Case con terrazzo in vendita in provincia di Sassari Pag. 59

Immersa nella splendida cornice naturale di Cugnana, proponiamo una prestigiosa villa indipendente che rappresenta un perfetto equilibrio tra privacy, emozione ed esclusività.  Un’eleganza contemporanea che dialoga armoniosamente con l’autentica tradizione sarda: l’architettura trae ispirazione dagli storici Stazzi Galluresi, reinterpretandone le linee essenziali e l’atmosfera accogliente, integrandole con soluzioni moderne e comfort di alto livello. La posizione è scenografica e dominante, con una vista incantevole che abbraccia il mare e le dolci colline circostanti, regalando un panorama suggestivo in ogni momento della giornata. Il fulcro dell’area esterna è la magnifica piscina riscaldata in stile naturalistico, realizzata in sabbia e resina.  Un’area wellness all’aperto dove lasciarsi coccolare dall’idromassaggio e dalla cascata, tra giochi d’acqua armoniosi e una pendenza naturale che accompagna dolcemente nella profondità, per vivere momenti di assoluto relax immersi nella natura. La villa è in eccellenti condizioni e si sviluppa su un unico livello. Gli spazi sono luminosi, ampi e ben organizzati, ideali per chi ricerca una residenza raffinata e funzionale. La zona giorno è composta da un elegante soggiorno e da una moderna cucina separata, mentre la zona notte ospita quattro camere da letto e tre bagni. Ogni stanza è arredata con gusto e progettata per garantire il massimo comfort.  All’esterno, un’ampia veranda coperta crea continuità con l’area living interna e regala una vista straordinaria sul paesaggio fino al mare. Completamente indipendente, la dependance rappresenta lo spazio ideale per accogliere ospiti o familiari, ed è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. La proprietà, che si estende su 10.000 mq di terreno, è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento Inverter in classe energetica A4, garantendo elevate prestazioni e comfort. Interamente recintata e munita di cancello automatico, assicura alti livelli di privacy e sicurezza. Un pozzo artesiano con riserva da 12.000 litri garantisce autonomia idrica, mentre la fibra ottica, il sistema d’allarme collegato alla Mondialpol e ulteriori dotazioni tecnologiche avanzate rendono la casa moderna, protetta e perfettamente attrezzata per la quotidianità.  Grazie alla posizione privilegiata, alla vista impareggiabile e alle condizioni eccellenti, questa villa rappresenta una soluzione perfetta sia come dimora principale che come esclusiva casa vacanza, offrendo inoltre un notevole potenziale di redditività nel mercato degli affitti turistici Il porto e l’aeroporto di Olbia distano soli 10 minuti. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà 144, Golfo Aranci, 07020 (SS) Tel. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

Traversa Giuseppe De Martini, Regione San Giorgio, a poche centinaia di metri da Li Punti proponiamo lotto di terreno completamente recintato di 5.200 mq adibito ad azienda florovivaistica. La proprietà è dotata una serra in vetro di 1.120 mq (34m x 33m), 600mq di tunnel, tettoie e ripostigli funzionali all’attività, casetta appoggio in grezzo su 2 livelli da ultimare di 92 mq (46 mq piano fuori terra – 46 mq piano seminterrato), pozzo privato e allaccio alla rete elettrica (380 V). Cl. En. “Esente”. Il prezzo della vendita è di € 165.000 Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079 399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com http://www.newideacasa.it/ Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

A Cugnana, in una suggestiva area collinare immersa nel verde e incorniciata da eleganti residenze in stile “stazzu”, proponiamo una proprietà indipendente con splendida vista mare, ampia e incontaminata. Circondata da un terreno di circa 10.000 mq di macchia mediterranea, garantisce tranquillità assoluta e privacy, ma al tempo stesso un accesso comodo ai servizi, al porto, all’aeroporto di Olbia e alle più rinomate spiagge della Costa Smeralda, che distano solo pochi minuti in auto. Un imponente cancello introduce alla proprietà, dove un viale illuminato conduce direttamente all’ingresso principale. Ad accogliere gli ospiti, un ampio e luminosissimo soggiorno con imponenti travi in legno a vista e grandi vetrate che incorniciano la vista sulla piscina e sul mare. La zona pranzo, spaziosa ed elegantemente arredata, è dotata di ogni comfort e si collega a una cucina semi-separata, ampia e funzionale, anch’essa con splendida vista sul mare e sul rigoglioso giardino circostante. La zona notte comprende quattro camere da letto: due suite con bagno privato, due camere doppie e altri due bagni che servono sia le camere sia la zona giorno. All’esterno si apre un’accogliente area relax con una comoda veranda coperta, perfettamente arredata per vivere momenti di tranquillità all’aperto, da cui si può ammirare l’incantevole panorama sulle colline, sul mare e sul paesaggio tipico della zona. Da qui si accede alla splendida piscina, dal design moderno e di grande impatto scenografico, che sembra fondersi con l’orizzonte e regala una straordinaria sensazione di continuità tra acqua, cielo e mare. Da ogni prospettiva, sia dalla piscina che dalla veranda, la vista sul Golfo di Cugnana e sul paesaggio gallurese è semplicemente emozionante. A completare la proprietà, un tocco di svago e convivialità è offerto dalla sala hobby, completa di tavolo da biliardo professionale e un ulteriore bagno. La dependance, completamente indipendente, è un rifugio intimo e confortevole, con soggiorno, camera matrimoniale e bagno con doccia: lo spazio perfetto per accogliere amici o familiari in totale privacy. La dimora è completamente recintata, dotata di cancello automatico, pozzo artesiano, impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ogni dettaglio di questa villa è stato concepito per offrire comfort, armonia e un profondo legame con il paesaggio circostante. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura sarda senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini e alla vicinanza delle spiagge più affascinanti della Costa Smeralda. Olbia porto e aeroporto distano soli 10 minuti di auto. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà 144, Golfo Aranci (SS) tel. 0789 615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

Immagina di svegliarti con il profumo del mare e la luce dorata che accarezza la terrazza. A pochi minuti dalle spiagge di Budoni, nel tranquillo borgo di Malamurì, sorge questo appartamento dal fascino autentico, situato nel Residence Ulivi: un luogo dove il tempo rallenta e la vita ritrova il suo ritmo naturale. L’abitazione si sviluppa su due livelli perfettamente armonizzati. Al piano principale, un luminoso soggiorno con angolo cottura si apre sulla terrazza panoramica: da qui, lo sguardo si perde tra il blu del mare e il verde degli ulivi. Due camere da letto accoglienti, un bagno completamente ristrutturato e un cortiletto privato sul retro — accessibile dalla camera matrimoniale — offrono intimità e comfort in ogni stagione. Al piano seminterrato, un locale deposito è stato trasformato con cura in un monolocale indipendente con soggiorno, letto e bagno: uno spazio perfetto per accogliere amici, ospiti o per godersi momenti di quiete personale. All’esterno, ripostigli funzionali, zona lavanderia e uno spazio comodo per attrezzature completano la praticità della casa. L’appartamento è ben arredato, dotato di aria condizionata nella zona giorno, posto auto privato e riserva d’acqua interrata sotto il parcheggio. Una soluzione versatile e raffinata, ideale per chi desidera una casa dal cuore caldo e dallo sguardo rivolto al mare — perfetta per viverci, affittarla o semplicemente per concedersi il lusso del tempo. Bettina Ponsanu Info: +39 393 9787500 E-Mail: bponsanu@gmail.com Web: www.lakasa.it Provvigione / Commissione d’Agenzia: In qualità di agente immobiliare regolarmente iscritta in Italia, applico una provvigione pari al 3,66% IVA inclusa sul prezzo di vendita. Tale provvigione è a carico dell’acquirente e diventa esigibile al momento della firma del contratto di compravendita.

Splendida villa in vendita a pochi passi dal mare, meravigliosamente inserita nel prestigioso Parco Residenziale Privato di Portobello di Gallura, contesto residenziale esclusivo e riservato immerso nel rigoglioso verde della macchia mediterranea e affacciato sul mare. Portobello è una vera e propria gated community, dotata di due portinerie e aperta tutto l'anno h24, dove ville singole esclusive punteggiano 100 ettari di macchia mediterranea confinante con un litorale di oltre 3km. Villa Baia Rosa è una stupenda villa indipendente completamente avvolta dalla macchia mediterranea, uno dei più grandi capolavori del rinomato architetto Carlo Emanuele Tiscornia, con posizione eccezionale che le garantisce microclima fantastico, ideale per chi cerca il massimo comfort da vivere in qualsiasi stagione dell'anno, e a pochi passi dal mare: un breve sentiero tra arbusti e ginepri conduce, infatti, direttamente dalla casa all'incantevole spiaggia di sabbia rosa. La proprietà vanta lo stile architettonico caratteristico delle ville di Portobello ben integrate e rispettose del paesaggio, valorizzate da profili bassi, linee avvolgenti e da ampi spazi outdoor orientati verso il mare tranquillamente vivibili in qualsiasi periodo dell'anno. La villa è composta da una spaziosa e luminosa zona giorno, con grande area pranzo, cucina a vista e due camere matrimoniali entrambe con bagno ensuite. Lo spazio più ampio è quello del grande salone, zona living e dining, che diventa doppiamente grande quando vengono aperte le grandi pareti scorrevoli vetrate. Da una parte si gode dello straordinario spettacolo della natura e del mare, dall'altra si ha accesso ad una corte interna, riparata e riservata, attrezzata con cucina esterna e barbecue. Gli interni, dal fascino autentico e dallo charme irripetibile, rappresentano di per sé un'opera d'arte, e pertanto sono perfetti per chi cerca la qualità e l'unicità di realizzazioni artigianali, dove la semplicità dei materiali locali creano un lusso oggi sempre più difficile da trovare. Pregiate finiture sono realizzate con materiali locali di qualità, fra cui spicca la Cerasarda blu utilizzata per le mattonelle della cucina e pavimentazioni in cotto fatto a mano sia negli interni negli esterni.Le verande esterne e il patio interno offrono il massimo comfort per piacevoli pranzi e cene all'aperto con famigliari e amici, o per rigeneranti pause di relax circondati dalla natura. Un grande solarium panoramico regala viste impareggiabili a 180 gradi sul mare e sulla costa frastagliata di Portobello ed è perfetto per godere appieno del sole al tramonto. Villa Baia Rosa è la scelta ideale per chi ama il mare - a soli 100 mt - e la vita a contatto con la natura, per chi è in cerca di un luogo dove ritrovare il proprio equilibrio e il benessere, in assoluta tranquillità e totale privacy, in un contesto selezionato e custodito, dotato di tutti i servizi tipici di un piccolo borgo, dal porticciolo turistico, ai servizi dedicati agli amanti dello sport, alla Club House sul mare con ristorante, bar, bazar, pizzeria, tabacchi, market, edicola e la Piazzetta pied dans l'eau, luogo di ritrovo degli ospiti del Parco. Il Parco Residenziale di Portobello di Gallura Portobello di Gallura è una location sul mare ad Ovest della Gallura - Costa Smeralda. La località si trova in un suggestivo tratto di 30 km di costa selvaggia puntellata da spiagge ed è nota per le esclusive ville dell'omonimo Parco Residenziale. Il Parco Residenziale di Portobello rappresenta, nella sua unicità, una filosofia di vita basta sulla privacy, sulla natura, sul benessere e la tutela dell'ambiente, dove le ville singole e indipendenti sono a pochi passi dal mare. Portobello è infatti prima di tutto un intervento culturale, nato dalla passione di due luminari e precursori del wellness, della privacy e della tutela del patrimonio paesaggistico ed è per questo che si parla di vero e proprio Parco Residenziale.

VALLEDORIA CENTRALISSIMO BILO CON TERRAZZA PANORAMICO Il bilocale si trova al piano secondo di una piccola palazzina di soli tre unità abitative (con al piano terra un locale commerciale fronte strada, al piano primo un altro bilocale ). L'appartamento si trova in zona centrale dotata di tutti i servizi primari quali banche - supermercati- poste- farmacie - bar - ristoranti ecc. Il bilocale è composto da Ingresso soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e due balconi a livello. Pavimenti in gres porcellanato Porte in legno Infissi in doppio vetro in alluminio laccato bianco persiane e tapparelle Citofono No condominio L'appartamento è completamente arredato e climatizzato PER TUTTE LE INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO POTETE CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU.

? Appartamenti in Vendita a Budoni Paese – Nuovo Complesso Residenziale con Vista Mare Se sogni una casa in Sardegna dove la macchina diventa solo un ricordo lontano, questa è l'occasione che fa per te! In una delle zone più ricercate di Budoni paese, sta nascendo un esclusivo complesso residenziale composto da solo due appartamenti, per offrirti privacy, tranquillità e comfort a due passi dal centro. ? Posizione Strategica A pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi: negozi, farmacia, area eventi e ristoranti. La spiaggia è a poco più di 1 km, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. Dimentica traffico e parcheggio: qui la qualità della vita è al primo posto. ? Le Soluzioni Abitative ? Appartamento al Piano Terra Rialzato Ingresso indipendente Spazioso e luminoso Cortile privato ideale per rilassarsi all'aperto ? Appartamento al Primo Piano Ingresso indipendente Suggestiva vista mare Ideale per godere tramonti mozzafiato Entrambe le unità sono così composte: Ampia zona giorno con angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno moderno Veranda coperta per pranzi e cene all'aperto Posto auto privato ?? Un Extra Che Fa la Differenza: Il Garage! Un valore aggiunto raro in zona, perfetto come spazio deposito o per chi desidera proteggere la propria auto. ? Ideale come casa vacanza, investimento o residenza annuale, grazie alla posizione strategica e alla qualità del progetto. ? Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita!

"Scopri questa splendida villa moderna all'interno del lussuoso residence 'Le ville dell'Arcipelago'! Goditi la privacy e il lusso che questa villa offre. L'ingresso privato ti porta in un luminosissimo soggiorno con ampie vetrate che si affacciano sulla piscina. La villa dispone di una cucina moderna, due camere matrimoniali con due bagni e una terza camera padronale con bagno privato. Ogni stanza ha accesso al giardino circostante e la villa è completata da un'ampia veranda e da una zona prendisole con sedute che rendono confortevole la zona living esterna, dalla quale si gode una splendida vista mare verso l'isola di Spargi e la penisola della Coluccia. Al piano superiore si trova un grande terrazzo panoramico e l'accesso a una splendida suite composta da soggiorno, camera matrimoniale e bagno privato. Una zona barbecue esterna con ampia terrazza coperta completa la proprietà, ideale per momenti conviviali. La villa è completata da un cancello carrabile con due posti auto coperti, un ingresso pedonale con cancello, giardino e casottino/ripostiglio per contenere gli impianti. La villa avrà una classe energetica 'A4' e sarà rifinita con materiali di primissima qualità, impianto di aria condizionata caldo/freddo, pannelli fotovoltaici posizionati sopra i posti auto e cappotto isolante termico. Ampia possibilità di personalizzazioni e scelta dei materiali in fase esecutiva. Consegna prevista entro il 2025. Non perdere l'occasione di visitare questa villa eccezionale e lasciarti conquistare dal suo fascino e dalla sua bellezza!" "Le Ville dell’Arcipelago" Il complesso residenziale delle ville verrà realizzato in una piccola frazione di Santa Teresa di Gallura definito il Borgo di Porto Pozzo. La Gallura è una fra le più estese zone della Sardegna. Oltre ad essere la più rinomata e caratteristica della regione, è anche la più frequentata a livello turistico poiché durante gli anni ha mantenuto le sue caratteristiche storiche e folkloristiche. Dalle Ville sarà possibile raggiungere a piedi tutti i servizi che offre il paese di Porto Pozzo, ristoranti, bar, supermercato e tanti altri servizi compresa la farmacia, inoltre sempre a distanza pedonale ( 300 mt ) si raggiungono le spiagge e il porto turistico, moderno ed attrezzato dal quale in pochi minuti è possibile raggiungere le isole dell’Arcipelago di La Maddalena. L’aeroporto di Olbia ed i porti di Olbia e Golfo Aranci distano 45 km, Palau 8 km, Santa Teresa Gallura 12 km, Porto Cervo 25 km.

In vendita villetta indipendente in costruzione, sviluppata su due livelli, con giardino privato e rifiniture di medio-alta qualità. Situata in un complesso elegante e tranquillo, immerso nel verde, a pochi passi dai principali servizi commerciali. Caratteristiche principali: Piano terra (circa 100 mq): Ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo Due camere da letto spaziose Bagno con finiture moderne Porticato e veranda sul retro, ideali per momenti di relax all’aperto Piano mansarda: Possibilità di realizzare due camere da letto con finestre verticali, per garantire luminosità e vista panoramica Bagno Terrazza di 17 mq, perfetta per una zona relax con vista sul verde Giardino privato: Spazi verdi antistanti e retrostanti la casa, per un totale di circa 100 mq, ideali per giardinaggio, momenti di svago o angolo barbecue Posizione e contesto: La villetta si trova in un complesso residenziale esclusivo e silenzioso, immerso nel verde ma vicino a tutti i servizi principali. Ottimi collegamenti stradali per raggiungere facilmente le principali arterie e punti di interesse. Rifiniture e personalizzazioni: La costruzione prevede rifiniture di medio-alta qualità, con possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti, adottando soluzioni moderne e funzionali. Prezzo di vendita: a partire da € 450.000 Per dettagli ed appuntamenti contattare i ns uffici al num. 079/399429 - 3333771671 newideacasaimmobiliare@gmail.com http://www.newideacasa.it/ Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

Sardegna, una terra privilegiata, amata dal turismo di ogni parte del mondo, per il suo meraviglioso mare e lo splendido clima. Ed è proprio qui, nella costa nord occidentale che Vi propongo questo imperdibile “villino vacanziero” posto su due livelli a POCHI PASSI dalla spiaggia dorata e soffice, illuminata dai meravigliosi colori delle acque cristalline. Ideale per trascorrere le Vostre meritate vacanze immersi in quest’oasi naturalistica intrisa dai profumi della macchia mediterranea. Se preferite un tuffo in piscina dopo tanta spiaggia o una partita a tennis, il residence adiacente Vi offre anche questo. Non aspettate, assicuratevi il Vostro posto in PRIMA FILA! Chiama subito: 035.510780 Whats App: 338.77.77.553

Nella rinomata località di Cala Sassari, a pochi passi dalla paradisiaca spiaggia, proponiamo in vendita una villa indipendente. Unica nel suo genere, circondata da circa 1.300 mq di terreno privato e tutelata dal vincolo di inedificabilità dei terreni circostanti: un contesto che garantisce privacy e valore nel tempo. Il piano terra, di circa 125 mq, offre un soggiorno di generose dimensioni, una cucina separata e una spaziosa veranda con vista mare spettacolare, vera protagonista della proprietà. La zona notte è composta da due camere da letto, due bagni e un ripostiglio, tutti caratterizzati da spazi comodi e ben distribuiti. Al piano superiore, accessibile da una scala esterna, troviamo un accogliente salotto, una camera da letto, un bagno, una zona pranzo e una veranda che regala un panorama straordinario sul mare e sul paesaggio naturale della baia. La possibilità di raggiungere a piedi la spiaggia in soli 500 metri, unita all’assoluta rarità di immobili in questa posizione, rende questa villa una vera occasione per chi cerca una residenza di pregio o un investimento ad alto potenziale. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, un’opportunità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Dalla riqualificazione si potrebbe ottenere una proprietà esclusiva da utilizzare come casa vacanze, come dimora annuale oppure da mettere a reddito durante tutta la stagione estiva e quindi ricavare un profitto interessante che permetterebbe di recuperare l’investimento fatto in pochi anni. La posizione è ideale e strategica: a pochi minuti da Golfo Aranci, a 15 minuti da Olbia, quindi porto ed aeroporto, 20 minuti dalla rinomata Costa Smeralda. Per ulteriori informazioni o appuntamenti contatta: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 - Golfo Aranci SS Tel. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

In Costa Paradiso, complesso residenziale dal fascino surreale e fiabesco, caratterizzato da inconfondibili e suggestive rocce granitiche rosse, proponiamo villa unifamiliare circondata dal verde di un giardino di circa 1450mq. La proprietà si trova in posizione privilegiata, la prima fila, che garantisce una vista indisturbata sul mare, sulla natura incontaminata e su tutto il paesaggio circostante, unico ed irripetibile. I punti fondamentali per chi sogna una casa vacanza in Sardegna. Al piano terra troviamo la zona giorno che si compone di ampio e luminoso living con angolo relax, cucina separata ed un bagno. Il punto di forza della proprietà è l’area esterna, un'ampia veranda coperta attrezzata , diventa il posto perfetto per trascorrere delle meravigliose serate estive in compagnia di amici. L’affaccio scenico sulla piscina regala una sensazione di freschezza, quiete e tranquillità. Non esiste posto migliore per ammirare il tramonto, davvero un quadro spettacolare. La zona notte si compone di ben tre camere da letto, di cui una en-suite ed ulteriore bagno completo a servizio delle altre camere. Tutti gli ambienti si affacciano sulla corte esterna, uno spazio relax dove poter respirare i profumi tipici della terra sarda. Tutti gli ambienti sono luminosi, ben arredati e curati. Caratteristica stufa a legna nel soggiorno permette di utilizzare la proprietà anche nei mesi invernali. La villa si presenta in buone condizioni generali, ristrutturata recentemente e pronta per essere vissuta. É circondata da un terreno in cui fiori e piante aromatiche convivono in perfetta armonia, uno spaccato della macchia mediterranea che crea un contesto suggestivo ed affascinante. Un sentiero conduce alla scala del piano superiore dove troviamo un’ulteriore camera e bagno, una suite indipendente con vista incantevole. Gli spazi sono ideali sia per casa vacanze che da vivere tutto l’anno, completamente arredata, condizionata e con due posto auto di proprietà. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS) Tel. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

Nell’esclusiva e pittoresca località turistica di Baia Caddinas a Golfo Aranci, sorge un nuovo progetto di tre ville singole, dal concept innovativo e finiture di altissimo livello. A soli 250m dalla Quinta Spiaggia, realizzate in stile contemporaneo, ad alto risparmio energetico e dal design lineare, dinamico e moderno. Le ville sono articolate su tre livelli collegati tra loro con le scale e l'ascensore. Al piano primo di questa villa in particolare troviamo un ampio e luminoso soggiorno, cucina semi-separata con accesso ad un'ampia veranda coperta e bagno. La zona pranzo si affaccia sulla terrazza, nicchia tranquilla e riservata per colazioni, pranzi e momenti conviviali all’aperto. Al piano terra troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali con bagno privato e con accesso sul giardino. L’accostamento tra le verande della zona notte e il solarium della piscina genera una continuità visiva e funzionale, con quest'ultima che diventa protagonista della scenografia, specialmente serale, grazie all'illuminazione controllata e coordinata a quella degli altri spazi esterni. Al piano inferiore troviamo uno studio con bagno en-suite, lavanderia e locali tecnici. Completano la proprietà ben due posti auto coperti ed un solarium panoramico, un privilegio, uno spazio da vivere in totale relax, privacy e con vista indisturbata su tutto il golfo. Consegna prevista per Giugno 2025. I materiali interni sono stati selezionati con attenzione ed in perfetta armonia con la scelta stilistica di una casa di grande qualità e funzionalità, dai colori tenui e delicati che lasciano spazio alla creatività ed alla fantasia nella scelta degli arredi. La qualità costruttiva punta al TOP con dei particolari che rendono queste bellissime ville la soluzione ideale sia come casa per le vacanze che come abitazione annuale. La zona in cui sono posizionate è strategica per le distanze, vicina alla spiaggia, a 5 min dal centro di Golfo Aranci, porto e aeroporto a 15min, Porto Rotondo a 7min e a soli 20 min dalla rinomata e mondana località smeraldina, Porto Cervo. Per maggiori informazioni: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci SS. Tel. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

In posizione centralissima, di fronte al porticciolo turistico di Cannigione, proponiamo appartamento quadrilocale, completamente ristrutturato in stile moderno. Situato al piano primo di un piccolo complesso residenziale circondato da spazi verdi ben curati, gode di ottima posizione per raggiungere la spiaggia "La Sciumara” il lungomare ed il centro del paese con tutti i servizi. Si compone di soggiorno-cucina, ben tre camere da letto ciascuna con bagno privato, comoda veranda coperta dalla quale apprezzare un gradevole scorcio del porto turistico. La proprietà si presenta in ottime condizioni, dottata di ambienti sani, luminosi e ben areati. La veranda che ha un’ottima esposizione in quanto soleggiata al mattino e fresca alla sera, di sicuro è il posto ideale per trascorrere delle meravigliose serate estive in compagnia degli amici. Completamente arredata a nuovo, in stile moderno, con colori tenui e rilassanti. Ideale per i diportisti che desiderano avere un punto d'appoggio comodo e funzionale sulla terra ferma. Cannigione è una borgo sul mare nel cuore della Costa Smeralda. Le sue spiagge sono ideali sia per famiglie che per giovani che vogliono vivere la loro vacanza in piena libertà in quanto tutti i servizi si raggiungono con una piacevole passeggiata. Vanta una posizione strategica in quanto le località più rinomate ed esclusive come Porto Cervo, Baja Sardinia, Poltu Quatu, sono raggiungibili con brevi spostamenti in auto. Tra le spiagge più rinomate, troviamo Capriccioli, Il Grande e Piccolo Pevero, La Celvia e Liscia Ruja. Il porto e l’aeroporto di Olbia si raggiungono in 25 minuti di auto. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS) Tel. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

BADESI - LOCALITA' MUNTIGGIONI – VIA ANTONIO GRAMSCI Muntiggioni è una piccola frazione rurale del comune di Badesi, arroccata su dolci colline a circa 150 metri sul livello del mare. Da qui si gode una splendida vista sulla campagna circostante e, in lontananza, sul mare. Immerso nella tranquillità della natura, il borgo conserva intatta l’autenticità dei piccoli centri galluresi: case in pietra, viuzze tranquille e una forte identità agricola che raccontano il profondo legame con la terra e le tradizioni contadine. In questo contesto di quiete e autenticità si inserisce l’immobile al piano terra, una soluzione abitativa accogliente e funzionale. La proprietà dispone di un ampio terrazzo panoramico con vista mare, ideale per godersi momenti di relax all’aperto e utilizzabile anche come posto auto privato. L’ingresso conduce a una zona giorno luminosa e confortevole, mentre la cucina separata garantisce praticità e riservatezza.Un disimpegno collega la zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno finestrato. Gli ambienti interni sono curati e gradevoli, con una distribuzione razionale degli spazi che li rende comodi e vivibili in ogni stagione. La posizione è particolarmente favorevole: a pochi minuti d’auto si raggiungono il centro di Badesi, le spiagge di sabbia dorata e tutti i principali servizi. Perfetta come residenza principale o casa per le vacanze, questa abitazione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, circondato dal verde e a breve distanza dal mare.

C’è una casa storica, in una frazione tra le colline di Budoni, che ha cambiato il destino di due persone. Una coppia motivata, con il cuore pieno di sogni, ha lasciato la propria terra per iniziare una nuova vita qui, in Sardegna. Appena l’hanno vista, hanno capito che quella non era solo una casa. Era una chiamata. Una promessa. Hanno iniziato a ristrutturarla con amore, con passione, con visione. Uno sognava, l’altro costruiva. E viceversa. Due anime che si sono incontrate e hanno riconosciuto il vero valore di quel luogo: viverci… e viverne.

Sogni di possedere una casa con vista mare? Immagina di vivere a soli pochi km dalle splendide spiagge di Budoni. Abbiamo l’immobile perfetto per te! Se stai cercando un luogo dove poterti rifugiare in un’oasi di pace e serenità, allora la splendida località di Solità a Budoni è la meta perfetta per te. Questa casa unifamiliare offre una vista mozzafiato sul mare. La casa è dotata di ampi spazi interni ed esterni, ideali per trascorrere momenti di relax in famiglia o con gli amici. Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista panoramica sul mare e di trascorrere le serate ammirando i colori del tramonto tra le montagne dalla tua terrazza. Ma la bellezza di Solità non si esaurisce solo in estate. Questa località è un vero paradiso per gli amanti della natura, con numerosi sentieri che si snodano tra le colline circostanti, offrendo panorami mozzafiato e la possibilità di praticare escursioni a piedi o in bicicletta. Descrizione della casa La nostra casa singola in Sardegna é la soluzione ideale per le grandi famiglie che desiderano godere di una spaziosa proprietà con ampie terrazze dove rilassarsi e godersi la vista mozzafiato. La casa é composta da diversi appartamenti, offrendo la possibilità di ospitare comodamente più generazioni della stessa famiglia che desiderano trascorrere momenti indimenticabili insieme, condividendo spazi comuni e godendo di un’atmosfera tranquilla e rilassante. Una soluzione molto interessante anche per gli investitori, perché questa proprietà offre un reddito garantito attraverso l’affitto degli appartamenti. La posizione della casa singola é strategica, situata in una delle zone più ambite di Budoni, una località turistica rinomata per le sue spiagge di sabbia bianca e il mare cristallino. Ogni appartamento è stato attentamente progettato per offrire comfort e privacy, con spazi luminosi e ben distribuiti. Le ampie terrazze sono perfette per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta, ammirando il panorama e godendosi il clima meraviglioso dell’isola. Gli appartamenti sono composti come segue: Appartamento piano terra Ampia terrazza vista mare giardino ingresso indipendente soggiorno angolo cottura 1 camera da letto 1 camera da letto con uscita verso il giardinetto bagno Appartamento primo piano soggiorno cucina bagno 2 camere da letto Seminterrato soggiorno angolo cottura bagno piazzale Si accede da un cancello carrabile su un parcheggio e un garage. Il seminterrato ha l’accesso sia dal piazzale che dalla veranda al primo piano con scala di accesso. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare la vostra visita. Vi aspettiamo a braccia aperte per mostrarvi questa meravigliosa casa singola in Sardegna con vista mare!

Cod.12074 Rif.Ag. OA-PG-A2 - Olbia – Dimore di pregio in Viale Aldo Moro Dimore di Sardegna è lieta di presentare un nuovo complesso residenziale che unisce eleganza architettonica, comfort moderno e una qualità costruttiva superiore, nel cuore di una delle zone più ricercate di Olbia. Immagina di vivere in una casa dove ogni elemento è stato scelto e realizzato con attenzione: • Bilocale al piano terra con ambienti funzionali e accesso diretto • Quadrilocale ampio, ideale per famiglie • Attico esclusivo con terrazza privata e finiture di prestigio Materiali e tecnologie al servizio del comfort: • Struttura solida in calcestruzzo armato con fondazioni su micropali trivellati • Murature in calcestruzzo aerato Air-Beton, ecologico e performante • Copertura in legno lamellare certificato, lavorata con precisione millimetrica • Isolamento termico e acustico di ultima generazione per un comfort totale • Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, eleganti e resistenti • Infissi in PVC ad alta efficienza energetica con vetri basso emissivi • Predisposizione per climatizzazione caldo/freddo • Impianto fotovoltaico dedicato a ogni unità per ridurre i consumi • Posto auto privato, riserva idrica e cancello in ferro Qui, il design incontra la funzionalità: linee moderne, materiali durevoli e spazi pensati per accoglierti in ogni momento della giornata. Dimore di Sardegna – Vivi la tua Olbia con stile, solidità e armonia. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e fissare la tua visita in cantiere.

Alghero – A pochi minuti dalla splendida Spiaggia di Porto Ferro, proponiamo un grazioso appartamento immerso nella quiete della campagna, circondato dal verde e ideale per chi cerca tranquillità e natura. L’immobile si trova in zona agricola, non isolata, a breve distanza in auto dall’aeroporto di Alghero. Una posizione strategica per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e godersi la serenità dell’ambiente naturale. L’abitazione è situata al primo piano di una casa poderale bifamiliare composta da due unità. Si accede alla proprietà tramite strada asfaltata, entrando in un giardino privato, arricchito da piante da frutto e alberi ad alto fusto che garantiscono privacy e riservatezza. All’ingresso, un portoncino apre su un vano scale dove è presente un pratico ripostiglio. La scala conduce al primo piano, dove un secondo portone introduce all’appartamento, così composto: ingresso su disimpegno, camera matrimoniale, bagno con antibagno, cucina abitabile e soggiorno. La zona giorno è dotata di canna fumaria, ideale per l’installazione di un camino, e offre l’accesso a una spaziosa terrazza abitabile, perfetta per pranzi all’aperto o serate in compagnia, immersi nella quiete del paesaggio. L'immobile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta un’ottima opportunità sia come casa vacanze sia come investimento per reddito da locazione. La vicinanza alla spiaggia di Porto Ferro e la possibilità di percorrere sentieri immersi nella natura lo rendono un luogo ideale per amanti del relax e delle attività all’aria aperta. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Baia Ostina – Prestigiosa proprietà vista mare in complesso con piscina condivisa e accesso ad una splendida caletta. In uno dei tratti più affascinanti della costa nord-occidentale della Sardegna, a Baia Ostina, proponiamo in vendita una splendida proprietà all’interno di un elegante complesso residenziale con piscina, a pochi passi da una suggestiva caletta dalle acque turchesi. Questa dimora dallo stile mediterraneo autentico si distingue per la straordinaria vista panoramica sul mare e per gli ampi spazi interni ed esterni, perfetti per godere appieno della vita all’aria aperta. Ideale come residenza estiva o investimento immobiliare di pregio, combina charme architettonico e un contesto naturalistico di rara bellezza. Il soggiorno è ampio e accogliente, caratterizzato da un camino tradizionale e una terrazza che regala la sensazione di essere sospesi sul mare: un angolo esclusivo dove ammirare tramonti mozzafiato e vivere momenti di puro relax. La zona notte comprende tre camere da letto comode e due bagni funzionali, perfettamente distribuiti per garantire comfort e privacy. Gli spazi esterni lato mare sono il vero fiore all’occhiello della proprietà: terrazze panoramiche, zone relax e aree verdi che esaltano lo stile di vita mediterraneo. La posizione è davvero privilegiata: a soli 5 minuti di auto si raggiunge Castelsardo, uno dei borghi più belli d’Italia, con il suo centro storico medievale, il castello dei Doria e i caratteristici vicoli ricchi di artigianato e tradizione. Nelle immediate vicinanze si trovano anche le famose Rocce dell’Elefante, la lunga spiaggia dorata di Lu Bagnu, perfetta per famiglie e sport acquatici, e le Terme di Casteldoria, ideali per momenti di benessere immersi nella natura. La proprietà è dotata di posto auto riservato e riserva idrica, garantendo piena autonomia e comodità anche nei periodi di alta stagione. Una residenza dal grande potenziale, già pronta per essere vissuta ma con margini di valorizzazione che ne rafforzano il valore nel tempo. Un rifugio esclusivo in una delle zone più amate e ricercate della Sardegna. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Alghero, in posizione strategica, Appartamento di Nuova Realizzazione con Vista Mare. In una elegante palazzina, proponiamo ultimo Trilocale disponibile dell’intero complesso. Situata in una posizione strategica, questo appartamento è circondati da supermercati, caffè, banche e servizi postali, offrendo la massima comodità. La residenza è stata progettata con tecniche costruttive moderne che garantiscono un’esperienza abitativa confortevole e all’avanguardia. I materiali e le finiture utilizzati sono di alta qualità, garantendo un’eccellente efficienza energetica. Questa abitazione è una rarità, ideale per chi cerca una posizione centrale e vibrante, a pochi passi dal mare e ben servita. La palazzina si trova a pochi metri dalla Spiaggia del Lido, che vanta un’ampia distesa di sabbia, perfetta anche per le famiglie con bambini. Per chi cerca un po’ di vivacità, la zona offre anche locali sulla spiaggia e una movimentata vita notturna, raggiungibili comodamente a piedi. I lounge bar più esclusivi della città sono situati proprio in questa zona. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

?A pochi passi dalla Baia del Piccolo Pevero, Villetta Li Nibani si trova all’interno di un tranquillo condominio con vista mozzafiato sul mare della Costa Smeralda, in posizione strategica per raggiungere la spiaggia in pochi minuti a piedi. Punto di forza della proprietà è la vista privilegiata sulla Baia del Pevero, godibile dalle belle terrazze super panoramiche, una situata al primo piano e l’altra al piano superiore, un bellissimo belvedere con vista stupenda dell’orizzonte. L’ingresso della villa è caratterizzato da un patio pavimentato in cotto e incorniciato da granito e splendide fioriture. Gli spazi interni sono disposti su due livelli e si compongono al primo piano di elegante soggiorno con accesso al grande terrazzo, cucina indipendente, camera da letto matrimoniale e doppi servizi con doccia; al secondo piano, invece, si trova la camera padronale con con bagno en-suite e splendida terrazza panoramica e arredata. Dall’esterno si accede ad una terza camera e al bagno con doccia.Sul retro, un piccolo ma ben curato giardino è uno spazio intimo e riservato per vivere momenti di relax avvolti dal verde e dai profumi della natura. La villetta, completamente ristrutturata, vanta una grande cura per i dettagli, nonché un forte carattere dato dalla scelta di tonalità particolari color pastello diverse e uniche per ogni ambiente. Il condominio è direttamente collegato al parcheggio privato da un agevole scalinata.

NUOVA PROPOSTA VIA PRINCIPESSA JOLANDA. Ci troviamo in una delle vie più richieste di Sassari, tra Viale Trieste e Viale Trento, al 2° piano di una palazzina residenziale. La proprietà attualmente è in utilizzo come studio con tutte le predisposizioni per adibirla ad abitazione. Si presenta al momento con sette stanze ed un bagno; vi è la possibilità di ricavare anche il secondo bagno. La predisposzione dell'immobile permette di effettuare anche un frazionamento interno creando delle soluzioni adatte alle proprie esigenze oppure sfruttare le numerose camere come soluzione b&b o affitta camere. Presente un terrazzo che ricopre parte del perimetro dell'abitazione. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Tecnocasa Centro Storico

SARDEGNA/PORTO ROTONDO: vendesi Multiproprietà a Porto Rotondo, residence Bouganville, A soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro proponiamo appartamento monolocale con terrazzo abitabile e con vista mare verso il porticciolo, su residence con piscina e parcheggi. Il residence con piscina e parcheggi e offre tutti i servizi come ristorante, tabaccheria, pescheria ecc Appartamento con 2/3 posti letto, dotato di tutti i comfort (uno dei più belli del complesso) Settimane in vendita sono l’ultima di Luglio e la prima di agosto. Le spese annuali che variano da 600 a 700 euro anno comprendono tutte le utenze (acqua - luce - gas), la manutenzione ordinaria, la cura del giardino, della piscina e la TARI.

Appartamento in zona Taulera in zona molto tranquillo, all'interno di un complesso residenziale, vicino al verde. Vicino alle spiagge e da ogni sorta di servizio L'immobile è al secondo piano con ascensore di una palazzina con ascensore. L'appartamento ha una di metratura abbastanza ampia, ed è molto luminoso. L'appartamento è composto da: ampia sala, cucina collegata da ampio arco, che da un tocco di eleganza all'ambiente. attiguo balcone, tre camere da letto, di cui un ampia camera da letto matrimoniale, e altre due camerette, bagno, vari terrazzi. Posto auto in esclusiva, e la possibilità di mettere le biciclette in una cantinetta condominiale.Il prezzo dell'immobile è di Euro 210000 leggermente trattabili .