Case in vendita a Udine

UDINE - Via Cormor Basso, proponiamo appartamento al piano terra con giardino in palazzina costruita nel 2022 e composto da: ingresso, soggiorno/sala pranzo con uscita sul giardino, cucina separata con uscita su patio esterno attrezzato e giardino, reparto notte con disimpegno con ampia armadiatura, tre camere, due bagni finestrati; all'esterno giardino recintato e piantumato da circa 170 mq disposto su tre lati; completo di comoda cantina e ampio garage. Il condominio è all'avanguardia dal punto di vista impiantistico: cappotto esterno, serramenti ad alte prestazioni di isolamento termico ed acustico con zanzariere, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione dual split, videocitofono, impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni, classe energetica A4. Inoltre l'appartamento è rifinito in ogni dettaglio e presenta i seguenti optional compresi nel prezzo: tenda esterna motorizzato marchio "Pratic" con luci Led integrate e sensori vento, cucina marchio "Ceaser" completa di elettrodomestici "Miele", armadiature su misura nel disimpegno zona notte e nelle camere, impianto di allarme volumetrico esterno ed interno, impianto di videosorveglianza, impianto di irrigazione automatico in giardino, VMC (ventilazione meccanica controllata in tutto l'appartamento). L'appartamento è rifinito in ogni dettaglio e pronto per essere abitato senza alcun lavoro da fare. ATTENZIONE: CONSEGNA PREVISTA ENTRO 1 ANNO Classe energetica A4 - Euro 415.000

In una delle zone più richieste di Udine, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bicamere situato al piano terra di una palazzina del 2002. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino privato di circa 90 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola, un comodo disimpegno con armadiatura e un ampio bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed è abitabile fin da subito. Situato in una zona strategica della città, questo appartamento permette facile accesso ai principali servizi locali tra cui scuole, supermercati e aree verdi. Classe energetiche in definizione. Prezzo richiesto: € 205.000

Udine – zona Piazzale Cella Proponiamo interessante casa a schiera disposta su tre livelli, con giardino di proprietà annesso. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da un ampio soggiorno e cucina separata. Una elegante scala in legno conduce ai piani superiori. Al primo piano troviamo un bagno finestrato ed una grande zona open space dove è possibile ricavare una camera da letto e uno studio. Il secondo piano ospita una grandissima camera matrimoniale con bagno finestrato e l’accesso ad un piccolo terrazzo. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro e scuri in legno. Dal punto di vista energetico si colloca in classe D, grazie alla presenza di una recente caldaia a metano, impianto di climatizzazione e stufa a pellet. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi, comfort e tranquillità, in una zona ben servita. Prezzo: € 198.000

VILLA ELENA – Nuova villa con giardino a Udine, Via Biella

A Udine, in una tranquilla zona residenziale, nasce Villa Elena, una moderna abitazione indipendente progettata per offrire spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.

L'ingresso conduce a una splendida zona living di oltre 43 mq, il vero cuore della casa, composta da una grande cucina con sala da pranzo di 31 mq affacciata direttamente sul patio esterno e da un accogliente soggiorno di 15 mq, ideale per i momenti di relax in famiglia.

La zona notte è stata studiata per garantire comfort e privacy: la camera matrimoniale di 15 mq dispone di bagno padronale dedicato, mentre altre due camere da letto permettono di soddisfare le esigenze di una famiglia o di creare uno studio per il lavoro da casa. Completano l'abitazione due ulteriori bagni e una pratica lavanderia.

All'esterno, il giardino che circonda la proprietà crea uno spazio verde esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi all'aperto, o per chi desidera uno spazio sicuro per bambini e animali domestici. La proprietà dispone inoltre di due comodi posti auto coperti.

Villa Elena è realizzata secondo i principi della bioedilizia, con particolare attenzione al benessere abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità dell'aria interna. La struttura in legno, l'impianto fotovoltaico da 5 kW, il riscaldamento a pavimento e l'elevato isolamento termico contribuiscono a garantire comfort e bassi consumi energetici durante tutto l'anno.

Una casa contemporanea pensata per chi cerca spazi generosi, qualità costruttiva e un elevato livello di benessere abitativo, con la tranquillità di un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo.

L'Agenzia Evol è a disposizione per maggiori informazioni presso gli uffici di Tavagnacco, Lignano Sabbiadoro e Tarcento.

Villa indipendente con oltre 300 mq abitativi e giardino privato – Via Chisimaio, Udine

In Via Chisimaio, nelle immediate vicinanze di Via Martignacco all'interno di una strada privata e lontana dal traffico, dove i bambini possono ancora giocare per strada, proponiamo una villa indipendente di oltre 300 mq circondata da circa 450 mq di giardino.

Il piano terra è dedicato alla vita quotidiana della famiglia: un ampio soggiorno, 43 mq, con pavimento in legno, cucina separata abitabile e due ulteriori stanze, una attualmente utilizzata come studio, l'altra camera per gli ospiti, con bagno al piano

Al piano superiore trovano posto tre camere da letto e due bagni. La suite padronale dispone del proprio bagno e di un ambiente verandato collegato, uno spazio aggiuntivo da interpretare secondo le proprie esigenze: studio, area relax, palestra o stanza gioco ber bambini.

Il piano seminterrato aggiunge valore e funzionalità all'abitazione: una grande taverna con fogolar centrale, sala da pranzo con cucina, bagno, garage e numerosi locali accessori che permettono di organizzare al meglio hobby, deposito, dispensa o attività domestiche. Una delle stanze è attualmente dotata anche di cella frigorifera.

All'esterno il giardino si sviluppa su tre lati della casa, offrendo privacy e spazi da vivere durante tutta la bella stagione. Completano la proprietà due posti auto coperti.

La villa è classificata in classe energetica B grazie all'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, una caratteristica che contribuisce a contenere i consumi energetici.

Una proposta pensata per chi cerca indipendenza, ambienti generosi e la possibilità di adattare la casa alle esigenze che cambiano nel tempo.

Udine - Via Tiberio Deciani, proponiamo interessante casa indipendente sviluppata su 3 piani fuori terra. L'abitazione è da ristrutturare sia per quanto riguarda gli impianti sia per quanto riguarda la distribuzione interna / finiture; si presta a diverse tipologie di intervento ed è possibile creare più unità abitative. Completa la proprietà un introvabile garage / deposito di 60 mq. Classe energetica in corso di definizione. Euro 330.000

In una tranquilla zona residenziale di Udine, splendida villa a schiera centrale dagli spazi ampi e ben organizzati, pensata per rispondere al meglio alle esigenze di una famiglia. Fin dall’ingresso, accoglie con un delizioso giardino recintato, uno spazio esterno privato e sicuro, ideale per i bambini o per gli animali domestici. La distribuzione intelligente su più livelli garantisce la massima funzionalità, offrendo una chiara e piacevole separazione tra la zona giorno e la zona notte. Il piano terra si apre su un accogliente soggiorno, un bagno di servizio e una cucina abitabile che si estende verso una pratica veranda, completata dalle scale di accesso agli altri livelli. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto luminose, due terrazze e un bagno principale. Il piano interrato rappresenta il vero valore aggiunto in termini di praticità e versatilità, ospitando due utili vani ad uso cantina, una comoda autorimessa e una stanza multiuso, perfetta da adibire a taverna, studio o area giochi. Una soluzione abitativa completa, comoda e ricca di spazi accessori pronti da vivere. Contattaci per organizzare una visita! Rif. 234517

UDINE NORD nel cuore del Borgo dei Rizzi, a due passi da tutti i servizi essenziali ed al tempo stesso in un bel contesto residenziale riservato, è di prossima realizzazione il Residence “Giardino”. Il costruttore è una storica impresa artigiana friulana che da oltre 50 anni si occupa esclusivamente di edilizia residenziale, costruendo con cura dei particolari, attenzione ai materiali innovativi, utilizzando le migliori tecnologie per gli impianti e applicando finiture di grande qualità. Mantenendo fede a queste caratteristiche aziendali è stato progettato un edificio dall’architettura moderna che si inserisce su un ampio lotto e consente di proporre unità immobiliari con grandi giardini o ampie terrazze coperte. Saranno disponibili appartamenti di tipologie diverse con una, due e tre camere, ognuno abbinato a cantina, garage e posto auto. Gli appartamenti avranno dimensioni generose, spazi comodi e molto vivibili, aree esterne completano il comfort abitativo. Le finiture saranno a scelta su un ricco capitolato e consentiranno la massima personalizzazione dell’abitazione dando la certezza di avere fatto una scelta giusta consapevole e di ottima qualità. Si accettano prenotazioni.

[Rif. DV-12793] Nel suggestivo contesto di Via Manzano, in provincia di Udine, si propone in vendita questa meravigliosa villa di 280 mq, sviluppata su due livelli e immersa in un'atmosfera di quiete e serenità. Al piano terra l'ingresso principale conduce a un ampio e accogliente atrio, da cui si accede direttamente alla spaziosa zona giorno, caratterizzata da un camino e da travi a vista che donano un'atmosfera rustica e accogliente. La zona living ospita un tavolo da pranzo, perfetto per momenti conviviali in famiglia. Completa il piano una cucina accessoriata e un bagno. È inoltre presente una parte della casa attualmente al grezzo, accessibile sia dalla zona living che dall'esterno, che offre interessanti possibilità di ristrutturazione per ampliare gli spazi abitativi secondo le proprie esigenze. Un vano tecnico ospita la caldaia a pompa di calore di ultima generazione, integrata con pannelli fotovoltaici. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore che ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali e un ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia. Al piano interrato si trova una cantina completamente attrezzata, ideale per conservare e degustare i migliori vini. L'intera proprietà è circondata da un ampio portico coperto che si apre su un curato giardino, spazio ideale per momenti di svago e relax. Nel giardino è presente una dependance adibita a deposito, lavanderia e vano tecnico. Un'elegante piscina, con vista sul verde circostante, completa il quadro e rappresenta la cornice perfetta per godere dei mesi estivi. La proprietà include inoltre due ampi terreni con uliveti, per una superficie esterna complessiva di quasi 15.000 mq. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, alimentato da un impianto a pompa di calore integrato con pannelli fotovoltaici, che garantisce comfort e risparmio energetico in tutte le stagioni. Situata in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, la villa offre un'oasi di pace lontana dal trambusto della città, pur rimanendo a soli 15 minuti di auto dal centro di Udine, con accesso a tutti i servizi urbani e alle comodità delle zone limitrofe.

A Udine, in una delle zone più ricercate della città, a pochi passi dal Parco Moretti e a pochi minuti dal centro, casa singola con giardino privato; edificata negli anni ’50, la proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una soluzione ideale per chi vuole creare una casa su misura, sfruttando al massimo la straordinaria versatilità degli spazi. L’abitazione si sviluppa al primo piano ed è attualmente composta da cucina, soggiorno, tre camere e un bagno. Al piano terra si apre un ampio magazzino, uno spazio dalle molteplici possibilità: può diventare una grande zona hobby, un’area living aggiuntiva, uno studio o essere integrato per ampliare gli ambienti abitativi secondo le proprie esigenze. Dall’esterno si accede inoltre a un secondo magazzino, perfetto come deposito, laboratorio o spazio indipendente. Il tutto è inserito in un lotto di circa 700 mq, che garantisce privacy, respiro e la possibilità di vivere appieno anche gli spazi esterni. Una soluzione unica nel suo genere: indipendente, personalizzabile e inserita in un contesto urbano tra i più apprezzati della città. Scopri tutto il suo potenziale! Rif. 233204

Alle porte di Udine, in una zona splendida e tranquilla, immersa nella campagna e di fronte all'Ospedale Gervasutta, proponiamo un compendio immobiliare unico, ricco di storia, spazi e possibilità, pensato per chi cerca qualcosa che vada oltre la semplice casa. La proprietà è composta da due corpi immobiliari principali, collegati tra loro da giardino e aree verdi, circondati da alberi secolari, natura e silenzio. Il primo edificio, affacciato sulla strada, si sviluppa a "L" e accoglie chi arriva attraverso un bellissimo porticato, vero e proprio spazio di passaggio e di incontro. Qui troviamo una casa storica sviluppata su tre livelli, con ampie metrature e ambienti che raccontano il passato, affiancata da una parte più antica ancora, distribuita su tre livelli più contenuti, ideale per un recupero che ne valorizzi il carattere originale. Accanto, in perfetto equilibrio tra tradizione e comfort, si trova una dependance più recente e già abitabile, un delizioso appartamento su due livelli dal grande fascino: al piano terra un ingresso luminoso con vetrate e serramenti all'inglesina, un ampio salone con caminetto, mentre al piano superiore si sviluppano la camera e il bagno. Uno spazio intimo e accogliente, perfetto come abitazione indipendente, foresteria o alloggio per ospiti. Dal giardino si raggiunge il secondo edificio, posto in fondo alla strada, che regala una sensazione ancora più autentica. Qui si viene letteralmente trasportati indietro nel tempo: una casa storica su due livelli, dal sapore ottocentesco, che sembra uscita da un film, affiancata dall'ex stalla e granaio, oggi spazi carichi di potenziale, pronti per essere trasformati in abitazioni, ambienti comuni o aree dedicate ad attività ricettive. Completano il tutto numerose dipendenze accessorie, utilizzabili come rimesse, depositi o magazzini. Sul retro della proprietà si aprono due ampi terreni agricoli, pianeggianti e regolari, per un totale di oltre 8.000 mq ricadenti in zona E5. Spazi ideali per chi sogna una vita a contatto con la natura, per ospitare animali o cavalli, o semplicemente per godere di un grande respiro verde. La presenza di una piantagione di kiwi e di alberi contribuisce a rendere questo luogo ancora più speciale. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza con l'ospedale e alla generosità degli spazi, questa proprietà si presta a molteplici progetti: dalla creazione di appartamenti per famiglie in soggiorno vicino ai propri cari, a una struttura dedicata al benessere e alla pet therapy, fino a un agriturismo o a una grande residenza di campagna dal fascino senza tempo. Una proposta rara, dove storia, natura e possibilità future convivono in perfetto equilibrio. Cod. 40591004-50

A pochi passi dal centro storico e dalla servitissima via Aquileia proponiamo una deliziosa ristrutturazione conservativa: casa accostata sviluppata su tre livelli, dotata di una corte interna che estranea dall'ambiente circostante e con uno spazio verde di proprietà esclusiva.
Al piano terra un veloce e pratico disimpegno divide l'intima zona pranzo dalla generosa cucina. La cucina si affaccia al giardino di proprietà e grazie alle alte vetrate gode di una piacevole luminosità;
Primo piano con bagno finestrato, una prima camera/studio ed un'area open che può essere utilizzata come salotto e dedicata alla convivialità;
Secondo livello mansardato con camera padronale servita da bagno, sempre finestrato e con doccia. Lo spazio di questa camera è tale da consentire la realizzazione di una cabina armadio o di un ulteriore vano.
Classe A, caldaia a condensazione, termostati indipendenti per ogni piano, travi a vista in tutte le stanze.
Completano la proprietà due posti auto all'interno della corte.
Consigliamo questa attraente soluzione a chi ama la vita in città ma nel contempo desidera un ambiente silenzioso ed estraneo al contesto condominiale.
Per ogni altra informazione e visita all'immobile, si prega contattare direttamente l'agenzia immobiliare Evol che è a Vostra disposizione negli uffici di Tavagnacco o Lignano.

Abbiamo il piacere di presentarvi, a pochi passi dal centro storico di Udine, un primo ingresso terra-cielo frutto di un'accurata ristrutturazione che pur conservando le belle linee tradizionali ha predisposto ogni comfort tecnologico e funzionale.
L'immobile si sviluppa su due piani, oltre il piano terra. All'ingresso ci accoglie una superficie generosa open space dedicata a soggiorno e cucina; da qui delle larghe vetrate ci immettono al giardino di proprietà creando uno spazio conviviale esclusivo. A chiusura del piano terra vi è un bagno di servizio finestrato con relativo antibagno.
Al primo piano due comode camere, o in alternativa camera e studio, ed un secondo bagno con balcone che affaccia sulla corte interna. Al secondo piano la terza e più spaziosa camera padronale servita da bagno finestrato, ma l'ampia superficie può essere ridistribuita e si può creare una cabina armadio o un ulteriore vano.
Completano la proprietà due posti auto all'interno della corte.
L'immobile è prossimo ad essere terminato, si possono ancora definire alcune finiture per personalizzarlo.
Tra le immagini vi proponiamo anche dei render per meglio comprendere gli spazi.
Consigliamo questa attraente soluzione a chi ama la vita in città ma nel contempo desidera un ambiente silenzioso ed estraneo al contesto condominiale.
Per ogni altra informazione e visita all'immobile, si prega contattare direttamente l'agenzia immobiliare Evol che è a Vostra disposizione negli uffici di Udine, Lignano Sabbiadoro, Gonars e Tarcento.

Interni di VIA GORIZIA, lungimirante investimento di NUDA PROPRIETÀ di una porzione di villa bifamiliare con ampio giardino esclusivo recintato e piantumato. Due livelli abitativi per complessivi 200mq ca., che comprendono un ampio soggiorno con zona sala da pranzo, cucina abitabile separata, quattro camere da letto, due bagni completi (uno per piano) e uno spazioso atrio che disimpegna la zona notte del primo piano, particolarmente adatto a crearvi una zona studio/lettura. Al piano interrato una cantina, oggi destinata a stanza hobby, e un'autorimessa di abbondanti 30mq. L'abitazione conferma una funzionale distribuzione degli spazi, tutti gli ambienti godono di ariosità e di una importante superficie illuminante. Maggiori informazioni in agenzia. Rif. 227299

Paderno, di fronte a un comodo parcheggio comunale, proponiamo una casa semindipendente ristrutturata con giardino, caratterizzata da spazi ben distribuiti e da ambienti accessori che ne aumentano la funzionalità. Al piano terra sono presenti alcuni locali di servizio attualmente utilizzati come lavanderia e deposito, già predisposti con scarichi per cucina e bagno, ideali per chi necessita di spazi aggiuntivi da destinare a taverna, studio o zona hobby. Il primo piano ospita la zona giorno composta da soggiorno esposto a sud, cucina separata e bagno finestrato con vasca. Dalla cucina si accede direttamente alla terrazza abitabile, uno spazio pratico da sfruttare durante la bella stagione. Al secondo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, secondo bagno e balcone. Le travi a vista, presenti anche nelle camere, valorizzano gli ambienti e conferiscono carattere all'abitazione. All'esterno il giardino di proprietà consente di vivere gli spazi all'aperto e di parcheggiare un'auto sotto la tettoia. Completa la proprietà un deposito indipendente, predisposto per la realizzazione di un bagno e adatto a molteplici utilizzi, come cucina estiva, taverna o spazio dedicato al tempo libero. L'immobile è stato ristrutturato circa sei anni fa con interventi importanti che hanno interessato tetto, murature, cappotto termico, vuoto sanitario, impianti, serramenti a triplo vetro e caldaia a condensazione. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, con spazi accessori versatili e senza spese condominiali.

Via Modica, appartamento bicamere con giardino privato di pertinenza esclusiva, situato al secondo piano di una palazzina edificata nei primi anni '60 e priva di ascensore. Nel 2004 l'edificio è stato oggetto di un intervento di isolamento termico a cappotto. L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale, ben servita e comoda ai principali servizi della città Negli ultimi anni l’immobile è stato oggetto di diversi interventi di miglioramento, tra cui la posa di nuovo parquet, l’installazione dell’impianto di climatizzazione, la tinteggiatura interna, porta blindata, la sostituzione dei serramenti e l’installazione dell’impianto fotovoltaico. Dall’ingresso si accede alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, una sala da pranzo separata e un cucinino. Dalla cucina, una portafinestra consente l’accesso diretto alla comoda terrazza. La distribuzione degli spazi e le generose metrature offrono inoltre la possibilità di ricavare una terza camera da letto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola con accesso alla veranda e un bagno finestrato completo di box doccia. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 800 euro annui. Completano la proprietà un giardino privato, una cantina e un’autorimessa.

Adiacente all’Ospedale di Udine, tra Via Colugna e Via dei Pascoli, complesso immobiliare composto da immobili residenziali e artigianali: Lotto di circa 2.300 m² • Zona altamente richiesta, caratterizzata da caseggiati residenziali e piccoli condomini • Area classificata B3 – residenziale estensiva con indice di fabbricabilità 1/1,2 • Interessante possibilità di recupero della cubatura esistente per futuri sviluppi immobiliari • Vendita riferita all’intero complesso immobiliare VILLA RESIDENZIALE – circa 395 m² commerciali • Posizionata nell’angolo sud del lotto e rivolta verso l’Ospedale • Composta da due appartamenti e ampio piano scantinato con garage PIANO RIALZATO – circa 150 m² • Ampio soggiorno • Cucina separata e abitabile • Grande terrazza • Due camere da letto • Studio / terza camera • Due bagni • Garage di circa 60 m² MANSARDA OPEN SPACE AL GREZZO • Altezza media di circa 2,40 metri • Finestre laterali e lucernai • Predisposizione per due bagni • Accesso tramite vano scala esterno PIANO SCANTINATO • Vari locali ad uso deposito • Bagno • Centrale termica • Negli anni ’80 sono stati effettuati adeguamenti sismici • Tetto in ottime condizioni CAPANNONE PRINCIPALE – circa 650 m² • Struttura in cemento armato sviluppata su tre livelli • Piano terra con altezza variabile tra 4 e 5,70 metri • Primo piano con uffici e magazzino • Secondo piano ad uso deposito con accesso a due terrazze • Piano interrato con cantina • Copertura dotata di pannelli fotovoltaici SECONDO CAPANNONE – circa 490 m² • Sviluppato su unico livello • Altezza interna di circa 5 metri • Comunicante con il capannone principale TERRENO AGGIUNTIVO CON LABORATORIO • Laboratorio di circa 80 m² commerciali • Servizi e ripostigli • Tettoia • Scoperto esclusivo di circa 280 m² Superficie commerciale complessiva di circa 1.600 m² • Soluzione ideale per investitori, imprese o operazioni di valorizzazione immobiliare in una delle zone più richieste della città

In una posizione strategica e ben servita di Via Buttrio, a pochi minuti dal centro città e nelle immediate vicinanze di Via Laipacco, proponiamo una rara opportunità ideale per chi è alla ricerca di spazi autentici, indipendenza e versatilità. Questa ampia casa semi indipendente del 1965 conquista fin dal primo sguardo grazie alle sue generose metrature, agli ambienti luminosi e alle numerose possibilità di personalizzazione, perfette sia per una grande famiglia sia per chi desidera avere ampi spazi che ormai nelle nuove costruzioni si fatica a trovare. L’abitazione si sviluppa su due livelli oltre al piano scantinato, al piano terra veniamo accolti da un ingresso centrale che conduce alla spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino, ideale per pranzi all’aperto e momenti conviviali. Il soggiorno, caldo e accogliente, è valorizzato dal caminetto, creando un’atmosfera familiare e rilassante. Completano il piano un bagno finestrato e due ulteriori vani facilmente adattabili a studio, camere, sala hobby oppure ampliamento della zona living. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da quattro ampie camere matrimoniali, ambienti difficili da trovare nelle costruzioni moderne, di cui due servite da terrazza, oltre a un secondo bagno finestrato. Al piano scantinato sono presenti due grandi cantine; una di queste, grazie alle dimensioni, può essere utilizzata anche come garage o spazio deposito multifunzione, oltre alla centrale termica. All’esterno la proprietà offre molteplici spazi accessori: una grande tettoia ideale anche per furgoni, camper o mezzi da lavoro, deposito con fienile sovrastante, pollaio e ulteriori locali perfetti come laboratorio, taverna, magazzino o area hobby. Una soluzione estremamente versatile, adatta anche ad artigiani, professionisti o a chi necessita di ampi spazi di stoccaggio. Nel 2015 sono stati eseguiti importanti lavori di manutenzione straordinaria, tra cui il rifacimento del tetto con posa della guaina impermeabilizzante, sostituzione dei coppi e rifacimento delle facciate, una proprietà dal grande potenziale, con spazi ormai introvabili e molteplici possibilità di utilizzo. Il giardino di ca. 400 mq è condiviso con le altre due abitazioni adiacenti. Punti di forza: * quattro camere matrimoniali * possibilità di quinta camera/studio al piano terra * soggiorno con caminetto * cucina abitabile con accesso al giardino * ampi spazi accessori e depositi * tetto e facciate rifatti nel 2015 * tettoia ideale anche per grandi mezzi * soluzione ideale anche per smart working, attività o hobby domestici

A Udine, in località Baldasseria Bassa, proponiamo una proprietà composta da due unità abitative indipendenti, inserite all'interno di un ampio lotto privato con grande giardino, portico e zona barbecue.

La prima unità abitativa è caratterizzata da finiture in legno che rendono l'ambiente particolarmente ospitale e si sviluppa su due livelli:
Al piano terra troviamo l'ingresso che si apre su un soggiorno accogliente, una cucina moderna, abitabile e ampia e un bagno con doccia utile anche come lavanderia.
La scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali e una camera singola, oltre a un secondo bagno con doccia, con ambienti ben distribuiti e funzionali per la vita quotidiana.

La seconda unità abitativa, completamente indipendente e anch'essa caratterizzata da finiture in legno e in pietra, si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da un grande ambiente open space con cucina, ripostiglio e bagno.
Attualmente utilizzata come spazio per eventi, rappresenta una soluzione estremamente versatile: può essere mantenuta come unità autonoma per ospiti, trasformata in appartamento indipendente, oppure destinata a studio professionale, attività lavorativa o zona hobby.

A completare la proprietà troviamo un grande giardino privato di circa 1.370 mq, che garantisce privacy e vivibilità degli spazi esterni, oltre a un ampio portico e una tettoia con zona barbecue, ideali per momenti conviviali all'aperto.

Completano l'immobile una cantina e un'ampia area parcheggio con capacità fino a circa dieci posti auto.

La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2016 ed è dotata di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata e pompa di calore nella prima unità e presenti nella seconda, elementi che garantiscono comfort abitativo e buona efficienza energetica.

Una soluzione rara, caratterizzata da indipendenza, ampi spazi e grande flessibilità d'uso: ideale sia per famiglie composte da più nuclei familiari, sia per chi desidera integrare abitazione e attività professionale o ricettiva.

Superfici:
-Piano Terra mq 57
-Piano Primo mq 57
-Cantina mq 10
-Piano Terra 2 abitazione mq 112
-Porticato mq 40
-Tettoia Barbecue mq 30
-Giardino compreso sedimento mq 1370

Note:
Interamente ristrutturata nel 2016
Tre camere
Tre servizi
Fino a 10 posti auto
Predisposizione aria condizionata e pompa di calore
Riscaldamento a pavimento
Completamente ristrutturato nel
Area barbecue con grande giardino
( L' altra unita ora è una location per eventi che può diventare un ampliamento dell'altra unita abitativa o si puo creare un'appartamento indipendente, o zona hobby/ lavorativa/ ufficio)

In Via Joppi a Udine, a pochi minuti dal centro città, in una tranquilla palazzina di sole poche unità, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al piano rialzato di un edificio composto da due piani fuori terra oltre al piano scantinato.
L'immobile, recentemente ristrutturato, offre ambienti ben distribuiti e pronti da abitare.

L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente funzionale che integra cucina accessoriata e salotto in un unico spazio conviviale.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale luminosa, una camera singola e un bagno finestrato completo di doccia.

A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un pratico sottoscala di proprietà e, soprattutto, un ampio giardino esclusivo di circa 125 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, per chi ama il verde o per chi ha animali domestici.

La superficie dell'appartamento è di circa 75 mq.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali risultano particolarmente contenute, pari a soli 20 euro mensili.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni privati e alla praticità di un immobile già ristrutturato.

Superfici:
- Appartamento mq 75
- Sottoscala mq 4
- Giardino mq 125

Note:
- Recentemente ristrutturato
- Riscaldamento autonomo
- Giardino di proprietà esclusiva
- Spese condominiali € 20,00 mensili

In Via Nodari, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al primo piano di una soluzione bifamiliare in tranquilla zona residenziale, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e indipendenza. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con camino, una cucina separata abitabile, tre camere da letto, due bagni e tre splendide terrazze che garantiscono ottima vivibilità anche all’esterno. L’appartamento si presenta in ottime condizioni grazie alla costante manutenzione. La proprietà è completata da un solaio accessibile ad uso deposito e da un intero piano seminterrato che comprende una grande taverna con camino, ideale per vivere momenti conviviali, un locale lavanderia con doccia e un ulteriore spazio adibito a deposito. Concludono la proprietà un garage singolo, un posto auto esterno e un ampio giardino privato di circa 400 mq, soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti funzionali e ben distribuiti in un contesto riservato senza spese condominiali. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

Nel cuore di Udine, affacciata sulla scalinata storica di Piazza Primo Maggio, prende vita questa dimora di straordinario fascino, una villa Liberty edificata tra il 1920 ed il 1923 che incarna perfettamente l’eleganza ed il prestigio dell’architettura del primo Novecento. Immersa in un giardino privato di rara bellezza, la proprietà si presenta come un autentico gioiello architettonico, dove il tempo sembra essersi fermato per custodire intatto il carattere originario della residenza. La facciata, armoniosa e scenografica, si distingue per le sue linee classiche, le ampie finestre ad arco e le delicate cromie che dialogano perfettamente con il verde circostante, creando un insieme di grande impatto visivo e raffinatezza. Varcando la soglia, si viene accolti da ambienti di rara suggestione, dove ogni dettaglio racconta una storia di eleganza ed artigianalità. I soffitti decorati, impreziositi da motivi pittorici originali, si elevano con imponenza sopra stanze luminose ed ariose, mentre i pavimenti in legno e mosaici veneziani donano calore ed autenticità. I saloni principali si distinguono per la loro straordinaria luminosità, grazie alle grandi aperture finestrate incorniciate da infissi originali e tendaggi leggeri che filtrano la luce naturale creando atmosfere morbide ed accoglienti. Le zone living si presentano come spazi di rappresentanza di grande fascino, ideali per accogliere ospiti in un contesto esclusivo o per vivere momenti di quotidiana eleganza. Le stufe d’epoca, autentiche protagonisti degli ambienti, contribuiscono a creare un’atmosfera intima e sofisticata, mentre gli arredi richiamano armoniosamente l'epoca storica della villa. Attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti, la proprietà offre una straordinaria versatilità, mantenendo al contempo una coerenza stilistica rara. Ogni piano conserva una propria identità, con spazi ampi e ben distribuiti che permettono sia un utilizzo plurifamiliare sia una possibile riconversione in una residenza unifamiliare di grande rappresentanza, sia una destinazione direzionale aziendale. Il piano rialzato si apre con ambienti accoglienti e luminosi che si affacciano direttamente sul giardino, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. Le terrazze rappresentano un valore aggiunto di grande pregio, veri e propri spazi da vivere che permettono di godere della quiete e della privacy dell'esterno. Il primo piano si distingue per la raffinatezza dei suoi saloni, caratterizzati da soffitti decorati di grande impatto scenografico e da una distribuzione fluida degli spazi che invita alla convivialità. Il terrazzo, accessibile dalla zona giorno, diventa un angolo privilegiato con affaccio nel verde. Al secondo piano, un appartamento totalmente mansardato introduce ad un ambiente intimo e ricco di charme da cui si accede alla torre panoramica che rappresenta uno degli elementi più esclusivi dell’intera proprietà. Da qui lo sguardo si apre su una vista ampia e affascinante verso il Castello di Udine e sui tetti della città, regalando scorci unici e irripetibili. La proprietà dispone inoltre di comodi spazi accessori al piano seminterrato, tra cui una particolare taverna con biblioteca annessa e collegata direttamente al giardino, oltre alla possibilità di parcheggiare più autovetture, due coperti da una funzionale tettoia ed ulteriori due scoperti nel vialetto, garantendo così funzionalità e comfort in un contesto di assoluto pregio. All’esterno, il giardino privato completamente recintato si configura come un’oasi verde di assoluta tranquillità, impreziosita da alberi ad alto fusto, essenze floreali ed angoli suggestivi che cambiano volto con il susseguirsi delle stagioni. I vialetti in ghiaia, le zone d’ombra e gli scorci fioriti contribuiscono a creare un’atmosfera romantica e riservata, perfettamente in linea con lo spirito della villa. La presenza di una spaziosa dependance all'interno del giardino, arricchita da una funzionale cucina e da un piccolo bagno di servizio con affaccio diretto sulla roggia sottostante, permette di godere di un vano multiuso totalmente indipendente rispetto al corpo principale nella totale privacy dell'accoglienza dei propri ospiti. Questa dimora rappresenta una rara opportunità per chi desidera un luogo dove eleganza, architettura e natura si fondono in un equilibrio perfetto, offrendo un’esperienza abitativa di altissimo livello nel cuore di una delle città più affascinanti del Friuli. APE Sub.1 (piano rialzato) classe G con indice pari a 360,31 kWh/m2 anno APE Sub. 2 (piano primo) classe G con indice pari a 295,91 kWh/m2 anno APE Sub. 4 (piano secondo) classe F con indice pari a 195,79kWh/m2 anno. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare lo 0434080742 oppure inviare una mail a info@m-co.it m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare di Pordenone.

In contesto residenziale tranquillo, in via C. Zucchi, proponiamo in vendita una villa di testa con giardino caratterizzata da ambienti generosi e da una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni. L’abitazione si sviluppa su quattro livelli, offrendo grande versatilità e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra l’ingresso si apre su un luminoso salone doppio con uscita su una grande terrazza che conduce direttamente al giardino privato che abbraccia la casa. Completano il piano una cucina separata e abitabile e un bagno ospiti. Il primo piano ospita la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e una spaziosa camera singola, servite da due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Al secondo piano si trova una grande mansarda open space con finiture in legno, uno spazio molto versatile già predisposto per la realizzazione di ulteriori camere e di un terzo bagno, perfetto come studio, area relax o zona ospiti. Il piano interrato offre ulteriori ambienti funzionali con una stanza taverna, cantina, bagno/lavanderia con vano tecnico e garage con basculante elettrico. Il vero valore aggiunto della proprietà è il giardino privato che circonda la casa sui tre lati, uno spazio ideale per vivere l’esterno in totale privacy, organizzare momenti di relax o accogliere amici e familiari. L’estetica della casa è valorizzata da mattoni faccia a vista, scuretti in legno e finestre con vetri all’inglese, elementi che conferiscono all’abitazione uno stile elegante e sempre attuale. La villa è inoltre dotata di impianto di climatizzazione su tutti i piani e di impianto di allarme di recente installazione. Metrature: piano terra 73mq, piano primo 73mq, mansarda 73mq, piano interrato 61mq, garage 20mq, giardino 250mq Classe energetica D

A Udine a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un'abitazione terra-cielo di primo ingresso, frutto di un’attenta ristrutturazione che ha saputo valorizzare le linee tradizionali integrandole con moderni comfort tecnologici e funzionali. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra l’ingresso conduce a una zona pranzo con cucina a vista: un ambiente armonioso e accogliente, affacciato sul patio e sul giardino privato, che garantisce luminosità e una piacevole sensazione di apertura. Salendo al primo piano troviamo un comodo soggiorno (o eventuale ulteriore camera), un bagno finestrato e una spaziosa camera da letto. Il secondo piano ospita invece un ambiente openspace particolarmente suggestivo, ideale come camera padronale, completo di secondo bagno finestrato con doccia. La generosa metratura consente inoltre la possibilità di ricavare una cabina armadio o un ulteriore locale, a seconda delle esigenze. Completano la proprietà due posti auto all’interno della corte comune ad altre due unità immobiliari L’immobile è in fase di ultimazione, offrendo ancora la possibilità di scegliere alcune finiture e personalizzare gli spazi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla tranquillità e all’indipendenza, in un contesto riservato e privo di vincoli condominiali. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

A pochi passi dal centro storico di Udine, proponiamo in vendita una casa con accesso indipendente e carraio in comune con altre due unità abitative, attualmente in fase di ultimazione. L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova una zona giorno con cucina a vista e spazio per il pranzo, con accesso diretto al giardino privato, perfetto per vivere anche gli spazi esterni in continuità con l’interno. Al primo piano ci sono due stanze, adatte come camere da letto oppure come camera e studio, servite da un bagno con balcone. All’ultimo piano si trova la camera matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, con bagno privato finestrato e la possibilità di creare una cabina armadio. Completano la proprietà due posti auto all’interno della corte comune. Una soluzione comoda e funzionale, ideale per chi cerca tranquillità vicino al centro. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà.