Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Treviso Pag. 88

A Treviso, in località Fiera, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa cento metri quadri calpestabili appena ristrutturato integralmente. L’intervento è stato eseguito con grande attenzione ai materiali, alle proporzioni degli spazi e a uno stile senza tempo, tra il country elegante e lo shabby chic più raffinato. La casa si presenta oggi in condizioni impeccabili, con ambienti luminosi, caldi e accoglienti, caratterizzati da splendidi pavimenti in gress, finiture su misura, tonalità morbide e dettagli che richiamano lo stile moderno, dove comfort ed eleganza convivono in modo naturale. Situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, l'immobile si sviluppa attraverso ambienti ampi e ottimamente distribuiti. L'ingresso accompagna verso una splendida zona pranzo con cucina a vista, servita da un primo terrazzo che crea uno spazio conviviale e particolarmente scenografico in quanto vicinissimo al centro storico di Treviso. La zona notte ospita due camere da letto spaziose, tra cui la matrimoniale con un ulteriore terrazzo privato. I bagni dell'abitazione sono due, ampi e rifiniti con cura, dotati con box doccia di generose dimensioni. L'appartamento è stato aggiornato con dotazioni tecnologiche di ultima generazione per garantire il massimo risparmio energetico e un comfort abitativo d'eccellenza. Troviamo infatti un moderno impianto di riscaldamento a pavimento, nuovi infissi ad altissima efficienza con triplo vetrocamera, aria condizionata e tapparelle motorizzate. Completa la proprietà un magazzino al piano terra per deposito biciclette ed un magazzino all'ultimo piano con vista panoramica sul centro storico. Si tratta di una casa diversa dalle solite, pensata per chi apprezza ambienti autentici, luminosi e con personalità, situata in una posizione comodissima ai servizi, alla splendida passeggiata della Restera, all'ospedale e al centro città. N.B. L'indirizzo e le foto indicate nell'annuncio sono puramente indicative per motivi di privacy del proprietario. RIF 09 MCT

Nel cuore di Conegliano, proponiamo in vendita un luminoso attico servito da ascensore, caratterizzato da spazi generosi e da una splendida terrazza panoramica che regala una vista aperta sulla città. L’abitazione offre una zona giorno ampia e ben distribuita, con soggiorno accogliente e cucina separata di ottime dimensioni, ideale per chi desidera ambienti vivibili e funzionali. Le grandi aperture garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e permettono l'accesso diretto agli spazi esterni. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, risultando perfetta per famiglie o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da dedicare a studio o hobby. Completano la proprietà due garage chiusi, una comodità particolarmente rara e ricercata in pieno centro, oltre al riscaldamento autonomo che assicura una gestione indipendente dei consumi. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera vivere il centro città con tutti i servizi a portata di mano senza rinunciare a spazio, luminosità e vista panoramica. Le foto allegate sono dei render realizzati che mostrano l'appartamento dopo una parziale ristrutturazione.

Rif. A953 (per info 331 2127142 Andrea) ATTICO SU DUE LIVELLI – Castelfranco Veneto In posizione centralissima, a pochi passi da Piazza Giorgione, proponiamo spazioso attico disposto su due livelli, inserito in un contesto residenziale di pregio. L’abitazione si compone, al piano secondo, di ingresso, luminoso soggiorno con accesso a una spaziosa terrazza, cucina separata, disimpegno, due bagni e camera matrimoniale con terrazza privata. Al piano sottotetto si sviluppa una piacevole zona TV, una camera singola, un bagno e un’ampia camera aggiuntiva, ideale come stanza matrimoniale, studio o spazio ospiti. Completa la proprietà un garage singolo al piano interrato. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere il centro di Castelfranco Veneto con ampi spazi, terrazze e tutti i principali servizi a portata di mano. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: andreag@solovalori.com cell: 331 2127142

ZONA OSPEDALE - APPARTAMENTO TRILOCALE ATTUALMENTE LOCATO Proponiamo luminoso appartamento trilocale situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, in una delle zone più richieste e strategiche di Treviso. L'immobile, caratterizzato da finiture e impianti dell'epoca ma ottimamente conservato, si compone di: ingresso, accogliente soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucina separata, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. L'appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino a luglio 2028, configurandosi come una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro con rendita immediata. Sito in zona residenziale, a pochi passi dai mezzi di trasporto e a 5 minuti dal centro città.

Rif. B494 (per info 338 9387816 Matteo) Tranquillità, ampi spazi e massima indipendenza a pochi minuti dal centro Proponiamo in vendita una magnifica porzione di bifamiliare indipendente, situata in una zona residenziale esclusiva, immersa nella quiete e totalmente al riparo dal traffico. La casa, sviluppata su due livelli, è collegata all'altra unità esclusivamente tramite il garage, garantendo la privacy e l'autonomia di una casa singola. Caratteristiche Principali Tipologia: Porzione di bifamiliare su due livelli Stato dell'immobile: Nuova costruzione – Attualmente allo stato grezzo (con possibilità di consegna completamente finita chiavi in mano) Spazi esterni: Splendido giardino privato sviluppato su tre lati di circa 250 mq, ideale per momenti di relax all'aperto e per la famiglia. Disposizione degli Interni La distribuzione degli spazi è stata pensata per offrire la massima funzionalità e comfort: Zona Giorno (Piano Terra): •Luminoso ingresso •Ampia zona cucina-pranzo •Salotto separato e accogliente •Bagno di servizio e pratica lavanderia separata •Garage doppio direttamente collegato Zona Notte (Piano Primo): •3 comode camere da letto (ampi spazi personalizzabili) •2 bagni completi a servizio del piano I Punti di Forza di questa Casa: Indipendenza totale: Il contatto con l'altra porzione solo tramite il garage assicura privacy. Zero traffico: Posizione ideale per chi cerca una zona sicura, silenziosa e adatta ai bambini, senza rinunciare alla comodità dei servizi di Montebelluna. Personalizzazione su misura: Possibilità di scegliere le finiture, i pavimenti e i dettagli che preferisci, per cucirti addosso la casa dei tuoi sogni. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816

Rif. A-234 (per info 3505383983 | Giacomo) In un esclusivo contesto di Castello di Godego, comodo ai principali servizi quali negozi, scuole e asilo, e situato a due passi dalla piazza del paese, proponiamo un appartamento al piano terra. L’immobile ci accoglie con un pratico ingresso che nasconde alla vista l’angolo cottura, completo di cucina moderna. La comoda zona pranzo-soggiorno, con accesso diretto alla loggia e al giardino privato, offre spazi ideali per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. La zona notte è composta da un disimpegno, una camera matrimoniale con uscita diretta sul giardino e un bagno finestrato completo di box doccia. Completa la proprietà un garage doppio in lunghezza di circa 40 mq, situato al piano interrato. Sono inoltre disponibili comodi posti auto esterni ad uso condominiale. Ottima opportunità di investimento! Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell. 3505383983

Situata a Quinto di Treviso, questa villa unifamiliare si trova in Via Boiago, in una zona tranquilla e ben collegata. La posizione offre un contesto residenziale riservato, ideale per chi cerca privacy e comfort. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto e per chi ama il contatto con la natura. La villa si estende su una superficie commerciale di circa 700 metri quadrati e offre spazi generosi e ben distribuiti. All'interno, la residenza dispone di cinque camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o per uso ufficio. La cucina è abitabile, offrendo uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti. Sono presenti cinque bagni, garantendo comodità e privacy per tutti i membri della famiglia. Un ampio terrazzo offre ulteriori spazi esterni da godere. La villa è dotata di un box auto con capacità per dieci veicoli e ulteriori dieci posti auto, rendendo il parcheggio un non-problema. Tra le caratteristiche distintive, troviamo un camino accogliente, una taverna per momenti conviviali, una piscina per il tempo libero e un idromassaggio per il massimo del relax. L'immobile è in stato abitabile e presenta finiture di qualità come infissi esterni in doppio vetro e legno. È dotato di impianto di allarme, cancello elettrico e videocitofono, garantendo sicurezza e tranquillità. La presenza di una cantina offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. La villa è servita da un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas e un sistema di climatizzazione autonomo che fornisce aria fredda e calda, assicurando comfort in ogni stagione. L'accesso per disabili è garantito, rendendo la proprietà adatta a tutte le esigenze. La villa non è arredata, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Con quattro lati liberi, la villa gode di un'ottima esposizione e luminosità. Punti di forza dell'immobile: - indipendente - lussuosa - esclusiva Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo in vendita villa singola situata in posizione collinare panoramica tra i comuni di Susegana e Conegliano. L'immobile si sviluppa su tre livelli e dispone di piscina privata. Disposizione interna: Piano Terra (Zona Notte): Qui troviamo un disimpegno centrale che serve tre camere da letto. Il piano include un guardaroba finestrato, due bagni e l'accesso a una veranda esterna. Completano il livello un garage di 22 mq e una loggia coperta attigua. Piano Primo (Zona Giorno): composto da un soggiorno con accesso diretto a una seconda veranda. Su questo livello si trovano inoltre la cucina ad isola, una dispensa, un bagno, uno studio e un disimpegno. Piano Interrato: Il piano seminterrato è dedicato ai locali accessori e comprende due ampie cantine (18 mq e 16,50 mq), una lavanderia e due ulteriori vani ad uso ripostiglio. È presente inoltre una taverna di 21 mq con accesso diretto alla piscina. Vieni a scoprirlo alla nostra OPEN HOUSE SABATO16 MAGGIO! Chiamaci ora per fissare la tua visita! Rif.V001626

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Rif. B493 – Per info: 340 2242606 Marco - 331 212 7142 Andrea NUOVA BIFAMILIARE – Castelfranco Veneto frazione Villarazzo A pochi minuti dal cuore di Castelfranco Veneto, nella tranquilla frazione di Villarazzo, proponiamo in esclusiva di vendita una nuova porzione di bifamiliare dalle dimensioni generose, pensata per chi desidera vivere in una casa moderna, luminosa e indipendente, immersa in un contesto residenziale riservato dove il verde, la privacy e il silenzio diventano parte della quotidianità. Una soluzione abitativa progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro e tutti i principali servizi. L’abitazione verrà consegnata finita chiavi in mano, con finiture e materiali selezionati per garantire un elevato livello di benessere abitativo, prestazioni energetiche eccellenti e uno stile contemporaneo. La casa sarà realizzata in classe energetica A4, sinonimo di risparmio, tecnologia e attenzione al futuro. Spazi pensati per vivere bene ogni giorno. L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, con ambienti ampi, funzionali e perfettamente distribuiti. Al piano terra, l’ingresso indipendente dal giardino privato introduce in una zona giorno di grande respiro: un soggiorno con cucina open space di 47 mq, illuminato da ampie finestre e da una grande vetrata di circa 3 metri affacciata sul verde. Qui la luce naturale diventa protagonista e accompagna ogni momento della giornata. Gli spazi permettono di progettare una cucina moderna con isola o penisola, una zona pranzo accogliente e un’area living ideale per rilassarsi in famiglia o ricevere gli amici. Il collegamento diretto con il giardino crea una naturale continuità tra interno ed esterno, offrendo la possibilità di vivere piacevoli momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene nella bella stagione o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa. Sempre al piano terra sono presenti un bagno ospiti con wc e lavabo, un secondo bagno completo utilizzabile anche come lavanderia e un garage finestrato di 22 mq, collegato internamente all’abitazione. La zona notte: intimità, comfort e funzionalità. Al piano primo si sviluppa la zona notte, studiata per garantire privacy e benessere a ogni componente della famiglia. La camera padronale dispone di cabina armadio e di un esclusivo terrazzo privato, uno spazio intimo e riservato dove iniziare la giornata con calma o concedersi un momento di relax all’aria aperta. Completano il piano: •camera doppia di 12 mq; •camera singola di 9 mq; •zona studio di 12 mq, ideale per lavorare da casa, creare una stanza hobby o ricavare uno spazio dedicato ai bambini. Esterni privati da vivere. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 300 mq, sviluppato su tre lati, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere in famiglia, con i bambini, con gli amici o semplicemente in totale tranquillità. Sono inoltre presenti un posto auto interno di 27 mq e un’ulteriore area esterna pavimentata di 43 mq ad uso esclusivo, comoda e versatile. Tecnologia, comfort ed efficienza. La casa sarà dotata di impiantistica di ultima generazione, pensata per offrire massimo comfort abitativo e consumi ridotti. Dotazioni previste: •riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti; •tapparelle elettriche; •predisposizione climatizzazione estiva; •impianto fotovoltaico da 5 kW; •VMC canalizzata in tutti gli ambienti; •classe energetica A4. Ogni dettaglio è stato pensato per creare una casa accogliente, efficiente e contemporanea: un luogo dove sentirsi bene, crescere, condividere e costruire il proprio futuro. Una nuova abitazione indipendente, luminosa e ad alta efficienza energetica, ideale per chi cerca spazio, tranquillità e qualità, a pochi minuti dal centro di Castelfranco Veneto. Contattaci senza impegno per ricevere maggiori informazi

Castelfranco Veneto, Via Romanina. Appartamento trilocale a meno di 100 metri da Piazza Giorgione sito al piano terra in un condominio composto da 9 unità ed edificato nel 2021. Nell'immobile troviamo un ingresso, una zona giorno open space di 27 mq che affaccia sul cortile privato, un disimpegno, un bagno e 2 camere (una singola e una matrimoniale). Conclude la proprietà un cortile privato di 44 mq con pompeiana, un posto auto coperto e uno scoperto condominiale assegnato. L'immobile si mostra in ottime condizioni d'uso e dispone di 3 climatizzatori, riscaldamento a pavimento, zanzariere e pannelli fotovoltaici. L'immobile viene venduto parzialmente arredato di cucina, soggiorno e camere da letto. L'immobile si presenta locato fino a fine 2026. Ulteriori informazioni in agenzia.

In località Campagnola di Mareno di Piave, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con due camere matrimoniali e giardino di proprietà. L'abitazione si trova in un contesto tranquillo di sole tre unità, senza spese condominiali. L'ingresso apre sulla zona giorno, composta da soggiorno/sala da pranzo. La disposizione interna comprende inoltre due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia, un cucinino separato e un pratico ripostiglio/lavanderia. Adiacente all'abitazione si trova il giardino di proprietà completamente recintato: uno spazio riservato e sicuro, ideale per far giocare bambini e animali e anche per creare un piccolo orto, una zona stendino o un angolo relax all'aperto. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, comodità al piano terra e assenza di spese condominiali.

ULTIMA UNITA' DISPONIBILE. Villanova. Proponiamo in vendita in esclusiva ULTIMA porzione di bifamiliare di nuova costruzione in un contesto residenziale di sei unità immobiliari vicino ai principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e verranno ultimati in classe A3. Ogni abitazione prevede: -al piano terra una loggia che funge da ingresso, una zona giorno di circa 39 mq, un bagno/lavanderia e un garage singolo; - al piano primo due camere matrimoniali, una camera doppia, una camera singola, un bagno e due terrazze spaziose di circa 8mq ciascuna; Completa la proprietà un giardino privato e un posto auto esterno all'interno della proprietà. Tutte le bifamiliari, inoltre, potranno usufruire di parcheggi esterni (uno per ciascuna unità). Possibilità di personalizzare le finiture interne. Consegna con formula CHIAVI IN MANO prevista per la fine del 2026/inizio 2027.

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA// MIANE Proponiamo in vendita una graziosa casa semi indipendente sviluppata su tre piani con giardino privato e deposito, situata a pochi passi dalla scuola dell' infanzia, e dalla scuola primaria e secondaria. L' immobile si compone di una tradizionale soffitta con travi a vista, ideale per lo sviluppo di una prima camera matrimoniale; Una seconda camera matrimoniale è sita al primo piano, e si differenzia per la sua luminosità, così come il bagno con doccia ristrutturato negli anni 2000. Al piano terra sono presenti invece una cucina e un soggiorno separati. Completano la proprietà un giardino privato, ideale per momenti di convivialità, e un deposito sviluppato su due piani, ottimo per la realizzazione di un garage doppio.

VENDESI A SPRESIANO PORZIONE DI BIFAMILIARE CON DUE CAMERE DA LETTO Superficie: 150 mq calpestabili Piano: Terra e primo Camere da letto: 2 Bagni: 1 Scoperto: Giardino condominiale Proponiamo porzione di bifamiliare posta su due piani situata in piazza a Spresiano, inserita in un contesto abitativo di 3 unità complessive edificate nel 1920. La soluzione perfetta per chi cerca un immobile a buon prezzo, in zona centrale. Caratteristiche principali: Situata in piazza Generose metrature No spese condominiali Altri dettagli: Situato in centro al paese, in zona ben servita e vicina a tutti i principali servizi. Perfetto per famiglie, coppie o per chi cerca un immobile a buon prezzo in zona strategica. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0422.1571426.

INCANTO E RISERVATEZZA: SPLENDIDA VILLA CON PISCINA A SARMEDE Nella cornice intima e verdeggiante di Sarmede, celebre "paese della Fiaba" proponiamo in esclusiva di vendita una dimora di rara bellezza. Una proprietà pensata per chi cerca il perfetto connubio tra l'eleganza dell'abitare e la quiete della campagna veneta. La Villa è abbracciata da un meraviglioso giardino piantumato, un vero e proprio polmone verde curato nei minimi dettagli. Il cuore pulsante dello scoperto privato è la splendida piscina, un angolo di paradiso ideale per il relax estivo, per ricevimenti all'aperto o per godersi il tramonto in assoluta tranquillità. Varcata la soglia, si viene accolti da ambienti luminosi e generosi, dove ogni dettaglio riflette una cura costruttiva di alto livello. Zona giorno ampia e accogliente, caratterizzata da grandi vetrate che dialogano costantemente con il giardino esterno, e una cucina abitabile perfetta per i momenti conviviali, con uscita in portico coperto per pranzare o cenare all'aperto. Zone notte con camere padronali di generose dimensioni, concepite come suite private, e bagni rifiniti con materiali di pregio. La camera padronale non è solo una stanza da letto, ma un vero e proprio santuario del benessere; oltre al raffinato bagno privato, ospita una splendida sauna. Nella riservatezza e nella quiete della zona notte, questa straordinaria proprietà ospita una splendida sala cinema privata. Uno spazio esclusivo, progettato per gli amanti del grande schermo e del relax assoluto. Inoltre la proprietà offre un elegante studio, che lo rende l'ambiente ideale per lo smart working, la lettura, o la gestione degli affari personali, garantendo la massima concentrazione e il silenzio lontano dai rumori della zona giorno. Completa la proprietà un ampio spazio per il ricovero sicuro e agevole di tre automobili, e una cantina ambiente prezioso e funzionale, per essere trasformato in una splendida riserva per i tuoi vini migliori. Questa villa non è semplicemente una casa ma uno stile di vita. Offre massima indipendenza e privacy totale. Contattaci per riservare la tua visita privata e scoprire tutti i dettagli di questa proprietà unica.

VENDESI A SPRESIANO APPARTAMENTO CON UNA CAMERA DA LETTO Superficie: 77 mq calpestabili Piano: Primo Camere da letto: 1 Bagni: 1 Terrazze: 1 Proponiamo appartamento bilocale al primo ed ultimo piano situato in piazza a Spresiano, inserito in un contesto abitativo di 3 unità complessive edificate nel 1920. La soluzione perfetta per chi cerca un immobile a buon prezzo, in zona centrale. Caratteristiche principali: Situato in piazza No spese condominiali Giardino condominiale Altri dettagli: Situato in centro paese, in zona ben servita e vicina a tutti i principali servizi. Perfetto per coppie o per chi cerca un immbile a buon prezzo in zona strategica. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0422 1571426.

Treviso, Fuori mura nord, L’Agenzia Tecnocasa di Viale Luzzatti è lieta di proporre in vendita villa schiera in zona residenziale con ingresso indipendente e giardino di proprietà. L’immobile internamente come le tipiche case degli anni 60’, presenta ingresso su disimpegno, soggiorno separata e cucina abitabile, salendo le scale al piano superiore troviamo 3 camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia, una camera singola e bagno padronale finestrato. Completa la proprietà il garage esterno. La soluzione si presenta da ristrutturare ma data l’ottima posizione in cui è sita e le comode metrature è possibile ridistribuire gli ambienti in base alle proprie esigenze ricavando un moderno openspace in zona giorno e bagno di servizio. Annuncio con foto modificate con intelligenza arificiale.

NUOVA COSTRUZIONE – PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione (anno 2026), situata lungo una strada chiusa che garantisce privacy e ridotto traffico veicolare. L’immobile è disponibile in due soluzioni: Nello stato attuale non ultimato (stato grezzo avanzato), ideale per chi desidera personalizzare finiture e dettagli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, a €180.000,00. A immobile completamente ultimato modalità “chiavi in mano”, comprensiva di pavimentazioni e finiture interne, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento e impianto fotovoltaico, a €250.000,00. L’immobile si sviluppa su una superficie di 70 mq calpestabili (80 mq commerciali) ed è composto da due camere da letto e un bagno finestrato con porta finestra, che garantisce luminosità e comfort agli ambienti. Completa la proprietà un ampio giardino di 200 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, oltre a un posto auto interno alla proprietà. La costruzione è moderna, realizzata nell’anno 2026, con soluzioni abitative attuali e funzionali. L’abitazione si trova in una zona ben collegata e servita, comoda a tutti i principali servizi come scuole, negozi e trasporti, pur mantenendo allo stesso tempo un contesto silenzioso e riservato. La soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera una casa moderna efficiente, immersa in un ambiente tranquillo ma non isolato, con spazi interni ed esterni vivibili e funzionali. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0422.1571426

A pochissimi passi dal centro di Conegliano, in una delle zone più ricercate e comode della città, proponiamo in vendita un luminoso mini appartamento bilocale situato al piano terra. L'immobile, caratterizzato da un riscaldamento termoautonomo, si presenta interamente arredato e già pronto per essere abitato o inserito nel mercato delle locazioni come investimento ad alta rendita. La zona giorno si sviluppa in un funzionale open space che accoglie l'angolo cottura, l'area pranzo e un pratico divano letto ideale per ottimizzare gli spazi. Il vero punto di forza della proprietà è lo sfogo esterno: un ampio e profondo terrazzo semi-abitabile che si affaccia sul verde condominiale, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa l'appartamento un bagno finestrato completo di lavatrice e una comoda cantina di pertinenza. La cucina attualmente è formata solo da una base lineare completa di elettrodomestici, lavello e piano cottura, priva di pensili superiori.

Rif. C357 (per info 338 9387816 Matteo) In una zona tranquilla, riparata dal traffico e ideale per la vita familiare, proponiamo in vendita una meravigliosa casa singola di recentissima costruzione. Questa proprietà, in comune limitrofo a Montebelluna, rappresenta la perfetta sintesi tra l’eccellenza costruttiva contemporanea, l'eleganza di finiture di particolare pregio e una gestione degli spazi interni dalle dimensioni generose, ormai introvabili sul mercato attuale. Gli Spazi Interni: Perfetta Divisione tra Giorno e Notte L'immobile si sviluppa su due livelli ottimamente organizzati per garantire il massimo comfort quotidiano a una famiglia numerosa: PIANO TERRA – La convivialità e i servizi: o Grande zona giorno open space, straordinariamente luminosa e perfetta per accogliere amici e parenti. o Cucina con dispensa separata, un plus indispensabile per l'organizzazione della casa. o Area servizi completa: comodo ripostiglio, bagno di servizio per gli ospiti, lavanderia dedicata e un funzionale vano tecnico. o Garage molto ampio, direttamente collegato all'abitazione. PIANO SUPERIORE – La zona notte: o 4 camere da letto reali: ben 3 ampie camere matrimoniali e una comoda camera doppia, ideali per garantire la massima privacy a ogni componente della famiglia. o 2 cabine armadio dedicate, spaziose e perfettamente integrate. o 2 splendidi bagni padronali finemente rifiniti. L'Esterno: Un'Oasi Verde Privata La villa è circondata da un gradevole giardino privato di circa mille metri quadrati. Uno spazio grande e versatile, ideale per far giocare i bambini in totale sicurezza, ospitare animali domestici, installare una piscina o semplicemente godersi pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Massima Efficienza Energetica e Consumi Quasi Zero Costruita secondo i più moderni standard edilizi, la casa garantisce un impatto ambientale minimo e bollette ridotte al minimo grazie a tecnologie di ultima generazione: • Classe Energetica A4 • Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo per sfruttare al massimo l'energia pulita • Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore • Isolamento termoacustico d'eccellenza Una proprietà esclusiva, pronta da abitare. La combinazione tra l'ampia metratura, l'indipendenza totale, il grande giardino e i costi di gestione azzerati la rende un'opportunità rarissima sul mercato odierno. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816

Rif. C357 (per info 338 9387816 Matteo) In una zona tranquilla, riparata dal traffico e ideale per la vita familiare, proponiamo in vendita una meravigliosa casa singola di recentissima costruzione. Questa proprietà, in frazione di Crocetta del Montello, rappresenta la perfetta sintesi tra l’eccellenza costruttiva contemporanea, l'eleganza di finiture di particolare pregio e una gestione degli spazi interni dalle dimensioni generose, ormai introvabili sul mercato attuale. Gli Spazi Interni: Perfetta Divisione tra Giorno e Notte L'immobile si sviluppa su due livelli ottimamente organizzati per garantire il massimo comfort quotidiano a una famiglia numerosa: PIANO TERRA – La convivialità e i servizi: o Grande zona giorno open space, straordinariamente luminosa e perfetta per accogliere amici e parenti. o Cucina con dispensa separata, un plus indispensabile per l'organizzazione della casa. o Area servizi completa: comodo ripostiglio, bagno di servizio per gli ospiti, lavanderia dedicata e un funzionale vano tecnico. o Garage molto ampio, direttamente collegato all'abitazione. PIANO SUPERIORE – La zona notte: o 4 camere da letto reali: ben 3 ampie camere matrimoniali e una comoda camera doppia, ideali per garantire la massima privacy a ogni componente della famiglia. o 2 cabine armadio dedicate, spaziose e perfettamente integrate. o 2 splendidi bagni padronali finemente rifiniti. L'Esterno: Un'Oasi Verde Privata La villa è circondata da un gradevole giardino privato di circa mille metri quadrati. Uno spazio grande e versatile, ideale per far giocare i bambini in totale sicurezza, ospitare animali domestici, installare una piscina o semplicemente godersi pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Massima Efficienza Energetica e Consumi Quasi Zero Costruita secondo i più moderni standard edilizi, la casa garantisce un impatto ambientale minimo e bollette ridotte al minimo grazie a tecnologie di ultima generazione: • Classe Energetica A4 • Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo per sfruttare al massimo l'energia pulita • Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore • Isolamento termoacustico d'eccellenza Una proprietà esclusiva, pronta da abitare. La combinazione tra l'ampia metratura, l'indipendenza totale, il grande giardino e i costi di gestione azzerati la rende un'opportunità rarissima sul mercato odierno. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816

Cerchi un attico dagli spazi generosi, luminoso e con vista sul verde? Questo è l'appartamento che fa per te. Nostra esclusiva: appartamento al secondo e ultimo piano con tre lati liberi, composto da comodo ingresso, ampia zona living con caminetto e grande vetrata che si apre su una grande loggia affacciata sul verde, cucina separata con terrazzo rivolto ad est, tre grandi camere da letto e due bagni finestrati. Completano la proprietà due comodi ripostigli, cantina e garage doppio. Contattaci per fissare la tua visita.

In contesto tranquillo, tra residenziale e agricolo, proponiamo in vendita rustico singolo di piccole dimensioni da riqualificare, ideale per coppia o famiglia alla ricerca di una casa indipendente da personalizzare. L'immobile richiede interventi strutturali e si presta a un progetto di parziale demolizione e ricostruzione a nuovo, nel rispetto delle norme ambientali e del regolamento edilizio comunale. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 300 mq.La zona unisce privacy e comodità, con farmacia, studi medici, servizi alla persona, supermercato, cooperativa agricola e capolinea autobus per Treviso nelle vicinanze.Prezzo richiesto: Euro 65.000 trattabili.Budget indicativo per la riqualificazione: Euro 250.000 - 300.000 previo appuntamento con progettista che può individuare anche imprese pronte all’intervento Immobile libero da ipoteche e disponibile per visite.OPEN HOUSE il 27 giugno su prenotazione telefonica o via mail - Foto con rendering 3D creati da AI

In una posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento al quarto piano con ascensore inserito in un contesto residenziale degli anni '60 ben tenuto. L'immobile ha una superficie di 94 mq catastali ed e composto da ampio ingresso, cucina separata con veranda, luminoso soggiorno con terrazzino, disimpegno, bagno finestrato con vasca, camera doppia e camera matrimoniale.L'appartamento conserva materiali originali di forte personalita, come i pavimenti in graniglia di marmo nella zona giorno e il parquet nelle camere, dettagli che possono essere valorizzati attraverso un intervento di restyling. Gli infissi sono stati sostituiti recentemente e nella zona notte sono presenti split di climatizzazione.Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione a contaore, con spese contenute. Soluzione interessante per chi desidera abitare in una delle zone piu comode della citta, ma anche per chi e alla ricerca di un immobile da personalizzare con buon potenziale di valorizzazione.Classe Energetica F - EP 160 kWh/mq anno. Le immagini pubblicate sono indicative di una possibile ristrutturazione e mostrano il potenziale dell'immobile.Libero da ipoteche e disponibile al rogito entro 3 mesi.Visitabile previo appuntamento oppure durante l'Open House del 30 giugno, su prenotazione.