Quadrilocale in Vendita, Via Ceretti 31, Laveno Mombello

[Rif. DV-13173] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 170 mq commerciali, completamente ristrutturato nel 2022, situato al secondo piano di un edificio storico privo di ascensore, nel centro di Laveno Mombello.


L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, la buona luminosità e la distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso conduce a un disimpegno che collega la zona giorno, composta da un soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi ben dimensionati e con accesso agli spazi esterni. La presenza di cinque balconi rende gli ambienti particolarmente ariosi e permette di godere di una piacevole vista sul Lago Maggiore.


La zona notte comprende tre camere da letto, una cabina armadio e una veranda, ambienti che offrono diverse possibilità di utilizzo in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà due bagni, entrambi rinnovati durante i lavori di ristrutturazione.


L'intervento di riqualificazione, eseguito nel 2022, ha interessato gli impianti elettrico, idrico e del gas, il sistema di riscaldamento e i bagni. Sono stati invece preservati i pavimenti originali dell'epoca, valorizzati come elemento distintivo dell'immobile.


Grazie alla generosa metratura, l'appartamento è attualmente utilizzato con successo per locazioni turistiche brevi e può ospitare fino a dieci persone. L'arredamento attualmente presente può essere acquistato separatamente su richiesta.


Completano la proprietà due posti auto privati, utilizzabili per due autovetture oppure per un'autovettura e un camper.



L'immobile si trova nel centro di Laveno Mombello, a circa 400 metri dal lungolago. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, ristoranti e tutti i principali servizi, mentre la stazione ferroviaria è raggiungibile in pochi minuti a piedi, rendendo gli spostamenti particolarmente comodi anche senza l'utilizzo dell'automobile.


Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione di ampia metratura, completamente ristrutturata e in posizione centrale, oppure per chi desidera acquistare un immobile già inserito nel mercato delle locazioni turistiche.