Case con terrazzo in vendita in provincia di Sassari Pag. 60

Nel Residence la Reggia di Nausicaa a Santa Teresa di Gallura proponiamo un bel bilocale al secondo piano completamente arredato. L'appartamento è composto da una veranda di ingresso coperta, un ampio soggiorno cucina, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e balcone coperto. Il residence ha un bel giardino ben curato e due piscine, una per i bambini ed una per gli adulti. Incluso nel prezzo un box singolo e a richiesta sono disponibili ulteriori box a partire da 20.000 Euro. Il compleso si trova in prossimità del centro del paese a due passi dal porto, vicino a tutti servizi e a breve distanza dal mare. Soluzione ideale per essere messa al reddito con la possibilità di 4 posti letto. Per informazioni e appuntamenti chiama il 3515462418.

Luminoso e accogliente appartamento in vendita a Olbia, situato in una zona tranquilla e ben servita l'immobile si sviluppa su 65 mq di superficie catastale, è composto da una camera da letto matrimoniale, uno studio/ripostiglio finestrato, adattabile a piccola camera singola, un cucinotto, un bagno ed è caratterizzato dalla presenza di due ampie verande coperte. L'appartamento si presenta in buone condizioni e dotato di tutti i comfort necessari per vivere in pieno relax. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità sul mercato immobiliare della città soprattutto per coppie o piccole famiglie o per essere messo a reddito. Contattateci per avere informazioni più dettagliate o per fissare un appuntamento.

Villetta con piscina e vista mare a Santa Teresa Gallura A pochi minuti dal centro di Santa Teresa Gallura e dal porto turistico, proponiamo una villetta indipendente con piscina e vista mare, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 400 mq, con accesso da cancello elettrico e piazzale privato che ospita comodamente due auto. Circondata da un giardino curato impreziosito da una rigogliosa bouganville, la casa si distingue per la sua posizione panoramica e per la funzionalità degli spazi. Zona giorno Il piano principale accoglie una luminosissima zona living con area pranzo e cucina separata, camera matrimoniale e bagno. All'esterno, due ampie verande: - una veranda coperta sul fronte con vista mare, sul paese e sulla Torre di Longonsardo; - una veranda sul retro, riparata dai venti, ideale per pranzi e cene all'aperto, dotata di barbecue in muratura. Piano giardino Accessibili tramite un ingresso indipendente dal giardino, le due camere da letto offrono completa privacy, ciascuna con bagno privato, aria condizionata e finiture curate di buon livello. Comfort ed esterni: - Piscina privata dalla caratteristica forma a fagiolo - Solarium panoramico sul tetto con vista mare e pannelli solari installati nel 2024. - Climatizzatori con pompa di calore nella zona giorno e nelle camere. Punti di forza - Vista mare - Piscina privata - 3 camere comode con 3 bagni - Posizione strategica a pochi minuti dal porto - Giardino curato e spazi esterni vivibili - Pannelli solari per un'efficienza energetica visibile e vantaggiosa Questo connubio perfetto di vista mare, piscina e soluzioni funzionali rende la villetta un'opportunità davvero rara nel mercato di questa fascia di prezzo.

A soli tre chilometri dalla rinomata spiaggia di Marinella e a pochi minuti da Porto Rotondo, Olbia e dal centro di Golfo Aranci, Villa Su Donigheddu è immersa in circa un ettaro di terreno che regala spazi ampi e privacy. Da una zona del giardino si apre una splendida vista sul mare, ideale per realizzare una piscina o per creare un angolo panoramico dove godere di momenti di relax ammirando il tramonto. La villa si trova in una posizione tranquilla ma non isolata, lungo la suggestiva strada di Su Donigheddu, e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ampio e luminoso soggiorno si affaccia sulla cucina abitabile, creando un ambiente conviviale e funzionale. Completano il piano due camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato si trovano tre ambienti ad uso magazzino e due ulteriori bagni. All'esterno, una veranda parzialmente coperta offre una piacevole zona living immersa nella natura. All'interno della proprietà è presente anche un secondo edificio, composto da un locale, due stanze e due bagni, oltre a un'area di parcheggio coperta. Una soluzione che può essere adattata a diverse esigenze, come spazi di servizio, laboratorio creativo, studio, mantenendo indipendenza e funzionalità. Con i suoi ampi spazi interni ed esterni, la vista panoramica e la vicinanza al mare, Villa Su Donigheddu rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in uno dei luoghi più suggestivi della Gallura.

Immersa in un rigoglioso giardino privato e caratterizzata da uno stile architettonico che valorizza gli spazi aperti, Villa Verde Acqua è una residenza elegante e funzionale in corso di costruzione, progettata su un unico livello, ideale per chi desidera comfort, privacy e un forte legame con la vita all’aperto. La zona giorno open space è il cuore della casa: un ampio soggiorno con zona salotto accanto al camino si integra armoniosamente con la sala da pranzo e la cucina moderna. Le grandi vetrate aprono lo spazio verso l’esterno su due lati, collegandolo al portico e al patio, e creando un flusso continuo tra interno ed esterno. L’accesso diretto alla zona barbecue coperta e alla veranda di 48 m² rende questi ambienti ideali per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione. La zona notte include una camera padronale con bagno privato e accesso diretto al giardino, una seconda camera doppia e una terza stanza attualmente adibita a studio, facilmente convertibile in camera ospiti. Un bagno aggiuntivo serve le due camere secondarie, mentre disimpegni e ripostiglio garantiscono ordine e distribuzione funzionale degli spazi. All’esterno, il giardino su due livelli – 130 m² immediatamente adiacenti alla villa e ulteriori 184 m² di verde ornamentale oltre la recinzione – incornicia la piscina privata con zona solarium, creando un’oasi di relax. Completano gli spazi outdoor un casotto impianti, una pergola con tettoia leggera utilizzabile come zona relax o parcheggio, e un posto auto scoperto con accesso diretto dalla strada. Dal terrazzo sul tetto, di oltre 54 m², si gode una vista aperta sul contesto circostante. Villa Verde Acqua unisce un’architettura elegante, spazi luminosi e funzionali, e un’attenzione particolare alla vivibilità outdoor, offrendo un contesto ideale sia come residenza principale che come raffinata casa vacanze.

A soli 25 chilometri da Olbia, nel cuore della Gallura, Arzachena si distingue per la straordinaria varietà dei suoi paesaggi: spiagge di rara bellezza, colline ricoperte di vigneti, siti archeologici che raccontano una storia millenaria. In questo contesto affascinante, incorniciata dalle iconiche rocce granitiche note come “Li Conchi”, si trova questa villa singola che unisce charme, privacy e comfort. Superato il cancello d’ingresso, ci si immerge in un’atmosfera sospesa e silenziosa, dove il verde e le forme scultoree delle rocce creano un autentico scenario da sogno. La proprietà, estesa per circa un ettaro e interamente recintata, ospita una villa indipendente su un unico livello, dove 214 mq di spazi ampi e luminosi sono armoniosamente distribuiti per offrire il massimo comfort. Il grande soggiorno con camino regala una vista aperta sulle colline di San Pantaleo e si affianca a una cucina abitabile, anch’essa con camino, arricchita da dispensa/lavanderia e da un ampio ripostiglio. La zona notte offre tre camere da letto e due bagni, pensati per garantire funzionalità e relax. Al piano seminterrato fuori terra trovano posto un garage, una cantina e un locale tecnico. Gli spazi esterni sono caratterizzati da verande coperte e angoli panoramici, ideali per godere della quiete e del clima mite della Gallura. La posizione, a pochi passi dalla via principale di Arzachena e da tutti i servizi, permette di raggiungere in pochi minuti di auto le spiagge e le località più celebri della Costa Smeralda.

La villa si inserisce in un piano di lottizzazione che si sviluppa su una collina panoramica in Gallura, con affaccio sull'arcipelago de La Maddalena. Il lotto vanta una superficie di 1.500 mq in posizione centrale e per questo gode di una vista a 180° sia sulle isole dell'arcipelago che su Bonifacio e le isole corse. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla tipica vegetazione mediterranea gallurese che si estende a perdita d'occhio fino al mare, conferendo alla villa un forte senso di appartenenza alla natura. Come la scultura di un artista, a guidare la composizione e la modellazione degli elementi saranno le mani di architetti locali, esperti del territorio e conoscitori di tutte le sue sfumature, in grado di rendere il vostro nuovo immobile non solo una casa, ma un luogo dove VIVERE intensamente ogni momento: un'occasione unica per veder nascere la propria casa dei sogni in Sardegna. Il gioco di compenetrazione di volumi dalle forme morbide, intervallati da porzioni rivestite in pietra naturale, caratterizzano l'architettura della villa che si integra armoniosamente nel paesaggio circostante, anche grazie alla disposizione planimetrica, che permette la massima valorizzazione della luce naturale, e all'utilizzo di materie prime tipiche del luogo, quali la pietra granitica e il legno, lavorati dagli artigiani locali, capaci come nessun altro di trasmettere sensazioni uniche attraverso le loro creazioni. L'architettura, messa in risalto da una vegetazione bassa e variegata, accoglie il visitatore che, oltrepassando la soglia del soggiorno, si trova di fronte a una grande parete vetrata che libera lo sguardo invitandolo a librarsi su un panorama eccezionale che regala un contatto diretto con la natura. L'impianto distributivo della villa, pensata per essere una casa vacanze, è caratterizzato dalla separazione dei locali in tre blocchi distinti, collegati da tettoie e aree coperte che permettono di implementare le zone vivibili. Attraverso l'eliminazione degli spazi di distribuzione chiusi, come corridoi o disimpegni, è stato possibile ricavare dalla metratura disponibile il maggior numero possibile di camere da letto, caratteristica fondamentale per una seconda casa. I tre edifici ospitano rispettivamente la zona giorno, la camera padronale e due ulteriori camere con bagno privato. L'architettura utilizza i tipici materiali autoctoni, come la pietra granitica, il legno e l'intonaco. Il volume che ospita le due camere, così come la cucina, ricordano i tipici nuraghi sardi, con pareti curve che si rastremano verso l'alto, pur essendo rivestiti in intonaco e reinterpretati in chiave più moderna, mentre gli altri due edifici, di forma regolare, con tetto a falda e rivestimento in pietra, si identificano con i tradizionali "Stazzu". L'ampia tettoia adiacente alla zona pranzo riproduce il movimento fluido dei volumi ed è sorretta da un unico pilastro in legno, strutturato in modo che al suo interno fiorisca una splendida bouganville, a richiamare il concetto di integrazione tra l'impronta antropica e l'ambiente naturale. In quest'area coperta trovano spazio una zona pranzo e un'area relax che si affacciano sulla piscina, sul giardino e sul mare blu cobalto tinto di sfumature turchesi, e accarezzato nelle ore serali dai riflessi arancio del sole al tramonto: un gioco di visuali e panorami che non stancherà mai. A completare la proprietà due posti auto privati. SANTA TERESA HILLS Sulle colline di Santa Teresa, avvolta dai profumi del cisto e del mirto della rigogliosa Macchia Mediterranea, sorge questa incredibile lottizzazione con terreni in vendita, con metrature da 1.500 mq sino a 4.500 mq. I lotti godono di una posizione strategica che offre una ineguagliabile vista panoramica su tutte le isole dell'Arcipelago di La Maddalena, oltre ad essere a pochi minuti di distanza dalle cristalline acque delle calette che costellano la costa, e a pochi minuti di macchina dai numerosi servizi che Santa Teresa ha da offrire. I l

?Abbiamo il piacere di presentare questa splendida villa indipendente inserita con armonia e sensibilità nella straordinaria cornice naturale del Parco Residenziale Privato di Portobello di Gallura, un contesto residenziale esclusivo e riservato immerso nel rigogliosa macchia mediterranea e affacciato sul mare.Portobello è una gated community, dotata di due portinerie e aperta tutto l'anno h24, dove ville singole esclusive punteggiano 100 ettari di macchia mediterranea confinante con un litorale di oltre 3km. Villa Capichera è una soluzione familiare totalmente ristrutturata, a pochi passi da una delle spiagge più belle di Portobello e dal Club - Piazzetta del Parco, vivace centro di ritrovo e convivialità dove sono presenti numerosi servizi a disposizione esclusiva dei residenti. La villa è arredata con estremo gusto, vanta finiture e dettagli nuovi e moderni e piacevoli spazi esterni in continuità con gli ambienti interni. La bella veranda esterna presenta dei salottini e dehors all’aperto ideali per pranzare e vivere all’aperto e godere del clima mite e della tranquillità di Portobello in qualsiasi periodo dell’anno. Una stupenda terrazza – solarium in teak sul tetto è un vero e proprio belvedere privilegiato da cui è possibile ammirate il mare e tutta la baia in totale privacy e relax. Compongono l’immobile una luminosa zona giorno con ampie vetrate aperta sulla spaziosa veranda esterna, una cucina separata e moderna che si apre a sua volta su una comoda cucina esterna, una camera da letto padronale con bagno en suite nuovo, una seconda camera da letto, entrambe aperte sulla veranda e sul giardino, un bagno di servizio nuovo e ripostiglio. Il seminterrato presenta un ulteriore locale con bagno adibito a spazio per il personale di servizio o per un eventuale ospite inatteso. La casa ha una struttura ad un unico livello con profili bassi e rimane raccolta e ben integrata nella vegetazione mediterranea che cresce rigogliosa attorno alla villa creando piacevoli spazi verdi freschi e ombreggiati.Completa l’immobile un posto auto di proprietà è un ulteriore elemento di comodità. Se state cercando una soluzione confortevole, di nuova ristrutturazione, con vivibili spazi esterni a pochi passi dal mare e dai servizi, Villa Capichera è la scelta ideale per voi; così come. Il Parco di Portobello di Gallura è perfetto poi per chi ama il mare e la vita a contatto con la natura, per chi cerca di un luogo dove ritrovare il proprio equilibrio e il proprio benessere, in assoluta tranquillità e totale privacy. Il contesto residenziale è selezionato e custodito, dotato di tutti i servizi tipici di un piccolo borgo sul mare, dal porticciolo turistico, ai servizi dedicati agli amanti dello sport, alla Club House sul mare con ristorante, bar, bazar, pizzeria, tabacchi, market, edicola e la Piazzetta pied dans l’eau, da sempre luogo di ritrovo degli ospiti del Parco. Il Parco Residenziale di Portobello di GalluraPortobello di Gallura è una location sul mare ad Ovest della Gallura – Costa Smeralda. La località si trova in un suggestivo tratto di 30 km di costa selvaggia puntellata da spiagge ed è nota per le esclusive ville dell’omonimo Parco Residenziale. Il Parco Residenziale di Portobello rappresenta, nella sua unicità, una filosofia di vita basta sulla privacy, sulla natura, sul benessere e la tutela dell’ambiente, dove le ville singole e indipendenti sono a pochi passi dal mare. Portobello è infatti prima di tutto un intervento culturale, nato dalla passione di due luminari e precursori del wellness, della privacy e della tutela del patrimonio paesaggistico ed è per questo che si parla di vero e proprio Parco Residenziale.

Villa Cintamani è una straordinaria proprietà con terreno privato vista mare di oltre 6.500 mq inserita con sapienza nell’incantevole scenario di Valle dell’Erica uno dei luoghi di maggior interesse naturalistico del nord Gallura, tra Santa Teresa e Palau, di fronte dell’Arcipelago de La Maddalena e al Parco Nazionale delle Bocche di Bonifacio. Una natura incontaminata di macchia mediterranea e una moltitudine di piccole e riservate calette di sabbia bianca, fanno da cornice a questa proprietà, oggetto di una recente ristrutturazione che prende vita dal progetto originale risalente alla fine degli anni ’60 e che porta la firma del rinomato Architetto Gino Sellitto: caratterizzata da uno stile minimale, semplice ma sofisticato, pulito nelle linee e attento all’utilizzo di materiali locali. Ne emerge una villa dal carattere autentico con un’architettura rispettosa degli elementi compositivi del paesaggio, della morfologia e dell’andamento del terreno: un design concepito per valorizzare l’integrazione con il paesaggio e il contesto naturale del luogo, con suoi grandi graniti e la macchia mediterranea che si estende a perdita d’occhio. La residenza presenta una struttura a pianta aperta, dove sono presenti percorsi interni, patii coperti e collegamenti con l’esterno, volta a garantire massimo comfort e benessere abitativo e ideale per godere al massimo delle viste panoramiche del paesaggio circostante. Gli interni sono disposti su livelli sfalsati che seguono il declivio naturale terreno permettendo così di realizzare grandi aperture e terrazze esterne – belvedere caratterizzate da viste ininterrotte dell’orizzonte fruibili da più punti della casa e del giardino. Villa Cintamani, vanta una superficie commerciale totale di circa 770 mq ed è disposta su tre livelli oltre ad una torretta separata che presentano ambienti moderni, lineari e confortevoli. Piano Terra Al piano terra troviamo la zona living principale che comprende un ampio e luminoso soggiorno aperto sulla veranda e sul giardino, una zona pranzo di grande fascino contraddistinta da soffitto in vetro e ampie porte finestre in cristallo che permettono di ammirare il verde e le viste del mare creando un ambiente di grande charme e fascino contemporaneo. La cucina, come tutti gli spazi della villa, è sofisticata e minimalista, molto funzionale grazie ad un locale dispensa dedicato annesso. Sono qui presenti anche due camere da letto con bagno padronale ensuite, servizio per ospiti, zona focolare, sala TV, e locali disimpegno, locali tecnici o multiuso. Piano Primo Al primo piano sono presenti 2 camere da letto, 1 bagno, una dependance con ingresso indipendente raggiungibile tramite una scala esterna, composta da una camera dal letto, bagno. Il grande terrazzo panoramico regala viste del mare e dei profili della costa davvero indimenticabili. Seminterrato Troviamo qui una zona relax/ hammam perfetta per concedersi momenti di privacy e benessere: inoltre locali tecnici, garage. Completano la proprietà 2 pozzi artesiani di oltre 100 mt di profondità e circa 6.000 lt di portata e una cisterna interrata da 10.000 lt. La Torretta La torretta è uno spazio esterno, cilindrico, che presenta al suo interno una panca che ne segue la forma circolare creata appositamente come zona di relax, quiete e contemplazione. Uno spazio dedicato alla condivisione, alla meditazione, allo yoga, un luogo altro separato dal resto della casa dove dedicarsi del tempo in un un clima di calma e pace. Outdoors & Garden La forte presenza del contatto visivo con il panorama circostante è il fil rouge dell’intero progetto che ritroviamo anche nella stupenda piscina infinity così come nel cubo di vetro - zona pranzo, e nelle aree solarium e terrazze esterne protette da cristalli con vista ininterrotta sul panorama: tutti affascinanti elementi di design recentemente inseriti per garantire viste incredibili del mare e delle Isole. Il progetto di landscape design presenta un giardino finem

Abbiamo il piacere di presentare una straordinaria proprietà in vendita a soli 500 mt dalla spiaggia della Marinedda, in posizione panoramica, con vista mare incantevole e dominante sull’intera baia. Villa Marinedda fa parte di un nuovo sviluppo residenziale privato composto da 18 Ville indipendenti (di cui 9 ancora in costruzione) in località Isola Rossa, Trinità d’Agultu – Vignola. La proprietà è composta da un corpo centrale di circa 150 mq comm. e da una dependance perfetta per gli ospiti. La villa è inserita su un lotto di circa 1750 mq. con giardino privato arricchito da essenze mediterranee, succulente, sculture di monoliti e originali manufatti artistici. Gli spazi esterni sono il vero vanto della proprietà: il giardino ospita la stupenda piscina a sfioro con vista mare e l’ elegante solarium, ideale per riposare in tranquillità e privacy ammirando il panorama. Anche l’ampia veranda è perfetta per il relax o per intrattenersi con amici e familiari all’aperto; finemente arredata ed esposta ad ovest è perfetta per cenare contemplando l’incredibile scenario del tramonto che si rifrange sull’acqua. Entrando nella villa l’effetto è davvero scenografico: accoglie gli ospiti un’atmosfera elegante e ricercata dove dominano i colori naturali e un’eleganza sofisticata; la casa è raffinata, luminosa, arredata con estremo gusto e sensibilità. Spiccano arredi chiari, pietra locale e travi in legno a vista; dettagli in stile marino ben si sposano con il contesto e si integrano con il paesaggio esterno e la natura. La residenza padronale presenta una luminosa e accogliente zona living rettangolare con duplice apertura sull’esterno; la grande vetrata centrale si apre sulla veranda vista mare, un’altra vetrata si apre su un dehors sul retro che rimane più riservato. La cucina moderna ben attrezzata è rialzata e si affaccia sulla zona living così da garantire la massima convivialità. La camera padronale ensuite è un vero nido avvolgente di comfort e tranquillità: la vetrata a tutta altezza regala una vista incredibile sulla baia e sulla macchia mediterranea. Una seconda camera matrimoniale, anch’ essa con vista mare, e una cameretta, oltre il bagno di servizio, completano la villa padronale. La dependance richiama lo stile della villa e presenta un’ ulteriore camera con bagno perfetta per ospiti o per personale di servizio. Sintesi di funzionalità e sostenibilità, Villa Marinedda è caratterizzata da un design contemporaneo che si fonde con il paesaggio. Grazie alle grandi aperture e alla disposizione degli spazi, gli ambienti esterni sono in perfetta continuità con gli interni e si integrano con sapienza con il paesaggio e l’habitat circostante. A metà strada tra Costa Paradiso e Castelsardo, Villa Marinedda vanta una posizione irripetibile a pochi passi dalla bella spiaggia di sabbia, facilmente raggiungibile a piedi. Le vicine località di Trinità d’Agultu, Isola Rossa, ma anche Portobello e Vignola, sono zone turisticamente molto tranquille e ben servite dove è possibile trovare ristoranti, negozi, piccole boutiques, market, ma anche spiagge attrezzate o calette riservate. Isola Rossa è caratterizzata da spiagge di fine sabbia bianca e acqua cristallina che nulla invidiano alle più rinomate insenature della Costa Smeralda.A pochi chilometri troviamo la vivace cittadina di Santa Teresa di Gallura e, raggiungibili in un’ora di auto circa, gli Aeroporti di Olbia o di Alghero.

?Grazioso appartamento bilocale vista mare in vendita a soli 100 mt dalla bellissima spiaggia di Cala Granu, una delle più pittoresche dell'intera Costa Smeralda. L’appartamento é situato all’interno del Residence Sea Smeralda, tranquillo complesso residenziale in prima fila sul mare, a soli 5 minuti di auto Porto Cervo, la marina e tutti i servizi. Da ristrutturare secondo il proprio gusto, l'appartamento è situato al primo piano e si compone di una confortevole area living con area pranzo, cucinotto, 1 camera e 1 bagno. Il soggiorno e la camera si aprono sulla spaziosa terrazza, perfetta per rilassarsi all'aria aperta e ammirare la splendida vista mare. La proprietà include un posto auto privato. Attraverso un breve sentiero pedonale si raggiunge la spiaggia Cala Granu (attrezzata con stabilimento e ristorante). Le altre spiagge della Costa distano pochi km in auto, così come Liscia di Vacca, Poltu Quatu e Porto Cervo, a poco più di 1 km. Questa appartamento è la scelta ideale per vivere la bellezza mozzafiato della Gallura - Costa Smeralda anche al di fuori della bella stagione, perfetto per chi ama il mare e per chi desidera un contesto residenziale e un vicinato di livello, a pochi passi dai principali servizi e da tutte le comodità.

Grazioso appartamento bilocale in vendita a soli 100 mt dalla bellissima spiaggia di Cala Granu, una delle più pittoresche dell'intera Costa Smeralda. L’appartamento si trova all’interno del Residence Sea Smeralda, tranquillo complesso residenziale in prima fila sul mare, a soli 5 minuti di auto Porto Cervo, la marina e tutti i servizi. L'appartamento è situato al primo piano e si compone di una confortevole area living con area pranzo, cucinotto, 1 camera e 1 bagno. Il soggiorno e la camera si aprono sulla spaziosa terrazza, perfetta per rilassarsi all'aria aperta. La proprietà include un posto auto privato. Attraverso un breve sentiero pedonale si raggiunge la spiaggia Cala Granu (attrezzata con stabilimento e ristorante). Le altre spiagge della Costa distano pochi km in auto, così come Liscia di Vacca, Poltu Quatu e Porto Cervo, a poco più di 1 km. Questa appartamento è la scelta ideale per vivere la bellezza mozzafiato della Gallura - Costa Smeralda anche al di fuori della bella stagione, perfetto per chi ama il mare e per chi desidera un contesto residenziale e un vicinato di livello, a pochi passi dai principali servizi e da tutte le comodità.

?Grazioso appartamento trilocale in vendita a soli 100 mt dalla bellissima spiaggia di Cala Granu, una delle più pittoresche dell'intera Costa Smeralda. L’appartamento si trova all’interno del Residence Sea Smeralda, tranquillo complesso residenziale in prima fila sul mare, a soli 5 minuti di auto Porto Cervo, la marina e tutti i servizi. L'appartamento è situato al primo piano vista giardino; si compone di una confortevole area living con area pranzo, cucinotto, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia con letti singoli e 1 bagni. L'area living si apre sulla spaziosa terrazza, perfetta per rilassarsi all'aria aperta. La proprietà include un posto auto privato. Attraverso un breve sentiero pedonale si raggiunge la spiaggia Cala Granu (attrezzata con stabilimento e ristorante). Le altre spiagge della Costa distano pochi km in auto, così come Liscia di Vacca, Poltu Quatu e Porto Cervo, a poco più di 1 km. Questa appartamento è la scelta ideale per vivere la bellezza mozzafiato della Gallura - Costa Smeralda anche al di fuori della bella stagione, perfetto per chi ama il mare e per chi desidera un contesto residenziale e un vicinato di livello, a pochi passi dai principali servizi e da tutte le comodità.

Casa Haliotis – Comfort e relax a due passi dal mare Nel cuore di Puntaldia, a breve distanza dalla spiaggia e dalla piazzetta con tutti i servizi, Casa Haliotis è un accogliente trilocale perfetto per chi cerca tranquillità e comodità. L’appartamento si distingue per la sua luminosità e la distribuzione funzionale degli spazi. Il soggiorno si apre su una terrazza privata, ideale per rilassarsi con vista sul verde condominiale e sulle aree sportive del Consorzio. La cucinotta separata offre praticità, mentre la zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno di servizio. Completa la proprietà una cantina privata, perfetta per riporre attrezzature e oggetti stagionali. Servizi e lifestyle a Puntaldia Puntaldia offre un ambiente esclusivo con tutti i servizi necessari a pochi passi dall’abitazione. La piazzetta ospita ristoranti, bar, boutique esclusive e un supermercato. Il porto turistico consente di organizzare escursioni verso le isole dell'arcipelago di Tavolara, mentre le spiagge di sabbia bianca e acqua cristallina sono facilmente raggiungibili a piedi.Per gli appassionati di sport, il Golf Club Puntaldia è una delle attrazioni principali. Questo esclusivo campo da 9 buche si sviluppa lungo la costa, regalando un’esperienza di gioco unica con panorami mozzafiato sul mare. Sono inoltre disponibili campi da tennis e una piscina condominiale immersa nel verde. Il parcheggio condominiale con accesso controllato garantisce sicurezza e praticità, rendendo Casa Haliotis la soluzione ideale per chi desidera un rifugio rilassante in una delle località più affascinanti della Sardegna.

All’interno del rinomato comprensorio di Cala del Faro una delle location più suggestive ed esclusive della Costa Smeralda l’Appartamento Delfini, finemente arredato e completamente accessoriato, gode di una posizione privilegiata direttamente sul mare, unendo eleganza, comfort e uno stile armonioso tipicamente mediterraneo. Interni La proprietà offre tre camere matrimoniali e tre bagni, garantendo privacy e funzionalità sia per i residenti sia per gli ospiti. L’ampia zona living, luminosa e arredata con gusto, si apre su verande coperte dove il mare diventa un autentico quadro vivente. Il cucinotto separato è pratico e ben organizzato, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità degli spazi. Ogni ambiente è studiato per trasmettere calma e raffinatezza, con attenzione ai dettagli, ai colori e alle finiture. La distribuzione interna è fluida e accogliente, creando un’atmosfera rilassante e armoniosa. Spazi esterni e vistaLe verande regalano panorami incantevoli sulla spiaggia e sul mare, perfetti per colazioni all’aperto, pranzi estivi o semplici momenti di contemplazione. Al secondo piano, il solarium privato offre una vista aperta e spettacolare sull’Arcipelago della Maddalena lo scenario ideale per ammirare tramonti indimenticabili o sorseggiare un drink al calar del sole. Servizi esclusiviIl comprensorio di Cala del Faro vanta due spiagge private riservate ai residenti. Cala Ghiaia dispone di ombrelloni e lettini, parco giochi per bambini con servizio mini-club gratuito, campo da beach volley e servizio di accoglienza in spiaggia. La piccola Cala del Faro offre invece un’atmosfera più intima e riservata, con pontile privato per carico/scarico e bar-ristorante sul mare. Il complesso garantisce inoltre vigilanza h24, assistenza bagnanti, servizio bagagli e custode presente tutto l’anno. Il porto e l’aeroporto di Olbia Costa Smeralda distano appena 20 minuti in auto.

A pochi passi dalla celebre Passeggiata e dal Porto Vecchio, questo appartamento ristrutturato con gusto unisce design contemporaneo e fascino mediterraneo, regalando ambienti accoglienti e raffinati con una splendida vista sul contesto esclusivo di Porto Cervo. Interni La zona living si apre in un luminoso soggiorno, impreziosito da finiture di pregio e arredi moderni, con ampie vetrate che incorniciano il panorama e lasciano entrare la luce naturale. La cucina semiabitabile, separata e spaziosa, è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti in un’atmosfera conviviale. La zona notte ospita tre camere matrimoniali: una suite con bagno privato e accesso diretto alla veranda, e due camere aggiuntive servite da un secondo bagno con doccia. Ogni ambiente è studiato nei dettagli, con pavimenti in gres di qualità, infissi in alluminio con doppi vetri e serramenti nuovi che garantiscono isolamento termico e acustico. Due comodi ripostigli offrono ulteriore spazio per mantenere ordine e funzionalità, mentre i bagni, dal design moderno ed essenziale, sono dotati di docce ampie e rivestimenti di qualità. Comfort e vista Climatizzazione autonoma con pompe di calore, impianto d’allarme, portineria/guardiania, cancello elettrico e posto auto dedicato. La veranda coperta, con affaccio privilegiato sul verde e sui tetti tipici di Porto Cervo, offre scorci incantevoli e un’atmosfera rilassante, ideale per colazioni all’aperto, cene estive o semplici momenti di contemplazione.

Situato nella tranquilla area di Ruoni, nelle vicinanze di Santa Teresa Gallura, questo bilocale essenziale e luminoso dispone di terrazzo panoramico con vista mare, spazi funzionali e una funzionale cantina. Una soluzione pratica a breve distanza dalle spiagge e dai principali servizi della costa settentrionale sarda. L’appartamento si trova al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina dalle linee semplici, con finiture esterne dai toni neutri che si armonizzano con la vegetazione circostante. La porta d’ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce i diversi ambienti della casa: sulla destra si trova l’angolo cottura, pratico e rifinito con piastrelle dallo stile tradizionale, mentre proseguendo si accede al soggiorno. Qui il camino e il soffitto con travi in legno e cannucciato conferiscono un tocco caratteristico e accogliente che richiama la tradizione sarda. La zona giorno si apre verso l’esterno sul terrazzo privato, uno spazio ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax con vista sul verde e sul mare di La Marmorata all’orizzonte. La camera matrimoniale offre dimensioni proporzionate e una buona esposizione alla luce naturale, mentre il bagno è completo di doccia, lavabo, sanitari e lavatrice. Gli ambienti interni sono semplici e funzionali, pensati per un utilizzo pratico durante le vacanze o come base per soggiorni più lunghi. A completare la proprietà è presente una comoda cantina, utile come ripostiglio o per il rimessaggio di attrezzature. L’immobile si presta come soluzione accessibile a pochi minuti dal centro di Santa Teresa Gallura e dalle spiagge di Rena Bianca e Capo Testa. Ruoni è una frazione residenziale tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca una dimensione autentica lontano dalle aree più affollate.

?Relax e comfort a Li Cuncheddi Bilocale nel residence Li Cuncheddi, ideale per chi cerca una casa vacanza funzionale e vicina al mare. Situato in un complesso residenziale con piscina, offre un ambiente pratico e accogliente. La zona giorno si apre su un terrazzo privato con vista panoramica, perfetto per rilassarsi all’aria aperta. La camera matrimoniale garantisce tranquillità, mentre il bagno è curato nei dettagli con tonalità ispirate al mare. Servizi e caratteristicheL’appartamento è dotato di una zona giorno luminosa con accesso a un terrazzo privato vista mare, ideale per pranzi e momenti di relax. La camera matrimoniale è confortevole, mentre il bagno è ben rifinito. Il complesso dispone di una piscina condominiale immersa nel verde e di un posto auto riservato. I dintorni e i serviziLi Cuncheddi offre spiagge di sabbia dorata e acque cristalline, perfette per chi ama il mare. Il fondale sabbioso e il dolce digradare dell’acqua rendono la balneazione sicura e piacevole. Nelle vicinanze si trovano ristoranti e servizi essenziali, garantendo un soggiorno pratico e rilassante. La località è facilmente raggiungibile da Olbia e ben collegata alle principali attrazioni della zona. Prenota una visita e scopri il tuo angolo di tranquillità!

Property agenzia immobiliare propone l'esclusiva vendita di una prestigiosa villetta a schiera situata in località Mucchi Bianchi nel comune di Arzachena, in provincia di Sassari, a pochi km da Baja Sardinia. Questa proprietà offre un'opportunità unica di residenza in una delle zone più ricercate della Sardegna. La villetta è situata all'interno di un contesto residenziale con la presenza di piscina e campo da tennis in comune alle altre villette. La villetta si estende su una superficie di 148 mq, distribuiti su due piani. La sua disposizione ben pensata offre al piano terra un'ampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e angolo cottura, creando uno spazio ideale per intrattenere ospiti e trascorrere momenti di convivialità in famiglia, due camere da letto, un bagno e tre verande. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina con annessa lavanderia, mentre al piano primo è posizionata la terrazza solarium. La villetta è circondata da un curato giardino privato di oltre 400 mq, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godersi la bellezza della natura circostante. Un patio coperto offre uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, godendo della tranquillità e della privacy offerte dalla posizione della proprietà. La posizione strategica di questa villetta a schiera, nel comune di Arzachena, offre un facile accesso a tutti i servizi essenziali, come negozi, supermercati, scuole e strutture sanitarie. Inoltre, la zona è rinomata per le sue splendide spiagge e i suoi paesaggi mozzafiato: la spiaggia di Cala Bitta raggiungibile a piedi è distante solo 250 ml dalla proprietà. Il prezzo di vendita per questa magnifica villetta è di 590.000 EUR trattabili, rappresentando un ottimo investimento per chi cerca una residenza di lusso in una delle località più esclusive della Sardegna. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita contattaci. via mail all'indirizzo info@property-home.it o telefonicamente al numero 059-3971699

In pieno centro di Palau sul porticciolo turistico, al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza condominio, ampio e luminoso attico trilocale composto da corridoio d'ingresso, soggiorno pranzo, zona cucina, zona living con divani, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato. Dal soggiorno si accede ad un'ampia veranda abitabile, in parte coperta, affacciata sul caratteristico porto turistico di Palau e con bellissima vista mare. La vendita s'intende comprensiva degli arredi. Possibilità di acquisto con prezzo aggiuntivo di un box doppio a circa 1 Km dall'immobile stesso.

RIF. 377364 - Questa affascinante villa storica, situata lungo la statale 127 bis, a pochi chilometri da Alghero e dalle sue rinomate spiagge di sabbia bianca, è un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza incontaminata della Sardegna. Costruita negli anni '20 del secolo scorso interamente in pietra di trachite sarda, proveniente dai terreni circostanti, la villa si trova nel cuore della splendida vallata di Scala Cavalli, un'area caratterizzata dal verde rigoglioso della macchia mediterranea e dalla tranquillità assoluta, interrotta solo dai richiami dei pastori che si fanno sentire dai pascoli vicini. La ristrutturazione, pur rispettando la struttura originale, ha garantito il massimo del comfort senza alterare la storicità dell'edificio. I pavimenti e gli infissi sono stati rinnovati, mentre le mura in pietra sono state restaurate senza modificarne la natura, mantenendo il fascino autentico del luogo. I soffitti, con eleganti travi in castagno, aggiungono un tocco rustico e accogliente agli ambienti interni. La villa offre una disposizione degli spazi molto funzionale: al piano terra troviamo un ampio soggiorno collegato a una grande cucina e zona giorno, ideale per momenti di convivialità. Le tre camere da letto, tutte con bagno en suite, garantiscono privacy e comfort, offrendo una perfetta combinazione di eleganza e funzionalità.sfbc

RIF. 376828 - Questa affascinante villa di due piani, con un terzo piano da ristrutturare, è un'opportunità unica per chi cerca una casa già pronta per essere abitata, senza necessità di investimenti immediati in riparazioni o manutenzione. La villa è completamente arredata, ma i mobili non sono inclusi nel prezzo. L'abitazione è dotata di tutti i comfort moderni: un sistema centralizzato per acqua, fognature, riscaldamento, gas (incluso un sistema a pellet centralizzato) e aria condizionata in tutte le stanze. Gli infissi sono in doppio vetro, garantendo un'ottima efficienza energetica. Al piano superiore, un ampio balcone si estende per tutta la lunghezza della casa, mentre un grande terrazzo offre una vista panoramica sul giardino e sugli alberi da frutto circostanti. La cucina in muratura è completamente attrezzata con lavastoviglie, forno e altre comodità. Inoltre, è presente una zona barbecue ideale per piacevoli cene all'aperto. La villa dispone anche di una cantina ben attrezzata, dove si trovano tutti gli strumenti necessari per la cura del giardino, dell'orto e per la lavorazione del terreno, compreso un equipaggiamento professionale per la coltivazione. Questa proprietà è perfetta per una famiglia numerosa, offrendo ampi spazi abitativi e una zona esterna ben curata. La casa è situata a soli 14 km dal mare di Alghero, in una zona tranquilla e ben servita, con una fermata dell'autobus nelle vicinanze, negozi locali e una pista ciclabile ideale per gli sportivi. Inoltre, sono inclusi nel prezzo biciclette da regalo, per godersi appieno la bellezza dei dintorni. I vicini sono descritti come ideali, contribuendo a rendere questo luogo una scelta perfetta per una vita serena e confortevole.sfbc

Villa in Costa Smeralda, vista mare sul Golfo di Arzachena, all’interno dell’esclusivo Villaggio Palma: zona molto silenziosa e panoramica, perfetta per rilassarsi. A 1 km dal porto di Cala Bitta e a 1,5 km da Baja Sardinia. Inserita in un bellissimo e prestigioso contesto di una quindicina di ville, all’interno di un grande giardino, si sviluppa a piano terra più interrato ed è composta da giardino privato, ampio portico / veranda abitabile, soggiorno con cucina, tinello, due camere, un bagno a piano terra, una grande camera, un bagno nell'interrato ed altra doccia e lavanderia esterne. Dotata inoltre di splendido solarium vista mare e parcheggio privato. Il Villaggio è dotato di una grande piscina di 300 m2 e di un campo da tennis regolamentare, entrambi ad uso esclusivo dei residenti. La spiaggia, sconosciuta ai più e poco frequentata, rimane a soli 150 m dalla Villa. Nelle immediate vicinanze si trovano le più belle spiagge della Costa Smeralda ed innumerevoli punti di interesse. Principali punti di interesse nelle vicinanze: Città Baja Sardinia: 1,5 km o 3 minuti in auto Poltu Quatu: 3 km o 6 minuti in auto Porto Cervo: 7 Km o 10 minuti in auto Cannigione: 10 Km o 11 minuti in auto Arzachena: 13 Km o 15 minuti in auto Porto Rotondo: 31 Km o 33 minuti in auto Aeroporti Olbia: 33,5 Km o 34 minuti in auto Alghero: 159 Km o 1h e 52 minuti in auto Porti turistici Olbia: 36 Km o 39 minuti in auto Golfo aranci: 36 Km o 37 minuti in auto Spiagge Porto Sole: 1,1 km o 13 minuti a piedi Baja Sardinia: 1,5 km o 3 minuti in auto Liscia Ruja (Long Beach): 14,5 Km o 23 minuti in auto Capriccioli: 15 Km o 19 minuti in auto Principe: 16 Km o 21 minuti in auto Grande Pevero: 18,5 Km o 28 minuti in auto Porto Pollo (spiaggia wind surf): 31 Km o 33 minuti in auto Escursioni e tempo libero Capo d’Orso (la famosa roccia a forma d’Orso di fronte all’isola di Caprera): 23 Km o 29 minuti in auto Capo Testa (estremità settentrionale della Sardegna sulle Bocche di Bonifacio): 54 Km o 54 minuti in auto La Maddalena: 34 Km o 1 h e 10 minuti in auto + traghetto Escursioni Isole: partenze anche dal porto di Cala Bitta, raggiungibile a piedi Parco acquatico Aquadream: a 800 m e 11 minuti a piedi Ristorante e supermercato nelle immediate vicinanze Il ristorante-pizzeria Mezza Luna dista 400 m. Il supermercato Galmarket è a soli 900 m.

BADESI - LOCALITA' MUNTIGGIONI – VIA ANTONIO GRAMSCIMuntiggioni è una piccola frazione rurale del comune di Badesi. Arroccato su dolci colline a circa 150 metri sul livello del mare, il borgo offre una splendida vista sulla campagna circostante e, in lontananza, sul mare. Immerso nella tranquillità della natura, Muntiggioni conserva intatta l’autenticità dei piccoli centri galluresi. Le case basse in pietra, le viuzze silenziose e la forte identità agricola raccontano di una comunità profondamente legata alle tradizioni contadine, alla terra e al ritmo delle stagioni. I campi coltivati in particolare con vite, carciofi e olivi disegnano un paesaggio curato, vivo e profondamente radicato nella storia locale. Proponiamo in vendita una casa al piano terra con ingresso indipendente, perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e una splendida vista sul mare.L’accesso avviene tramite un terrazzo privato che conduce all’ingresso principale. Da qui, un disimpegno centrale collega in modo funzionale e ordinato tutte le stanze dell’abitazione. La zona giorno, ampia e luminosa, è ideale per momenti di relax o convivialità ed è collegata a un cucinino separato. Dal cucinino si accede a un balcone con vista mare, perfetto per godersi colazioni all’aperto o ammirare i tramonti sul paesaggio gallurese. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e una terza stanza, ideale come studio, camera per gli ospiti o spazio multifunzione, e un bagno. L’immobile è da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di valorizzare al massimo il suo potenziale, personalizzandolo secondo le proprie esigenze abitative o turistiche

Usini – Via principale | Appartamento su due livelli con terrazzi panoramici e box auto Proponiamo in vendita un luminoso appartamento disposto su due livelli, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina ultimata nel 2013, posizionata in zona centrale e servita da ogni comfort, con supermercato al piano terra. L’immobile vanta una superficie catastale di 86 mq e si presenta in ottime condizioni generali. Composizione: Ingresso indipendente dal terrazzo tramite servitù di passaggio, delimitato da cancelletto di proprietà; Zona giorno con soggiorno e angolo cottura, luminosa e accogliente, servita da portone blindato; Disimpegno che conduce al bagno e alla camera da letto matrimoniale, dotata di porta finestra con accesso al secondo terrazzo; Doppio terrazzo panoramico, entrambi con splendida vista sul paese, ideali per momenti di relax all’aperto; Piano superiore raggiungibile da scala interna in muratura, composto da due camere mansardate con tetto in legno a vista, perfette come camerette, studio o locali hobby; Autorimessa privata di 18 mq al piano seminterrato, con accesso da cancello elettrico e collegamento diretto all’appartamento tramite ascensore. Caratteristiche principali: * Palazzina recente (2013) * Ascensore con collegamento dal box auto al piano dell’abitazione * Ingresso con portone blindato * Zona Notte mansardata al piano primo * Ampi spazi esterni vivibili * Ottima esposizione e vista panoramica * A breve distanza da Sassari * Nelle immediate vicinanze: banca, farmacia e distributore di benzina Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, ben rifinito e pronto da abitare, in una zona centrale e servita di Usini. ?? Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questo appartamento!