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€ 260.000

Casa indipendente in Vendita, Via San Luigi Gonzaga 11, Busto Arsizio

218m2
5Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Busto Arsizio - Casa Indipendente — soluzione ideale per famiglie che crescono.
3 camere · 3 bagni · studio (o quarta camera) con ingresso da giardino · bilocale separato · a 5 minuti dalla Stazione FNM

Perché scegliere questo immobile:
* Connessioni eccellenti:
Stazione Nord a 5 minuti a piedi: Milano in 30 minuti, Malpensa in 15.
* Doppia indipendenza:
Abitazione principale su due livelli + bilocale separato con ingresso autonomo.
*Per famiglie numerose:
Tre camere, tre bagni, lavanderia e studio: spazio per ognuno, privacy garantita.
*Vicini ma indipendenti:
Il bilocale è perfetto per un genitore o per un figlio adulto che vuole restare nel nucleo.

Giardino con studio
Lo studio con accesso diretto dal giardino è ideale per smart working o professione privata.

Posizione servita
Supermercati, scuole, negozi e servizi a breve distanza a piedi.

Immaginate una casa che si adatti alla vostra famiglia, e non il contrario. Questo immobile in via San Luigi Gonzaga offre una flessibilità rara nel mercato: una casa indipendente su due livelli pensata per chi ha bisogno di spazio vero, abbastanza intelligente da trasformarsi nel tempo insieme a chi la abita.
La posizione è uno dei punti di forza più difficili da trovare in questa fascia. A soli 5 minuti a piedi dalla Stazione Nord di Busto Arsizio, l'immobile permette di raggiungere Milano Cadorna in circa 30 minuti con la linea FNM, e l'aeroporto di Malpensa in meno di 10 minuti.
Chi lavora tra Busto e Milano — o viaggia frequentemente — ritroverà qui la rara combinazione di tranquillità residenziale e mobilità metropolitana.

Le tre vite di questa casa:
Soluzione A — famiglia allargata
Un'unica grande abitazione su due livelli
3 camere, 3 bagni, lavanderia, studio con ingresso dal giardino. Spazio per ogni componente della famiglia, con una distribuzione intelligente che garantisce zone di vita condivisa e angoli di privacy personale.
Soluzione B — famiglia + genitore
Abitazione principale + bilocale indipendente
Il bilocale separato con ingresso autonomo accoglie un genitore solo o una coppia di genitori che desiderano restare vicini ai figli senza rinunciare alla propria autonomia quotidiana. Vicini quanto basta, indipendenti quanto si desidera.
Soluzione C — generazioni che si incontrano
Giovani coppie con radici familiari
Chi sta costruendo la propria famiglia e desidera avere i genitori a portata di mano — per un aiuto con i bambini, per un legame quotidiano — troverà in questo immobile una risposta concreta a un bisogno che sempre più famiglie italiane sentono profondamente.

Il proprietario dice
"Vivere qui significa avere tutto a portata di mano senza perdere nulla in termini di qualità della vita. In cinque minuti a piedi raggiungo la stazione, il supermercato, la farmacia. In dieci sono in centro. Eppure quando rientro a casa — una strada a senso unico, silenziosa, quasi fuori dal tempo — sento davvero di essere a casa. Non è un modo di dire: è proprio quella sensazione fisica di tirare il fiato che si ha quando si svolta nell'ultima curva e il rumore della città scompare. I bambini giocano nei giardini delle case vicine, non si sentono le voci dei vicini. È un pezzo di vita di quartiere che in tante città si è perso, e qui è ancora intatto. Ci sono due supermercati a meno di dieci minuti a piedi, macellerie, panetterie, il mercato settimanale. Non si dipende dall'auto per nulla. E poi c'è la stazione: sapere che Milano è a trenta minuti o Malpensa a dieci cambia completamente il modo in cui si pianifica la vita. Questa casa non è solo un posto dove dormire — è il posto da cui si parte ogni mattina con calma e dove si torna ogni sera volentieri."

Informazioni principali

Tipologia

Casa indipendente

Superficie

218 m2 

Locali

5

Bagni

3

Balcone

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

260.000 €

Prezzo per mq

1.193 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Gas

Servizi

Posto auto
Box
Parcheggio 

Altre caratteristiche

Angolo cottura
Aria condizionata 

Edificio

Tipologia

Medio

Stato edificio

Ristrutturato

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 843m
     Busto Arsizio Nord

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29542408

Rif. Esterno

3307739

Data annuncio

3 apr 2026

Rif. Immobile

Cod. rif 3307739

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