Case in vendita a Udine Est - Laipacco - San Gottardo, Udine

Nella tranquilla cornice di Laipacco, vi proponiamo un'ampia casa in linea che racchiude in sé l'autentico fascino della tradizione friulana, arricchita dall'indipendenza di una corte privata. Varcando la soglia, si viene subito avvolti da un'atmosfera calda e ricca di carattere, una zona giorno dominata da un soggiorno spazioso e accogliente, impreziosito da un caratteristico caminetto. Salendo al primo piano si incontra la zona notte principale, che ospita due camere da letto confortevoli, mentre il piano superiore offre ulteriori tre stanze, uno spazio versatile da personalizzare a seconda delle proprie esigenze, perfetto per accogliere ospiti, creare uno studio o un'area gioco. I grandi spazi proseguono anche nel seminterrato: qui troverete una splendida taverna completamente attrezzata con caminetto e forno a legna, il rifugio perfetto per cene conviviali e per riscaldare le atmosfere invernali. All'esterno, la proprietà si completa con un comodo garage, pratici ripostigli e un incantevole porticato, ideale per godersi il fresco delle sere d'estate. Ristrutturata con cura alla fine degli anni Ottanta, l'abitazione è dotata di ottimi comfort tecnologici, tra cui un sistema di riscaldamento suddiviso in cinque zone per una gestione ottimale dei consumi e un impianto di climatizzazione per il massimo benessere in ogni stagione. Rif. 234943

Proponiamo in tranquillo contesto della zona semi centrale di Udine questa bella edificazione classica ed autonoma a soli 10 minuti a piedi dal centro. Anno di costruzione 1923, si sviluppa al piano terra con cucina, cantina soggiorno ed un bagno; al piano primo e secondo con quattro camere grandi e un bagno, soffitta non abitabile. La ristrutturazione eseguita nel 2010 ha comportato il posizionamento di un cappotto su un lato, tinteggiatura, inserimento della guaina sul tetto e sostituzione tegole danneggiate, inserimento guaina attacco a terra su un lato. Posizionata su un lotto di 1000 mq circa, dispone di vialetto di accesso sia carraio che pedonale e zone verdi sia fronte strada che sul retro. Box auto coperto, deposito, lavanderia, posto auto scoperto. Già completamente sanata. Abitata fino a qualche anno fa mantiene ancora le utenze attive, solo da volturare. Abitabile da subito sebbene si consiglia rifacimento impianto elettrico ed idraulico, sostituzione serramenti al piano primo e secondo, consolidamento o rifacimento dei solai. Terrazzo e giardino da valorizzare.

Alle porte del centro città, in un quartiere residenziale protetto, su strada a fondo cieco nonché abbracciato da preziosi sempreverdi ad alto fusto, opportunità di appartamento in vendita al 3°piano, sviluppato su circa 90mq oltre a terrazzi ben esposti e cantina. La zona giorno è ad oggi strutturata con classico ampio atrio d'ingresso, soggiorno e cucina separati che diventerebbero - se piace il pensiero moderno - un arioso open space di quasi 40mq! La zona notte, anch'essa eventualmente riconfigurabile, si offre con due camere da letto, matrimoniale e doppia, e un bagno con accesso al secondo terrazzo. Finiture da rinnovare o recuperare. Al piano terra la cantina di ca. 8mq, possibilità di posto auto coperto sotto il porticato comune ed, esternamente, facile ulteriore parcheggio libero! Rif. 230276

A Udine, in una zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento al piano terra, ideale per famiglie o per chi cerca la comodità di ampi spazi accessori e uno sfogo esterno privato.

Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista. Questo ambiente, arioso e ben distribuito, rappresenta il cuore pulsante della casa, perfetto per condividere i momenti quotidiani in famiglia o per accogliere gli ospiti.
Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo, che crea un collegamento naturale con il giardino di proprietà.
Questo spazio verde esclusivo è un vero valore aggiunto, perfetto per far giocare i bambini in sicurezza, accogliere gli animali domestici o organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.

L'appartamento gode di due ampie camere matrimoniali, entrambe con uscita sul terrazzo, più una terza camera singola, ideale come stanza per i figli, camera per gli ospiti o comodo studio per lo smart working.
A servizio della famiglia ci sono due bagni completi e finestrati: il primo è dotato di una pratica doccia, mentre il secondo ospita una vasca, perfetta per i momenti di relax.

I punti di forza di questa proposta continuano al piano interrato, che offre una gestione dello spazio straordinaria. La proprietà comprende infatti tre cantine di diverse metrature, ideali da adibire a dispensa, deposito per il cambio stagione o laboratorio per gli hobby.

Completano questa imperdibile offerta due garage singoli particolarmente generosi, rispettivamente di 26 e 25 metri quadri, che oltre al ricovero delle auto lasciano ampio spazio per moto, biciclette e scaffalature.

Costruito nel 1992, l'immobile si presenta in ottime condizioni generali.
I serramenti in legno con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico, coadiuvati da una caldaia a condensazione installata nel 2013.
La casa è inoltre climatizzata per garantire il massimo comfort in estate ed è protetta da un impianto d'allarme già installato.

Superfici:
Appartamento: 111mq
Terrazza 1: 6,12mq
Terrazza 2: 2,12mq
Terrazza 3: 8.96mq
Cantina 1: 21mq
Cantina 2: 11,56mq
Cantina 3: 5,2mq
Garage 1: 26,4mq
Garage 2: 25,2 mq

Note:
Anno di Costruzione 1992
Serramenti in Legno doppio vetro
caldaia a condensazione del 2013
Giardino di proprietà
Impianto d'allarme
Climatizzato

Via del Bon, casa semindipendente accostata su un lato da ristrutturare interamente, suddivisa su due livelli ed edificata negli anni '20. Al pianterreno si sviluppa la zona giorno costituita dalla cucina abitabile separata dal soggiorno, il quale gode di accesso diretto ad un piccolo scoperto di proprietà. Un ripostiglio sottoscala completa il livello. Al piano superiore trova spazio il reparto notte, comprensivo di bagno finestrato dotato di box doccia e le due luminose camere da letto matrimoniali impreziosite da travi a vista e velux. All'esterno dell'abitazione è presente un ampio deposito con accesso diretto dal giardino di proprietà. Gli impianti e le finiture risalgono all'epoca di costruzione, il riscaldamento è autonomo. La soluzione è completata da un posto auto coperto all'interno del giardino. L’agenzia Udine Centro Est precisa che le informazioni riportate nell’annuncio derivano da dati forniti da terze persone. Le immagini potrebbero essere state modificate a fini pubblicitari o per motivi di privacy nei confronti della parte venditrice.

Udine - località Laipacco - immobile indipendente con scoperto, ristrutturato nel 1992, costituito da due unità: appartamento tricamere biservizi al primo piano ( attualmente abitato dalla proprietà ) e locale per attività commerciale ( ex ristorante ) al piano terra ( con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale ). Allo stato attuale il locale e l'appartamento sono collegati ma con possibilità di suddivisione.

APPARTAMENTO:

L'appartamento è così composto:
Piano terra: ingresso indipendente con scala di accesso al piano primo, garage, ripostiglio e cantina al piano scantinato.
Primo piano: ingresso, soggiorno con terrazza, cucina, tre camere da letto e due bagni ( attualmente la terza camera è stata abbinata alla camera matrimoniale ed adibita a cabina armadio ma con possibilità di ripristinare lo stato originario ).
Piano scantinato: spaziosa cantina di oltre 110 mq da suddividere fra appartamento e locale commerciale. Giardino di circa 300 mq completamente recintato.
Aria condizionata con pompa di calore.

Metrature:
Piano terra: 3 mq
Primo piano: 110 mq
Terrazza: 6 mq
Piano scantinato: 55 mq
Garage: 16 mq
Giardino: 300 mq circa.

Classe energetica appartamento: E


LOCALE USO ATTIVITA' COMMERCIALE - RISTORANTE:

Locale uso attività commerciale ex "Trattoria da Neto" situato al piano terra + 55 mq di scantinato. Garage e ripostiglio.

Metrature:
Piano terra: attività commerciale 110 mq
Piano scantinato: 55 mq
Garage: 16 mq

Classe energetica locale commerciale: B

Via Buttrio, miniappartamento situato al secondo e ultimo piano di un condominio edificato negli anni '70 sprovvisto di ascensore. La zona giorno è composta da soggiorno e cucina separati, mentre nel reparto notte trovano spazio il bagno finestrato dotato di box doccia e la camera da letto matrimoniale con accesso all'ampia terrazza collegata anche alla cucina e con affaccio sul verde condominiale. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 160 euro mensili. La soluzione è completata da cantina e posto auto coperto. L’agenzia Udine Centro Est precisa che le informazioni riportate nell’annuncio derivano da dati forniti da terze persone. Le immagini potrebbero essere state modificate a fini pubblicitari o per motivi di privacy nei confronti della parte venditrice.

In una posizione strategica e ben servita di Via Buttrio, a pochi minuti dal centro città e nelle immediate vicinanze di Via Laipacco, proponiamo una rara opportunità ideale per chi è alla ricerca di spazi autentici, indipendenza e versatilità. Questa ampia casa semi indipendente del 1965 conquista fin dal primo sguardo grazie alle sue generose metrature, agli ambienti luminosi e alle numerose possibilità di personalizzazione, perfette sia per una grande famiglia sia per chi desidera avere ampi spazi che ormai nelle nuove costruzioni si fatica a trovare. L’abitazione si sviluppa su due livelli oltre al piano scantinato, al piano terra veniamo accolti da un ingresso centrale che conduce alla spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino, ideale per pranzi all’aperto e momenti conviviali. Il soggiorno, caldo e accogliente, è valorizzato dal caminetto, creando un’atmosfera familiare e rilassante. Completano il piano un bagno finestrato e due ulteriori vani facilmente adattabili a studio, camere, sala hobby oppure ampliamento della zona living. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da quattro ampie camere matrimoniali, ambienti difficili da trovare nelle costruzioni moderne, di cui due servite da terrazza, oltre a un secondo bagno finestrato. Al piano scantinato sono presenti due grandi cantine; una di queste, grazie alle dimensioni, può essere utilizzata anche come garage o spazio deposito multifunzione, oltre alla centrale termica. All’esterno la proprietà offre molteplici spazi accessori: una grande tettoia ideale anche per furgoni, camper o mezzi da lavoro, deposito con fienile sovrastante, pollaio e ulteriori locali perfetti come laboratorio, taverna, magazzino o area hobby. Una soluzione estremamente versatile, adatta anche ad artigiani, professionisti o a chi necessita di ampi spazi di stoccaggio. Nel 2015 sono stati eseguiti importanti lavori di manutenzione straordinaria, tra cui il rifacimento del tetto con posa della guaina impermeabilizzante, sostituzione dei coppi e rifacimento delle facciate, una proprietà dal grande potenziale, con spazi ormai introvabili e molteplici possibilità di utilizzo. Il giardino di ca. 400 mq è condiviso con le altre due abitazioni adiacenti. Punti di forza: * quattro camere matrimoniali * possibilità di quinta camera/studio al piano terra * soggiorno con caminetto * cucina abitabile con accesso al giardino * ampi spazi accessori e depositi * tetto e facciate rifatti nel 2015 * tettoia ideale anche per grandi mezzi * soluzione ideale anche per smart working, attività o hobby domestici

Via Morosina, appartamento tricamere biservizi situato al pianterreno di un piccolo contesto composto da sei unità abitative edificato nel 2004. L'accesso all'abitazione avviene mediante uno spazio esterno di proprietà, il quale conduce direttamente al soggiorno. La zona giorno è composta dalla cucina abitabile separata dal soggiorno collegato ad un'esigua stanza versatile. Nel reparto notte trovano spazio il bagno cieco dotato di vasca e le due camere da letto terrazzate, di cui una matrimoniale. Nel piano seminterrato sono presenti un ulteriore bagno ad uso lavanderia e lo studio. Un sistema d'allarme copre l'intera abitazione, il riscaldamento è autonomo ed è presente il climatizzatore con due pratici split nella zona giorno e nella zona notte. L'immobile non prevede spese condominiali. A completare la soluzione, un ampio garage doppio dal quale è anche possibile accedere all'abitazione direttamente dal piano seminterrato. L’agenzia Udine Centro Est precisa che le informazioni riportate nell’annuncio derivano da dati forniti da terze persone. Le immagini potrebbero essere state modificate a fini pubblicitari o per motivi di privacy nei confronti della parte venditrice.

Non lontano dal centro di Udine, proponiamo un appartamento su più livelli, completamente libero e pronto ad accogliere un nuovo progetto di vita. Situato in un contesto residenziale composto da più proprietà con accesso a una corte comune, l'immobile unisce spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera personalizzare la propria abitazione senza vincoli.

L'accesso principale dalla strada conduce a un'abitazione ristrutturata nel 2006, solida e ben mantenuta.
Il piano scantinato ospita una generosa cantina, utilizzabile come deposito.
Al piano terra si trovano un pratico ripostiglio e un bagno finestrato, elementi che rendono questo livello funzionale e versatile.

Il primo piano è dedicato alla zona giorno, con cucina abitabile e soggiorno luminoso, pensati per la vita quotidiana e i momenti di convivialità.
La presenza di un ulteriore servizio rende questo piano particolarmente comodo.
Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato, offrendo spazio, comfort e privacy a tutta la famiglia.

La terrazza di circa 10 mq rappresenta uno sfogo esterno prezioso, ideale per rilassarsi o creare un angolo verde.
Gli infissi in PVC/legno garantiscono un buon comfort abitativo. La proprietà beneficia di una servitù demaniale per l'accesso interno al cortile comune.

Un appartamento libero da subito, vicino al cuore della città, con metrature generose, indipendenza e centralità, pronto per essere vissuto o reinterpretato secondo il proprio stile.

Superficie:
-Piano Scantinato 56 mq
-Piano Terra 47 mq
-Piano Primo 72 mq
-Piano Secondo 74 mq
-Terrazza 10 mq

Note:
-Ristrutturazione del 2006
-Infissi PVC/legno
-Accesso principale dalla strada
-Presenza di servitù demaniale per accesso alla corte
-Corte e pertinenze comuni al complesso

A pochi minuti dal centro di Udine, proponiamo un appartamento su più livelli in un contesto residenziale composto da più proprietà, con accesso a una corte comune.
La soluzione è ideale per chi desidera vivere in città con comodità, senza rinunciare a spazi ampi e ben organizzati.

L'ingresso al piano terra accoglie con locali funzionali: un comodo ripostiglio, un disimpegno, un W.C. finestrato e uno spazio di lavoro con accesso indipendente dall'esterno, perfetto come studio, atelier o stanza per hobby.

Al primo piano si apre la zona living, luminosa e accogliente, dove il salotto con area pranzo crea un ambiente ideale per trascorrere il tempo in famiglia o ricevere ospiti.
La cucina, ampia e abitabile, offre tutto lo spazio necessario per chi ama cucinare, mantenendo l'ambiente pratico e ben separato. Completa il piano un secondo W.C.

Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere — una matrimoniale e due singole — che garantiscono comfort a ogni membro della famiglia. Il bagno principale, spazioso e finestrato, dispone di vasca e doccia, offrendo una vera zona benessere.

L'appartamento sviluppa circa 65 mq per piano, con una superficie complessiva importante e una terrazza di 12 mq che regala uno sfogo piacevole da vivere.
Ristrutturato nel 2006, presenta infissi in PVC/legno e una disposizione funzionale che valorizza ogni ambiente.
L'accesso principale è diretto dalla strada e la proprietà si affaccia sulla corte comune del complesso, con spazio fruibile secondo le esigenze.
Un'abitazione completa e versatile, perfetta per chi cerca la comodità del centro città unita al comfort e alla funzionalità di un contesto residenziale condiviso.

Superficie:
-Piano Terra 65 mq
-Piano Primo 65 mq
-Piano Secondo 65 mq
-Terrazza 12 mq
Note:
-Ristrutturazione del 2006
-Infissi PVC/legno
-Accesso principale dalla strada
-Presenza di servitù demaniale per accesso alla corte
-Corte e pertinenze comuni al complesso

In Via Pola, in contesto tranquillo e servito di Udine, proponiamo l'acquisto di una casa indipendente di circa 170 mq con grande giardino privato. Il piano terra dispone di una cucina, una stanza ampia perfetta come soggiorno/pranzo e un comodo ripostiglio. Al primo piano la zona notte offre due camere matrimoniali, un bagno e una luminosa veranda, che aggiunge spazio e potenziale alla proprietà. Soluzione interessante per chi cerca una casa da modellare secondo le proprie esigenze. Sul retro sono presenti strutture che permettono con un ampliamento di realizzare una seconda abitazione, con progetto già concessionato per la costruzione della nuova unità, offrendo così la possibilità immediata di dividere la proprietà in due case completamente indipendenti. Il grande vantaggio di questa soluzione è duplice: da un lato si ha la possibilità di costruire la propria nuova casa tricamere su un unico piano a costo certo e senza attese burocratiche; dall’altro, l’attuale abitazione, pur essendo da ristrutturare, non perde il suo valore e può quindi essere rivenduta una volta completata la nuova costruzione. In questo modo l’acquirente può ottenere la propria abitazione indipendente con giardino a Udine sostenendo di fatto solo il costo della nuova realizzazione, rendendo l’operazione estremamente vantaggiosa. Si tratta di una soluzione rara in città, ideale per chi cerca un immobile con ampi spazi esterni e un importante potenziale di valorizzazione. Con un prezzo di 290.000 euro, la proprietà rappresenta un’opportunità quasi introvabile a Udine, perfetta sia per chi desidera sviluppare due abitazioni, sia per chi vuole assicurarsi un investimento sicuro e destinato a crescere nel tempo. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

Casa in linea da ristrutturare a Udine. La casa è inserita in una corte ben ordinata e curata chiusa da un cancello automatico e due posti auto di pertinenza. Il fabbricato si presenta disposto su piano terra, primo piano e sottotetto. La casa è da ristrutturare completamente con rifacimento dei pavimenti, impianti, infissi, ecc... Il tetto invece è già stato rifatto con isolamento e guaina. La vecchia disposizione interna prevedeva ingresso, cucina, pranzo e salotto al piano terra, Due camere e un bagno al piano primo, soffitta con altezze abitabili al secondo piano. Soluzione interessante per accedere alle agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni. Ricavabile un'abitazione tricamere con due bagni. Questa casa a Udine Sud ha la possibilità di essere rifinita e personalizzata a vs piacimento!

Via Laipacco, porzione di bifamiliare edificata negli anni ’70 suddivisa su tre livelli. Al pianterreno si fa spazio la zona giorno composta da cucina, sala da pranzo, soggiorno e un bagno finestrato dotato di box doccia. Il piano superiore è costituito dal reparto notte, nel quale sono presenti un secondo bagno finestrato con box doccia e le tre camere da letto, una matrimoniale e due singole. Una parte degli infissi è stata recentemente sostituita e l'impianto elettrico è stato rivisto. Completano la soluzione uno scantinato, una soffitta ad uso deposito e un ampio giardino di proprietà. L’agenzia Udine Centro Est precisa che le informazioni riportate nell’annuncio derivano da dati forniti da terze persone. Le immagini potrebbero essere state modificate a fini pubblicitari o per motivi di privacy nei confronti della parte venditrice.

Appartamento in vendita a Udine in via Cividale - agenzia il Cottage tel. 329 1528457Ubicato al secondo piano della palazzina, completo di cantina e garage.L'appartamento è agevole, con una superficie di circa 100 mq, ed è composto da soggiorno-pranzo, cucina abitabile, terrazza giorno, due bagni, ripostiglio interno, due camere di superficie generosa, terrazza notte.Al piano superiore, sottotetto, l'appartamento ha una dependance al grezzo, accessibile sia dal soggiorno che autonomamente dal vano scala. Questa parte dell'immobile si presta per ampliamenti ricavando ulteriore spazio per l'abitazione, il tempo libero, il lavoro.Le condizioni manutentive e le finiture sono modeste, pur garantendone la piena funzionalità; il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali mensili per la manutenzioni delle parti comuni ammontano a circa 110 euro.

UDINE ZONA SAN GOTTARDO In tranquilla zona residenziale, alla fine di una strada privata, vendesi TRICAMERE in quadrifamiliare posto al piano rialzato. L'appartamento è composto da spazioso disimpegno, cucina separata ed abitabile con terrazza, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, di cui una con terrazza ed un bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato sono presenti una cantina/taverna finestrata ed un garage, entrambi di generose dimensioni. Completa la proprietà un piccolo appezzamento di orto di circa 25 mq. Termoautonomo, comprensivo di arredi e senza spese condominiali.  L'appartamento, seppur in buone condizioni, riporta le finiture e gli impianti dell'epoca di costruzione.  Classe energetica G. Euro 134.000

Ci troviamo in Via Valeggio, sona servitissima da autobus, scuole, negozi, a pochi passi da centro di Udine.Questo appartamento al pianto terra viene venduto così come lo si può vedere dalle fotografie :arredato.E'perfetto come investimento, ma anche come prima casa, essendo facile da gestire. Non ha terrazzo, non ha cantina e nemmeno il garage, ma in quella zona è facile trovare un posto esterno sulla via.Nella parte condominiale hanno riservato una zona per le biciclette e per mettere gli stendini. Nel giardinetto dietro al condominio è riservata invece la zona bidoni immondizie.L'appartamento così composto:angolo cottura/sala, disimpegno e camera matrimoniale.E' arredato bene, molto confortevole.Gli infissi sono recenti, c'è la lavasciuga.Il bagno è finestrato con vasca.

Casa ristrutturata nel 2005 completamente.. abitabile da subito. Ci sono solo dei piccoli lavori di manutenzione negli scuretti in legno e si consiglia la sostituzione della caldaia. Gli infissi sono doppia camera/doppiovetro in legno. Bagni perfetti così pure i pavimenti. La casa è composta da un ampio ingresso con spazi per la scarpiera, cappelliera ecc.. bagno completo, sottoscala uso deposito. Ampia cantina finestrata. Al piano primo cucina abitabile, salone e bagno con vasca e doccia, al piano secondo tre camere, uno studio, ed altro bagno, terrazza. Due posti auto nella corte comune, con la possibilità di parcheggiare anche il camper... No condominio....Occasione unica... Possibilità do un magazzino/deposito ...a parte. Occasione per la vicinanza al centro!!!