Case con doppi servizi in vendita in provincia di Treviso Pag. 34

IN ESCLUSIVA: BICAMERE IN CENTRO A VITTORIO VENETO . Proponiamo in vendita un luminoso appartamento da ristrutturare bicamere, al primo piano con ascensore. La soluzione è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con uscita sul terrazzo, e bagno di servizio. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage. La palazzina si trova nel centro di Vittorio Veneto, in una zona strategica e comodissima a tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole e mezzi di trasporto.

///NOSTRA ESCLUSIVA/// CRESPIGNAGA.Immersa nel verde della campagna e circondata da un contesto di assoluta tranquillità, proponiamo in vendita una villa singola al grezzo di circa 250 mq, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva e completamente personalizzata. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi da modellare secondo le proprie esigenze abitative e il proprio stile di vita. A completare questa interessante opportunità troviamo uno spazio esterno privato di circa 200 mq, perfetto per creare un giardino, una zona relax o un'area dedicata al tempo libero. La posizione, immersa nella natura, garantisce privacy, benessere e un contatto autentico con l'ambiente circostante, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera dare forma a un progetto unico, valorizzando ogni dettaglio e trasformando questa villa in una dimora su misura, capace di rispecchiare pienamente gusti ed esigenze personali.

(Per INFO Vittorio 3517343301) Proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso inserito in un condominio curato e tranquillo, con ampio giardino condominiale e aree verdi che rendono il contesto piacevole in ogni stagione. Gli interni sono generosi e ben distribuiti: grande cucina abitabile, soggiorno luminosissimo con accesso diretto a terrazza e balcone, quattro camere da letto di cui due matrimoniali e due singole, due bagni completi e un comodo corridoio. A completare la proposta una cantina per lo stoccaggio e un garage doppio per due autovetture, valore aggiunto non scontato in zona. La posizione è tra i punti di forza dell’immobile: scuole, supermercati, centri commerciali e ospedale sono tutti raggiungibili in pochi minuti, mentre un grande parco nelle vicinanze offre spazi ideali per passeggiate e tempo all’aria aperta con la famiglia. Una soluzione completa e concreta per chi cerca spazio, comfort e servizi senza dover scendere a compromessi. Contattaci per fissare una visita. Rif.A7478

IL TUO RIFUGIO SEGRETO NELLE COLLINE DI FREGONA. Siete alla ricerca di un rifugio esclusivo, dove il fascino della tradizione si fonde con il comfort moderno? Nelle incantevoli colline di Fregona, patrimonio dell'umanità UNESCO, in località Ciser, con una vista mozzafiato che abbraccia il paesaggio, proponiamo in vendita un magnifico rustico completamente ristrutturato, un vero gioiello architettonico. L'immobile è stato oggetto di una completa e sapiente ristrutturazione che ha preservato l'autenticità del luogo. L'esterno celebra la storia, con splendidi sassi faccia a vista che conferiscono un'atmosfera calda, rustica ed elegante. L'immobile al piano terra si compone da ampia zona giorno open space, l'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, angolo cottura e zona pranzo, creando un unico ambiente accogliente e conviviale, ideale per cene con gli amici e momenti in famiglia. Un disimpegno separa elegantemente la zona giorno dal bagno, che include anche una pratica zona lavanderia e una grande doccia per il tuo relax quotidiano. Una scala a vista, conduce alla zona notte, un vero rifugio di tranquillità: dove troviamo una grande camera matrimoniale, una seconda camera doppia, un disimpegno, un bagno padronale con vasca, perfetto per lunghe pause rigeneranti. L'abitazione inoltre è dotata di impianto TV satellitare, ed è presente la predisposizione impianto WIFI. La proprietà dispone di un posto auto coperto, perfetto per il ricovero di un auto, caminetto ideale per serate e grigliate in compagnia. Godetevi la tranquillità e la privacy dell'ampio spazio esterno di proprietà: il luogo perfetto per regalarvi momenti di puro relax o per ammirare le stelle. Questo rustico non è solo una casa, ma un modo di vivere, un'esperienza sensoriale in armonia con la natura circostante. L'immobile si trova ad un altitudine di 480 metri, a 5 minuti di auto dal centro di Fregona, e a 15 minuti di auto dal centro di Vittorio Veneto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica !!!

Appartamento indipendente con giardino privato e garage – Residence Borgo Fiorito, Preganziol All’interno dell’elegante e ricercato Residence Borgo Fiorito, proponiamo in vendita un’interessante soluzione abitativa con ingresso indipendente, perfetta per investimento o per chi cerca un’abitazione funzionale in contesto tranquillo. ________________________________________ DESCRIZIONE IMMOBILE L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da: Piano terra •Ampio locale open space (zona giorno/notte) •Disimpegno centrale •Bagno finestrato •Accesso diretto al giardino Piano interrato collegato internamente •Spazioso magazzino utilizzabile come taverna •Ripostiglio •Secondo bagno (wc) ________________________________________ SPAZI ESTERNI •Giardino privato su due lati (circa 33 mq) •Area pavimentata e verde •Accesso indipendente dal contesto condominiale Un plus raro, ideale per relax, animali domestici o piccoli spazi outdoor. ________________________________________ ACCESSORI •Garage privato al piano interrato (circa 18 mq) •Ampie aree comuni e parcheggi ________________________________________ CONTESTO Il residence: •comprende 6 edifici e oltre 60 unità •offre ampi spazi verdi e percorsi pedonali •si trova in posizione strategica vicino al centro di Preganziol ________________________________________ STATO E DOTAZIONI • Buono stato manutentivo • Infissi in legno con vetrocamera • Riscaldamento autonomo a gas • Impianti presenti e indipendenti ________________________________________ POSSIBILITÀ DI VALORIZZAZIONE L’immobile nasce come monolocale ma: •può essere reinterpretato e ottimizzato •locali interrati sfruttabili (home office, hobby, ecc. ) Ottimo potenziale di personalizzazione. ________________________________________ SPESE •Spese condominiali contenute (300 €/anno) ________________________________________ MUTUO Possibilità di MUTUO FINO AL 100% (con consulenza gratuita e personalizzata) ________________________________________ IDEALE PER: •Investimento (affitto o rivendita) •Single o giovane coppia •Studio + abitazione •Casa con spazio accessorio ________________________________________ CONTATTACI Un’opportunità interessante per qualità/prezzo in un contesto ricercato della provincia di Treviso. ________________________________________ PUNTI DI FORZA Ingresso indipendente Giardino privato Garage incluso Contesto moderno Basse spese Ottimo per investimento. PER VEDERLO CONTATTARE SARA DI CAPITALCASA ANCHE SU WHATSAPP +39 3495196045

REVINE LAGO - Nostra Esclusiva - Proponiamo graziosa casa schiera a Lago con area scoperta di 18 mq. Al piano terra troviamo l'ingresso, la cucina, il bagno finestrato, il luminoso soggiorno con caminetto, il ripostiglio ed il garage finestrato. Al piano primo ci sono due ampie camere da letto ed un altro bagno finestrato. OTTIMA OCCASIONE! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! Il servizio DINAMICAPLUS ti consente di acquistare un immobile GARANTITO. Quali sono i VANTAGGI per acquirente e venditore?
1) La certezza del GIUSTO PREZZO di mercato. 2) La LIBERTA' DA VIZI e ipoteche al momento del rogito notarile. 3) TEMPISTICHE di vendita e condizioni già stabilite in anticipo con chiarezza. 4) La canalizzazione delle informazioni con un UNICO INTERMEDIARIO qualificato. 5) Presentazione accurata e valorizzazione con i migliori strumenti di marketing per avere MASSIMA VISIBILITA'. 6) Completa GESTIONE della parte burocratica dalla raccolta documentazione all'affiancamento notarile. CONTATTO DIRETTO 0438/686612 SEDE DI PIEVE DI SOLIGO Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la riservatezza e la privacy del venditore. Ti ricordiamo che attualmente abbiamo tre sedi nei comuni di Fontanelle, Pieve di Soligo e Santa Lucia di Piave e seguiamo tutta l'area geografica limitrofa: puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, industriale, commerciale direttamente sul nostro sito e rimanere aggiornato con i nostri social.

Rif: A-335 (per info 350 5383983 | Giacomo) ULTIMA UNITÀ DISPONIBILE – In un piccolo ed esclusivo contesto condominiale situato a Castione di Loria, a due passi dal centro e comodo a tutti i principali servizi (scuole, farmacia, negozi), proponiamo una soluzione abitativa contemporanea e completamente indipendente, ideale per chi cerca qualità, comfort e sicurezza. Si tratta di un prestigioso ATTICO di circa 120 mq al secondo piano, interamente travato a vista e caratterizzato da spazi ampi e luminosi. L'ingresso indipendente conduce, tramite una scala privata, al primo livello dell'abitazione, dove si sviluppa una luminosa zona living valorizzata da un'ampia vetrata a tutta altezza, capace di garantire un'eccezionale luminosità naturale durante l'intera giornata. Sullo stesso livello trovano spazio la camera padronale e un bagno completo con doccia. Salendo pochi gradini si accede alla zona dedicata alla convivialità, composta da cucina e sala da pranzo, entrambe con accesso diretto al terrazzo. Quest'ultimo ambiente è separato, tramite un pratico disimpegno, da due ulteriori stanze polifunzionali (ideali come camere, studio, guardaroba o locale hobby) e da un secondo ampio bagno finestrato, anch'esso dotato di doccia walk-in. Particolare attenzione è stata dedicata alle finiture: pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, inclusi i bagni, rivestiti con grandi lastre in gres porcellanato effetto pietra; sanitari e rubinetteria di alta gamma completano un progetto dal design moderno ed elegante. A completare questa esclusiva proprietà troviamo al piano terra un comodo garage doppio e una spaziosa lavanderia completa di lavatoio, collegati direttamente all'abitazione tramite un ampio vano scala ad uso condominiale. Costruzione di ultima generazione ad alta efficienza energetica dotata di: - impianto fotovoltaico da 4 kW - pompa di calore - riscaldamento a pavimento - predisposizione impianto di climatizzazione - predisposizione ascensore - zanzariere - velux motorizzati - tende oscuranti motorizzate Grazie al "Bonus acquisto case ristrutturate", recuperi il 50% sul 25% del prezzo d'acquisto in 10 anni tramite detrazione IRPEF! Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell.: 350 5383983

Immobiliare Giacomini annuncia il nuovo incarico di Villa Toti Dal Monte, già Villa Bifis, dimora di straordinario fascino nel cuore di Pieve di Soligo, tra le Colline del Prosecco Patrimonio UNESCO. Più che un immobile di pregio, la villa è un luogo di memoria, arte e bellezza, legato indissolubilmente a Toti Dal Monte, uno dei più celebri soprano del Novecento, che qui trovò il proprio rifugio d'elezione, trasformandolo in un salotto culturale frequentato da artisti, musicisti e intellettuali. Saloni affrescati, giardini secolari, viali alberati e una posizione privilegiata sul paesaggio veneto restituiscono l'eleganza autentica di una residenza pensata per accogliere, rappresentare e custodire. Completano il complesso l'annesso rustico, la casa del custode e l'Oratorio di Sant'Antonio, in un equilibrio raro tra prestigio architettonico, identità culturale e suggestione senza tempo. Contattaci per maggiori informazioni.

Gorgo al Monticano (Treviso) vendiamo due splendide abitazioni singole collegate da garage . Si tratta di due abitazioni indipendenti ma all'interno di un lotto comune e quindi ideali per due nuclei familiari ( Genitori/Figli/Fratelli) . La prima abitazione si sviluppa su due piani fuori terra ed è composto da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile separata, dispensa, bagno-lavanderia, splendida taverna con caminetto. Troviamo poi uno studio con antistudio zona libreria, collegata con un salotto con caminetto trifacciale. Il reparto notte è composto da due camere matrimoniali di cui una con proprio bagno, due camere singole, un secondo bagno. Un garage aperto collega la casa all'altra abitazione composta al piano giorno da soggiorno con zona cottura, bagno, lavanderia e locale dispensa. Piano notte composto da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Completa la proprietà un magazzino con soppalco di circa 160 mq. Immobili in ottime condizioni generali . Fotovoltaico di 6 kw. Due caldaie di nuova installazione, antifurto, impianto di condizionamento, zanzariere, allacciamento fibra ottica, impianto TV satellitare. POSSIBILITA DI VENDITA FRAZIONATA

Stai cercando una soluzione all'ultimo piano, con un un grande terrazzo di 25 mq, e non vuoi avere spese condominiali? Proponiamo in vendita un APPARTAMENTO 3 CAMERE CON TERRAZZO caratterizzato da un ingresso totalmente autonomo con scala dedicata che ci porta al grande terrazzo di 25 mq, zona living molto luminosa tutta esposta al sole, 3 camere da letto (matrimoniale con bagno finestrato dedicato, e 2 singole) tutte con accesso al terrazzo di servizio, bagno principale con doccia finestrato, garage e posto auto per la seconda auto al piano terra. Posti auto esterni a disposizione. No amministratore, ne spese condominiali. La progettazione ha tenuto conto delle esigenze e delle richieste della clientela che vuole indipendenza, assenza di spese condominiali e bassi consumi energetici. Costruzione ad alta efficienza energetica in CLASSE A4. Possibilità di completa personalizzazione interna. Per ulteriori dettagli potete contattare l'AGENZIA IMMOBILIARE SAN PIO X al 3355302122 o 0423420365.

Castelfranco V.to: in contesto residenziale di abitazione singole, contornato da ampi spazi a verde pubblico, proponiamo alla vendita questo appartamento di nuova costruzione, unico nel suo genere. Si tratta di una unità completamente autonoma in quanto munita in ingresso indipendente pedonale e carraio, ottimamente esposta al sole ed in inserita in un complesso di sole 3 unità, dove non ci sono spese condominiali. La disposizione interna è la seguente: - ampia zona giorno di 47 mq; - 3 camere da letto; - doppi servizi finestrati; - garage al piano terra collegato direttamente all'abitazione. All'esterno troviamo 2 posti auto di proprietà ed un ampio scoperto privato di oltre 300 mq. Consegna prevista in classe A4 per fine 2026. Possibilità di completa personalizzazione interna. Per informazioni potete contattarci al 3355302122 o 0423420365.

Proponiamo in vendita un elegante attico al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole nove unità, completamente ristrutturato e pronto da abitare. Con una superficie commerciale di 140 m² (circa 100 m² calpestabili), l’immobile offre una luminosa zona giorno di generose dimensioni e un ampio terrazzo panoramico con suggestiva vista sui campanili e sulle torri del centro storico. La distribuzione interna comprende cinque locali e due bagni, con soluzioni pensate per garantire comfort e piena accessibilità. In classe energetica A4, dotato di impianto a pompa di calore, assicura elevati standard di efficienza e sostenibilità. L’ascensore collega direttamente al piano interrato, dove è disponibile, su richiesta e non incluso nel prezzo, un garage chiuso con porta sezionale elettrica. Una proposta di pregio, ulteriormente valorizzata dalla possibilità di usufruire del Sisma Bonus Acquisti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita riservata.

Circondata dalla natura e immersa nel verde, questa splendida villa singola rappresenta una rara opportunità per chi cerca tranquillità e privacy. La proprietà si estende su un terreno completamente recintato di circa 10.000 mq, che offre infinite possibilità di utilizzo e la libertà di vivere l'aria aperta. La villa si sviluppa su piani sfalsati e l'ingresso principale è comodamente accessibile tramite un vialetto dove ci accoglie un ampio portico in cui poter godere momenti di relax. L'ingresso conduce al soggiorno, impreziosito da una magnifica scala realizzata artigianalmente, che conduce a un comodo soppalco, perfetto come angolo lettura o spazio relax. Adiacente al soggiorno c'è la cucina abitabile comoda. Proseguendo accediamo alla zona notte, situata al piano sfalsato, qui si trovano tre comode camere, due bagni e per concludere un pratico sottotetto per stivare quello che si usa meno. Al piano terra si accede da una comoda scala interna dove c'è la taverna con camino e cucina dedicata, ideale per trascorrere serate in compagnia, una camera/studio, la lavanderia, centrale termica, una cantina posta leggermente interrata ed un bagno. All'esterno troviamo il garage doppio ed una tettoia. Il terreno circostante rappresenta un valore aggiunto di assoluto rilievo, ideale per chi desidera coltivarlo, creare spazi ricreativi o semplicemente godere di un'incomparabile sensazione di libertà. L'indirizzo dell'immobile è totalmente indicativo per salvaguardare la privacy del proprietario. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun-Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033

L'Agenzia Tecnorete di San Trovaso propone in vendita una villa singola situata in una tranquilla zona residenziale di Preganziol, a pochi passi dal centro del paese, circondata da circa 1.000 mq di giardino privato che garantiscono privacy e vivibilità. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra. Il piano primo, accessibile sia tramite scala esterna che interna, ospita gli ambienti principali della casa. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno e da una cucina separata e abitabile, dotata di terrazzo privato. Attraverso il corridoio si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e un bagno finestrato recentemente ristrutturato, completo di vasca e con accesso a un secondo terrazzo. Completano il piano una cantina e una stanza dedicata alla lavanderia e centrale termica, comodamente comunicante con il giardino. Al piano terra, collegato anche internamente, troviamo una caratteristica taverna con angolo cottura recentemete realizzato su misura, ideale per momenti conviviali in famiglia o con amici. Completano il livello una stanza attualmente adibita a camera per gli ospiti, un locale utilizzabile come studio e un secondo bagno con doccia, anch'esso completamente rinnovato. Sullo stesso piano sono presenti il garage comunicante con basculante elettrico di recente installazione e la zona lavanderia/centrale termica, dove è collocata la caldaia a condensazione installata nel 2023. Negli ultimi anni l'immobile è stato oggetto di numerosi interventi di miglioramento che ne hanno aumentato il comfort e l'efficienza. Tra questi si segnalano la posa della nuova pavimentazione al piano terra, il rifacimento completo di entrambi i bagni con sostituzione delle tubature, l'installazione dell'impianto di aria condizionata, la sostituzione della caldaia a condensazione nel 2022, l'inserimento di due stufe a pellet canalizzate e la sostituzione dei serramenti del piano terra con infissi in vetrocamera. Al piano superiore sono presenti serramenti in legno, affiancati dalle controfinestre esterne originali che contribuiscono a un migliore isolamento termico e acustico. L'abitazione è già accessoriata da tende da sole. La casa dispone inoltre di isolamento interno sulle pareti esposte a nord ed è stata progettata con struttura antisismica, caratteristiche che ne valorizzano ulteriormente la qualità costruttiva. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi raggiungibili in pochi minuti.

Ad Istrana centro si vende NUOVO APPARTAMENTO di nuova costruzione in classe A4 inserito in piccola palazzina di sole 4 unità dalle eleganti e moderne finiture di gran qualità ed elevata prestazione energetica.

L'appartamento è al piano primo con un bel terrazzo solarium di 22mq. che rende la zona giorno molto luminosa essendo esposta a sud-ovest ed ideale per cene estive e per il relax della vita quotidiana.

L'appartamento è composto da un'ampia zona living di 42mq. con doppie ampie vetrate porta al terrazzone, la cucina è a vista ma con possibilità di averla separata abitabile, disimpegno comodo per un armadio a muro, 3 camere di cui 2 matrimoniali ed una doppia e 2 bagni finestrati entrambi con sanitari a parete filo muro uno con doccione ed uno con vasca, e altra terrazza nella camera padronale, e comodo ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà un garage doppio con ripostiglio al p.interrato.

Le finiture sono ottime che garantiscono l'efficientamento energetico al top: cappotto esterno, riscaldamento autonomo a pavimento con poma di calore aria/acqua, fotovoltaico da 4kW, predisposizione antifurto ed alla climatizzazione, infissi bianchi in pvc con vetrocamera all'avanguardia con tapparelle in alluminio motorizzate e porte interne bianche con possibili personalizzazioni.

Consegna per dicembre 2026. Rif.NT294

VILLETTA DI TESTA A CONEGLIANO - TREVISO ZONA MONTICELLA NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica e curata, in una delle zone residenziali più richieste e comode di Conegliano, nel quartiere di Monticella. Questa splendida villetta di testa, costruita nel 2001, offre un ottimo comfort con spazi ben distribuiti e finiture di qualità. Caratteristiche Principali: Giardino Privato ideale per momenti di relax: su due lati, con portico, ampia tenda da sole e comodo caminetto esterno per le grigliate estive. Ingresso Indipendente: accesso diretto dal giardino. Posizione Strategica: Vicinissima a tutti i servizi (scuole, negozi, trasporti) in un contesto residenziale signorile e molto curato. Composizione Interna: ➡️ Piano Terra Zona Giorno Open Space: Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista Bagno/Lavanderia: Pratico bagno di servizio adibito anche a lavanderia. Disimpegno. ➡️ Piano Primo Zona Notte: Due camere da letto accoglienti e luminose. Bagno Principale: Elegante bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia. Disimpegno. ➡️ Ultimo Piano Mansarda Versatile: Un ambiente extra che può essere utilizzato come terza camera da letto, studio, palestra o sala hobby. ➡️ Piano Interrato Garage Privato: Comodo garage singolo direttamente collegato all'abitazione. Comfort e Tecnologia: Riscaldamento Autonomo: Moderno sistema a pavimento per un calore uniforme, alimentato da caldaia a metano. Aria Condizionata: Due split per l'aria condizionata al primo piano ed in mansarda. Spese Condominiali Ridotte Ottima opportunità: una casa accogliente e pronta per essere vissuta da subito! Assistenza Clienti: Vi affianchiamo in ogni passo, dalla prima visita fino al rogito notarile, offrendo consulenze finanziarie dedicate e l'accesso alle migliori soluzioni di mutuo sul mercato. Prezzo: € 275.000 RIF. MD 172 LL Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: TEL 338 8335500

Motta di Livenza (TV) Se stai cercando una casa accogliente, spaziosa e immersa nella tranquillità, questa è la soluzione che fa per te. Nella prima periferia di Motta di Livenza, proponiamo in esclusiva la vendita di una splendida porzione di villetta a schiera di testa di circa 150 mq, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, ottima privacy e un piacevole giardino privato che valorizza l'intera proprietà. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e accoglie al piano terra una luminosa zona living con salotto e angolo cottura open space e bagno di servizio, un ambiente ideale per vivere la quotidianità in famiglia e trascorrere piacevoli momenti con amici e ospiti. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, studiati per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna, perfetta come sala relax, area giochi, studio o spazio dedicato alle proprie passioni, oltre al comodo garage collegato direttamente all'abitazione. Il giardino privato rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio verde da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. Una proposta ideale per chi desidera indipendenza, funzionalità e qualità della vita, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento. Una casa pronta ad accogliere la tua famiglia e a trasformarsi nel luogo in cui costruire i tuoi prossimi ricordi. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) PIANCAVALLO (PORDENONE) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dell'immobile.

PORZIONE DI BIFAMILIARE RECENTE IN CLASSE A3 A LANCENIGO DI VILLORBA In una delle zone residenziali di Lancenigo di Villorba, proponiamo in vendita elegante porzione di bifamiliare costruita nel 2021, caratterizzata da finiture moderne, elevata efficienza energetica e spazi ampi e ben distribuiti. L'abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 178 mq, oltre a un garage di 23 mq e a un piacevole giardino privato che circonda la proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive e per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con soggiorno e cucina open space, pensata per garantire comfort e convivialità, oltre a un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto con travi a vista, un bagno e due terrazze che garantiscono luminosità e piacevoli affacci sul verde. Al piano interrato si sviluppa una comoda e versatile taverna, ideale come sala relax, area hobby o spazio dedicato agli ospiti, completata da un pratico terzo bagno. Caratteristiche principali: Costruzione del 2021 Classe energetica A3 178 mq abitativi Garage di 23 mq Giardino privato Sviluppo su 3 livelli 3 camere da letto con travi a vista 3 bagni Soggiorno e cucina open space 2 terrazze Taverna Contesto residenziale tranquillo e ben servito Una soluzione abitativa moderna, efficiente e pronta da vivere, ideale per famiglie che cercano comfort, risparmio energetico e spazi esterni privati in una delle zone più apprezzate alle porte di Treviso. La posizione riportata è puramente indicativa della zona e non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, CONTATTACI. Richiedi la VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile direttamente dal sito. Inoltre, il nostro team offre consulenza gratuita per mutui, con possibilità di finanziamento fino al 100%. Parla con i nostri specialisti del credito!

A pochi minuti dal centro di Silea, in una zona comoda a tutti i principali servizi come supermercati, scuole, farmacie e collegamenti autostradali, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di recente costruzione (fine 2024), praticamente nuovo e abitato solo per 6 mesi. La soluzione si distingue per gli spazi moderni, le finiture di qualità e soprattutto per il bellissimo giardino privato di circa 130 mq, sviluppato su due lati con ottima esposizione a sud e ovest. Lo spazio esterno è già stato completamente ultimato con una parte piastrellata ideale per pranzi all’aperto, aiuole verdi ben curate e impianto di irrigazione automatico, pronto per essere vissuto fin da subito. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da un’ampia porta finestra alzante scorrevole che collega direttamente l’interno con il giardino, creando continuità tra gli ambienti. Sono presenti inoltre una tenda oscurante elettrica e una tenda da sole motorizzata con radiocomando. La cucina, installata solo 6 mesi fa, è inclusa ed è completa di elettrodomestici. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera singola e da una camera matrimoniale arricchita da un ulteriore ambiente finestrato, perfetto come cabina armadio, studio o ripostiglio a seconda delle esigenze. La casa dispone di due bagni: uno principale finestrato con ampio box doccia di circa 2 metri per 1 metro, e un secondo bagno completo con aspirazione, utilizzabile anche come lavanderia. Al piano interrato completa la proprietà un comodo garage doppio di 26 mq. L’immobile fa parte di un contesto condominiale di ultima generazione e presenta ottime dotazioni costruttive, tra cui cappotto termico esterno, serramenti in PVC con doppio vetro e taglio termico, porte interne di qualità. Sono già presenti le predisposizioni per l’impianto di climatizzazione e per l’allarme. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e con uno spazio esterno importante, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Le immagini proposte interne sono render a scopo illustrativo, per motivi di privacy richiesti dalla proprietà. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Rif. 29SC

In tranquillo quartiere residenziale caratterizzato da strada chiusa e comodo a tutti i servizi del centro, proponiamo in vendita una curata porzione di bifamiliare libera su tre lati, con esposizione est-sud-ovest che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da ingresso, spazioso soggiorno di ben 34 mq, cucina separata abitabile, bagno, ampio garage con basculante motorizzato, posto auto e giardino privato di circa 250 mq, ideale per momenti di relax all'aperto e per la famiglia. Al primo piano trovano spazio tre camere da letto, di cui una di ben 22 mq facilmente divisibile per ricavare una quarta stanza, soluzione perfetta per nuclei familiari numerosi. Completano il piano un bagno e due terrazzi. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una manutenzione costante e accurata nel tempo. Tra le dotazioni e finiture troviamo tetto in legno ventilato, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, climatizzazione e zanzariere. Importanti interventi recenti: 2023: tinteggiatura interna ed esterna completa; 2024: sostituzione della caldaia con nuovo modello a condensazione; 2025: riverniciatura di tutti gli oscuri. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro. Prezzo: € 365.000 APE: Classe D Rif. V178

Nel cuore della splendida città di Treviso, proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 120 mq, caratterizzato da ambienti raffinati e finiture contemporanee. L'immobile si distingue per il suo ampio open space con travi a vista sbiancate che donano luminosità e calore agli spazi abitativi. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno perfettamente integrato alla zona pranzo e cucina. La camera matrimoniale offre grandi finestre panoramiche che regalano una piacevole vista sul verde circostante, proseguendo per la zona notte troviamo altre due camere di cui un'altra matrimoniale e una doppia. Due bagni servono questo elegante attico, uno in zona giorno e uno in zona notte. L’attico gode inoltre del massimo comfort climatico grazie all’impianto di climatizzazione presente nella zona living. Gli infissi ad alta efficienza garantiscono isolamento termico ed acustico ideale tutto l’anno. A completare troviamo garage e cantina. Situato in posizione strategica a pochi minuti dal centro storico di Treviso – rinomata per le sue bellezze architettoniche, i servizi eccellenti ed i collegamenti rapidi verso Venezia –, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come residenza principale sia come investimento immobiliare prestigioso. Non perdere l’occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata. Rif: TV-MO83 Prezzo: 540.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI

L’IMMOBILIARE GIADA vi propone in vendita questo splendido appartamento di ampie dimensioni situato all’ultimo piano (attico) di una palazzina di sole 9 unità abitative. Un immobile spazioso e luminoso, ideale per chi cerca comfort, privacy e ambienti vivibili. L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato ed è dotato di cappotto termico, per garantire maggiore efficienza energetica e benessere abitativo. Uno dei punti di forza è il grande terrazzo che circonda l’intero perimetro dell’abitazione, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Internamente troviamo: ✨ comodo ingresso ✨ ampia cucina con zona pranzo ✨ 4 camere ✨ soggiorno separato ✨ due bagni recentemente ristrutturati ✨ impianto elettrico rifatto ✨ serramenti sostituiti ✨ climatizzatore ✨ porta blindata ✨ ascensore Posizione comoda a scuole, negozi e principali servizi, ideale per famiglie o per chi desidera avere tutto a portata di mano. Una soluzione pronta da vivere, con spazi difficili da trovare sul mercato di oggi.

SAN PIETRO DI FELETTO Immersa nello scenario mozzafiato di San Pietro di Feletto, nel cuore pulsante delle Colline del Prosecco (Patrimonio dell'Umanità UNESCO), proponiamo in vendita una splendida villa singola di 240 mq. Completamente ristrutturata nel 1998 e aggiornata recentemente nelle sue componenti tecnologiche, la proprietà è circondata da un magnifico scoperto privato di circa 4.500 mq, che garantisce privacy totale e un contatto unico con la natura. Gli Interni: Eleganza, Spazi Generosi e Luce NaturaleLa villa si sviluppa su tre livelli, studiati nei minimi dettagli per offrire comfort, calore e massima funzionalità: Piano Terra – La Zona Giorno : L'ingresso si apre su un grande e luminoso open space caratterizzato da una pavimentazione in ceramica posata in diagonale dalle tonalità calde. La cucina su misura è il cuore pulsante del piano: realizzata in pregiato legno massiccio, è completata da un funzionale bancone penisola con sgabelli, perfetto per colazioni e momenti informali. Da questo spazio si erge la scala in legno, un vero elemento di design che conduce al piano superiore. Il termocamino bifacciale separa elegantemente la cucina dalla zona salotto. Quest'ultimo è un ambiente ampio e confortevole, ideale per un grande divano angolare; salta all'occhio la finitura lucida del soffitto che amplifica la luce naturale proveniente dalla grande vetrata esposta a sud. Impreziosita da eleganti tendaggi bordeaux, la vetrata si apre direttamente sul patio esterno di 20 mq e sul giardino. Il piano è servito da un primo bagno completo di doccia. Primo Piano – La Zona Notte: Salendo la scala in legno si accede alla zona notte, dove l'atmosfera diventa ancora più intima grazie a un caldo pavimento in legno. La camera padronale si distingue per le dimensioni generose e l'eccellente luminosità; è dotata di un balconcino privato con affaccio sull'ingresso della proprietà e di una comoda cabina armadio finestrata, separata da eleganti porte scorrevoli in vetro satinato. Il piano ospita inoltre una seconda camera matrimoniale e una terza camera singola. A servizio del livello troviamo una spettacolare e immensa sala da bagno. Interamente rivestita con piastrelle in tonalità neutre e decorata con sobrie greche classiche, la stanza ha le dimensioni di una vera e propria camera e ospita una splendida vasca idromassaggio angolare, sanitari coordinati e ben due ampie finestre che la inondano di luce. Piano Interrato – Taverna e Servizi: Scendendo dall'area giorno, si accede al piano interrato della medesima metratura dei livelli superiori. È diviso in due ampi ambienti: una accogliente taverna dotata di un grande camino, perfetta per cene conviviali e feste in famiglia, e una spaziosa cantina/deposito. Su questo livello si trova anche il locale lavanderia. Esterni e PertinenzeA corredo della proprietà si trova un'ampia pertinenza di circa 90 mq adibita a deposito e/o ricovero auto. Si tratta di un affascinante fabbricato in sasso parzialmente ristrutturato con sassi a vista, che richiama la tradizione rurale e l'autenticità del luogo, ideale anche come dependance, officina o studio privato. Comfort e Risparmio EnergeticoLa villa unisce il fascino classico a dotazioni tecnologiche moderne grazie a importanti e recentissimi interventi di efficientamento:Tetto completamente rinnovato nel 2024.Caldaia a GPL installata nel 2023, associata a un impianto solare termico con puffer da 500 litri per una gestione ottimale dei consumi idrici e del riscaldamento.Impianto di aspirazione centralizzato presente in tutta l'abitazione per la massima praticità. Perché acquistarla: Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l'indipendenza totale, l'eleganza dei materiali tradizionali e la modernità degli impianti. Una soluzione pronta da abitare, immersa in uno dei contesti paesaggistici più esclusivi e protetti d'Italia. CLASSE ENERGETICA “D” - EPgnl,ren 194,47 Mq/anno PREZZO RICHIESTO EURO 375.000,00

Riferimento 39481003-2075

VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite verranno organizzate previo appuntamento informativo presso i nostri uffici.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa

In un esclusivo contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo l'ultima unità disponibile al piano terra, una soluzione pensata per chi desidera vivere in ambienti moderni, luminosi ed estremamente efficienti dal punto di vista energetico. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e accoglie con una spaziosa zona giorno open space di oltre 40 mq. Le ampie aperture garantiscono grande luminosità e un piacevole collegamento con il giardino privato che circonda l'abitazione, offrendo uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto, due bagni e un pratico locale ripostiglio/lavanderia, garantendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Particolare attenzione è stata riservata all'efficienza energetica e alla qualità degli impianti: l'immobile è certificato in Classe A4 ed è dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, ventilazione meccanica controllata, pompa di calore Mitsubishi e impianto fotovoltaico da 4,5 kW, soluzioni che assicurano un elevato benessere abitativo e consumi ridotti. A completare la proprietà troviamo un ampio garage doppio nell'interrato e un posto auto interno all'area privata. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di personalizzare pavimentazioni e rivestimenti, rendendo ogni ambiente perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Per maggiori informazioni e/o visite contattare Valentina - ZF immobili al 348/3469739 -. o invia una mail a valentina@zfimmobili.it e sarai ricontattato Al fine di tutelare la privacy dei nostri clienti si specifica che l'indirizzo presente nell'annuncio è solo approssimativo.

Pederobba – Villa indipendente con giardino, perfetta per due nuclei familiari o per affitti brevi. Prezzo: € 260.000 Superficie: 343 m² | 5+ locali | 3 bagni | Box doppio + 2 posti auto | Terrazzi | Cantina | Giardino 820 m² ________________________________________ ✨ Descrizione Rif.: 33V27 - Cerchi una casa che possa accogliere tutta la famiglia – dai nonni ai nipoti – senza rinunciare alla privacy di ognuno? Oppure desideri un immobile da investire nel turismo o negli affitti brevi? Questa villa singola a Pederobba, nel cuore del paese, è la soluzione che fa al caso tuo. L'abitazione principale si sviluppa su piano rialzato, con ampi spazi giorno: • ingresso, cucina abitabile con zona pranzo, terrazzo coperto per i pasti all'aperto • salotto di grandi dimensioni con secondo terrazzo • bagno di servizio Salendo pochi gradini, si accede alla zona notte con 3 camere matrimoniali (da 14,70 a 20 mq, l'ultima con terrazzo) e un bagno completo. 👨‍👩‍👧‍👦 La vera forza: il seminterrato fuori terra Scendendo le scale, trovi un vero e proprio mini appartamento indipendente: • taverna di circa 30 mq • due stanze con finestre fuori terra (luminose e arieggiate) • lavanderia, cantina, bagno di servizio, centrale termica con doccia • garage di 38 mq 💡 Perché è così speciale? Questo piano è perfetto per ospitare i genitori anziani (autonomi ma vicini), ragazzi grandi che vogliono la loro indipendenza, oppure può essere facilmente trasformato in un alloggio per affitti brevi (turistici o trasfertisti) grazie all'ingresso separato e agli spazi già pronti. 🌳 Esterno Il tutto è immerso in un giardino privato di 820 mq, curato con piante floreali e da frutto – un piccolo paradiso verde per momenti di relax o giochi all'aperto. 🔑 Punti di forza per chi investe o cerca flessibilità • Doppia possibilità: un'unica grande famiglia o due unità abitative (taverna + zona notte) • Potenziale locativo breve/medio termine (es. affitto a turisti, lavoratori fuori sede) • Posizione centrale a Pederobba, tutti i servizi a portata di mano • Nessun ascensore (sviluppo su due piani, collegati da scale interne) 📐 Dettaglio superfici (commerciale) • Abitazione piano rialzato: 126 m² • Abitazione seminterrato: 107,3 m² • Garage: 38 m² (calc. 50% → 19 m²) • Cantina: 18,3 m² (calc. 25% → 4,6 m²) • Terrazzi: 12 m² (30% → 3,6 m²) • Giardino: 820 m² (10% → 82 m²) Totale commerciale: circa 342,5 m² 🛠️ Caratteristiche tecniche • Anno costruzione: 1977 | Stato: buono/abitabile • Riscaldamento: autonomo a radiatori (metano) • Infissi: vetro/legno • Posti auto: 2 in garage + 2 scoperti Per visitarlo chiamateci senza esitare: LA MARCA AFFARI di Valiera Valentino Via Francesco Aita, 18 31017 - CRESPANO DEL GRAPPA (TV) Tel. +39 0423 538795 ---. NOTA: Si precisa che l'indirizzo inserito all'interno dell'annuncio è puramente indicativo e non rispecchia la realtà. Questa informazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy e riservatezza dei venditori. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno e visitate il nostro sito lamarcaaffari.it - La Marca Affari è sita a Crespano del Grappa. Effettuiamo compravendite, locazioni, stime, perizie, consulenze analisi e studi sui mercati immobiliare e finanziario.