Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Treviso Pag. 30

In zona residenziale comoda al centro cittadino di Mogliano Veneto e a tutti i servizi, proponiamo in vendita porzione di quadrifamiliare centrale di nuova costruzione con tre camere.

La nuova costruzione è composta al piano terra da ampio salone, cucina abitabile, comodo servizio, lavanderia, garage riscaldato e scoperto privato.

Al piano primo troviamo una grande camera matrimoniale di 23 mq. e due doppie un ampio servizio e due terrazze .

La villa e' caratterizzate da standard tecnologici e funzionali per una elevata efficienza energetica con fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento anche in garage.

Prezzo villa centrale 455.000,00 oltre a IVA 4% per acquisto prima casa .

Possibilità di accedere alle detrazioni fiscali sismabonus e alla detrazione irpef del costo di costruzione del garage .

Per informazioni e visite presso le ville di Mogliano Veneto potete contattare l'Agenzia ImpREsa di Mogliano Veneto, in via Gris 29, al numero 041 454203 chiedendo del riferimento MC136. Per questa e altre opportunità visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Magnifica bifamiliare nell’esclusivo contesto originato dalla ristrutturazione della villa Marcello Grimani Benedetto Giustinian, sul Terraglio a Mogliano Veneto. Circondata da un vasto e curato parco condominiale, esteso su più ettari, dotato di una bellissima area salotto open air e condiviso con poche altre unità egualmente prestigiose, questa accogliente dimora offre spazi abitativi grandi, luminosi, moderni e lussuosi. Il distributivo Al pianterreno la zona giorno, con il salone affacciato sul verde del giardino e caratterizzato da un grande caminetto e doppia altezza interna, la ampia zona pranzo formale, un grande studio, una bella cucina abitabile, oltre al bagno degli ospiti. Al primo piano un grande e arioso disimpegno serve cinque luminose camere da letto, con tre bagni e lavanderia. Dalle camere si accede a due belle e luminose terrazze, anch’esse affacciate sul verde del parco condominiale. Al secondo livello una magnifica mansarda open space, attrezzata con una seconda cucina, zona TV e zona fitness. Completano la abitazione una grande taverna con bagno nell’interrato (attualmente non utilizzata dai proprietari), due grandi garages doppi privati, oltre ai numerosi posti auto disponibili sulla driveway comune del complesso. Finiture di livello alto ed eccellente stato di manutenzione. La zona Una soluzione abitativa perfetta per una famiglia – anche numerosa – in cerca di una location di prestigio in posizione di prestigio contornata da antiche ville venete e di grande comodità logistica per gli spostamenti lavorativi nella regione.

? Meduna di Livenza (TV) ? Villa signorile con ufficio In una posizione ben servita, un'incantevole villa in #vendita dalle finiture eleganti. Al piano terra, adiacente allo spazio adibito ad ufficio, un scala indipendente vi conduce direttamente al Piano Primo, dove ad accogliervi è un'ampia zona Living. Il soggiorno vanta un elegante pavimento in legno e un caminetto che impreziosisce lo spazio. Da qui, si ha diretto accesso alla cucina abitabile, con generosi piani d'appoggio e numerose finestre che la illuminano di luce naturale. Nello stesso livello, una comoda lavanderia finestrata e un WC con antibagno. Una seconda scala, conduce al Piano Secondo, dove si trova la zona notte. Un generoso disimpegno è annesso a un primo bagno, finestrato e dalle ottime finiture. A completare il piano, due camere singole di generosa metratura e una camera matrimoniale, con bagno privato, caratterizzate da soffitti travi a vista e pavimento in legno di qualità. Sul retro dell'edificio, accessibili anch'essi dal Piano Terra, un garage di 15m² abbondanti e un'ampia cantina. Completano l'immobile un giardinetto grazioso elegantemente arredato e rifinito. Per maggiori informazioni contattateci in agenzia! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet e seguiteci sulla nostra pagina Facebook MorasServiziImmobiliarisrl e cliccando su “mi piace”!

/// NOSTRA ESCLUSIVA /// CASTELCUCCO. Immersa nel verde e nella tranquillità di Castelcucco, proponiamo una caratteristica casa di corte di circa 62 mq, disposta su due livelli e venduta completa di arredi. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno, cucina e bagno. Il primo piano ospita invece la zona notte, con una camera matrimoniale e una camera singola. L'abitazione è riscaldata tramite stufa a pellet e presenta un tetto completamente ristrutturato nel 2019. Completa la proprietà un fabbricato annesso di circa 16 mq, attualmente adibito a lavanderia e dotato anch'esso di stufa a pellet. Una soluzione accogliente, circondata dal verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Instagram cliccando mi piace sulla pagina 'tecnocasa_caerano'. Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Treviso, zona Selvana, proponiamo in esclusiva schiera di testa su due livelli con scoperto privato di circa 280 mq. Tramite l'ampio ingresso si accede alla zona giorno composta da soggiorno con accesso al giardino, cucina separata abitabile anch'essa con accesso al giardino e un bagno cieco con doccia. Tramite qualche scalino si accede allo studio situato al piano rialzato. Al primo piano invece troviamo la zona notte composta da tre camere, di cui la camera padronale con accesso a un comodo terrazzo, una camera doppia, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Al piano terra troviamo un garage singolo con basculante motorizzato non comunicante con la parte abitativa. Completano la proprietà un vano tecnico accessibile dal'esterno dove è presente la caldaia e la lavanderia, questo vano è comune con l'immobile affianco, è presente una servitù di passaggio. L'immobile è stato oggetto manutenzione nel corso degli anni, le finiture dell'immobile sono fine anni '70 ad eccezzione del bagno al piano terra che è stato recentemente realizzato. I serramenti interni sono in legno con doppio vetrocamera, quelli esterni tapparelle in pvc. I pavimenti sono piastrelati e in parquet. Sono stati inoltre installati pannelli solari da 3 Kw con batteria di accumulo. Situata in zona tranquilla e residenziale.

A pochi minuti dal suggestivo centro di Asolo, proponiamo in vendita una magnifica villa contemporanea di circa 700 mq inserita in un contesto collinare unico e panoramico. La proprietà è circondata da un parco privato recintato di 13.500 mq. ideale anche per amanti dei cavalli (maneggio) o attività di ricezione turistica. Caratteristiche principali:Zona Giorno: Spettacolare soggiorno a doppia altezza con ampie vetrate e accesso diretto a un grande terrazzo belvedere con vista panoramica sui Colli e sul Monte Grappa. Zona Notte: 6 ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Accessori: Taverna, cantina per vini, dispensa e ampi locali tecnici. Esterno: Parco piantumato di 13.500 mq che avvolge l'intera proprietà. Posizione e collegamenti:A brevissima distanza dal centro storico di Asolo e dal prestigioso Golf Club. Bassano del Grappa raggiungibile in soli 20 minuti. Comodo accesso stradale verso Montebelluna e Castelfranco Veneto. Per tutelare la privacy dei proprietari, specifichiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Lasciatevi conquistare dalla serenità incomparabile di questo luogo. Contattateci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni. Agenzia ABITAREOGGIViale Aldo Moro, 51 - Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 | Mail: info@abitareoggi.it

L'Agenzia Immobiliare Tecnorete di San Trovaso propone in vendita un appartamento trilocale situato al secondo ed ultimo piano di un rustico completamente ristrutturato nel 2006, composto da sole tre unità abitative. La soluzione si caratterizza per gli spazi versatili, il fascino delle finiture rustiche e la presenza di un ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno di circa 30 mq con soggiorno e angolo cottura, impreziosita dalla presenza di un caratteristico caminetto a legna che rende l'ambiente caldo e accogliente. Dalla zona living si accede a un'ampia area sottotetto di circa 35 mq, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come seconda zona giorno, studio, area hobby oppure trasformato in una terza camera a seconda delle esigenze della famiglia. La zona notte è composta da una camera singola di circa 11 mq e da una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato finestrato. Completa il reparto notte un secondo bagno con doccia e un pratico ripostiglio che contribuisce a rendere gli ambienti ancora più funzionali. L'immobile conserva il fascino tipico delle abitazioni in stile rustico grazie alla travatura a vista, agli infissi in legno con vetrocamera, agli scuri in legno, zanzariere, impianto di aria condizionata e alle finiture curate che conferiscono carattere e calore agli ambienti. La presenza del cappotto interno garantisce inoltre un buon comfort abitativo durante tutto l'anno. A completare la proprietà troviamo un ampio giardino privato di circa 790 mq, situato al piano terra e separato dall'abitazione, attualmente piantumato con numerosi alberi da frutto. Uno spazio ideale per chi ama il verde, desidera realizzare un orto o semplicemente godere di un'area esterna esclusiva in un contesto tranquillo e riservato. La soluzione si trova in una posizione riparata dal traffico e immersa nella tranquillità, pur rimanendo comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento. Un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di una casa dal sapore autentico, con spazi personalizzabili e un grande giardino privato da vivere in ogni stagione.

L'Agenzia Immobiliare Tecnorete di San Trovaso propone in vendita un appartamento quadrilocale inserito all'interno di un rustico completamente ristrutturato nel 2006, composto da sole tre unità abitative. La soluzione si distingue per gli ambienti ben distribuiti, le finiture curate e la presenza di un ampio terrazzo abitabile, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto e un giardino privato di 520 mq. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno di circa 30 mq, caratterizzato dall'accesso diretto al terrazzo abitabile, uno spazio perfetto per pranzi e cene all'esterno o per momenti di relax. La zona giorno è completata da una cucina separata e abitabile di circa 11 mq, pratica e funzionale per la vita quotidiana. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera singola di 11 mq, una camera doppia di 13 mq e una spaziosa camera matrimoniale di 16 mq dotata di bagno privato finestrato con box doccia. A servizio dell'abitazione è presente un secondo bagno finestrato completo di vasca, oltre a un comodo ripostiglio che garantisce ulteriore praticità nella gestione degli spazi. L'immobile si contraddistingue per le finiture tipiche dello stile rustico, tra cui la travatura a vista, gli infissi in legno con vetrocamera, gli scuri in legno e il parquet nella zona notte. La presenza del cappotto interno contribuisce inoltre a garantire un buon comfort abitativo in tutte le stagioni. E'inoltre presente la predisposizione per l'aria condizionata. La soluzione è ideale per chi desidera un'abitazione dalle generose dimensioni, inserita in un contesto riservato e tranquillo, lontano dal traffico ma comodo ai principali servizi. Completano la proprietà due posti auto esterni di pertinenza. Un'opportunità interessante per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa accogliente, caratterizzata dal fascino del rustico ristrutturato e da spazi pensati per essere vissuti al meglio.

RECENTE APPARTAMENTO AL PIANO TERRA IN CONTESTO SIGNORILE L'Agenzia Immobiliare Tecnorete di San Trovaso propone in vendita un appartamento quadrilocale al piano terra, caratterizzato da ampi spazi interni e da un esclusivo scoperto privato di circa 500 mq. L'immobile è inserito all'interno di un rustico completamente ristrutturato nel 2006, composto da sole tre unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno di circa 30 mq, ambiente accogliente e funzionale, collegato a una cucina separata e abitabile di circa 10 mq. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio una camera singola di 10 mq, una camera matrimoniale di 15 mq e una seconda camera matrimoniale di 16 mq dotata di bagno privato finestrato con box doccia. A servizio dell'abitazione è presente un secondo bagno finestrato completo di vasca, oltre a un comodo ripostiglio che contribuisce a rendere gli spazi ancora più funzionali. L'immobile si distingue per le finiture curate, tra cui la travatura a vista, gli infissi in legno con vetrocamera, gli scuri in legno e il parquet nella zona notte. La presenza del cappotto interno garantisce inoltre un buon comfort abitativo durante tutto l'anno. E' inoltre presente la predisposizione per l'aria condizionata. Il generoso scoperto esclusivo di circa 500 mq rappresenta un importante valore aggiunto della proprietà, offrendo ampi spazi da vivere all'aperto e rendendo la soluzione particolarmente adatta a famiglie, amanti del verde o a chi desidera maggiore privacy. Completano la proprietà tre comodi posti auto esterni assegnati. La soluzione si trova in una posizione tranquilla e riparata dal traffico, leggermente esterna rispetto al centro abitato, ma comunque comoda ai principali servizi. Un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione dagli spazi generosi, inserita in un contesto riservato e dal fascino rustico.

Casa indipendente con ampi spazi, portico e vigneti circostanti in vendita a Vittorio Veneto.

In splendida posizione collinare, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente situata nel comune di Vittorio Veneto, in posizione strategica tra San Pietro di Feletto e Conegliano.

La proprietà si sviluppa su due livelli principali per circa 160 mq lordi, oltre agli annessi, al portico e agli spazi accessori, raggiungendo una superficie complessiva di circa 220 mq. Completa la proprietà un'area di pertinenza di circa 1.000 mq che circonda l'abitazione, inserita in un contesto naturale di grande fascino.
L'immobile è raggiungibile attraverso una strada bianca privata che conduce alla proprietà, immersa nella quiete della collina e circondata da vigneti, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma comodo ai collegamenti con Conegliano e San Pietro di Feletto.

La casa conserva il fascino degli elementi tradizionali, con travature a vista, pavimenti in parquet nella zona notte e dettagli recuperati che donano carattere agli ambienti.

Caratteristiche dell'immobile:

Piano terra
La zona giorno comprende una cucina abitabile, una sala da pranzo con stufa, un bagno e un ampio soggiorno impreziosito da un camino.
Particolare attenzione merita il pavimento della zona giorno, realizzato recuperando il pavimento originale di un vecchio fienile, elemento che dona unicità e autenticità alla casa.
Il piano terra si completa di garage, cantina, portico e ulteriori spazi accessori.

Piano primo
La zona notte ospita tre camere matrimoniali dalle generose dimensioni, due grandi bagni e ambienti caratterizzati da parquet e travi a vista.
È inoltre presente un ampio locale versatile, ideale come secondo soggiorno, studio, sala hobby oppure trasformabile in ulteriori camere. Gli spazi permettono anche di creare una prestigiosa zona padronale con camera, bagno privato e cabina armadio.

Caratteristiche tecniche:

Superficie complessiva circa 220 mq con annessi e portico
Area di pertinenza circa 1.000 mq
Classe energetica E
IPE 183,88 kWh/m² anno
Tetto rifatto nel 2020 con nuova guaina impermeabilizzante
Riscaldamento con cisterna gasolio
Cucina alimentata tramite bombola gas

La proprietà viene proposta con l'area di pertinenza indicata nella documentazione fotografica dell'annuncio.

Possibilità inoltre di valutare l'acquisto abbinato di circa un ettaro di vigneto appartenente alla stessa proprietà.

Una soluzione ideale per chi cerca una residenza dal fascino autentico, immersa nella natura, con grandi spazi abitativi e possibilità di personalizzazione.

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Riferimento: 048
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Appartamento in vendita a Campolongo, Conegliano

Proponiamo in vendita, in una tranquilla via laterale a Campolongo, una casa singola disposta su due livelli con giardino. L'immobile è composto da due appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio civico: una soluzione perfetta sia per chi cerca la casa intera, sia per chi vuole acquistare solo il piano terra o il primo piano.

COMPOSIZIONE
Piano primo (185.000€): circa 105 mq distribuiti cosi:
Ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo e una cucina sostituita di recente. Nella zona notte troviamo tre camere (due ampie matrimoniali e una singola) e un bagno con vasca. L'appartamento è in classe energetica C grazie agli infissi nuovi installati in tutta la casa (in più, il tetto è stato rifatto nel 2009 con grondaie in rame nuove). Viene venduto già arredato.
Completano la proprietà una porzione di giardino privato e i posti auto all'interno della proprietà con cancello elettrico nuovo.

Piano terra (145.000€):
La disposizione riprende quella del piano superiore, con la differenza che al posto della terza camera troviamo il garage e la centrale termica in comune. Ci accoglie un bell'ingresso con soggiorno al grezzo, sala da pranzo e cucina separate, zona notte con due ampie camere (una doppia e una matrimoniale) e bagno con vasca. Classe energetica D.
Completano l'appartamento la sua porzione di giardino, un garage singolo con l'accesso stretto tipico degli anni '60 e un comodo ripostiglio esterno.

DOTAZIONI
Ogni appartamento conta circa 130 mq commerciali. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori.
Spazi davvero ampi e ben distribuiti, infissi nuovi e tutto il comfort del giardino privato.

POSIZIONE
Ci troviamo in una zona residenziale tranquilla e molto piacevole nel quartiere di Campolongo, a Conegliano.

PREZZO
Casa intera: 330.000 €
Piano terra (da ristrutturare): 145.000 €
Piano primo (pronto da vivere): 185.000 €

SOCIAL
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Nel Cuore dei Colli Asolani: Eccellenza Architettonica e Sostenibilità. Maser (TV) – Nel Cuore dei Colli Asolani: Eccellenza Architettonica e Sostenibilità A pochi passi dal centro storico e dalla storica Villa Barbaro, a soli 10 minuti dal borgo di Asolo, sorge una straordinaria residenza singola di nuova costruzione (2022) che ridefinisce il concetto di abitare. Un'opera firmata con materiali di altissimo pregio, tecnologia all'avanguardia e un design moderno che si fonde armoniosamente con la bellezza senza tempo della Marca Trevigiana. Un'abitazione pensata per due anime, in un unico gioiello. La villa, sviluppata su due livelli e immersa in un lotto privato di 470 mq, è stata progettata fin dall'origine per offrire la massima flessibilità. La sua distribuzione interna consente di vivere l'intera proprietà come un'unica, elegante dimora, oppure di suddividerla agevolmente in due unità abitative completamente indipendenti, ciascuna con i propri accessi e spazi. La soluzione ideale per ospitare due nuclei familiari in totale armonia, o per chi desidera un investimento di pregio con una rendita potenziale. Distribuzione degli Spazi: Eleganza e Versatilità PIANO TERRA – L'Essenza della Vita all'Aperto: L'ampio open space giorno, con angolo cottura e soggiorno, si apre completamente al giardino privato attraverso ampie vetrate, creando un continuum tra interno ed esterno. Il piano è completato da: Una confortevole camera matrimoniale Suite con bagno privato con doppio piatto doccia. Un versatile studio/camera da letto, perfetto per lo smart working. Un bagno moderno con doccia a giorno e un ampio antibagno adibito a lavanderia. PIANO PRIMO – Il Rifugio della Privacy: Un elegante collegamento scala conduce a un secondo living di circa 50 mq, uno spazio polivalente dall'anima luminosa, che può essere adibito a sala relax, studio, o seconda cucina. Qui trovano spazio: Una spaziosa camera matrimoniale Suite, luminosissima e areata, con bagno privato con doccia. Una seconda camera da letto di generose dimensioni. Un bagno dedicato con predisposizione per lavanderia. Un Concentrato di Tecnologia e Sostenibilità (Classe A4) Questa villa è un eccellenza in termini di efficienza energetica e riduzione dei costi di gestione. Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo comfort abitativo e il rispetto per l'ambiente: Isolamento Termico: Cappotto esterno di 17 cm (coibentazione totale) e serramenti con infissi a triplo vetro per un isolamento acustico e termico superiore. Impianto di Riscaldamento/Raffrescamento: Pompa di calore ad alta efficienza con riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione. Energia Pulita: Impianto Fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW e colonnina di ricarica per auto elettriche. Classe Energetica A4 (16,78 kWh/m² anno), che garantisce consumi estremamente contenuti. Lo Spazio Esterno: Un Giardino da Vivere Il giardino di circa 355 mq è un vero e proprio polmone verde, curato e completamente piantumato, impreziosito da: Pergola e Pompeiana: Soluzioni eleganti per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione. Casetta per Attrezzi: Pratica e funzionale per lo stoccaggio degli utensili da giardino. Parcheggio Coperto: Un porticato ampio per riparare un'autovettura, con ulteriore posto auto scoperto. Dettagli e Finiture di Pregio Pavimentazione: Elegante in gres porcellanato effetto rovere (Clap di Rovere) che dona calore e classe agli ambienti. Impiantistica: Predisposizione per sistema di allarme perimetrale interno, per la massima sicurezza. Ingressi: Doppi ingressi indipendenti (uno carrabile/pedonale e l'altro pedonale), garantendo la massima privacy per ogni eventuale suddivisione. Scheda Tecnica di Sintesi Caratteristica Dettaglio Tipologia Villa Singola di Nuova Costruzione Anno di Costruzione 2022 Superficie Commerciale 220 mq Superficie Residenziale 202 mq Ampiezza Terreno 470 mq (di cui 355

CISON DI VALMARINO – BORGO DI MURA Nel cuore dello storico borgo di Mura, uno dei contesti più caratteristici di Cison di Valmarino, proponiamo in vendita una villetta semindipendente d'epoca, sapientemente restaurata con un importante intervento di recupero conservativo che ha preservato il fascino originario dell'immobile valorizzandolo con materiali di assoluto pregio e finiture artigianali. La proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è circondata da una corte con giardino, gazebo in legno con copertura in rame e seconda area destinata ad orto, il tutto inserito in un contesto di assoluta tranquillità. Entrando nell'abitazione si viene accolti dall'ampia zona giorno open space di circa 66 mq composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina con piani in marmo. Il protagonista dell'ambiente è lo storico larin con ritonda, antico focolare con sedute in legno perfettamente conservato e cappa, simbolo della tradizione architettonica dell'Alto Veneto, capace di rendere l'atmosfera della casa calda e autentica. La cucina è stata realizzata interamente su misura in legno massello di pero selvatico, mentre la pavimentazione è in pietra naturale Rosa Asiago. Il piano si compone di un elegante salotto, uno studio utilizzabile anche come camera con bagno di servizio-lavanderia, una camera matrimoniale con bagno privato e una seconda camera con bagno. Le camere esposte a sud hanno accesso diretto al caratteristico piol, il tradizionale loggiato ligneo sostenuto da colonne in pietra. L'intero secondo piano è dedicato alla suite padronale, composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca idromassaggio e doccia, rifinita con arredi artigianali su misura e accesso diretto al secondo loggiato. Scendendo al piano seminterrato troviamo il locale tecnico e una caratteristica cantina realizzata con mattoni in cotto antico. Tra gli elementi che contraddistinguono questa residenza si distingue il recupero conservativo eseguito nel pieno rispetto delle caratteristiche originarie dell'edificio e delle prescrizioni della Soprintendenza, con particolare attenzione al consolidamento strutturale e alla normativa antisismica. Le finiture sono di assoluto livello: pavimenti in pietra Rosa Asiago, tavelle antiche del Settecento e Ottocento, listoni in ciliegio Lenga nella zona notte, mattoni in cotto antico nella cantina e arredi realizzati artigianalmente in essenze pregiate quali ciliegio selvatico, acero bianco, Talì, Wengé, Mogano Sipo, castagno e olmo antico del XVIII secolo. I bagni sono rifiniti con cabine doccia idromassaggio e vasca idromassaggio nella suite padronale. Gli infissi esterni in Mogano Sipo sono dotati di vetri artistici piombati realizzati a mano, zanzariere e sistemi di sicurezza ad alta protezione, mentre le porte interne scorrevoli in castagno con vetro artistico valorizzano gli ambienti. Gran parte delle pareti interne è decorata con affreschi realizzati con pigmenti naturali e inserimenti di fossili. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento alimentato da caldaia Buderus a metano con quattro cronotermostati indipendenti e di un impianto di illuminazione studiato per mantenere il fascino e l'eleganza tipici delle dimore storiche.Una soluzione unica per chi desidera vivere in una dimora ricca di storia e autenticità, senza rinunciare ai comfort moderni e alla qualità di un restauro eseguito ai massimi livelli.

Rif. A961 (per info 338 9387816 Matteo) Proponiamo in esclusiva appartamento con due camere da letto, al piano terra, in posizione centrale a Castelfranco Veneto. Si trova in una palazzina di sole quattro unità. L’immobile, che si presenta in buone condizioni generali, offre spazi ben distribuiti e funzionali: • Zona giorno: accogliente ingresso che si apre su una luminosa area open space con cucina e soggiorno (circa 36 mq). • Zona notte: ampia camera matrimoniale e una comoda camera doppia. • Servizi: due bagni, entrambi finestrati, oltre a un pratico ripostiglio adibito a lavanderia. • Pertinenze: garage singolo di proprietà. L'appartamento, pur non disponendo di un giardino privato, gode della piacevole cornice e della tranquillità del curato giardino condominiale. Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per chi desidera la comodità di vivere in centro, senza rinunciare alla presenza di verde. Immobile pronto per essere abitato fin da subito. ESCLUSIVA SOLO VALORI L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816

"RIFERIMENTO UT32 " TREVISO- PRIMISSIMO FUORI MURA Su contesto residenziale posto nelle immediate vicinanze delle mura di Treviso, prossimo a porta San Tommaso, proponiamo in vendita appartamento tricamere, recentemente ristrutturato, con cantina e posto auto di proprietà. L'abitazione si trova al piano primo dello stabile ed è così composta: ingresso su soggiorno/cucina e sala da pranzo open space caratterizzata da vetrate che rendono l'ambiente luminoso, disimpegno zona notte dal quale si accede alle 2 camere singole, alla camera matrimoniale e all'ampio bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà cantina posta all'ultimo piano del palazzo e posto auto nell'autorimessa condominiale. Segnaliamo che l'appartamento è stato ristrutturato recentemente e nell'occasione sono stati sostituiti gli infissi, i termo, la pavimentazione, è stato rifatto il bagno ed installato l'impianto di condizionamento. Anche lo stabile ha beneficiato dei lavori di ristrutturazione, effettuati sfruttando il Bonus 110%, che hanno comportato il rifacimento della facciata e la sostituzione della caldaia condominiale. Segnaliamo anche che l'impianto termico è centralizzato con contacalorie e nelle spese condominiali sono compresi oltre ai consumi di riscaldamento anche le spese per l'acqua calda sanitaria. Stabile munito di ascensore di recente installazione. L'appartamento viene venduto ammobiliato come in foto. La collocazione dell'abitazione in una delle zone più richieste del territorio, il centro storico di Treviso, rende questa soluzione un'ottima opportunità d'acquisto anche per finalità d'investimento : ogni servizio o svago che offre la città è raggiungibile a piedi. L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100%.

Treviso, zona Selvana, proponiamo in esclusiva appartamento trilocale sito al secondo e ultimo piano di una palazzina di 7 unità con giardino condominiale. Tramite ampio ingresso si accede alla zona giorno composta da soggiorno, con accesso a due terrazze, e cucina separata. La zona notte, ben divisa dalla zona giorno tramite disimpegno, è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un garage singolo al piano terra con basculante motorizzato e un'area condominiale con posti auto liberi. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione totale interna nel 2005, i serramenti invece sono stati rifatti nel 2011. La pavimentazione si presenta in marmo nella zona giorno, piastrellato in cucina e nel bagno, e parquet nelle camere. SItuato in zona residenziale e comoda ai servizi.

(Per INFO Fabrizio 333 7743912) Immagina di svegliarti ogni mattina con la luce naturale che invade gli ambienti, fare colazione nel tuo giardino privato o nelle grandi terrazze e goderti la tranquillità di una casa moderna, indipendente e costruita secondo i più elevati standard di efficienza energetica. Questa non è semplicemente un'abitazione: è un nuovo modo di vivere. Nelle vicinanze di Quinto di Treviso, prende vita un raffinato intervento composto da pochissime prestigiose unità abitative, tutte completamente indipendenti, pensate per chi desidera privacy, comfort e qualità senza compromessi. La qualità costruttiva rappresenta uno dei punti di forza dell'intervento. L'immobile sarà realizzato con le più moderne tecnologie per offrire sicurezza, comfort e consumi ridotti: struttura antisismica in cemento armato, cappotto termico, serramenti in PVC ad alte prestazioni, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione per climatizzazione e impianto d'allarme, zanzariere, portoncino blindato e finiture contemporanee accuratamente selezionate. Questa è la casa ideale per chi sogna spazi da vivere, ambienti luminosi, indipendenza e benessere. Perché una casa non è solo il luogo in cui si vive, ma quello in cui si costruiscono i ricordi più belli. E questa è pronta ad accogliere i vostri. Rif. A7500 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno... I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Immersa nella quiete e nel verde della campagna trevigiana, a Vazzola, proponiamo in vendita un'affascinante casa singola dalle generose metrature, ideale per chi cerca indipendenza, grandi spazi e un contatto autentico con la natura. Mantenuta in stato perfettamente abitabile, la proprietà si sviluppa su due livelli interni. Al piano terra veniamo accolti da una zona giorno funzionale e calorosa, caratterizzata da un'ampia cucina abitabile e un soggiorno separato. Completano il piano una pratica lavanderia/wc, e una generosa cantina. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da ben 4 camere da letto (di cui 3 ampie matrimoniali/doppie e 1 singola), servite da un secondo bagno e dotate di affacci aperti sul verde circostante. La proprietà include un ampio coperto, l'ex fienile/barchessa, ideale anche per le auto, ma la maestosa tettoia/porticato coperto con travi in legno a vista, creano uno spazio suggestivo che evoca i sapori della tradizione rurale e la convivialità di una volta. Immaginate pranzare qui all'aperto, di leggere un libro cullati dal fruscio delle foglie o di organizzare indimenticabili feste in famiglia: il panorama si perde verso la campagna, offrendo un senso di libertà e respiro introvabile nei contesti urbani. Adiacente a questa struttura abbiamo anche 3 spazi, l'ex fienile, il ricovero attrezzi e un ripostiglio, che possono trasformarsi in un'ulteriore appartamento. Vero e proprio cuore pulsante di questa proprietà è il maestoso parco privato di quasi 2.000 mq che circonda interamente l'abitazione, punteggiato da alberi da frutto e piante ornamentali che creano uno spazio davvero piacevole da vivere. Non fartela scappare, chiamaci ora! Rif. V001640

CAPPELLA MAGGIORE (CENTRO) OPEN HOUSE IN ARRIVO!! In zona centrale e tranquilla, vicina alle principali vie di collegamento e a tutti i servizi, in centro a Cappella Maggiore, REMAX propone in esclusiva uno splendido APPARTAMENTO parzialmente arredato al piano primo di un condominio con sole 4 unità, con cantina e garage e posto auto scoperto, e spese condominiali di soli 15 Euro al mese! Dalla strada condominiale si accede al posto auto scoperto, e al garage di 22 mq, ed alla zona verde condominiale (la superficie complessiva dell'area esterna è di 887 mq). Adiacente al garage (con larghezza portone di cm 221) si trova la comoda cantina di circa 13 mq, ed il vano scale che porta al piano primo dove troviamo l'appartamento, che viene venduto parzialmente arredato: tranne il divano blu e le poltrone blu in soggiorno, tutti gli altri mobili presenti e visibili nelle foto vengono venduti con l'appartamento. Dal corridoio d'entrata la cucina abitabile e l'ampio soggiorno con la piacevole terrazza ad L rivolta a SUD EST compongono la confortevole zona giorno di circa 37,5 mq, dotata anche di predisposizione e canna fumaria per l'inserimento di una stufa (pellet/legna). Dal corridoio centrale si arriva alla zona notte di circa 39 mq, con due camere matrimoniali di circa 16 mq, al bagno con doccia ed al ripostiglio/Guardaroba. Il bagno ha una piccola terrazza con predisposizione per la caldaia da installarsi esternamente a parete.
L'impianto di riscaldamento è appunto privo di caldaia, che non è stata installata. Superficie catastale complessiva: 135 mq (appartamento, terrazze e cantina mq 113, garage 22 mq)
Superficie calpestabile (circa) totale: 126 mq così suddivisa:
Appartamento: Zona giorno 37,5 mq e Zona notte 38,9 mq.
Terrazza a sud 12 mq e Terrazza a Ovest 3,5 mq
Cantina 13 mq e Garage 22 mq Con la realizzazione del cappotto esterno si passa dalla Classe energetica F alla Classe C.
Contatta RE/MAX oggi stesso per ricevere ulteriori dettagli e prenotare una visita esclusiva. CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Classe Energetica F - EP glnren 157,14 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 15,76 kWh/m2 anno
Sono richiesti 165.000,00 Euro
Rif. 39481008-212"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite inizieranno con l'Open House.
"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con la documentazione completa.

APPARTAMENTO BICAMERE CON GIARDINO - MONTEBELLUNA - RIF."UMB1" L'agenzia immobiliare IDHEA ha il piacere di proporvi in esclusiva questo appartamento al piano terra nella frazione di Posmon di Montebelluna, perfetta via di mezzo tra quest'ultima e Caerano di San Marco. La posizione permette di raggiungere entrambi in 5 minuti di macchina, e così avere tutti i servizi come scuole, farmacia, negozi, stazione del treno, dell'autobus ecc... L'appartamento è situato in un grazioso complesso residenziale di 18 unità abitative edificato nel 2005, ed è così distribuito: zona giorno comprensiva di salotto e angolo cottura per un totale di 20mq., due camere, rispettivamente di 8.90mq. e 14.80mq. e un bagno, finestrato con vasca. Al giardino esterno si accede sia tramite la zona giorno, sia tramite accesso indipendente, e si sviluppa su due lati, per una superficie di 100mq. A completare l'immobile un garage al piano interrato di 24mq. Caratteristiche: -Riscaldamento autonomo con caldaia del 2005 -Spese condominiali 50/mese -In programma rifacimento della facciata -Giardino con impianto di irrigazione L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato.

CASALE SUL SILE – CENTRO Nel cuore di Casale sul Sile, in una posizione centrale ma al tempo stesso tranquilla e riparata dal traffico, l'agenzia immobiliare Idhea di Silea è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento bicamere con giardino privato, costruito nel 2024 e caratterizzato da finiture moderne e classe energetica A4. L'abitazione si apre sulla zona living open space di circa 32 mq, dove soggiorno e cucina con isola si fondono in un ambiente accogliente e funzionale. L'ampia vetrata garantisce luminosità naturale e crea una piacevole continuità con il giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio con locale lavanderia e wc. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un garage al piano interrato dotato di basculante motorizzato e un posto auto esterno ad uso esclusivo. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la presenza dell'arredo completo realizzato su misura, già incluso nel prezzo di vendita. Inoltre, trattandosi di un acquisto soggetto alla sola imposta di registro e non all'IVA, è possibile acquistare un immobile praticamente nuovo con un importante vantaggio economico. La palazzina, edificata nel 2024, è composta da sole 14 unità abitative distribuite su tre piani e offre un contesto residenziale moderno, riservato e ben curato. L'appartamento è certificato in classe energetica A4 e dispone di numerose dotazioni tecnologiche che garantiscono comfort abitativo e consumi estremamente contenuti, tra cui: Impianto fotovoltaico da 3,3 kWp; Cappotto termico esterno; Serramenti con triplo vetro; Riscaldamento a pavimento; Impianto di allarme volumetrico; Climatizzazione canalizzata nella zona notte. Grazie alle elevate prestazioni energetiche e agli impianti di ultima generazione, le spese di gestione risultano particolarmente contenute. Anche i costi condominiali sono ridotti, attestandosi a circa € 550 annui. RIFERIMENTO: DMCS1 L'indirizzo indicato è puramente orientativo e ha il solo scopo di identificare il Comune in cui è ubicato l'immobile. Per maggiori informazioni o per scoprire altre proposte, visita il sito www.idhea.it. La nostra agenzia offre inoltre un servizio di consulenza gratuita per mutui, con possibilità di finanziamento fino al 100%.

Rif. DADC Referente Bizzotto Denis 3402540785 Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di generose dimensioni, situato al primo piano, in una posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. L'abitazione si compone di un'ampia zona giorno con cucina e soggiorno, terrazzo, corridoio, due camere da letto e un bagno. Al piano superiore troviamo un suggestivo open space di circa 40 mq con travi a vista, ideale come zona relax, studio o ulteriori camere, completo di un secondo bagno e due terrazze che donano ulteriore luminosità e vivibilità agli spazi. Completa la proprietà un garage al piano interrato, già predisposto per la realizzazione di una lavanderia. L’Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

CASA A SCHIERA DI TESTA RURALE A CA’ TRON DI RONCADE A Cà Tron di Roncade, immersa nella natura, zona comoda alle vie principali che collegano Cà Tron a Roncade, Meolo o Quarto d’Altino, nell’immediate vicinanze del Campus Universitario H-Farm, vendiamo una casa a schiera di testa di tipo rurale costruita prima del 1967, ampliata e ristrutturata alla fine degli anni ‘90 e in parte ristrutturata nuovamente nel 2019 dall’attuale proprietaria. La casa è circondata da un giardino di circa 800 mq. e si sviluppa su due piani. Comprende un garage ed una lavanderia con accesso esterno. L’intero lotto è circondato da campi coltivati a seminativo. La casa è abitata dalla proprietaria ed è disponibile anche in breve tempo misura circa 110 mq. Questa graziosa porzione di casa di testa, grazie anche agli interventi di ristrutturazione fatti nel 2019 dall’attuale proprietaria, ha valorizzato la ruralità intrinseca rendendola, allo stesso tempo, un po' più moderna e confortevole e sempre nel rispetto della sua tipicità. L’abitazione è così strutturata: ampia veranda in ingresso da cui si accede ad un comodo soggiorno nel quale, dopo la ristrutturazione del 2019, sono state riportate alla luce le travi a vista esistenti e prima coperte, ristrutturate, sostituite dove serviva ed aggiunte dove mancavano per dare maggiore rinforzo al solaio, sono stati altresì portati a vista i mattoni su alcuni punti delle pareti e sono stati rifatti tutti i pavimenti. Nel soggiorno e nella cucina c’è una canna fumaria che è stata “incamiciata” e messa a norma per poter installare un caminetto a lega o di altro tipo. Dal soggiorno si accede ad un corridoio dove ci sono le scale per salire al piano primo e da dove si accede al bagno e alla cucina, entrambi completamente rifatti nuovi sempre nel 2019 (prima della ristrutturazione la cucina era in soggiorno). Sempre dal corridoio si accede alle scale in legno (con sottoscala) che portano al piano primo dove c’è un “ballatoio” e due camere da letto. Nel ballatoio vi è la predisposizione di uno scarico WC. Tutto il pavimento del piano primo è in tavolato di legno e i solai sono tutti travati a vista. Su tutto il piano terra è stato rifatto il pavimento e nella cucina è stato rifatto anche il massetto nuovo con adeguato isolamento. La caldaia è vecchia ma funzionante, la canna fumaria della caldaia è stata rifatta nuova e messa a norma, l’impianto elettrico è stato completamente rifatto nuovo dall’attuale proprietaria, con canaline, fili e scatole/interruttori nuovi e la proprietaria possiede la certificazione di questo impianto. Le finestre al piano terra sono in legno con vetrocamera singola mentre le finestre del primo piano sono sempre in legno ma in vetro singolo, tutti gli scuri delle finestre sono in legno. All’esterno troviamo il garage e la lavanderia sui quali è stata rifatta la guaina mentre nella lavanderia sono stati rifatti gli scarichi della lavatrice ed è stata piastrellata. E’ stato fatto un cappotto esterno su parte della facciata anteriore. Dall’esterno si accede altresì ad un secondo piano dove si trova la soffitta della casa (sopra le due camere) con accesso esterno passando da una terrazza che si trova sopra la cucina. Il riscaldamento è “tradizionale” con caldaia e termosifoni ed è alimentato da GPL con bombolone esterno, la fognatura è “a dispersione” e non è mai stata toccata perché perfettamente funzionante, vengono svuotate le vasche ogni 10/12 mesi circa non perché piene ma solo per scrupolo. In sintesi i lavori di ristrutturazione fatti nel 2019 sono stati: •guaina sul tetto del garage e della lavanderia •cappotto su parte della facciata anteriore della casa •pavimentazione e rivestimento nuovi della lavanderia e anche scarichi lavatrice nuovi •canna fumaria della caldaia nuova e a norma •pavimentazione nuova di tutto il piano terra con rifacimento “a nuovo” completo del massetto della parte ampliata alla fine degli anni ’90 (cucina e corridoio) •rimozione cartongesso

Mogliano Veneto - Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale completamente ristrutturato nel 2010, situato al secondo piano di una palazzina degli anni ‘70 dotata di ascensore. La soluzione è composta da ingresso che conduce alla zona giorno di circa 30 mq con angolo cottura separato, un disimpegno con conduce alla zona notte composta da tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale di 16 mq con accesso alla terrazza e con bagno padronale finestrato con vasca, una camera singola di 10 mq, una camera doppia di 12 mq e un bagno cieco dotato di box doccia. Completa la soluzione un magazzino di 8 mq e un garage di 15 mq al piano seminterrato. Nel 2010 l'appartamento è stato completamente ristrutturato con il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, dei rivestimenti dei bagni e dei pavimenti, in parquet. E’ stato inoltre installato l’impianto di climatizzazione con due split (uno nella zona giorno e uno nella zona notte). Gli infissi sono in doppio vetrocamera completi di tapparelle e zanzariere. Sito in zona residenziale, a 50 metri dalla fermata del bus, a 150 metri dal supermercato e a 10 minuti a piedi dal centro.

Treviso, zona Selvana, proponiamo in esclusiva appartamento trilocale sito al piano terra di una palazzina di sole 4 unità con scoperto privato di circa 450 mq. Tramite ampio ingresso si accede alla zona giorno composta da soggiorno, con accesso alla terrazza e all'ampio giardino, e cucina separata. La zona notte, ben divisa dalla zona giorno tramite disimpegno, è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un magazzino al piano terra, un garage singolo, un posto auto esterno e un giardino condominiale. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione interna negli anni '90 e le finiture sono di pregio. I serramenti interni si presentano in legno con doppio vetrocamera mentre quelli esterni sono tapparelle in pvc. La pavimentazione è in parquet nella zona giorno e nella zona notte ad eccezione della cucina e il bagno nella quale è piastrellata. SItuato in zona centrale e comoda ai servizi.