Case in vendita a Varese

[Rif. DV-14193] Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in Via Giambologna, nel comune di Varese. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è sviluppato su due livelli, offrendo una disposizione interna pratica e una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. Al primo piano l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il piano è completato da un bagno di servizio, rendendo gli spazi ancora più funzionali. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il secondo piano, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una camera da letto, un locale da adibire in base alle necessità e un secondo bagno a servizio del reparto notte. Il terrazzino rappresenta un piacevole sfogo esterno e contribuisce a rendere gli ambienti ancora più luminosi e ariosi. L'abitazione è dotata di box auto al piano seminterrato e da un giardino di circa 200 mq che si sviluppa su 4 lati, riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione autonoma caldo/freddo ed esposizione esterna, caratteristiche che assicurano comfort abitativo e un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Varese, nelle vicinanze di supermercati, scuole, negozi, aree verdi, mezzi pubblici, a pochi chilometri dal confine svizzero. I collegamenti con il centro cittadino e con le principali arterie stradali risultano rapidi e comodi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La distribuzione su due livelli, la presenza dei due bagni, dei balconi e l'indipendenza dell'immobile rendono questa casa una proposta di grande interesse.

[Rif. DV-13645] A Varese, in via Padre G.B. Aguggiari 171, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq commerciali situato al primo piano di un edificio di tre piani fuori terra con ascensore. La proprietà comprende anche un box auto e una cantina come pertinenze esclusive, mentre un ampio giardino condominiale permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è presente un parcheggio condominiale. L'ingresso principale dell'immobile si apre direttamente su un ampio disimpegno, che collega tutte le stanze della casa. Sulla destra si trova un luminoso soggiorno, caratterizzato da ampie porte finestre che conducono a un balcone, il quale offre una piacevole vista sul giardino condominiale. A sinistra, invece, si trova la cucina, anch'essa dotata di accesso al balcone. Proseguendo per il disimpegno, incontriamo un bagno adibito a lavanderia, seguito da un secondo bagno.. La presenza dei due bagni garantisce praticità e comfort per gli abitanti della casa. In fondo al corridoio si trova la camera da letto matrimoniale, spaziosa e luminosa, con affaccio sul giardino condominiale. Un'altra camera singola, adiacente alla camera matrimoniale, completa gli spazi interni. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato a radiatori, che garantisce un ambiente caldo durante i mesi invernali. Inoltre, è presente un efficiente sistema di aria condizionata, che permette di regolare la temperatura a piacimento durante tutto l'anno. Gli infissi, realizzati in pvc con doppio vetro, assicurano un'ottima isolazione termica e acustica. Le pavimentazioni sono state realizzate in parquet e piastrelle, a seconda delle stanze, conferendo un'atmosfera accogliente e confortevole. Tra le dotazioni si trovano una porta blindata, per garantire la sicurezza degli abitanti, un ascensore per facilitare gli spostamenti all'interno del condominio. Per quanto riguarda il giardino condominiale, è stato riqualificato recentemente, per godersi momenti di relax nella natura, anche abitando in città, perfetto per intrattenere bambini in uno spazio naturale, sicuro e pulito. Gli spazi ben distribuiti rendono questo immobile la soluzione abitativa ideale per coppie e famiglie. L'appartamento si trova in una posizione comoda e strategica, in via Padre G.B. Aguggiari 171, a Varese. I servizi pubblici e le principali attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, uffici postali e bar, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Inoltre, la vicinanza all'autostrada A8 rende gli spostamenti verso Milano e altre destinazioni rapide e agevoli. La stazione ferroviaria di Varese, situata a soli 3 chilometri di distanza, offre un'ulteriore opzione di trasporto. La zona circostante all'immobile è tranquilla e residenziale, con ampi spazi verdi nelle vicinanze, ideali per rilassanti passeggiate o attività all'aperto.

[Rif. DV-10732] Proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente di 110 mq, disposta su tre livelli fuori terra oltre a due piani interrati, in Via Archimede a Varese. L'accesso avviene tramite un cancello elettrico in comunione con sole due proprietà, che garantisce privacy e comodità. Al piano terra sono presenti tre disimpegni e un box auto, soluzione pratica per l'organizzazione degli spazi e il ricovero della vettura. Una scala interna conduce al primo piano, dove troviamo una cucina abitabile funzionale e una camera da letto matrimoniale con armadio a muro. Al secondo e ultimo piano si sviluppa la zona giorno, composta da un bagno finestrato e un ampio e luminoso soggiorno, reso particolarmente accogliente dalla presenza di una porta finestra che conduce a un grande terrazzo vivibile, punto di forza dell'immobile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e una caratteristica ghiacciaia, spazi utili e particolari che valorizzano ulteriormente la proposta. La casa, risalente agli anni '30, è termoautonoma con impianto di riscaldamento a radiatori alimentato a metano e si presenta in buono stato, pronta per essere abitata. Si precisa infatti la proprietà è stata ristrutturata nel 2005. Gli interventi hanno visto il rifacimento del tetto, dei pavimenti, degli impianti (sia idraulico che elettrico) oltre all'installazione di nuovi infissi e la sostituzione recente della caldaia. L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Varese, a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, supermercati e fermate dei mezzi pubblici, che consentono di raggiungere comodamente il centro città e le località circostanti. La posizione, pur inserita in un contesto urbano, conserva un'atmosfera riservata e piacevole, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per chi desidera uno spazio indipendente con sfoghi esterni e ambienti funzionali.

[Rif. DV-11071] Proponiamo in vendita un raffinato trilocale di 115 mq con doppi servizi nel centro pedonale di Varese, in Piazzetta San Lorenzo 2, in un edificio di pregio perfettamente mantenuto e dotato di ascensore. L'immobile è attualmente locato e sarà disponibile a partire da fine luglio 2026. L'ingresso introduce alla zona giorno, ampia e accogliente, con un grande salone illuminato da due porte finestre che donano luminosità naturale e un'atmosfera elegante. La cucina abitabile, separata e ben organizzata, dispone di accesso diretto all'esterno, mentre un bagno di servizio completa il piano terra. Attraverso una scala interna in legno si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale mansardata con travi a vista e doppia esposizione, dalla quale si ammira la suggestiva vista sul campanile del battistero di Varese. Il piano è completato da un bagno moderno con doccia, una camera singola anch'essa con travi a vista e un pratico sottotetto adibito a ripostiglio. L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione, con finiture di qualità come infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in cotto e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Situata nel cuore della zona pedonale di Varese, Piazzetta San Lorenzo offre un contesto elegante e riservato, a pochi passi dal Duomo, da piazza Monte Grappa e dalle vie principali dello shopping. La posizione garantisce tranquillità e charme, pur essendo servita da tutti i comfort: negozi, ristoranti, bar, mezzi pubblici e parcheggi nelle immediate vicinanze. Una soluzione esclusiva e di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere in centro o per chi cerca un investimento di pregio a reddito garantito fino al 2027.

- VILLA A SCHIERA CON GIARDINO A VARESE IN VIA MONTEGENEROSO 123C - BIZZOZERO Villetta a schiera centrale con giardino privato In contesto residenziale riservato, con passaggio esclusivo dei soli residenti, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale disposta su tre livelli, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. L’immobile si apre al piano terra su un accogliente soggiorno con cucina abitabile a vista. L’ambiente è luminoso e funzionale, con accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al piano è presente un bagno di servizio. Una comoda scala in legno conduce al piano primo dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e bagno finestrato con vasca idromassaggio. Il tetto è in legno con travi a vista. Al piano interrato troviamo un locale caldaia uso lavanderia e un box doppio con basculante elettrica. Dal box è possibile accedere al giardino tramite scala in ferro e al cortile pavimentato. La proprietà è dotata di serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2024 e predisposizione per impianto antifurto. E’ presente la predisposizione per ricarica auto elettrica. La classe energetica è C. Completa la proprietà un’area esterna privata adibita a parcheggio antistante il cancello carraio. Soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alle comodità.

[Rif. DV-13897] Trattasi di attico di 208 mq. posto al sesto dello stabile costruito negli 1970. E' composto da: ingresso, cucina abitabile con annesso balcone, tre camere da letto, due bagni finestrati, ampio soggiorno, ripostiglio, disimpegno e bellissimo terrazzo. L'appartamento è provvisto di doppio ingresso con porte blindate di recente realizzazione. Le finiture dell'appartamento sono in buone condizioni data la recente sistemazione interna risalente a tre anni fa. Il pavimento in parquet in soggiorno e nella zona notte, mentre nella cucina e nei bagni i pavimenti e i rivestimenti sono le piastrelle in grès porcellanato. L'appartamento gode di una bella vista sul monte Rosa. I serramenti di recente realizzazione sono in PVC con vetri multistrato che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, sono stati realizzati in bicolore, colore testa di moro conforme al resto del condominio e l'interno bianco in sintonia con le porte interne in legno massello. All'interno dell'appartamento è presente un impianto di climatizzazione che garantisce in ogni stagione un buona vivibilità dei vari locali. Completano la proprietà un posto auto coperto di mq. 20 e una cantina di mq. 15. L'appartamento si può considerare già abitabile e risulta comodo per tutti i servizi che fornisce la città di Varese, dai trasporti pubblici, negozi, banche, posta, stazioni ferroviaria, ecc.. L'immobile è particolarmente indicato per famiglie coppie o investitori che sono alla ricerca di immobili di ampia metratura facilmente divisibili. Consigliamo di guardare il nostro video "Matterport" per potervi muovere all'interno dell'appartamento, avendo la possibilità di prendere le misure ed eliminare tutto l'arredamento presente, così da avere una visione completa dell'immobile.

[Rif. DV-13838] Proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato in Via Enrico Cernuschi, nel comune di Varese. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, ampio e confortevole, arricchito dall'accesso diretto al terrazzino, ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta. Di fronte si trova la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana e per pranzi in famiglia, dotata di uscita su un comodo balcone. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale ed una seconda stanza di generose dimensioni, ideale come cameretta per bambini, camera per gli ospiti o studio, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative. Completano la proprietà due bagni entrambi finestrati, uno dotato di box doccia e l'altro completo di vasca, una soluzione che garantisce praticità e comfort nella gestione della vita quotidiana. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori (caldaia nuova) ed esposizione interna, caratteristiche che assicurano una piacevole luminosità naturale e un buon comfort abitativo durante tutto l'anno. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, ideale come spazio aggiuntivo per il deposito e l'organizzazione. Il residence ha doppio ingresso da Via Anna Frank, a 2 minuti dalla Scuola Europea, a pochi passi dalla fermata dell'autobus e dal Centro città e secondo ingresso da Via Crispi, ha un giardino condominiale con un parco giochi per bambini e un campo da tennis. La posizione è tranquilla, immersa nel verde e ben collegata ai principali servizi di Varese, con supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici. Grazie alla generosa metratura, ai doppi servizi, ai due ampi balconi e alla funzionale distribuzione degli ambienti, questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare da mettere a reddito. Facilità di parcheggio nelle aree interne comuni e nelle immediate vicinanze.

[Rif. DV-11555] Proponiamo in vendita un ampio attico di 139 mq commerciali situato in Piazza della Repubblica, nel cuore di Varese. L'attico si trova al quinto e sesto piano di uno stabile signorile dotato di un moderno e capiente ascensore ed è caratterizzato da una vista panoramica che valorizza ulteriormente la proprietà, rendendola luminosa e ariosa. La posizione dell'edificio crea la quasi assenza di rumori pur essendo nel centro città. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Al primo livello si apre la zona giorno, composta da un soggiorno di generose dimensioni, ideale come spazio conviviale e area relax. La cucina abitabile, separata dalla sala da pranzo/studio/camera, consente una gestione pratica della vita quotidiana. Sullo stesso piano sono presenti un bagno, quattro balconi con tende motorizzate, che garantiscono ottima luminosità naturale e piacevoli affacci esterni. Tramite una scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe di buone dimensioni, da un secondo bagno a servizio del piano e un ripostiglio. L'attico è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, assicurando una gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà un box auto e una cantina, elementi di grande valore data la posizione centrale dell'immobile. Una soluzione ideale per chi cerca un attico spazioso, con vista aperta e ambienti ben distribuiti, in una delle zone più centrali e servite della città di Varese.

- VILLA A SCHIERA CON GIARDINO A VARESE IN VIA MONTEGENEROSO 123C - BIZZOZERO Villetta a schiera centrale con giardino privato In contesto residenziale riservato, con passaggio esclusivo dei soli residenti, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale disposta su tre livelli, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. L’immobile si apre al piano terra su un accogliente soggiorno con cucina abitabile a vista. L’ambiente è luminoso e funzionale, con accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al piano è presente un bagno di servizio. Una comoda scala in legno conduce al piano primo dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e bagno finestrato con vasca idromassaggio. Il tetto è in legno con travi a vista. Al piano interrato troviamo un locale caldaia uso lavanderia e un box doppio con basculante elettrica. Dal box è possibile accedere al giardino tramite scala in ferro e al cortile pavimentato. La proprietà è dotata di serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2024 e predisposizione per impianto antifurto. E’ presente la predisposizione per ricarica auto elettrica. La classe energetica è C. Completa la proprietà un’area esterna privata adibita a parcheggio antistante il cancello carraio. Soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alle comodità.

[Rif. DV-13347] Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in Via Carlo Goldoni, nel comune di Varese. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da spazi ben organizzati e da un'alta luminosità naturale grazie alla presenza del grande balcone che circonda interamente l'abitazione. L'ingresso si apre su un accogliente cucina a vista che si apre sul soggiorno con accesso diretto al balcone, ambiente ampio e conviviale ideale per momenti di relax e convivialità. Tramite un corridoio si accede alla zona notte composta da tre camere da letto tutte con uscita al balcone, tra cui una matrimoniale e due camerette versatili ideali come stanze per bambini, ospiti oppure studio. Completano la proprietà due bagni finestrati entrambi dotati di doccia, soluzione pratica e funzionale per la vita quotidiana. Il balcone perimetrale rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile, donando luminosità agli ambienti e piacevoli spazi esterni vivibili. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, elementi che garantiscono comfort durante tutto l'anno. Completano la proprietà due box ed un comodo posto auto. La posizione in Via Carlo Goldoni rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e ben servito di Varese, vicino ai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti della zona. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso e con ampi sfoghi esterni in una posizione comoda e residenziale.

[Rif. DV-12622] L'immobile si trova in Via Tonale, nella città di Varese, in posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, scuole e collegamenti. L'ingresso conduce a un ampio disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti della casa. Da qui si accede a un imponente salone di oltre 75 mq, spazio estremamente luminoso e versatile, collegato direttamente alla cucina, a un bagno e a un comodo ripostiglio. La zona notte è ben separata e composta da tre camere da letto matrimoniali, tutte di generose dimensioni, oltre a due ulteriori bagni che garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia.Un balcone e un terrazzo si sviluppano lungo l'intero perimetro esterno dell'appartamento, offrendo molteplici affacci e spazi vivibili all'aperto, oltre a garantire un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione. L'immobile dispone inoltre di due ingressi indipendenti, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per un eventuale frazionamento in due unità abitative distinte. In questo caso è possibile valutare anche una vendita separata tra piena proprietà e nuda proprietà. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a metano. Completa la proprietà la porta blindata. La posizione centrale a Varese rappresenta un grande valore aggiunto: la zona è comoda, servita e ben collegata, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro su un immobile di ampia metratura con ottime potenzialità future.

[Rif. DV-11300] Proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq situato in Via Francesco Crispi, nel cuore di Varese, posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, parzialmente da ammodernare, si distingue per gli spazi ampi, ben distribuiti e luminosi, ideali per chi cerca una soluzione confortevole e funzionale. L'ingresso si apre su un corridoio centrale che separa in modo armonioso la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e una chiara organizzazione degli ambienti. La prima stanza a destra, dotata di balcone, può essere utilizzata come studio, stanza per bambini o camera ospiti, offrendo grande flessibilità d'uso. Di fronte si trova un bagno finestrato con doccia, comodo e funzionale. Proseguendo si raggiunge la cucina semi- abitabile con balcone, e un ampio soggiorno luminoso anch'esso con balcone, ideale come principale area living o luogo di ritrovo familiare. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, separate da un secondo bagno finestrato con vasca, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L'appartamento è spazioso, ben organizzato e con ambienti facili da arredare, ideale per chi desidera vivere in contesti ampi e luminosi. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori, l'ingresso è protetto da porta blindata e l'ascensore rende comodo l'accesso ai piani superiori. La soluzione offre un ottimo equilibrio tra comfort, luminosità e organizzazione interna degli spazi. Gli infissi sono stati sostituiti di recente e sono in PVC doppio vetro, le tapparelle sono automatizzate. La proprietà è completata da un box auto e una cantina, vi sono inoltre dei posteggi liberi condominiali per una seconda autovettura. L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita di Varese, a breve distanza dai principali servizi quotidiani, come supermercati, farmacie, scuole e fermate dei mezzi pubblici. La posizione è strategica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino al centro città e alle principali vie di collegamento. La presenza di balconi regala affacci aperti e una piacevole vista esterna, rendendo l'appartamento ideale per famiglie o chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale con tutti i servizi a portata di mano.

[Rif. DV-11389] Proponiamo in vendita un appartamento di 140 mq in Via Ammiraglio Francesco Caracciolo 21, situato in una zona tranquilla e residenziale di Varese. L'immobile, posto al primo piano di una palazzina priva di ascensore, si presenta in buono stato e offre ambienti ampi, ben distribuiti e già abitabili, ideali per chi cerca spazi generosi e una soluzione funzionale. L'ingresso su un grande ingresso che permette di accedere alla zona giorno, caratterizzata da un doppio soggiorno, molto luminoso grazie alle ampie aperture e arricchito dall'affaccio sul balcone. La cucina abitabile, dotata anch'essa di uscita esterna, garantisce un ambiente pratico e ben organizzato, perfetto per la vita quotidiana o per chi ama dedicarsi ai momenti conviviali. La zona notte offre una camera con balcone dedicato ed una camera padronale entrambe comode e facilmente arredabili. I due bagni rendono l'abitazione particolarmente funzionale, il principale è finestrato e dotato di vasca, mentre il secondo, di servizio, completa la disposizione con praticità. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione caldo/freddo, garantendo un comfort gestibile in ogni stagione e in più anche un posto auto . L'appartamento si trova in una posizione residenziale comoda e ben collegata, con servizi, negozi e aree verdi a poca distanza. La zona permette di muoversi facilmente verso il centro di Varese e le principali vie di collegamento, rendendo la soluzione interessante per famiglie, coppie o per chi desidera un'abitazione ampia con spazi funzionali e un box auto in un contesto tranquillo ma ben servito.

[Rif. DV-9755] Proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato di 191 mq situato in Via Elba 5, Varese, al secondo e ultimo piano di un contesto condominiale tranquillo e ben curato. L'ingresso avviene tramite un corridoio centrale che distribuisce con ordine i vari ambienti della casa. In posizione frontale si apre l'ampia cucina abitabile, caratterizzata da una porta scorrevole in vetro e dotata di spazio sufficiente per un grande tavolo da pranzo; da qui si accede al primo balcone, condiviso con il soggiorno, che affaccia sul verde e dona ariosità e luce naturale. Proseguendo si incontra un soggiorno doppio, luminoso e versatile, ideale per accogliere sia la zona relax che l'area pranzo. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto di generose dimensioni, di cui due matrimoniali e una cameretta, e un bagno finestrato. Completa l' immobile un secondo bagno spazioso con vasca e modernamente rifinito. La casa si presenta in ottime condizioni, ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli, e offre spazi ampi, funzionali e facilmente personalizzabili. Compresi nella vendita due box auto, di cui uno triplo e uno singolo. L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante, a pochi minuti dal centro di Varese. Via Elba è ben collegata alle principali arterie stradali e servita da mezzi pubblici, con supermercati, scuole e negozi nelle immediate vicinanze. La posizione e la qualità degli spazi rendono questa abitazione una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente comodo, riservato e immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Nel cuore di Varese, all'interno di un affascinante condominio d'epoca in stile Liberty recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita esclusiva un elegante appartamento pronto da abitare. L'immobile, in ottime condizioni manutentive, si distingue per gli spazi ben distribuiti e le finiture di qualità. E' composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due ampie camere da letto, due bagni completi e due balconi, uno nella zona living, l'atro nella zona notte. La pavimentazione interamente in parquet di rovere conferisce calore ed eleganza a tutti gli ambienti. La soluzione abitativa è dotata di sistema di raffrescamento. Situato in posizione centrale e servita, l'appartamento è dotato di ascensore, è già libero e immediatamente disponibile. La vendita comprende inoltre gli arredi della cucina, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera entrare senza ulteriori interventi o per chi cerca un investimento sicuro e facilmente valorizzabile. Completa la proposta la possibilità di affittare un box auto nelle immediate vicinanze, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile in pieno centro città. Una soluzione rara per vivere il centro di Varese con il fascino di una residenza Liberty e il comfort di una casa già pronta

Nel cuore di Varese, in una delle vie più prestigiose e ricercate della città, proponiamo in vendita un'esclusiva villa Liberty di inizio Novecento, situata in Viale Ippodromo 1. Un'autentica dimora di charme, immersa in un curato giardino privato impreziosito da una raffinata piscina a filo d'acqua, dove il fascino dell'architettura storica incontra il comfort dell'abitare contemporaneo.La proprietà è stata oggetto di un'importante e meticolosa ristrutturazione conservativa, eseguita con grande attenzione ai dettagli e nel pieno rispetto degli elementi originali dell'epoca. Materiali, finiture e soluzioni tecnologiche si integrano armoniosamente, dando vita a un ambiente elegante, esclusivo e perfettamente funzionale.L'ingresso conduce a un ampio e luminoso salone, caratterizzato da grandi aperture che garantiscono una straordinaria illuminazione naturale durante tutta la giornata. A impreziosire l'ambiente troviamo un raffinato camino di design, perfettamente inserito nel contesto architettonico della villa.Adiacente al soggiorno si sviluppa la cucina, realizzata con un'elegante composizione Boffi e valorizzata da esclusivi dettagli in madreperla, presenti sia nei rivestimenti sia nella pavimentazione. Completa il piano terra un bagno di design, rifinito con materiali e arredi di alto livello.La scenografica scala originale in pietra, autentica testimonianza dello stile Liberty, conduce al primo piano dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio una splendida master bedroom, una seconda camera da letto, una cabina armadio, un ampio bagno pensato per garantire il massimo comfort e un grazioso balcone che dona ulteriore fascino agli ambienti.Di assoluto pregio è il piano seminterrato, concepito come una vera e propria area wellness privata. Attualmente ospita una palestra, una sauna, un bagno turco, una lampada solare e una vasca idromassaggio, offrendo un'esperienza di benessere direttamente all'interno della propria abitazione. Sullo stesso livello sono inoltre presenti due caldaie, che garantiscono un'efficiente gestione e un'elevata autonomia degli impianti.L'intervento di ristrutturazione ha saputo valorizzare ogni dettaglio originale della villa, preservando pavimenti, porte e la magnifica scala in pietra. A completare gli interni, uno scenografico lampadario in cristallo si sviluppa verticalmente dal primo piano fino al piano terra, diventando un elemento distintivo della residenza.L'immobile è inoltre dotato di un moderno impianto di domotica integrato, che gestisce le principali funzioni della casa, e di eleganti termosifoni di design presenti in tutti gli ambienti.Una dimora esclusiva e senza tempo, dove il prestigio dell'architettura Liberty si fonde perfettamente con tecnologia, benessere e comfort contemporaneo, offrendo uno stile di vita unico nel cuore di Varese. Devi vendere il tuo immobile prima di acquistare? Il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti in ogni fase della compravendita, con un servizio completo, professionale e personalizzato, studiato per rendere l'intero percorso semplice e sereno.Stai valutando un mutuo? Ti offriamo una consulenza gratuita con professionisti del credito per analizzare la fattibilità del finanziamento e individuare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

Varese | Una Residenza d'Eccellenza dove Lusso, Tecnologia e Design diventano uno Stile di VitaEsistono immobili di prestigio. E poi esistono residenze capaci di distinguersi per qualità progettuale, eleganza architettonica e valore nel tempo.Questa straordinaria villa rappresenta l'espressione più alta dell'abitare contemporaneo, una proprietà esclusiva progettata per chi desidera vivere ogni giorno circondato da comfort assoluto, privacy e tecnologie d'avanguardia, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica.Situata in una delle aree residenziali più riservate di Varese, a pochi minuti dall'Ospedale e dai principali collegamenti cittadini, la proprietà garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità, riservatezza e vicinanza ai servizi.Fin dal primo sguardo emerge la qualità costruttiva dell'intervento: linee eleganti, proporzioni armoniose e materiali selezionati con estrema cura danno vita ad un'architettura senza tempo, capace di fondere il fascino dello stile classico con la pulizia delle forme contemporanee.Ogni ambiente è stato progettato seguendo un unico principio: offrire un'esperienza abitativa superiore.Il cuore della villa è uno spettacolare living open space di rappresentanza, caratterizzato da volumi importanti e da una luminosità straordinaria. Le grandi superfici vetrate trasformano la luce naturale nella vera protagonista della casa, creando atmosfere differenti durante l'intera giornata.L'esposizione sui quattro lati consente al sole di accompagnare ogni ambiente dal mattino fino al tramonto, mentre gli eleganti frangisole motorizzati permettono di modulare perfettamente luce e privacy, gestibili tramite il sofisticato sistema domotico che controlla in modo intelligente le principali funzioni dell'intera abitazione.La tecnologia è presente ovunque, ma rimane discreta, al servizio del comfort quotidiano.La villa si sviluppa su tre livelli abitativi per circa 300 mq, ai quali si aggiunge un importante sottotetto di circa 100 mq, già predisposto per essere trasformato in un ulteriore piano residenziale, area wellness, palestra privata, studio professionale oppure esclusiva master suite con accesso agli oltre 70 mq di terrazzi panoramici.La copertura, realizzata in legno lamellare ventilato e completamente coibentata, testimonia l'elevato livello qualitativo della costruzione e la costante attenzione all'efficienza energetica.La zona notte è stata concepita per offrire il massimo della tranquillità e del benessere, con quattro camere da letto dalle generose dimensioni e tre eleganti bagni rifiniti con materiali di pregio.All'esterno, il giardino privato di circa 700 mq rappresenta un naturale prolungamento degli ambienti interni, uno spazio pensato per vivere momenti di relax, convivialità e rappresentanza in totale riservatezza.Completano la proprietà un'autorimessa di circa quattro posti auto e ampi spazi tecnici che rendono la villa perfettamente funzionale anche per le esigenze di una famiglia moderna.Caratteristiche principali• Villa indipendente di altissimo livello
• Circa 300 mq di superficie abitativa
• Recupero sottotetto di circa 100 mq già predisposto
• Oltre 70 mq di terrazzi
• Giardino privato di circa 700 mq
• Quattro camere da letto
• Tre bagni
• Ampio living open space di rappresentanza
• Autorimessa per quattro autovetture
• Domotica integrata
• Frangisole motorizzati gestibili elettronicamente
• Copertura in legno lamellare ventilata e coibentata
• Predisposizione completa degli impianti nel sottotetto
• Esposizione solare sui quattro lati
• Zona esclusiva, riservata e strategicaQuesta proprietà non rappresenta semplicemente una casa.Rappresenta un investimento patrimoniale destinato a mantenere il proprio valore nel tempo, una residenza pensata per chi ricerca eccellenza costruttiva, prestigio architettonico e qualità della vita ai massimi livelli.Una dimora che interpreta il lusso nella sua forma più autentica: spazio, luce, tecnologia, privacy ed eleganza, perfettamente armonizzati in una delle location più richieste di Varese.

Una casa di famiglia, nel verde, a due passi dal centro di VareseTrovare una casa con ampi spazi, giardino privato e una posizione così comoda è sempre più raro.Questa abitazione semi-indipendente offre oltre 230 mq di superficie, un giardino privato, una grande terrazza e ambienti luminosi da personalizzare secondo il proprio stile.Qui ogni membro della famiglia può trovare il proprio spazio, senza rinunciare alla comodità di avere il centro città, l'Ospedale, l'Università e tutti i principali servizi a pochi minuti.La casa è composta da:ampio soggiorno;
cucina abitabile;
camere da letto spaziose;
più bagni;
balconi con affaccio sul verde;
locali accessori.
Completano la proprietà un box di 34 mq, il tetto recentemente rifatto e un contesto tranquillo e riservato.I punti di forza Oltre 230 mq di abitazione Giardino privato di 270 mq. Grande terrazza Box di 34 mq Soluzione semi-indipendente Zona verde e silenziosa Vicinanza al centro, Ospedale e UniversitàQuesta è la casa ideale per chi desidera più spazio, privacy e qualità della vita senza rinunciare ai servizi della città.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Alcune immagini presenti nell'annuncio sono render fotorealistici (virtual staging) realizzati esclusivamente a scopo illustrativo per mostrare una possibile soluzione di arredo degli ambienti. Lo stato reale dell'immobile è visibile nelle fotografie originali.

Nella splendida cornice collinare del Montello, rione varesino celebrato per la sua privacy, per la posizione dominante e la vicinanza alla prestigiosa Scuola Europea, proponiamo in vendita esclusiva una straordinaria opportunità di sviluppo residenziale. Si tratta della possibilità di subentrare in un progetto edilizio contemporaneo d’alto livello, già contrattualizzato e in fase avanzata di autorizzazione, ideale sia come dimora principale di alto livello tecnologico, sia come raffinata residenza di rappresentanza. Il vero valore aggiunto di questa operazione risiede nella sicurezza gestionale e finanziaria: il subentro prevede infatti un contratto d’appalto a prezzo forfettario bloccato con un’impresa di costruzioni di comprovata esperienza. Questa formula garantisce all'acquirente una certezza sui costi finali e una gestione organizzativa semplificata. L'architettura della villa, concepita secondo i più moderni standard costruttivi ed eco-sostenibili per il raggiungimento della massima Classe Energetica (A4), è stata studiata per valorizzare la luce naturale e il dialogo fluido con il giardino privato circostante. Al piano terra si svela una zona giorno di grande rappresentanza, caratterizzata da un living spettacolare a doppia altezza, dove ampie vetrate a tutta parete inondano gli ambienti di luce e regalano una continuità visiva unica con il verde esterno. Il piano è completato da una cucina abitabile con dispensa dedicata, un ambiente versatile da destinare a studio o palestra privata e una funzionale lavanderia. Il piano superiore, collegato da un elegante soppalco affacciato sulla zona living, è dedicato alla massima riservatezza della zona notte. Qui si trova una suite padronale servita da cabina armadio e bagno privato, oltre a due ulteriori camere da letto di generose dimensioni e un secondo servizio. La residenza integra le più sofisticate tecnologie di ultima generazione per il benessere abitativo, tra cui impianto fotovoltaico, pompa di calore, isolamenti termo-acustici ad altissime prestazioni, riscaldamento a pavimento e Ventilazione Meccanica Controllata (VMC). La struttura prevede inoltre la predisposizione interna per un ascensore e lo spazio per la realizzazione di ampie autorimesse e locali di servizio, con la possibilità di inserire anche una splendida piscina esterna non inclusa nel prezzo. Pur beneficiando della solidità di un progetto esecutivo già definito, il futuro proprietario avrà il privilegio di personalizzare interamente le finiture interne e, in parte, la ridistribuzione degli spazi, creando una dimora su misura per le proprie esigenze. Questa soluzione rappresenta la sintesi ideale tra un investimento nel cuore del "Montello" e la serenità di una costruzione protetta da costi certi e garantiti. Si precisa che l’operazione immobiliare non si configura come una tradizionale vendita “chiavi in mano” di immobile finito. L’acquirente rileverà la proprietà dell’area e subentrerà formalmente nel contratto d’appalto esistente con l'impresa incaricata.

In contesto condominiale curato e tranquillo, con facciate e tetto recentemente ristrutturate, proponiamo appartamento luminoso con ampie superfici interne e 3 balconi, posto al 4° piano e servito da ascensore.L'appartamento è attualmente così composto: locale d'ingresso, disimpegno con ripostiglio e cucina abitabile, sala da pranzo con balcone, disimpegno, salone di oltre 30 mq , 3 camere da letto di ampia superficie e 2 bagni.La superficie catastale è di 165 mq oltre ai balconi.Completa la proprietà un box ampio, per 2 auto e accessori, di 30mq, una cantina doppia e un'altra cantina singola, oltre ad ampio giardino condominiale attiguo al condominio ed ideale per trascorrere momenti di convivialità e relax.Spese condominiali circa €. 4000 annue comprensive di riscaldamento.Ottima soluzione per chi cerca superfici ampie e luminose. La posizione è comoda per raggiungere il centro città e le stazioni ferroviarie che si trovano a pochi minuti a piedi.

Ampio appartamento in vendita a Varese nella prestigiosa zona Montello, situato al piano rialzato di una palazzina di tre piani. La proprietà, libera al rogito, si trova all'interno del parco secolare dove sorge il Condominio Cinquecento, residenza esclusiva costruita nei primi anni ‘70 e che dell'epoca rispetta i canoni costruttivi, con spazi ampi e pensiero progettuale moderno. L'appartamento si estende su una superficie di 186 mq (184 mq calpestabili) ed è composta da 6 locali, di cui 3 camere da letto e 3 bagni. Strutturato su due piani, può essere ideale per famiglie numerose, per chi desidera spazi generosi o per professionisti che intendono installare la propria attività nell'ampio e luminoso piano seminterrato dotato di ingresso autonomo. L'immobile si presenta parzialmente arredato e con cucina praticamente nuova (oggetto eventualmente di trattativa separata), presenta infissi e finestre nuovi con spesso vetro doppio. Qualche piccolo intervento può essere sufficiente a modernizzare l'aspetto attuale degli ambienti. Le spese condominiali ammontano a 550 euro mensili che comprendono l'intera quota di riscaldamento, la pulizia degli spazi comuni, la manutenzione del vasto parco recintato e il servizio di portierato sei giorni su sette. Un box triplo estremamente generoso completa la dotazione dell'immobile. Una soluzione dagli ampi spazi con grandi potenzialità in una zona tranquilla, ben servita e con facile accesso alle principali direttrici cittadine.

Nel cuore dell'esclusivo e storicamente rinomato rione di Sant'Ambrogio a Varese, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa singola, degli anni 70, immersa in un riservato giardino privato che garantisce la massima indipendenza e tranquillità. La proprietà si distingue per un'architettura mossa e affascinante, caratterizzata da volumi caldi e accoglienti che si aprono su una zona giorno di grande rappresentanza. L'ingresso principale introduce a un generoso e luminoso soggiorno con alti soffitti arricchiti da travi in legno a vista, collegato alla raffinata sala da pranzo; entrambi gli ambienti godono di ampie vetrate che offrono un dialogo costante con la natura circostante e un accesso diretto al porticato e al verde esterno. La cucina, abitabile e funzionale, serve egregiamente la zona pranzo. Vero e proprio elemento di carattere della zona giorno è il suggestivo soppalco sovrastante: uno spazio intimo e versatile, ideale come area lettura, biblioteca o salottino privato. La zona notte principale, ben disimpegnata, ospita tre ampie camere da letto, uno studio dedicato al lavoro o alla concentrazione, e tre bagni finemente distribuiti. Il piano inferiore arricchisce la proprietà di ambienti indispensabili per la convivialità e la gestione domestica, ospitando una generosa taverna attrezzata con camino, perfetta per i momenti di relax in famiglia, e una capiente zona lavanderia / stireria. Le finiture interne sono originarie dell'epoca. Completa la proprietà un funzionale e comodo box auto, elemento essenziale che arricchisce il comfort della dimora. Questa residenza rappresenta la sintesi ideale per chi cerca l'indipendenza e il prestigio di una villa singola all'interno di uno dei quartieri più richiesti e signorili della città.

Appartamento trilocale, a Varese Sant'Ambrogio, in vendita Nel cuore di S.Ambrogio, Via Papi, in posizione strategica per tutti i servizi quali ristoranti, poste, farmacie e mezzi pubblici, all'interno di un elegante contesto residenziale immerso nel verde, signorile trilocale completamente ristrutturato nel 2023L' appartamento è situato al piano terra e per questo gode di una comoda area esterna sui tre lati, molto gradevole per trascorrere momenti di relax all'aperto.L'ampio ingresso ci conduce nell'elegante e spazioso living, caratterizzato da un pavimento in marmo scuro, e alla cucina separata; le ampie vetrate e la doppia esposizione garantiscono una buona luminosità degli spazi.Nella zona giorno troviamo anche un comodo bagno di servizio, con lavanderia separata.Passando alla zona notte abbiamo due ampie e luminose camere da letto ed un altro bagno, con doccia; pavimentazione in parquetI serramenti hanno vetri con tripla camera, zanzariere e tapparelle elettriche Impianto di antifurtoCompletano la proprietà un ampio posto auto coperto nell' autorimessa condominiale, ed una cantina Riscaldamento semiautonomo con contabilizzazioneSpese condominiali circa € 3.000/annui 3 Motivi per scegliere questo immobile:Spazi esterni
Doppi servizi
Recentemente ristrutturato
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Varese Via Walder 9 All'interno del celebre parco delle ville Ponti VENDESI in condominio edificato nella seconda metà degli anni 60 un ampio appartamento di 3 locali oltre servizi box e cantina. Caratteristiche della zona: Via Walder si trova nel quartiere di Biumo Inferiore, nella zona centro-orientale di Varese. La via è situata in una posizione strategica e ricca di elementi storici e urbani; È a ridosso del centro storico cittadino, compresa tra via Cairoli e la storica piazza XXVI Maggio. Punti di interesse storico: Su via Walder si affacciano le storiche pertinenze di Villa Kevenhüller e i complessi legati alle storiche Ville Ponti, dove è situato l'immobile oggetto della vendita. Interventi recenti: La zona è al centro di importanti progetti di riqualificazione urbana che includono la creazione di uno studentato universitario. Caratteristiche dell'appartamento: Ubicato al secondo piano con ascensore, l'immobile è composto da un ingresso con ampio corridio/disimpegno, una cucina abitabile con affaccio su balcone interno, un bagno di servizio/lavanderia, un ampio salone con balcone direttamente rivolto verso il bellissimo parco delle ville Ponti dove è inserito il complesso condominiale, 2 camere da letto e un ulteriore bagno con box doccia. Completa il tutto una cantina e un pratico box/autorimessa. APE classe F 117,54 Ep. Il condominio ha beneficiato di un ammodernamento che ha coinvolto l'isolamento termico del primo solaio, sottotetto e la riqualificazione della centrale termica. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore consumi. LIBERO SUBITO

VARESE – Piazza Milite Ignoto In una posizione residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di circa 95 mq disposto su due livelli, ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi. L'accesso all'abitazione avviene attraverso il cortile interno condominiale, che garantisce privacy e tranquillità. Al piano terra si sviluppa un'accogliente zona living con cucina a vista e bagno; la disposizione degli spazi consente inoltre di ricavare una seconda camera da letto, offrendo una soluzione versatile e facilmente personalizzabile. Salendo al primo piano, troviamo una zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale e un secondo bagno, in un ambiente funzionale e ben organizzato. L'immobile, dispone di infissi in PVC e impianto di climatizzazione autonomo. La classe energetica C assicura inoltre un buon livello di efficienza e contenimento dei consumi. Completano la proprietà una cantina, il cortile condominiale e la disponibilità di un posto auto condominiale assegnato a rotazione, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in zona. La doppia esposizione assicura un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La posizione in Varese, Piazza Milite Ignoto, consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi, bar, ristoranti e uffici pubblici, rendendo questa soluzione ideale sia per giovani coppie che per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare con la possibilità di realizzare una seconda camera. Una proposta esclusiva che unisce comfort, funzionalità e una posizione strategica a pochi minuti dal centro cittadino. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.