Case in vendita a Centro Storico - Biumo Inferiore, Varese

[Rif. DV-12977] In zona comoda e ben servita, a Varese, proponiamo in vendita un accogliente attico bilocale di 70 mq sviluppato interamente al quarto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. La posizione esclusiva dell'immobile offre una vista panoramica unica, che si può ammirare dal suggestivo terrazzo di circa 130 mq che, con la balconata si estende lungo i tre lati dell'appartamento. Entrando, l'ingresso conduce al disimpegno che porta direttamente alla spaziosa e luminosa zona living, caratterizzata da ampie finestre da ambo i lati che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno, nonché l'accesso all'ampio terrazzo panoramico. Lo spazio è dotato di cucina a vista, da un ripostiglio, dalla zona living e dal letto. Proseguendo, sulla destra, si incontra un grosso disimpegno e un bagno con box doccia, che completa gli spazi interni dell'abitazione. Gli interni sono caratterizzati da finiture curate nei minimi dettagli, che conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza all'ambiente. L'ampio terrazzo, grazie alla sua posizione privilegiata, offre una vista spettacolare sul paesaggio circostante, rendendo ogni momento trascorso all'aperto un esperienza unica. Qui è possibile allestire un'area relax o organizzare cene con amici e parenti, godendo della bellezza del panorama. Gli infissi sono in doppio vetro e l appartamento è dotato di aria condizionata con inverter caldo/freddo. Il riscaldamento è a pavimento. Completano la proprietà il box e la cantina. L'attico si trova in Via Magenta 7, in una posizione strategica e comoda: infatti, ci troviamo in centro città. La zona è ben servita, con diversi servizi e attività commerciali nelle vicinanze, tra cui supermercati, ristoranti, farmacie e scuole, Inoltre, la stazione ferroviaria di Varese, che offre collegamenti diretti con Milano, Como e altre destinazioni, è raggiungibile in soli sei minuti di auto o a piedi, ricoprendo la distanza di soli 350 metri. La vicinanza all'autostrada A8 e all'aeroporto di Milano Malpensa, entrambi a circa 30 minuti di macchina, rappresentano ulteriori comodità per gli spostamenti.

[Rif. DV-12284] Proponiamo in vendita una casa indipendente cielo - terra di 285 mq commerciali distribuita su cinque livelli con ascensore, situata in Via Domenico Cimarosa nella città di Varese e caratterizzata da una distribuzione interna originale e verticale, che rende l'immobile particolarmente unico e interessante per chi cerca spazi generosi e ben separati. L'ingresso al piano terra porta, tramite una scala interna, ad un primo piano dedicato al ricevimento degli ospiti, all'accoglienza e alla zona giorno rappresentativa. Salendo al secondo livello, troviamo poi un ampio spazio versatile e funzionale con un piccolo bagno di servizio, ideale sia come studio professionale sia come area hobby o spazio ricreativo (attualmente è infatti usato come sala giochi con un grande tavolo da biliardo). Il terzo piano è invece occupato da una spaziosa zona notte affacciata su di un grande corridoio e composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe con un proprio bagno finestrato dedicato, di cui uno con doccia e uno con vasca da bagno. Proseguendo si sale al quarto piano dove troviamo una grande sala da pranzo e una cucina abitabile, entrambe dotate di accessi a balconi panoramici perfetti per la convivialità e la vita quotidiana; oltre ad un piccolo bagno di servizio. L'ultimo livello, infine, è costituito da una mansarda, concepita come zona relax intima e suggestiva, da vivere nel tempo libero. L'immobile si presenta ristrutturato e dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, garantendo comfort abitativo durante tutto l'anno. Gli ambienti sono ampi e luminosi e la disposizione su più livelli consente una gestione degli spazi particolarmente flessibile. La posizione in Varese è un ulteriore valore aggiunto: la zona è residenziale e tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata e servita. Nelle vicinanze sono presenti negozi, supermercati, scuole, aree verdi e tutti i principali servizi di prima necessità, oltre ai collegamenti con il centro città e le principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto spazioso e ben organizzato.

[Rif. DV-12625] Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 70 mq commerciali, posto al piano rialzato di una palazzina edificata nel 1980 e priva di ascensore. L'immobile, ristrutturato, si distingue per una distribuzione interna ordinata e funzionale. L'ingresso si apre su un corridoio che organizza in modo razionale gli ambienti della casa. Sulla sinistra si trova il bagno finestrato, ristrutturato con gusto e dotato di moderno box doccia, pensato per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. Proseguendo si accede alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente aperto e accogliente valorizzato da una grande finestra e dall'accesso diretto all'ampio terrazzo. Questo spazio esterno rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto o per creare una piacevole zona conviviale. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale spaziosa e luminosa, pensata per garantire tranquillità e comfort. Completa la disposizione interna un ripostiglio finestrato, particolarmente utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e si presenta pronto da abitare, grazie alla recente ristrutturazione. Situato in Via delle Medaglie D'Oro, l'immobile si trova in una zona centrale e ben servita di Varese, con facile accesso a negozi, servizi, mezzi pubblici e collegamenti cittadini. Una soluzione ristrutturata e funzionale, ideale come abitazione principale o investimento, valorizzata da un ampio terrazzo e da una posizione comoda e centrale.

[Rif. DV-12622] L'immobile si trova in Via Tonale, nella città di Varese, in posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, scuole e collegamenti. L'ingresso conduce a un ampio disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti della casa. Da qui si accede a un imponente salone di oltre 75 mq, spazio estremamente luminoso e versatile, collegato direttamente alla cucina, a un bagno e a un comodo ripostiglio. La zona notte è ben separata e composta da tre camere da letto matrimoniali, tutte di generose dimensioni, oltre a due ulteriori bagni che garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia.Un balcone e un terrazzo si sviluppano lungo l'intero perimetro esterno dell'appartamento, offrendo molteplici affacci e spazi vivibili all'aperto, oltre a garantire un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione. L'immobile dispone inoltre di due ingressi indipendenti, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per un eventuale frazionamento in due unità abitative distinte. In questo caso è possibile valutare anche una vendita separata tra piena proprietà e nuda proprietà. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a metano. Completa la proprietà la porta blindata. La posizione centrale a Varese rappresenta un grande valore aggiunto: la zona è comoda, servita e ben collegata, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro su un immobile di ampia metratura con ottime potenzialità future.

[Rif. DV-12599] Proponiamo in vendita un appartamento (Arredato) situato in Piazza della Repubblica, nel cuore di Varese, all'interno di un contesto residenziale ben servito. L'ingresso si apre su un accogliente e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile spaziosa e funzionale, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, anch'essa con accesso al balconcino. Completa la disposizione interna un bagno finestrato dotato di vasca e un ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è abitabile fin da subito. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, permettendo una gestione indipendente dei consumi. La presenza dei balconcini e la favorevole esposizione rendono gli ambienti particolarmente luminosi. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa, elementi che aggiungono praticità in una zona centrale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'appartamento si trova in una zona centrale e ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano, tra cui negozi, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare al comfort.

[Rif. DV-11071] Proponiamo in vendita un raffinato trilocale di 115 mq con doppi servizi nel centro pedonale di Varese, in Piazzetta San Lorenzo 2, in un edificio di pregio perfettamente mantenuto e dotato di ascensore. L'immobile è attualmente locato e sarà disponibile a partire da fine luglio 2026. L'ingresso introduce alla zona giorno, ampia e accogliente, con un grande salone illuminato da due porte finestre che donano luminosità naturale e un'atmosfera elegante. La cucina abitabile, separata e ben organizzata, dispone di accesso diretto all'esterno, mentre un bagno di servizio completa il piano terra. Attraverso una scala interna in legno si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale mansardata con travi a vista e doppia esposizione, dalla quale si ammira la suggestiva vista sul campanile del battistero di Varese. Il piano è completato da un bagno moderno con doccia, una camera singola anch'essa con travi a vista e un pratico sottotetto adibito a ripostiglio. L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione, con finiture di qualità come infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in cotto e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Situata nel cuore della zona pedonale di Varese, Piazzetta San Lorenzo offre un contesto elegante e riservato, a pochi passi dal Duomo, da piazza Monte Grappa e dalle vie principali dello shopping. La posizione garantisce tranquillità e charme, pur essendo servita da tutti i comfort: negozi, ristoranti, bar, mezzi pubblici e parcheggi nelle immediate vicinanze. Una soluzione esclusiva e di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere in centro o per chi cerca un investimento di pregio a reddito garantito fino al 2027.

[Rif. DV-11555] Proponiamo in vendita un ampio attico di 139 mq commerciali situato in Piazza della Repubblica, nel cuore di Varese. L'immobile si trova al quinto piano di uno stabile con ascensore ed è caratterizzato da una vista panoramica che valorizza ulteriormente la proprietà, rendendola luminosa e ariosa. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Al primo livello si apre la zona giorno, composta da un soggiorno di generose dimensioni, ideale come spazio conviviale e area relax. La cucina abitabile, separata dalla sala da pranzo, consente una gestione pratica della vita quotidiana. Sullo stesso piano sono presenti un bagno, quattro balconi con tende motorizzate, che garantiscono ottima luminosità naturale e piacevoli affacci esterni. Tramite una scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe di buone dimensioni, da un secondo bagno a servizio del piano e un ripostiglio. L'attico è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, assicurando una gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà un box auto e una cantina, elementi di grande valore data la posizione centrale dell'immobile. Una soluzione ideale per chi cerca un attico spazioso, con vista aperta e ambienti ben distribuiti, in una delle zone più centrali e servite della città di Varese.

Varese – Via Piave 12 - Appartamento versatile con balconi e posto auto In posizione strategica, a due passi dalle stazioni ed a pochi minuti dal centro di Varese proponiamo in vendita interessante soluzione immobiliare attualmente ad uso ufficio, facilmente trasformabile in appartamento con posto auto di proprietà al piano seminterrato. L'immobile è al terzo piano, servito da ascensore, ha due balconi e si presenta con ambienti luminosi per chi desidera realizzare un'abitazione funzionale in contesto tranquillo. Con il cambio di destinazione d'uso e portando gli spazi ad uso residenziale la metratura permetterà di creare un locale cucina separato ed un'ampia zona giorno/notte il tutto servito da balconi, bagno e ripostiglio e non ultimo il posto auto che conferma le potenzialità dell'investimento. Caratteristiche principali: • Possibilità cambio destinazione d'uso (ufficio → abitazione) • Ambienti luminosi e ben distribuiti • Locali finestrati con accesso ai balconi • Contesto tranquillo e signorile servito di portineria ed ascensore • Ideale per investimento e uso promiscuo (studio + abitazione) Alcune foto sono render a scopo illustrativo. Le immagini sono puramente indicative e non hanno valore contrattuale. Soluzione interessante per chi cerca uno spazio personalizzabile in una delle zone più richieste della città per uso personale o per la messa a reddito.

Rif. VA2661 – VARESE - VICINANZE CENTRO “il pessimista si lamenta del vento, l'ottimista aspetta che cambi, il realista aggiusta le vele” Ottimo Quadrilocale ristrutturato, completo di ampi terrazzi panoramici !!! Nella servitissima zona di Biumo Inferiore , in posizione strategica e comoda per il Centro e per le Stazioni, tra negozi, banche, farmacie e supermercati, proponiamo in vendita un appartamento (duplex) di circa mq 190, disposto su 2 livelli, posto all'interno di un contesto molto signorile dove è presente il servizio di portineria. Questo splendido appartamento è circondato da balconi e terrazzi, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto, ideale per chi cerca spazi ampi e indipendenza in una soluzione di pregio. L'unità immobiliare, distribuita su due livelli, si apre su un ampio ingresso che conduce ad un luminosissimo soggiorno doppio , ideale per accogliere amici e familiari, con accesso ad un terrazzo di circa 20 mq, presenta inoltre su questo piano una spaziosa cucina abitabile con balcone, ed un bagno con doccia. Mediante scala interna, dal disimpegno, si accede al piano superiore, secondo ed ultimo, dove scopriamo la zona notte che comprende tre grandissime camere da letto, che offrono spazio e comfort, complete di balconi e di un terrazzo di circa 40 mq, un accogliente disimpegno, oltre ad un bagno con vasca, funzionale e moderno. Le porte a finestra permettono un facile accesso ai terrazzi, creando ambienti luminosi ed ariosi. La soluzione ha beneficiato di una completa ristrutturazione nel 2023, gli interventi hanno riguardato ogni aspetto del'immobile, donandogli eleganti dettagli , impianti a norma e materiali di pregio. Tra le finiture risaltano i serramenti in PVC con doppi vetri, i pavimenti in marmo e in parquet e le nuovissime porte interne. L'immobile viene venduto con la cucina arredata. Il riscaldamento è contabilizzato da termovalvole per una gestione efficiente dei consumi. Inoltre, l'appartamento è dotato di una cantina e di un ampia autorimessa inclusi nel prezzo, garantendo ulteriore comodità. Questo immobile è perfetto per chi cerca una residenza principale a due passi dal Centro di Varese, con spazi luminosi e ben distribuiti, finiture curate e dotazioni moderne, inoltre il terrazzo, gli ampi balconi e l'autorimessa aggiungono un ulteriore valore a questa proprietà unica. “CONTATTACI SUBITO PER UNA VISITA” “le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale” Offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative a mutui e a finanziamenti su misura per voi. “rata di mutuo inferiore ad un canone d'affitto” Se invece devi vendere o permutare il tuo immobile per acquistare, chiamaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

Questo appartamento indipendente si trova nel pieno centro di Varese e si sviluppa su una superficie di circa 160 mq su un unico livello.
Si accede alla proprietà da un ingresso autonomo (l'appartamento non fa parte di un condominio e non ha quindi spese condominiali di gestione), attraversando un giardino di proprietà esclusiva. Si compone di un soggiorno ampio e luminoso, una cucina abitabile arredata semi-separata, 3 camere da letto, 2 bagni ed un ripostiglio.
L'appartamento, che è paragonabile ad una villetta su un unico piano, ha finiture di pregio e garantisce un grande confort: unisce infatti la comodità di vivere in centro all'indipendenza abitativa. Termoautonomo con riscaldamento a pavimenti, predisposizione aria condizionata.
Possibilità di affitto di un box doppio in larghezza.

Design Moderno nel Cuore di Varese: Esclusivo Trilocale Completamente Ristrutturato Nel cuore pulsante di Varese proponiamo in vendita un elegante appartamento che unisce il fascino della centralità assoluta al comfort del design contemporaneo. La posizione è strategicamente perfetta: situato a pochi passi dalle stazioni, dai supermercati, dalle vie dello shopping e da tutti i principali servizi, permette di vivere appieno la città spostandosi comodamente a piedi. Il Contesto e l'Efficienza Energetica L'immobile è stato protagonista di una meticolosa ristrutturazione interna ultimata nel 2016, che lo ha trasformato in una dimora moderna e all'avanguardia. L'intervento ha coinvolto ogni singolo aspetto della casa: dagli impianti idraulici ed elettrici fino ai pavimenti, ai serramenti di ultima generazione e ai bagni. Grazie a queste importanti migliorie, l'appartamento vanta oggi una virtuosa Classe Energetica D, unita alla presenza dell'aria condizionata e a un impianto di riscaldamento termoautonomo. La Zona Giorno: Luce e Dettagli di Stile L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, concepito per accogliere e vivere i momenti di convivialità. L'ambiente è valorizzato da una scenografica illuminazione a LED integrata sia a pavimento che a soffitto, che conferisce un tocco di raffinata modernità. Il living si fonde armoniosamente con una moderna cucina a vista, dotata di una pratica e conviviale penisola, dalla quale si accede direttamente al comodo balcone. La Zona Notte: Spazi Ottimizzati e Comfort Il passaggio alla zona notte è stato studiato per ottimizzare ogni centimetro: il disimpegno è stato infatti attrezzato con un'intelligente armadiatura a scomparsa che cela al suo interno un utilissimo ripostiglio e la zona lavanderia. La zona notte si compone di una spaziosa camera da letto matrimoniale, impreziosita da un elegante bagno en suite a uso esclusivo, una confortevole seconda camera da letto e un ulteriore bagno curato in ogni dettaglio a servizio dell'abitazione. Pertinenze, Parcheggio e Basse Spese A completare la proprietà troviamo una pratica cantina situata al piano terra dell'edificio. Per quanto riguarda il parcheggio, pur non essendo presente un box di proprietà, la soluzione è estremamente agevole: grazie alle disposizioni del Comune di Varese, la proprietà ha diritto a un apposito pass residenti che consente di parcheggiare gratuitamente all'interno degli stalli blu situati in prossimità dell'abitazione. Infine, un ulteriore grande vantaggio è rappresentato dall'assenza di vere e proprie spese condominiali: i costi condivisi si limitano alle sole utenze per la luce delle scale, la loro pulizia e l'automazione del cancello, incidendo per una cifra irrisoria di circa 20 euro mensili. Una soluzione abitativa pronta da vivere, perfetta per chi desidera il massimo del comfort e della modernità senza rinunciare alla vibrante vita del centro città. -- Devi vendere o comprare casa? Affidati alla nostra agenzia per un'esperienza sicura, trasparente e senza pensieri. Ti accompagneremo con la massima professionalità in ogni fase del percorso di compravendita, offrendoti una valutazione accurata del tuo immobile e un'assistenza completa fino al rogito notarile. Il tuo progetto immobiliare merita i professionisti giusti: contattaci oggi stesso per una consulenza personalizzata.

Appartamento trilocale, a Varese centro, in vendita. Lungo la Via Staurenghi, appartamento di ampia metratura ben disposta, al 2º piano. La composizione prevede l'ingresso, la cucina abitabile a vista con balcone, il soggiorno ampio, il disimpegno che conduce alla zona notte, che presenta la camera matrimoniale con bagno padronale a vista, la seconda camera con balcone ed il secondo bagno. Al piano seminterrato troviamo la cantina e soprattutto il box. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, e troviamo serramenti in pvc bianco con doppi vetri, zona giorno in parquet, cucina in grès, bagni in ceramica. Spese condominiali di circa € 2.500 annui. Ottima opportunità sia abitativa che in termini di investimento 3 Motivi per scegliere questo immobile: - Posizione centrale - Box - Ristrutturato Stai pensando di fare valutare o di vendere la tua casa attuale per acquistare una nuova? Mi occupo in maniera specifica del percorso da fare per passare dalla casa attuale a quella nuova, non esitare a contattarmi per una valutazione e consulenza gratuite e trovare le soluzioni più adatte alla tua situazione!

Ampio e luminoso bilocale nel cuore di Varese, situato in Via Milano, una delle vie più comode e servite della città. L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico, ricco di negozi, ristoranti, bar e servizi di ogni genere, oltre che vicino alle principali fermate dei mezzi pubblici e alla stazione ferroviaria, ideale per chi si sposta quotidianamente verso Milano e le principali località limitrofe. Posto al terzo piano di un condominio ben tenuto e servito da ascensore, l'appartamento si sviluppa su un unico livello per una superficie di 61 mq. L'ingresso si apre su un'accogliente e ampia zona living con angolo cottura, resa particolarmente luminosa grazie all'accesso al balcone con affaccio interno e riservato sull'area condominiale. Un pratico disimpegno, perfetto per l'installazione di un armadio a muro, conduce alla spaziosa camera matrimoniale dotata di terrazzino privato e al bagno finestrato di generose dimensioni, completo di doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016 con finiture moderne e funzionali, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera fresca e contemporanea, pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi. La zona di Via Milano è particolarmente apprezzata per la sua vivibilità: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole, negozi, uffici e aree verdi, oltre a essere ben collegata con le principali arterie stradali. La prossimità alla stazione ferroviaria e al centro città rende questa soluzione ideale per single, giovani coppie o per investimento, grazie all'elevata richiesta locativa della zona.

VARESE - VIA MEDAGLIE D'ORO 31 In posizione centrale e strategica, a pochi passi dai principali servizi – stazione ferroviaria, fermate autobus urbani ed extraurbani ed all'ingresso autostradale – proponiamo in vendita un luminoso bilocale in ordinato contesto condominiale. Posto al secondo piano senza ascensore, l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cucina separato, camera da letto e bagno con doccia. L'affaccio di ogni locale sul generoso e luminoso balcone è interno rispetto alla via principale rendendo piacevole e confortevole la comodità e vivacità del centro città con le esigenze del riposo. Soluzione interessante per chi cerca uno spazio personalizzabile in una delle zone più richieste e servite della città per uso abitativo o per la messa a reddito. - SE STAI CONSIDERANDO L'ACQUISTO MA HAI BISOGNO DI VENDERE LA TUA PROPRIETA', SIAMO QUI PER AIUTARTI, TI ACCOMPAGNEREMO CON PROFESSIONALITA' E DEDIZIONE PER ASSICURARTI UNA TRANSIZIONE SENZA STRESS. - STAI VALUTANTO L'OPZIONE DI ACCEDERE A UN MUTUO PER L'ACQUISTO, TI CONSIGLIAMO DI APPROFITTARE DELLA NOSTRA CONSULENZA GRATUITA PER VALUTARE LA FATTIBILITA' DI OTTINIMENTO DEL FINANZIAMENTO. NON ESITARE A CONTATTARCI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI

In pieno centro, in un palazzo signorile letteralmente a due passi da tutto ciò che Varese può offrire in termini di servizi, negozi, centri commerciali, Comune e suo splendido parco ma non solo perché anche imboccare l'autostrada diventa agevole e veloce. Un grande appartamento di circa 180 mq con 5 locali, doppi servizi e area cucina, ricavato dall'unione di due trilocali di cui ancora conserva gli ingressi separati. Di pertinenza oltre alla cantina, l'esclusività di un box doppio proprio nel centro commerciale a 50 metri. Oggi e fino a maggio del 2030 locato ad uno studio professionale storico conserva, come legge consente, la categoria A/2 abitazione ed è un investimento a reddito con un ottimo e sicuro ritorno. Domani potrà essere facilmente frazionato nuovamente nei due trilocali originali diventando un'eccellente opportunità di realizzo o una residenza di prestigio per sé e la propria famiglia.

Bilocale su due livelli in centro a Varese – Ottimo investimento Nel cuore di Varese, via Magenta n. 41, proponiamo in vendita ampio bilocale di 83 mq, disposto su due livelli abitativi (terzo e quarto ed ultimo piano), all'interno di un condominio servito da ascensore. L'appartamento, in perfette condizioni, è così composto: -ingresso diretto su grande soggiorno luminoso, completamente balconato, con cucina a vista -bagno finestrato al piano -scala in legno che conduce al piano superiore Il livello mansardato ospita un ampio spazio open space con soffitto in legno a vista, ambiente caldo e accogliente arricchito da camino, oltre a un secondo bagno di generose dimensioni. L'immobile è dotato di: -riscaldamento termoautonomo -serramenti e infissi di ultima generazione -ottime finiture generali Attualmente locato fino a ottobre 2028, con canone annuo di € 6.900. Inquilino referenziato. Posizione strategica, centralissima, a pochi passi da stazioni ferroviarie, ospedali e ingresso autostradale. Un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro nel centro città.

Nel cuore pulsante di Varese, dove tutto è a portata di mano e la città si vive a piedi, si trova questo bilocale accogliente e completamente ristrutturato, una casa che racconta comfort, cura e versatilità fin dal primo sguardo. Situato al piano terra, l'appartamento nasce dall'unione di due monolocali, dettaglio che oggi si traduce in una preziosa doppia entrata indipendente: una caratteristica rara, che dona libertà di movimento e apre a diverse possibilità di utilizzo. Gli spazi sono armoniosi e ben bilanciati, pensati per accogliere e far sentire subito a casa. Il soggiorno ampio e luminoso invita al relax dopo una giornata in città, mentre la cucina funzionale si integra perfettamente nella vita quotidiana. La camera matrimoniale, spaziosa e intima, è un rifugio tranquillo, ideale per ritrovare silenzio e comfort. Un'attenzione particolare è stata dedicata anche agli aspetti tecnici: una zona riservata ospita un boiler di nuova generazione, sostituito recentemente, a garanzia di efficienza e affidabilità nel tempo.

Varese – Via Cavour | Residenza esclusiva nel cuore della città Nel pieno centro di Varese, in Via Cavour n. 44, proponiamo in vendita un raffinato appartamento quadrilocale di 126 mq, inserito in un condominio signorile di grande prestigio. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2024, si distingue per ambienti ampi, luminosi e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'ingresso si apre direttamente su un elegante soggiorno con cucina a vista, pensato per vivere e accogliere con stile. La zona notte, ben separata, comprende tre spaziose camere da letto, un pratico antibagno e un bagno dal design contemporaneo con doccia. A completare la proprietà, cantina al piano seminterrato. Dotato di riscaldamento con pompa di calore, l'appartamento garantisce comfort abitativo ed efficienza energetica. Pronto da abitare e libero subito, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare a eleganza, qualità e tranquillità. Una residenza di prestigio, nel cuore di Varese.

Avere a portata di mano ogni opportunità che Varese offre in un contesto riservato, esclusivo e silenzioso.

In centro, comodo per viversi appieno la città, proponiamo splendido bilocale con spaziosa zona giorno con cucina a vista, bagno di ampia metratura con doccia e vasca idromassaggio e importante camera padronale. L'immobile è all'ultimo piano di un condominio di pregio, ben tenuto e abitato.
I grossi lucernari donano luce e profondità ai risvegli e alla vita quotidiana.

Occasione incredibile ad uso investimento, data la costante richiesta in quella particolare zona.

A Varese nella zona di Bosto a due passi dal centro cittadino e dall'imbocco autostradale, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al sesto ed ultimo piano di un signorile contesto condominiale anni '60 dotato di ascensore. L'attico è caratterizzato da grandi spazi abitativi ben illuminati e circondati da ampie balconate da cui si può ammirare la città e il verde circostante. Attualmente l'immobile è composto da uno spazioso ed accogliente ingresso che introduce alla ampia zona living che si presenta con salone doppio e spazio dedicato a pranzo, oltre a una cucina molto abitabile . La zona notte consta di tre comode camere da letto , tre bagni completi oltre a un locale attualmente adibito a lavanderia, riproponibile come quarta camera da letto. Tutte le finiture sono di ottimo standing e la pavimentazione si presenta in pregiato marmo e parquet. L'abitazione è fornita di climatizzazione estiva/invernale. In dotazione al piano terra una comoda autorimessa singola e una cantina.

Benvenuti a "Villa Astrid", un gioiello architettonico nel cuore della città di Varese, progettato dal famoso architetto Luigi Vermi: un edificio ottagonale di pregio, senza eguali nella città, perfetto per chi sogna una soluzione abitativa con un valore artistico e culturale, enormi potenzialità e una vista davvero unica. Proponiamo in vendita esclusiva un appartamento che si sviluppa sull’intero terzo piano dell’edificio con una superficie di circa 200 mq. L’unità abitativa presenta numerosi locali con una distribuzione ampia e ben organizzata: oltrepassato l’ingresso, sulla sinistra si apre la zona giorno, composta da doppio salone, cucina, studio e un bagno. Sul lato destro, in un’area riservata e indipendente, si sviluppa invece la zona notte, caratterizzata da quattro camere e due bagni. La geometria ottagonale dell’edificio conferisce agli spazi una qualità di luce unica e visuali che si aprono in modi inaspettati. Le ampie vetrate diffondono una piacevole luce naturale e creano un dialogo e una connessione tra gli spazi abitativi interni e l’ambiente circostante. Caratteristica peculiare è il balcone esteso lungo tutto il perimetro dell’appartamento con un’incantevole vista panoramica a 360°. Immagina di sorseggiare il caffè del mattino mentre osservi il profilo urbano ai tuoi piedi, e di ammirare, al tramonto, il cielo che si tinge di rosa sopra la città, il lago di Varese, il Sacro Monte, il Campo dei Fiori e la catena del Monte Rosa. L’appartamento conserva ancora il fascino originale: la struttura e i dettagli costruttivi rappresentano il punto di partenza per un progetto di recupero architettonico completo. La possibilità di intervenire con una riprogettazione offre elevata libertà di personalizzazione e l’opportunità di creare un ambiente contemporaneo di pregio, raffinato, ma con un’anima storica ben riconoscibile. Completano la proprietà una cantina e due comodi garage singoli, dotazioni rare e sempre apprezzate nel pieno centro cittadino. Parlare di "Villa Astrid" significa parlare di Luigi Vermi, figura fondamentale dell’architettura varesina del Novecento. Vermi, attivo soprattutto negli anni ’60, ’70 e ’80, è noto per le sue composizioni geometriche non convenzionali (trapezi, ottagoni, rombi, linee curvilinee) e per la sua ricerca di equilibrio formale e funzionale. Vermi era guidato da un’etica dell’abitare: non costruiva solo per creare volumi, ma per migliorare la qualità della vita, trovando un dialogo tra architettura, natura e spazio umano. In un suo celebre “diario” Vermi disegnava progetti visionari e tavole in cui rivisitava Varese come terrazza panoramica sul paesaggio circostante, con l’intento di evitare la dispersione edilizia e conservare ampie viste e spazi verdi. L'appartamento sorge nel centro di Varese, garantendo un accesso immediato a servizi, negozi, scuole, oltre che a trasporti e all’ingresso dell’autostrada A8. Allo stesso tempo, la sua assoluta particolarità geometrica e la sua altezza la rendono isolata da qualsiasi edificio ordinario. Abitare a "Villa Astrid" significa vivere in uno spazio importante dell’architettura varesina, un’opera che rappresenterà per sempre un valore artistico e urbanistico senza tempo.

Varese, eleganza e charme nel cuore della zona pedonale di Varese. All'interno della zona pedonale del centro storico di Varese, proponiamo in vendita un ampio ed elegante appartamento di circa 162 mq, situato al primo piano con ascensore in una raffinata palazzina d'epoca. L'immobile completamente ristrutturato con finiture di pregio, coniuga il fascino storico con il confort moderno. L'abitazione si distingue per un ampio soggiorno di rappresentanza ideale per vivere e ricevere con stile, cucina a vista funzionale, doppi servizi, zona notte funzionale con tre camere e un locale hobby versatile. Non mancano pratici ripostigli e un balcone, che conferiscono ulteriori spazi agli ambienti. La proprietà comprende anche una cantina e dispone di riscaldamento termautonomo, garantendo comfort e gestione indipendente. Una soluzione di prestigio e benessere, ideale per chi cerca eleganza e fuzionalità nel cuore di Varese in un ambiente confortevole e raffinato.

In posizione centrale e strategica, a pochi passi dai principali servizi – stazione ferroviaria, fermata autobus e a un solo minuto in auto dall'ingresso autostradale – proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al secondo piano di un ordinato contesto condominiale. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si apre su un comodo ingresso che conduce alla zona living: un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a un balcone di generose dimensioni, ideale per momenti di relax all'aperto. Attraverso un pratico disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con affaccio sullo stesso balcone e da un bagno finestrato completo di doccia. La proprietà viene proposta anche completa di arredi, pronta per essere abitata sin da subito. - SE STAI CONSIDERANDO L'ACQUISTO MA HAI BISOGNO DI VENDERE LA TUA PROPRIETA', SIAMO QUI PER AIUTARTI, TI ACCOMPAGNEREMO CON PROFESSIONALITA' E DEDIZIONE PER ASSICURARTI UNA TRANSIZIONE SENZA STRESS. - STAI VALUTANTO L'OPZIONE DI ACCEDERE A UN MUTUO PER L'ACQUISTO, TI CONSIGLIAMO DI APPROFITTARE DELLA NOSTRA CONSULENZA GRATUITA PER VALUTARE LA FATTIBILITA' DI OTTINIMENTO DEL FINANZIAMENTO. NON ESITARE A CONTATTARCI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI

Varese, Viale Aguggiari, zona centrale ampio appartamento completamente ristrutturato. Proponiamo in vendita appartamento di 97 mq, situato in una piccola palazzina signorile con pochi appartamenti, ben curata e ordinata, in un contesto tranquillo e apprezzato. L'immobile è dotato di ascensore e si presenta in ottime condizioni. L' abitazione è caratterizzata da ambienti luminosi e versatili, perfetti per adattarsi a diverse esigenze abitative. La disposizione interna consente, con facilità, la realizzazione di una seconda camera trasformando l'immobile in un comodo trilocale. Composizione: - ingresso - ampio soggiorno - cucina - camera - locale di servizio - disimpegno - bagno - balconi e cantina - posto auto opzionale all'interno del cortile Riscaldamento termoautonomo che consente una gestione indipendente della temperatura e spese condominiali contenute. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e centrale, con tutti i servizi a portata di mano.

Proponiamo in vendita esclusiva un'elegante villa in stile Liberty situata nel centro della città di Varese. Questa dimora, unica nel suo genere, è stata oggetto di un recente intervento di restauro delle facciate esterne per preservarne storia e autenticità. La proprietà si sviluppa su tre livelli sapientemente collegati da una comoda scala interna, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e ricco di storia. Il piano terra accoglie gli ospiti con ambienti eleganti e luminosi dedicati interamente alla zona giorno: un ampio e raffinato salone con camino, un soggiorno arioso e accogliente, ideale per il relax quotidiano, e una cucina abitabile. Al primo piano si trova la zona notte , composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale di generose dimensioni, e due bagni completi. Il secondo piano, con le sue caratteristiche travi a vista e dai soffitti mansardati, ospita ulteriori tre locali e un bagno, rappresentando una soluzione perfetta per creare spazi dedicati agli hobby o al lavoro. Al piano seminterrato troviamo una cantina, i locali tecnici e una funzionale zona lavanderia. All’esterno, un piccolo giardino circonda la villa su tutti i lati; qui trova spazio anche un’area adibita a parcheggio con posti auto coperti da una tettoia. L’immobile, pur necessitando di significativi interventi di ristrutturazione, rappresenta un’occasione unica per chi desidera personalizzare una proprietà di grande valore storico e architettonico, trasformandola in una residenza esclusiva nel cuore della città.