Case con giardino in vendita in provincia di Udine Pag. 2

Nel cuore pulsante di Paularo, a pochi passi da tutti i principali servizi ma avvolta in un’atmosfera di piacevole riservatezza, sorge questa caratteristica casa indipendente su tre lati. La proprietà si distingue per il suo giardino privato di 300 mq che garantisce massima tranquillità e sicurezza, un vero angolo di paradiso attrezzato con zona barbecue. L'abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra, partendo da un piano terra accogliente dove l'ingresso conduce a una cucina abitabile in comunicazione diretta con il soggiorno, creando un ambiente conviviale e funzionale integrato da un pratico sottoscala. La zona notte si distribuisce tra il primo e il secondo piano: il primo livello ospita due camere da letto luminose, un bagno e un utile ripostiglio; salendo ancora, il secondo piano mansardato offre ulteriori due camere e un altro vano ripostiglio, spazi versatili perfetti per accogliere gli amici del cuore. Una soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza e il calore di una casa di montagna senza rinunciare alla comodità del centro. Rif. 235264

A Variano, casa indipendente immersa nel verde con ampio giardino privato di circa 1.700 mq, caratterizzata da totale indipendenza, ottima esposizione e spazi pensati per il comfort della famiglia. La proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo al piano rialzato, dove troviamo una luminosa zona living, direttamente collegata al giardino circostante, composta da cucina e soggiorno con accesso al portico esterno, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben distribuita e funzionale, comprende tre camere da letto e un bagno. L'ampio seminterrato comprende due cantine, una comoda stanza lavoro/lavanderia, un servizio, la centrale termica e un ampio garage. L’abitazione si distingue per la comodità del piano unico, per gli ambienti interni ben organizzati e per la solida struttura realizzata con buoni materiali costruttivi. Lo scoperto privato con doppio accesso carraio e pedonale rende questa soluzione ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi verdi senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una casa perfetta per famiglie che cercano spazio! Rif. 235135

Nel tranquillo e ricercato contesto residenziale di Villa Primavera, a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di comunicazione, proponiamo una curata villetta a schiera sviluppata su due livelli fuori terra oltre al piano seminterrato, ideale per chi cerca spazi ben organizzati e una casa pronta da vivere. L’ingresso al piano terra conduce a un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana, affiancato da una comoda cucina abitabile. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia, recentemente rinnovato come il secondo bagno presente al piano seminterrato. Qui troviamo inoltre un grande vano multiuso capace di adattarsi alle diverse esigenze della famiglia e perfetto come taverna, studio, palestra o spazio hobby. La distribuzione interna dei tre livelli risulta chiara, pratica e ben equilibrata, offrendo comfort e versatilità in ogni ambiente. Completano la proprietà un piccolo scoperto esclusivo e l’autorimessa al piano terra, elementi che rendono questa soluzione ancora più comoda e funzionale per la vita di tutti i giorni. Rif. 235183

Villa indipendente inserita su uno scoperto completamente recintato e alberato di circa 1.380 mq, ideale per chi desidera privacy, spazi generosi e comfort per tutta la famiglia. Sviluppata su un unico piano oltre al seminterrato ha circa 140 mq per piano, si presenta in buono stato di manutenzione. Il piano rialzato accoglie una luminosa e funzionale zona giorno composta da ingresso, ampio soggiorno con uscita su terrazzo affacciato sul giardino e cucina separata con accesso diretto al porticato, mentre la ben distribuita zona notte comprende due camere, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, oltre alle due terrazze. Il piano seminterrato è dedicato ai locali accessori e al garage, offrendo ampi spazi utili per deposito, hobby e organizzazione domestica. Grazie alle ottime metrature interne, al giardino completamente recintato e agli ambienti ben distribuiti, questa soluzione rappresenta la casa ideale per una giovane famiglia con figli, perfetta per vivere in tranquillità e godere degli spazi esterni in totale sicurezza. Rif. 234663

A pochi minuti da Latisana, proponiamo una porzione di casa in bifamiliare circondata da un ampio giardino recintato di circa 900 mq, perfetto per chi desidera vivere all'aperto, coltivare un piccolo orto ed avere lo spazio anche per una piscina. L'abitazione, sempre curata e manutenzionata si presenta in ottime condizioni ed è pronta da abitare. Gli ambienti sono accoglienti, luminosi e ben distribuiti: al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, un soggiorno separato ideale per i momenti di relax e un comodo bagno di servizio. La zona notte, al piano superiore, ospita due ampie camere matrimoniali, mentre la generosa mansarda rappresenta uno spazio versatile da adibire a terza camera, studio, area hobby o zona relax secondo le proprie esigenze. All'esterno, oltre al grande giardino, la proprietà dispone di pratici ripostigli ad uso magazzino o ricovero attrezzi e di due posti auto coperti. Una soluzione ideale sia come abitazione principale per la famiglia, sia come casa vacanze grazie alla vicinanza al mare e ai principali collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Rif. 230800

Immersa nella tranquillità e circondata dal verde, questa splendida casa indipendente rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione di grandi dimensioni con ampi e comodi spazi, sia interni che esterni. Attualmente al grezzo, offre una solida base di partenza da ultimare e personalizzare in base alle più svariate esigenze familiari, permettendoti di realizzare una casa su misura per i tuoi sogni. Disposta su due livelli, la proprietà accoglie al piano terra i locali di servizio e un comodo garage, mentre il primo piano è dedicato alla zona giorno e notte, con un'ampia zona living, cucina abitabile, due camere da letto, uno studio perfetto per lo smart working, un bagno e due terrazze panoramiche. A cornice di questa soluzione troviamo un grande giardino privato di circa 1200 mq che circonda l'abitazione, a cui si aggiunge un lotto di terreno agricolo di circa 2400 mq compreso nella proposta, perfetto per chi ama la natura e la massima privacy. Una tela bianca spaziosa e indipendente, da plasmare come desideri. RIF 232396.

A Raccolana, suggestiva località del comune di Chiusaforte immersa in un’ atmosfera autentica e rilassante, ideale per chi cerca un contesto tranquillo lontano dal caos, proponiamo una caratteristica villaschiera disposta su 3 livelli, già locata fino a novembre 2028. L’abitazione si sviluppa su più piani, una configurazione che regala comfort, maggiore privacy e quella piacevole sensazione di indipendenza tanto apprezzata nelle case di montagna. Al piano terra l’ingresso conduce alla cucina abitabile, al bagno e all’accogliente soggiorno con accesso diretto alla corte esclusiva, perfetta da vivere anche come piccolo giardino o orto privato. La zona notte si trova al piano superiore ed ospita una camera matrimoniale e una camera singola. Completa la proprietà lo scantinato con due pratici locali ad uso cantina, centrale termica e ampia autorimessa. Una soluzione che rappresenta non solo un investimento solido e immediatamente redditizio, senza la necessità di gestire da subito una nuova locazione, ma anche una soluzione dalle ottime prospettive future, perfetta sia come seconda casa personale sia come opportunità per affitti turistici o stagionali. Rif. 231944

In zona residenziale tranquilla e strategica, situata in prossimità di Grado, Aquileia e dei principali siti di interesse turistico, questa proposta, rappresenta un'ottima scelta per chi cerca una posizione comoda e ben collegata. La vicinanza all'aeroporto rende inoltre facile e agevole gli spostamenti sia per motivi di lavoro che di turismo. La casa che proponiamo si presenta con spazi ampi e funzionali per vivere in serenità la quotidianità familiare, ma anche per ospitare amici e organizzare eventi. E' stata pensata per offrire il massimo comfort: cucina, lavanderia, studio e bagno di servizio al piano terra rendono l'immobile facile da vivere. Nel soggiorno il caminetto rende la casa accogliente e calda. Il garage adiacente alla zona lavanderia e alla cucina abitabile è pratico per scaricare l'auto ( o far scendere bambini piccoli ) anche in inverno o con clima avverso. La zona notte composta da quattro comode stanze da letto e due bagni è ideale per famiglie numerose o per ricevere ospiti con la massima privacy. Presenti alcuni arredi di pregio su misura, come cucina attrezzata, o armadi a incasso nella zona notte. E' possibile godere del giardino che circonda la casa su tre lati, con riservatezza e tranquillità, sfruttando gli spazi esterni per pranzi, cene, o anche solo per momenti di relax in famiglia. Pronta da vivere, chiamaci per fissare una visita!! Rif. 235170

Nel centro di Rivignano Teor, rustico storico di fine Ottocento completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza moderna mantenendo il fascino autentico delle costruzioni d’epoca; l’abitazione, sviluppata su due livelli abitativi più soffitta, conserva infatti le caratteristiche rurali originarie e offre ampie possibilità di recupero grazie alle generose metrature e ai numerosi locali accessori. Al piano terra troviamo cucina, soggiorno, ripostiglio, dispensa, lavanderia, cantina, legnaia e bagno, spazi che si prestano a una completa riorganizzazione. Il primo piano ospita più camere da letto, bagno, corridoio centrale e ulteriori stanze multifunzionali, oltre a una terrazza collegata alla zona giorno, rendendo il livello estremamente versatile e adatto anche a famiglie numerose. Al secondo piano è presente una soffitta ampia, in parte recuperabile, ideale come deposito o da sfruttare per un eventuale ampliamento. Completano la proprietà un’area scoperta di pertinenza e diversi fabbricati accessori, tra cui ripostiglio esterno, vecchio pollaio e stalla, che valorizzano ulteriormente il carattere rurale dell’immobile e offrono ulteriori possibilità di utilizzo. Le ampie metrature consentono di creare ambienti funzionali e personalizzati, mentre lo spazio esterno rappresenta un valore raro in centro paese: una soluzione unica per chi cerca un progetto di recupero con grande potenziale, in posizione centrale e comoda ai servizi, senza rinunciare al fascino storico. Rif. 207414

La villa indipendente che stavi cercando: 3 camere, giardino e un super terrazzo! Situata in una delle zone più servite e ricercate di Reana del Rojale, questa villa indipendente è la sintesi perfetta tra ampi spazi abitativi e sostenibilità. Se stai cercando una casa dove far crescere la tua famiglia senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano, questa è l'opportunità che aspettavi. IL CUORE DELLA CASA Varcata la soglia del piano rialzato, sarai accolto da un soggiorno inondato di luce naturale grazie a una scenografica vetrata che incornicia il giardino. Sulla destra, la cucina separata è pensata per chi ama cucinare: spaziosa e funzionale e si affaccia direttamente sul portico esterno, l'angolo ideale per le tue colazioni all'aperto o per tenere d'occhio i bambini che giocano in giardino. Completano il piano una pratica stanza per gli ospiti, un bagno e un intelligente vano sottoscala. Salendo al primo piano entriamo nell'area più privata della casa e troviamo: - Due ampie camere matrimoniali che comunicano con il vero "pezzo forte" della villa: una terrazza abitabile di circa 60 mq. Non chiamatelo solo balcone: è un vero salotto all'aperto, perfetto per cene estive, aperitivi al tramonto o per creare un solarium privato. - Una terza camera, più intima, dotata del proprio terrazzino dedicato. Il calore del parquet che percorre tutte le stanze, dona quell'atmosfera accogliente che solo i materiali naturali sanno dare. EFFICIENZA E TECNOLOGIA: Dimentica le preoccupazioni per le bollette. La casa è stata recentemente aggiornata per offrirti il massimo risparmio energetico: - Impianto fotovoltaico da 6 kW con colonnina di ricarica per auto elettrica. - Tetto rifatto e serramenti nuovi in PVC con doppio vetro. Completa l'abitazione un seminterrato compreso di taverna, cantina e magazzino: tutto lo spazio di cui hai bisogno per i tuoi hobby o per lo stoccaggio. VIVERE A REANA: La posizione è strategica perché sei a pochi passi dai principali centri commerciali, bar e negozi e con i trasporti pubblici comodamente raggiungibili a piedi. La libertà di una villa indipendente, con la sicurezza di avere tutto vicino. Contattaci per una visita o per maggiori informazioni, saremo lieti di accompagnarvi in questo viaggio!

in via Annia abbiamo il piacere di proporvi una porzione di bifamigliare, dalle signorili rifiniture ed ottimamente mantenuta. L'impianto di riscaldamento rende la villa adatta ad essere vissuta in tutte le stagioni. La corte esterna è suddivisa in tre parti, la prima posta all'ingresso della proprietà è di circa 50 mq è adibita a giardino, la seconda posta lateralmente, di circa 70 mq è adibita a parcheggio e la terza posizionata nella parte posteriore della casa di circa 20 mq è adibita a giardino Al piano rialzato di sei gradini, troviamo un comodo terrazzo abitabile da cui accediamo alla zona giorno, divisa in tre zona, l'area di relax del soggiorno, l'area attrezzata con tavolo per pranzi e cene e la zona dell'ampia cucina a vista da cui accediamo al secondo dei quattro terrazzi. Una scala in legno ci porta al primo piano dove troviamo due ampie camere entrambe con terrazzo ed il bagno. Al secondo piano troviamo il sotto tetto, ora adibito a camera da letto ed il secondo bagno, dalla terrazza abbiam ola vista sulla laguna. Al piano seminterrato, da cui si può accedere dalla scala interna e da una scala esterna, troviamo due stanze adatte ad essere adibite a secondo delle proprie esigenze a molti fini, tra cui camere, inoltre c'è il terzo bagno e il vano tecnico adibito anche a lavanderia,
La villa non ha necessità di lavori di sistemazione

In posizione strategica, nel cuore di Codroipo e a pochi passi da tutti i principali servizi, interessante villetta a schiera di testa, perfetta per famiglie con bambini grazie alla vicinanza immediata a scuole, trasporti e aree di servizio. L’abitazione, inserita in un contesto tranquillo di sole 6 unità, si sviluppa su due livelli più soffitta e si distingue per gli spazi generosi e dalla disposizione funzionale. Al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino privato di circa 40 mq – ideale per creare un accogliente salottino estivo – cucina abitabile, bagno, ripostiglio, garage e centrale termica. Al primo piano la zona notte ospita tre camere, bagno, ripostiglio e terrazzo. Il secondo piano offre un sottotetto con altezze abitabili, perfetto per ricavare una quarta camera oppure uno studio, soluzione ideale per chi lavora in smart working. Una proposta completa, che unisce comfort, funzionalità e una posizione davvero comoda per la vita quotidiana. Rif. 234743

Esclusiva villa indipendente circondata da un magnifico giardino recintato di circa 2.000 mq, in parte edificabile, perfetta per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi sia interni che esterni. Una proprietà completa di tutto, ideale per vivere ogni ambiente della casa in totale libertà. L’abitazione si sviluppa su due livelli ben organizzati. Al primo piano l’ingresso conduce a una luminosa zona living con caminetto, ambiente caldo e accogliente, affiancata dalla cucina abitabile, da due camere di generose dimensioni, un bagno e un pratico locale da adibire a studio o ripostiglio. Al piano terra trovano spazio una grande taverna ricavata nella cantina, perfetta per momenti conviviali, lavanderia, secondo bagno e ulteriori vani di servizio che rendono la casa estremamente funzionale. All’esterno il grande giardino offre spazio e privacy per tutta la famiglia, con la possibilità di valorizzare ulteriormente la parte edificabile. Completa la proprietà un fabbricato accessorio adibito a garage e ampie possibilità di parcheggio all’interno della corte privata. Una soluzione unica, curata e versatile, ideale per chi cerca indipendenza e qualità! Da vedere! Rif. 232944

Nel comune di Paularo, nella località di Villa Fuori, proponiamo una panoramica casa indipendente da ripristinare con giardino esclusivo di circa 100 mq. L’ingresso al piano terra conduce alla cucina e alla sala da pranzo, entrambe servite da una comoda dispensa. Una scala interna accompagna al piano ammezzato, dove si trova il bagno, e prosegue al primo piano, composto da due camere da letto e da un terrazzo con splendida vista sulla vallata. Al secondo piano si sviluppa un ampio vano unico, ideale come spazio aggiuntivo. L’abitazione gode di una posizione soleggiata e immersa nel verde, facilmente raggiungibile grazie al parcheggio comunale situato a soli 100 metri. Una soluzione ideale per chi desidera una seconda casa dove rilassarsi nei weekend, lontano dal caos. Necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta proprio per questo un’interessante opportunità: le dimensioni contenute e il prezzo accessibile consentono di valorizzarlo al meglio, creando ambienti su misura e trasformandolo in un rifugio accogliente e personalizzato. Rif. 223954

In zona residenziale tranquilla al limitare di Passons, villa singola disposta su un unico piano abitativo, con mansarda e ampio scantinato, edificata su un lotto di circa 1.400 mq. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi comodi e un grande giardino privato da vivere ogni giorno. La posizione è particolarmente strategica: l’abitazione si trova vicino alle scuole e risulta ottimamente servita dal trasporto pubblico, garantendo collegamenti rapidi e comodi anche verso il centro di Udine. Al piano rialzato l’ingresso conduce alla luminosissima zona giorno affacciata sul loggiato esterno, composta da soggiorno e cucina separata. Un disimpegno accompagna poi alla zona notte, dove sono raccolte tre camere da letto (una con accesso diretto a un piccolo porticato) e un bagno finestrato. La mansarda, attualmente al grezzo, offre ulteriori possibilità di ampliamento e personalizzazione, mentre nello scantinato si trovano una spaziosa autorimessa, diversi locali uso cantina/ripostiglio e una taverna accogliente, ideale per pranzi/cene con famiglia e amici. All’esterno, il generoso lotto completamente recintato è un vero valore aggiunto: un giardino ampio e riservato, perfetto come area gioco per i bambini, zona hobby o spazio per i propri animali. Una casa ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi ambienti, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Una soluzione pensata per la vita familiare, anche numerosa, che offre comfort e libertà in ogni ambiente. Rif. 231055

A Rovereto di Chiusaforte, in posizione di mezza costa, casa indipendente disposta su tre livelli fuori terra, circondata da un giardino privato completamente recintato, ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto in totale privacy. L’ingresso al piano terra apre su una zona giorno ben distribuita, con cucina e soggiorno separati: ambienti funzionali e accoglienti, perfetti sia per la quotidianità che per momenti da passare in compagnia. Salendo ai piani superiori, la casa offre ben 4 ampie camere da letto e due bagni, garantendo spazi comodi e versatili, ideali per famiglie numerose o per ospitare amici e parenti. All’esterno, oltre al giardino, troviamo una cantina in mezzacosta e una pratica legnaia in corpo staccato, perfetti spazi di servizio e deposito. Una soluzione luminosa e generosa nelle metrature, perfetta come casa vacanze o abitazione per chi cerca ambienti vivibili, flessibili e immersi nella tranquillità della natura. Rif. 234257

A Pozzecco, in corte comune, proponiamo una casa disposta su due piani oltre soffitta, completa di ripostigli, depositi e un’ampia area scoperta di circa 370 mq, oltre a un orto di circa 100 mq. La proprietà seppur datata, si presenta abitabile e offre una distribuzione degli spazi funzionale: al piano terra si trovano salotto, sala da pranzo e cucinino; al primo piano la zona notte con due camere da letto e bagno mentre al secondo piano troviamo una soffitta versatile dove poter ampliare l'abitazione. Elemento distintivo della proprietà sono gli ampi spazi esterni, vivibili e facilmente sfruttabili secondo le proprie esigenze, ideali per trascorrere momenti di relax all’aria aperta o per organizzare occasioni conviviali con famiglia e amici. Queste aree rendono l’immobile particolarmente interessante e capace di mantenere nel tempo un elevato livello di funzionalità ed esclusività. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: immersa nel verde e circondata da aree verdi garantisce un contesto riservato e rilassante, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi del paese. Rif. 234777

[Rif. DV-12793] Nel suggestivo contesto di Via Manzano, in provincia di Udine, si propone in vendita questa meravigliosa villa di 280 mq, sviluppata su due livelli e immersa in un'atmosfera di quiete e serenità. Al piano terra l'ingresso principale conduce a un ampio e accogliente atrio, da cui si accede direttamente alla spaziosa zona giorno, caratterizzata da un camino e da travi a vista che donano un'atmosfera rustica e accogliente. La zona living ospita un tavolo da pranzo, perfetto per momenti conviviali in famiglia. Completa il piano una cucina accessoriata e un bagno. È inoltre presente una parte della casa attualmente al grezzo, accessibile sia dalla zona living che dall'esterno, che offre interessanti possibilità di ristrutturazione per ampliare gli spazi abitativi secondo le proprie esigenze. Un vano tecnico ospita la caldaia a pompa di calore di ultima generazione, integrata con pannelli fotovoltaici. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore che ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali e un ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia. Al piano interrato si trova una cantina completamente attrezzata, ideale per conservare e degustare i migliori vini. L'intera proprietà è circondata da un ampio portico coperto che si apre su un curato giardino, spazio ideale per momenti di svago e relax. Nel giardino è presente una dependance adibita a deposito, lavanderia e vano tecnico. Un'elegante piscina, con vista sul verde circostante, completa il quadro e rappresenta la cornice perfetta per godere dei mesi estivi. La proprietà include inoltre due ampi terreni con uliveti, per una superficie esterna complessiva di quasi 15.000 mq. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, alimentato da un impianto a pompa di calore integrato con pannelli fotovoltaici, che garantisce comfort e risparmio energetico in tutte le stagioni. Situata in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, la villa offre un'oasi di pace lontana dal trambusto della città, pur rimanendo a soli 15 minuti di auto dal centro di Udine, con accesso a tutti i servizi urbani e alle comodità delle zone limitrofe.

NEW OPEN HOUSE - SABATO 16 MAGGIO- Prenota la tua visita! A 10 minuti da Udine e Cividale del Friuli, splendida villa indipendente quadricamere triservizi con giardino privato. Situata in una suggestiva zona collinare, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi vuole vivere immerso nella tranquillità, circondato dal verde e da percorsi naturali, in un contesto vivo e apprezzato anche per eventi locali come la tradizionale castagnata. La villa si sviluppa su un comodo piano unico rialzato di 160 mq, progettato per garantire funzionalità e comfort quotidiano, oltre a un ampio piano seminterrato di 130 mq e un'autorimessa di ben 57 mq, garantendo spazi versatili che si adattano perfettamente alle esigenze di tutta la famiglia. Gli ambienti interni sono pensati per offrire vivibilità e accoglienza: dall'ampio soggiorno di 30 mq, ideale per momenti conviviali alla cucina abitabile separata; ben quattro camere da letto perfette anche per chi lavora da casa, tre comodi bagni, per il massimo comfort. A completare due porticati, perfetti per vivere l'esterno in ogni stagione, una splendida taverna di 50 mq ideale per cene, feste o momenti di relax e un giardino privato di 910 mq, uno spazio esclusivo dove realizzare area relax. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa definitiva: indipendente, luminosa, immersa nella natura ma strategicamente collegata ai principali servizi e alle città vicine.

Sono aperte le prenotazioni - ULTIME 2 DISPONIBILITA' LE VILLE CIVIDINA – Dove la casa diventa esperienza di vita e non è solo spazio ma identità, memoria, emozione. Le Ville Cividina sono un complesso residenziale di prossima realizzazione composto da quattro ville unifamiliari indipendenti, immerse in un contesto naturale, privato ed elegante. Ogni villa rappresenta un progetto unico, pensato per chi ricerca un equilibrio autentico tra estetica, comfort e sostenibilità. Vivere tra luce, verde e silenzio: le ville si sviluppano su due livelli fuori terra, in diverse tipologie dimensionali, con giardino privato e soluzioni architettoniche raffinate. La privacy è stata uno dei valori guida dell'intero processo progettuale: le ville si configurano come organismi abitativi indipendenti, in cui la relazione con il contesto e tra le singole unità è mediata da un disegno architettonico preciso e calibrato. Sul fronte strada, l'integrazione totale degli ingressi e delle autorimesse nella continuità materica della facciata genera un'immagine compatta e priva di esposizioni dirette. Nessun elemento disturba la purezza del linguaggio compositivo. Sul retro, invece, la casa si apre attraverso ampie vetrate verso il giardino privato, in un dialogo continuo con la luce, il verde e la dimensione paesaggistica. La disposizione planimetrica, che prevede il collegamento tra le ville solo tramite le autorimesse, e il posizionamento studiato delle vedute, impediscono ogni possibilità di affaccio diretto tra le abitazioni. Ne nasce un'abitazione in cui la prossimità non compromette l'intimità: la privacy non è ottenuta per sottrazione, ma attraverso la qualità del progetto. Queste residenze sono realizzate con sistemi costruttivi all'avanguardia, pensati per garantire il massimo risparmio energetico in ogni stagione, valorizzando l'abitazione in modo concreto, duraturo e misurabile. • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento – alimentazione a pompa di calore Daikin 8 kW • 6 kW fotovoltaico + batterie di accumulo Tesla da 10 kW • Ventilazione Meccanica Controllata con recupero di calore • Predisposizione domotica e impianti smart home • 🧘‍️ Classe energetica A4 – sostenibilità, comfort e risparmio garantiti Contattaci per ricevere planimetrie dettagliate, capitolato tecnico, preventivi, tempi di consegna e personalizzazioni su misura. Il concept parte da un'idea chiara: creare ambienti su misura, in cui funzionalità, luce e bellezza si fondano in un'unica esperienza abitativa. Il vero lusso non è ciò che si può comprare. È ciò che si può vivere. È qualità, scelta, visione. A partire da Euro 525.000,00. LANDING PAGE: levillecividina.it Cod. 40591004-70

A Lestizza, a pochi passi dal centro del paese, appartamento tricamere situato al secondo e ultimo piano, completo di cantina, garage e una comoda area adibita a orto. Esposto su tre lati, gode di un’ottima luminosità durante tutta la giornata e offre spazi pratici e ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana di una famiglia. L’ingresso si apre su un accogliente atrio che conduce alla cucina abitabile e al soggiorno, due ambienti distinti, entrambi con accesso al proprio terrazzo. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e un bagno. L’appartamento si presenta in buone condizioni, con impianto elettrico rifatto, climatizzatore e canna fumaria già presenti. La palazzina è stata recentemente oggetto di interventi al tetto, rifatto con guaina, garantendo maggiore tranquillità nel tempo. Soluzione completa, funzionale e pronta da abitare, ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni, anche in contesto condominiale, ad un prezzo interessante! Rif. 234826

A Udine, in una delle zone più ricercate della città, a pochi passi dal Parco Moretti e a pochi minuti dal centro, casa singola con giardino privato; edificata negli anni ’50, la proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una soluzione ideale per chi vuole creare una casa su misura, sfruttando al massimo la straordinaria versatilità degli spazi. L’abitazione si sviluppa al primo piano ed è attualmente composta da cucina, soggiorno, tre camere e un bagno. Al piano terra si apre un ampio magazzino, uno spazio dalle molteplici possibilità: può diventare una grande zona hobby, un’area living aggiuntiva, uno studio o essere integrato per ampliare gli ambienti abitativi secondo le proprie esigenze. Dall’esterno si accede inoltre a un secondo magazzino, perfetto come deposito, laboratorio o spazio indipendente. Il tutto è inserito in un lotto di circa 700 mq, che garantisce privacy, respiro e la possibilità di vivere appieno anche gli spazi esterni. Una soluzione unica nel suo genere: indipendente, personalizzabile e inserita in un contesto urbano tra i più apprezzati della città. Scopri tutto il suo potenziale! Rif. 233204

In centro paese proponiamo una soluzione che mantiene intatto il fascino autentico dell'esterno della tipica casa friulana. Disposta su due piani fuori terra più soffitta, edificata a fine '800 e ampliata nei primi anni '60, comprende anche un fabbricato accessorio indipendente ad uso deposito e ripostiglio, sviluppato su due livelli, oltre a un giardino di circa 260 mq situato sul lato sud, recintato su tre lati, vero sfogo indispensabile per la vita quotidiana all’aperto. Al piano terra troviamo ingresso, cucina, soggiorno, portico di accesso alla corte con servitù a favore della casa attigua. Il primo piano ospita due camere, un bagno, un ripostiglio e un ampio guardaroba utilizzabile come terza camera. Al secondo piano la soffitta rappresenta uno spazio prezioso e versatile, ideale come area di servizio o supporto per le esigenze della famiglia. Questa abitazione rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi con pochi interventi per renderla abitabile, oppure per una piccola impresa interessata a valorizzare anche la dipendenza accessoria ricavando ulteriori unità abitative. Rif. 232771

A pochi passi dal centro di Sedegliano, affascinante casa storica del primo Novecento con giardino di 1200 mq, un vero e proprio spazio di libertà e divertimento, ideale come area giochi per bambini e animali, o come location suggestiva per momenti conviviali con amici e famiglia. Una residenza ricca di fascino e carattere situata in un contesto tranquillo e immerso nella natura, si sviluppa su più livelli con spazi ideali per una famiglia che desidera personalizzare il proprio nido. Al piano terra si apre un accogliente ingresso che conduce a un soggiorno caldo e invitante, perfetto per accogliere i propri cari. La cucina, il bagno, una camera e un ripostiglio/cantina completano questa zona, mentre salendo al primo piano, si trovano tre camere da letto raggiungibili dal terrazzo esterno, un angolo di paradiso dove godersi il panorama e il fresco delle sere estive. La soffitta, al secondo piano, offre ulteriori spazi di possibile utilizzo, perfetti per creare un’area hobby, una stanza degli ospiti o un deposito pratico e funzionale. L’intera abitazione è pronta per essere trasformata secondo i gusti e le esigenze di chi sogna una residenza in stile rustico, impreziosita dalla bellezza della facciata in sasso e mattoni, già ben conservata e di ottima fattura. La struttura, con il tetto rifatto pochi anni fa, garantisce sicurezza e tranquillità, permettendo di concentrarsi sulla ristrutturazione e personalizzazione degli interni senza preoccupazioni. Prezzo interessante! RIF. 230411

A Gradisca di Sedegliano, caratteristica casa di testa dal sapore tradizionale, con corte recintata di 250 mq, garage, dipendenza su due piani (ex stalla) e ulteriore orto in corpo staccato di 300 mq. La casa, un tempo la “Filanda”, conserva tra le sue mura i tratti tipici della tradizione, come il bel caminetto che riscalda le serate in famiglia, i grandi spazi e le ampie finestre che illuminano naturalmente gli ambienti. La zona giorno occupa il piano terra, che si apre dall’atrio di ingresso sulle belle arcate del living con caminetto, cucina, sala da pranzo, soggiorno e ripostiglio; all’esterno, bagno e pratico vano lavanderia. Al primo piano la riservata zona notte raccoglie ben 4 camere da letto, un terrazzo ed il bagno; la soffitta sovrastante, offre ulteriore spazio da personalizzare grazie alle sue altezze abitabili. Sempre oggetto di manutenzione durante il corso degli anni, questa abitazione dal sapore d’un tempo gode di una bellissima posizione soleggiata, all’interno di un tipico contesto friulano! Perfetta per la famiglia amante della tradizione, che ricerca spazi grandi e introvabili. Scopri di più! RIF. 229034