Case in vendita a Laveno Mombello

[Rif. DV-13173] Proponiamo in vendita un appartamento di 170 mq commerciali, completamente ristrutturato, posto al secondo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile si distingue per la metratura generosa, la luminosità degli ambienti e la distribuzione interna ordinata, ideale per chi desidera spazi ampi e ben organizzati. L'ingresso si apre su un lungo corridoio che collega in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno comprende un ampio soggiorno e una cucina abitabile spaziosa, pratica e ben vivibile, con accesso a un balcone abitabile che dona ariosità all'ambiente e permette di godere di un piacevole affaccio sul quartiere. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una camera utilizzabile anche come studio. Le camere matrimoniali risultano ampie e luminose, alcune con accesso ai balconi, offrendo spazi esterni privati e una buona ventilazione naturale. I due bagni completano la disposizione interna, uno dei quali dotato di vasca. L'appartamento presenta finiture curate, con pavimenti in parquet nelle zone principali e piastrelle in ceramica nei bagni. Gli infissi moderni con tapparelle contribuiscono al comfort abitativo, mentre il riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas consente una gestione indipendente dei consumi. La presenza di cinque balconi rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo la casa particolarmente ariosa e piacevole da vivere. Situato in Via Ceretti, a Laveno-Mombello, l'immobile si inserisce in una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda ai principali servizi e ai collegamenti del territorio. Una soluzione ampia, ristrutturata e luminosa, ideale per famiglie che cercano spazi generosi, doppi servizi e numerosi sfoghi esterni.

[Rif. DV-10737] Nel caratteristico nucleo di Laveno Mombello proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su più livelli, composta da due unità abitative oltre a locale ex bottega al piano terra. Immobile di ampia metratura con due balconi e straordinario potenziale di valorizzazione, ideale per chi cerca un importante progetto di ristrutturazione. Piano terra di circa 59 mq con appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno, oltre ex bottega di ulteriori circa 59 mq, ambiente ampio e versatile utilizzabile come spazio accessorio, deposito o locale multifunzionale. Piano primo di circa 90 mq, raggiungibile tramite scala esterna, composto da due camere da letto, bagno e primo ampio balcone. Piano secondo collegato internamente al primo piano, composto da ulteriore camera, soggiorno con angolo cottura, bagno e secondo ampio balcone. Completano la proprietà box autorimessa di circa 16 mq e posto auto privato. Inserita in una corte dal fascino autentico e in posizione centrale nel contesto di Laveno Mombello, questa casa indipendente rappresenta una proposta rara per chi desidera spazio, autonomia e la possibilità di realizzare un immobile su misura con forte valore futuro. L'immobile necessita di una grande ristrutturazione, aspetto che per il giusto acquirente si traduce in una concreta opportunità: possibilità di ripensare spazi, finiture e impianti, valorizzando una proprietà indipendente difficilmente reperibile con queste caratteristiche. Ideale per creare abitazione principale di carattere, soluzione plurifamiliare oppure investimento con più unità da mettere a reddito. La presenza dell'ex bottega al piano terra amplia ulteriormente le prospettive d'uso: deposito, laboratorio, locale hobby, spazio professionale o area accessoria dedicata alle proprie esigenze. Una proprietà per chi sa riconoscere il valore nascosto degli immobili autentici e trasformarlo in un progetto di alto livello.

[Rif. DV-7657] A Laveno Mombello, in una zona verde e residenziale a pochi passi dal Lago Maggiore, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di 244 mq commerciali con splendida vista. L'ingresso avviene tramite un cancello privato e un vialetto pavimentato che porta diretto verso l'ingresso. Il piano terra comprende un ingresso sul disimpegno, ampio e arredabile, sulla destra si trova un soggiorno luminoso e una cucina semi a vista, segue una camera da letto matrimoniale con affaccio sul giardino esterno e un bagno finestrato con box doccia. Dal disimpegno, sulla sinistra, è possibile accedere al garage e ad un secondo locale utilizzabile come deposito/zona lavanderia. Il piano possiede infissi e serramenti in PVC e pavimenti in ceramica. Tramite una scala interna si giunge al piano superiore così composto: un ingresso sul soggiorno, molto spazioso ed elegante, arricchito da un camino e da una cucina. Segue un corridoio che accoglie la zona notte, in particolare: una camera matrimoniale con balcone e bagno privato con finestra e vasca, una camera singola con balcone, due camere ed un secondo bagno finestrato con box doccia. Il livello possiede pavimenti interamente in parquet mentre gli infissi e i serramenti sono in PVC. La proprietà è circondata da un grande giardino di oltre 2000 metri e completata da un portico in legno e da due posti auto. L'immobile si trova in via Dalmazia, a soli pochi minuti di distanza dal Lago Maggiore e dal suo suggestivo lungolago. La posizione è ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta, grazie alla vicinanza alle spiagge, ai punti di attracco per battelli e traghetti e ai sentieri per escursioni nella natura circostante. Siamo a 10 minuti a piedi dalla stazione. Nelle immediate vicinanze, si possono trovare alimentari, banca, bar e ristoranti, garantendo la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. Laveno Mombello è un rinomato centro turistico, conosciuto per la sua bellezza naturale e la sua posizione panoramica sul lago e le montagne circostanti. La città offre una varietà di attività culturali ed enogastronomiche, con eventi locali, mercati e ristoranti che celebrano la tradizione culinaria locale. Inoltre, la presenza di traghetti e aliscafi permette di raggiungere comodamente altre località sul Lago Maggiore.

[Rif. DV-12391] Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in Via Reno, nel comune di Laveno-Mombello, in una zona tranquilla e ben servita. Al piano terra sono presenti due accessi separati: il primo accesso a destra conduce ad un bilocale con bagno di circa 45 mq, il secondo accesso a sinistra conduce ad un altro bilocale con ulteriore bagno di circa 48 mq. Da questo secondo accesso, una scala in legno conduce al piano primo dove è presente un trilocale di circa 90 mq con bagno e ulteriore piccolo locale perfetto come cabina armadio. Ogni appartamento è completamente indipendente ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori. Gli spazi ampi e ben distribuiti permettono di adattare facilmente gli ambienti alle proprie esigenze abitative. Sono poi presenti due ampi locali utilizzabili come ripostiglio o box. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Piccola area verde ben curata circonda la proprietà. La posizione a Laveno-Mombello rappresenta un ulteriore punto di forza: la località si affaccia sul Lago Maggiore ed è apprezzata per il suo contesto naturale e turistico, oltre a offrire servizi, collegamenti e la vicinanza con città come Varese e Milano. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.

Nel pieno centro di Laveno Mombello, immersa nel verde e a pochi passi dal lungolago, sorge questa magnifica villa Liberty del 1900 che custodisce un appartamento di rara eleganza. Un'opera dell'architettura che ha attraversato oltre un secolo senza mai perdere la propria anima, grazie a un restauro conservativo eseguito nel 2012 con la massima cura e rispetto per ogni dettaglio originale. L'accesso è completamente indipendente: un portale ad arco decorato con motivi geometrici in bicromia blu e bianco — firma inconfondibile del Liberty più raffinato — introduce a un primo locale d'ingresso dove la storia si manifesta in ogni dettaglio. Le finestre con vetro cattedrale, autentiche opere di artigianato pittorico con paesaggi entro cornici di nastri dorati e azzurri, i soffitti con stucchi sagomati e i radiatori in ghisa originali raccontano una continuità stilistica che il tempo non ha scalfito. Da qui si accede al cuore della residenza: un meraviglioso salone dalle dimensioni generose, avvolto nella tonalità di celeste antico che caratterizza l'intera casa, con pavimenti in parquet a spina di pesce caldi e profondi. Dal salone si diramano spazi di grande personalità — da un lato la sala bow window, raccolta e luminosissima, dove tre finestre con vetri piombati si aprono a ventaglio proiettando riflessi colorati sul parquet, oggi utilizzata come studio; dall'altro la sala da pranzo, ambiente di rappresentanza con pavimento in graniglia originale e camino d'epoca. Proseguendo, la cucina funzionale si apre direttamente sul grande terrazzo privato — rarità assoluta per il centro di Laveno — un angolo verdissimo e raccolto, dominato da un magnifico acero dal fogliame rosso, ideale per il piacere quotidiano dell'aria aperta. Dalla cucina si raggiunge anche un bagno di servizio con pavimento in graniglia, ulteriore testimonianza della coerenza stilistica dell'appartamento. La zona notte si sviluppa a partire da un elegante disimpegno rivestito in un intenso blu notte, che contrasta con le porte bianche a vetri opachi. Da qui si accede alle due camere matrimoniali, ampie e silenziose, alla cabina armadio e al bagno principale — un vero gioiello di restauro: vasca freestanding su piedini, pavimento in marmo nero, rivestimento bianco con fascia decorativa, lavabo a colonna originale con rubinetteria a collo di cigno e finestra con vetro storico. Al piano inferiore completano la proprietà i locali cantinati di pertinenza e un grande garage doppio indipendente con porta motorizzata — privilegio in pieno centro storico. La posizione è semplicemente imbattibile: a pochi minuti a piedi si raggiungono supermercati, negozi, i portici del lungolago, il traghetto e le due stazioni ferroviarie. Una residenza straordinaria che sa coniugare il fascino senza tempo di un'epoca irripetibile con la comodità concreta del vivere quotidiano.

Tra il verde del bosco e le acque del Lago Maggiore, in una posizione panoramica privilegiata a pochi passi dal vivace centro di Laveno Mombello, sorge Bosco Sospeso: un nuovo complesso residenziale di sole nove unità abitative, pensato per offrire un’esperienza abitativa esclusiva, dove architettura contemporanea, comfort tecnologico e natura si incontrano in perfetta armonia. All’interno di questo raffinato contesto si trova questo elegante appartamento di circa, progettato per garantire ambienti luminosi, funzionali e perfettamente connessi con l’esterno. La residenza accoglie una spaziosa zona giorno con cucina a vista, ideale per vivere la quotidianità con stile e convivialità. La zona notte comprende una camera padronale, una camera singola e due bagni, offrendo una distribuzione equilibrata e confortevole. Dalla zona living si accede direttamente al terrazzo, uno spazio privilegiato da cui ammirare l’incantevole panorama sul Lago Maggiore e godere della quiete del contesto circostante. Una scala interna conduce al solarium privato al piano superiore, un ambiente esclusivo arricchito da grandi fioriere illuminate e irrigate automaticamente: il luogo ideale per rilassarsi all’aria aperta, organizzare aperitivi al tramonto o semplicemente vivere momenti di tranquillità sospesi tra cielo, lago e natura. La proprietà è completata da una cantina e da due garage, situati al piano seminterrato e comodamente raggiungibili tramite scale interne e ascensore. Ogni dettaglio del complesso è stato studiato per offrire il massimo livello di comfort, efficienza e sicurezza. L’appartamento dispone di riscaldamento centralizzato con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, ventilazione meccanica controllata, sistema di allarme per serramenti esterni e rilevatori volumetrici. L’impianto fotovoltaico dedicato alle aree comuni contribuisce a rendere il complesso moderno e sostenibile. Le abitazioni sono inoltre dotate di tecnologie domotiche di ultima generazione, che permettono di gestire illuminazione, riscaldamento, sicurezza e altri servizi tramite dispositivi smart. Le finiture di pregio, la cura dei materiali e la classe energetica A4 confermano l’elevato standard qualitativo dell’intervento. Con la sua posizione panoramica, il design contemporaneo e una vista suggestiva sul Lago Maggiore, Bosco Sospeso rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una residenza elegante, efficiente e riservata, a pochi passi dal centro di Laveno Mombello e dai suoi servizi.

Luminoso Duplex Ristrutturato a Laveno: Eleganza e Modernità a 80 Metri dal Lago Nel cuore più autentico, servito e ricercato di Laveno Mombello, in una posizione di assoluto prestigio ad appena 80 metri dalle sponde del lago, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento disposto su due livelli. L'immobile è inserito all'interno di una caratteristica e curata corte storica che ospita un intimo contesto condominiale, garantendo al contempo centralità e riservatezza. Gli Interni: Luce, Design e uno Scorcio sul Lago L'appartamento, situato al secondo piano, è stato protagonista di una profonda e attenta ristrutturazione che ha rinnovato completamente l'impiantistica e le finiture, portando l'immobile in ottime condizioni di modernità e pregio. Il vero punto di forza di questa dimora è la straordinaria luminosità degli ambienti, unita a un design moderno e accogliente. Al piano d'ingresso, un ampio living inondato di luce naturale accoglie la zona giorno, dove il soggiorno si fonde con un angolo cottura a vista. Da questo ambiente si accede a un piacevole balcone che regala un suggestivo scorcio panoramico sul lago. Un primo bagno con doccia, poi, completa il livello. La Zona Notte al Piano Superiore Salendo al livello superiore si sviluppa la zona notte, pensata per garantire il massimo del comfort e del relax. Qui troviamo due luminose camere da letto, di cui una servita da un proprio balcone privato, e un secondo bagno con vasca idromassaggio finemente rifinito. Pertinenze e Dettagli Tecnici A completare la proprietà, troviamo due pertinenze fondamentali: un posto auto scoperto ad uso esclusivo, situato comodamente all'interno della corte privata al piano terra, e una pratica cantina posta al piano interrato. L'immobile vanta costi di gestione assolutamente contenuti: il riscaldamento è termoautonomo, la classe energetica è la E e le spese condominiali ammontano a soli 110 euro mensili. Flessibilità e Opportunità di Investimento Grazie alla sua elevata flessibilità distributiva, l'immobile offre anche la possibilità di essere suddiviso in due mini-appartamenti indipendenti. Questa caratteristica, unita all'incredibile vicinanza al lago e ai servizi, rende la soluzione perfetta non solo come residenza principale di pregio, ma anche come lussuosa casa vacanze o come investimento immobiliare ad altissima redditività. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! -- Bright, Renovated Duplex in Laveno: Elegance and Modernity Just 80 Meters from the Lake OPEN HOUSE SATURDAY, MAY 2 FROM 10 AM TO 1 PM! BOOK YOUR APPOINTMENT—WE LOOK FORWARD TO SEEING YOU! In the most authentic, well-served, and sought-after heart of Laveno Mombello, in a prestigious location just 80 meters from the lakefront, we are offering for sale an exclusive two-level apartment. The property is set within a charming, well-maintained historic courtyard that houses an intimate condominium community, ensuring both centrality and privacy. The Interiors: Light, Design, and a Glimpse of the Lake The apartment, located on the second floor, has undergone a thorough and meticulous renovation that completely updated the systems and finishes, bringing the property to an excellent state of modernity and prestige. The true highlight of this home is the extraordinary brightness of the rooms, combined with a modern and welcoming design. On the entry level, a spacious living room flooded with natural light serves as the heart of the home, where the living area flows seamlessly into an open kitchenette. This space opens onto a pleasant balcony offering a picturesque panoramic view of the lake. A first bathroom with a shower completes this level. The Upper-Level Sleeping Area On the upper level lies the sleeping area, designed to ensure maximum comfort and relaxation. Here you'll find two bright bedrooms—one of which features its own private balcony—and a second bathroom with a beautifully finished whirlpool tub. Appurtenances and Technical Details Rounding out the property are two essential amenities: an uncovered parking space for exclusive use, conveniently located within the private courtyard on the ground floor, and a practical storage room in the basement. The property boasts extremely low operating costs: it features independent heating, has an energy efficiency rating of E, and the monthly condominium fees amount to just 110 euros. Flexibility and Investment Opportunities Thanks to its highly flexible floor plan, the property can also be divided into two independent studio apartments. This feature, combined with its incredible proximity to the lake and local amenities, makes it the perfect solution not only as a prestigious primary residence but also as a luxurious vacation home or a highly profitable real estate investment. For more information or to schedule a viewing, contact us!

In via Roncaccio 4 a Laveno Mombello si trova una splendida villa di campagna immersa in 33.252 mq di parco privato tra prati e boschi. La proprietà offre tranquillità e riservatezza, a pochi minuti dal Lago Maggiore e dalla suggestiva frazione di Reno. La villa mantiene la sua storica vocazione equestre, con strutture originali recuperabili, ideali anche per attività legate ai cavalli o all'agriturismo. Disposta su due livelli per circa 400 mq, al piano terra dispone di locali accessori, lavanderia, bagno di servizio e ampia autorimessa. Il piano superiore ospita un grande soggiorno con travi a vista, cucina aperta, due camere con bagno privato, sauna e cabina armadio. Un loggiato coperto offre splendide viste sul parco. Ideale per chi cerca comfort ed eleganza in un contesto rurale esclusivo, con possibilità di investimento in attività ricettive o legate al territorio.

Nel cuore dell’affascinante borgo di Cerro, frazione di Laveno Mombello, sorge questa villa indipendente dal carattere unico, dove l’eleganza dell’architettura storica si fonde con l’estetica contemporanea e i più alti standard abitativi. Completamente ristrutturata nel 2022 con finiture di altissimo pregio, la proprietà gode di una posizione impareggiabile: affacciata direttamente sulla spiaggia e a pochi passi dai ristoranti più apprezzati della zona. Il giardino pianeggiante, finemente piantumato, ospita una splendida piscina e regala momenti di assoluto relax con vista sul lago. Distribuita su tre livelli, la villa offre spazi armoniosi e ottimamente organizzati. Al piano principale si apre una luminosa zona giorno con salotto, area pranzo, cucina con grande isola centrale e bagno di servizio. Il tutto si affaccia su un ampio terrazzo panoramico, perfetto per vivere la convivialità all’aperto apprezzando la tranquillità e il blu del lago. Il piano superiore accoglie la camera padronale, ampia e raffinata, con bagno en suite oltre a due camere singole e un secondo bagno caratterizzato da vasca freestanding e doccia pass through. Al piano terra trovano spazio una pratica lavanderia, una cantina, una stanza attualmente adibita a palestra e un comodo garage con accesso diretto all’abitazione. La recente ristrutturazione ha saputo rispettare il fascino originario dell’immobile — come dimostrano le scale in cemento conservate — integrando soluzioni architettoniche moderne, materiali di qualità e tecnologia d’avanguardia. Dal punto di vista tecnologico, l’abitazione garantisce il massimo in termini di efficienza e comfort: Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, Sistema di ventilazione meccanica con deumidificazione, Impianto fotovoltaico da 4,8 kW con batterie di accumulo. Il centro di Laveno Mombello è raggiungibile in pochi minuti di auto, così come le principali vie di collegamento con Milano, la Svizzera e gli aeroporti. Una proprietà che incanta per estetica, funzionalità e location: una villa fronte lago, pronta da vivere, ideale sia come prima casa esclusiva sia come elegante rifugio per le vacanze.

[Rif. DV-12510] A Laveno Mombello, a due passi dal lago e a soli 20 minuti di macchina da Varese, proponiamo in vendita questo appartamento di 150 mq in una villa con due piccoli appartamenti e sviluppata su tre livelli. L'ingresso principale dell'abitazione si apre su un accogliente loggiato che conduce ad un ampio salone. Grazie alle sue generose dimensioni, questo spazio può ospitare sia un'area salotto sia un'area pranzo, garantendo comfort e flessibilità. Attraverso un arco, si accede direttamente alla cucina abitabile, pratica e funzionale dove si dispone di tutto lo spazio necessario per preparare i pasti e condividere piacevoli momenti con familiari e amici. Accanto alla cucina si trovano poi un bagno finestrato con doccia ed un vano uso lavanderia. Seguono inoltre tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, che offrono un rifugio tranquillo per il riposo e l'intimità. La villa è dotata di quattro balconi, un seminterrato, comodo per riporre oggetti e attrezzature ed è anche presente un ampio box auto. Gli interni dell'abitazione sono caratterizzati da pavimenti in granito e marmo, donando un tocco di eleganza a ogni ambiente. Gli infissi e serramenti in legno sono di qualità, garantendo un'ottima isolazione termica e acustica. Inoltre, la villa è dotata di un sistema di riscaldamento a metano. Questa proprietà si presenta in buono stato e offre spazi generosi che si prestano a diverse opzioni di personalizzazione. L'immobile è situato in Via Luigi Bellorini, 66 in posizione tranquilla e riservata, lontana dal caos cittadino, ed ideale per coloro che desiderano godere di un'oasi di pace e relax. Al tempo stesso, la comodità di avere le rive del Lago di Monate a pochi passi offre l'opportunità di praticare sport acquatici e di godere di piacevoli giornate all'aperto. A soli dieci minuti di macchina si trova il centro di Laveno Mombello, dove è possibile trovare negozi, supermercati, ristoranti e servizi essenziali. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria di Laveno Mombello Nord, a soli sei minuti di macchina, consente agevoli spostamenti verso altre destinazioni.

Tra il verde del bosco e le acque del Lago Maggiore, in una posizione panoramica privilegiata a pochi passi dal cuore pulsante di Laveno Mombello, sorge Bosco Sospeso: un complesso residenziale di sole nove unità esclusive, dove architettura contemporanea e natura si fondono in perfetta armonia. Al secondo e ultimo piano, questo attico incarna l’essenza suprema del lusso sul Lago Maggiore. Una spaziosa zona giorno open-space con cucina a vista si apre verso l’ampio terrazzo con una perfetta esposizione a sud. Tre camere da letto, di cui una padronale con bagno en-suite, due bagni aggiuntivi e un comodo ripostiglio completano una distribuzione elegante e funzionale. Dalla zona living e da ogni camera si accede direttamente alla grande terrazza panoramica che domina il golfo di Laveno: un invito costante a vivere all’aria aperta. Una scala interna di design conduce al solarium privato al piano superiore: uno spazio esclusivo arricchito da grandi fioriere illuminate e irrigate automaticamente, perfetto per momenti di puro relax, tra colazioni all’alba, aperitivi al tramonto e cene sotto le stelle. La proprietà include una cantina privata e due box auto al piano seminterrato, raggiungibili con ascensore e scale interne. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del comfort e della sostenibilità: riscaldamento centralizzato con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica controllata, sistema di allarme perimetrale e volumetrico, impianto fotovoltaico per le aree comuni e domotica integrata di ultima generazione. Classe energetica A++, finiture di altissimo pregio e tecnologie all’avanguardia rendono questo attico non solo una casa, ma un vero e proprio rifugio di lusso sospeso tra cielo e lago. Un’opportunità rara e irripetibile per chi desidera vivere l’essenza più raffinata della vita sul Lago Maggiore.

---APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON POSTO AUTO PRIVATO--- Spazio e indipendenza a Mombello ad un prezzo introvabile! Cerchi una soluzione abitativa ampia, senza spese condominiali e che non pesi sul budget? Nella tranquilla e soleggiata frazione di Mombello, a Laveno Mombello, proponiamo un appartamento disposto su più livelli, perfetto per chi cerca la comodità di una volta e ambienti ben distinti. L'immobile si inserisce in un contesto di corte molto semplice e genuino, ideale per chi preferisce la sostanza ai fronzoli e desidera ampi spazi interni a un prezzo decisamente accessibile. La disposizione degli spazi: • Piano Rialzato: Ingresso funzionale e una pratica lavanderia separata, fondamentale per gestire l'ordine domestico senza occupare spazio in casa. • Primo Piano: La zona giorno si compone di una cucina abitabile con balconcino ideale per un po' di aria fresca o per le piante e un soggiorno accogliente con camino; • Secondo Piano: La zona notte, riservata e luminosa, offre due camere da letto spaziose e il bagno principale. • Sottotetto: Un ampio spazio ad uso deposito/ripostiglio, perfetto per il cambio stagione o per tutto ciò che non trova posto nel quotidiano. • Area esterna privata per posti auto ________________________________________ Perché scegliere questa casa? 1. Metratura generosa: Difficile trovare così tanto spazio a questo prezzo. 2. Indipendenza: Zero spese di gestione e massima autonomia. 3. Tranquillità: Mombello offre un'atmosfera rilassata, a pochi minuti dal centro di Laveno e dal Lago Maggiore. 4. Ideale per: Giovani coppie in cerca della prima casa, famiglie che hanno bisogno di spazio, oppure come ottimo investimento da mettere a reddito. Nota: La casa si presenta in un contesto rustico e semplice. È la tela bianca perfetta per chi vuole personalizzare i propri spazi con piccoli interventi di ammodernamento, partendo da una base solida e spaziosa.

LAVENO MOMBELLO - CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO DI 700 m² *Due appartamenti + 2 box + locale pluriuso - € 257.000 (trattabile)* PERCHÉ È DAVVERO INTROVABILE: 1) Grande casa indipendente – niente condominio, massima tranquillità. 2) Giardino privato di circa 700 m² – spazio verde tutto tuo. 3) Due appartamenti indipendenti (uno già abitabile, l'altro da rimodernare). 4) Doppi ingressi – massima privacy per ogni nucleo. 5) 2 box spaziosi + comodi posti auto sotto casa – spazi che non ti aspetti. 6) Ulteriore spazio da usare come taverna/locale hobby/studio con ingresso indipendente. 7)Posizione verde e strategica – vicino a tutto (lago, treni, traghetti, scuole, negozi, centro). COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETÀ: APPARTAMENTO PIANO PRIMO (da rimodernare): Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ampio balcone: APPARTAMENTO PIANO SECONDO (ABITABILE SUBITO): Ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ampio balcone. SPAZI AGGIUNTIVI: 2 box auto, ampio locale uso taverna / studio / area hobby e ampio giardino. privato di circa 700 m². Prezzo: € 257.000 (trattabile) Acconto minimo – rate personalizzate a saldo. Comodo mutuo fino a 30 anni POSIZIONE STRATEGICA: Laveno Mombello – zona verde a pochi minuti da: Negozi e supermercati Scuole Stazione ferroviaria Traghetti per le Isole Borromee e sponda Lago Maggiore Piemontese Lago e centro città A CHI È ADATTA: Due nuclei familiari – indipendenza nello stesso contesto (genitori + figli, due fratelli, amici). Famiglia numerosa – 6 camere totali. Investitori – doppio reddito da affitto. Multi-generazionale – genitori e figli vicini ma separati. Classe energetica F 150.97 kwh/ m²

Italiano A Laveno Mombello, ai piedi della località di Mombello, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, sta nascendo un esclusivo intervento composto da tre lotti, dove verranno realizzate tre splendide ville indipendenti, ciascuna con ampia autorimessa, per un totale di circa 170 mq, giardino privato e assenza totale di spese condominiali. Le ville, che si svilupperanno su due livelli, sono progettate per offrire il massimo della comodità e della funzionalità. Ogni abitazione prevede un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio, un locale tecnico e un comodo box. Completano ogni proprietà un giardino privato ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta, nel contesto silenzioso e naturale che caratterizza questa zona. Massima attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica: impianto fotovoltaico, soluzioni costruttive all'avanguardia e assenza del gas permettono un importante risparmio sui consumi e un elevato comfort abitativo. Le ville sono proposte a partire da 450.000 euro. Per ulteriori informazioni, dettagli costruttivi e planimetrie, siamo a vostra disposizione. English In Laveno Mombello, at the foot of the Mombello hillside, in a quiet residential area surrounded by greenery, an exclusive development is taking shape. It consists of three plots where three beautiful independent villas will be built, each featuring a spacious garage of approximately 170 sqm in total, a private garden, and absolutely no condominium fees. The villas, arranged over two floors, are designed to offer maximum comfort and functionality. Each home includes a large living room with open-plan kitchen, three bedrooms, two bathrooms, a practical storage room, a technical room, and a convenient garage. Each property is completed by a private garden, ideal for enjoying moments of relaxation outdoors, immersed in the peaceful and natural surroundings of the area. Great attention has been paid to energy efficiency: photovoltaic system, innovative construction solutions, and the absence of gas ensure significant savings on utilities and excellent living comfort. The villas are offered starting from €450,000. For further information, construction details and floor plans, please feel free to contact us. Deutsch In Laveno Mombello, am Fuße des Ortsteils Mombello, entsteht in einer ruhigen, von Grün umgebenen Wohnlage ein exklusives Bauvorhaben mit drei Grundstücken, auf denen drei wunderschöne, freistehende Villen errichtet werden. Jede Villa verfügt über eine großzügige Garage mit insgesamt ca. 170 qm, einen privaten Garten und keinerlei Gemeinschaftskosten. Die Villen erstrecken sich über zwei Etagen und sind so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und hohe Funktionalität bieten. Jede Wohneinheit umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen praktischen Abstellraum, einen...

A pochi passi dal Lago Maggiore, nel cuore di Laveno, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento al piano terra di una palazzina signorile edificata nel 1997 e composta da cinque piani. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, offre una superficie di 107 mq sapientemente distribuita: ingresso, ampio soggiorno con grande vetrata e accesso diretto al giardino privato, cucina separata, ripostiglio, un'ampia camera matrimoniale con grande cabina armadio, cameretta di metrature generose e doppi servizi uno con doccia e l'altro con vasca da bagno. Il giardino di circa 200 mq, curato e ben piantumato, rappresenta un'oasi di tranquillità perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina e un comodo box doppio. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 1.000 euro annui. Laveno Mombello è una delle località più rinomate della sponda lombarda del Lago Maggiore, apprezzata per la qualità della vita, la presenza di servizi, ristoranti, boutique e collegamenti diretti con Verbania e le isole Borromee tramite il traghetto. La stazione ferroviaria e la funivia panoramica completano un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente suggestivo, tra lago e montagna. Una soluzione abitativa di pregio, pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in centro, a pochi metri dal lago, senza rinunciare a comfort e privacy. L'appartamento viene venduto con l'arredo principale, esclusi alcuni componenti. Prenota subito la tua visita, oppure se vuoi capire subito gli spazi interni, dai un occhio al virtual tour! ?? Just a few steps from Lake Maggiore, in the heart of Laveno, we offer for sale an elegant and bright ground-floor apartment in a refined five-story building constructed in 1997. The property, in excellent condition, offers a total living space of 107 sqm, intelligently arranged as follows: entrance hall, spacious living room with large windows and direct access to the private garden, separate kitchen, two bedrooms, and two bathrooms. The beautifully landscaped private garden provides a peaceful and green retreat, perfect for relaxing or entertaining outdoors. A double garage and cellar complete the property. The heating system is independent, and the condominium fees amount to approximately €1,000 per year. Laveno Mombello is one of the most charming and sought-after towns on the Lombard shore of Lake Maggiore, renowned for its high quality of life, wide range of services, fine restaurants, and elegant boutiques. The town offers ferry connections to Verbania and the Borromean Islands, as well as a railway station and a panoramic cable car—making it an ideal location for those seeking a lifestyle that blends lake, nature, and comfort. A ready-to-move-in property of great character, ideal for those wishing to live in the town center, just steps from the lake, while enjoying privacy, space, and style. ?? Nur wenige...

A Laveno Mombello, nella suggestiva località di Cerro e a solo 1 km dalla spiaggia, sorge questa splendida villetta a schiera con vista sul lago e sull’Isola Madre. L’ingresso si apre su un accogliente open space che unisce cucina, zona pranzo e salotto in un ambiente caldo e luminoso. Un’ampia vetrata conduce al giardinetto privato, perfetto per momenti di relax immersi nella natura e con uno scenario incantevole sul lago. Sempre al piano terra si trovano un comodo bagno di servizio e un pratico sottoscala adibito a lavanderia. Al livello superiore, la camera matrimoniale si distingue per l’eleganza e l’accesso diretto a un balcone panoramico, ideale per godersi i tramonti sul lago. Anche la seconda camera dispone di un balcone privato, mentre il bagno, dotato di doccia, completa la zona notte. Durante la bella stagione, la piscina condominiale offre un’oasi di relax e divertimento, valorizzando ulteriormente la posizione privilegiata dell’abitazione. La proprietà include un garage singolo di pertinenza, che aggiunge praticità alla quotidianità. Si specifica infine che il mobilio è incluso nel prezzo di vendita. Con la sua tranquillità, la vicinanza alla spiaggia e al centro di Laveno Mombello, questa villetta rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un angolo di paradiso, all’insegna della privacy e della bellezza.

Rif: V 850L - riferimento: V850L Villa di Prestigio con Vista Panoramica su Laveno. Tempocasa Gavirate propone In posizione dominante e riservata, una villa di pregio con incantevole vista aperta su Laveno. Circondata da un elegante giardino di circa 3.700 mq, la proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata edificata negli anni Novanta, recentemente riqualificata dal punto di vista energetico. Zona Giorno:?L’ingresso principale, con scala a vista, conduce a un’ampia e luminosa zona living doppia, completamente esposta a sud e caratterizzata da grandi vetrate che si affacciano su un curato giardino pianeggiante, impreziosito da un arredo in pietra composto da tavolo e sedute. ?La cucina abitabile, dotata di un ingresso secondario, è collegata direttamente alla zona servizi, che comprende un doppio box di 50 mq e un locale lavanderia. Completano il piano due bagni e un ulteriore locale tecnico.?Sempre al piano terra troviamo una spaziosa taverna con angolo bar, camino e forno per la pizza. Da qui si accede direttamente al giardino. Zona Notte:?La zona notte si sviluppa al piano superiore ed è composta da tre camere da letto, due bagni di cui uno rifinito in marmo di Portogallo rosa. ?Camera matrimoniale, generosa nelle dimensioni, dispone di bagno privato con doccia e vasca idromassaggio impreziosito da pavimentazione e rivestimenti in marmo calacatta oro, oltre a una pratica cabina armadio che collega la camera al servizio.?Un ampio terrazzo panoramico, rappresenta un ulteriore valore aggiunto. A completare il piano, un locale multifunzionale ideale come studio, guardaroba o quarta camera. Spazi Esterni:?Il giardino, accuratamente piantumato e disposto in parte su terrazzamenti con muri in pietra e scale in armonia con il paesaggio, circonda la villa offrendo scorci suggestivi e spazi perfetti per il relax.?La proprietà si presta anche alla realizzazione di una piscina interrata o a sfioro in vari punti del terreno. Finiture e Impianti:?Materiali di pregio caratterizzano ogni ambiente: il granito, posato con tecnica a macchia aperta, domina la zona giorno e i bagni, offrendo un effetto estetico unico e raffinato. La zona notte è invece rifinita in parquet in legno di ulivo. ?All’esterno, la villa presenta rivestimenti in pietra che valorizzano l’architettura.?Tra le dotazioni più recenti: impianto di riscaldamento a metano con caldaia a condensazione e pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kw con batteria di accumulo da 12 kw , panelli solari e colonnina di ricarica per auto elettriche installata nel box. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: V650L - In una posizione privilegiata, a pochi passi dal lago e dalla suggestiva spiaggia di Cerro, proponiamo in vendita una splendida villa trifamiliare di recente costruzione, in ottimo stato di manutenzione. La proprietà è suddivisa in tre unità abitative indipendenti, ideali per chi cerca una soluzione versatile, perfetta per più nuclei familiari o come investimento. Al piano terra, troviamo: - Un bilocale composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino, disimpegno, bagno e camera matrimoniale con balcone. - Un trilocale con un'ampia zona giorno e cucina a vista con ampie vetrate e uscita sul giardino, disimpegno, bagno di servizio e due spaziose camere da letto. Al piano primo, un luminoso trilocale con ingresso indipendente, composto da un ampio soggiorno con terrazzo, una cucina separata, camera matrimoniale con balcone, disimpegno, bagno e camera. La villa è circondata da un comodo e ben curato giardino di circa 600 mq, perfetto per momenti di relax all’aria aperta e per chi ama il verde. A completare la proprietà, un box quadruplo e due ampie cantine, perfette per rispondere a ogni esigenza di spazio. L'immobile si distingue per la qualità costruttiva, gli ambienti luminosi e la posizione strategica, immersa nella tranquillità ma comoda ai principali servizi. Un'opportunità unica per chi desidera vivere a pochi passi dal lago in un contesto esclusivo. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 349/4667066. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: Q240L - Rif.: Q240L Tempocasa Gavirate propone in vendita nel cuore di Laveno-Mombello, precisamente in Piazza Vittorio Veneto, ampio quadrilocale ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una posizione centrale e servita. L’appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce a un primo corridoio, dove troviamo una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone. Segue un luminoso E spazioso soggiorno anch’esso servito da balcone, completa questa zona una pratica stanza singola, ideale come studio o cameretta. Proseguendo lungo il secondo corridoio si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno di servizio e un secondo bagno recentemente rinnovato, dotato di moderno piatto doccia. A completare la proprietà troviamo una cantina di ben 22 mq, perfetta come spazio deposito, e un raro box doppio, soluzione particolarmente ricercata in centro a Laveno. L’immobile è libero da subito, pronto per essere abitato o messo a reddito. Soluzione unica per posizione, metratura e comodità. Cosa aspetti a contattarci? Non fartelo scappare? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 349/4667066. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

[Rif. DV-12885] Proponiamo in vendita una villa di 222 mq commerciali, sviluppata su due livelli con giardino di 200 mq. Si accede al primo piano tramite scala esterna all'appartamento composto da un ampio ingresso, un soggiorno accogliente, una cucina con sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno e un balcone. L'abitazione si presenta in buono stato manutentivo ed è organizzata in modo funzionale, con ambienti ampi e ben distribuiti che consentono un'elevata flessibilità d'uso. Al piano terra, nello stato attuale, è stato ricavato un secondo appartamento composto da una taverna, un locale sgombero, due camere, un bagno, due ripostigli, wc e scala interna che si collega con tutti i piani. L'attuale proprietà ha modificato la destinazione d'uso del piano terra al catasto, rendendolo come accessorio dell'appartamento al piano primo. Con una modifica si può ripristinare in abitazione il piano terra (altezza 280 cm) trasformandolo in un appartamento distinto. Questa proprietà è ideale per una famiglia numerosa oppure per chi desidera disporre di locali aggiuntivi da destinare a studio, area hobby o stanza ospiti. Il livello superiore è completato da un grande sottotetto, uno spazio accessorio di grande utilità che può essere valorizzato in base alle proprie esigenze, come deposito, area relax o ambiente multifunzionale. La presenza di due unità indipendenti all'interno della stessa proprietà rende questa villa particolarmente adatta a soluzioni abitative per genitori e figli, per due nuclei familiari distinti oppure per chi desidera coniugare abitazione principale e possibilità di ospitalità. E' possibile sopraelevare e/o ingrandire l'immobile fino ad un'altezza massima di 11 metri. Il riscaldamento autonomo a radiatori garantisce inoltre una gestione pratica dei consumi. Completa la proprietà un grande box auto di 75 mq adatto per tre macchine o più, elemento particolarmente comodo e sempre richiesto. La proprietà è situata nel centro cittadino di Laveno Mombello e si inserisce in un contesto piacevole e ben servito, con facile accesso ai principali servizi del paese e alle bellezze del Lago Maggiore, che rappresentano un ulteriore elemento di pregio per la zona. Una soluzione di ampia metratura, con spazi ben distinti e ottime potenzialità abitative, ideale per chi cerca indipendenza, versatilità e comfort in una delle località più apprezzate del territorio.

In una palazzina di sole quattro unità, senza spese condominiali, questo appartamento offre il raro equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza al centro: servizi, negozi e lungolago sono raggiungibili a piedi in dieci minuti. L'ampio soggiorno, luminoso e ben proporzionato, si apre su una zona pranzo affacciata al terrazzino, da cui lo sguardo spazia sul verde circostante e sulle colline. La cucina abitabile, con accesso diretto al balcone, è uno spazio funzionale e indipendente, perfetto per chi ama cucinare con comodità. Completano il piano la camera matrimoniale e un bagno con doccia. Una scala interna conduce al piano mansardato con copertura in legno a vista: un ambiente ampio e versatile, attualmente adibito a zona studio e lavanderia, con la possibilità concreta di ricavare due ulteriori stanze — ideale per chi cerca spazio in più per la famiglia o per un'area dedicata al lavoro da casa. L'immobile è dotato di servoscala, risultando quindi accessibile e privo di barriere architettoniche. Completano la proprietà un box auto di generose dimensioni e una cantina. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con riscaldamento autonomo e climatizzazione, pronto per essere vissuto o personalizzato secondo i propri gusti. Una soluzione concreta, ben tenuta e senza vincoli condominiali, in un contesto dove la quiete non significa rinunciare alla comodità.

Casolare con ampio terreno edificabile in vendita a Laveno Mombello

A Laveno Mombello, nella soleggiata frazione di Mombello, proponiamo in vendita una casa indipendente d'epoca da ristrutturare, dal tipico fascino lombardo, che conserva ancora diversi elementi originali risalenti al secolo scorso.

L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra, ciascuno di circa 100 metri quadrati, per un totale di sei locali. La proprietà necessita di un importante intervento di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale: è infatti possibile ricavare tre appartamenti di ampia metratura, ideali sia per uso residenziale sia come investimento.

Alla casa è annesso un ampio terreno edificabile di circa 3.000 metri quadrati. In base al vigente Piano di Governo del Territorio del Comune di Laveno Mombello, questo lotto consente la realizzazione di una villa unifamiliare o plurifamiliare, con una volumetria massima di 1.500 metri cubi e una superficie coperta di circa 500 metri quadrati. La proprietà comprende inoltre un'ulteriore porzione di terreno attualmente destinata a bosco.

L'agenzia ha già predisposto uno studio di fattibilità che analizza nel dettaglio le possibilità di intervento sull'edificio esistente, nel rispetto delle normative urbanistiche e dei vincoli ambientali e architettonici. Sono stati inoltre definiti i principali parametri edilizi utili alla progettazione della nuova costruzione e valutate diverse opportunità di sviluppo commerciale, pensate per adattarsi alle esigenze specifiche dell'acquirente.

Il Residence Bosco Sospeso di Laveno Mombello, composto da 9 appartamenti moderni ed eleganti, integra design e natura garantendo una impareggiabile vista Lago a pochi passi dal Centro di Laveno. Tutti gli spazi esterni, ad ogni livello del Bosco Sospeso, sono caratterizzati dalla presenza di un verde rigoglioso volto a ricostruire in modo naturale ed armonioso la nostra macchia mediterranea. Appena entrati in questo splendido trilocale posto all'ultimo piano siamo accolti da un'ampia zona living che si affaccia su uno splendido terrazzo coperto di circa 30mq con parapetti in vetro e vista panoramica sul Lago Maggiore. La zona notte ospita due camere da letto con i relativi bagni. Dal soggiorno, una scala interna conduce ad un terrazzo solarium di 90 metri quadrati, dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi. Il solarium è piantumato creando un vero e proprio giardino pensile con vista panoramica e mozzafiato sul Lago Maggiore. Completano la proprietà un box auto singolo, un box auto doppio e una cantina al piano seminterrato, raggiungibili tramite ascensore interno. Le finiture sono di alto livello, con materiali selezionati e una cura particolare per i dettagli. Il riscaldamento è centralizzato con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, mentre il raffrescamento estivo è assicurato da un sistema di condizionamento integrato. Ogni unità è dotata di ventilazione meccanica controllata e di un sistema antifurto completo, con sensori volumetrici interni e protezione dei serramenti esterni.

Se sogni una casa accogliente, circondata dal verde e con tutti gli spazi che la tua famiglia merita, questa villetta bifamiliare è la risposta. Edificata nel 1994 e libera su tre lati, regala la sensazione di indipendenza e la tranquillità di una zona residenziale riservata, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il Lago Maggiore. Gli spazi che amerai Zona giorno luminosa: entrando sarai accolto da un ampio salone, il cuore della casa, ideale per momenti conviviali, giochi con i bambini o serate di relax. La cucina abitabile separata permette di vivere la quotidianità con praticità e calore. Completa il piano un bagno di servizio. Zona notte al primo piano: tre camere da letto confortevoli, perfette per ogni esigenza, dal nido dei più piccoli alla stanza degli ospiti, con due balconi che regalano luce e aria fresca. Un secondo bagno serve il piano. Sottotetto agibile: uno spazio extra da personalizzare come studio, locale hobby o ampio ripostiglio. Spazi accessori: al piano interrato trovi una cantina, il locale caldaia e un box di ben 33 mq, oltre a un posto auto interno alla proprietà. - Il giardino, la tua oasi privata Un giardino di circa 180 mq circonda la casa: lo spazio perfetto per coltivare fiori e piante, organizzare cene d’estate, far giocare i bambini in sicurezza o rilassarti al sole con un buon libro. - Posizione ideale Via Toti è una delle aree più tranquille e ordinate di Laveno Mombello: vicina a scuole, negozi e mezzi pubblici, a pochi minuti dalle sponde del Lago Maggiore. Qui puoi vivere la serenità della provincia senza rinunciare al comfort della città. - Una casa pensata per chi desidera indipendenza, spazi generosi e qualità della vita, in una delle località più amate del Varesotto. Le immagini e i render presenti hanno il solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le informazioni fornite sono da considerarsi indicative e soggette a verifica.

Se stai cercando una soluzione spaziosa e versatile, questa villa bifamiliare fa al caso tuo!
Villa Bifamiliare vista lago composta da due appartamenti, ciascuno con soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno, perfetti per famiglie o per chi desidera avere spazio e privacy.
L'immobile è termoautonomo, garantendo comfort e risparmio energetico, e offre due box auto: uno doppio in lunghezza e uno singolo, ideali per parcheggiare comodamente le tue auto.
La vista lago rende questa proprietà ancora più speciale, regalando panorami mozzafiato ogni giorno.
Inoltre, davanti all'immobile troviamo un posteggio pubblico, e c'è la possibilità di unire i due appartamenti per creare un'unica grande soluzione abitativa.
Per chi cerca spazio, comfort e una vista da sogno, questa è davvero un'occasione da non perdere!