivo, godendo di passeggiate panoramiche e di uno stile di vita all’insegna della tranquillità. Una soluzione esclusiva, indipendente e pronta da abitare, perfetta sia come residenza principale sia come investimento di charme in una delle zone più ricercate. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 349/4667066. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

A Busto Arsizio, nel cuore della servita e ricercata zona San Michele, proponiamo in vendita una PROPRIETA' INDIPENDENTE dalle caratteristiche uniche, ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale o per chi è alla ricerca di un investimento strategico. L'ABITAZIONE, in ottime condizioni, si compone di un accogliente doppio soggiorno, una cucina abitabile, un ampio disimpegno ben distribuito, due camere da letto spaziose, un bagno finestrato e un balcone. La proprietà è ulteriormente valorizzata da una generosa MANSARDA open space. A rendere questa proposta ancora più interessante, un NEGOZIO con due ampie vetrine affacciate su una strada di forte passaggio, completo di retro ad uso laboratorio e box doppio. Il cortile privato completa la soluzione, offrendo spazio esterne riservato e funzionale. L'immobile è dotato di caldaia a condensazione e impianto fotovoltaico, elementi che garantiscono efficienza energetica e risparmio sui consumi. Una soluzione completa e versatile, ideale per vivere e lavorare nello stesso contesto, in una posizione comoda, ben servita e di grande visibilità.

Adagiata in una posizione rialzata e riservata, a pochi minuti di piacevole passeggiata dalle incantevoli sponde del Lago di Varese e con fantastici scorsi del panorama, questa villa indipendente rappresenta una opportunità per chi desidera coniugare la tranquillità della natura con l'immediata comodità del centro cittadino. Edificata negli anni Cinquanta, la dimora conserva intatto il solido carattere architettonico dell'epoca, offrendo un invidiabile belvedere che spazia dal pittoresco centro abitato fino alle placide acque del lago. Oltre al fascino della sua posizione privilegiata, il vero lusso di questa proprietà risiede nelle sue straordinarie potenzialità. La villa gode infatti di un'importante volumetria residua, offrendo l'esclusiva possibilità di essere innalzata e modificata strutturalmente per creare ambienti di grandissimo impatto scenografico. L'edificio presenta già un'ottima e solida ossatura di base, arricchita da recenti aggiornamenti tecnici come la sostituzione degli infissi in PVC con doppio vetro e l'installazione di una moderna caldaia a condensazione. Per permettervi di cogliere appieno questa immensa flessibilità, abbiamo arricchito la presentazione con dei rendering dedicati: suggestioni visive studiate per proiettare la casa nel futuro, dimostrando come, con mirati accorgimenti su una struttura già sana e ben concepita, possa nascere un autentico capolavoro di design contemporaneo. Gli spazi interni, sviluppati armoniosamente su due livelli, invitano a immaginare una quotidianità serena e luminosa. Il piano principale si apre su un disimpegno che ci accompagna verso una zona living inondata di luce naturale, vero cuore pulsante della casa, impreziosita da un grande camino che dona calore all'ambiente e in costante dialogo con l'esterno grazie all'accesso diretto al balcone panoramico. Adiacente al salotto, una comoda cucina separata e abitabile completa la zona giorno, mentre l'area notte accoglie una camera matrimoniale, due ulteriori camere e un bagno finestrato con vasca. Scendendo al piano inferiore, l'immobile svela un prezioso ingresso indipendente che apre le porte a spazi estremamente versatili: una spaziosa taverna — oggi reinventata come accogliente camera per gli ospiti con bagno en-suite — una pratica zona lavanderia e i locali tecnici. A fare da perfetta cornice a questa oasi di pace, un rigoglioso giardino pianeggiante circonda l'intera proprietà, creando il palcoscenico ideale per momenti di relax assoluto e vita all'aperto in totale privacy. A completare questa esclusiva offerta troviamo un utile deposito attrezzi, un ampio box auto doppio con basculante elettrica e un generoso cortile capace di ospitare comodamente ulteriori quattro vetture. Che stiate cercando una residenza principale per la vostra famiglia o un invidiabile rifugio per il fine settimana, questa villa rappresenta la tela bianca perfetta su cui plasmare la dimora dei vostri sogni.

Nel cuore di Casbeno, in via dei Campigli, una delle zone residenziali più prestigiose di Varese, proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino. La proprietà gode di una posizione dominante e riservata, unendo la comodità dei servizi cittadini alla quiete del contesto residenziale di alto profilo. Sapientemente ampliata negli anni '80, la villa si distingue per volumi e spazi ben distribuiti, pronti a trasformarsi in un progetto di design contemporaneo unico nel suo genere. L’ingresso introduce ad una zona giorno studiata per separare i momenti della vita quotidiana. Il soggiorno e la sala da pranzo sono ampi e luminosi, caratterizzati da grandi aperture che lasciano filtrare la luce naturale. La cucina abitabile rappresenta il cuore funzionale della casa, con accesso diretto ad un gradevole dehors esterno: uno spazio perfetto per allestire una zona pranzo estiva o un salotto esterno dove rilassarsi nelle giornate più soleggiate. Completa il piano un comodo e pratico bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, che comprende tre camere ed un bagno. Il vero protagonista di questo livello è il terrazzo panoramico: un affaccio privilegiato sul profilo del Sacro Monte e sulle cime maestose del Monte Rosa da cui lasciarsi incantare. Un ampio sottotetto, attualmente al rustico, grazie ad un progetto di recupero può offrire ulteriori spazi abitativi; la vista, elevandosi, diventa ancora più profonda a questo livello, abbracciando l’intero arco alpino e le bellezze del territorio varesino. A supporto dell'abitazione principale, il livello seminterrato ospita i locali tecnici ed aree ripostiglio, ideali per ottimizzare l'organizzazione degli spazi. La villa è abbracciata da un giardino di circa 750 mq. La natura non pianeggiante del terreno conferisce dinamismo, permettendo la creazione di zone terrazzate, angoli botanici, aree gioco o relax. Un comodo box singolo, situato in corpo staccato con accesso indipendente dal lato di via Faido, offre spazio per un’autovettura e il ricovero di cicli o motocicli, garantendo la massima praticità di manovra e indipendenza rispetto all'abitazione principale. Situata nel punto d'incontro tra l'eleganza storica di Varese e le sue bellezze naturali, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità abitativa per chi desidera una residenza in una delle cornici più ambite di Varese, a pochi minuti dal centro città e dalle principali vie di comunicazione (treno e autostrada) in direzione Milano.