Case arredati in vendita in provincia di Sassari Pag. 31

Proponiamo in vendita un accogliente bilocale completamente ristrutturato nel 2024, situato in Viale Aldo Moro, una delle arterie più apprezzate e richieste di Olbia, grazie alla presenza di tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti comodamente raggiungibili a piedi. L’appartamento si trova al primo e ultimo piano di una palazzina riservata e dispone di un cortile condiviso con posto auto interno, un elemento che garantisce praticità e comfort. L’accesso avviene tramite una scala esterna che dal cortile conduce all’ingresso dell’abitazione. Gli interni si aprono su una luminosa zona giorno con angolo cottura, funzionale e accogliente. La zona notte comprende una camera matrimoniale, dalla quale si accede a un balcone con affaccio su una delle vie più rinomate della città, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio attrezzato con lavatrice e asciugatrice, ideale per ottimizzare gli spazi. Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica, agli ambienti funzionali e alle rifiniture moderne. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00. Inoltre, è a vostra disposizione uno staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle vostre esigenze.

All’interno del complesso residenziale di Baia Vignola, proponiamo in vendita una graziosa villetta libera su due lati con giardino privato. L’immobile, al suo interno, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni finestrati, entrambi completi di box doccia. All’esterno troviamo un’ampia veranda coperta, ideale per pranzi e cene all’aperto, una pratica doccia esterna e un comodo patio dove rilassarsi e godere di piacevoli momenti di relax. L’abitazione dispone di due accessi indipendenti, che la rendono funzionale e comoda, ed è inserita in un contesto riservato e ben curato, a pochi minuti dal mare. Il complesso di Baia Vignola è un piccolo borgo turistico che si trova a solo 1 km dal paesino di Vignola Mare, dove sono presenti tutti i principali servizi oltre due bellissime spiagge famose per le loro acque cristalline.

All’interno del complesso residenziale di Baia Vignola, in posizione privilegiata, proponiamo in vendita una villetta caposchiera con splendida vista mare. L’abitazione è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una seconda cameretta e un bagno completo di box doccia. Gli ampi spazi esterni arricchiscono ulteriormente la proprietà, con due ampie verande coperte, di cui una offre una splendida vista sul mare, perfetta per pranzi e cene all’aperto, dove è possibile godere della brezza marina e del panorama. L’altra veranda, anch'essa coperta, è ideale per momenti di relax, il tutto circondato da un funzionale giardino privato. Completa la proprietà un comodo posto auto all’interno dell’area parcheggio condominiale, situata nel piazzale adiacente all’abitazione, che garantisce praticità e facilità di parcheggio. Il complesso di Baia Vignola è un piccolo borgo turistico che si trova a solo 1 km dal paesino di Vignola Mare, dove sono presenti tutti i principali servizi oltre due bellissime spiagge famose per le loro acque cristalline.

CASA RISTRUTTURATA IN VENDITA – PATTADA (SS), SARDEGNA Nel cuore di Pattada, proponiamo in vendita deliziosa casa cielo-terra recentemente ristrutturata, sia nelle murature che negli impianti, con finiture di qualità e arredi su misura realizzati da artigiani locali. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: • Piano terra Ingresso su accogliente zona giorno con sala e cucina ben organizzata, completa di cucina nuova. Presente camino con caldaia e bocchettoni per il riscaldamento dell’intera abitazione. • Piano primo Cameretta/studio ideale anche come spazio lavoro o stanza ospiti, e bagno completo, finemente rifinito. • Piano secondo Ampia camera matrimoniale luminosa, con suggestivo balconcino in legno. I pavimenti del primo e secondo piano sono in parquet, mentre il piano terra è rifinito in ceramica. Scale e arredi in legno su misura, realizzati da falegnami locali, conferiscono all’abitazione un carattere caldo e autentico. La casa è pronta da abitare, dotata di tutti i comfort necessari, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento nel cuore della Sardegna.

Situato in una tranquilla zona residenziale di Alghero, ben servita da scuole, supermercati e farmacie, proponiamo in vendita un ampio quadrivano posto al primo piano di un complesso degli anni ’90, privo di ascensore. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona living è caratterizzata da un grande e luminoso soggiorno con caminetto, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia. Da qui si accede al balcone principale, disposto ad L e sufficientemente spazioso per ospitare un tavolino con sedie, ideale per colazioni e momenti di relax durante la bella stagione. La cucina è abitabile e dotata di un pratico balcone di servizio. Completa la zona giorno un ampio ripostiglio e un bagno di cortesia. La zona notte si compone di tre camere da letto: una matrimoniale e due ulteriori stanze che, grazie alle generose dimensioni, possono essere adibite anch’esse a camere matrimoniali. A servizio della zona notte troviamo un bagno finestrato con comodo box doccia. L’immobile è inoltre dotato di un ampio box auto di circa 29 mq. Grazie alla metratura importante e alla disposizione degli ambienti, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa per famiglie numerose, sia come investimento, con la possibilità di ricavare due unità abitative.

Zona Isticadeddu - Via Corelli - In una delle zone residenziali più apprezzate di Olbia, la località di Isticadeddu offre un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità. Supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e i principali collegamenti stradali sono facilmente raggiungibili, rendendo la zona pratica e funzionale per la vita quotidiana. All’interno di questo contesto si trova una casa indipendente edificata nel 1980, inserita su un lotto di circa 600 mq, che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e privacy. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra su unico livello e dispone di una superficie interna di 140 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti. Gli spazi interni comprendono un soggiorno spazioso, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno finestrato con vasca. La distribuzione regolare degli ambienti permette una facile personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze. All’esterno, il giardino che circonda la proprietà offre uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto, per creare una zona conviviale o per chi desidera uno spazio verde privato. Completano la proprietà un terrazzo e un box auto, elementi che aumentano comfort e funzionalità. La casa è abitabile, ma presenta un elevato potenziale di valorizzazione attraverso una ristrutturazione, permettendo di migliorare estetica, comfort ed efficienza, rendendola una soluzione moderna e su misura. Questa proprietà è ideale per famiglie, per chi desidera una casa indipendente con giardino o per chi è alla ricerca di un immobile spazioso da personalizzare in una delle zone più richieste di Olbia. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Ad Alghero, in Via Vivaldi, proponiamo in vendita un accogliente trilocale con ingresso indipendente, situato al primo piano di una tranquilla palazzina degli anni '80, inserita in un contesto residenziale riservato e ben servito. L'appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per la piacevole luminosità. L'ingresso si apre sulla zona giorno, composta da un pratico angolo cottura e da una confortevole area living dedicata al relax. Da qui si accede a uno spazio esterno abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte ospita due camere da letto: una spaziosa matrimoniale, che offre anche la possibilità di realizzare una comoda cabina armadio, e una seconda camera attualmente adibita a doppia, versatile e adatta a diverse esigenze abitative. Completa la proprietà un ampio bagno, dotato di doppi lavandini e box doccia, oltre a un pratico ripostiglio che garantisce ulteriore spazio contenitivo. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato fin da subito. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare la prima casa in una zona tranquilla e residenziale, vicina a scuole, servizi e aree verdi, con una piacevole vista aperta che assicura privacy e luminosità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nel comune di Olbia proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano,in una zona tranquilla e riservata, ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi. L’immobile è composto da luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un piccolo balcone. La distribuzione degli ambienti è funzionale e adatta sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanze. La posizione è particolarmente strategica: l’appartamento si trova a pochi passi dalle principali arterie della città di Olbia, garantendo facili collegamenti e la vicinanza a negozi, scuole, servizi e mezzi di trasporto. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità in una delle zone più richieste della città. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00; il sabato dalle ore 09:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Trilocale indipendente con cortile in via Vela – Olbia In via Vela, nel cuore di Olbia, si apre la porta di un appartamento che racconta la bellezza della vita quotidiana. Un trilocale indipendente al piano terra, senza vincoli condominiali, dove ogni spazio è pensato per accogliere e far crescere una giovane famiglia. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ampio open space: la zona living è resa speciale da un camino a legna, pronto a scaldare le serate d’inverno con la sua atmosfera intima. La cucina-pranzo si affaccia direttamente sulla corte esterna, un luogo prezioso dove vivere momenti all’aperto, organizzare cene con gli amici o lasciare che i bambini giochino in libertà sotto il sole. La zona notte offre due camere da letto doppie, luminose e silenziose, mentre il bagno con doccia completa la funzionalità della casa. A rendere la proprietà ancora più confortevole, una cantina al piano seminterrato, perfetta come spazio extra per hobby, scorte o lavanderia. Questo appartamento di circa 86 mq commerciali è parte di uno stabile di recente ristrutturazione, ma conserva la sua indipendenza: nessun condominio, solo la libertà di vivere la casa come meglio si desidera. Via Vela – Olbia: una posizione strategica, vicina ai servizi e alle principali vie di comunicazione, ma con la tranquillità che serve per sentirsi davvero a casa.

Nel cuore del centro storico di Alghero, all’interno delle affascinanti mura storiche, proponiamo un raffinato monolocale pensato per chi ama il fascino autentico dei contesti d’epoca. L’immobile, completamente ristrutturato, si trova in una posizione strategica che consente di raggiungere in pochi passi i suggestivi Bastioni. Una vera gemma, ideale sia come pied-à-terre nel centro storico di Alghero sia come investimento per locazioni a lavoratori, studenti o per la rendita estiva. La ristrutturazione ha saputo valorizzare e conservare elementi storici di grande pregio, come l’antica porta d’ingresso, le travi in legno a vista e la caratteristica pietra delle pareti, conferendo all’ambiente un’anima calda e autentica. La cura dei dettagli esalta l’unicità dell’immobile, creando un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort. Il monolocale si sviluppa in un unico ambiente, impreziosito da tre finestre che garantiscono luminosità e ottima aerazione. Il bagno, finestrato, è dotato di una comoda doccia e di una pratica zona lavanderia. Da non sottovalutare la possibilità di stendere comodamente in facciata. Gli spazi sono ben organizzati e adatti a una coppia, con la possibilità di ospitare fino a tre posti letto grazie al divano letto. Pur trattandosi di un open space, le travi permettono l’eventuale inserimento di tende o soluzioni leggere per separare la zona notte dal living. Completano la proprietà infissi con doppio vetro, climatizzatore e riserva idrica privata. Pronto per essere abitato fin da subito, questo monolocale è la scelta ideale per chi desidera vivere — o investire — in un immobile dal carattere unico, nel cuore della storia di Alghero. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

In località San Biagio, a soli 15 minuti di auto dal mare, proponiamo in vendita bellissimo stazzo indipendente circondato da circa 1,6 ettari di terreno, con la possibilità di acquistare altri 8,5 ettari. Lo stazzo è inserito all’interno di uno scenario incredibile ed è immerso nella tipica campagna Gallurese. Il casale, recentemente ristrutturato e rifinito con ottima cura, è composto da un immobile principale che al suo interno è costituito da un ampio soggiorno con travi di legno a vista e angolo cottura, due camere da letto, una delle quali con soppalco, e un bagno con doccia. Adiacente all’abitazione principale troviamo un secondo appartamento monolocale, composto da open space con angolo cottura e letto matrimoniale e da un bagno con box doccia, e un’ulteriore stanza adibita attualmente a magazzino. All’esterno sono presenti un comodo angolo barbecue e due ampie verande coperte che godono di una splendida vista sulla campagna. Il casale si trova a meno di 5 km dal centro del paese di Aglientu e soli 15 km dalle spiagge di Vignola mare.

All’interno dell’agenzia è disponibile un servizio di consulenza dedicato agli aspetti finanziari e assicurativi legati all’acquisto dell’immobile. Offriamo supporto per: • Mutui (acquisto, surroga, ristrutturazione, consolidamento debiti, doppia ipoteca ecc…) • Cessione del quinto dello stipendio o della pensione • Prestiti personali • Soluzioni assicurative a tutela dell’immobile e della persona L’obiettivo è fornire un’analisi preliminare della sostenibilità economica e accompagnare il cliente nella scelta della soluzione più adeguata alla propria situazione reddituale e patrimoniale. __________________ Serietà, professionalità, vuol dire. Agenzia immobiliare la florida felici di Tony Bernassola. Ormai da oltre 45 anni è questo lo slogan che accompagna l'attività della nostra agenzia divenuta ormai un punto di riferimento per chi decide di acquistare od affittare casa a rocca priora, ai castelli romani ed a roma. offerte e proposte selezionate: - una modulistica aggiornata e trasparente; - personale qualificato iscritto all'albo degli agenti immobiliari; - assistenza fino al rogito notarile; - e soprattutto, tanti clienti soddisfatti sono il nostro biglietto da visita! vieni a trovarci nella nostra sede di via tuscolana, Rocca Priora (Rm) km. 27,600: Tel/fax da noi la fiducia è di casa!

Nel cuore autentico di Porto Rotondo, all’interno di un elegante residence immerso nella quiete, proponiamo un appartamento *VISTA MARE* che regala luce, panorama e qualità della vita. Situato al secondo piano con un soggiorno luminoso e angolo cottura, una camera matrimoniale riservata, un bagno funzionale in pregiata cerasarda ed una veranda panoramica, il vero punto di forza della casa: uno spazio da vivere dall’alba al tramonto, tra colazioni lente, pranzi all’aperto e serate rilassanti con vista. A soli 200 metri dal porticciolo turistico, raggiungibile a piedi, cuore pulsante del paese, dove il tempo rallenta tra boutique, ristoranti e aperitivi nella suggestiva piazzetta della vecchia Darsena. Le iconiche spiagge di Ira e Spiaggia dei Sassi sono comodamente raggiungibili grazie al servizio di bus navetta. Il porto e l’aeroporto di Olbia distano pochi minuti, rendendo questa soluzione perfetta non solo per le vacanze, ma anche per chi desidera un rifugio esclusivo facilmente accessibile tutto l’anno. Una casa pensata per chi cerca mare, eleganza e semplicità, in uno degli angoli più affascinanti della Sardegna. Ideale come residenza estiva, seconda casa o investimento a reddito. La magica Costa Smeralda fu creata, come in una favola, da un principe venuto da lontano, innamoratosi di questa meravigliosa terra, meta di celebrità italiane ed internazionali. La natura, musa ispiratrice per chi ha dato vita a questa famosa località chiamata “Costa Smeralda”, qui la fa da padrona. Nuraghi e numerose opere d’arte fanno da cornice a rilassanti passeggiate. Non fatevi sfuggire il sogno di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Appuntamenti disponibili anche nel weekend. Tel. +39 035510780 - WhatsApp +39 3387777553 *Le immagini degli arredi hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Stintino, all'interno della frazione dei Lentischi, presentiamo un comodo appartamento bilocale ottimo per uso vacanza e rental income. Nei pressi di un ampio piazzale con numerosi stalli per le macchine, l'unità si trova al piano terra all'interno di un complesso curato e non lontano dal bellissime calette dall'acqua cristallina. Un cancelletto precede la veranda di proprietà, ampia e coperta da una tettoai in legno. Gli spazi esterni sono generosi e abitabili e ospitano alcuni ripostigli e un lavandino esterno. Dalla corte esterna, interamente pavimentata per praticità, si può accedere al soggiorno da entrambe i lati liberi. Il soggiorno di circa 18 mq è comodo per ospitare un divano letto, l'angolo cottura e la zona pranzo. Oltre a ciò è presente un bagno con ventola di aerazione e un vano di 9 mq che attaulamente ospita un letto matrimoniale e un armadio. L'immobile rappresenta un valido investimento, adeguato per una coppia, per vivere le proprie vacanze in una delle location più ammirate del Nord Sardegna. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

In zona residenziale La Filetta, a soli 5 minuti dalla spiaggia della Marmorata, proponiamo in vendita un’interessante villetta libera su tre lati con ampio giardino privato di circa 300 mq. L’immobile, al suo interno, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una seconda cameretta e un bagno completo di box doccia. All’esterno è presente una comoda veranda, perfetta per pranzi e cene all’aperto, dalla quale è possibile ammirare un piacevole scorcio di vista mare. Completa la zona esterna una pratica area barbecue e un posto auto coperto. La casa si presenta in buone condizioni ed è pronta per essere abitata. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, immersa in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo vicina al mare e ai principali servizi del paese. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.

Alghero – Nelle immediate vicinanze del Porto e del Centro Storico, vi presentiamo un comodo trilocale ristrutturato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina anni ’70. La palazzina ospita 9 condomini e di recente ha visto il rifacimento della facciata e del tetto. L’ingresso conduce a un corridoio che distribuisce gli ambienti: ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura a vista e accesso al balcone con piccolo scorcio sul mare, due spaziose camere matrimoniali (una con balcone) e bagno cieco con aerazione. L'unità è dotata di pompe di calore caldo/freddo e circa 6 anni fa è stato ristrutturato come impiantistica, infissi e pavimenti. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €35 mensili e nonostante l'assenza di ascensore, le scale si presentano agevoli. La vendita si intende compresa di arredi e inoltre vi è la possibilità di acquistare separatamente un garage di 15 mq poco distante dall'appartamento. Caratteristiche garage: - profondità 5.2 mt - larghezza 2.7 mt - altezza 2.6 mt- apertura 2.1 x 2 mt La posizione è uno dei punti di forza: si trova in un’area centrale e strategica, adiacente al Piazzale della Pace, a pochi passi dal porto turistico e dal centro storico. Tutti i principali servizi sono nelle immediate vicinanze e il Lido San Giovanni è raggiungibile a piedi in circa dieci minuti. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento a reddito, grazie all’attrattiva turistica di Alghero durante tutto l’anno. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

TERGU - VIA DETTORI. Porzione di bifamiliare con ingresso privato. Nel tranquillo borgo di Tergu, a pochi chilometri da Castelsardo e a circa 6 km da Lu Bagnu, proponiamo una casa semindipendente situata in una piacevole zona residenziale caratterizzata da una splendida vista panoramica sulle colline circostanti. La proprietà, costruita nei primi anni ’80 è stata parzialmente ristrutturata nel 2004. L’ingresso avviene attraverso un cancello privato che conduce al cortile esclusivo, uno spazio ideale per trascorrere momenti all’aperto in totale privacy ma utilizzabile anche come posto auto. All’interno l’abitazione si presenta accogliente e ben distribuita: la zona giorno è composta da una sala luminosa e da una cucina abitabile separata con angolo cottura. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, entrambe finestrate e con affaccio sul panorama, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio adibito a lavanderia. Completa la proprietà un terrazzino panoramico, perfetto per godere della tranquillità del contesto e della vista aperta sul paesaggio. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una prima casa o di una residenza per le vacanze, in una posizione riservata ma strategica, a breve distanza dal mare e dai servizi di Castelsardo.

Valledoria, Via Roma - Il Tuo Rifugio Esclusivo nel Cuore del Residence 'Sa Tanca' Situato in Via Roma, a soli 100 metri da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante trilocale all'interno del rinomato Residence Sa Tanca. Edificato a fine anni '90, il complesso è considerato il fiore all'occhiello di Valledoria per cura e decoro: La presenza costante di un custode garantisce una manutenzione impeccabile in ogni stagione dell'anno. Il residence è un’oasi di pace caratterizzata da ampie aree verdi curate, dove i bambini possono giocare in totale sicurezza. L’appartamento, situato al piano terra, vanta un ingresso indipendente che conduce a un accogliente cortile privato: la cornice ideale per le tue colazioni al sole o per cene estive in totale privacy. Varcata la soglia, sarai accolto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, resa ancora più suggestiva da un camino che promette calde atmosfere nei mesi invernali. La zona notte, ben separata dal disimpegno, comprende: - Una camera matrimoniale padronale, un ambiente luminoso dotato di bagno privato e accesso diretto a un secondo spazio esterno riservato. Il cortile posteriore ospita una funzionale zona barbecue e un pratico ripostiglio in legno; - Una cameretta ed un secondo bagno rifinito con cura. Grazie alla metratura generosa e alla disposizione degli ambienti, questa casa è perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. Rappresenta inoltre un'opportunità di alto rendimento per chi desidera puntare sulle locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica e al prestigio del contesto. Completano la proprietà un posto auto scoperto assegnato all'interno dell'area condominiale, protetta da cancello elettrico.

, associato FIAIP e partner di eXp Realty (network immobiliare internazionale), presenta una residenza di generose dimensioni in Via Vittorio Emanuele II, una delle arterie più vive e strategiche di Alghero. Questa proprietà rappresenta una sintesi perfetta per chi cerca ampi spazi nel centro cittadino, a soli 10 minuti a piedi dal porto turistico, dalle spiagge e dal fascino del centro storico. L'appartamento, situato al terzo piano con ascensore, si sviluppa su circa 115 m² calpestabili e colpisce per la razionalità degli ambienti: un soggiorno luminoso, una cucina abitabile e tre ampie camere matrimoniali, due delle quali con balcone. Oltre ai due bagni presenti, la casa offre già la predisposizione tecnica per un terzo servizio, un dettaglio di immenso valore per la futura gestione degli spazi. Per chi guarda a questa proprietà con occhio imprenditoriale, la metratura generosa permette di ricavare agevolmente una quarta camera da letto. È la configurazione ideale per un B&B o un affittacamere di successo, in una città che non smette di crescere e che ha visto il proprio Aeroporto superare i 1,7 milioni di passeggeri nel 2025. Il comfort è garantito da dotazioni moderne: infissi in PVC con doppio e triplo vetro per un isolamento perfetto, climatizzazione integrale, fibra ottica e porta blindata. Completa l'offerta una funzionale cantina di 6 m² al piano terra, accessibile senza scale anche dal cortile interno; una soluzione comodissima che permette di fermarsi con l'auto proprio davanti all'ingresso per le operazioni di carico e scarico. Questa proposta si distingue per un rapporto qualità-prezzo per metro quadro estremamente competitivo rispetto alla media di zona, offrendo un’opportunità di acquisto concreta a condizioni davvero vantaggiose. Il mio metodo per il vostro tempo Per garantire la massima efficienza e rispettare i vostri impegni, preferisco operare con un metodo moderno: prima di organizzare un sopralluogo fisico, vi guiderò in una visita virtuale 3D da remoto. Potremo analizzare insieme ogni dettaglio tecnico e la planimetria direttamente dal vostro schermo, ottimizzando così la logistica e pianificando l'incontro sul posto solo se l'immobile rispecchierà pienamente i vostri obiettivi. Dopo aver valutato anche altre proposte sul mercato, contattatemi per ricevere il dossier fotografico completo e prenotare il vostro Virtual Tour. Vostro Agente Immobiliare e Property Finder in Sardegna | Partner di eXp Realty

BAIA DELLE MIMOSE – BADESI A pochi passi dalla spiaggia Baia delle Mimose è una località ideale per chi desidera una vacanza rilassante, immersa in uno scenario naturale di grande fascino. Rappresenta inoltre un’ottima base per scoprire le bellezze della Sardegna, tra paesaggi spettacolari e attrazioni culturali. Nelle immediate vicinanze sono presenti ristoranti, bar e strutture ricettive con splendida vista sulla baia. La tipica vegetazione mediterranea, con essenze aromatiche come mirto e rosmarino, contribuisce a creare un’atmosfera unica e suggestiva. L’immobile proposto in vendita si trova a soli 100 metri dalla spiaggia, facilmente raggiungibile con una breve passeggiata. È situato al piano terra di un piccolo complesso condominiale ed è dotato di giardino privato. L’abitazione dispone di ingresso indipendente che conduce alla zona barbecue, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in compagnia di amici e familiari. All’ingresso troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura, caratterizzata da colori freschi che richiamano l’atmosfera della casa al mare. Una scala interna conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con terrazzo affacciato sul verde. All’interno della camera è presente un comodo soppalco, ideale per ricavare due ulteriori posti letto. Completa la proprietà un bagno finestrato. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come casa vacanze a pochi passi dal mare, sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla forte attrattività turistica della zona.

Castelsardo, mare, piscina, comodità: il tuo rifugio ideale da vivere tutto l'anno.

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Posizione
Ti trovi in uno dei borghi più affascinanti d'Italia, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi. Il piano seminterrato della palazzina ti offre un affaccio diretto sulla piscina che regala una sensazione di relax immediato.

Distribuzione
I 45 mq, attualmente accatastati in categoria C2, sono organizzati con chiarezza: una piccola veranda ti accoglie e ti accompagna nella zona living con angolo cottura. Due camere da letto e un bagno finestrato completano gli spazi, garantendo luce e funzionalità in ogni ambiente.

Finiture e impiantistica
Gli interni sono stati rivisti con attenzione e gusto. Il sistema di climatizzazione ti permette di regolare aria calda e fredda così da vivere l'ambiente nella temperatura che preferisci durante tutto l'anno.

I punti di forza
L'affaccio sulla piscina, la vicinanza al mare e la comodità dei servizi rendono questa soluzione pronta da vivere per chi desidera un luogo dove respirare tranquillità, freschezza e praticità.

Le nostre impressioni
Qui puoi goderti spazi raccolti e armoniosi, ideali per chi cerca una dimensione confortevole, facile da mantenere e perfetta per momenti di serenità. Ti sentirai accolto fin dal primo passo nella veranda che introduce alla casa con un ritmo piacevole e naturale.

Nelle spese condominiali sono comprese la fornitura dell'acqua, la manutenzione della piscina e la manutenzione ordinaria.

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Appartamento in vendita a Cala Del Faro, con 86 mq e 3 stanze, situato al primo piano di un edificio del 2005. Classe energetica G. Nelle vicinanze si trovano ristoranti e negozi, ideale per chi cerca comfort e praticità.

L’immobile che vi proponiamo è situato in una zona residenziale estremamente tranquilla, a pochi passi dal suggestivo Lungomare Valencia. Si tratta di un ampio trilocale posto al piano terra di una palazzina degli anni ’80, dotato di ingresso indipendente, che garantisce privacy e comodità. L’abitazione si apre su una luminosa e spaziosa zona giorno, caratterizzata da un grande soggiorno con angolo cottura ben organizzato e una confortevole area relax, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali; la camera padronale è arricchita da un bagno privato en suite. A servizio della zona giorno è presente un secondo bagno, moderno e funzionale. L’appartamento ha subito una ristrutturazione completa terminata a fine 2025, con finiture contemporanee e impianti di ultima generazione. È dotato di climatizzazione caldo/freddo ed è pronto per essere abitato fin da subito. Soluzione ideale come prima casa, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi

Alghero - Via Giolitti Nel cuore di Sant Agostino ad Alghero, si propone in vendita una graziosa mansarda (categoria catastale C2) situata al terzo piano di un edificio degli anni 60. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre una superficie di 42 mq ben distribuiti in due vani separati, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno, luminosa e ariosa, si presta a diverse soluzioni di arredo. Inoltre, è stato ricavato anche un pratico ripostiglio salvaspazio, profondo e capiente, perfetto per tenere tutto in ordine senza rinunciare all’estetica della stanza. La zona notte è composta da una camera matrimoniale che garantisce un riposo tranquillo. Il bagno, moderno e ben rifinito, completa la proprietà. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze del centro di Alghero. Una soluzione ideale per chi desidera un punto di appoggio pratico e ben collegato, senza rinunciare al fascino di una mansarda.

CASTELSARDO - LOCALITA' TERRA BIANCA. In zona panoramica, in contesto Residenziale e lontano dal caos cittadino. Situato in una zona panoramica e tranquilla, a pochi minuti da Castelsardo e dalla suggestiva caletta di Baia Ostina, questo trilocale al piano terra nel Residence Terra Bianca offre il perfetto equilibrio tra comfort e privacy. L'appartamento è disposto su un unico livello e si caratterizza per la sua accessibilità e luminosità. L'ingresso avviene tramite un cancelletto privato che conduce direttamente al terrazzo di proprietà esclusiva, ideale per godere di momenti all'aperto, perfetto per pranzi o cene estive immersi nella tranquillità della zona. Dalla terrazza, si accede all'ampia e luminosa zona giorno, arricchita da un angolo cottura ben attrezzato e arredato con gusto. Lo spazio è ottimamente distribuito, creando un ambiente accogliente e funzionale. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta con letto a castello. Entrambe le camere affacciano sul cortiletto privato situato sul retro dell'immobile, garantendo quiete e privacy. A completare la proprietà, un bagno finestrato con doccia, funzionale e ben rifinito, e un piccolo ripostiglio, adibito a lavanderia, che offre ulteriore praticità. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento considerato che si presenta ad una cifra assolutamente competitiva sul mercato e si presenta pronta senza dover necessariamente affrontare costi per ulteriori lavori. Dato la metratura contenuta ma funzionale, anche i costi di gestione dell'immobile sono irrisori. Il centro Paese è raggiungibile a soli 2 km e 6 minuti di auto.