Case con balcone in vendita in provincia di Savona Pag. 27

Bellissima proprietà composta da due ville indipendenti poste a poca distanza una dall'altra, interamente ristrutturate intorno al 2015.
Accesso da strada sterrata nell'ultimo tratto di 100 mt.
La prima villa, piu' grande come dimensioni e posta in mezzo a quella del vicino e alla seconda si compone di ingresso da portone blindato rivestito in legno che porta a grande soggiorno con caminetto, bagno ricavato nel sottoscala e cucina abitabile con accesso diretto dall'esterno. Al piano primo troviamo 3 camere di cui una con grande bagno con vasca doccia idro (il bagno è disimpegnabile facendo un'altra apertura) e una con accesso ad un bel terrrazzo che corre tutto intorno alla casa e sul retro si allarga diventanto una spaziosa terrazza coperta. Al piano mansardato 2 camere molto belle, una delle quali molto grande con finiture in legno e pietra e ulteriore bagno. Tutto perfettamente ristrutturato con materiali di qualità, rivestimenti in legno e pietra, finiture di gusto che risaltano lo stile country della proprietà. Finestre in pvc tinta legno taglio termico e doppio vetro. Riscaldamento a Gpl con bombolone. Termosifoni. Impinti di una decina di anni. Pozzo raccolta acqua gronda. Ancora Garage a piano terra, ricavato sotto la grande terrazza, legnaia annessa e porticato coperto a piano come ricovero attrezzi e materiale vario.

La seconda villa è adiacente alla prima ed è identica nelle finiture. A piano terra ingresso su grande cucina abitabile dollegata al salone con camino d aun arco in pietra. Ggabuzzino con attacchi x bagno, e ancora bagno enorme con doppia vasca, doccia e vasca idro e zona wc. Dal salone una scala laterale porta ad una camera da letto al piano primo che crea una terrazza interna molto suggestiva, con una grande apertura di tre finestre che danno luce al salone sottostante. Ancora al piano bagno di servizio per la camera e accesso diretto dall'esterno tramite scala posta sul retro della casa. Sempre dal salone parte una seconda scala che porta ad un'altra grande camera da letto. Da questo ambiente tetto a vista in legno e termoconvettori per poter scaldare l'ambiente a tutta altezza.
Finiture perfette come la prima. Ancora porticato aperto sul retro della casa
Euro…

Appartamento al primo piano di casa quadrifamiliare con giardino, posto auto, cantina e garage.
Strutturato su due livelli, l'appartamento è in condizioni parificabili al nuovo, con pavimento in parquet/piastrelle, infissi alluminio doppio vetro tinta legno e particolari di stile come il rivestimento in mattoncini del camino. Ingresso su zona giorno con cucina a vista, sala da pranzo con camino e terrazza, bagno con doccia hydro e camera. Al piano superiore, raggiungibile sia dall'interno con una scala a chiocciola, che dall'esterno tramite l'ingresso principale, due grandi camere da letto, di cui una passante, ed un bagno. Giardino circa 200 mq. con acqua per irrigare e barbecue. Completano la proprietà garage e cantina.

Casa semindipendente da terra a cielo in frazione abitata e comoda alle vie di comunicazione di Cosseria.
L'immobile si compone al piano secondo di grande appartamento con 7 Vani corridoio e bagno.
Al piano primo di due appartamenti, uno con 3 vani e bagno sulla veranda e l'altro di 4 Vani e bagno.
Al piano terreno vari locali ad uso garages/magazzino. Ciascun piano è di circa 160 metri quadri stimati per un totale di circa 480 mq su 3 livelli.
L'appartamento rifinito meglio, quello con 7 vani, ha finiture anni '70 con pavimenti in graniglia ed impianti dell'epoca, termoconvettori a gas, finestre in parte in legno vetro singolo ed in parte in alluminio doppio vetro. Il tetto, con travatura in legno, è in buone condizioni.
Appartamento di 3 vani, al piano primo, è invece datato seppure con tutte le finestre in alluminio vetro doppio. L'appartamento sempre al piano primo di 4 vani è in discrete condizioni, abitabile subito anche se necessiterebbe di un riammodernamento.
Fa parte della proprietà anche terreno adiacente sia fronte casa a cortile che a fianco e retrostante casa per un'ampia metratura.

In caso la volumetria non fosse sufficiente è valutabile l'acquisto di una casa rustica adiacente a quella su descritta, completamente da ristrutturare e di ulteriori 200 mq stimati con cantine e magazzini al PT e ex vani abitativi al primo piano

Langhe liguri, entroterra della costa savonese a 25 minuti dal mare, immersa nel verde delle colline dell'entroterra, in ambito di frazione casetta semindipendente in bellissima posizione.
A piano terreno troviamo depositi e cantine, al piano superiore parte abitativa composta da ingresso su disimpegno, tinello e due camere, oltre a piccolo sgabuzzino. Da questo piano accesso ad una bella terrazza. La casa è in pietra originale, con bei pavimenti in cementine e particolari originali molto belli, ma per essere abitata necessiterebbe una ristrutturazione, in primis la creazione di un bagno che al momento non è presente. Compresi nella proprietà 38.440 Mq. di terreno in parte a cortile intorno a casa, in parte suddiviso in piccoli appezzamenti. L'immobiole è dotato di corrente elettrica e servita da acquedotto comunale. Ideale per una bella ristrutturazione di qualità, valida sia come prima che come seconda casa.

Giusvalla, prime colline alle spalle del mar ligure, in ambiente assolutamente incontaminato, nelle colline dell'entroterra di Savona vendesi casa semindipendente ma assolutamente priva di comunioni o servitù passive di ogni tipo. La casa è posizionata a mezza collina con bella vista sulla valle sottostante e sulle montagne, raggiungibile comodamente da strada comunale asfaltata che muore dopo poche centinaia di metri nell'ultima frazione raggiungibile. Il paese più vicino, con tutti i servizi, si trova a cinque minuti d'auto, circa 4 km. Con la casa viene ceduto un grande appezzamento di terreno pertinenziale di 6970 mq in parte fabbricabili. Volendo è possibile avere anche più terreno. L'immobile è strutturalmente solidissimo, murature in tradizionale pietra intonacata, tetto nuovo con struttura lignea in castagno, serramenti in alluminio vetro camera. Pavimenti in piastrelle di graniglia, collegata all'acquedotto comunale, ha la luce elettrica ed è collegata alla rete fognaria.
Le finiture sono anni 80 ma è perfettamente abitabile sia come seconda casa sia come abitazione principale.
La struttura si articola su due piani, a piano terra ingresso su ampia cucina, disimpegno come soggiorno che comunica con un vano utilizzato come cantina. Ancora una camera da letto con bagno catastalmente ex stalla.
Scala d'accesso al piano superiore dove abbiamo una parte verandata poi un disimpegno e tre camere da letto. Ampio sottotetto.
Completa la proprietà un fabbricato che insiste nel cortile della casa con ricoveri attrezzi a piano terra e vano sottotetto. Ideale per vivere in campagna in mezzo al verde.

Vendesi a Mioglia, primo entroterra della costa ligure in gradevole frazione a 25 minuti dal mare, casa semindipendente bifamiliare, con garage, e due fienili, oltre a terreno di pertinenza.
nell'edificio principale abbiamo ingresso a piano terra su disimpegno con scala che porta ai piani superiori. A questo livello abbiamo quattro vani catastalmente classificati come depositi ed utilizzati come cucina estiva e disimpegni. Al piano primo, accessibile oltre che da scala interna anche direttamente dall'esterno con una porta che dà accesso alla cucina, troviamo due camere da letto, un grande salone, la cucina, il bagno ed un terrazzo.
Al piano superiore abbiamo la stessa volumetria con quattro camere da letto una delle quali enorme, bagno e balcone. Sempre da questo piano c'è l'accesso ad un grande sottotetto.
Il piano terra è quello più datato, le finiture risalgono agli anni 60 e le condizioni sono mediocri. Gli altri piani hanno finiture più recenti risalenti agli anni 90 con pavimenti in piastrelle, serramenti in legno a vetro singolo.
L'impianto di riscaldamento è con termosifoni alimentati da caldaia a legna. Da verificare la funzionalità della caldaia. Gli scarichi confluiscono nella fognatura comunale, allaccio alla rete elettrica e metano con allaccio alla porta non collegato.
Sul cortile di proprietà esclusiva si affacciano altri due bei fabbricati utilizzati un tempo a fienili, stalla e depositi.
Il primo è di circa 60 mq disposti su due piani con tetto in legno nuovo e molto bello.
Il secondo di circa 80 mq sempre su due piani, è attualmente classificato magazzino ed era a piano terra stalla ed a piano primo fienile. Anche questo immobile ha il tetto in legno nuovo con una travatura a vista veramente molto bella.
Questi edifici danno grande potenzialità alla proprietà essendo strutturalmente adatti ad essere convertiti ad abitativo espandendo ulteriormente gli spazi.
Un bel forno ed un ulteriore locale deposito completano gli edifici che insistono sul cortile.
Tutti gli immobili sono strutturalmente molto solidi ed in buone condizioni.
Il cortile di proprietà esclusiva di circa 500 mq può essere chiuso non essendoci nessun diritto di passaggio o servitù.
La proprietà è di fatto considerabile equivalente all' indipendente non essendoci comunioni o servitù passive, ideale per le grandi volumetrie anche per progetti di accoglienza, B&B o altro. Il buon stato strutturale dei fabbricati, pur con gli interventi necessari di riadeguamento degli interni per renderli più consoni a standard abitativi più in linea con le esigenze più moderne, la collocazione in mezzo ad una natura idealmente incontaminata, la vicinanza ai servizi e la facilità con la quale si raggiungono le spiagge aggiungono potenzialità a tutto questo complesso che viene ceduto ad un prezzo assolutamente straordinario. Occasione da non perdere

Appartamento al primo piano di casetta in zona tranquilla nel verde a due passi da san giuseppe. Accesso da strada in comune con il vicino. Il contesto è in mezzo al verde con cavalli, animali da cortile e capre, adatto quindi a chi ricerca una soluzione di questo tipo, ma l'immobile non ha terreno. L'appartamento perfettamente ristrutturato si trova al primo piano ed è composto da grande terrazzo verandato che porta all'ingresso su salone con camino, sala da pranzo passante, cucinotto, 3 camere da letto, due bagni di cui uno con angolo lavanderia. Ottime finiture, serramenti doppio vetro pcv, pavimenti in parquet bello e in gres nei bagni. Il riscaldamento per ora è solo a stufa/camino, ma c'è già la predisposizione per l'impianto. Il proprietario una volta venduto e trasferitosi dalla'ltra parte concederà l'utilizzo del terreno intorno a casa, come sta facendo lui al momento. Completano la proprietà 2 cantine

Casetta semindipendente in ambito di frazione con cortile comune e circa 2000 mt di terreno. Contesto abitato e in mezzo al verde, molto gradevole.
L'immobile, subito abitabile come seconda casa, è composto da cantina, garage e lavanderia a piano terra, ingresso su cucina abitabile con stufa a legna e sotto scala.
Al piano superiore troviamo il bagno con vasca, due camere da letto una delle quali con balcone e ancora una bella saletta/cucina con camino e balcone. Luce, acqua presenti, impianto di riscaldamento già predisposto, mancano solo gli elementi radianti e l'attacco al metano che è davanti a casa. Cortile comune davanti a casa e prato/orto e appezzamento boschivo di circa 2000 m sul retro e laterale.
Ideale come seconda casa a pochi minuti dal mare, ma nel verde della campagna.

Complesso rurale formato da 2 edifici uno abitativo ed uno ad uso magazzino e fienile e pollaio il tutto con terreno circostante pertinenziale a prato .
L'edificio principale si compone su due piani con a piano terra 4 locali di sgombero a cantine e legnania, piano primo due camere, sala cucina e bagno. Ancora fienile ed ex stalla, diversi locali di sgombero e altro fabbricato ex agricolo.
Forno in muratura. Terreno complessivo di 3000 mq con possibilità di acquisto ulteriore terreno per circa 8000 mq complessivi.
Luce, fossa settica, acqua comunale e due pozzi.
Ideale per attività di B&B o simili

Appartamento in zona Cengio stazione, al piano terra di palazzina con riscaldamento autonomo. Ingresso da atrio comune che porta direttamente all'appartamento senza barriere architettoniche. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato e si compone di cucina con 2 accessi su balcone e veranda, salone con altra veranda e una ulteriore camera adibita a lavanderia che volendo ha un ingresso indipendente che attualmente è sttao chiuso. La zona notte si compone di 2 camere, ognuna con balcone e bagno con doccia e finiture anni 90. Parzialmente ristrutturato, troviamo porte in legno nuove, portoncino blindato, doppi infissi in legno vetro singolo e alluminio, pavimenti in marmo. Riscaldamento autonomo con spese annue intorno ai 500 €.
Volendo si potrebbe creare una terza camera da letto nell'attuale locale lavanderia.

BILOCALE PARI AL NUOVO ARREDATO A 450 METRI DAL MARE RIF. 738) PIETRA LIGURE, in contesto residenziale tranquillo a soli 450 metri dalle spiagge, proponiamo la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna e funzionale a pochi passi dal lungomare. Situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, l'appartamento accoglie con una zona giorno luminosa dotata di angolo cottura, perfetta per vivere momenti di convivialità in un ambiente fresco e contemporaneo. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale garantendo la giusta versatilità sia come prima casa che come investimento per le vacanze. Non è presente il balcone. Il comfort è assicurato dal riscaldamento centralizzato e dall'aria condizionata. POSTO AUTO CONDOMINIALE DI PERTINENZA ESCLUSIVA L'acquisto non è soggetto a IVA. Lo stabile si presenta in condizioni eccellenti grazie ai recenti interventi di manutenzione che hanno interessato il rifacimento delle facciate e del tetto, oltre all'installazione di un nuovo ascensore. Anche le parti comuni sono state valorizzate con la tinteggiatura del vano scale e la posa di nuova pavimentazione in autobloccante nel piazzale esterno. E' la soluzione che stai cercando? Telefono o WhatsApp al 3279953027

Nel cuore della rinomata Borgo Coscia, una delle zone più prestigiose e ricercate di Alassio, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 162 mq, situato a soli 20 metri dalla spiaggia. L'appartamento è situato al secondo piano con ascensore di uno stabile degli anni '60, recentemente riqualificato anche nelle parti comuni. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato con materiali di alto pregio e soluzioni di design contemporaneo, offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La proprietà è composta da: ampio ingresso, elegante soggiorno con cucina abitabile a vista, separata da una scenografica parete scorrevole in vetro che valorizza la luminosità degli ambienti; tre camere da letto, tra cui una prestigiosa master bedroom con bagno en suite; due camere con accesso diretto al balcone; ulteriore stanza, ideale come studio, camera ospiti o spazio multifunzionale, dotato anche di ingresso indipendente; lavanderia e secondo bagno di servizio. Dalla zona giorno si accede al balcone con piacevole vista mare e spiaggia. La ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio dell'immobile, con finiture ricercate, impianti di ultima generazione e soluzioni tecnologiche che garantiscono elevata efficienza energetica. L'appartamento è infatti in Classe Energetica A, assicurando comfort abitativo e consumi contenuti. Completa la proprietà una spaziosa cantina finestrata di 14 mq. È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto, un valore aggiunto particolarmente raro e ricercato nella zona. Grazie alla posizione esclusiva, agli ampi spazi interni e all'elevato livello delle finiture, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come prestigiosa residenza principale sia come esclusiva casa vacanze, a pochi passi dal mare e dal centro di Alassio. Cl. A2 Ipe 98,31 kwh/m2/anno.

LOANO – TRILOCALE RISTRUTTURATO A 150 MT DAL MARE Nel cuore di Loano, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, a soli 150 metri dal lungomare, proponiamo in vendita elegante trilocale finemente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento, curato nei dettagli e pronto per essere abitato, è composto da un accogliente ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, secondo bagno e balcone esposto a sud, ideale per godere di luce e sole durante gran parte della giornata. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una comoda cantina. Minime spese condominiali ( circa euro 400 annue) La posizione strategica, a pochi passi dal mare e nel pieno centro cittadino, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come prima casa, sia come casa vacanze Classe energetica: C Richiesta Euro 295.000,00 Possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto, situato nelle immediate vicinanze dell'immobile.

Nella rinomata zona di Pinamare, a circa 1,5 chilometri dal mare, in piccolo caseggiato, GAMMACASA propone appartamento bilocale, con ingresso indipendente e stupenda vista mare, in vendita ad Andora (SV), ubicato al piano terreno, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno, un balcone, un ampio terrazzo e giardino. Completa la proprietà il posto auto privato. L'appartamento ha il riscaldamento autonomo a metano, l'esposizione a sud ed è tenuto in buono stato. Le spese condominiali sono di circa 150,00 Euro all'anno. La Classe Energetica è "G", I.P.E. 218.9340 .
Vi aspettiamo, per la visita gratuita dell'appartamento, presso la nostra Agenzia, sita in Andora (SV), via Aurelia n.150. Siamo aperti tutti i giorni dal martedì al sabato, mattina 9.00 - 12.30, pomeriggio 15.00 - 19.00, mentre la domenica mattina ed il lunedì solo su appuntamento. Siamo a Vostra disposizione, per informazioni e/o appuntamenti, ai nostri recapiti telefonici 0182-88225 e/o 335-6952935 , oppure tramite il nostro indirizzo e-mail info@gammacasa.it (è gradito il contatto telefonico, grazie). Potete comodamente visionare il nostro sito internet www.gammacasa.it . Ringraziandovi, porgiamo Cordiali Saluti a Voi Tutti.
Andora (SV) è situata nella Riviera Ligure di Ponente, a circa 55 chilometri da Savona (di cui fa parte della provincia), ha una propria uscita autostradale con Casello molto comoda per accedere poi al centro del paese ed è una località prettamente turistica. Le spiagge sono di sabbia fine chiara, entrando a piedi nel mare avete il fondo sabbioso e si mantiene basso fino a circa 80 metri dalla spiaggia, quindi molto comodo per i bambini che fanno il bagno e per chi non sa nuotare o non è esperto di nuoto; rinomate infatti sono le camminate in riva al mare nello splendido litorale Andorese. Oltre al mare, Andora offre attività sportiva tutto l'anno, grazie alla scuola Vela, alla scuola Surf, famose infatti sono le onde del mare Andorese per i Surfisti, ma anche i moltissimi sentieri in collina per attività di Mountain Bike, con la relativa Scuola e Trekking per le gite a piedi. Inoltre è stata inaugurata la nuova bellissima pista ciclopedonale a 3 corsie, 2 per le biciclette ed 1 per i pedoni, che dalla stazione di Andora (SV) arriva fino a Ospedaletti (IM), per un percorso di circa 45 chilometri.

Rif. 1433 - BELVEDERE - TRA IL BORGO DI VEREZZI E IL MARE Nel cuore della borgata di Poggio, a Verezzi, inserita nel circuito de "I Borghi più Belli d'Italia", proponiamo in vendita Belvedere, una proprietà unica dove panorama, architettura e storia convivono in perfetto equilibrio. Situata a circa 300 metri sul livello del mare, gode di una posizione dominante che regala una vista straordinaria sul Golfo Ligure. Lo sguardo percorre tutta la costa, dal promontorio di Caprazoppa fino al Faro di Capo Mele, accompagnando ogni ambiente della casa con uno scenario che cambia continuamente grazie alla luce e alle stagioni. L'abitazione si sviluppa su circa 200 mq, inserita in un terreno di proprietà di circa 900 mq, disposto sulle tradizionali fasce liguri sostenute dai caratteristici muri in pietra a secco, perfettamente integrati nel paesaggio di Verezzi. La distribuzione degli ambienti segue naturalmente l'andamento del terreno, rendendo ogni livello della casa unico e strettamente legato al panorama circostante. La zona giorno, cuore dell'abitazione, accoglie un ampio e luminoso salone caratterizzato da grandi aperture rivolte verso il mare, impreziosito da un importante camino realizzato con materiali lapidei locali. Accanto si sviluppa una grande cucina abitabile, anch'essa dotata di camino, progettata come autentico luogo di convivialità, dove materiali, proporzioni e dettagli costruttivi conservano il carattere delle migliori case liguri. Completano questo livello un ulteriore locale, ideale come studio, camera per gli ospiti o ambiente multifunzionale, e uno dei tre bagni dell'abitazione, realizzato con la stessa cura nella scelta dei materiali, dei rivestimenti e dei sanitari che caratterizza l'intera casa. Dal salone e dal disimpegno si accede direttamente ad un ampio terrazzo completamente pavimentato, sviluppato su una superficie pressoché equivalente a quella della zona living. Un naturale prolungamento degli spazi interni, pensato per essere vissuto in ogni momento della giornata, dove il panorama diventa parte integrante della quotidianità. Tra la zona giorno e la zona notte trova posto un livello intermedio, concepito come uno spazio autonomo ma perfettamente integrato con il resto dell'abitazione. Qui si sviluppa una spaziosa camera da letto con bagno privato, raggiungibile direttamente dalla zona giorno uscendo sul terrazzo e salendo pochi gradini esterni. Una soluzione ideale per accogliere familiari e ospiti garantendo la massima privacy oppure per ricavare uno studio professionale, uno spazio dedicato allo smart working o un ambiente indipendente per le proprie esigenze. Una bella scala in marmo, arricchita da una ricercata balaustra in ferro battuto, conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, un ulteriore bagno e da un magnifico terrazzo scoperto dal quale lo sguardo spazia senza ostacoli sul Golfo Ligure fino al Faro di Capo Mele. Uno spazio riservato e suggestivo, pensato per vivere il panorama in assoluta

Cod. 5407 - Finale Ligure Pia, Meraviglioso luminosissimo Trilocale in perfetto stato di manutenzione, posto al terzo e ultimo piano con ascensore, composto di: ingresso, cucina abitabile, sala, ampia camera da letto matrimoniale, bagno, bellissima balconata vivibile con vista panoramica rivolta a Sud-Est; soffitta; riscaldamento autonomo a gas metano; condominio curato in bellissimo contesto semicentrale a breve distanza dal mare percorribile facilmente a piedi in piano. (A.P.E. in corso di preparazione).
Richiesta Euro 280.000,00. (Possibilità di acquisto di box auto nello stesso stabile).

QUADRILOCALE SEMINDIPENDENTE CON TERRAZZINO E POSTO AUTO

A pochi minuti dal mare, nella tranquilla frazione di Campochiesa, quadrilocale con ingresso indipendente situato al primo ed ultimo piano di un piccolo caseggiato privo di spese condominiali.

La casa, caratterizzata da un'ottima esposizione solare che regala ambienti luminosi e piacevolmente soleggiati durante tutta la giornata, si sviluppa su due livelli.

L'ingresso avviene attraverso un comodo terrazzino, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, dal quale si accede al soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato con vasca e pratico ripostiglio; il piano superiore si sviluppa con due ulteriori camere.

A completare la proprietà un posto auto privato incluso nel prezzo, riscaldamento autonomo ed aria condizionata già installata, caratteristiche che garantiscono comfort, indipendenza e contenute spese di gestione.

Una soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità ed un'ottima esposizione, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle spiagge raggiungibili in pochi minuti.

Questo appartamento all’ultimo piano, nella zona Sandra di Celle Ligure, è il punto di partenza ideale per chi cerca una seconda casa da vivere quando vuole staccare… e che allo stesso tempo può diventare una soluzione interessante da mettere a reddito nei periodi in cui non la utilizzi. Entrando, la sensazione che colpisce subito è la luce. La doppia esposizione permette alla luce naturale di attraversare tutta la casa durante la giornata, creando un ambiente arioso e piacevole appena rientri dal mare. Il soggiorno con terrazzo esposto a sud-ovest è il vero protagonista della casa. Qui puoi immaginare pranzi all’aperto dopo la spiaggia, serate estive con amici o semplicemente un momento di relax mentre il sole scende e la luce diventa più calda. La cucina è separata dal soggiorno, una scelta pratica quando la casa si riempie di ospiti: puoi cucinare con tranquillità senza rinunciare alla comodità di una zona giorno sempre ordinata e pronta da vivere. Le due camere da letto permettono di accogliere famiglia, amici o ospiti in vacanza, mentre una delle camere dispone anche di un balcone che aggiunge uno sfogo esterno in più. Il bagno finestrato completa la casa con un dettaglio semplice ma prezioso: luce naturale e ricambio d’aria. Essere all’ultimo piano significa anche maggiore tranquillità e una vista aperta che rende gli ambienti ancora più luminosi. Classe Energetica E IPE 82,26 - Prezzo € 210.000,00 La zona Sandra di Celle Ligure è apprezzata proprio per questo equilibrio: vicino al mare e ai servizi, ma in una posizione più tranquilla e vivibile, perfetta quando vuoi rilassarti davvero e staccare dal ritmo della settimana. Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM IMMOBILIARE sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.venderecasanovara.it Ti ricordiamo che SIM Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni! SIM Immobiliare, leader a Novara per vendere e comprare casa!

"SPOTORNO" Proponiamo in vendita un ampio e luminoso alloggio situato in una zona residenziale tranquilla e pianeggiante, a pochi minuti dal centro paese L'immobile è ideale per famiglie numerose o chi cerca spazio e comfort, con tre camere da letto, due bagni , una cucina funzionale e un salone spazioso perfetto per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un ampio giardino privato, ideale per godersi l'aria aperta in totale privacy, oltre a un posto auto coperto che garantisce comodità e sicurezza. Il riscaldamento autonomo permette un controllo ottimale delle spese energetiche. Questa soluzione rappresenta un investimento eccellente, perfetta sia per chi desidera stabilirsi come residente sia per chi cerca un'abitazione confortevole in una zona ben servita e silenziosa. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

In Celle Ligure, via I Maggio, proponiamo in vendita appartamento di generosa metratura, 120mq ca, posto al piano II in condominio dotato di ascensore. Ingresso su grande salone con caminetto, cucina abitabile con terrazza verandata, il disimpegno si apre su tre stanze da letto, di cui una con seconda terrazza anch'essa completa di veranda e doppi servizi entrambi con finestra. Una utile dispensa completa la zona abitativa. L'appartamento è fornito di riscaldamento autonomo. Al piano terra è presente una cantina ampia e asciutta. A completamento della proprietà un posto auto esclusivo. Questo alloggio è la residenza ideale come prima casa, dati gli spazi pensati per una famiglia numerosa. La richiesta è di € 330.000.

In via dei Piccone, una delle zone più apprezzate e servite di Albisola, proponiamo un elegante appartamento di quattro locali posto al quarto piano di un edificio ben mantenuto e servito da ascensore. L'immobile, recentemente rinnovato con particolare attenzione ai dettagli, si presenta in condizioni impeccabili e offre ambienti moderni, raffinati e perfettamente organizzati. La ristrutturazione ha valorizzato ogni spazio attraverso finiture di pregio e soluzioni pensate per garantire il massimo comfort abitativo. L'ingresso conduce a una luminosa zona living, ampia e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. La cucina, separata e abitabile, gode dell'accesso diretto a uno dei due balconi, creando un piacevole collegamento con gli spazi esterni. La zona notte è ben distinta e comprende due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con uscita sul secondo balcone, un bagno dal design contemporaneo e un pratico ripostiglio, indispensabile per una gestione ordinata della casa. Completa la proprietà una comoda cantina. La doppia esposizione conferisce agli ambienti un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, mentre i due balconi rappresentano un valore aggiunto, regalando ariosità e piacevoli affacci. Dal punto di vista delle dotazioni, l'appartamento è stato progettato per offrire un'elevata qualità della vita: impianto di climatizzazione, tapparelle motorizzate, sistema domotico per la gestione intelligente degli impianti, serramenti in PVC con vetrocamera e riscaldamento autonomo assicurano efficienza energetica, comfort e costi di gestione contenuti. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza della proprietà. Il mare dista appena 200 metri ed è raggiungibile comodamente a piedi, così come tutti i principali servizi, le attività commerciali, i ristoranti e i negozi del centro. Un contesto ideale per vivere la quotidianità con ogni comodità, lasciando l'auto parcheggiata. L'immobile viene ceduto parzialmente arredato. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Ti offriamo inoltre una consulenza gratuita e personalizzata per la vendita del tuo immobile e per individuare la soluzione di mutuo più adatta alle tue esigenze, accompagnandoti con professionalità e trasparenza in ogni fase della compravendita.

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Ogni appartamento dispone di un box auto di pertinenza, assicurando così comodità e praticità.

Inoltre, tutte le abitazioni avranno la predisposizione all'impianto d' allarme.

Questo complesso rappresenta la scelta ideale sia per chi cerca una prima casa di qualità sia per chi desidera una seconda casa al mare, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.

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In zona centrale, a circa 300 metri dal mare, GAMMACASA propone appartamento bilocale in vendita ad Andora (SV), ubicato al quarto e penultimo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con finestra ed un balcone. Completano la proprietà un locale ad uso cantina ed un posto auto privato. L'appartamento viene venduto completamente arredato, ha il riscaldamento autonomo a metano, l'esposizione ad est, quindi soleggiato alla mattina ed è tenuto in ottimo stato. Le spese condominiali sono di circa 900,00 Euro all'anno. La Classe Energetica è "D", I.P.E. 50.9915 kwh/mq anno.
Vi aspettiamo, per la visita gratuita dell'appartamento, presso la nostra Agenzia, sita in Andora (SV), via Aurelia n.150. Siamo aperti tutti i giorni dal martedì al sabato, mattina 9.00 - 12.30, pomeriggio 15.00 - 19.00, mentre la domenica mattina ed il lunedì solo su appuntamento. Siamo a Vostra disposizione, per informazioni e/o appuntamenti, ai nostri recapiti telefonici 0182-88225 e/o 335-6952935 , oppure tramite il nostro indirizzo e-mail info@gammacasa.it (è gradito il contatto telefonico, grazie). Potete comodamente visionare il nostro sito internet www.gammacasa.it . Ringraziandovi, porgiamo Cordiali Saluti a Voi Tutti.
Andora (SV) è situata nella Riviera Ligure di Ponente, a circa 55 chilometri da Savona (di cui fa parte della provincia), ha una propria uscita autostradale con Casello molto comoda per accedere poi al centro del paese ed è una località prettamente turistica. Le spiagge sono di sabbia fine chiara, entrando a piedi nel mare avete il fondo sabbioso e si mantiene basso fino a circa 80 metri dalla spiaggia, quindi molto comodo per i bambini che fanno il bagno e per chi non sa nuotare o non è esperto di nuoto; rinomate infatti sono le camminate in riva al mare nello splendido litorale Andorese. Oltre al mare, Andora offre attività sportiva tutto l'anno, grazie alla scuola Vela, alla scuola Surf, famose infatti sono le onde del mare Andorese per i Surfisti, ma anche i moltissimi sentieri in collina per attività di Mountain Bike, con la relativa Scuola e Trekking per le gite a piedi. Inoltre è stata inaugurata la nuova bellissima pista ciclopedonale a 3 corsie, 2 per le biciclette ed 1 per i pedoni, che dalla stazione di Andora (SV) arriva fino a Ospedaletti (IM), per un percorso di circa 45 chilometri.

Casa Semindipendente da Terra a Cielo – A Pochi Passi dal Centro

Prezzo: € 43.000
Ubicazione: Via Giovanni Battista Pera, Calizzano (SV)
Tipologia: Porzione di casa / Terratetto unifamiliare su 3 livelli + sottotetto

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:
Nel cuore di Calizzano, in una via tranquilla e strategica a ridosso del suggestivo centro storico, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto indipendente da terra a cielo. La facciata dell'immobile mostra subito il fascino dell'epoca di costruzione (fine '800 / inizio '900), testimoniato dal portone principale in legno arricchito da una lunetta soprastante, dettagli decorativi storici e un romantico balcone in pietra.
L'immobile si presenta in buone condizioni interne generali, pur necessitando di alcuni lavori di ammodernamento. Il riscaldamento è gestito in modo autonomo tramite una caratteristica stufa a legna, che dona calore e una piacevole atmosfera rustica alla zona giorno.

La casa si sviluppa su tre livelli principali più un locale sottotetto:
Piano Terra: Ampio locale ad uso magazzino/cantina con ingresso indipendente direttamente dal piano strada, perfetto per il ricovero di biciclette, attrezzature sportive o come comoda dispensa.
Primo Piano (Zona Giorno): Salendo, veniamo accolti da una splendida e accogliente zona giorno con angolo cottura. Questo spazio è il vero gioiello della casa, caratterizzato da bellissimi soffitti a volta con mattoni rossi a vista che mantengono intatto il sapore d'altri tempi.
Secondo Piano (Zona Notte): Una scala interna conduce alla zona notte, composta da una luminosa camera da letto, un bagno funzionale e l'accesso al delizioso balconcino in "stile francese".
Piano Superiore: Ulteriore locale sottotetto, utile come ripostiglio o spazio extra da personalizzare.

PERTINENZE ESTERNE PRIVATE: UN VERO VALORE AGGIUNTO!
la casa dispone di utili pertinenze esterne staccate:
Una corte privata
Un comodo casotto per gli attrezzi dal quale si accede ad una porzione di terreno ideale da trasformare ad orto, perfetto per gli amanti della natura che desiderano coltivare i propri prodotti a km zero.

IL CONTESTO E LE DISTANZE: TRA MARE E MONTI
La posizione in Via Giovanni Battista Pera permette di raggiungere a piedi in pochissimi minuti tutte le botteghe tipiche, i servizi di prima necessità, i bar e i ristoranti del centro storico.
Calizzano è una rinomata località dell'entroterra ligure della Val Bormida (circa 650 metri di altitudine), famosa per i suoi boschi e sentieri meta ideale per gli amanti del trekking, della mountain bike e della raccolta dei funghi. La posizione è ideale anche per chi ama il mare:
Finale Ligure e la Riviera delle Palme: circa 35-40 minuti d'auto.
Savona: circa 45 minuti.
Autostrada (Casello di Millesimo o Altare): circa 20-25 minuti.

Un'ottima soluzione sia come seconda casa per le vacanze, sia per giovani coppie alla ricerca di un rifugio indipendente, ricco di dettagli storici