€ 305.000

Rustico in Vendita, Fregona

184m2
6Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

IL TUO RIFUGIO SEGRETO NELLE COLLINE DI FREGONA.
Siete alla ricerca di un rifugio esclusivo, dove il fascino della tradizione si fonde con il comfort moderno? Nelle incantevoli colline di Fregona, patrimonio dell'umanità UNESCO, in località Ciser, con una vista mozzafiato che abbraccia il paesaggio, proponiamo in vendita un magnifico rustico completamente ristrutturato, un vero gioiello architettonico.
L'immobile è stato oggetto di una completa e sapiente ristrutturazione che ha preservato l'autenticità del luogo. L'esterno celebra la storia, con splendidi sassi faccia a vista che conferiscono un'atmosfera calda, rustica ed elegante. L'immobile al piano terra si compone da ampia zona giorno open space, l'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, angolo cottura e zona pranzo, creando un unico ambiente accogliente e conviviale, ideale per cene con gli amici e momenti in famiglia. Un disimpegno separa elegantemente la zona giorno dal bagno, che include anche una pratica zona lavanderia e una grande doccia per il tuo relax quotidiano. Una scala a vista, conduce alla zona notte, un vero rifugio di tranquillità: dove troviamo una grande camera matrimoniale, una seconda camera doppia, un disimpegno, un bagno padronale con vasca, perfetto per lunghe pause rigeneranti.
L'abitazione inoltre è dotata di impianto TV satellitare, ed è presente la predisposizione impianto WIFI.
La proprietà dispone di un posto auto coperto, perfetto per il ricovero di un auto, caminetto ideale per serate e grigliate in compagnia.
Godetevi la tranquillità e la privacy dell'ampio spazio esterno di proprietà:
il luogo perfetto per regalarvi momenti di puro relax o per ammirare le stelle.
Questo rustico non è solo una casa, ma un modo di vivere, un'esperienza sensoriale in armonia con la natura circostante. L'immobile si trova ad un altitudine di 480 metri, a 5 minuti di auto dal centro di Fregona, e a 15 minuti di auto dal centro di Vittorio Veneto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica !!!

Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

184 m2 

Locali

6

Bagni

2

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

305.000 €

Prezzo per mq

1.658 €/m2

Energia e riscaldamento

g
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a4

Potenza

71 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino privato1.263 m2)

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Ingresso Indipendente
Cancello elettrico
Idromassaggio
Caminetto
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Parquet
Pavimento soggiorno in Ceramica
Pavimento bagno in Ceramica
Lavanderia
Vista  Altro
Terreno (3.119 m2)

Edificio

Tipologia

Lusso

Piani stabile

2

Appartamenti nello stabile

1

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30276499

Rif. Esterno

10316_3758

Data annuncio

26 giu 2026

Rif. Immobile

V1605IG

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Giacomini Mara Agente e Consulente Immobiliare

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