Case con terrazzo in vendita in provincia di Udine Pag. 17

A San Vito al Torre proponiamo un appartamento bicamere con garage. Se siete alla ricerca di un appartamento dalle dimensioni molto comode, luminoso e con poche spese condominiali, abbiamo la soluzione perfetta per voi! L'immobile è situato in una palazzina di soli tre enti e si sviluppa al primo piano. Tramite l'ingresso possiamo accedere alla cucina abitabile (con terrazzino) o all'ampio soggiorno con terrazza; il corridoio invece ci collega alla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali (18 e 21 mq), uno studio ed il bagno con vasca. Completa la proprietà un garage di ben 30 mq. La costruzione risale alla fine degli anni '60, con serramenti in legno a doppio vetro, pavimenti in piastrella nella zona giorno, prefinito effetto legno nella zona notte. L'appartamento è termoautonomo con impianto di riscaldamento a metano, ed è inoltre dotato di un pratico caminetto a legna in soggiorno. La posizione strategica dell'immobile, a breve distanza dai caselli autostradali di Palmanova e Villesse lo rende perfetto per chi si trova a viaggiare spesso per lavoro, restando comunque a breve distanza dai servizi offerti dal paese, come la farmacia o l'ufficio postale. ________________________________________________________________ Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo Per ulteriori informazioni e/o organizzare la vostra visita, potete contattarci: - Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al +39 342 5385178 - Scrivendo all’indirizzo mail consulenze.tiberio@gmail.com - Presso l'ufficio in via Trieste 17, Aiello del Friuli (Previo appuntamento)

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Nel contesto tranquillo e riservato di Cervignano del Friuli, nella località di Muscoli, una casa singola di 145mq, ideale per chi desidera indipendenza e qualità abitativa senza compromessi. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è stato completamente ristrutturato nel 2006, mantenendosi nel tempo in ottime condizioni. Il piano terra ospita la zona giorno, composta da: un accogliente soggiorno valorizzato dalla pavimentazione in Listone Giordano e da una parete attrezzata, una cucina abitabile con penisola e spazio pranzo, una lavanderia finestrata completa di ampio box doccia e un comodo ripostiglio. Dirigendoci verso la zona notte troviamo una comoda scala realizzata in rovere massiccio, nella quale è stata ricavata una pratica nicchia estraibile, come salvaspazio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, pensata per garantire comfort e funzionalità. Qui troviamo due camere da letto e uno studio attualmente adibito a camera singola, arredato su misura. A servizio del piano è presente un grande bagno finestrato con vasca. Arricchiscono il livello una zona studio ricavata nel disimpegno, un terrazzo e una soffitta utilizzabile come deposito. Gli spazi esterni sono altrettanto curati e vivibili: il patio di circa 30 mq, esposto a sud, è coperto da una tenda parasole elettrica. Il cortile privato in ghiaia, oltre a richiedere una manutenzione minima, permette di parcheggiare comodamente fino a tre auto, con la possibilità di realizzare una tettoia. Completa l’esterno una pratica casetta in legno da giardino. La casa si distingue anche per la moderna dotazione impiantistica, pensata per garantire comfort e risparmio energetico: il riscaldamento a pavimento al piano terra, la climatizzazione Daikin caldo/freddo su entrambi i livelli e la stufa a pellet nel soggiorno assicurano benessere in ogni stagione. Completano l’immobile l’impianto fotovoltaico da 3,5 kW, la ventilazione meccanica controllata di recente installazione e il sistema di allarme con sensori perimetrali e volumetrici. Si tratta di una soluzione abitativa curata in ogni dettaglio, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: DISPONIBILI TRE UNITA' DELLE STESSE DIMENSIONI L’appartamento offre generose metrature e fa parte di un complesso residenziale di sole sei unità recentemente ristrutturate. L’ingresso al condominio è consentito sia dalla strada che dal cortile comune interno. L’ingresso si apre sull’ampio e luminoso soggiorno, e comunicante con esso si sviluppa la cucina abitabile. Tramite il disimpegno notte si raggiungono il bagno finestrato dotato di doccia e la zona notte. Quest’ultima è composta da una camera matrimoniale e una camera singola con pavimento in gres porcellanato. Nell’appartamento è presente un ulteriore ambiente utilizzabile come ripostiglio o studio. L’appartamento è parzialmente arredato e comprende posto auto coperto. Riscaldamento con stufa. Le spese condominiali ammontano ad € 30,00 al mese.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Inserito in un caratteristico e tranquillo contesto di corte, nel cuore di Nespoledo, apprezzata frazione del comune di Lestizza, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca indipendenza e autenticità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con i principali centri limitrofi e le vie di comunicazione. La proprietà, sviluppata su più livelli, è stata oggetto di un’importante riqualificazione interna nel 2010, che ha interessato impianti e finiture, conferendo agli ambienti un aspetto curato e funzionale, pronto per essere abitato. L’accesso indipendente dal cortile introduce a una comoda zona d’ingresso adibita a guardaroba, perfetta per organizzare al meglio gli spazi quotidiani. Attraverso la scala interna si raggiunge il piano primo, cuore dell’abitazione, dove si apre una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile separata. Quest’ultima è arricchita dalla presenza di un generoso terrazzo con affaccio diretto sulla piazza, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben distribuita e riservata, si compone di una spaziosa camera matrimoniale e di una camera singola, entrambe rifinite in parquet che dona calore agli ambienti, oltre a un bagno finestrato completo di doccia. Dal disimpegno si accede inoltre a un secondo terrazzo, con affaccio interno sulla corte, perfetto come sfogo esterno più intimo e riservato. A completamento del piano troviamo una terza stanza, attualmente adibita a studio, che può essere facilmente adattata a seconda delle esigenze. Salendo al secondo e ultimo piano, tramite una scala interna in legno, si accede a una spaziosa soffitta di circa 90 mq. Le importanti altezze rendono questo ambiente particolarmente versatile, offrendo la possibilità di sfruttarlo come deposito, area hobby o potenziale ampliamento degli spazi abitativi. Completa la proprietà un terreno di circa 600 mq, separato dall’abitazione e situato in fondo alla corte, ideale come orto, spazio verde o area di servizio. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con spazi ben distribuiti e indipendenza, a breve distanza dai principali servizi.

In tranquilla e curata palazzina degli anni 80, proponiamo luminoso appartamento disposto al piano rialzato di piccola realtà condominiale. Salendo qualche scalino raggiungiamo l'ingresso che si apre in un bel corridoio che da accesso a tutte le stanze. La zona zona giorno è ampia completa di zona pranzo e stufa a legna oltre un terrazzo che si affaccia sul giardino. La cucina è separata, dotata di comoda terrazza che regala spazio all’aperto perfetto per rilassarsi ma, a vista sulla zona giorno ideale per vivere e ricevere. Nella zona notte si accede da un piccolo atrio che dove troviamo il bagno padronale finestrato con doccia e angolo lavatrice, una camera da letto matrimoniale, una camera singola di ottima metratura e un ripostiglio multiuso. Completano l’offerta due cantine e una comoda autorimessa al piano seminterrato. Termoautonomo con riscaldamento a metano. L'appartamento si trova in una zona residenziale servitissima di Gemona, riservata ma vicina a tutto ciò che serve. Cosa aspetti vieni a visitarlo!

Udine Centro Storico - Porta Manin_Vendesi Appartamento di ca. 130 mq situato in zona centralissima e comoda ai servizi. L'appartamento si trova al secondo piano servito da ascensore, è stato completamente ristrutturato alla fine degli anni '90 e presenta finiture di pregio. E' così composto: ingresso, cucina separata abitabile, ampio soggiorno luminoso, 2 ampie camere, spazioso terrazzo e a concludere 2 bagni finestrati. Tutte le utenze sono autonome, le spese condominiali ammontano a € 125 mensili. Richiesti € 360.000 Per info e visite contattare lo StudioRuzza. La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre quarant'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.

Udine, zona Planis, Via G.B. Tiepolo, in quadrifamiliare, appartamento tricamere con cantina e garage situato al piano terra attualmente LOCATO fino a fine agosto 2026.
L'appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con terrazza angolare, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzino, studio (o terza camera), bagno.
Riscaldamento autonomo a metano.
La palazzina si trova in un' ottima posizione, a pochi passi dal centro città. Giardino condominiale di circa 650 mq.

SUPERFICI:
Appartamento: 95 mq
Terrazze: 12 mq
Cantina: 10 mq
Garage: 15 mq

L'appartamento viene venduto libero e parzialmente arredato.

Colugna centralissima abitazione in linea disposta su tre piani fuori terra di circa mq.55 per piano con adiacente altro fabbricato completamente indipendente disposto su due piani utilizzabile come dependance/mini appartamento.
Al pano terra ingresso, ampio locale uso autorimessa, uscita su portico che da su un cortiletto interno dove si accede all'altra unità.
Al piano primo la zona giorno composto da ampio soggiorno, cucinino ed ampio terrazzo chiuso da veranda.
Al secondo piano la zona notte con due camere, un bagno ed un terrazzo.
Al piano scantinato locale uso cantina di modeste dimensioni.
L'altra abitazione adiacente di circa mq.30 per piano è composta al piano terra da una zona giorno con angolo cottura, locale disbrigo uso lavanderia, al piano primo una camera con bagno e terrazzo, il tutto collegato tra le due unità abitative dal cortiletto interno.
Il tutto si presenta in ottimo stato di manutenzione, serramenti in legno/pvc vetrocamera, impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo su entrambe le unità abitative.
Il tutto in buone condizioni abitabile da subito.

Vivi la libertà, ogni giorno: Casa indipendente con ampio terreno ad Artegna
In tranquilla zona residenziale, ti aspetta una proprietà unica, perfetta per chi sogna spazio, natura e indipendenza.
Immagina di svegliarti al mattino, aprire le finestre e respirare aria pura, con oltre 2.800 mq di terreno tutto tuo. Uno spazio ideale non solo per vivere all'aperto, ma anche per realizzare il sogno di tenere i tuoi cavalli, animali o creare un'oasi verde privata.

La casa
Accogliente e solida, questa abitazione indipendente offre ambienti ampi e ben distribuiti:
Luminoso soggiorno con terrazza
Cucina abitabile, cuore della casa
Due camere spaziose
Stanza perfetta come studio per smart working o come cabina armadio
Bagno finestrato
Al piano seminterrato:
Taverna ideale per momenti conviviali
Cantina, ripostiglio e centrale termica
Garage
WC di servizio

Caratteristiche che fanno la differenza
Buono stato generale, pronta da vivere
Caldaia nuova a condensazione (risparmio energetico)
Ristrutturata tra il 1979 e il 1985
Posizione riservata ma comoda ai servizi


Spazi esterni da vivere
Con quasi 3.000 mq di terreno, questa proprietà è perfetta per:
Amanti degli animali e dei cavalli
Famiglie che cercano libertà e sicurezza
Chi desidera un grande giardino o un progetto agricolo/hobby

Non è solo una casa. È uno stile di vita.
Se stai cercando indipendenza, natura e versatilità, questa è un'opportunità rara nel mercato di Artegna.
Contattami per scoprire di più o prenotare una visita.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: Situato all’ultimo piano di una palazzina di poche unità vicino al centro di Tarcento, questo spazioso appartamento si distingue per la luminosità e l’ampiezza degli ambienti. L’ingresso si apre su una generosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno con accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto, e da una sala da pranzo anch’essa collegata ad un'ulteriore terrazza. La cucina è separata, funzionale e ben organizzata. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso alla terrazza privata, una camera singola e due bagni: uno dotato di box doccia e l’altro con vasca. Inoltre l'immobile nel piano seminterrato dispone di un doppio box auto e cantina. La soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e tranquillità in un contesto riservato.

Lignano Sabbiadoro, attico di nuova costruzione, situato all'ultimo piano con ascensore dedicato. Attualmente l'immobile è allo stato grezzo per cosentirne la personalizzazione alla committenza. L'attico si estende su una superficie totale di circa 100 metri quadrati, oltre a due terrazze, distribuiti in 4 locali luminosi e spaziosi. La zona notte à composta da 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per accogliere comodamente la famiglia o gli ospiti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi, garantendo un ambiente confortevole e personalizzabile. Attraverso scala a chiocciola, si raggiunge l'escusiva terrazza sovraattico di ulteriori mq 100 circa, dotata di predisposizioni per idromassaggio, doccia e bow-window. Completa la proprietà un posto auto, ideale per parcheggiare comodamente l'auto in qualsiasi momento dell'anno. Chiamaci per maggiori informazioni!

BORDANO casa a schiera di testa su tre livelli. La proposta è un'ottima soluzione adatta sia per residenti, sia come soluzione casa vacanze, in contesto di piccola comunità, dove il rapporto umano di vicinato e di conoscenza diretta è un valore aggiunto. Bordano si trova davanti alle prime montagne salendo a nord della pianura friulana ed è confinante con il Lago di Cavazzo o dei Tre comuni, ed è costeggiato dal fiume Tagliamento. Il Comune è servito da piccoli negozi di vicinato (panificio-alimentari, farmacia, posta, scuole), si trova ad una distanza di circa 10/12 km da Tolmezzo e Gemona. La zona offre tante opportunità sportive, turistiche e culturali, tra cui sport acquatici sul Lago e il fiume, passeggiate in montagna, volo con parapendio, piste ciclabili e d'inverno ad una distanza da 20 minuti dalle piste da sci. La casa ha tre lati liberi e un piccolo giardino recintato sul retro. La disposizione dei vani è molto funzionale con zona giorno e notte separata, gode di luminosità e vista panoramica sulla natura circostante. A P.1° zona giorno: angolo cottura separata, pranzo-soggiorno, una stanza multiuso con terrazza e servizio. Zona notte a P.2°: due camere matrimoniali, bagno; a P.T. ingresso al vano scale e un'ampia autorimessa con accesso al giardino. Classe Energetica: F Prezzo richiesto: €uro 65.000/00 Per info e chiarimenti, prego contattare l'Agenzia Immobiliare "LA GEMONESE" al N.328-3919258 oppure al N.0432-980903

Oggi ti porto a Tapogliano, un tranquillo paesino della Bassa friulana, per proporti una CASA IN LINEA (di ben 203 mq), ben curata e molto spaziosa! L'abitazione si dispone su tre piani così composti: - Piano Terra: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno con zona lavanderia e wc con doccia di recente ristrutturazione, garage dotato di apertura motorizzata con portone sezionale e centrale termica con accesso esterno dalla corte scoperta esclusiva (di 45 mq); - Piano Primo: corridoio che collega quattro generose camere da letto di cui due matrimoniali, una terrazza verandata, un secondo bagno con piccola vasca e un ripostiglio con scala retrattile per accesso al piano superiore; - Piano Secondo: porzione di soffitta con altezze modeste ed attualmente al grezzo e altra con travi a vista in legno e isolamento sul piano. L' intera unità, ad accezione della soffitta, è riscaldata con caldaia a condensazione di recente installazione, termosifoni anch'essi sostituiti, ed integrazione con boiler elettrico per la produzione di acqua calda in caso di assenza di gas. L'impianto di riscaldamento presenta tubature in rame, mentre quello elettrico risale indicativamente agli anni '90. Il piano primo è anche raffrescato da pompa di calore. I serramenti del piano terra e del piano primo sono in PVC con triplo vetro completi di zanzariere ed oscuri. Il tetto è stato ripassato nel 2023 e sono stati sostituiti grondaie e pluviali. Una servitù, permette il passaggio in corte di altrui proprietà, per l'acceso alla propria area scoperta e carrabile al garage. Se hai una famiglia numerosa e necessiti di molto spazio o semplicemente vuoi vivere immerso nella tranquillità, ti aspetto per visitare questa graziosa e comoda casetta! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM , MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Nuovo appartamento con vista panoramica a Sabbiadoro. Torre Mizar, settimo piano. Si tratta di un nuovo edificio di 10 piani caratterizzato nei piani alti da un solo appartamento per piano. La zona giorno si affaccia un un grande terrazzo orientato verso il mare, di cui vede uno scorcio. La zona notte invece è tutta con vista sulla laguna, orientata a nord-ovest. Zona giorno con cucina a vista Terrazzo abitabile lato mare 2 bagni finestrati 3 camere da letto Terrazzo abitabile lato laguna Lavanderia Ripostiglio Dispone di un posto auto scoperto, all'interno del parcheggio accessibile solo dal basculante condominiale, dentro al quale c'è anche uno spazio per le biciclette. All'acquisto c'è un ottimo risparmio sulle imposte, in quanto non soggetto a IVA. Le imposte come prima casa sono di Euro 2.227,88 Come seconda casa invece le imposte di acquisto ammontano a Euro 10.545,96 Appartamento lordi: 111 mq Terrazzi: 39 mq Posto Auto scoperto: 13 mq TOT Commerciali: 135 Chiama per prenotare una visita!

Situata in una posizione strategica lungo la direttrice che conduce alle rinomate spiagge di Lignano Sabbiadoro, questa proprietà indipendente a Pertegada rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera plasmare la propria dimora ideale partendo da una base solida e spaziosa. Al prezzo competitivo di 98.000 euro, l'immobile si propone come una tela bianca per chi cerca un investimento sicuro o una prima casa dalle ampie metrature, offrendo la possibilità di una ristrutturazione totale che ne valorizzi l'architettura originale. L'edificio si sviluppa su due livelli ben definiti che separano sapientemente la zona dei servizi dalla parte abitativa principale. Al piano terra troviamo una serie di locali accessori, tra cui una centrale termica dedicata, che offrono ampi margini di manovra per creare zone living rustiche, laboratori o ampi depositi. Salendo al primo piano, si sviluppa l'abitazione vera e propria. La disposizione attuale prevede una cucina abitabile separata, un bagno principale affiancato da un secondo servizio WC e diverse stanze ampie e luminose collegate da un disimpegno centrale. L'esposizione favorevole e la conformazione del lotto, come evidenziato dall'estratto di mappa che include diversi mappali di proprietà, assicurano un'ottima luminosità naturale e la giusta privacy. Acquistare questo immobile significa investire nel futuro, approfittando della tranquillità della zona residenziale di Pertegada senza rinunciare alla vicinanza dei servizi urbani e del mare. È la soluzione perfetta per chi ha la visione necessaria per trasformare una struttura da ristrutturare in una residenza moderna, personalizzata e di prestigio.

In una tranquilla trifamiliare, proponiamo un luminoso appartamento quadrilocale completamente ristrutturato al secondo ed ultimo piano, ideale per chi cerca spazio, luce e tanta indipendenza. La palazzina è progettata per garantire massima privacy: il piano terra ha un ingresso autonomo sulla destra, mentre il primo piano gode di accessi carrai e pedonali direttamente nel giardino privato. Al secondo piano si accede comodamente tramite una servitù pedonale attraverso il verdeggiante giardino del primo. Qui non troverai androni condivisi ma solo tranquillità. Varcando l'ingresso dell'appartamento ci accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura a vista di circa 30 mq. Questo spazio versatile è perfetto per momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi. Il bagno di servizio finestrato con antibagno offre praticità grazie alla predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Dalla zona giorno si accede direttamente ad una splendida terrazza coperta di circa 15 mq, pensata per cene all'aperto o piacevoli momenti di relax. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto che offrono comfort e privacy, insieme ad un ulteriore spazioso bagno cieco. Completano questa proposta immobiliare un'ampia soffitta al grezzo situata proseguendo lungo il vano scale; uno spazio extra da personalizzare secondo le proprie esigenze. Situato in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi della città. le peculiarità dell'immobile sono: - completa ristrutturazione del 2026 - predisposizione climatizzatore in tutte le stanze - ampia terrazza coperta - ampia soffitta - infissi in PVC anta e ribalta con doppio vetro - tapparelle elettriche - impianto idrico sanitario ed elettrico nuovi certificati - pavimento in legno prefinito - tetto ripassato - vicino a tutti i servizi di prima necessità - nessuna spesa condominiale N.B. NON VI E' POSTO AUTO NE GARAGE.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Nel caratteristico borgo di Villanova delle Grotte, immersa nella tranquillità e nel verde della natura, proponiamo affascinante casa semindipendente, soluzione ideale come casa vacanza o rifugio per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino. L’immobile si sviluppa su più livelli e conserva il calore delle abitazioni di paese. Al piano terra troviamo l’ingresso che conduce alla zona giorno composta da accogliente sala da pranzo e pratico cucinotto. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte con bagno finestrato dotato di box doccia e spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza panoramica con vista aperta sul paese e sui dintorni. Al secondo piano è presente un’ulteriore camera matrimoniale con terrazzo privato, oltre a un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una caratteristica taverna indipendente, situata dall’altra parte della strada, ideale da personalizzare secondo le proprie esigenze: perfetta come spazio hobby, area relax o dependance. Di fronte alla taverna si trova inoltre uno spazio esterno esclusivo. Al piano interrato è presente una pratica legnaia. La proprietà dispone infine di box auto. Una soluzione dal sapore autentico, perfetta per vivere momenti di relax in un contesto silenzioso e naturale.

Immagina di fermarti lungo la Via Lignano Sud a Pertegada, in quel punto strategico dove la tranquillità della terraferma incontra la brezza che arriva dal mare. Qui, al primo piano di una solida struttura, si nasconde una piccola gemma grezza che aspetta solo di essere riportata alla luce. Guardando la planimetria, si percepisce subito l’essenza di un nido essenziale, un monolocale raccolto che sfida l’immaginazione a sfruttare ogni singolo centimetro. Salendo la scala esterna, si accede a un ambiente unico e lineare, dove lo spazio si sviluppa con semplicità verso il fondo, dove si trova il bagno. Non è una casa per chi cerca saloni dispersivi, ma è il rifugio perfetto per chi sa apprezzare la filosofia del 'piccolo ma funzionale'. È una tela bianca di pochi metri quadrati, dove una ristrutturazione intelligente potrebbe trasformare l'attuale semplicità in un loft moderno e accogliente, magari con arredi a scomparsa e soluzioni di design che valorizzino la luce naturale. Al piano terra, la presenza di un vano tecnico separato offre quel supporto logistico indispensabile che spesso manca nelle piccole abitazioni, garantendo un posto sicuro per gli impianti e i servizi. Certo, entrando oggi si nota subito che c'è molto da fare: i segni del tempo sono evidenti e la ristrutturazione dovrà essere completa. Ma è proprio qui che risiede l'opportunità. Il prezzo è incredibilmente vantaggioso, quasi introvabile per questa zona, ed è stato pensato appositamente per chi vuole investire poco inizialmente e utilizzare il resto del budget per creare un ambiente su misura, moderno ed efficiente. A pochi minuti dalle spiagge di Lignano, questo monolocale non è solo un immobile, ma un progetto di libertà: la possibilità di avere un punto d'appoggio al mare o un investimento da mettere a reddito senza l'onere di una spesa d'acquisto proibitiva. È una piccola sfida che promette grandi soddisfazioni a chi saprà guardare questo spazio con gli occhi del futuro.

Oggi ti presento un comodo APPARTAMENTO BICAMERE (di 90 mq) situato nel centro di Cervignano del Friuli, in via Silvio Marcuzzi Montes, a due passi da negozi e servizi, posto all'interno di un curato condominio di 28 unità, costruito indicativamente a metà anni 70. L'unità si trova al piano primo con accesso dal vano scale e ascensore condominiali. L'atrio d'ingresso si presenta ampio e accogliente, e conduce a tutti le stanze: una comoda cucina separata e un soggiorno entrambi con uscita in veranda, una camera da letto matrimoniale e la seconda singola, un bagno e un comodo ripostiglio/lavanderia. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture rinnovate: pavimenti, serramenti esterni con zanzariere e avvolgibili. Anche il bagno e le sue tubature sono stati ammodernati ed è stato installato un condizionatore per assicurare benessere abitativo tutto l'anno. La cucina è compresa nel prezzo di vendita. Il riscaldamento è semi autonomo con caldaia condominiale sostituita nel 2023 e le spese mensili sono di circa 200 euro (comprensive anche di consumi). Se sei alla ricerca di un immobile con queste caratteristiche, ti aspetto per visitare questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. PREZZO RIBASSATO DA €109.000 A €99.000!! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM , MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Nella frazione di Raspano a Cassacco, all'interno di una palazzina di recente ristrutturazione, proponiamo un appartamento al grezzo disposto su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi interni secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

Questa soluzione abitativa, luminosa e ben organizzata, offre un'ottima opportunità per creare una casa su misura in un contesto tranquillo e residenziale.

L'appartamento si sviluppa al piano primo con ingresso direttamente nella zona giorno open space, composta da soggiorno e angolo cottura, da cui si accede al terrazzo di 6 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno, mentre la seconda camera può essere ricavata dall'ampia soffitta, ideale anche come studio o area hobby.

L'immobile presenta finiture esterne già completate, tra cui il cappotto termico, infissi in legno e una solida struttura antisismica in cemento armato.

Gli spazi comuni comprendono un ampio cortile utilizzabile come area parcheggio, aggiungendo ulteriore praticità alla soluzione.
Senza spese condominiali, questo appartamento si distingue per la sua versatilità e il suo potenziale, perfetto per chi cerca un investimento o una nuova abitazione da modellare a proprio piacimento.

Superfici:
- abitazione 60 mq
- terrazzo 6 mq

Note:
- Struttura recente antisismica
- Interno da personalizzare
- No spese di condominio
- Posizione residenziale e tranquilla

Non perdere questa opportunità: contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita!

FIUMICELLO

SITUATO IN ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA

IN PALAZZINA CON POCHI ENTI PROPONIAMO

LUMINOSO APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO COMPOSTO DA:

INGRESSO - CUCINA - SOGGIORNO - DISIMPEGNO - CAMERA MATRIMONIALE - CAMERA - BAGNO CON VASCA - DUE TERRAZZI
AL PIANO TERRA COMODO GARAGE DI 22 MQ - PORTICO DI 26MQ E GIARDINO CONDOMINIALE

RISCALDAMENTO AUTONOMO - IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO
TENDA DA SOLE MOTORIZZATA
PARZIALMENTE ARREDATO

QUESTO IMMOBILE CON BASSE SPESE CONDOMINIALI, PRONTO PER ESSERE ABITATO RAPPRESENTA UNA SOLUZIONE ABITATIVA IDEALE PER CHI E' ALLA RICERCA DI PRATICITA', GRAZIE A GARAGE E PORTICO CHE OFFRONO COMODI SPAZI DI STIVA E MULTIUSO


€ 115.000


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TEL. 366 3656661 - 0481360352
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Povoletto, loc. Savorgnano del Torre, si propone in vendita villa indipendente di ca 480 mq commerciali. L'immobile, edificato nell'82, è stato completamente ristrutturato nel 2020. Si sviluppa su due livelli fuori da terra più lo scantinato, il garage e tre posti auto coperti. Completa la casa un ampio giardino completamente recintato e piantumato di ca 6000mq. COMPOSIZIONE: -P. terra di ca 175 mq: ingresso su atrio guardaroba , cucina separata abitabile, soggiorno con sala da pranzo e angolo caminetto, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e bagno finestrato con la doccia idromassaggio. Dalla zona giorno è possibile accedere alla prima terrazza abitabile di ca 15 mq e dalla camera padronale si accede alla seconda di ca 12 mq. Vi è poi un'ulteriore stanza utilizzabile come studio e un bagno finestrato di servizio. -P. primo di ca 105 mq: disimpegno, tre camere da letto, una stanza adibita ad oggi come cabina armadio, bagno finestrato con la doccia. Dalla cabina armadio e da una delle camere, si può accedere alla terrazza verandata di ca 22 mq. -Scantinato di ca 165 mq: taverna con fogolar, cantina, bagno finestrato con la doccia, due stanze di cui una adibita a lavanderia, C.T. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo ibrido a metano e pompa di calore alimentato da fotovoltaico da 11 kw e 30 kw di batterie di accumulo. La casa è completa di impianto di climatizzazione con tre split caldo\freddo, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, videocitofono, allarme e impianto di sorveglianza, cancello elettrico. Tra i lavori di ristrutturazione installato l'impianto fotovoltaico , sostituzione dei pavimenti, infissi, bagni, ripasso del tetto e rifacimento di impianto idrico, termico, sanitario ed elettrico. Completa l'immobile una depandace di ca 65 mq. La vista panoramica e la presenza dell'ampio giardino di proprietà, oltre alle dimensioni generose della villa, la rendono unica nel suo genere. Questa casa unisce il connubio perfetto tra gli spazi generosi di una volta e le finiture moderne di oggi avendo posto particolare attenzione al tema del risparmio energetico. Ideale per chi desidera privacy e tranquillità. La sua classe energetica è la B con epg 88,86 kWh/mqa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente recentemente riqualificata, immersa in un lotto di circa 1.730 mq lordi completamente recintato e piantumato, dove il vero protagonista è l'ampio giardino, curato e arricchito da ulivi di pregio, ideale per vivere al meglio ogni momento all'aperto in totale privacy.

La casa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è pensata per offrire spazi generosi e accoglienti. Al piano terra, entrando, si viene accolti da una grande zona living caratterizzata da ampie vetrate affacciate sul giardino, che regalano luce naturale e creano un ambiente perfetto per rilassarsi o organizzare serate conviviali in famiglia. Accanto, la taverna rappresenta lo spazio ideale per feste e momenti con gli amici. Completano il piano un bagno con doccia e zona lavanderia, oltre ai locali di servizio.

Salendo al primo piano attraverso un ingresso elegante, si apre la zona giorno principale con un caldo salotto dotato di camino e accesso al terrazzo, perfetto per godersi la vista sul giardino. La cucina è ampia e abitabile, pensata per la vita quotidiana.
La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e una camera singola, versatile e utilizzabile anche come cabina armadio o studio. Il bagno è dotato di vasca idromassaggio e di doccia.

La villa è stata oggetto di un'importante riqualificazione energetica nel 2022 con interventi realizzati tramite Superbonus 110%, raggiungendo la classe energetica A/3.
Gli infissi in PVC con triplo vetro, il cappotto termico e il tetto isolato garantiscono elevato comfort abitativo.
Il sistema di riscaldamento è moderno e gestibile da remoto, con caldaia ibrida collegata a pompa di calore, supportata da solare termico e accumulo di acqua da 300 litri.
Completano la proprietà l'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e colonnina per la ricarica di auto elettriche, climatizzatori, stufa a pellet e caminetto canalizzato.
Presenti inoltre videosorveglianza interna, allarme e accesso carraio motorizzato.

Una soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, ampi spazi e un grande giardino vivibile, senza rinunciare alle tecnologie più moderne e all'efficienza energetica.

Superfici
-Piano terra 113 mq ca
-Piano primo 155 mq ca
-Accessorio 16 mq
-Lotto tot. 1730 mq. lordo (compreso il sedime della casa e annesso)

Note
-LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA NEL 2022 CON IL 110%
-CLASSE ENERGETICA A/3 EP gl,nren 62,88 kwh/mq. anno
-infissi in PVC triplo vetro con persiane in alluminio
-zanzariere, predisposizione per tapparelle elettriche
-portoncino blindato
-impianto di riscaldamento comandato da remoto con caldaia a condensazione ibrida collegata alla pompa di calore + solare termico + accumulo acqua 300litri
-2 climatizzatori caldo e freddo (salotto PT + cucina P1) del 2012
-stufa a pellet salotto PT 2022
-caminetto con inserto canalizzato salotto P1 contro intubato inox 2012
-parete perimetrale isolata con cappotto da 12 cm.
-tetto isolato
-fotovoltaico 5,88 kw/h + batterie di accumulo 15 kw/h + colonnina di ricarica per auto (2022 con il 110%)
-impianto d'allarme (opzional)
-telecamere di videosorveglianza interne
-accessorio in corpo staccato coibentato internamente 14 cm polistirolo + esterno 14 cm ( + luce + h2o)
-giardino completamente recintato e piantumato anche con ulivi di valore
-accesso carraio motorizzato
-linea vita e ancoraggi sul tetto
-allacciato alla fognatura
-tutti gli impianti rifatti nel 2012

VIVI OGNI GIORNO CON UNA VISTA CHE TI TOGLIE IL FIATO – TARCENTO

Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista dominante e super panoramica, immerso nella tranquillità, ma a pochi minuti da tutti i servizi.
Questa villa indipendente non è solo una casa: è uno spazio dove vivere, accogliere, rilassarsi… e creare ricordi.

Gli spazi che fanno innamorare:

Piano principale
Accogliente ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con caminetto e stube – il cuore caldo della casa nelle stagioni fredde.
Due camere, studio e un bagno con vasca idromassaggio per i tuoi momenti di relax.
Il tutto impreziosito da una terrazza super panoramica perfetta e comoda per cene al tramonto.

Piano seminterrato
Una splendida taverna con cucina a vista, ideale per convivialità e ospiti, con accesso a terrazzo panoramico.
Completano il piano due stanze, bagno, cantina e garage.

Piano mansardato
Uno spazio intimo e versatile con varie stanze e salottino: perfetto per ospiti, figli o area relax.

Spazi esterni
scoperto di circa 970 mq: il tuo angolo verde privato dove respirare libertà.

Superfici:
Villa: 213 mq
Garage: 31 mq

Plus che fanno la differenza:
Vista aperta e dominante
Stube e caminetto
Climatizzazione
Ambienti ideali anche per soluzione bifamiliare
Perfetta per famiglie numerose o per chi cerca spazio e privacy
Perché sceglierla?
Perché qui non compri solo una casa… ma uno stile di vita fatto di panorami, silenzio e comfort.

Reana del Rojale, frazione Zompitta, casa in linea su due piani più soffitta, con annesso cortile di proprietà, deposito ex stalla e giardino adiacente.

PIANO TERRA: atrio, cucina, salottino, studiolo, bagno;
PRIMO PIANO: due camere, cameretta/studio, bagno,balcone;
SECONDO PIANO . soffitta
DEPOSITO ex stalla : deposito con due ripostigli e bagno al piano terra; due stanze ( no scala accesso ) ex fienile al primo piano;
cortile antistante alla casa con terreno e orto prospiciente alla stalla

METRATURE indicative :
casa: 60 mq piano terra + 60 mq primo piano + 60 mq soffitta;
deposito ex stalla : 50 mq piano terra + 50 mq piano;
200 mq cortile + 800 mq terreno e orto ( in parte edificabile )

NOTE :
casa ristrutturata integralmente negli anni 90 e mai abitata,
con impianti e finiture risalenti a quell'epoca di costruzione;
ottimo stato di conservazione e manutenzione, pronta consegna;
deposito ex stalla edificato negli anni 40 e in modesto stato di conservazione e manutenzione;
gradevole il cortile, interno rispetto alla strada, e splendido il giardino / orto sulla parte sud