Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Treviso Pag. 31

Asolo vendesi bellissimo tre camere in contesto esclusivo.

Borgo Santa Caterina, sapiente restauro per vivere in uno dei borghi più belli d'Italia.
Vendiamo luminoso appartamento duplex, piano primo e secondo, ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e bella loggia coperta per spaziare con lo sguardo verso i verdi colli e la Rocca, disimpegno, camera e bagno. Al secondo piano salendo una comoda scala il disimpegno ci conduce in due ampie camere e un bagno tutto travato a vista. Garage doppio e magazzino completano l'immobile. Il complesso residenziale gode inoltre di ampi spazi verdi, giardini romantici e frutteto per vivere il fascino della collina asolana con i suoi magnifici scorci.
Ambienti rilassanti e confortevoli grazie al restauro che permetterà di raggiungere elevati standard energetici.
Tutto ciò che serve per vivere bene.

Per informazioni e visite a questo appartamento tre camere ad Asolo centro in vendita potete contattare senza impegno l'Agenzia immobiliare Montebelluna impREsa al numero 0423 077837 citando il Rif. I/JB006-G27 per altri appartamenti e case in vendita potete visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Vendesi appartamento in bellissimo borgo ad Asolo.
Piccolo angolo di Paradiso in questo bellissimo borgo sapientemente restaurato nel cuore di Asolo città d'arte. Dimore di classe e giardini curati per i tuoi momenti di relax.

La tua occasione per vivere in uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo appartamento in fase di restauro, ingresso indipendente su zona giorno con loggia coperta, angolo cottura, disimpegno con lavanderia, bagno, camera matrimoniale, stanza studio/ospiti. Pavimenti in pregiata pietra e legno, porte interne nuove laccate, caldaia a condensazione nuova e impiantistica. Giardinetto e corte privata. Garage doppio fuori terra.
Ottimo anche da investimento.

Per informazioni e visite a questo appartamento ad Asolo centro in vendita potete contattare senza impegno l'Agenzia immobiliare Montebelluna impREsa al numero 0423 077837 citando il Rif. I/JB006-G26 per altri appartamenti e case in vendita potete visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

In zona residenziale comoda al centro cittadino di Mogliano Veneto e a tutti i servizi, proponiamo in vendita porzione di quadrifamiliare centrale di nuova costruzione con tre camere.

La nuova costruzione è composta al piano terra da ampio salone, cucina abitabile, comodo servizio, lavanderia, garage riscaldato e scoperto privato.

Al piano primo troviamo una grande camera matrimoniale di 23 mq. e due doppie un ampio servizio e due terrazze .

La villa e' caratterizzate da standard tecnologici e funzionali per una elevata efficienza energetica con fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento anche in garage.

Prezzo villa centrale 455.000,00 oltre a IVA 4% per acquisto prima casa .

Possibilità di accedere alle detrazioni fiscali sismabonus e alla detrazione irpef del costo di costruzione del garage .

Per informazioni e visite presso le ville di Mogliano Veneto potete contattare l'Agenzia ImpREsa di Mogliano Veneto, in via Gris 29, al numero 041 454203 chiedendo del riferimento MC136. Per questa e altre opportunità visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Magnifica bifamiliare nell’esclusivo contesto originato dalla ristrutturazione della villa Marcello Grimani Benedetto Giustinian, sul Terraglio a Mogliano Veneto. Circondata da un vasto e curato parco condominiale, esteso su più ettari, dotato di una bellissima area salotto open air e condiviso con poche altre unità egualmente prestigiose, questa accogliente dimora offre spazi abitativi grandi, luminosi, moderni e lussuosi. Il distributivo Al pianterreno la zona giorno, con il salone affacciato sul verde del giardino e caratterizzato da un grande caminetto e doppia altezza interna, la ampia zona pranzo formale, un grande studio, una bella cucina abitabile, oltre al bagno degli ospiti. Al primo piano un grande e arioso disimpegno serve cinque luminose camere da letto, con tre bagni e lavanderia. Dalle camere si accede a due belle e luminose terrazze, anch’esse affacciate sul verde del parco condominiale. Al secondo livello una magnifica mansarda open space, attrezzata con una seconda cucina, zona TV e zona fitness. Completano la abitazione una grande taverna con bagno nell’interrato (attualmente non utilizzata dai proprietari), due grandi garages doppi privati, oltre ai numerosi posti auto disponibili sulla driveway comune del complesso. Finiture di livello alto ed eccellente stato di manutenzione. La zona Una soluzione abitativa perfetta per una famiglia – anche numerosa – in cerca di una location di prestigio in posizione di prestigio contornata da antiche ville venete e di grande comodità logistica per gli spostamenti lavorativi nella regione.

? Meduna di Livenza (TV) ? Villa signorile con ufficio In una posizione ben servita, un'incantevole villa in #vendita dalle finiture eleganti. Al piano terra, adiacente allo spazio adibito ad ufficio, un scala indipendente vi conduce direttamente al Piano Primo, dove ad accogliervi è un'ampia zona Living. Il soggiorno vanta un elegante pavimento in legno e un caminetto che impreziosisce lo spazio. Da qui, si ha diretto accesso alla cucina abitabile, con generosi piani d'appoggio e numerose finestre che la illuminano di luce naturale. Nello stesso livello, una comoda lavanderia finestrata e un WC con antibagno. Una seconda scala, conduce al Piano Secondo, dove si trova la zona notte. Un generoso disimpegno è annesso a un primo bagno, finestrato e dalle ottime finiture. A completare il piano, due camere singole di generosa metratura e una camera matrimoniale, con bagno privato, caratterizzate da soffitti travi a vista e pavimento in legno di qualità. Sul retro dell'edificio, accessibili anch'essi dal Piano Terra, un garage di 15m² abbondanti e un'ampia cantina. Completano l'immobile un giardinetto grazioso elegantemente arredato e rifinito. Per maggiori informazioni contattateci in agenzia! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet e seguiteci sulla nostra pagina Facebook MorasServiziImmobiliarisrl e cliccando su “mi piace”!

Treviso, zona Ghirada. Codice V3. Proponiamo in vendita elegante appartamento quadrilocale situato al piano terra, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato nella rinomata zona Ghirada di Treviso, a pochi minuti dal centro storico e nelle immediate vicinanze della Città dello Sport "La Ghirada" e dei campi della Benetton Rugby. L'abitazione, di circa 110 mq, si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi ben distribuiti e la presenza di aree esterne private. L'ingresso accoglie con un raffinato dettaglio di design caratterizzato da una scenografica illuminazione a faretti LED verticali, che valorizza l'ambiente e conferisce personalità all'abitazione fin dal primo sguardo. La zona giorno si sviluppa in un ampio open space composto da soggiorno e angolo cottura, caratterizzato da arredi moderni con mobili laccati bianchi ed elettrodomestici da incasso. Le grandi vetrate garantiscono un'eccellente luminosità naturale e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno, con accesso diretto al giardino privato di circa 100 mq, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere quotidianamente. A servizio della zona living è presente una comoda lavanderia, pratica e ben integrata negli spazi dell'abitazione. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni completi, entrambi dotati di moderno box doccia. Due delle camere dispongono inoltre dell'accesso diretto ad un ampio scoperto privato pavimentato, un valore aggiunto che garantisce ulteriore vivibilità e comfort. L'immobile è stato oggetto di aggiornamenti che ne aumentano l'efficienza e il comfort abitativo, tra cui i serramenti con vetrocamera, progettati per garantire un eccellente isolamento termico e acustico. Il riscaldamento a pavimento assicura una distribuzione uniforme del calore e un elevato benessere abitativo in ogni ambiente. Completa la proprietà un comodo e introvabile garage doppio di 34mq. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: inserita in una delle zone più apprezzate della città, l'abitazione gode della vicinanza a scuole, impianti sportivi, piste ciclabili, aree verdi e a tutti i principali servizi, con collegamenti rapidi verso il centro storico di Treviso. Contattaci ai nostri numeri telefonici o visita il nostro sito per ricevere maggiori informazioni su questo appartamento in vendita in zona Ghirada a Treviso. Lasciaci i tuoi recapiti e sarai ricontattato esclusivamente dai nostri agenti. Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma la zona in cui è inserito, al fine di tutelare la privacy e la riservatezza dei venditori. Tale annuncio non costituisce elemento contrattuale.

PORZIONE DI BIFAMILIARE RECENTE IN CLASSE A3 A LANCENIGO DI VILLORBA In una delle zone residenziali di Lancenigo di Villorba, proponiamo in vendita elegante porzione di bifamiliare costruita nel 2021, caratterizzata da finiture moderne, elevata efficienza energetica e spazi ampi e ben distribuiti. L'abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 178 mq, oltre a un garage di 23 mq e a un piacevole giardino privato che circonda la proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive e per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con soggiorno e cucina open space, pensata per garantire comfort e convivialità, oltre a un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto con travi a vista, un bagno e due terrazze che garantiscono luminosità e piacevoli affacci sul verde. Al piano interrato si sviluppa una comoda e versatile taverna, ideale come sala relax, area hobby o spazio dedicato agli ospiti, completata da un pratico terzo bagno. Caratteristiche principali: Costruzione del 2021 Classe energetica A3 178 mq abitativi Garage di 23 mq Giardino privato Sviluppo su 3 livelli 3 camere da letto con travi a vista 3 bagni Soggiorno e cucina open space 2 terrazze Taverna Contesto residenziale tranquillo e ben servito Una soluzione abitativa moderna, efficiente e pronta da vivere, ideale per famiglie che cercano comfort, risparmio energetico e spazi esterni privati in una delle zone più apprezzate alle porte di Treviso. La posizione riportata è puramente indicativa della zona e non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, CONTATTACI. Richiedi la VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile direttamente dal sito. Inoltre, il nostro team offre consulenza gratuita per mutui, con possibilità di finanziamento fino al 100%. Parla con i nostri specialisti del credito!

Proponiamo in vendita interessante soluzione a reddito composta da tre unità indipendenti, inserite in un unico contesto con spazi accessori e area esterna comune. Il compendio è così suddiviso: 1) Mini appartamento duplex, attualmente locato con contratto in scadenza nel 2028 2) Casa a schiera centrale, composta da: piano terra: soggiorno, cucina, ripostigli e bagno/lavanderia piano primo: 3 camere e bagno contratto di locazione in scadenza nel 2027 3) Casa a schiera di testa, composta da: piano terra: soggiorno, cucina e lavanderia piano primo: 2 camere e bagno contratto di locazione in scadenza nel 2027 Le due schiere dispongono inoltre di cantine e taverna/laboratorio, ideali come spazi accessori o deposito. Completa la proprietà: Ampia tettoia con possibilità di parcheggio per 4/5 auto Impianto fotovoltaico Contatori autonomi per ogni unità Due accessi pedonali e un accesso carraio Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, con contratti attivi e gestione semplificata e soluzione interessante per un progetto di vita di due o più nuclei della stessa famiglia.

A pochi minuti dal centro di Silea, in una zona comoda a tutti i principali servizi come supermercati, scuole, farmacie e collegamenti autostradali, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di recente costruzione (fine 2024), praticamente nuovo e abitato solo per 6 mesi. La soluzione si distingue per gli spazi moderni, le finiture di qualità e soprattutto per il bellissimo giardino privato di circa 130 mq, sviluppato su due lati con ottima esposizione a sud e ovest. Lo spazio esterno è già stato completamente ultimato con una parte piastrellata ideale per pranzi all’aperto, aiuole verdi ben curate e impianto di irrigazione automatico, pronto per essere vissuto fin da subito. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da un’ampia porta finestra alzante scorrevole che collega direttamente l’interno con il giardino, creando continuità tra gli ambienti. Sono presenti inoltre una tenda oscurante elettrica e una tenda da sole motorizzata con radiocomando. La cucina, installata solo 6 mesi fa, è inclusa ed è completa di elettrodomestici. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera singola e da una camera matrimoniale arricchita da un ulteriore ambiente finestrato, perfetto come cabina armadio, studio o ripostiglio a seconda delle esigenze. La casa dispone di due bagni: uno principale finestrato con ampio box doccia di circa 2 metri per 1 metro, e un secondo bagno completo con aspirazione, utilizzabile anche come lavanderia. Al piano interrato completa la proprietà un comodo garage doppio di 26 mq. L’immobile fa parte di un contesto condominiale di ultima generazione e presenta ottime dotazioni costruttive, tra cui cappotto termico esterno, serramenti in PVC con doppio vetro e taglio termico, porte interne di qualità. Sono già presenti le predisposizioni per l’impianto di climatizzazione e per l’allarme. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e con uno spazio esterno importante, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Le immagini proposte interne sono render a scopo illustrativo, per motivi di privacy richiesti dalla proprietà. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Rif. 29SC

In tranquillo quartiere residenziale caratterizzato da strada chiusa e comodo a tutti i servizi del centro, proponiamo in vendita una curata porzione di bifamiliare libera su tre lati, con esposizione est-sud-ovest che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da ingresso, spazioso soggiorno di ben 34 mq, cucina separata abitabile, bagno, ampio garage con basculante motorizzato, posto auto e giardino privato di circa 250 mq, ideale per momenti di relax all'aperto e per la famiglia. Al primo piano trovano spazio tre camere da letto, di cui una di ben 22 mq facilmente divisibile per ricavare una quarta stanza, soluzione perfetta per nuclei familiari numerosi. Completano il piano un bagno e due terrazzi. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una manutenzione costante e accurata nel tempo. Tra le dotazioni e finiture troviamo tetto in legno ventilato, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, climatizzazione e zanzariere. Importanti interventi recenti: 2023: tinteggiatura interna ed esterna completa; 2024: sostituzione della caldaia con nuovo modello a condensazione; 2025: riverniciatura di tutti gli oscuri. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro. Prezzo: € 365.000 APE: Classe D Rif. V178

L’IMMOBILIARE GIADA vi propone in vendita questo splendido appartamento di ampie dimensioni situato all’ultimo piano (attico) di una palazzina di sole 9 unità abitative. Un immobile spazioso e luminoso, ideale per chi cerca comfort, privacy e ambienti vivibili. L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato ed è dotato di cappotto termico, per garantire maggiore efficienza energetica e benessere abitativo. Uno dei punti di forza è il grande terrazzo che circonda l’intero perimetro dell’abitazione, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Internamente troviamo: ✨ comodo ingresso ✨ ampia cucina con zona pranzo ✨ 4 camere ✨ soggiorno separato ✨ due bagni recentemente ristrutturati ✨ impianto elettrico rifatto ✨ serramenti sostituiti ✨ climatizzatore ✨ porta blindata ✨ ascensore Posizione comoda a scuole, negozi e principali servizi, ideale per famiglie o per chi desidera avere tutto a portata di mano. Una soluzione pronta da vivere, con spazi difficili da trovare sul mercato di oggi.

SAN PIETRO DI FELETTO Immersa nello scenario mozzafiato di San Pietro di Feletto, nel cuore pulsante delle Colline del Prosecco (Patrimonio dell'Umanità UNESCO), proponiamo in vendita una splendida villa singola di 240 mq. Completamente ristrutturata nel 1998 e aggiornata recentemente nelle sue componenti tecnologiche, la proprietà è circondata da un magnifico scoperto privato di circa 4.500 mq, che garantisce privacy totale e un contatto unico con la natura. Gli Interni: Eleganza, Spazi Generosi e Luce NaturaleLa villa si sviluppa su tre livelli, studiati nei minimi dettagli per offrire comfort, calore e massima funzionalità: Piano Terra – La Zona Giorno : L'ingresso si apre su un grande e luminoso open space caratterizzato da una pavimentazione in ceramica posata in diagonale dalle tonalità calde. La cucina su misura è il cuore pulsante del piano: realizzata in pregiato legno massiccio, è completata da un funzionale bancone penisola con sgabelli, perfetto per colazioni e momenti informali. Da questo spazio si erge la scala in legno, un vero elemento di design che conduce al piano superiore. Il termocamino bifacciale separa elegantemente la cucina dalla zona salotto. Quest'ultimo è un ambiente ampio e confortevole, ideale per un grande divano angolare; salta all'occhio la finitura lucida del soffitto che amplifica la luce naturale proveniente dalla grande vetrata esposta a sud. Impreziosita da eleganti tendaggi bordeaux, la vetrata si apre direttamente sul patio esterno di 20 mq e sul giardino. Il piano è servito da un primo bagno completo di doccia. Primo Piano – La Zona Notte: Salendo la scala in legno si accede alla zona notte, dove l'atmosfera diventa ancora più intima grazie a un caldo pavimento in legno. La camera padronale si distingue per le dimensioni generose e l'eccellente luminosità; è dotata di un balconcino privato con affaccio sull'ingresso della proprietà e di una comoda cabina armadio finestrata, separata da eleganti porte scorrevoli in vetro satinato. Il piano ospita inoltre una seconda camera matrimoniale e una terza camera singola. A servizio del livello troviamo una spettacolare e immensa sala da bagno. Interamente rivestita con piastrelle in tonalità neutre e decorata con sobrie greche classiche, la stanza ha le dimensioni di una vera e propria camera e ospita una splendida vasca idromassaggio angolare, sanitari coordinati e ben due ampie finestre che la inondano di luce. Piano Interrato – Taverna e Servizi: Scendendo dall'area giorno, si accede al piano interrato della medesima metratura dei livelli superiori. È diviso in due ampi ambienti: una accogliente taverna dotata di un grande camino, perfetta per cene conviviali e feste in famiglia, e una spaziosa cantina/deposito. Su questo livello si trova anche il locale lavanderia. Esterni e PertinenzeA corredo della proprietà si trova un'ampia pertinenza di circa 90 mq adibita a deposito e/o ricovero auto. Si tratta di un affascinante fabbricato in sasso parzialmente ristrutturato con sassi a vista, che richiama la tradizione rurale e l'autenticità del luogo, ideale anche come dependance, officina o studio privato. Comfort e Risparmio EnergeticoLa villa unisce il fascino classico a dotazioni tecnologiche moderne grazie a importanti e recentissimi interventi di efficientamento:Tetto completamente rinnovato nel 2024.Caldaia a GPL installata nel 2023, associata a un impianto solare termico con puffer da 500 litri per una gestione ottimale dei consumi idrici e del riscaldamento.Impianto di aspirazione centralizzato presente in tutta l'abitazione per la massima praticità. Perché acquistarla: Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l'indipendenza totale, l'eleganza dei materiali tradizionali e la modernità degli impianti. Una soluzione pronta da abitare, immersa in uno dei contesti paesaggistici più esclusivi e protetti d'Italia. CLASSE ENERGETICA “D” - EPgnl,ren 194,47 Mq/anno PREZZO RICHIESTO EURO 375.000,00

Riferimento 39481003-2075

VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite verranno organizzate previo appuntamento informativo presso i nostri uffici.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa

In un esclusivo contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo l'ultima unità disponibile al piano terra, una soluzione pensata per chi desidera vivere in ambienti moderni, luminosi ed estremamente efficienti dal punto di vista energetico. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e accoglie con una spaziosa zona giorno open space di oltre 40 mq. Le ampie aperture garantiscono grande luminosità e un piacevole collegamento con il giardino privato che circonda l'abitazione, offrendo uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto, due bagni e un pratico locale ripostiglio/lavanderia, garantendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Particolare attenzione è stata riservata all'efficienza energetica e alla qualità degli impianti: l'immobile è certificato in Classe A4 ed è dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, ventilazione meccanica controllata, pompa di calore Mitsubishi e impianto fotovoltaico da 4,5 kW, soluzioni che assicurano un elevato benessere abitativo e consumi ridotti. A completare la proprietà troviamo un ampio garage doppio nell'interrato e un posto auto interno all'area privata. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di personalizzare pavimentazioni e rivestimenti, rendendo ogni ambiente perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Per maggiori informazioni e/o visite contattare Valentina - ZF immobili al 348/3469739 -. o invia una mail a valentina@zfimmobili.it e sarai ricontattato Al fine di tutelare la privacy dei nostri clienti si specifica che l'indirizzo presente nell'annuncio è solo approssimativo.

Villa singola in vendita a Preganziol, nella zona residenziale ovest del paese.
La casa è stata abitata da un unico proprietario che l'aveva costruita per la propria famiglia.
Conservata con estrema cura e manutenuta negli anni, non necessita di alcun lavoro se non di essere personalizzata.
Al piano terra, con un'altezza di 2,25 cm, troviamo i locali di uso quotidiano e conviviali tra cui una piccola ma attrezzata cucina per le cene con gli amici o all'aperto, una veranda (regolare) molto luminosa e spaziosa, un bagno grande con una bella doccia, una stanza per il riposo e la lettura, uno studiolo, il garage e i locali di servizio.
Al piano superiore, che è accessibile sia dal'interno che esternamente, troviamo l'ingresso accogliente, un bel salone, la cucina abitabile, dalla quale si accede al balcone, tre camere da letto di ottime dimensioni ed un bagno con vasca idromassaggio e terrazza.
I bagni sono di recente ristrutturazione.
La caldaia, a condensazione, è del 2023: La casa è dotata anche di due stufe a pellet con l'aria ventilata e canalizzata sia nella zona notte che in quella giorno ed in tutti gli altri ambienti della casa.
Le finestre al piano terra sono ad anta e ribalta e hanno il vetro camere. Le finestre al piano superiore sono in legno (nonostante gli anni sembrano nuove) e i doppi vetri. Tutte sono dotate di zanzariere.
Le pareti a nord sono state isolate con un cappotto interno.
Il tetto è di tegole, i cordoli in cemento armato e tutta la struttura della casa è stata pensata con il sistema antisismico.
Il giardino è piantumato con alberi da frutta e sul retro c'è un bel caminetto a legna.

La casa è in una strada con pochissimo traffico ed è comunque vicina alle vie principali.
Ideale per una famiglia, pensando che al piano terra si può avere un'altra abitazione indipendente per un genitore o per una persona di aiuto alla famiglia. Ideale anche per chi cerca un po' di privacy senza rinunciare alle comodità del centro del paese.
A disposizione ci sono altri 700 mc edificabili.

Pederobba – Villa indipendente con giardino, perfetta per due nuclei familiari o per affitti brevi. Prezzo: € 260.000 Superficie: 343 m² | 5+ locali | 3 bagni | Box doppio + 2 posti auto | Terrazzi | Cantina | Giardino 820 m² ________________________________________ ✨ Descrizione Rif.: 33V27 - Cerchi una casa che possa accogliere tutta la famiglia – dai nonni ai nipoti – senza rinunciare alla privacy di ognuno? Oppure desideri un immobile da investire nel turismo o negli affitti brevi? Questa villa singola a Pederobba, nel cuore del paese, è la soluzione che fa al caso tuo. L'abitazione principale si sviluppa su piano rialzato, con ampi spazi giorno: • ingresso, cucina abitabile con zona pranzo, terrazzo coperto per i pasti all'aperto • salotto di grandi dimensioni con secondo terrazzo • bagno di servizio Salendo pochi gradini, si accede alla zona notte con 3 camere matrimoniali (da 14,70 a 20 mq, l'ultima con terrazzo) e un bagno completo. 👨‍👩‍👧‍👦 La vera forza: il seminterrato fuori terra Scendendo le scale, trovi un vero e proprio mini appartamento indipendente: • taverna di circa 30 mq • due stanze con finestre fuori terra (luminose e arieggiate) • lavanderia, cantina, bagno di servizio, centrale termica con doccia • garage di 38 mq 💡 Perché è così speciale? Questo piano è perfetto per ospitare i genitori anziani (autonomi ma vicini), ragazzi grandi che vogliono la loro indipendenza, oppure può essere facilmente trasformato in un alloggio per affitti brevi (turistici o trasfertisti) grazie all'ingresso separato e agli spazi già pronti. 🌳 Esterno Il tutto è immerso in un giardino privato di 820 mq, curato con piante floreali e da frutto – un piccolo paradiso verde per momenti di relax o giochi all'aperto. 🔑 Punti di forza per chi investe o cerca flessibilità • Doppia possibilità: un'unica grande famiglia o due unità abitative (taverna + zona notte) • Potenziale locativo breve/medio termine (es. affitto a turisti, lavoratori fuori sede) • Posizione centrale a Pederobba, tutti i servizi a portata di mano • Nessun ascensore (sviluppo su due piani, collegati da scale interne) 📐 Dettaglio superfici (commerciale) • Abitazione piano rialzato: 126 m² • Abitazione seminterrato: 107,3 m² • Garage: 38 m² (calc. 50% → 19 m²) • Cantina: 18,3 m² (calc. 25% → 4,6 m²) • Terrazzi: 12 m² (30% → 3,6 m²) • Giardino: 820 m² (10% → 82 m²) Totale commerciale: circa 342,5 m² 🛠️ Caratteristiche tecniche • Anno costruzione: 1977 | Stato: buono/abitabile • Riscaldamento: autonomo a radiatori (metano) • Infissi: vetro/legno • Posti auto: 2 in garage + 2 scoperti Per visitarlo chiamateci senza esitare: LA MARCA AFFARI di Valiera Valentino Via Francesco Aita, 18 31017 - CRESPANO DEL GRAPPA (TV) Tel. +39 0423 538795 ---. NOTA: Si precisa che l'indirizzo inserito all'interno dell'annuncio è puramente indicativo e non rispecchia la realtà. Questa informazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy e riservatezza dei venditori. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno e visitate il nostro sito lamarcaaffari.it - La Marca Affari è sita a Crespano del Grappa. Effettuiamo compravendite, locazioni, stime, perizie, consulenze analisi e studi sui mercati immobiliare e finanziario.

FONTE Nel comune di Fonte proponiamo in vendita un caratteristico immobile d'epoca risalente al 1926, già sede di una storica tabaccheria e oggi disponibile per un completo progetto di ristrutturazione e valorizzazione. L'edificio si sviluppa su più livelli e conserva il fascino delle costruzioni di un tempo, offrendo ampie metrature e numerose possibilità di personalizzazione. La proprietà comprende una cantina al piano interrato, il piano terra precedentemente destinato ad attività commerciale, soggiorno e cucina separata, un bagno con vasca, ulteriori locali ai piani superiori ideali per la realizzazione di camere, studio o spazi multifunzionali, oltre a una soffitta che amplia ulteriormente le potenzialità dell'immobile. Dotato di due contatori indipendenti e di impianto di riscaldamento con caldaia a gasolio, l'immobile si presta sia alla realizzazione di una spaziosa abitazione privata sia a un intervento di recupero a fini residenziali o di investimento. Completa la proprietà un ampio garage triplo, elemento di particolare valore e praticità. La generosa metratura e la versatilità degli ambienti rendono questa soluzione un'interessante opportunità per chi desidera riportare a nuova vita un edificio storico, personalizzandolo secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattarre al 0423 1855950.

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA// MIANE, FRAZ. VERGOMAN Proponiamo in vendita due spaziosi immobili situati uno di fronte all'altro, dotati di giardino privato e posto auto coperto. Il primo immobile è composto da una luminosa cucina abitabile, un ampio soggiorno, un bagno con vasca e quattro camere matrimoniali. Completano la proprietà un deposito disposto su due livelli e una comoda tettoia, ideale per il parcheggio dell'auto o come spazio aggiuntivo per deposito e rimessaggio. Il secondo immobile offre due ampie camere e una caratteristica soffitta con tetto a vista, nella quale è presente un'ulteriore stanza. Grazie alla sua configurazione, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia come abitazione indipendente sia come soluzione da mettere a reddito. Una proposta ideale per famiglie numerose, per chi cerca ampi spazi o per chi desidera un immobile con potenzialità di investimento.

Interessante appartamento bilocale di 52 mq situato al secondo piano è servito da ascensore dal piano interrato, garantendo accessibilità e comodità. La proprietà si distingue per la sua ampiezza e luminosità, grazie alla grande terrazza coperta esposta a est, che offre una vista aperta sul verde circostante – perfetta per godere delle prime luci del mattino o rilassarsi dopo una lunga giornata. Situato in una zona commerciale vivace, l'appartamento è vicino a tutti i principali servizi: supermercati, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Questo rende la posizione ideale sia per giovani professionisti che per famiglie. L'immobile viene venduto completamente arredato e climatizzato, pronto da vivere senza ulteriori investimenti iniziali. Inoltre, incluso nella vendita c'è un comodo garage al piano interrato. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: AGENZIA CASTELLO Via San Pio X° 16, 31033 Castelfranco V.to (TV) Tel. 0423 720377 www.castellocasa.it

NOSTRA ESCLUSIVA / FONTE ALTO Appartamento al piano terra con 145 mq di giardino privato, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e ampi spazi esterni da vivere in ogni stagione. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un garage al piano interrato e una pratica lavanderia. Tra le dotazioni troviamo la caldaia a metano,impianto d'allarme dotato di sensori su tutte le porte e finestre. e l'aria condizionata installata nel 2025, che garantiscono maggiore efficienza e comfort abitativo. L'appartamento è inserito in una palazzina tranquilla e ben abitata, in un piacevole contesto residenziale, comodo ai principali servizi. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera un ampio spazio esterno privato. Viene venduto arredato come da foto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, chiamare allo 0423 1855950 o 3274331915.

Treviso, Fuori Mura, proponiamo in esclusiva appartamento al piano terra con giardino, in una palazzina dotata di ascensore. L' immobile si compone da ingresso su disimpegno con accesso diretto alla zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno separato dalla cucina abitabile, entrambi con accesso al giardino. In zona notte troviamo due camere, di cui una matrimoniale e l' altra singola, e il bagno con doccia finestrato. A completare la soluzione vi è il garage e un posto auto all' interno del cortile condominiale. Vicino a tutti i servizi principali come supermercati, scuole, fermata dell' autobus e a cinque minuti a piedi dal centro della città, questo immobile si presta bene ad uso investimento come affittacamere o per famiglie che amano la comodità e il relax pur restando in una posizione strategica. Per maggiori info non esitare a contattarci!

///NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// RIESE PIO X: Proponiamo in vendita un rustico singolo abitabile che offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa caratteristica e spaziosa. Costruito nel 1950, l'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 183 mq insieme ad un ampio giardino privato di circa 1100 mq, perfetto per chi desidera godere di uno spazio verde personale. Al piano terra, si trovano un soggiorno accogliente, una cucina e un bagno. Salendo al primo piano, si accede a una camera matrimoniale, una camera singola e un pratico ripostiglio. Il terzo piano ospita un sottotetto, ideale per essere trasformato in uno spazio aggiuntivo secondo le proprie esigenze. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere ampi spazi interni ed esterni. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Instagram, e cliccando mi piace sulla pagina Facebook Gruppo Tecnocasa Riese e Loria. Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

NOSTRA PROPOSTA: vicino al centro di Villa d'Asolo comodo ai servizi siamo a proporre in vendita un appartamento posto al secondo e ultimo piano di un condominio circondato dal verde. L'appartamento molto ampio e in ottime condizioni di manutenzione si compone di un ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia con terrazzo, camera singola e un bagno. Al piano interrato un garage singolo.

Elegante attico di oltre 200mq. in vendita a Castagnole di Paese, ubicato al secondo piano di un edificio recente costruito nel 2004 di poche unità e servito da ascensore esclusivo al piano, di ampia metratura.

L'appartamento si compone di una generosa zona living di 60mq. con finitura a calce rasata e impreziosita dal caminetto a legna che rende più accogliente l'immobile.

L'attico ha la zona giorno molto luminosa in quanto si affaccia nel terrazzo, la cucina è abitabile con un'altro terrazzo vivibile.

La zona notte dell'appartamento ha 3 camere matrimoniali di cui la padronale di 29mq., e le altre due di 14 e 16mq. ed il doppio servizio uno con doccia e l'altro padronale con vasca, e c'è un'ulteriore terrazza che dona luminosità all'immobile.

Al piano interrato completa la proprietà il garage di ben 67mq!

Questa soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto riservato e ben curato.
La finiture sono buone con riscaldamento autonomo, clima, allarme.

L'appartamento gode di un'ottima distribuzione degli spazi, perfetto per famiglie o per chi desidera ampie metrature in zona strategica e centrale! Rif.CT292

VILLORBA Frazione - Spazi Generosi e Massima Comodità! - RIF. 3190

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Posizione Strategica e Servitissima
Tutto a piedi: Negozi, mezzi pubblici e impianti sportivi vicino casa.
Collegamenti rapidi: a soli 5 minuti dai centri commerciali e dal casello autostradale.
Treviso vicina: Il centro storico di Treviso si raggiunge in soli 10 minuti.

Spazi Interni ed Esterni (Distribuzione su 2 Livelli)
Piano Terra (Zona Giorno e Servizi):
Ingresso totalmente autonomo.
Soggiorno separato e luminoso.
Cucina/pranzo abitabile.
Pratico ripostiglio e vano sbratta.
Magazzino / centrale termica.
Super Garage di 45 mq: Spazio immenso per auto, moto e amanti del fai-da-te.
Scoperto privato esclusivo.
Primo Piano (Zona Notte):
3 ampie camere da letto.
Bagno principale.
Disimpegno funzionale.
Poggiolo esterno.

Stato dell'Immobile e Potenziale
L'abitazione risale agli anni '60. Strutturalmente si presenta in ottime condizioni complessive. Le finiture e gli impianti sono dell'epoca: questo ti permette di ristrutturarla sfruttando i bonus edilizi e personalizzando ogni dettaglio secondo il tuo gusto unico.

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CASTELCUCCO - Proponiamo in vendita un prestigioso rustico casale situato nel signorile contesto di Castelcucco, nella rinomata zona di Santa Margherita. Questa affascinante proprietà si sviluppa su una superficie di disposta tra piano terra, primo e secondo ed è composta: al piano terra ingresso/soggiorno, cucina con uscita su di proprietà verde e splendita vista sulla vallata; piano primo camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio guardaroba; piano secondo ulteriore spazio salotto e ulteriore camera doppia. Completa l'unità nel rustico antistante un'ulteriore spazio ripostiglio/lavanderia disposto su 2 piani. Il casale è stato ristrutturato, mantenendo il suo fascino originale e combinando comfort moderni, come il riscaldamento autonomo, con dettagli architettonici tradizionali. Gli spazi interni sono arredati con gusto, creando un ambiente pronto per essere abitato. Posto auto in proprietà un ulteriore vantaggio in un contesto così esclusivo e quota parte in proprietà di terreno dove poter parcheggiare altre 2 auto. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio in una delle zone più ricercate della provincia. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove storia e modernità si incontrano in perfetta armonia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Prezzo: € 275.000. Per info e visite chiamare 049 65536 o 3453679053. Tutte le nostre proposte immobiliari su immobiliarebasso.com e pagina facebook Immobiliarebassopd.