Case in vendita a San Giorgio Di Nogaro

Immersa nella tranquillità e circondata dal verde, questa splendida casa indipendente rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione di grandi dimensioni con ampi e comodi spazi, sia interni che esterni. Attualmente al grezzo, offre una solida base di partenza da ultimare e personalizzare in base alle più svariate esigenze familiari, permettendoti di realizzare una casa su misura per i tuoi sogni. Disposta su due livelli, la proprietà accoglie al piano terra i locali di servizio e un comodo garage, mentre il primo piano è dedicato alla zona giorno e notte, con un'ampia zona living, cucina abitabile, due camere da letto, uno studio perfetto per lo smart working, un bagno e due terrazze panoramiche. A cornice di questa soluzione troviamo un grande giardino privato di circa 1200 mq che circonda l'abitazione, a cui si aggiunge un lotto di terreno agricolo di circa 2400 mq compreso nella proposta, perfetto per chi ama la natura e la massima privacy. Una tela bianca spaziosa e indipendente, da plasmare come desideri. RIF 232396.

A pochi passi dal centro, in un bellissimo contesto residenziale curato e tranquillo, proponiamo un ampio appartamento bicamere recentemente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina di sole 11 unità. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi desidera comfort e praticità senza rinunciare alla serenità di una zona riservata. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, accogliente e funzionale, arricchita da un terrazzo verandato con pratico spazio lavanderia. La zona notte, ben distribuita, offre un ampio disimpegno, una camera matrimoniale con terrazzo privato, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un giardino in uso esclusivo e il posto auto condominiale nella corte interna. Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore punto di forza per questa proposta, perfetta per una giovane coppia alla ricerca della prima casa, ma anche per chi desidera fare un investimento sicuro e facilmente da mettere a reddito. Da vedere! Rif. 235351

APPARTAMENTO A REDDITO - INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITA'
San Giorgio di Nogaro
In posizione centrale ma tranquilla e ben servita, proponiamo un appartamento già a reddito, locato a coppia di persone referenziate, euro 550 mensili, che assicura una redditività lorda del 6% .
Una soluzione ideale per chi cerca un investimento solido e immediatamente produttivo.
L'immobile finemente ristrutturato, si compone di:
Ingresso
Luminoso soggiorno con possibilità di accesso ad una comoda terrazza, cucina open space
Due camere ben proporzionate, entrambe con terrazza.
Bagno finestrato con doccia.
Comoda cantina.
Posto auto di proprietà.

Un'opportunità rara nel mercato attuale: un appartamento già affittato, in ottime condizioni, situato nel cuore di San Giorgio di Nogaro, con tutti i servizi a portata di mano.
Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Non lontano dal centro, interessante bicamere in piccola palazzina. L'immobile si sviluppa su una superficie di 97 mq e offre spazi ampi e luminosi. La zona giorno si affaccia su uno splendido terrazzo di 30 mq, ideale da vivere come salotto estivo per cene all'aperto. La disposizione interna comprende inoltre una cucina abitabile, due camere da letto spaziose e un bagno. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno della corte condominiale. Si tratta di una soluzione dalle ottime potenzialità, particolarmente indicata per una giovane coppia che desidera avviare un nuovo progetto di vita. RIF. 223997.

Splendida villa indipendente circondata da un curato giardino di circa 850 mq con laghetto artificiale. Si sviluppa su piani sfalsati per un totale di circa 200 mq composti da un'ampia e calda zona living, la sala da pranzo luminosa e accogliente, la cucina abitabile, due camere ampie, uno studio , una pratica veranda e doppia servizi; Al piano interrato la fa da padrone la taverna arredata in muratura e con caminetto. Da vedere!! RIF. 228136.

In pieno centro, al terzo piano di un condominio dotato di ascensore, ampio e luminoso appartamento bicamere di circa 105 mq. con splendido terrazzo di ben 22 mq. Ampia la zona living che si affaccia sul terrazzo con ampia vista aperta sulla cittadina, cucina abitabile, pratico ripostiglio e due comode camere. Completa la proposta il posto auto nella corte interna. Termoautonomo e subito abitabile! RIF. 230985

Il gruppo SIRIO vi segnala che l'immobile di Via Bombaiù a San Giorgio di Nogaro non è più disponibile.

Non lontano dal centro, proponiamo una casa indipendente circondata da circa 1330 mq di terreno. Sviluppata su due livelli più la soffitta uso ripostiglio, al piano terra accoglie la zona living, una cucina abitabile un ampio ripostiglio con finestra in cui è possibile ricavare un bagno e una sala da pranzo; al piano primo tre camere comode e il bagno; a completare la proposta dei fabbricati accessori uso garage e lavanderia. Da ristrutturare e adattare alle tue esigenze è un immobile dalle grandi potenzialità!

In vendita spazioso appartamento di 250 m² situato nel cuore di San Giorgio di Nogaro. L’immobile si sviluppa su due livelli principali (con la possibilità di realizzare due ampi appartamenti) e offre ben otto vani, tra cui cinque ampie camere da letto, perfette per famiglie numerose, o due nuclei familiari o per casa e ufficio o chi desidera ambienti generosi e luminosi. Ogni stanza è caratterizzata da grandi finestre che garantiscono ottima illuminazione naturale e una piacevole sensazione di accoglienza. La zona giorno gode di un ampio salone con camino, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità. La sala da pranzo è perfetta per ospitare cene e pranzi in compagnia, mentre i balconi e le terrazze permettono un ampio respiro. L'immobile è abitabile, ma meriterebbe una interessante ristrutturazione per far esprimere al meglio le caratteristiche, non più facilmente presenti sul mercato. Possibilità di garage e ampio ripostiglio o locale di lavoro. Un’opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e la comodità di essere vicini a tutti i servizi principali come negozi, scuole e trasporti pubblici in una posizione centrale in una delle località più vivaci del Friuli Venezia Giulia.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Nel comune di San Giorgio di Nogaro, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita una casa semindipendente accostata su un lato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e naturale. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra trovano spazio la cucina, il soggiorno, una comoda lavanderia, la cantina e un pratico vano sottoscala, mentre salendo al piano superiore si accede alla zona notte composta da un bagno finestrato con vasca, una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola con accesso diretto a un terrazzino privato. L’immobile non è dotato di impianto di riscaldamento tradizionale a radiatori, ma dispone di due stufe, una alimentata a gas e una a legna, che consentono di riscaldare ottimamente gli ambienti. A valorizzare ulteriormente la proprietà è l’ampio terreno adiacente di circa 1.450 mq, uno spazio ideale per vivere momenti all’aria aperta, coltivare il verde, accogliere animali o semplicemente godere della tranquillità e della privacy offerte dal contesto circostante. Si tratta di una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi esterni e serenità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Nel cuore di San Giorgio di Nogaro, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo ampio appartamento al primo piano dalle generose metrature. L’immobile è composto da cucina separata, luminoso soggiorno, tre camere matrimoniali e una quarta camera singola di ampia dimensione, ideale anche come studio o stanza multifunzione. Completa la proprietà un terrazzo di ampie dimensioni, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Sono già stati effettuati importanti interventi, tra cui la sostituzione dei serramenti, nuovi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è privo di spese condominiali. Soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca grandi spazi nel centro del paese o come investimento.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: nel centro di San Giorgio di Nogaro, in posizione comoda a tutti i servizi, ampio appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da spazi generosi e grande luminosità. L’ingresso conduce a un soggiorno di ampia metratura, vero punto di forza dell’abitazione, reso particolarmente luminoso dalle ampie superfici finestrate. L’ambiente si distingue per la presenza di un camino centrale di design, elemento architettonico che divide elegantemente gli spazi e dona personalità alla zona giorno. La pavimentazione in piastrelle scure contribuisce a valorizzare ulteriormente l’ampiezza del locale. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali e una camera singola di generose dimensioni, adatta anche come studio. Completano la proprietà cucina separata e una terrazza verandata, contenuta nelle dimensioni ma sfruttabile durante tutto l’anno. L’immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Sono già presenti condizionatori caldo/freddo, utilizzabili sia per il riscaldamento che per il raffrescamento degli ambienti. I serramenti sono in alluminio, con buona durabilità nel tempo. L'immobile è privo di spese condominiali. Soluzione ideale per chi cerca ampie metrature in centro paese, per famiglie numerose o come interessante opportunità di investimento.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 agenzie in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: A San Giorgio di Nogaro proponiamo una casa indipendente su due livelli, edificata nel 1980 e situata in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi. Al piano terra si trovano il garage, una taverna accogliente perfetta per convivialità e cene in famiglia, un bagno finestrato con vasca e una lavanderia. Il primo piano, cuore dell’abitazione, ospita una luminosa zona giorno composta da una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo e da un ampio soggiorno con camino a legna, impreziosito da ampie porte finestre che donano luce naturale e consentono l’accesso diretto al giardino. La zona notte, separata per garantire comfort e privacy, comprende due camere matrimoniali, una camera singola e un’ulteriore camera singola attualmente adibita a studio, oltre a un bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca. Grazie all’ottima esposizione solare, agli spazi ampi e funzionali e al contesto sereno, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La proprietà è impreziosita da un giardino piantumato ampio e ben curato, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto e per chi ama gli spazi verdi. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e si presta a eventuali interventi di personalizzazione.

SAN GIORGIO DI NOGARO: cerchi una struttura indipendente, già a reddito, come investimento?? Ti proponiamo una soluzione unica nel suo genere! Edificio indipendente disposto su due livelli così composto: al piano terra locale commerciale, di ampia metratura, disposto di un ampio open space con bancone bar, bagno, cucina, disimpegno, locale caldaia, ufficio e bagno per il personale. Al primo piano, accessibile tramite scale esterna, accediamo a una bellissima terrazza panoramica che conduce all'ingresso. Una volta entrati si trova il soggiorno con sala da pranzo, l'angolo cottura finestrato, il primo bagno, disimpegno, secondo bagno con vasca e doccia e tre camere da letto matrimoniali di cui una con terrazza. Esternamente, si trova una corte comune che dispone di due autorimesse assegnate una al locale commerciale e una all'appartamento. Attualmente, entrambe le unità, sono locate con regolare contratto e pertanto la vendita è unica e si intende come immobile a reddito . La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Siamo nella tranquilla Zellina, poco distanti da San Giorgio di Nogaro, dove ti presentiamo questo confortevole APPARTAMENTO BICAMERE (di mq 112) posto al secondo piano senza ascensore di un fabbricato con solo 7 unità abitative, eretto su lotto completamente recintato e dotato di area scoperta comune. Questa proprietà offre ampi spazi, buone finiture, tanta luce e risulta così composta: soggiorno con terrazzino, cucinino, disimpegno, bagno e due generose camere di cui una con bagno ad uso esclusivo. Gli infissi, in buono stato di manutenzione, sono in legno con doppio vetro e zanzariere. L'appartamento è termoautonomo e dispone di due condizionatori per il raffrescamento estivo. L'intero complesso è stato completamente ristrutturato nel 1998. Le spese condominiali sono minime: solo 35 euro al mese! A completare la proprietà, troviamo un comodo garage ed un posto auto scoperto. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Siamo a proporti questa interessante CASA ACCOSTATA, di 182mq, disposta su due livelli e COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. Si trova all'interno di una corte con il suo giardino esclusivo di circa 500mq. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo, l'atrio d'ingresso, il soggiorno, la sala da pranzo con il cucinino, un ampio ripostiglio ed il wc; al primo piano invece trova posto la zona notte con quattro camere, un bagno ed il terrazzo. All'esterno, completa la proprietà, un'ampia tettoia ideale per ricovero macchine. La casa è ubicata in una zona residenziale a pochi passi dal centro ed è perfetta per una famiglia che desidera ampi spazi interni ed un bel giardino! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA! +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Affascinante ristorante nel cuore di San Giorgio di Nogaro, completamente ristrutturato nel 2013. Al piano terra si trova la zona bar con bancone e forno per pizza, posti a sedere, cucina attrezzata e bagno per disabili. Il primo piano ospita una sala divisa in due ambienti, caratterizzata da suggestivi muri in sasso a vista, bagno e un’ampia terrazza esterna ideale per pranzi e cene all’aperto. L’ultimo piano comprende un appartamento riservato, perfetto per il personale o per il proprietario. Le travi in legno a vista conferiscono calore e charme all’intero locale, rendendolo una soluzione pronta all’uso, elegante e funzionale, nel pieno centro cittadino.