Case con balcone in vendita in provincia di Savona Pag. 26

Splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Andora (SV). Con una superficie di 57 mq circa, questo soleggiato bilocale vanta un ampio balcone, una spaziosa camera matrimoniale, un luminoso open space per la zona giorno, un bagno finestrato con doccia e un comodo disimpegno. L'alloggio, oggetto di una ristrutturazione parziale, offre comfort e funzionalità. La posizione eccezionale a soli 300 metri dalle spiagge rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere a due passi dal mare e godere di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, come bar, ristoranti, farmacie e molto altro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! contattaci per fissare un appuntamento di visita al Tel 389.5641715 mail andora@gabetti.it

Casale vista mare totalmente ristrutturato composto da 5 appartamenti :un monolocale ,un bilocale,due trilocali,un grande appartamento e magazzino,cortile adibito a posti auto e terreno di pertinenza

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO Nel primo entroterra di Albenga, nella frazione di Salea, rinomata per la sagra del vino pigato, a circa 6 km dal mare, si propone in vendita VILLA INDIPENDENTE in posizione soleggiata, con ampio giardino/corte privato e delimitato, internamente la proprietà è così composta: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto dii cui una servita da un piccolo bagno privato, un bagno principale, ed una quarta camera con disimpegno/salottino e un altro bagno con accesso indipendente e un balcone. Termoautonomo. L'immobile si presenta in ottime condizioni, in quanto è stato interamente rivisitato nel corso degli anni. Per maggiori informazioni contattateci al numero 3343222943 (anche tramite whatsapp). Guarda il virtual tour interattivo a 360° dell'immobile e scopri di più! https://my.matterport.com/show/?m=4ZeCUww47WZ GABETTI ALBENGA da 15 anni sulla piazza di Albenga! Albenga, una città straordinaria che unisce cultura, storia e mare. Chiamata, in lingua latina, prima Albium Ingaunum, "Città degli Ingauni", popolo ligure sottomesso dai Romani, ed in seguito Albingaunum. Libero Comune nel periodo Medievale, passando successivamente nel territorio della Repubblica di Genova nel 1251 ma con statuti propri. Nel 1625 venne occupata dai Savoia, Napoleone Bonaparte nel 1796 la nominò capoluogo della giurisdizione del Centa e successivamente lo divenne della provincia sotto il Regno di Sardegna dal 1815 e dal 1926 con il Regno d'Italia. Una città misteriosa e magica...i suoi dettagli fanno la differenza come noi che conosciamo ogni suo angolo e ogni giorno rimaniamo incantati dalla sua bellezza!

Località San Lorenzo a circa 5 km da Pietra Ligure Proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura perfetto per giovani coppie come prima abitazione. L' immobile è inserito in un caseggiato antico nel cuore del paese, dove si trovano vari servizi tra cui l' alimentari, due ristoranti, un bar, la posta, la scuola. L' ingresso all' abitazione è indipendente, poi troviamo una cucina, una sala, due camere, bagno e un balcone. Riscaldamento autonomo . Vista aperta. Box e magazzino acquistabili a parte.

Nella Piazza centrale di Sant' Agostino dove ogni anno si trasforma in un teatro a cielo aperto, vicino alla magnifica chiesa seicentesca, proponiamo in vendita una casa semi indipendente. Il borgo è pittoresco con una favolosa vista sulla riviera. La casa in vendita si dispone su più livelli e comprende: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, doppi servizi, splendido terrazzo con una visuale del mare incantevole . Per poter sistemare biciclette e scooter, ampio magazzino annesso. Posto magico da amatori!

Scopri questa oasi di tranquillità a soli 10 minuti dal mare!

Immersa nel suggestivo comune di Vezzi Portio, questa splendida casa tri-familiare offre un'eccellente opportunità di vita in armonia con la natura. Recentemente ristrutturata, l'abitazione vanta ampi terreni privati che si estendono per circa 19.000 mq, garantendo privacy e spazi immensi da godere. Situata nelle vicinanze delle rinomate palestre di roccia di Finale Ligure e di affascinanti percorsi outdoor e hiking, questa proprietà è perfetta per gli amanti della natura e degli sport all'aria aperta.

L'immobile si sviluppa su tre livelli e ciascuno dei tre appartamenti ha il proprio accesso indipendente sia pedonale che carrabile. Il cuore della casa è rappresentato dall'appartamento principale, caratterizzato da una suggestiva cucina in stile rustico con volte, un luminoso salone che si affaccia su un'ampia terrazza, due bagni e due spaziose camere da letto, una delle quali con cabina armadio e l'altra con accesso a un'altra terrazza privata. Un ulteriore locale può essere adibito a terza camera.
Al piano superiore, due accoglienti appartamenti più piccoli offrono zone giorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno ciascuno. Uno di questi appartamenti gode anche di un accesso diretto a un'ampia terrazza sul tetto e a un secondo bagno.
Il piano seminterrato ospita ampie cantine in pietra di circa 140 mq, che possono essere trasformate in una taverna o in mini alloggi, offrendo flessibilità e potenziale aggiuntivo.
Con i suoi spazi esterni pianeggianti intorno alla casa, parzialmente pavimentati e parzialmente adibiti a parcheggio, questa proprietà vanta un'ottima esposizione al sole e un ambiente sereno e rigenerante. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un'oasi di pace e bellezza!
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In contesto in prossimità dell'autostrada ( centro estetico), è in vendita un Appartamento al terzo e utimo piano in ottime condizioni con spazi comodi, esposto lato cortile di ingresso, a cui si accede tramite tre piani di scale. L'ingresso a corridoio è utiizzato per collegare tutti gli spazi, cucina ampia, due camere matrimoniali, bagno, e balcone che collega cucina e camera. Al piano interrato è presente la cantina. Il riscaldamento è autonomo.

Savona lungomare a pochi passi dal mare vendesi in piccola palazzina dotata di ascensore e POSTI AUTO APPARTAMENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE con riscaldamento autonomo con ottime finiture a partire da 86 mq sino a 105 mq
Superficie: 88 mq
Richiesta: € 345.000

Superficie: 86 mq
Richiesta: € 250.000

Superficie: 105 mq
Richiesta: € 320.000
Per ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, massimo - ag. imm. mare monti - 3393681765, sarò lieto di potervi essere utile; per tutte le proposte potete visitare il sito “ liguriamaremonti.it
l'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile.
"le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco hanno natura puramente pubblicitaria e non rappresentano vincolo contrattuale, né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici; eventuali planimetrie pubblicate sono puramente indicative, potrebbero essere non in proporzione e non in scala, Le fotografie presenti nell'annuncio rappresentano gli interni e gli spazi dei tre appartamenti attualmente disponibili, .
ricerchiamo per nostra clientela appartamenti case indipendenti/semi rustici in zona savona e provincia

Attico con vista mare in vendita ad Alassio.

In posizione dominante e riservata, proponiamo un esclusivo attico in vendita ad Alassio con splendida vista panoramica sul Golfo ligure, ampie terrazze e solarium privato.
Le grandi vetrate permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti durante tutto l'arco della giornata, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni e il paesaggio circostante.
La zona living di questo attico in vendita ad Alassio, elegante e accogliente, si apre direttamente sulla terrazza fronte mare, ideale per pranzi all'aperto, aperitivi al tramonto e piacevoli momenti di relax.
La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e due bagni. La camera padronale dispone di un bagno en suite, garantendo privacy e comfort. Gli ambienti sono impreziositi da arredi realizzati su misura, studiati per valorizzare ogni spazio e rendere la proprietà ancora più elegante, funzionale e dotata di tutti i comfort.

Il vero elemento distintivo di questo attico vista mare in vendita ad Alassio è il solarium privato, già arredato e attrezzato con una raffinata biopergola illuminata. Grazie alle vetrate scorrevoli, la struttura può essere completamente chiusa, permettendo di vivere questo esclusivo spazio panoramico in ogni stagione. Un'autentica zona living all'aperto, sospesa tra cielo e mare, dalla quale lo sguardo spazia dalle verdi colline liguri fino all'orizzonte del mare aperto.

Completano questo attico in vendita ad Alassio due comodi posti auto privato, caratteristica particolarmente ricercata nella zona, che garantisce praticità e comodità durante tutto l'anno.

Situato a pochi minuti dalle spiagge e dal rinomato centro cittadino, questo attico vista mare in vendita ad Alassio rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa per le vacanze in Liguria.

TRILOCALE CON DUE BALCONI E POSTO AUTO CONDOMINIALE ASSEGNATO

A pochi minuti da Loano, nella suggestiva Boissano, in zona residenziale e circondata dal verde, siamo a proporre luminoso trilocale ad un prezzo davvero competitivo!

L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da ingresso su ampio corridoio con armadiatura a muro, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato con doccia e due ampi balconi in cui potrete comodamente fare colazione mentre ammirate le montagne circostanti.

L'immobile viene venduto vuoto, ad eccezione dl blocco cottura, per permettervi di personalizzarlo a vostro gusto ed esigenza.

Il riscaldamento è autonomo a metano, garantendo un efficienza energetica ideale in tutte le stagioni.
Grazie alla doppia esposizione ed alle molteplici finestre l'alloggio risulta ben arieggiato e luminoso durante tutto l'arco della giornata.

Completa la proprietà un posto auto condominiale assegnato all'interno del cortile.

Occasione irripetibile se stai cercando una prima casa in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi!
Chiamaci e prenota la tua visita!

In posizione strategica a Boissano, al confine con Loano, proponiamo in vendita esclusiva un elegante appartamento finemente ristrutturato a nuovo, con finiture moderne di grande impatto e impianti di ultima generazione. Una soluzione "chiavi in mano" situata al primo piano, che unisce la vicinanza alle spiagge e ai servizi alla totale tranquillità. COMPOSIZIONE INTERNA Luminosa zona giorno: Soggiorno con cucina a vista moderna dal design contemporaneo. Terrazzo vivibile: Ampio sfogo esterno principale con vista mare in lontananza, ideale per pranzi e cene all'aperto. Zona notte: Camera da letto matrimoniale dal taglio moderno con secondo balcone privato esposto verso l'interno. Bagno di design: Totalmente rinnovato, caratterizzato da pareti rosso fuoco, sanitari sospesi, ampia cabina doccia e finestra. PERTINENZE E DOTAZIONI Ampio Box Auto al piano terra: Ordinato e funzionale, dotato di soppalco e scaffalature. Impianto di aria condizionata già installato. Riscaldamento autonomo per la massima gestione dei consumi. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ristrutturato a nuovo: Nessun lavoro da preventivare, pronto da abitare subito. Posizione ideale: Al confine con Loano, comodo alle spiagge e ai servizi principali. Spazi esterni eccellenti: Terrazzo vivibile vista mare + secondo balcone riservato. Box auto capiente: Risolve definitivamente il problema del parcheggio.

MURIALDO (SV), grazioso paese della Alta Valle Bormida, regno della quiete dell'aria pulita, del verde dei castagni che circondano tutto il paesaggio, luogo ideale per passeggiate, per dimettersi in forze, rilassarsi, passare le ferie, le giornate di festa con amici e parenti. Zona ricca di selvaggina ( in particolare : cinghiali caprioli ), nelle stagioni primavera / autunno luogo ideale per la ricerca di funghi,i per gli appassionati della pesca il vicino lago artificiale di OSIGLIA e il regno incontrastato delle trote, dei cavedani, ecc.. Il Località ISOLETTA, casa di due piani in vendita costruita su due piani. Primo piano: autorimessa spaziosa, cantine e magazzini. Primo piano: ingresso alla genovese , cucinino, soggiorno/ sala da pranzo, terrazzo, camera singola, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato. Terreno per orto / giardino. Riscaldamento autonomo a gas metano, può essere a legna, visto la ricchezza enorme della zona, o pellet. Distanza dal mare KM.30.

Proponiamo in vendita una casa semi-indipendente nel centro di Villanova d'Albenga, con una superficie di 106 mq distribuiti su 3 livelli. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1992; l'ingresso si affaccia su una corte comune a lato della quale si trova una cantina di pertinenza esclusiva dell'immobile mentre sul lato parallelo all'ingresso vi è l'affaccio sulle mura storiche del paese. A piano terra è presente un ampio soggiorno luminoso con angolo cottura finestrato e un ripostiglio sottoscala, percorrendo la scala in muratura o utilizzando l'ascensore si accede ai piani superiori; al piano primo troviamo un'ampia camera da letto illuminata da finestra e portafinestra che da accesso al balcone ed un bagno finestrato con doccia. Al piano secondo ed ultimo dell'immobile, raggiungibile anch'esso tramite scala o ascensore, troviamo una classica mansarda che può esser destinata a diversi utilizzi. L'ascensore, facilita l'accesso ai piani superiori e rende la casa adatta anche a chi necessita di maggiore comodità negli spostamenti interni. Lo stato dell'immobile consente di abitare immediatamente la casa senza necessità di interventi importanti, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben strutturata. Questa soluzione è particolarmente indicata per chi cerca un'abitazione principale o una seconda casa con buone dimensioni e comfort essenziali. Il prezzo richiesto è di € 239.000, un valore coerente con le caratteristiche offerte dall'immobile, dalla tipologia semi-indipendente e dalla posizione.

Nel cuore di Alassio, di fronte al verde dei giardini comunali a pochi passi dal mare e dal fascino del suo famoso budello ricco di boutiques e locali, si viene accolti da una dimora d’epoca dai volumi generosi e pieni di fascino. Situato al terzo piano di un distinto palazzo storico servito da ascensore, l’appartamento racchiude il confort delle residenze di un tempo. L'ampio ingresso introduce agli ambienti della casa, caratterizzati da grandi spazi e da un'ottima luminosità naturale. Il salone di rappresentanza è l'ambiente principale della zona giorno, valorizzato dalle sue dimensioni e dall'ottima esposizione. La disposizione degli ambienti è armoniosa e funzionale, con tre camere da letto, una cucina abitabile, un bagno padronale con zona lavanderia e un secondo bagno di servizio. Completa la proprietà uno studio impreziosito da un'importante libreria d'epoca, un ambiente dal fascino classico e ricco di carattere. Il valore aggiunto e vero elemento distintivo della proprietà risiede nelle sue potenzialità. Conservando un'anima classica, la struttura si presta a una modernizzazione sartoriale o persino a un frazionamento in due unità, ideale per un investimento di valore. Il potenziale di sviluppo è accompagnato da una progetto di ristrutturazione che aiuta a visualizzare una nuova disposizione degli spazi interni, con l'obiettivo di immaginare i volumi generosi rivisti nell'ottica di in una residenza contemporanea di alto livello. Una soluzione unica, comoda a tutto, perfetta sia come prima casa per chi non vuole scendere a compromessi sugli spazi, sia come esclusiva residenza estiva da vivere potendosi muovere comodamente a piedi in tutta la zona centrale.

Savona Legino zona stadio, vendesi appartamento ottimamente ristrutturato su 2 livelli in piccola palazzina dotata di ascensore e riscaldamento autonomo.
L'alloggio è disposto su 2 piani con ascensore interno privato e si compone al piano superiore mansardato di un ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno con vasca, terrazzino a tasca e terrazzo vivibile per cenare sotto le stelle; al piano inferiore troviamo una ampia camera matrimoniale con balcone e cabina armadio, altre 2 camere, bagno con doccia e una comodissima e ampia lavanderia/ripostiglio. Ottime condizioni di manutenzione, il riscaldamento è autonomo diviso con valvole di zona sui piani, aria condizionata con pompa di calore. Sono compresi nella vendita 3 ampi box auto, un posto auto scoperto e una cantina posta al piano portone
Per ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, massimo - ag. imm. mare monti - 3393681765, sarò lieto di potervi essere utile; per tutte le proposte potete visitare il sito “ liguriamaremonti.it
l'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile.
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PIETRA LIGURE – POSIZIONE PANORAMICA CON SPLENDIDA VISTA MARE | AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZI, GIARDINO PRIVATO E POSSIBILITÀ DI BOX AUTO In una delle zone più panoramiche e ricercate di Pietra Ligure, l'Agenzia Retecasa di Loano propone in vendita uno splendido trilocale dagli ampi spazi, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze di prestigio. L'appartamento è composto da un luminoso ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Fiore all'occhiello della proprietà sono i due grandi terrazzi vivibili, perfetti per rilassarsi ammirando una magnifica vista mare, e il giardino privato, completamente attrezzato per pranzi e cene all'aperto, dove poter vivere momenti di assoluto relax immersi nella tranquillità. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un comodo box auto situato sotto casa. Una soluzione esclusiva, caratterizzata da una posizione dominante, ambienti generosi e una vista mare che rende questa casa davvero unica. L'Agenzia Retecasa di Loano consiglia la visione. 📞 Tel. 019.675177 📱 Cell. 334.3045772 Antonio Battaglia RETECASA LOANO – LA DIFFERENZA NELL'IMMOBILIARE

Casa indipendente storica con giardino, ascensore e terrazze panoramiche

Vezzi Portio - Via Portio

Nel caratteristico borgo di Vezzi Portio, a soli 5 km dal casello autostradale di Spotorno e a pochi minuti dalle spiagge della Riviera Ligure, proponiamo in vendita un'affascinante casa indipendente libera sui quattro lati, immersa nella tranquillità e circondata da un suggestivo panorama aperto sulle vallate.

L'abitazione, dalle origini risalenti al XV secolo, è stata oggetto di una completa e accurata ristrutturazione nel 2008, che ha saputo preservarne il fascino storico integrandolo con soluzioni tecnologiche e costruttive moderne, rendendola oggi una residenza unica, confortevole e pronta da abitare.

L'accesso avviene attraverso un giardino privato completamente recintato, dotato di cancello carrabile.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, con una superficie catastale complessiva di 347 mq, collegati sia da scale interne ed esterne sia da un comodo ascensore elevatore, caratteristica che lo rende particolarmente funzionale e accessibile.

Distribuzione degli spazi

Piano terreno: giardino d'ingresso, tre ampi locali a cantina aerti verso il giardino, una tavernetta con camino, bagno, disimpegno, locali accessori e intercapedine a due lati;

Piano primo: il cuore della casa, offre un elegante doppio soggiorno, una luminosa zona living con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, una camera e una splendida terrazza panoramica ideale per momenti di relax all'aperto;

Piano secondo: si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale, bagno padronale, lavanderia, ripostiglio tecnico, bagno, ulteriori locali accessori e una seconda terrazza con vista aperta sulle vallate fino alla direzione di Finale Ligure.

Gli ambienti si distinguono per il loro carattere e la qualità delle finiture: soffitti con volte a crociera ai primi livelli, suggestivo tetto in legno a vista al secondo piano con parti mansardate, porte interne in legno massello, serramenti di recente installazione con doppi vetri e pavimentazioni in cotto toscano.

Dotazioni:

Dal punto di vista impiantistico, la casa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione alimentata a GPL, impianto suddiviso per piano tramite termostati dedicati, pannelli solari termici, copertura completamente coibentata e solaio a piano terra aerato con elementi "igloo", soluzioni che contribuiscono al comfort abitativo e al contenimento dei consumi energetici.

L'immobile gode di un'ottima esposizione solare sui quattro lati, garantendo luminosità durante tutto l'arco della giornata, in un contesto residenziale riservato, silenzioso e immerso nella natura, pur rimanendo comodamente collegato ai principali servizi e alla costa.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE

Antica casa indipendente del XV secolo completamente ristrutturata.

Giardino privato, ascensore interno e oltre 340 mq di superficie.

Due terrazze panoramiche con splendida vista sulle vallate fino a Finale Ligure.

Contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dal mare e dall'autostrada.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI:

chiama Mauro 366 206 3333

chiama Elisabetta 339 47 17 670

Semindipendente appartamento attico cn terrazze vivibili e balcone vendita Golf Club Garlenda Nell'esclusiva cornice del Golf Club siamo liete di proporvi questa opportunità UNICA! Appartamento signorile, composto da spaziosa zona giorno, cucina abitabile separata, camera padronale con terrazza e bagno privato, seconda camera da letto con bagno privato Completa la proprietà una ampia terrazza coperta e verandata ed uno spazioso locale mansardato Possibilità di acquisto box auto a pochi metri da casa al prezzo di € 30.000 Immobile ristrutturato recentemente, perfetto, arredato e già dotato di RRE!

In tipica borgata ligure, a pochi minuti dal centro e dal mare proponiamo appartamento di ampia metratura, libero su quattro lati con spettacolare vista sul golfo. Possibilità ampliamento del sottotetto. Vero investimento anche per residenti.

VILLA INDIPENDENTE DI RECENTE COSTRUZIONE A DUE PASSI DAL GOLF CLUB DI GARLENDA Nel suggestivo contesto di Regione Grassi, a Villanova d’Albenga, proponiamo in vendita un’elegante villa unifamiliare di recente costruzione, immersa nella tranquillità della natura e situata a pochi minuti dal rinomato Golf Club di Garlenda. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un’oasi di pace senza rinunciare alla vicinanza del mare: le splendide spiagge di Alassio e Albenga sono raggiungibili in soli 10 minuti di auto. La proprietà, completamente indipendente, si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale di circa 179 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra troviamo una moderna zona living open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, progettata per garantire comfort e convivialità, oltre a un bagno con doccia. Il primo piano ospita la zona notte con una spaziosa camera matrimoniale dotata di accesso diretto a una terrazza privata panoramica, una seconda camera e un bagno. Il piano seminterrato è dedicato agli spazi accessori e comprende un’ampia taverna, ideale come area relax o sala hobby, un locale lavanderia con bagno e un comodo garage. La villa è stata realizzata con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo ed è dotata di: * Riscaldamento a pavimento; * Caldaia a condensazione alimentata a gas metano; * Impianto solare termico; * Finiture moderne e materiali di qualità. All’esterno, un piacevole portico e il giardino privato offrono lo spazio ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta, pranzi in famiglia o serate con gli amici. Una soluzione esclusiva, perfetta sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa vacanze, in una delle zone più ricercate dell’entroterra ligure, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Punti di forza dell'immobile: - Posizione Strategica - Confort moderno unito all'eficenza energetica - Indipendenza e spazi versatili Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Appartamento storico in Villa Garroni nel borgo di Tiassano

Dimora storica in Villa Garroni del XVIII secolo – Appartamento con camino, vista mare e sulle colline di Valleggia

Nel suggestivo borgo storico di Tiassano, sulle colline di Valleggia nel Comune di Quiliano, proponiamo in vendita un affascinante appartamento inserito nella prestigiosa Villa Garroni, storica dimora ligure risalente agli inizi del XVIII secolo, situata accanto all'antica Torre di Tiassano.

Un contesto di rara autenticità, dove storia, architettura e paesaggio si fondono: la Torre di Tiassano, edificata tra il XVI e il XVII secolo con funzione di avvistamento e difesa del territorio savonese dalle incursioni, sorge lungo l'antico caruggio di via Concezione, proprio accanto allo storico accesso della Villa Garroni.

L'appartamento è posto al primo piano (su due in totale) e sviluppato interamente su un unico livello, offre una superficie di 128 mq catastali e conserva il fascino delle dimore storiche, grazie agli ampi ambienti, alle importanti altezze interne di circa 4,50 metri e alle grandi finestre che garantiscono luminosità e piacevoli affacci aperti sulle colline circostanti, con uno scorcio panoramico verso il mare.

La doppia esposizione est-ovest permette una illuminazione naturale durante l'arco di tutta giornata e contribuisce alla piacevole vivibilità degli spazi.

La distribuzione interna comprende:

grande soggiorno con caminetto;

cucina abitabile;

due camere da letto, una delle quali dotata di terrazzino;

bagno con antibagno.

L'immobile conserva numerosi elementi originali di pregio che raccontano la storia della villa: pavimenti in antico cotto, parquet in legno, porte interne in legno massello e serramenti esterni in legno di qualità con vetrocamera.

L'appartamento si presenta complessivamente in ordine, ma può necessitare di alcuni interventi di manutenzione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare ulteriormente il carattere storico della proprietà.

Completa la proprietà la possibilità di usufruire di un posto auto nel cortile condominiale, elemento di particolare utilità in un borgo storico.

Una soluzione ideale per chi ricerca una casa fuori dagli schemi tradizionali: una dimora ricca di storia, con ambienti generosi e dettagli autentici, immersa nella tranquillità delle colline liguri ma a breve distanza dai servizi di Valleggia, da Savona e dal mare.

Caratteristiche principali:

Superficie: 128 mq

Inserito in Villa Garroni, dimora storica del XVIII secolo

Primo piano senza ascensore

Vista aperta sulle colline con scorcio mare

Esposizione est-ovest

Soggiorno con camino

Cucina abitabile

Due camere da letto

Terrazzino

Bagno con antibagno

Soffitti alti circa 4,50 metri

Pavimenti in cotto antico e parquet

Serramenti in legno con vetrocamera

Porte interne in legno massello

Posto auto nel cortile condominiale

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Vivere nella storia di una dimora settecentesca

Abitare in Villa Garroni significa scegliere un immobile dal fascino unico, inserito in un contesto storico e architettonico di grande valore.

2. Ambienti ampi e caratteristiche introvabili nelle abitazioni moderne

Le altezze interne di 4,50 metri, il camino, le grandi finestre e i materiali originali conferiscono all'appartamento eleganza e personalità.

3. Una casa da valorizzare secondo il proprio stile

Gli interventi di manutenzione necessari rappresentano un'opportunità per creare una residenza di charme mantenendo intatto il carattere storico dell'immobile.

4. Tranquillità del borgo con comodità del posto auto e vicinanza al mare

Un luogo riservato e panoramico sulle colline di Valleggia, con la comodità di un parcheggio condominiale e la vicinanza ai servizi, a Savona e alla costa.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI:

366 206 3333 Mauro

339 47 17 670 Elisabetta

Magnifica proprietà in posizione riservata, ma comoda ai servizi a 25 minuti dal mare.
Ai margini del paese si trova questo complesso composto da tre unità abitative (due completamente ristrutturate recentemente e una ristrutturata in tutto tranne che nei pavimenti rimasti originali), due fienili, garage, altro fabbricato attualmente contenente locale caldaia, 2 vani e forno e giardino tenuto benissimo con piscina + altro terreno sottostante per un totale di circa 6000 mq.
Tutto tenuto benissimo con giardino inglese, illuminazione esterna e particolari curati.
La parte abitativa è stat ricavata in un fabbricato con forma ad L e comprende i tre appartamenti: il primo piu' recentemente ristrutturato è strutturato su due piani: ingresso da piano terra su ampio salone con particolari in pietra e in legno, luci incassate, ampie finestre (tutte in legno taglio termico) e pavimento in cotto, ancora un bagno con doccia, altro locale adibito a studio in cui è possibile realizzare una cucina in quanto ci sono tutti gli attacchi e zona garage che è stata piastrellata e adibita a palestra. Accesso al piano primo da scala molto particolare la cui tromba è stata creata con il cartongesso che disegna una finestra ovale con mosaico: qui troviamo due camere da letto, una camera armadi, una bagno con doccia e il bagno principale con doccia/sauna e grande vasca idromassaggio. Anche qui condizioni parificabili al nuovo, parquet nelle camere e gres porcellanato nei bagni. Seconda unità abitativa posta a fianco alla prima (lato lungo della L) ma con accesso indipendente sul retro, sviluppata interamente a piano terra composta da ingresso, camera da letto, salottino passante, grande cucina con camino origianle in legno, molto bello e bagno con doccia. Questa parte è stata ristrutturata negli impianti e nei serramenti, ma conserva i pavimenti originali e i caratteristici voltini a soffitto. La terza unità abitativa è posta al piano primo di quest'ultima, sempre con accesso indipendente (sarebbe solo da disimpegnare con un cartongesso) ed è composta come da salone con accesso a terrazzo che corre lungo tutta la facciata, cucina abitabile, bagno con doccia e camera da letto con affaccio sul retro e terrazzo con tettoia (da sistemare). Questo ambiente è stato ristrutturato con infissi in pvc doppio vetro, pavimenti in gres e ottime finiture. Fanno ancora parte del fabbricato un vano ex locale tecnico e un piccolo magazzino. Davanti al fabbricato prato inglese e piazzale con gazebo e tavolone per mangiare all'aperto. Sul cortile insistono altri 2 fabbricati, il primo strutturato su due livelli con magazzino, forno, locale tecnico della caldaia, una stanza e una bagno+ parte ex fienile ed un secondo fabbricato molto ampio con due blocchi su due livelli e un blocco su piano unico. Quest'ultimo puo' essere utilizzato per creare ulteriori abitazioni o locali di servizio per la vicina piscina, posta in zona riservata e con bellissima vista in mezzo al verde. Ancora box nel terreno sottostante. Particolari ricercati, meridiana affrescata sulla facciata della casa, fabbricati non abitativi strututralmente perfetti, posizione riservata, ma allo stesso tempo comoda ai servizi. Cancello automatico e impainto di videosorveglianza. Già predisposto per diventare una bellissima struttura ricettiva

Bellissima proprietà a trenta minuti dal mare in mezzo al verde composta da una villa su 2 livelli con circa 5000 mq di terreno. A piano terra ingresso su grande cucina abitabile collegata al salone con camino da un arco in pietra. Sgabuzzino con attacchi x bagno, e ancora bagno enorme con doppia vasca, doccia- vasca idromassaggio e zona wc. Dal salone una scala laterale in legno porta ad una camera da letto al piano primo che crea una terrazza interna molto suggestiva, con una grande apertura di tre finestre che danno luce al salone sottostante. Ancora al piano bagno di servizio per la camera e accesso diretto dall'esterno tramite scala posta sul retro della casa. Sempre dal salone parte una seconda scala che porta ad un'altra grande camera da letto. Da questo ambiente tetto a vista in legno e termoconvettori per poter scaldare l'ambiente a tutta altezza.
Finiture perfette. Ancora porticato aperto sul retro della casa.
Tutto perfettamente ristrutturato con materiali di qualità, rivestimenti in legno e pietra, finiture di gusto. Finestre in pvc tinta legno taglio termico e doppio vetro. Riscaldamento a Gpl con bombolone. Termosifoni. Impianti di una decina di anni. Pozzo raccolta acqua gronda.Accesso con strada sterrata di circa 100 mt bella

Bellissima proprietà a 30 minuti dal mare composta da villa in pietra su due livelli con terreno pertinenziale. Ingresso da portone blindato rivestito in legno che porta a grande soggiorno con caminetto, bagno ricavato nel sottoscala e cucina abitabile con accesso diretto dall'esterno. Al piano primo troviamo 3 camere di cui una con grande bagno con vasca doccia idromassaggio e una con accesso ad un bel terrazzo che corre tutto intorno alla casa e sul retro si allarga diventanto una spaziosa terrazza coperta. Al piano mansardato 2 camere molto belle, una delle quali molto grande con finiture in legno e pietra e ulteriore bagno. Tutto perfettamente ristrutturato con materiali di qualità, rivestimenti in legno e pietra, finiture di gusto che risaltano lo stile country della proprietà. Finestre in pvc tinta legno taglio termico e doppio vetro. Riscaldamento a Gpl con bombolone. Termosifoni. Impianti di una decina di anni. Pozzo raccolta acqua gronda. Ancora Garage a piano terra, ricavato sotto la grande terrazza, legnaia annessa e porticato coperto a piano come ricovero attrezzi e materiale vario. Strada di accesso sterrata nell'ultimo tratto.

Bellissima proprietà composta da due ville indipendenti poste a poca distanza una dall'altra, interamente ristrutturate intorno al 2015.
Accesso da strada sterrata nell'ultimo tratto di 100 mt.
La prima villa, piu' grande come dimensioni e posta in mezzo a quella del vicino e alla seconda si compone di ingresso da portone blindato rivestito in legno che porta a grande soggiorno con caminetto, bagno ricavato nel sottoscala e cucina abitabile con accesso diretto dall'esterno. Al piano primo troviamo 3 camere di cui una con grande bagno con vasca doccia idro (il bagno è disimpegnabile facendo un'altra apertura) e una con accesso ad un bel terrrazzo che corre tutto intorno alla casa e sul retro si allarga diventanto una spaziosa terrazza coperta. Al piano mansardato 2 camere molto belle, una delle quali molto grande con finiture in legno e pietra e ulteriore bagno. Tutto perfettamente ristrutturato con materiali di qualità, rivestimenti in legno e pietra, finiture di gusto che risaltano lo stile country della proprietà. Finestre in pvc tinta legno taglio termico e doppio vetro. Riscaldamento a Gpl con bombolone. Termosifoni. Impinti di una decina di anni. Pozzo raccolta acqua gronda. Ancora Garage a piano terra, ricavato sotto la grande terrazza, legnaia annessa e porticato coperto a piano come ricovero attrezzi e materiale vario.

La seconda villa è adiacente alla prima ed è identica nelle finiture. A piano terra ingresso su grande cucina abitabile dollegata al salone con camino d aun arco in pietra. Ggabuzzino con attacchi x bagno, e ancora bagno enorme con doppia vasca, doccia e vasca idro e zona wc. Dal salone una scala laterale porta ad una camera da letto al piano primo che crea una terrazza interna molto suggestiva, con una grande apertura di tre finestre che danno luce al salone sottostante. Ancora al piano bagno di servizio per la camera e accesso diretto dall'esterno tramite scala posta sul retro della casa. Sempre dal salone parte una seconda scala che porta ad un'altra grande camera da letto. Da questo ambiente tetto a vista in legno e termoconvettori per poter scaldare l'ambiente a tutta altezza.
Finiture perfette come la prima. Ancora porticato aperto sul retro della casa
Euro…