Case indipendenti in vendita a Udine Est - Laipacco - San Gottardo, Udine

Proponiamo in tranquillo contesto della zona semi centrale di Udine questa bella edificazione classica ed autonoma a soli 10 minuti a piedi dal centro. Anno di costruzione 1923, si sviluppa al piano terra con cucina, cantina soggiorno ed un bagno; al piano primo e secondo con quattro camere grandi e un bagno, soffitta non abitabile. La ristrutturazione eseguita nel 2010 ha comportato il posizionamento di un cappotto su un lato, tinteggiatura, inserimento della guaina sul tetto e sostituzione tegole danneggiate, inserimento guaina attacco a terra su un lato. Posizionata su un lotto di 1000 mq circa, dispone di vialetto di accesso sia carraio che pedonale e zone verdi sia fronte strada che sul retro. Box auto coperto, deposito, lavanderia, posto auto scoperto. Già completamente sanata. Abitata fino a qualche anno fa mantiene ancora le utenze attive, solo da volturare. Abitabile da subito sebbene si consiglia rifacimento impianto elettrico ed idraulico, sostituzione serramenti al piano primo e secondo, consolidamento o rifacimento dei solai. Terrazzo e giardino da valorizzare.

In Via Pola, in contesto tranquillo e servito di Udine, proponiamo l'acquisto di una casa indipendente di circa 170 mq con grande giardino privato. Il piano terra dispone di una cucina, una stanza ampia perfetta come soggiorno/pranzo e un comodo ripostiglio. Al primo piano la zona notte offre due camere matrimoniali, un bagno e una luminosa veranda, che aggiunge spazio e potenziale alla proprietà. Soluzione interessante per chi cerca una casa da modellare secondo le proprie esigenze. Sul retro sono presenti strutture che permettono con un ampliamento di realizzare una seconda abitazione, con progetto già concessionato per la costruzione della nuova unità, offrendo così la possibilità immediata di dividere la proprietà in due case completamente indipendenti. Il grande vantaggio di questa soluzione è duplice: da un lato si ha la possibilità di costruire la propria nuova casa tricamere su un unico piano a costo certo e senza attese burocratiche; dall’altro, l’attuale abitazione, pur essendo da ristrutturare, non perde il suo valore e può quindi essere rivenduta una volta completata la nuova costruzione. In questo modo l’acquirente può ottenere la propria abitazione indipendente con giardino a Udine sostenendo di fatto solo il costo della nuova realizzazione, rendendo l’operazione estremamente vantaggiosa. Si tratta di una soluzione rara in città, ideale per chi cerca un immobile con ampi spazi esterni e un importante potenziale di valorizzazione. Con un prezzo di 290.000 euro, la proprietà rappresenta un’opportunità quasi introvabile a Udine, perfetta sia per chi desidera sviluppare due abitazioni, sia per chi vuole assicurarsi un investimento sicuro e destinato a crescere nel tempo. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

Udine interni viale trieste affascinante villa bifamiliare edificata negli anni 90 , costituita da due unità affiancate con ingressi indipendenti ,
con un portico estivo e ampio giardino piantumato che le circonda.

UNITA A
PIANO TERRA : portico d'ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio,
PRIMO PIANO: camera matrimoniale , cameretta singola, bagno, ripostiglio;
SCANTINATO : cantina;

UNITA' B
PIANO TERRA portico d'ingresso, salottino con angolo cottura, bagno finestrato;
PRIMO PIANO : 2 camere;
PIANO SCANTINATO : cantina

all'esterno trovasi 3 comodi ripostigli esterni uso lavanderia deposito autorimessa casetta attrezzi,
e giardino privato piantumato e recintato con 2 accessi carrabili .

METRATURE indicative :
UNITA' A : 70 mq + 50 mq primo piano + 15 mq cantina
UNITA' B : 30 mq piano terra + 50 mq primo piano + 15 mq cantina

30 mq portico;
rispostigli esterni 40 mq
giardino piantumato 800 mq circa.

NOTE : splendida proprietà a due passi dal centro, immersa nel verde e nel silenzio;
la villa è stata oggetto di integrale ristrutturazione negli anni 90 , con rifacimento della copertura dei serramenti, degli impianti e dei rivestimenti;
il riscaldamento è diviso in 4 zone autonome ( caldaia a gas metano a norma certificata ),
al momento si presenta come unità unica ma è facilmente divisibile anche in due unità autonome;
la villa è protetta da allarme volumetrico e perimetrale con telecamere di controllo;
è presente una meravigliosa stube THUN in soggiorno e un accogliente spolert a legna nella zona cucina;
libera per essere visitata , pronta per essere consegnata.

Via Monzambano, da ristrutturare interamente, abitazione accostata nella parte retrostante ed edificata agli inizi degli anni ’60. Da un giardino privato si accede all’immobile, il quale è suddiviso su tre livelli: al pianterreno è presente la zona giorno, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, un pratico ripostiglio e un primo bagno di servizio finestrato con vasca. Al piano superiore si fanno spazio le quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, una doppia e una singola. Il piano è completato da un ulteriore bagno finestrato dotato di vasca. L’ultimo piano è costituito da un’ampia soffitta open space. L’agenzia Udine Centro Est precisa che le informazioni riportate nell’annuncio derivano da dati forniti da terze persone. Le immagini potrebbero essere state modificate a fini pubblicitari o per motivi di privacy nei confronti della parte venditrice.

Casa in linea da ristrutturare a Udine. La casa è inserita in una corte ben ordinata e curata chiusa da un cancello automatico e due posti auto di pertinenza. Il fabbricato si presenta disposto su piano terra, primo piano e sottotetto. La casa è da ristrutturare completamente con rifacimento dei pavimenti, impianti, infissi, ecc... Il tetto invece è già stato rifatto con isolamento e guaina. La vecchia disposizione interna prevedeva ingresso, cucina, pranzo e salotto al piano terra, Due camere e un bagno al piano primo, soffitta con altezze abitabili al secondo piano. Soluzione interessante per accedere alle agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni. Ricavabile un'abitazione tricamere con due bagni. Questa casa a Udine Sud ha la possibilità di essere rifinita e personalizzata a vs piacimento!

Casa ristrutturata nel 2005 completamente.. abitabile da subito. Ci sono solo dei piccoli lavori di manutenzione negli scuretti in legno e si consiglia la sostituzione della caldaia. Gli infissi sono doppia camera/doppiovetro in legno. Bagni perfetti così pure i pavimenti. La casa è composta da un ampio ingresso con spazi per la scarpiera, cappelliera ecc.. bagno completo, sottoscala uso deposito. Ampia cantina finestrata. Al piano primo cucina abitabile, salone e bagno con vasca e doccia, al piano secondo tre camere, uno studio, ed altro bagno, terrazza. Due posti auto nella corte comune, con la possibilità di parcheggiare anche il camper... No condominio....Occasione unica... Possibilità do un magazzino/deposito ...a parte. Occasione per la vicinanza al centro!!!