Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Treviso Pag. 3

Ci troviamo immersi nella natura delle Prealpi trevigiane, circondati dal bosco che sovrasta i paesi di Miane e Follina. La casa si trova in uno spiazzo erboso quasi in cima alla vetta, vicino ad un sentiero panoramico che collega Valmareno con la località Pianezze di Valdobbiadene. Ristrutturazione integrale del 2015, ripresa fin dalle fondamenta, l’abitazione è attrezzata con Impianto di riscaldamento con radiatori a gpl e caminetto a legna con recupero di calore; l’energia elettrica è fornita da impianto fotovoltaico, batteria d’accumulo e generatore mentre un sistema di vasche filtranti provvede all’acqua sanitaria. Il tutto consente di avere un ambiente riscaldato e acqua calda in pochi minuti, pur non essendo l’immobile allacciato alle utenze comunali. L’abitazione è costituita al piano terra da cucina, pranzo e soggiorno con caminetto, ripostiglio, al piano primo da bagno e cinque posti letto con vista panoramica.  Ci troviamo a 850 mt sul livello del mare, sulla cima di un rilievo che sovrasta gli abitati di Miane e Follina, da questo punto panoramico osserviamo dall’alto il territorio nord delle Colline del Prosecco. L’ambiente è isolato, pur con la presenza di un’altra abitazione vicina, si raggiunge salendo una strada che da Valmareno sale sul colle per circa una ventina di minuti. Da un punto panoramico vicino cogliamo il contrasto tra la natura incontaminata e la civiltà che si stende al di sotto e si perde fino al litorale veneziano. Un’abitazione perfetta per chi cerca pace e silenzio, ma non rinuncia al confort di una casa costruita a regola d’arte

Appartamento a Ponte di Piave,

In posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in esclusiva soluzione al secondo piano impreziosita da una splendida terrazza abitabile di ben 25 mq, uno spazio raro e versatile da vivere in ogni stagione, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per creare una vera estensione della zona living.
L'immobile si compone di una luminosa zona giorno di 28 mq e di un sottotetto di 32 mq.

Completano la proprietà un posto auto e una comoda cantinetta.

Potete contattarci per maggiori informazioni ed organizzare una visita in questo appartamento a Ponte di Piave, chiamando il numero 0422 1788407, citando il riferimento I/GL087.
Per questa ed altre proposte immobiliari visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Tra i servizi che offriamo, possiamo fissare una consulenza gratuita, con un nostro partner finanziario, relativamente all'assistenza e richiesta del mutuo

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA RIALZATO A CORDIGNANO IN VENDITA.

Ubicato a Cordignano, in zona industriale, proponiamo in vendita questo appartamento di 50 mq al piano terra rialzato e situato all'interno di una palazzina del 2007 composta da 12 unità abitative.

Entrando veniamo accolti dal soggiorno con cucina a vista; proseguendo il bagno cieco completo di vasca.
La zona notte è invece composta dall'ampia camera matrimoniale con uscita nel terrazzo.

Completa la proprietà un posto auto coperto e una comoda cantina.

Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali ammontano a circa 40,00 € al mese.

La soluzione è in stato abitativo ottimale, l'immobile è ideale anche per investimento.

Per maggiori informazioni su questo appartamento una camera a Cordignano e per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Conegliano in Via Colombo 51 al n. 043823921, citando il rif. I/GN048.
Visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com per questa e molte altre opportunità immobiliari.

Appartamento due camere a Istrana in pieno centro in vendita.
Nel cuore di Istrana, in una delle posizioni più ricercate e strategiche del centro, proponiamo un elegante appartamento dalle caratteristiche rare, capace di coniugare comfort, luminosità e qualità della vita in un contesto esclusivo e perfettamente servito.
L'immobile si distingue immediatamente per i suoi ambienti ampi e armoniosi, progettati per offrire una vivibilità moderna e raffinata. Il grande soggiorno con cucina open space rappresenta il vero cuore della casa: uno spazio straordinariamente luminoso grazie alle ampie vetrate, pensato per accogliere momenti di convivialità, relax e quotidianità con uno stile contemporaneo ed elegante.
La zona notte offre due camere da letto ben distribuite, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o smart working.
Completano l'abitazione due bagni di cui uno finestrato, funzionale e luminoso, studiato per garantire massimo comfort e praticità.
A rendere ancora più esclusiva questa proposta troviamo un garage privato e due comodi posti auto all'interno di una corte esclusiva, elemento sempre più raro e prezioso in una posizione così centrale.
La vera forza di questo appartamento è però la sua location: inserito nel pieno centro di Istrana, è circondato dai migliori locali e attività presenti sulla piazza, regalando il privilegio di vivere ogni servizio a pochi passi da casa.
Panificio, farmacia, negozi, caffetterie, servizi essenziali e collegamenti sono letteralmente sotto casa, creando una quotidianità fatta di comodità, qualità e valore.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità, agli spazi e alla comodità, ma anche per chi cerca un investimento immobiliare di assoluto interesse in una delle zone più vive e richieste del territorio.
Un appartamento unico, dove luce, posizione e qualità abitativa si incontrano in perfetto equilibrio.

Per questo appartamento due camere a Istrana potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando al n. 0422 263694, citando il rif. I/VBR071, oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Piazza delle Istituzioni 41, Treviso.

Cod. I/VB424: Appartamento con ingresso indipendente alle porte di Treviso nel quartiere di San Zeno, con giardino di proprietà.

Abitazione inserita in contesto condominiale chiamato residence '900 con ingresso indipendente nel quartiere di San Zeno ad un passo dalla città e tutti i servizi.

L'appartamento è inserito al piano primo di una casa singola, con giardino di circa 62 mq dal piano terra si accede all'ingresso con disimpegno e armadio ed una scala che porta al salotto.
La zona giorno è suddivisa da salotto con caminetto, zona pranzo, cucina aperta abitabile con la possibilità di chiuderla eventualmente ed un ripostiglio.

Il reparto notte è suddiviso da camera matrimoniale con un bagno completo, camera singola e bagno.
Dalla zona giorno e dalla camera padronale si può accedere ad un terrazzo abitabile, dove poter mangiare fuori.

L'appartamento ha tutti i confort:
riscaldamento autonomo;
raffreddamento;
illuminazione a faretti;
serramenti in legno con vetro camera;
caldaia a condensazione.
l'appartamento è stato ristrutturato nel 2018.

L'appartamento è libero su tutti e quattro i lati avendo un'esposizione completa, conclude un garage nell'interrato.
La palazzina è in un residence ben abitato e di prestigio e siamo in una zona del quartiere ben abitata.

Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni ed avere tutti i dettagli dell'appartamento a Treviso, San Zeno, con cod.I/VB424 telefonando al n. 0422 460300 o in loco presso la nostra sede in via Callalta 40, Silea. www.impresaimmobilia.com

In uno degli angoli più affascinanti e ricercati del Centro Storico di Treviso, lungo la suggestiva Riviera Santa Margherita e con un incantevole affaccio diretto sul Sile, proponiamo un elegante appartamento al primo piano inserito in un curato contesto condominiale servito da ascensore. L’abitazione, recentemente ristrutturata, si sviluppa su circa 120 mq e conquista fin dal primo sguardo per la luminosità degli ambienti, la distribuzione armoniosa degli spazi e la piacevole atmosfera che si respira in ogni stanza. L’ingresso accompagna verso una cucina separata, moderna e funzionale, completa di arredi ed elettrodomestici recenti, con accesso a un grazioso terrazzino affacciato sulla tranquilla corte interna: uno spazio intimo e riservato, ideale per una colazione all’aperto o un momento di relax. Un elegante corridoio arricchito da armadiature su misura conduce alla splendida zona living open space, ampia e ariosa, dove le grandi finestre diventano protagoniste assolute regalando una vista suggestiva sul fiume e una luce naturale che accompagna la casa durante tutta la giornata. La zona notte ospita due camere matrimoniali dalle dimensioni generose e un bagno recentemente rinnovato con gusto contemporaneo. I serramenti, sostituiti di recente in tutta l’abitazione, garantiscono maggiore comfort abitativo, isolamento e qualità degli ambienti. Completano la proprietà un posto auto scoperto di proprietà all’interno dell’autorimessa condominiale con accesso automatizzato e un pratico magazzino al piano interrato, perfetto come spazio di servizio. Anche il contesto condominiale si presenta in ottime condizioni: il tetto è stato completamente rifatto nel 2025, l’ascensore è attualmente in fase di rinnovamento e la caldaia condominiale è di recente installazione. Una soluzione rara e completa, perfetta per chi desidera vivere il fascino autentico del Centro Storico di Treviso, godendo ogni giorno della bellezza del Sile, senza rinunciare a comfort, praticità e qualità abitativa.

Proponiamo una porzione di testa completamente indipendente, immersa in un contesto tranquillo e caratterizzata da oltre 500 mq di giardino privato, uno spazio raro e prezioso che garantisce privacy, libertà e molteplici possibilità di utilizzo. Il doppio accesso dalla strada aggiunge ulteriore praticità e versatilità alla proprietà, rendendola ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale autonomia. Il giardino, ampio e riservato, accoglie una suggestiva fontana a getto continuo alimentata da una sorgente privata, un dettaglio unico che dona fascino e crea un’atmosfera rilassante e autentica. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. Al piano terra troviamo una cucina con sala da pranzo dalle dimensioni generose, una stanza dedicata al living e un ulteriore locale oggi utilizzato come camera. Quest’ultimo ambiente può essere integrato alla zona giorno per realizzare un ampio open space moderno e luminoso, perfetto per una vita quotidiana più conviviale e contemporanea. Il piano superiore, di circa 60 mq, conquista per il fascino della doppia altezza e della travatura a vista, elementi che donano carattere, calore e personalità agli spazi. Questo livello offre la possibilità di sviluppare due o tre camere da letto oltre a un servizio, creando una zona notte accogliente e funzionale. La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera una casa indipendente da personalizzare e valorizzare nel tempo attraverso una ristrutturazione mirata, contenendo l’investimento iniziale e adattando gli spazi al proprio stile di vita. Una soluzione ideale per famiglie o giovani coppie alla ricerca di indipendenza, tranquillità e di un grande spazio verde da vivere ogni giorno.

[Rif. DV-12912] Proponiamo in vendita un elegante bilocale situato in Via Enrico Dunant, in contesto residenziale curato e ben abitato. La palazzina, edificata nel 2006, si presenta in ottime condizioni sia internamente che esternamente ed è dotata di cappotto termico e ascensore. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 60 mq ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo con piacevole vista sul verde, ideale per momenti di relax all'aperto. Sulla destra si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone e da un bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in buono stato ed è valorizzato da pavimenti in parquet, climatizzazione autonoma, riscaldamento autonomo a radiatori a gas, porta blindata, videocitofono e cancello elettrico. Gli spazi interni risultano funzionali e confortevoli, ideali per single, coppie o come investimento. Completa la proprietà un ampio garage di circa 21 mq, elemento di grande praticità e valore aggiunto. La posizione in Via Enrico Dunant rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile, una zona residenziale molto richiesta di Treviso, tranquilla e ben servita, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi e collegamenti.

Casa indipendente con scoperto privato a Lutrano.

NOSTRA ESCLUSIVA

In vendita a Lutrano, in zona centrale e comoda ai servizi, proponiamo quest'abitazione singola del 1950, con finiture originali ma che si predispone molto bene in chiave moderna, si sviluppa su tre livelli ed così disposta:
al piano terra troviamo l'ingresso con la sala da pranzo, la cucina abitabile e il salotto. A completare il piano un ripostiglio ed una cantina.
Al secondo piano si trova la zona notte con due camere matrimoniali, una camera singola ed il bagno, proseguendo al terzo piano si trova un'ampia soffitta, la quale potrebbe essere utilizzata come stanza hobby e/o smartworking.

L'abitazione è circondata da un' ampio giardino di circa 1100 mq.

Disponibile da subito.

Potete contattarci per avere ulteriori informazioni ed organizzare una visita in quest'abitazione indipendente a Fontanelle, contattandoci al numero 0422 1788407, citando il rifermento l/EF009.
Per questa ed altre proposte immobiliari visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Attico con grande terrazzo, splendida vista panoramica - Mogliano Veneto

In posizione centrale si propone in esclusiva splendido Attico di circa 300 mq, posto al piano 8, in condominio anni '90.
La vista panoramica dal terrazzo di 130 mq si estende dalle Dolomiti alla laguna di Venezia.

Gli spazi interni:
ingresso che conduce all ampia zona living di 50 mq con vetrata molto bella ed imponente, che si affaccia su parte del terrazzo semi coperto.
Cucina abitabile
2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio, uno con doccia
3 camere di cui una singola, una camera matrimoniale, una camera studio

Comfort e pertinenze
garage doppio di 25 mq in lunghezza, cantina di 11 mq, posto auto esterno scoperto.
terrazzo abitabile di 130 mq
Riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere, videocitofono nuovo.
Il vano scala condominiale è stato di recente ridipinto e ristrutturato.

Posizione strategica:
Inserito in zona centrale al tempo stesso con verde, molto tranquilla e ben servita, a soli 300 mt dalla stazione ferroviaria

Possibilità di acquisto con o senza arredo.

Per maggiori informazioni su questo Attico all' ottavo piano a Mogliano Veneto, potete contattare impREsa, sede di Jesolo Lido, telefonando allo 0421 1896190 citando il riferimento I/NM022 oppure visitate il sito www.impresaimmobiliare.com

In centro storico in Piazza Giustiniani si propone al secondo piano di condominio fine anni 60 spazioso appartamento 3 camere matrimoniali ognuna con bagno en suite ristrutturato completamente nel 2024.
L'ampia zona giorno si compone da cucina attrezzata di ogni comfort, piano cottura ad induzione, forno, lavatrice, asciugatrice.
Angolo salotto, il tutto completamente arredato.
Ogni bagno è finestrato, con ampio box doccia e finemente rivestito.
2 Terrazzini di cui uno più ampio con affaccio in piazza Giustiniani.
Aria condizionata, riscaldamento autonomo con contacalorie.
No garage, no posto auto.
Immobile servito da ascensore e servizio portineria condominiale.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024.
Carta da parati alle pareti delle camere da letto, moquette, tende, armadiature, poltrone, parquet, tappeti, illuminazione e complementi di arredo.
Viene venduto completamente arredato ed equipaggiato.
Può essere anche oggetto di investimento a reddito come locazione turistica già avviata e nel circuito delle prenotazioni subentrando nella gestione mantenendo il rating attuale dei sistemi turistici.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita in questo appartamento in centro storico di Treviso, chiamate il numero 0421 1896190 con rif. I/NM035 e non dimenticate di visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Splendido attico a Treviso in vendita.
In via Plinio il Vecchio, una delle vie più antiche di Treviso, impREsa propone in esclusiva questo elegante attico su due livelli con vista sul Parco del Sile, questo rappresenta il perfetto equilibrio tra l'archittetura moderna e la serenità della natura.
Il residence dove si trova l'immobile è stato realizzato nel 2008, già dal suo esterno immerso nel verde si può percepire che l'attenzione è stata posta nel rispetto del luogo dove si trova, infatti i colori e le finiture del fabbricato sono state studiate in maniera armonica.
L'ingresso di un condominio è il suo biglietto da visita e qui il design della scala ci accoglie nella sua eleganza.
Salendo al piano, varcato l'ingresso di casa ci accoglie la zona living dove le vetrate annullano il confine tra interno ed esterno e lo sguardo viene catturato immediatamente dal terrazzo arredato di mobili e fiori. La cucina nella sua linearità trova spazio nel fondo della stanza.
A lato la scala con parapetto in vetro ci conduce al soppalco dove è stato ricavato uno studio con vista sul living e affaccio su uno dei terrazzi.
Tornando al piano giorno, si trovano: la camera padronale con affaccio al terrazzo dedicato, un rifugio privato dove la privacy è assoluta, la camera doppia ad oggi adibita a studio e due bagni.
Un'altra scala ci accompagna al piano superiore, dove trova spazio un letto matrimoniale e un comodo spazio multiuso.
Le finiture interne sono eleganti, legno a terra e travatura color naturale in tutti gli ambienti, il riscaldamento come il raffrescamento sono a pavimento, gli infissi in legno con triplo vetro, filodiffusione in tutti gli ambienti.
A concludere questa proprietà, un garage doppio in larghezza con un magazzino annesso ed un ulteriore magazzino di 13 mq nel seminterrato.
Per informazioni o visite su questo attico a Treviso in vendita, contattare il n. 0422.1784050 con rif. I/BP308.

Esistono dimore capaci di narrare una storia antica con il linguaggio della modernità. A pochi minuti dal cuore pulsante di Treviso, avvolto dal silenzio rigenerante della natura, sorge un rustico del Novecento che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. Questa proprietà non è solo una residenza, ma un’opera di restauro filologico dove l’anima rurale veneta incontra le tecnologie più sofisticate. La zona giorno, il cuore della casa è un inno alla convivialità. Il calore del camino dialoga con la luminosità della bella cucina, mentre i piedi poggiano su un pregiato legno di rovere che nasconde un'anima tecnologica: un sistema integrato di riscaldamento e raffrescamento radiante per un benessere invisibile ma costante. Parte del soggiorno celebra la verticalità grazie a una doppia altezza scenografica, creando un ponte visivo ed emozionale con il piano superiore. È un'architettura che respira, dove lo sguardo è libero di spaziare tra gli interni e il verde esterno. La zona notte si adatta ai desideri di chi la abita. Accanto alle tre camere e ai doppi servizi (tra cui quello in suite in fase di ultimazione), si aprono spazi fluidi, pronti a trasformarsi in una biblioteca privata, un salottino per la tv o una spaziosa cabina armadio. L'esterno della dimora rivela la raffinatezza del restauro: la facciata principale gioca con i materiali per sottolineare, con discrezione, il profilo della struttura originale. Il giardino privato, che sfuma in un orizzonte di verde incontaminato, garantisce una privacy assoluta. A completare la proprietà, un volume indipendente a doppia altezza attende di essere interpretato. Già predisposto per nuovi utilizzi, rappresenta la tela ideale per una dépendance esclusiva, uno studio professionale o un atelier d'artista.

[Rif. DV-12194] In zona residenziale a Vittorio Veneto nella centralissima Ceneda, in provincia di Treviso, si propone in vendita un appartamento di 119 mq commerciali posto al primo piano di una palazzina signorile sviluppata su tre livelli e dotata di una splendida corte interna condominiale L'ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno travato a vista, caratterizzato da generose superfici vetrate che permettono un'abbondante irradiazione di luce naturale. Il soggiorno presenta un'area cucina pratica e funzionale con ampia dispensa , ideale per preparare deliziose pietanze. A sinistra dell'ingresso, un corridoio conduce alla zona notte. Qui, sulla destra, si trova la prima delle due camere matrimoniali. Più avanti, sulla sinistra, è posto un luminoso bagno finestrato dotato di vasca. L'ampia camera da letto matrimoniale, invece, si trova alla destra del corridoio, con doppio affaccio. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Gli infissi, in legno, sono tutti dotati di doppio vetro, contribuendo a migliorare l'isolamento termico e acustico della casa. I pavimenti, invece, sono in listoni in legno massiccio, conferendo un tocco moderno e pratico a tutti gli ambienti. Tra le dotazioni, è presente una porta blindata, per garantire la massima sicurezza, e un videocitofono, che consente di controllare chi sta bussando alla porta senza doverla aprire. La proprietà include anche un giardino condominiale, spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questa soluzione abitativa ideale per coppie o famiglie. L'appartamento si trova in Via Umberto Cosmo a Vittorio Veneto, in provincia di Treviso, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Nelle immediate vicinanze si possono trovare varie attività commerciali, tra cui supermercati, negozi, bar e ristoranti, che soddisfano le diverse esigenze abitative. Il trasporto pubblico è estremamente comodo, con diverse fermate dell'autobus raggiungibili in pochi minuti a piedi dall'immobile. La stazione ferroviaria di Soffratta si trova a soli 4 minuti a piedi, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto. Inoltre, la strada statale SS51 si trova a breve distanza, consentendo un rapido accesso alle città e alle località limitrofe. A soli 5 minuti di macchina si trova l'Ospedale Città di Vittorio Veneto, garantendo un comodo accesso a servizi sanitari di qualità. L'immobile è situato nella parte nord più bella e caratteristica di Vittorio Veneto, in una posizione strategica per raggiungere le Dolomiti in circa un'ora di macchina.

[Rif. DV-12879] A Vittorio Veneto, in provincia di Treviso, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq commerciali, situato al primo piano di un edificio ristrutturato. L'ingresso principale dell'abitazione serve come area di distribuzione per tutte le stanze della casa. La prima stanza che si incontra è uno spazioso soggiorno con cucina a vista perfetto per preparare pasti e condividere il tempo in famiglia. Un bagno finestrato con box doccia segue la cucina, aggiungendo praticità e comfort alla zona giorno. Sulla sinistra del corridoio si trova la prima zona notte, composta da una camere da letto . L'ampia camera matrimoniale, caratterizzata da un'abbondante luminosità naturale, offre un luogo sereno e accogliente per riposare. La seconda camera da letto, di dimensioni generose, affaccia sul grande terrazzo di circa 30 mq. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo, che permette di regolare la temperatura interna secondo le preferenze personali. Gli infissi sono moderni, doppio vetro e in legno massiccio e dotati di zanzariere, garantendo un'ottima isolazione termica e acustica. Il pavimento in tutte le stanze è realizzato in tavoloni di legno massiccio che conferiscono un tocco di eleganza e praticità. Tra le dotazioni si trova un comodo magazzino di mq 65 con accesso carraio perfetto per parcheggiare le moto e una piccola auto in sicurezza e al riparo dalle intemperie. Le spese condominiali mensili ammontano a circa 58,33 euro.L'appartamento si trova in Via Burela a Vittorio Veneto, in provincia di Treviso, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, scuole, parchi pubblici, ristoranti e bar, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda e agevole. Il trasporto pubblico è efficiente, con diverse fermate dell'autobus facilmente accessibili, consentendo spostamenti comodi e veloci verso varie destinazioni. Inoltre, la stazione ferroviaria di Vittorio Veneto è raggiungibile in soli 10 minuti di auto, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto. La posizione dell'appartamento è ideale per gli amanti della natura, con le splendide colline del Prosecco e i panorami mozzafiato a breve distanza. Inoltre, le Dolomiti, con le loro piste da sci, sono facilmente raggiungibili in circa un'ora di guida.

Nel cuore pulsante di Asolo, la "Città dai cento orizzonti", sorge questa prestigiosa residenza: un connubio perfetto tra il fascino autentico del borgo medievale e il comfort sofisticato di una dimora contemporanea. Immersa in un parco privato di 8.000 m², tra ulivi argentati e piante secolari, la proprietà domina il paesaggio circostante offrendo una vista privilegiata sulla Rocca e sulla pianura asolana. Frutto di un restauro sapiente e meticoloso, la villa conserva l’anima del rustico originale attraverso l’uso di materiali nobili: travi a vista che scaldano gli ambienti, mattoni faccia a vista e ampie vetrate che trasformano il paesaggio in quadri naturali. Con una superficie di circa 400 m², la proprietà è concepita per garantire massima privacy e versatilità, grazie a due unità indipendenti collegate da un maestoso piano interrato. La residenza principale si apre su una zona living luminosa, dove il camino diventa il centro emozionale della casa. Al primo piano, la master suite è un santuario del benessere, dotata di guardaroba e un bagno con Jacuzzi a tre posti. Una seconda camera-guardaroba, anch'essa servita da bagno con Jacuzzi angolare, sottolinea la vocazione al lusso senza compromessi. Al secondo piano, una camera esclusiva regala il risveglio più dolce. L' Unità Secondaria è Ideale per accogliere ospiti o per un nucleo familiare indipendente, infatti vanta un soggiorno con terrazza panoramica che sembra sospesa sulla valle. Completano il volume una camera con vista e un suggestivo sottotetto mansardato, interamente arredato con gusto impeccabile. Vero punto di forza della villa è l’ampia taverna al piano interrato: uno spazio scenografico dominato da un camino monumentale e una cucina francese d’autore. Il grande tavolo, capace di ospitare fino a 16 persone, rende questa zona il luogo perfetto per ricevimenti d’élite e degustazioni private, supportate da una cantina dedicata. La proprietà gode di un doppio accesso carraio e quattro ingressi indipendenti, garantendo una gestione dei flussi discreta ed efficiente. Il parco esterno è un’oasi di pace, dove il silenzio è interrotto solo dal fruscio degli ulivi, offrendo un’esperienza di vita immersa nella bellezza più pura del Veneto. Una residenza unica per chi cerca il prestigio di Asolo, il calore della tradizione e la modernità del design. Asolo, conosciuta come la "Città dai cento orizzonti", rappresenta una delle mete più ambite per chi cerca una seconda casa in Italia, unendo un’eleganza senza tempo a una posizione strategica nel cuore del Veneto. Scegliere Asolo significa immergersi in un borgo che è stato, per secoli, il "buen retiro" di menti illuminate e nobili. Dalla corte rinascimentale di Caterina Cornaro alla poetessa Robert Browning e alla "Divina" Eleonora Duse, che scelse Asolo come dimora definitiva. Ogni vicolo e facciata affrescata raccontano una storia di ospitalità e raffinatezza. Il centro storico, protetto da mura medievali e dominato dalla Rocca del XII secolo, è un gioiello perfettamente conservato che ha meritato i titoli di "Borgo più bello d'Italia" e "American friendly". Asolo è la porta d’accesso alle Colline del Prosecco, Patrimonio dell'Umanità UNESCO. La zona è ideale per chi ama la vita all'aria aperta, con percorsi che si snodano tra uliveti secolari e vigneti dove si pratica la cosiddetta "viticoltura eroica". La posizione collinare offre panorami che spaziano dalle vette delle Prealpi Venete (come il vicino Monte Grappa) fino alla laguna di Venezia nelle giornate più terse. Pur essendo un’oasi di pace, Asolo è perfettamente connessa alle principali arterie e hub internazionali. Infatti è possibile raggiungere Asolo da due aeroporti vicini. L’aeroporto di Treviso (TSF) dista solo circa 35-40 km, mentre l’aeroporto internazionale Marco Polo di Venezia (VCE) è a meno di un’ora di auto (circa 60 km), offrendo collegamenti diretti con le principali capitali mondiali. Le stazioni ferroviarie di Castelfranco Veneto e Treviso permettono un rapido accesso alla rete dell’Alta Velocità. Da Venezia è possibile utilizzare i collegamenti Frecciarossa di Trenitalia per raggiungere Milano o Firenze in poche ore. Asolo si trova in un punto d'oro per esplorare il Nord Italia: a breve distanza dalle spiagge della Riviera Veneziana, dalle piste da sci delle Dolomiti e dalle città d'arte di Padova e Vicenza. Acquistare una proprietà ad Asolo non è solo un investimento immobiliare, ma l'accesso a uno stile di vita "Cittaslow", dove la qualità del tempo, del cibo (con l’eccellenza dell’Asolo Prosecco DOCG) e del panorama definiscono ogni singola giornata.

Cod. I/VB421: Appartamento due camere con terrazzo abitabile in centro a Preganziol, ristrutturato.

Abitazione inserita in contesto condominiale in centro al paese di Preganziol e vicino a tutti i servizi.

L'appartamento si trova al piano primo con possibilità di usufruire dell'ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura con spazi ben disposti permette la condivisione degli spazi in maniera omogenea.
Dalla zona giorno si esce sul terrazzo privato di 86mq dove è stata installata una pompeiana bioclimatica che permettono di poter mangiare e godersi delle giornate di sole anche primaverili.

La zona notte è suddivisa da; camera padronale, cameretta, bagno completo rifatto e un ripostiglio.
L'appartamento ha subito una ristrutturazione notevole:
riscaldamento autonomo a pompe di calore;
cappotto interno termico;
impianto idraulico;
impianto elettrico;
sostituzione della pavimentazione;
bagno;
installazione di pompa di calore e raffreddamento;
serramenti con vetro camera;
intonaco interno;
porta blindata;
tende da sole motorizzate.

La palazzina è di poche unità e non ci sono molte spese di condominio.

Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni ed avere tutti i dettagli dell'appartamento a Preganziol, con cod.I/VB421 telefonando al n. 0422 460300 o in loco presso la nostra sede in via Callalta 41, Silea. www.impresaimmobilia.com

Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino autentico del rustico e il comfort della vita contemporanea, dando vita a un’atmosfera accogliente e raffinata, ideale per chi desidera un rifugio immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Inserito in una zona tranquilla e riservata, lontano dal ritmo frenetico della città ma ben collegato alle principali vie di comunicazione, il rustico offre un’esperienza abitativa unica, fatta di silenzio, luce e contatto diretto con il verde. La residenza si sviluppa su circa 300 mq distribuiti su due livelli ed è stata oggetto di interventi di ristrutturazione attenti e mirati, capaci di valorizzare il carattere provenzale dell’immobile. Elementi originali come i camini, i dettagli d’epoca e le finiture calde contribuiscono a creare ambienti ricchi di personalità e dal fascino senza tempo. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno impreziosito da camino, perfetto per momenti di convivialità e relax. La cucina, separata e spaziosa, anch’essa dotata di camino, è pensata per accogliere pranzi in famiglia e occasioni speciali in un’atmosfera intima e autentica. Completa il piano terra un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte: una suggestiva area soppalcata con camera e bagno, affiancata da tre camere di generose dimensioni e ulteriori due bagni, per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. All’esterno, il giardino di circa 3.800 mq si presenta come una vera oasi privata, arricchita da aiuole fiorite, piante rigogliose e spazi curati. Il grande portico diventa il luogo ideale per vivere l’aria aperta, tra momenti di relax e pranzi estivi immersi nella natura. Una pompeiana offre inoltre comodo ricovero per due auto. A completare la proprietà, un annesso rustico di circa 40 mq con bagno e portico, perfetto come dependance per ospiti, studio privato o spazio dedicato alle proprie passioni. La proprietà è servita da un impianto fotovoltaico di 10KW e batterie di accumulo per 15KW, impianto di riscaldamento a pavimento e pompa di calore. Una dimora che non è solo una casa, ma un’esperienza da vivere ogni giorno, dove il tempo rallenta e la bellezza diventa parte della quotidianità. Ci troviamo a Sant’Elena di Silea, un’area circondata del verde a due passi dal fiume Sile e dall’Imbarcadero. La proprietà dista pochi minuti dal centro del Comune di Silea e Treviso. A pochi minuti si trova il casello autostradale di Treviso sud e dalla Sr89 (Treviso mare), ideale per raggiungere in pochissimo tempo le zone montuose e marine. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi primari; oltre alla presenza di fermate di mezzi pubblici per raggiungere qualsiasi località.

Nella parte alta di Nervesa della Battaglia, a pochi passi dal centro e in posizione tranquilla e privilegiata, proponiamo in vendita in esclusiva una curata casa a schiera con piacevole vista aperta sul Montello. L’immobile, costruito nel 2000, si distingue per l’attenzione con cui è stato mantenuto nel tempo, presentandosi oggi in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Gli ambienti sono accoglienti e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La zona giorno al piano terra è luminosa e ben organizzata, con un’ampia area living e angolo cottura che dialogano armoniosamente con gli spazi esterni, grazie alla presenza di un giardino sia sul fronte che sul retro, ideale per momenti di relax e convivialità. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere e un bagno, in un contesto riservato e tranquillo. Il piano interrato aggiunge ulteriore valore alla proprietà con una spaziosa taverna, un bagno, una lavanderia e un garage doppio, offrendo ambienti versatili adatti a diverse esigenze. Dal punto di vista energetico, l’abitazione è in classe C ed è dotata di impianto fotovoltaico, elemento sempre più ricercato per efficienza e sostenibilità. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona apprezzata del paese, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, senza rinunciare alla quiete e a una piacevole vista sul verde del Montello. Una casa curata, pronta ad accogliere una nuova storia. Vivere a Nervesa della Battaglia significa scegliere un equilibrio raro, dove la tranquillità della natura incontra la comodità dei servizi e il fascino della storia. Adagiato ai piedi del Montello, questo territorio regala scorci suggestivi, ritmi più lenti e una qualità della vita che si percepisce ogni giorno, in ogni stagione. La zona si distingue per il suo carattere autentico ed elegante, lontano dal caos ma perfettamente connesso, con un centro vivo e curato in cui tutto è a portata di mano. Qui le giornate scorrono tra passeggiate nel verde, panorami aperti e la sensazione di abitare in un luogo che conserva ancora un’identità forte e riconoscibile. Nervesa non è semplicemente una località, ma un contesto che sa offrire valore nel tempo: un ambiente ideale per chi desidera una casa in cui ritrovare serenità, senza rinunciare alla praticità e alla vicinanza ai principali collegamenti. Un luogo capace di accogliere.

Nel cuore di Pieve di Soligo, all’interno della prestigiosa Core Zone delle colline UNESCO, sorge questo affascinante rustico di oltre 360 mq, situato in posizione dominante sulle dolci pendici di una collina. L’abitazione, risalente alla seconda metà del XIX secolo, rappresenta un autentico esempio di architettura tradizionale veneta, testimone di un’epoca in cui la vita familiare si svolgeva in ampi spazi condivisi, raccolti attorno al calore del focolare. Il piano terra accoglie un maestoso salone di oltre 70 mq, impreziosito da travature in legno a vista e da un suggestivo camino che domina la parete opposta all’ingresso, creando un’atmosfera calda e conviviale. Completano il livello una spaziosa cucina abitabile, con affaccio su un ampio porticato ideale per pranzi e cene all’aperto, e un bagno di servizio. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da ben sette camere da letto di generose dimensioni, numerosi ripostigli e un ulteriore bagno, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi. Un ingresso indipendente conduce all’ex stalla, posta sopra una caratteristica cantina interrata: ambienti versatili, perfetti per un ampliamento dell’abitazione principale o per la realizzazione di una dependance dedicata agli ospiti. All’esterno, una graziosa costruzione un tempo adibita al ricovero del bestiame si presta oggi a essere trasformata in un accogliente spazio conviviale: un’area barbecue, un forno a legna o una cucina estiva, ideale per momenti di relax in compagnia. La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 3.000 mq, dal quale si gode una vista incantevole sulla vallata e sui vigneti circostanti. Completa il tutto una suggestiva vigna di circa 1.500 mq, perfetta per chi desidera vivere appieno la tradizione e il fascino della vita di campagna, immerso nella quiete e lontano dal ritmo frenetico della città. Ci troviamo a Pieve di Soligo, una graziosa cittadina situata nel cuore delle celebri Colline del Prosecco, riconosciute per il loro straordinario valore paesaggistico e culturale. Il paese riveste un ruolo di primaria importanza economica nella valle del fiume Piave e offre al futuro acquirente tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, garantendo comodità e qualità senza la necessità di lunghi spostamenti. Il territorio circostante, sempre più apprezzato anche dal punto di vista turistico, è caratterizzato da pittoreschi borghi adagiati lungo le dolci colline, rinomati per la loro eccellenza enogastronomica e la loro offerta culturale e paesaggistica. Qui si possono trovare ristoranti di alto livello, accoglienti agriturismi e prestigiose cantine dove nasce il rinomato Prosecco. Un contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare a tradizione e comfort, a circa un’ora da Venezia e ai piedi delle Prealpi Venete, con i loro panorami suggestivi e gli impianti sportivi.

[Rif. DV-12733] Proponiamo in vendita una splendida villa situata in Via Palladio, nel comune di Asolo, all'interno di una tranquilla corte della storica Villa Rinaldi, immersa in un contesto unico e suggestivo caratterizzato da un parco ornamentale con statue e fontane. L'ingresso principale conduce al piano terra dell'abitazione, dove troviamo un ampio ingresso che apre su un luminoso soggiorno con travi a vista, ambiente raffinato e accogliente, ideale per momenti di relax. A seguire una moderna cucina abitabile, completamente arredata, con zona pranzo e accesso diretto al giardino privato di circa 60 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Completa il piano un bagno finestrato di servizio. Tramite una elegante scala in legno di rovere si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte con pavimentazione in parquet. Qui troviamo una camera matrimoniale con bagno padronale dotato di vasca idromassaggio, due camere singole e un secondo bagno finestrato con doccia, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L'immobile si presenta ristrutturato e in ottimo stato manutentivo, con finiture di pregio e arredi inclusi. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori a gas e climatizzazione autonoma nelle camere, assicurando comfort durante tutto l'anno. Tra le dotazioni troviamo portone blindato, videocitofono, sistema di allarme, armadi a muro e cancello elettrico, garantendo sicurezza e praticità. Completa la proprietà un garage. Gli ambienti luminosi, l'eleganza degli spazi e il contesto esclusivo rendono questa villa una soluzione abitativa di alto livello. La posizione ad Asolo rappresenta un valore aggiunto grazie alla vicinanza al centro storico, facilmente raggiungibile a piedi, e alla presenza di tutti i principali servizi come negozi, scuole, ristoranti e attività commerciali. Il contesto è tranquillo e immerso nel verde, con la possibilità di godere di passeggiate nella suggestiva campagna circostante. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Inserita in un suggestivo contesto di edifici rurali dei primi del ’900, questa raffinata porzione centrale rappresenta un perfetto equilibrio tra storia, architettura tradizionale e comfort contemporaneo. La proprietà fa parte di un antico complesso sapientemente recuperato, dove il fascino originario è stato valorizzato attraverso una ristrutturazione attenta e moderna, capace di coniugare materiali autentici e soluzioni abitative attuali. Gli interni si distinguono per l’atmosfera calda e accogliente, esaltata dalla presenza di travi a vista, pavimenti in legno e spazi ampi e luminosi. La zona living si sviluppa in ambienti armoniosi e ben distribuiti, ideali per vivere momenti di convivialità in un contesto elegante ma informale. La cucina, funzionale e ben integrata, dialoga con gli spazi della casa in modo naturale. La zona notte offre ambienti confortevoli e riservati, caratterizzati da finiture curate e da un linguaggio architettonico coerente con l’identità della proprietà. I bagni, moderni ed essenziali, completano una residenza pronta per essere abitata, senza necessità di interventi. All’esterno, il contesto si apre su spazi verdi curati e su aree dedicate al relax, tra cui una piacevole zona coperta perfetta per vivere l’outdoor in ogni stagione. L’inserimento all’interno del borgo garantisce un’atmosfera intima e autentica, mantenendo al contempo praticità e accessibilità. Una soluzione ideale per chi ricerca una dimora dal carattere distintivo, dove il sapore della tradizione incontra il comfort della contemporaneità. Posizione Pederobba si colloca in una posizione strategica tra le colline del Prosecco e le Prealpi venete, offrendo un perfetto equilibrio tra natura e collegamenti. • Montebelluna: circa 10 minuti • Asolo: circa 15 minuti • Bassano del Grappa: circa 25 minuti • Treviso: circa 40 minuti • Venezia: circa 1 ora • Jesolo: circa 1 ora e 15 minuti • Cortina d’Ampezzo: circa 1 ora e 45 minuti La vicinanza alla Pedemontana Veneta consente collegamenti rapidi verso le principali direttrici del Nord-Est.

Rif. VB429: Si propone in vendita a San Biagio di Callalta un mini appartamento in buone condizioni, attualmente dato in locazione, situato al primo rialzato di una palazzina del 2001.

L'immobile è spazioso ben distribuito e con un terrazzo molto grande abitabile;
Ingresso sulla zona giorno composta da zona salotto e cucina con zona pranzo un'ampia vetrata che accede ad un terrazzo spazioso dove si mangia comodamente.
La zona notte è suddivisa da disimpegno una camera matrimoniale grande e un bagno finestrato con doccia.
Al piano interrato si trova un garage e una cantina.

Le spese condominiali, sono circa 80 euro mensili, garantiscono un'efficiente gestione delle parti comuni.

L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno ma al contempo comodo e funzionale avvolto da parchi.

La palazzina su cui si affaccia l'appartamento si sviluppa su un totale di 3 piani, l'affaccio garantisce una buona privacy e un'ottima esposizione al sole.

L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una soluzione residenziale per investimento, il contratto di affitto scadrà nel 2028 l'attuale conduttore è un'ottima persone referenziata.

Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni ed avere tutti i dettagli dell'appartamento a San Biagio di Callalta telefonando al n. 0422 460300 o in loco presso la nostra sede in via Callalta 41, Silea. www.impresaimmobiliare.com.

Se siete alla ricerca di uno spazio di design che coniughi la comodità di una casa moderna alla tranquillità e all’armonia della natura, questa è l’abitazione ideale per voi. Adagiata sulla cima di una collina, nel parco di una villa storica, l’abitazione si staglia al centro di un giardino privato, circondato da uno dei panorami più incantevoli dell’area Unesco «Colline del Prosecco». Le viste stupende, che spaziano dai vigneti alle montagne, potranno essere ammirate dalle due terrazze, una delle quali, accessibile direttamente dalla zona giorno, misura ben 96 metri quadrati: uno spazio perfetto per cenare all’aperto ammirando i tramonti. L’abitazione è distribuita su tre livelli. Il piano terra è prevalentemente destinato ad area di servizio, con garage, lavanderia e locali di disbrigo. In un’ala separata si trova una grande camera da letto per gli ospiti con il relativo bagno. Al primo piano si trovano cucina e sala da pranzo, entrambe di grande metratura, un bagno, uno studio e una camera da letto. Il piano superiore è caratterizzato da un soggiorno di 67 metri quadrati, al centro del quale un ampio soppalco abbellisce la stanza creando un secondo ambiente semi separato. In aggiunta sono presenti un’altra camera e un grande bagno. Ognuno di questi ambienti è vivacemente illuminato dalle ampie finestre aperte sulle colline e dalle porte-vetrate che permettono di accedere alle terrazze. Perfettamente isolata dal punto di vista termico e acustico, in classe energetica A4, la casa è servita da un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da una pompa geotermica, per un comfort ideale tanto in inverno quanto in estate, nel segno della massima efficienza energetica. Un ambiente unico dove vivere l’incanto di un territorio affascinante, elegantemente avvolti dalla bellezza architettonica e dalle finiture di pregio. La casa si trova in località Costa Alta, sulle colline immediatamente alle spalle di Conegliano. Il territorio, riconosciuto Patrimonio dell’Umanità dall’Unesco per i suoi paesaggi modellati dall’uomo, vanta notevoli punti di interesse per il turismo culturale, enogastronomico e ciclistico. È un’area in continuo sviluppo dove, oltre al sapore della tradizione, oggi si respira un’atmosfera internazionale. Il risultato è la costante crescita di locali e strutture che sorgono per accogliere i sempre più numerosi visitatori dall’Italia e dall’estero. A metà tra le montagne (Dolomiti, Cortina) e la costa veneta (Venezia, Jesolo), Conegliano si è sviluppata intorno al suo centro storico, dove sorgono il Castello del XII secolo e il Duomo di fine Quattrocento. Una città che rappresenta la porta d’accesso principale alla Grande Bellezza delle Colline del Prosecco.

Nel cuore più autentico di Castelcucco, nel silenzio elegante di via Cannaregio, una delle vie più affascinanti e prestigiose del paese, prende vita una residenza di straordinario fascino, dove storia, architettura e bellezza si fondono in un equilibrio senza tempo. Già presente nelle antiche piante napoleoniche, la proprietà rappresenta un raro patrimonio storico, oggi sapientemente valorizzato da un impeccabile restauro conservativo realizzato nei primi anni 2000. Un intervento raffinato e rispettoso, in cui materiali di altissima qualità e pregiate lavorazioni artigianali hanno restituito all’immobile la sua essenza più autentica, preservandone gli elementi originari più preziosi, come le splendide travi a vista, autentiche e di grande impatto estetico, che impreziosiscono gli ambienti con calore e carattere. La dimora si articola in due residenze indipendenti, armoniosamente collegate al loro interno, offrendo una versatilità unica: una soluzione ideale per una clientela esigente, alla ricerca di spazi distintivi, perfetti per accogliere famiglia e ospiti in un contesto di assoluta privacy. Gli interni, ampi e luminosi, si sviluppano in eleganti zone living pensate per la convivialità e la rappresentanza, affiancate da quattro camere da letto che esprimono quiete, comfort e carattere. Ogni ambiente è permeato da un’eleganza misurata, dove ogni dettaglio racconta una storia. All’esterno, il giardino privato avvolge la proprietà in un’atmosfera di quiete e riservatezza, configurandosi come naturale estensione degli spazi abitativi, ideale per momenti di relax immersi nella tranquillità. Completa la proprietà un ampio garage in grado di ospitare fino a quattro autovetture, elemento di grande valore e rara comodità. Una residenza esclusiva, destinata a chi riconosce e ricerca l’autenticità, la storia e una bellezza senza compromessi. Castelcucco si inserisce in un contesto paesaggistico di grande fascino, tra le dolci colline della pedemontana veneta, dove natura e autenticità si incontrano in perfetta armonia. A pochi minuti da Asolo, uno dei borghi più suggestivi del Veneto, la zona invita a uno stile di vita fatto di piaceri semplici e raffinati: passeggiate tra vigneti e sentieri panoramici, escursioni nella natura, parapendio, percorsi per biciclette, giornate dedicate alla scoperta delle eccellenze enogastronomiche locali e momenti di relax nei caffè e nelle piazze storiche. Un luogo dove ogni giornata può trasformarsi in un’esperienza, tra bellezza, quiete e qualità della vita.