Case con balcone in vendita in provincia di Savona Pag. 29

AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON OPEN SPACE E TRE CAMERE DA LETTO In zona vivace e strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, ristrutturato con finiture eleganti e materiali di qualità. L’abitazione presenta un caratteristico ingresso alla genovese, collegato a una moderna zona giorno open space, ampia, accogliente e organizzata in maniera funzionale. La spaziosa cucina angolare completamente attrezzata si integra armoniosamente con l’area pranzo, mentre la zona relax offre uno spazio confortevole, ideale per trascorrere momenti in famiglia o ricevere gli ospiti. La distribuzione interna comprende inoltre un antibagno valorizzato da un capiente armadio a muro realizzato su misura, utile come pratico spazio contenitivo, e un bagno finestrato dotato di doccia. La zona notte è composta da tre camere da letto. La camera matrimoniale dispone di un ampio armadio e dell’accesso diretto alla veranda, nella quale è stata ricavata anche una comoda zona lavanderia. Una delle camerette, attualmente adibita a studio, è collegata alla seconda camera. Grazie alla presenza di un ripostiglio adiacente, è possibile realizzare un ulteriore ingresso indipendente per quest’ultimo ambiente, separando completamente le due stanze e rendendone l’utilizzo ancora più versatile. L’appartamento è dotato di impianto di allarme, che contribuisce a garantire maggiore sicurezza, climatizzazione tramite split caldo/freddo, ideale per mantenere una temperatura piacevole durante tutto l’anno, e riscaldamento semiautonomo con termovalvole, che consente una gestione più personalizzata dei consumi. La pavimentazione in gres porcellanato, uniforme in tutta l’abitazione ad eccezione dell’antibagno e del bagno, dona continuità agli ambienti. Gli infissi esterni, compresi quelli della veranda, sono in PVC con doppio vetro e assicurano un buon isolamento termico e acustico. Le porte interne si distinguono invece per il design moderno e la cura delle finiture. La zona è servita da frequenti linee autobus e offre la comodità di avere negozi e servizi nelle immediate vicinanze. Il centro cittadino e le spiagge sono inoltre raggiungibili a piedi con una breve passeggiata. Una soluzione spaziosa, ristrutturata e versatile, ideale per una famiglia alla ricerca di ambienti confortevoli, numerosi spazi contenitivi e una zona giorno ampia e conviviale, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.

Albenga (SV) - Rif. 1602

A soli mt. 1.300 dall'inizio del storico nucleo datato VI Secolo a.C. proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente immersa in 3.000 m2 di verde e circondata dalla famosa pianura di Albenga anche per le sue coltivazioni rinomate come i "4 di Albenga", che comprendono l'Asparago Violetto, il Carciofo Spinoso, la Zucchina Trombetta e il Pomodoro Cuore di Bue.

La villa edificata negli anni '70 ha una superficie complessiva di 400 m2 oltre a 73 m2 di pavimentato/balconi.

Lo sviluppo è su tre livelli, al piano interrato autorimessa, taverna con camino, cantina, locali tecnici.

Al piano rialzato zona giorno dell'appartamento principale composto da ampio ingresso, salone, soggiorno, cucina abitabile; attiguo collegato da una porta vi è anche un trilocale su due livelli (piano rialzato e terreno) con ingresso separato ipotizzabile come unità abitativa indipendente per collaboratori.

Infine al piano primo (2° f.t.) la zona notte con quattro camere e due sale bagno.

Classe Energetica F con indice Epgl 158.47

Nostra Valutazione Euro 970.000

www.casaliliguritoscani.it (ufficio nella Marina di Loano) 346 0904054

Villa Indipendente con Ampio Terreno e Vigneto – Quiliano, Via Tecci Immersa nel verde di Quiliano, in Via Tecci, questa splendida villa indipendente di circa 220MQ, si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione che ha introdotto cappotto termico e pannelli solari, garantendo un'altissima efficienza energetica. La casa, attualmente unita, è già perfettamente predisposta per essere vissuta come bifamiliare grazie a ingressi indipendenti e a una scala interna che separa nettamente i due livelli. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello elettrico che apre su un'ampia corte esterna piastrellata, completa di una funzionale tettoia per posti auto e moto. Da qui si accede al giardino con frutteto e a una fascia di terreno interamente dedicata alla zona barbecue. Il vero punto di forza esterno è lo straordinario terreno di quasi 4.000 mq con un ampio vigneto, a cui si aggiunge una preziosa porzione di terreno edificabile per futuri ampliamenti. Gli interni offrono spazi generosi e ben distribuiti. Il piano terra ospita un accogliente soggiorno con camino, una grande cucina abitabile, un bagno finestrato e un ampio magazzino. Al piano superiore si sviluppa un secondo soggiorno con accesso a una grande mansarda, tre camere da letto, due bagni (di cui uno privato) e un balcone. Questo livello è impreziosito da una spettacolare terrazza vivibile di circa 35 mq, ideale per godersi la massima privacy e la vista aperta sulla natura circostante.

Appartamento in vendita ad Alassio con terrazza e vista mare.

L'appartamento in vendita ad Alassio si trova al terzo piano ed è caratterizzato da una splendida esposizione che garantisce ambienti luminosi durante tutta la giornata, in una delle posizioni più ricercate della città, a pochi passi dalle spiagge, ideale per chi desidera vivere il mare a piedi senza rinunciare a comfort, luminosità e spazi esterni esclusivi.

L'ingresso si apre direttamente sull'ampia zona living con cucina a vista, uno spazio moderno e accogliente pensato per vivere la casa in totale convivialità. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.
Uno dei punti di forza di questo appartamento in vendita ad Alassio sono i balconi che circondano l'intero appartamento, ai quali si accede tramite porte-finestre presenti in tutti gli ambienti, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e regalando grande luminosità.
Direttamente collegato all'abitazione si trova il lastrico solare di proprietà esclusiva, uno spazio unico con vista mare, ideale per realizzare una zona relax, un'area pranzo all'aperto o un solarium da vivere in totale privacy.

A completare questa interessante proposta troviamo un ampio posto auto privato e un posto moto, elementi di grande valore in una località come Alassio.
Grazie alla posizione privilegiata, a pochi passi dal mare, ai generosi spazi esterni e alla vista aperta, questo appartamento in vendita ad Alassio con terrazza e vista mare rappresenta una soluzione ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento immobiliare sulla Riviera Ligure.

QUADRILOCALE CON DUE BALCONI IN CENTRO

In una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente il mare e tutti i principali servizi a piedi, quadrilocale completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere ogni giorno all'insegna della comodità senza rinunciare al comfort.

Situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore e privo di barriere architettoniche, l'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione che ha interessato sia gli ambienti interni sia le parti comuni dello stabile.

L'ingresso conduce ad un pratico disimpegno che accompagna agli ambienti della casa, composta da salone, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e due balconi che regalano piacevoli spazi all'aperto.

A completare la proprietà, l'impianto di aria condizionata installato in tutti gli ambienti e che garantisce il massimo comfort in ogni stagione.

Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi è alla ricerca di una casa elegante, funzionale e inserita in una delle zone più richieste della città, dove tutto è a portata di mano.

Appartamento Ristrutturato e Arredato – Savona, La Villetta Nel prestigioso e ricercato quartiere della Villetta a Savona, precisamente in Via della Tagliata, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 100 mq situato in una posizione strategica, a pochi minuti a piedi dal centro città e con la comodità delle fermate dei mezzi pubblici proprio sotto casa. L'immobile si trova al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore e completamente privo di barriere architettoniche. L'alloggio è stato oggetto di una totale e raffinata ristrutturazione e viene venduto completo di tutti gli arredi interni, presentandosi come una soluzione chiavi in mano pronta da abitare. Gli spazi interni sono composti da un ampio ingresso che conduce alla zona giorno con un luminoso soggiorno e cucina abitabile a vista, servito da un primo balcone. La zona notte offre due camere da letto, di cui una valorizzata dall'accesso al secondo balcone della casa. La disposizione interna è estremamente funzionale e comprende un utile ripostiglio, un grande bagno finestrato dotato di una moderna e spaziosa doccia walk-in e una comoda zona lavanderia, uno spazio versatile già predisposto per essere facilmente trasformato in un secondo bagno di servizio. La ristrutturazione ha curato ogni dettaglio tecnologico ed estetico per garantire il massimo benessere abitativo. L'appartamento vanta pavimentazioni in caldo parquet di legno, controsoffittature dal design moderno, infissi in pvc con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, impianto di condizionamento dell'aria e porta blindata. La gestione dei consumi è ottimale grazie al riscaldamento autonomo, che permette di regolare le spese in totale autonomia. Una proposta ideale per chi cerca eleganza, modernità e massima comodità in una delle zone più signorili di Savona.

AMPIA SOLUZIONE CON BALCONE LATERALE VISTA MARE E POSTO AUTO COPERTO. In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, ideale per chi cerca ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili. L’ingresso conduce a un corridoio centrale che organizza in modo funzionale i vari locali. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno con accesso a un balcone verandato, dal quale si può apprezzare una piacevole vista laterale sul mare, e una cucina abitabile dotata di una seconda veranda, utile come ambiente di servizio. La zona notte è composta da tre camere. La matrimoniale, particolarmente spaziosa, accede alla stessa veranda collegata alla cucina. Una cameretta si affaccia invece sul balcone condiviso con il soggiorno, mentre l’altra può essere utilizzata come stanza per bambini, studio o camera degli ospiti. Completano la disposizione interna un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. La proprietà comprende inoltre una cantina e una soffitta, ideali per riporre oggetti e attrezzature. L’immobile si trova in uno stabile servito da ascensore ed è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in alluminio e legno. È inoltre presente un posto auto condominiale coperto e assegnato, situato a pochi passi dall’ingresso del palazzo. La posizione consente di vivere in un’area riservata senza rinunciare ai principali servizi. Il centro commerciale Le Officine e le spiagge savonesi sono raggiungibili anche a piedi, mentre le frequenti linee autobus assicurano rapidi collegamenti con il centro città e le altre zone di Savona. La metratura, i numerosi vani accessori, il posto auto coperto e la vista laterale sul mare rendono questa proposta particolarmente adatta alle famiglie o a chi desidera un’abitazione versatile e ben collegata.

A soli 3,5 km dalle spiagge, nella tranquilla località di Molino Nuovo, proponiamo in vendita un moderno appartamento di recente costruzione con terrazzo e posto auto. L'immobile si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, caratterizzata dall'accesso diretto a un pratico terrazzo abitabile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale e da un comodo bagno con box doccia. Completa la proprietà un posto auto privato. Possibilità di acquistare separatamente un box auto singolo di 16 mq. TECNOCASA - Nato e sviluppatosi con una forte cultura professionale nel settore immobiliare, il Gruppo Tecnocasa conta oggi rami aziendali complementari e sinergici creati nel tempo per arricchire il servizio al cliente finale. Oggi è il Gruppo leader nell’intermediazione immobiliare e nella mediazione creditizia a livello italiano ed europeo, con un totale di oltre 3.700 agenzie immobiliari e di mediazione creditizia presenti in 9 Paesi

A pochi passi dal mare, in una piacevole zona residenziale, un appartamento dal grande potenziale attende di essere reinterpretato, offrendo l'opportunità di creare una dimora capace di riflettere pienamente il proprio stile di vita. Situata al primo piano di uno stabile servito da ascensore, la proprietà si sviluppa su circa 90 mq, con ambienti ben distribuiti che rappresentano una solida base progettuale per un intervento di completa ristrutturazione. L'ingresso introduce a una zona giorno luminosa, affiancata dal cucinino, mentre la zona notte accoglie due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio, completati da due balconi che regalano piacevoli affacci e spazi da vivere all'aperto durante tutto l'anno. Il valore della proprietà si esprime soprattutto nella posizione: un contesto tranquillo e ben servito, dove ogni esigenza quotidiana è raggiungibile comodamente a piedi e il mare dista appena circa 250 metri. Il lungomare, le palme e le aree verdi diventano parte integrante della quotidianità, regalando un'atmosfera rilassata che accompagna ogni momento della giornata. La possibilità di ripensare completamente gli spazi permette di dare vita a un'abitazione contemporanea, progettata secondo le proprie esigenze, valorizzando ogni ambiente con soluzioni architettoniche e finiture personalizzate. Una proprietà che coniuga posizione, potenzialità e qualità del contesto, ideale come residenza principale, elegante casa per le vacanze o investimento in una delle località più ricercate della Riviera ligure.

Vivere nel cuore di Savona!

In Via Giuseppe Verdi, a pochi minuti dal centro città proponiamo in vendita un appartamento di 74 mq situato al 4° piano di uno stabile senza ascensore.

Piano alto, luminoso e con doppia esposizione: da un lato la vivacità del centro, dall'altro la tranquillità della corte interna.

L'appartamento offre spazi versatili e facilmente personalizzabili, perfetti sia come prima casa che come investimento, grazie alla forte richiesta di immobili in questa zona.

A pochi passi da negozi, servizi, ristoranti, porto e spiagge: tutto è davvero a portata di mano!

Punti di forza:
Vicino al centro di Savona
Luminoso e silenzioso
Doppia esposizione
Libero da subito
Ideale anche per investimento

ℹ️ Da sapere:
•⁠ ⁠4° piano senza ascensore
•⁠ ⁠Nessuna cantina o soffitta
•⁠ ⁠Nessun box o posto auto

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Armonie Immobiliare

Niccolò 345 4123523
Barbara 320 2920530

Appartamento in vendita ad ALASSIO – In elegante contesto residenziale, comodo a tutti i principali servizi e a soli 700 metri dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 85 mq calpestabili, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile si trova in un palazzo recentemente ristrutturato, dotato di ascensore, e rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze. L'appartamento è composto da ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al grande terrazzo, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, studio, bagno finestrato, veranda e locale caldaia. L'immobile è da ristrutturare con la possibilità di essere personalizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo gli ampi spazi e la disposizione interna. Completano la proprietà due balconi, un ampio terrazzo vivibile con parziale vista mare e una grande cantina finestrata al piano terra, ideale come spazio di deposito o locale hobby. Chiamateci per una visita senza impegno!

Trilocale Luminoso con Ascensore e Due Balconi in Vendita a Savona – Via dei Gara

Nel tranquillo quartiere di Valloria, in Via dei Gara a Savona, proponiamo in esclusiva un accogliente trilocale di 60 mq situato al secondo piano servito da ascensore, ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento immobiliare.

L'appartamento si presenta in condizioni abitabili ed è composto da:
Ingresso
Cucina
Due camere
Bagno finestrato
Due balconi

Tra i punti di forza dell'immobile spiccano il riscaldamento autonomo, che garantisce una gestione efficiente dei consumi, la porta blindata per una maggiore sicurezza e gli infissi e le persiane recentemente sostituiti, che contribuiscono a migliorare comfort e isolamento.
La doppia esposizione e la presenza di due balconi assicurano una piacevole luminosità agli ambienti durante tutta la giornata.

Caratteristiche principali
Superficie: 60 mq
Locali: 3
Camere: 2
Bagno: 1
Piano: 2°
Ascensore: Sì
Balconi: 2
Riscaldamento: Autonomo
Porta blindata
Infissi e persiane nuovi
Stato: Libero al rogito
Classe energetica: G
Prezzo: € 140.000

Perché scegliere questa casa
Una soluzione pratica e funzionale, inserita in un contesto residenziale tranquillo, con tutti i servizi facilmente raggiungibili e con il vantaggio di un immobile già pronto da abitare, dotato di caratteristiche ricercate come ascensore, balconi e impianto autonomo.

Splendida opportunità nel cuore di Quiliano! RIF. 773 QUILIANO -Situato in pieno centro, questo luminoso quadrilocale al quarto piano con ascensore rappresenta la tela ideale per chi desidera cucirsi addosso la casa dei propri sogni. L'appartamento, che necessita di interventi di ristrutturazione, gode di un'ottima disposizione degli spazi interni e di una notevole luminosità grazie alla doppia esposizione. Varcata la porta d'ingresso, un corridoio disimpegna perfettamente tutti i locali. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da una sala separata, ambienti che offrono anche la possibilità di essere uniti in un moderno ed eccezionale open space. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, ideali per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia, bagno finestrato. La proprietà è completata da due balconi vivibili con una piacevole vista e da una comoda soffitta, perfetta come locale sgombero. L'edificio ha recentemente beneficiato di importanti interventi di efficientamento e manutenzione straordinaria, tra cui il totale rifacimento del tetto e l'installazione di una caldaia condominiale di ultima generazione appena sostituita. Il riscaldamento è centralizzato ma gestito in completa autonomia grazie alle termovalvole già installate, garantendo così un eccellente controllo dei consumi. Questa proposta è perfetta sia come prima casa personalizzabile, sia come investimento strategico in una delle zone più servite e richieste del paese. E' la soluzione che stai cercando? Chiamaci per organizzare una visita! Telefono e WhatsApp: 3279953027

In Via Millelire, dove la collina incontra l'orizzonte, vi proponiamo in vendita una VILLA TOTALMENTE INDIPENDENTE che fa della luce e del panorama i suoi elementi distintivi. Libera su quattro lati e inserita in una proprietà interamente recintata che ne garantisce la massima riservatezza, alla casa si accede attraverso una splendida corte privata e un giardino di circa 450 mq. Qui, tra un caratteristico pozzo in muratura e un comodo lastrico coperto pensato per accogliere una zona barbecue, lo spazio esterno diventa il naturale prolungamento della vita quotidiana. Gli interni, distribuiti su circa 110 mq, si presentano in buono stato manutentivo e sono impreziositi da eleganti pavimenti in marmo e infissi ad arco con doppio vetro, che donano un tocco di classica eleganza a ogni ambiente. Al piano terra la proprietà offre un AMPIO E FUNZIONALE MAGAZZINO di 30 mq c.a con annesso locale caldaia, ideale per le esigenze di spazio e gestione della casa con riscaldamento autonomo. Salendo al primo piano, con il principale ingresso, si sviluppa la zona giorno composta da un disimpegno che conduce a una cucina con vista sul mare e a un salone doppio, intelligentemente suddiviso tra l'area pranzo e la zona divani. Da questo ambiente si accede direttamente al primo balcone panoramico. Completa il livello un pratico bagno finestrato provvisto di ripostiglio. Una scala interna aperta conduce poi al secondo piano, dove la zona notte presenta due GRANDI CAMERE matrimoniali: la prima si distingue per le doppie finestre che incorniciano il panorama, mentre la seconda gode dello sfogo esterno sul secondo balcone della villa. Un ulteriore bagno finestrato serve comodamente questo livello, completando una dimora pensata per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la bellezza del mare ogni giorno a portata di sguardo.

Attico panoramico vista mare con terrazza esclusiva di 80 mq, box e cantina Ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato, esposizione a sud e vista mare spettacolare dal porto di Genova fino all’Isola di Bergeggi. Esistono immobili belli e immobili che lasciano senza fiato. Questa proprietà appartiene alla seconda categoria. Situato all’ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, questo elegante appartamento è stato completamente ristrutturato con cura e offre ambienti moderni, luminosi e funzionali, impreziositi da una delle viste panoramiche più affascinanti della Riviera Ligure. L’ampia zona living open space rappresenta il cuore della casa: le grandi vetrate catturano la luce naturale durante tutto il giorno e regalano un panorama unico sul porto, sulla darsena e sul mare, con lo sguardo che si estende lungo tutta la costa, da Genova fino all’Isola di Bergeggi. Un ambiente scenografico, ideale per vivere la quotidianità o ricevere ospiti. La zona notte è ben separata e comprende: • tre ampie camere da letto; • due bagni; • due spaziosi balconi, perfetti per godere della vista e dell’ottima esposizione a sud. Il vero fiore all’occhiello della proprietà è il lastrico solare di circa 80 mq ad uso esclusivo, già dotato di acqua ed energia elettrica. Un autentico spazio all’aperto da vivere in ogni stagione, ideale per realizzare una zona lounge, una cucina estiva, un solarium o un’area dedicata al relax, sempre accompagnati da un panorama semplicemente straordinario. Completano la proprietà: • comodo box auto al piano terra; • ampia cantina; • ultimo piano con ascensore; • ristrutturazione completa; • esposizione completamente a sud; • eccezionale luminosità; • vista panoramica mare e porto. Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi desidera una casa di rappresentanza, un attico esclusivo o un immobile di pregio dove la vista, la luce e gli spazi esterni diventano protagonisti. Punti di forza • Attico all’ultimo piano con ascensore • Vista mare panoramica da Genova all’Isola di Bergeggi • Ampia zona living con grandi vetrate • Tre camere da letto • Doppi servizi • Due balconi • Terrazza/lastrico solare esclusivo di circa 80 mq • Box auto • Cantina • Appartamento completamente ristrutturato • Ottima esposizione a sud

Appartamento completamente ristrutturato all'ultimo piano con due balconi, terrazzo, box auto e vista mare. In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato all’ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L’ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Subito sulla sinistra troviamo una prima stanza, attualmente utilizzata come studio, ma facilmente trasformabile in una seconda camera da letto. Proseguendo si incontra il moderno bagno finestrato, dotato di una comoda doccia. Sempre sul lato sinistro si sviluppa la spaziosa camera matrimoniale, dalla quale si accede direttamente al primo balcone di generose dimensioni, con una piacevole vista che si apre verso il mare. Il corridoio conduce infine alla luminosa zona giorno open space, organizzata in tre aree ben definite: la cucina, la zona pranzo centrale e l’accogliente area relax. Dalla cucina si accede alla veranda, direttamente collegata al secondo balcone, anch’esso affacciato verso il mare. Lo stesso balcone è accessibile anche dalla zona relax, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni e garantendo alla zona giorno un’ottima luminosità. All’interno dell’appartamento è stata inoltre ricavata una comoda dispensa, ideale per organizzare al meglio gli spazi e conservare tutto ciò che serve nella vita quotidiana. Completano la proprietà un pratico ripostiglio situato sul pianerottolo, una cantina al piano seminterrato, comodamente raggiungibile anche tramite ascensore, e un box auto. L’immobile è dotato di pompa di calore caldo/freddo, attualmente utilizzata sia per il riscaldamento sia per il raffrescamento, garantendo un comfort ottimale durante tutto l’anno. È inoltre presente un impianto di riscaldamento semiautonomo con termovalvole, al momento non utilizzato. I nuovi infissi in PVC con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo a ridurre le dispersioni di calore e i rumori provenienti dall’esterno. Dal vano scala si accede al grande terrazzo sovrastante, sviluppato per tutta la superficie dell’appartamento. Da qui si gode un’ampia vista panoramica sulla città e sul mare. Uno spazio particolarmente suggestivo, ideale per rilassarsi all’aperto, prendere il sole o trascorrere piacevoli momenti conviviali. La zona è ben servita e nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana. Il centro commerciale Le Officine e le spiagge savonesi sono facilmente raggiungibili anche con una piacevole passeggiata. Le frequenti linee autobus garantiscono inoltre comodi collegamenti con il centro città e con le altre zone di Savona, permettendo di spostarsi agevolmente anche senza utilizzare quotidianamente l’automobile. Una soluzione moderna, luminosa e pronta da abitare, valorizzata dalla posizione all’ultimo piano, dalla vista mare e dalla presenza di numerosi spazi esterni. I due balconi, la veranda, il grande terrazzo sovrastante, il box auto e i diversi locali accessori rendono questa proprietà completa e versatile, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e ambienti ben organizzati, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.

Ampio appartamento a due passi dal mare con balcone vista mare laterale. Nella ricercata zona di Fornaci, a due passi dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L’ingresso si apre su un piccolo disimpegno che conduce al corridoio, dal quale si accede in modo ordinato ai vari ambienti della casa. Subito a sinistra troviamo un bagno finestrato dotato di grande doccia, seguito da una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla veranda, collegata a una prima camera da letto di generose dimensioni. Proseguendo verso il fondo del corridoio, sulla sinistra troviamo un’ampia camera matrimoniale, mentre sulla destra si sviluppa il soggiorno, un ambiente luminoso e soleggiato, con uscita sul balcone dal quale si gode una piacevole vista mare laterale. La distribuzione interna è completata da un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. Completa la proprietà una cantina. L’immobile si presenta in buono stato interno e offre ottime possibilità di personalizzazione. Grazie alla metratura generosa e alla disposizione funzionale degli ambienti, può essere facilmente valorizzato e trasformato in una soluzione moderna, accogliente e adatta alle esigenze abitative attuali. Le finestre sono in alluminio con doppio vetro, il riscaldamento è semiautonomo con termovalvole e la pavimentazione è piastrellata in cucina e in bagno, mentre nel resto della casa troviamo graniglia in buono stato. La zona rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: Fornaci è tra le aree più richieste di Savona, apprezzata per la vicinanza al mare e per la comodità ai servizi. Supermercati, ristoranti, bar, farmacie, scuole e attività quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la vita di tutti i giorni pratica e piacevole. Sono inoltre presenti frequenti linee autobus che collegano comodamente con il resto della città. Il mare e le spiagge savonesi Bandiera Blu si trovano letteralmente sotto casa, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, per chi desidera vivere in una delle zone più comode e richieste di Savona.

Loano – Ampio bilocale con box, cantina e doppi terrazzi a 200 metri dal mare In posizione centrale, tranquilla e priva di traffico veicolare, a soli 200 metri dal mare, dal porto turistico e dalle spiagge di Loano, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso bilocale situato al piano terra di una graziosa palazzina di soli due piani, costruita nel 2008. L'appartamento, caratterizzato da una doppia esposizione, è composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura; spaziosa camera matrimoniale con pratico armadio a muro; ampio bagno con doccia; due comodi terrazzi, ideali per momenti di relax all'aperto. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è dotato di: riscaldamento autonomo con caldaia per riscaldamento e produzione di acqua calda; impianto di aria condizionata nel soggiorno; porta Blindata e persiane di sicurezza; ampio box auto di facile accesso; cantina al piano interrato accessibile anche con l'ascensore montacarichi. La posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, al porto turistico e al lungomare, rende questa soluzione ideale sia come casa vacanze, sia come abitazione principale o investimento. BIMAR Tel 01143591 Cell +393357222241 mail bimar@bimar.it

A circa 3 km dal mare, proponiamo in vendita casa semi-indipendente da terra a cielo, libera su due lati, ideale sia come prima casa sia come soluzione per le vacanze. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta, al piano terra, da ingresso su soggiorno con balconcino, disimpegno, ampia cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato con box doccia. Tramite scala interna in muratura si accede al piano superiore, dove troviamo due camere matrimoniali, di cui una dotata di piccolo bagno esclusivo. L'immobile si presenta in buone condizioni generali. La facciata è stata ristrutturata circa 10 anni fa, mentre internamente sono stati eseguiti lavori più recenti, tra cui pavimentazione in ceramica, infissi in anodizzato con doppio vetro, persiane in alluminio e rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni, attualmente alimentati da caldaia a GPL, con possibilità di conversione a gas. Completa la proprietà un'ampia corte antistante, utilizzabile anche come area parcheggio per due auto. Una soluzione comoda e funzionale, perfetta per chi cerca tranquillità a pochi minuti dal mare.

LOANO – Nel cuore del caratteristico centro storico, a soli 100 metri dalle spiagge e dal lungomare, proponiamo un ampio quadrilocale in ottime condizioni, ideale sia come prima casa che come esclusiva residenza per le vacanze. L'appartamento, posto al secondo piano di una palazzina priva di ascensore, si presenta in eccellente stato manutentivo, con ambienti ben distribuiti e pronti per essere abitati senza alcun intervento. L'ingresso, impreziosito da un controsoffitto con faretti a incasso, conduce a un comodo disimpegno che accompagna ai diversi locali dell'abitazione. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile separata, dove si trova un balconcino con affaccio interno. La zona notte, invece, offre una spaziosa camera matrimoniale completa di cabina armadio, una cameretta ed infine è presente un bagno finestrato con box doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi con doppi vetri, che assicurano un buon isolamento termoacustico, e beneficia di costi di gestione estremamente contenuti: assenza di spese condominiali, ad eccezione di un contributo di circa 50 € annui per l'illuminazione delle scale. A rendere questa proposta ancora più interessante è il box auto di proprietà, situato a pochi minuti dall’abitazione, un plus raro e particolarmente ricercato nel centro storico di Loano. Una casa che unisce posizione, comfort e praticità, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, a soli 100 metri dalle spiagge della cittadina. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Ampio multilocale in buono stato nel centro città. L'immobile è situato in Via Montenotte, in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi. Si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore con partenza dal piano terra, soluzione che elimina le barriere architettoniche e garantisce un accesso pratico e confortevole. L’ingresso si apre su un grande ambiente alla genovese, spazioso e accogliente, che accompagna in modo ordinato ai vari locali dell’abitazione. Sul lato sinistro troviamo una prima camera matrimoniale luminosa, seguita dal soggiorno, collegato all’ingresso tramite un caratteristico arco, e da una seconda camera matrimoniale ampia e ben esposta. Tutti e tre questi ambienti affacciano su Via Montenotte, offrendo luce naturale e un piacevole affaccio cittadino. Sul lato destro dell’ingresso si sviluppa la restante parte della casa, composta da uno studio, un bagno finestrato dotato sia di doccia sia di vasca, e una grande cucina abitabile. Da quest’ultima si accede direttamente alla veranda e anche un comodo bagno di servizio. La distribuzione interna è completata da un pratico ripostiglio con zona soppalcata, ideale per sfruttare al meglio gli spazi di deposito. L’immobile si presenta in buone condizioni interne, con pavimentazione uniforme in gres porcellanato in tutti gli ambienti, porte interne e porta d’ingresso nuove, infissi nuovi con doppio vetro sul lato di Via Montenotte e porta finestra della cucina anch’essa sostituita. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: l’appartamento si trova in pieno centro città, con negozi, servizi, mezzi pubblici, scuole e attività quotidiane direttamente sotto casa. Le spiagge savonesi Bandiera Blu sono inoltre raggiungibili comodamente con una breve passeggiata. Una soluzione spaziosa e funzionale, perfetta per famiglie o per chi cerca una casa ampia nel centro di Savona, già in buono stato e con ambienti facilmente adattabili alle proprie esigenze.

A soli 100 metri dalle spiagge, appartamento con doppia esposizione e terrazzi vista mare. Luminoso appartamento caratterizzato da una doppia esposizione e da due terrazzi, ideali per godere della vista mare e dell'ottima luminosità durante tutto il giorno. L'ingresso si apre sulla zona giorno con angolo cottura, dotata di accesso al primo terrazzo, esposto a sud-est, completo di pratico ripostiglio. Proseguendo troviamo il bagno completo di vasca/doccia e la camera da letto matrimoniale, che si affaccia sul secondo terrazzo, esposto a sud-ovest, dal quale si può ammirare una piacevole vista mare. TECNOCASA - Nato e sviluppatosi con una forte cultura professionale nel settore immobiliare, il Gruppo Tecnocasa conta oggi rami aziendali complementari e sinergici creati nel tempo per arricchire il servizio al cliente finale. Oggi è il Gruppo leader nell’intermediazione immobiliare e nella mediazione creditizia a livello italiano ed europeo, con un totale di oltre 3.700 agenzie immobiliari e di mediazione creditizia presenti in 9 Paesi

Appartamento in vendita a Albisola, situato al quinto piano, con una superficie di 75 mq e classe energetica F. Nelle vicinanze si trovano la Banca CARISA, la Coop e la fermata del bus. Completano la proprietà una cantina e un'ottima esposizione.

In posizione dominante, con splendida vista sul Golfo Andorese, proponiamo un ampio appartamento di recente costruzione, situato in una palazzina di sole quattro unità abitative. L'immobile si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura e su un locale attualmente adibito a camera da letto, facilmente trasformabile in una comoda cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso al balcone esposto a sud-ovest, dal quale si può apprezzare una piacevole vista aperta. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da due pratici bagni finestrati, che garantiscono comfort e funzionalità. Completa la proprietà un ampio lastrico solare panoramico, ideale per rilassarsi all'aperto e godere di una magnifica vista sul mare. L'appartamento, di recente costruzione, necessita del completamento delle finiture interne, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, realizzando una casa su misura in una posizione esclusiva.

Nel cuore di Campochiesa, immersa nella quiete e nella bellezza della natura, proponiamo una dimora storica di assoluto prestigio, una proprietà rara che unisce fascino, eleganza e grandi potenzialità. Circondata da un magnifico parco privato di circa **4.000 mq**, impreziosito da alberi e ampie aree verdi, la villa gode di una suggestiva **vista mare** e di una privacy difficilmente replicabile. La residenza principale si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Al piano principale troviamo un importante soggiorno di rappresentanza, una cucina, uno studio soppalcato dal carattere unico, quattro spaziose camere da letto e quattro bagni. Completa la proprietà una seconda cucina abitabile, ideale per una gestione indipendente degli spazi o per accogliere famiglia e ospiti. Ad arricchire ulteriormente questa prestigiosa dimora è presente un **secondo alloggio di circa 150 mq**, perfetto come dependance, casa per gli ospiti, abitazione per il personale di servizio oppure come soluzione indipendente per un secondo nucleo familiare. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: un'ampia terrazza panoramica si affaccia sul verde e sul mare, mentre il grande giardino offre infinite possibilità, dalla realizzazione di una piscina a eleganti aree relax e conviviali. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto di assoluta tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi, oppure per chi è alla ricerca di una dimora di rappresentanza dal valore storico e architettonico. Una proprietà unica, destinata a una clientela che ricerca eleganza, riservatezza e autenticità.