Case arredati in vendita in provincia di Sassari Pag. 23

Nel nuovo e prestigioso complesso residenziale Perla degli Aranci, proponiamo un raffinato attico su due livelli, dal design contemporaneo e dotato di tutti i comfort. L’abitazione di ben 245 mq, si distingue per i suoi spazi generosi. Al primo livello si trova la zona giorno, luminosa e accogliente, con una moderna cucina a vista che si apre su una spaziosa veranda coperta, ideale per vivere l’outdoor tutto l’anno. La zona notte ospita un'ampia suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Completano il piano altre tre camere da letto matrimoniali, dotate di bagno en suite e infine un bagno di cortesia. Al secondo livello, accessibile direttamente dalla veranda dell’attico, si trova l’assoluto punto di forza della proprietà: una magnifica terrazza panoramica privata di 124 mq. Un vero rooftop esclusivo, perfetto per momenti di relax o eventi riservati, il tutto impreziosito dalla vista mare. La Perla degli Aranci ha una posizione strategica al centro di Golfo Aranci, località turistica rinomata in prossimità della Costa Smeralda. Il residence è composto da 26 appartamenti che variano dai bilocali, trilocali, quadrilocali e infine prestigiosi attici con solarium e vista panoramica. La consegna è prevista per fine luglio 2027. Ogni appartamento è progettato per offrire ampi spazi sia interni che esterni, comodi e funzionali, con finiture pregiate e curate nei dettagli. La palette cromatica, studiata ispirandosi ai toni tipici della terra sarda, riflette un equilibrio tra raffinatezza e naturalezza, creando ambienti accoglienti e leggeri. L'architettura si integra perfettamente con il paesaggio circostante, grazie all'armonia tra volumi, luce e funzionalità. I materiali di alta qualità e il design sofisticato, conferiscono identità e gusto ad ogni unità. Gli spazi esterni sono generosi e permettono grande vivibilità in quanto attrezzati e valorizzati per essere fruibili in tutti i momenti della giornata e in tutte le stagioni, non solo quella estiva. Grande attenzione è dedicata all'efficienza energetica e alla performance abitativa, tutti gli appartamenti sono certificati in classe A. Tra le caratteristiche più significative si distinguono tre ascensori condominiali, la possibilità di acquistare un box auto in garage o posto auto, impianto autonomo di condizionamento/riscaldamento con fan coil, impianto video citofono, pavimenti in grès porcellanato o parquet. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144, Golfo Aranci (SS) Tel. 0789 615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

L'immobile che vi presentiamo oggi si trova in una delle vie più richieste di Alghero: via Sassari. Ci troviamo in una zona strategica e ben servita, a soli due minuti a piedi dal suggestivo centro storico e con tutti i principali servizi letteralmente sotto casa, tra cui scuole, supermercati, uffici postali, farmacie e parchi verdi. L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina degli anni '70 (non servita da ascensore). Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una comoda cucina abitabile, che offre l'accesso a un balcone di servizio con affaccio interno sul retro. Il soggiorno, ampio e luminoso, vanta un doppio accesso tramite due ampie porte-finestre che conducono al secondo balcone a forma di 'L' con affaccio diretto su Via Foscolo e Via Sassari. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali, tutte caratterizzate da un'ottima illuminazione naturale. Completano l'abitazione un bagno finestrato e un ampio e funzionale ripostiglio. Se pur necessitando di un intervento di modernizzazione, l'immobile si presenta come un'eccellente opportunità di investimento. L'ampia metratura consente infatti di rimodellare e frazionare lo spazio in due unità abitative distinte oppure, grazie alla disposizione dei diversi ambienti, di realizzare un affittacamere ad alta redditività. Contattaci per fissare la tua visita!

SORSO – Via Guglielmo Marconi Nel cuore del paese, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una soluzione indipendente dal grande potenziale abitativo e d’investimento. L’immobile si trova in una delle vie centrali di Sorso, un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera vivere il paese a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, attività commerciali, scuole, fermate dei mezzi pubblici e tutti i servizi di prima necessità. La posizione consente di coniugare comodità quotidiana e riservatezza, rendendo la casa perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. La casa dispone di ingresso indipendente ed è catastalmente un’unica abitazione, ma si presenta naturalmente suddivisa in due appartamenti distinti, caratteristica che la rende particolarmente interessante sia per famiglie numerose sia per chi desidera creare una soluzione da mettere a reddito. Al piano terra, attraverso il disimpegno d’ingresso, accediamo al primo appartamento. Gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi: troviamo una spaziosa camera matrimoniale, un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina arredata in stile moderno, pensata per offrire praticità e comfort quotidiano.Un corridoio conduce alla seconda cameretta e al bagno. Nel soggiorno è inoltre presente una comoda lavanderia, ben integrata negli spazi della casa. Fiore all’occhiello di questo livello è la splendida terrazza: ampia, luminosa e arricchita dal verde delle piante, rappresenta uno spazio ideale da vivere durante tutta la giornata, perfetto per prendere il sole, rilassarsi leggendo un libro oppure organizzare cene all’aperto in totale tranquillità. Dal disimpegno dell’ingresso, tramite scala interna, raggiungiamo il piano superiore dove si sviluppa il secondo appartamento. Qui troviamo tre camere matrimoniali, il soggiorno, il bagno e la cucina particolarmente luminosa e ariosa, valorizzata dalla presenza delle travi a vista che conferiscono calore e personalità, è caratterizzata da un dettaglio unico: per raggiungerla si attraversa il terrazzo, elemento che dona all’ambiente una piacevole continuità con l’esterno. Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una prima casa ampia e versatile, per famiglie che desiderano spazi indipendenti mantenendo la vicinanza, oppure per chi vuole investire in un immobile con la possibilità di realizzare due unità funzionali da destinare alla locazione turistica o residenziale. Una proprietà dalle molteplici potenzialità, capace di unire comfort, indipendenza e opportunità di rendimento.

Immersa nel suggestivo contesto del borgo di Porto Pozzo, in posizione strategica a metà strada tra Santa Teresa Gallura e Palau, proponiamo in vendita una splendida villetta caposchiera con veranda coperta e giardino. L’immobile, luminoso e ben distribuito, è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con affaccio sul terrazzo, una seconda cameretta e un bagno completo con box doccia. Al piano seminterrato si trova una comoda cantina/locale deposito, l’ingresso avviene tramite una pratica porta basculante in lamiera che consente anche l’accesso ai veicoli. All’esterno è presente una spaziosa veranda coperta, ideale per pranzi e cene all’aperto, con affaccio sul giardino privato. La casa è circondata dalla tipica macchia mediterranea che fa da cornice alla proprietà, regalando privacy e tranquillità. Nel complesso, la villetta si presenta in buone condizioni, curata nei minimi dettagli e rifinita con gusto. Gli ambienti sono accoglienti e ben mantenuti, completi di pompe di calore caldo/freddo, rendendo l’immobile pronto per essere abitato fin da subito. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capo Testa, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora.

Nel cuore di Palau, precisamente nel centro del paese e a pochi passi dal porto turistico, proponiamo un ampio appartamento trilocale in vendita. Questa luminosa proprietà di circa 80 mq è stata recentemente ristrutturata con attenzione ai dettagli e si trova al primo piano di un edificio ben mantenuto. L'appartamento è composto da un soggiorno spazioso dotato di angolo cottura attrezzato, una camera matrimoniale completa di bagno en suite per il massimo della privacy, una seconda camera doppia ideale per ospiti o familiari e un secondo bagno. Ogni vano è finestrato per garantire luminosità durante tutto il giorno. Ad arricchire questa offerta imperdibile c'è anche un ampio terrazzo esterno perfetto per momenti di relax all'aperto o convivialità con amici e familiari. La proprietà viene venduta completamente arredata e corredata, permettendo così una fruibilità immediata sin dal primo giorno. La posizione strategica dell'immobile consente l'accesso comodo a tutti i principali servizi: spiagge incantevoli, ristoranti caratteristici dove gustare piatti locali, negozi vari ed eventuali parcheggi. Tutto ciò che desiderate è raggiungibile comodamente a piedi! Non lasciatevi sfuggire questo ottimo affare! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà non esitate a contattare la nostra agenzia immobiliare.

Rif. 4473 - CASTELSARDO /SS In località Lu Bagnu, a pochi passi dal mare, in una splendida posizione panoramica, proponiamo elegante appartamento/attico situato al secondo piano di una palazzina costruita nel 2003, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile, curato e completamente arredato, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: l’ingresso conduce ad un accogliente soggiorno con angolo cottura, arricchito da due splendide verande con vista mare, perfette per momenti di relax e cene all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato e accesso ad una seconda veranda riservata, oltre ad un ulteriore bagno a servizio dell’abitazione. Completa la proprietà un comodo garage. La soluzione viene venduta completa di arredamento, pronta da vivere fin da subito, ed è ubicata in una zona residenziale panoramica e ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Una proposta ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa per le vacanze, dove comfort, vista mare e tranquillità si incontrano perfettamente. Per motivi di privacy, l’ubicazione indicata in mappa non corrisponde all’esatta posizione dell’immobile. Si precisa che l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente orientativo, nel rispetto della privacy della proprietà. La superficie indicata è da intendersi come superficie commerciale complessiva.

Nella tranquilla località di Vaccileddi, a pochi minuti dalla rinomata spiaggia di Porto Taverna, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al primo piano di un contesto condominiale realizzato nei primi anni 2000. La proprietà si raggiunge tramite una scala condominiale che conduce al piano superiore; l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato dalla presenza di una porta finestra che conduce direttamente alla veranda coperta e abitabile. Questo spazio esterno rappresenta il vero valore aggiunto della casa: un angolo riservato dove rilassarsi, pranzare all’aperto o trascorrere piacevoli serate estive godendo della vista aperta sulla natura circostante. La zona notte è composta da una luminosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia ideale per ospiti e un bagno finestrato completo di box doccia. Grazie alla sua posizione strategica, l’immobile consente di raggiungere in pochi minuti alcune delle mete più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna, tra cui Porto San Paolo, San Teodoro e la città di Olbia, con il suo porto e aeroporto internazionale. Le splendide spiagge della zona, le acque cristalline e i numerosi servizi presenti nelle vicinanze rendono questa soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento a reddito turistico. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere la Sardegna in totale relax, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e servizi. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Nel rinomato Residence Le Conchiglie, situato nell’esclusivo quartiere di Baia Caddinas a Golfo Aranci, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. Baia Caddinas è una delle zone più apprezzate della località, caratterizzata da un contesto riservato e curato, a soli 50 metri dalla spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi in pochissimi minuti, con accesso a splendidi arenili di sabbia chiara e mare cristallino. A pochi passi dall’abitazione si trova inoltre una piccola spiaggia dall’atmosfera riservata, frequentata prevalentemente dai residenti della zona, quasi privata per tranquillità e contesto. Proseguendo a piedi si raggiungono facilmente anche la Quinta Spiaggia, attrezzata con stabilimento balneare, e la Quarta Spiaggia, situata accanto e completamente libera da concessioni. A circa 700 metri dall’immobile è inoltre presente la Marina di Baia Caddinas, punto di riferimento per gli appassionati di nautica e diportisti. Una posizione ideale sia come residenza estiva che come investimento a reddito. L’immobile si distingue per la sua funzionalità e per gli spazi ben distribuiti. L’accesso avviene attraverso una piacevole terrazza coperta, ideale per pranzi e cene all’aperto, che conduce direttamente alla zona giorno. L’ambiente è arricchito dalla presenza di un soppalco, uno spazio funzionale con un bagno. Al piano principale è presente il soggiorno con l’angolo cottura, una seconda camera da letto matrimoniale, ampia e confortevole e un ulteriore bagno. Completa la proprietà una porzione di giardino di pertinenza, inserita all’interno di un più ampio giardino condominiale, ideale per godere degli spazi esterni in totale tranquillità. L’appartamento è dotato di climatizzazione in ogni ambiente, garantendo comfort abitativo durante tutto l’anno. Viene venduto completo di arredi, offrendo così una soluzione immediatamente fruibile senza necessità di ulteriori interventi. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi è un posto auto riservato scoperto, elemento particolarmente comodo durante la stagione estiva. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile in una delle località più richieste della costa nord-orientale della Sardegna, coniugando comfort, posizione strategica e qualità degli spazi.

In vendita splendida villa situata a Tamarispa, frazione caratteristica di Budoni. La proprietà colpisce per il suo stile elegante, gli ampi spazi interni ed esterni e la spettacolare vista mare sulla costa di Budoni. Su un terreno di circa 1.500 m², sorge una villa che unisce il fascino mediterraneo al comfort moderno. Il rivestimento esterno in pietra naturale conferisce alla casa autenticità e perfetta integrazione con l’ambiente circostante. La villa dispone di: 5 camere da letto luminose e spaziose 3 bagni moderni 2 pozzi artesiani 2 unità abitative indipendenti – ideali per ospiti o uso turistico 1 locale tecnico piscina Ampi soggiorni e zone pranzo con tanta luce naturale Piscina riscaldabile con funzione idromassaggio, utilizzabile tutto l’anno Il giardino curato e le ampie terrazze offrono momenti di relax e una meravigliosa vista panoramica sul mare. La proprietà viene venduta parzialmente arredata ed è perfetta sia come residenza privata che come investimento immobiliare con ottimo potenziale di redditività. La spiaggia si trova a soli circa 7 km di distanza, rendendo questa villa un’oasi ideale in Sardegna.

VIA SANT'ANTIOCO: proponiamo in vendita attico situato al quinto piano di un edificio servito da ascensore e privo di barriere architettoniche. L'immobile offre una VISTA MARE che incanta, grazie alla terrazza di circa 40 mq che circonda l'appartamento, ideale per momenti di relax all'aperto. L'interno è composto da un ampio soggiorno che accoglie con luminosità, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Sono presenti due bagni entrambi finestrati, uno dotato di doccia e l'altro di vasca, per garantire comfort e praticità; la zona notte ospita due ampie camere da letto. Valore aggiunto è la presenza di un comodo box auto di 20 mq, compreso nella vendita, situato nello stabile di fronte. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a pochi passi dalle spiagge.

SORSO – Villaggio La Riviera – A pochi passi dalla spiaggia Nel suggestivo contesto del Villaggio La Riviera, proponiamo una raffinata soluzione ideale per chi sogna una casa al mare dove respirare tranquillità, luce e profumo di estate. A pochi passi dalla spiaggia, l’immobile è inserito in un ambiente riservato e rilassante, perfetto per vivere momenti di serenità lontano dal ritmo frenetico della città. La proprietà conquista per i suoi spazi esterni vivibili, gli ambienti luminosi e i dettagli curati in stile shabby chic, che donano alla casa un’atmosfera accogliente e romantica, tipica delle dimore estive dal sapore mediterraneo. L’appartamento si trova all’interno del Villaggio La Riviera, in una posizione particolarmente comoda e tranquilla, tra la discesa del secondo e del terzo pettine. La zona è molto apprezzata per la vicinanza al mare e per il contesto riservato immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere la spiaggia in totale relax. Qui il tempo sembra rallentare: le giornate scorrono tra passeggiate sul litorale, cene all’aperto e momenti di quiete accompagnati dalla brezza marina. La proprietà accoglie con un ingresso indipendente dal cancello privato, che apre su un piacevole giardino al piano terra di circa 50 mq, uno spazio perfetto per prendere il sole in totale privacy, leggere un libro all’ombra o trascorrere momenti di relax nelle calde giornate estive. Salendo le scale si raggiunge il primo piano, dove ci accoglie una splendida terrazza di circa 30 mq, impreziosita da barbecue e lavabo, ideale per organizzare cene all’aperto e serate in compagnia sotto il cielo d’estate. Completa la zona esterna una veranda di circa 20 mq, riservata e vivibile in ogni momento della giornata. All’interno, la casa si distingue per l’atmosfera calda e curata: il soggiorno con angolo cottura è valorizzato da eleganti dettagli in stile shabby chic che rendono l’ambiente armonioso e accogliente. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da bagno, camera matrimoniale e cameretta doppia, entrambe molto luminose e pensate per offrire comfort e tranquillità. Questa soluzione è ideale per famiglie che desiderano vivere il mare in un contesto sereno e sicuro, per chi cerca una casa vacanze lontana dal caos cittadino e per chi desidera fare un investimento in una delle località più amate della costa di Sorso, perfetta anche per locazioni turistiche stagionali.

Nel cuore del centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante terratetto libero su due lati. L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con camino e un bagno finestrato. Al primo piano si trovano una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con accesso al terrazzo. Al piano seminterrato è presente una pratica cantina con doppio accesso, sia interno direttamente dall’abitazione che esterno, ideale come spazio di deposito o locale di servizio. Completa la proprietà un garage. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro del paese, con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi. Tempio Pausania è una cittadina al centro della Gallura, ai piedi del Limbara, famosa per il suo centro storico fatto di edifici e pavimentazioni di granito circondati da viali alberati. Da sempre riferimento dell’entroterra gallurese, qui hanno sede molti uffici pubblici del settore amministrativo, il tribunale, varie scuole superiori e l’ospedale civile. La sua posizione geografica permette di raggiungere facilmente e in poco tempo sia le selvagge montagne galluresi che le bellissime spiagge della costa.

Elegante Quadrilocale a Olbia: Spazi Generosi e Posizione Strategica ​Cerchi un appartamento che unisca ampie metrature, comfort moderno e una posizione imbattibile? Situato in via Agrigento, nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ricercata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di una palazzina riservata di soli due piani. ​I Punti di Forza ​Superficie Interna: Ben 92 mq calpestabili, una metratura rara e generosa che garantisce vivibilità e respiro a ogni ambiente. ​Posizione Inimitabile: Situato in un punto nevralgico di Olbia, perfetto per chi vuole tutto a portata di mano. ​Descrizione degli Interni ​L'appartamento si apre su un ampio salone con angolo cottura, un ambiente conviviale e luminoso ideale per momenti di relax. La zona notte e di servizio è studiata per la massima privacy e funzionalità: ​2 Camere Matrimoniali: Ampie e silenziose. ​2 Bagni Completi: Entrambi finestrati, un plus fondamentale per aerazione e luce naturale. ​Studio: Uno spazio dedicato, perfetto per lo smart working o come camera per gli ospiti. ​Balconcino: Uno sfogo esterno per godersi il clima della Gallura. ​Una Location Strategica ​Vivere in via Agrigento significa essere connessi con il mondo e con la bellezza: ​Porto e Aeroporto "Costa Smeralda": A pochissimi minuti di auto, ideale per chi viaggia spesso o lavora nel settore turistico. ​Spiagge: Le acque cristalline del litorale olbiese sono raggiungibili in breve tempo, rendendo ogni weekend una vacanza. ​ Ottimo Investimento: Alta Rendita Garantita ​Questo immobile non è solo una splendida casa, ma una macchina da reddito. Grazie alla vicinanza alle infrastrutture principali e alla presenza di due bagni e tre stanze distinte (2 camere + studio), l'appartamento si presta a diverse strategie di affitto: ​Affitto Turistico (Airbnb/Booking): La vicinanza a porto e aeroporto garantisce tassi di occupazione altissimi per tutta la stagione estiva. ​Affitto Transitorio per Professionisti: La presenza dello studio e dei doppi servizi lo rende perfetto per trasfertisti e piloti/personale aeroportuale. ​Non perdere l'occasione di investire in una delle città più dinamiche della Sardegna. ​Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo!

SORSO - VIA TIRSO - In contesto residenziale vicino ai servizi Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita di Sorso, Via Tirso rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e familiare, senza rinunciare alla serenità. Nelle immediate vicinanze troviamo scuole, fermata dell’autobus, attività di frutta e verdura, bar, biblioteca e tutti i principali servizi utili nella quotidianità. La posizione, inoltre, è valorizzata dalla vicinanza alla Chiesa dei Cappuccini, punto di riferimento del quartiere, che contribuisce a creare un’atmosfera autentica e piacevole da vivere ogni giorno. L’appartamento si trova al primo piano di un piccolo complesso composto da pochi appartamenti, caratterizzato da un ambiente riservato e silenzioso. La casa accoglie con un luminoso soggiorno, uno spazio piacevole e rilassante dove trascorrere i momenti della giornata in famiglia o con gli amici. Da qui si accede a una comoda terrazza, perfetta per sorseggiare un caffè al mattino o concedersi qualche momento di relax leggendo un libro nelle giornate più miti. La cucina, separata dal soggiorno, si affaccia sullo stesso terrazzo, creando continuità tra gli ambienti e rendendo gli spazi pratici e funzionali. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio la casa. Completa l’immobile il bagno funzionale dotato di doccia. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’assenza di spese condominiali e dalla presenza del box auto privato, comodità sempre più ricercata. La posizione silenziosa rende questa soluzione ancora più piacevole per chi desidera vivere lontano dal caos quotidiano. Consigliamo questa soluzione a famiglie che desiderano una casa pronta da abitare, senza ulteriori costi di ristrutturazione, ma anche a giovani coppie con figli e/o animali che cercano ambienti comodi, accoglienti e inseriti in un quartiere tranquillo e ben servito.

Sogni una casa dove dimenticare l'auto e goderti il profumo della salsedine? Questa splendida villetta a schiera su due livelli è la soluzione perfetta, situata nell’esclusiva cornice di Porto Ottiolu, a soli 100 metri dal porto turistico e dalla sua vivace piazzetta. ​ Caratteristiche dell'Immobile ​La proprietà si distingue per l’indipendenza totale e il suo posto auto riservato , offrendo privacy e comodità . ​Piano Terra: Accoglienza garantita da un grazioso giardino all'ingresso, ideale per momenti di relax all'aperto. All'interno, la zona giorno è composta da un luminoso salotto con angolo cottura funzionale e un primo bagno di servizio. ​Primo Piano: La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto perfetta per ospiti o bambini, un secondo bagno completo e un terrazzino privato. La villetta e' stata ristrutturata pochi anni fa ed è in una condizone ottimale . ​Plus: Posto auto riservato incluso. ​ Una Posizione Strategica ​La posizione è il vero punto di forza. Oltre alla vicinanza immediata al porto (negozi, ristoranti e bar sono a portata di mano), la villetta è la base ideale per esplorare le meraviglie della costa: ​Spiagge da Sogno: A pochi passi dalla spiaggia locale di Ottiolu, e a brevissima distanza dalle celebri spiagge di Budoni, San Teodoro (La Cinta, Lu Impostu) e la suggestiva Cala Brandinchi. ​Collegamenti: Massima comodità per chi viaggia; l'Aeroporto di Olbia Costa Smeralda e il porto di Olbia distano solo 25-30 minuti di auto, rendendo questa casa facilmente raggiungibile per ogni weekend fuori porta. ​✨ Perché sceglierla? Posizione invidiabile: Mare e servizi a piedi. ​Ottima rendita: Ideale per il circuito degli affitti brevi turistici. ​Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo il fascino di Porto Ottiolu!

Nella rinomata e ricercata cornice di Porto Mannu, proponiamo in vendita un gioiello immobiliare di circa 80 mq, perfettamente inserito in un contesto naturale di rara bellezza. Questa proprietà non è solo una casa al mare, ma un rifugio strategico: grazie alla sua esposizione a Sud, l'immobile rimane completamente riparato dal maestrale, permettendovi di godere degli spazi esterni in totale relax anche nelle giornate di vento. La vita qui si svolge all'aperto e la splendida veranda coperta, dotata di zona BBQ attrezzata, diventa un salotto panoramico con vista mare dove il comfort è garantito in ogni stagione. Un sentiero condominiale esclusivo vi porta direttamente alla spiaggia. L'appartamento e' composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed una camera doppia con bagno privato interno, oltre ad un secondo bagno completo. L'immobile è caratterizzato da un pratico doppio ingresso (frontale dal soggiorno e posteriore dalla zona notte) ideale per chi cerca funzionalità e privacy. Completa la proprietà un posto auto scoperto privato.

Proponiamo in vendita un grande bilocale di circa 65 mq. situato al primo piano di uno splendido residence immerso nel verde della lussuosa zona del Vecchio Marino a Palau. L'appartamento si trova in una posizione privilegiata: estremamente tranquilla, indipendente e circondata dalla natura tipica della Sardegna, ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle splendide spiagge raggiungibili a piedi. L’immobile è composto da ingresso riservato, ampio soggiorno luminoso con angolo cottura completamente arredato, bagno finestrato con doccia rifinito in ceramiche cerasarda, camera matrimoniale confortevole. Due spazi esterni rendono questa soluzione unica: un grande patio coperto fronte casa perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax ed un terrazzo sul retro utilizzabile come area servizio. L’appartamento viene venduto completo di arredi eleganti e corredo, pronto all’uso; dispone inoltre di aria condizionata caldo/freddo/deumidificazione per il massimo comfort tutto l’anno. Il posto auto coperto adiacente garantisce praticità assoluta. La struttura non ha nessun appartamento sopra ed assicura massima privacy. La zona Vecchio Marino è tra le più richieste grazie alla sua vicinanza alle spiagge cristalline dell’Arcipelago de La Maddalena, ai ristoranti tipici sardi ed al centro storico animato durante tutta la stagione estiva ma vivibile anche nei periodi più tranquilli dell’anno. Questa rara opportunità rappresenta la scelta ideale sia come casa vacanze che come investimento immobiliare sicuro nella splendida cornice gallurese! Contattaci subito per maggiori informazioni o prenotare una visita: lo staff dell’agenzia sarà lieto di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa a Palau.

Dimore Italiane Investimenti Immobiliari propone in vendita nella prima discesa a mare e a due passi dalla rotonda di Platamona, una villa indipendente immersa in oltre 3.500 mq di pineta privata completamente recintata. L'immobile si trova all'interno di un villaggio residenziale tranquillo e riservato, caratterizzato da poche unità abitative, ideale per chi desidera privacy, natura e mare. La villa, libera su quattro lati e dotata di doppio ingresso (uno lato mare e uno lato stagno di Platamona), si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi, luminosi e funzionali. Piano terra Grande soggiorno doppio con camino Cucina separata Due camere da letto Un bagno Sottoscala utilizzabile come ripostiglio Ampia terrazza affacciata sulla pineta, perfetta per pranzi e cene all'aperto Primo piano Accesso tramite scala interna in cotto Ampio salone mansardato Tre camere da letto (due doppie e una singola) e un Bagno completamente ristrutturato All'esterno, la proprietà dispone di una grande area barbecue con doccia esterna, ideale per vivere appieno le giornate estive e accogliere amici e familiari in totale relax. La villa si distingue per la posizione esclusiva, la privacy assoluta e il contatto diretto con la natura, pur rimanendo vicinissima al mare e ai principali servizi della zona. 📍 Località: Platamona – Prima Pettine, Sassari 🏡 Tipologia: Villa indipendente su due livelli 🌳 Giardino/pineta: 3.500 mq privati e recintati 🚗 Accessi: doppio ingresso (mare e stagno) Questa proprietà è ideale sia come residenza principale, sia come villa per vacanze o investimento turistico di pregio. Un'oasi di tranquillità a pochi minuti da Sassari e Sorso, dove mare e natura si fondono in perfetta armonia. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Nel cuore esclusivo di Porto Rafael, a Palau, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea monofamiliare di circa 150 mq immersa nella privacy più totale. Questa proprietà unica si distingue per la posizione panoramica dominante che regala una vista mare mozzafiato sulle isole dell’Arcipelago della Maddalena e su un paesaggio naturale incontaminato tra rocce granitiche e macchia mediterranea. La villa è circondata da un curatissimo giardino piantumato dotato di impianto d’irrigazione automatizzato ed è completamente recintata da siepi alte che garantiscono riservatezza assoluta. Gli ampi terrazzi coperti su tutte le aperture permettono di vivere ogni ambiente anche all’esterno: perfetti per cene al tramonto o momenti rilassanti affacciati sulla piscina privata dalla forma elegante, completa di solarium attrezzato. All’interno troviamo uno spazioso soggiorno open space composto da sala pranzo e salotto in muratura, cucina abitabile interna oltre ad una funzionale cucina esterna con caminetto ideale per barbecue conviviali. La zona notte ospita tre camere matrimoniali ciascuna servita dal proprio bagno privato; completano la proprietà lavanderia separata, vano cantina ampliabile al piano inferiore e due posti auto coperti con accesso diretto alla residenza. Dotazioni tecniche ai massimi livelli: riscaldamento a termosifoni con caldaia autonoma, aria condizionata canalizzata ovunque grazie alle controsoffittature moderne. Ogni dettaglio architettonico esalta materiali pregiati scelti accuratamente; la villa viene venduta arredata finemente con mobili lussuosi pronti all’uso. A pochi minuti dalle spiagge cristalline più rinomate del nord Sardegna ma lontana dal caos turistico tradizionale: Porto Rafael offre charme discreto ed eleganza senza tempo – il luogo ideale sia come casa vacanze che come investimento immobiliare sicuro nel tempo. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita guidata! L’agenzia Idee Residenziali sarà lieta di accompagnarti alla scoperta della tua prossima dimora esclusiva.

Nel comune di Stintino, in località Cala Lupo proponiamo in vendita un monolocale situato in una posizione privilegiata. L'appartamento si trova al piano terra e offre un ambiente unico con servizio, perfetto per chi desidera un'abitazione con zona living/notte ottimizzata. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la veranda, ideale per cene all' aperto, aperitivi al tramonto o per godersi la brezza marina; si affaccia su un giardino privato, angolo verde esclusivo per rilassarsi al sole. La posizione, proprio di fronte al mare rende questa proposta particolarmente interessante per gli amanti della vita costiera, permettendo di vivere a pochi passi dalle splendide acque di Stintino. Che si stia cercando un investimento sicuro per affitti turistici o per la tua piccola oasi di pace, questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato per via della combinazione di giardino privato e vista mare che garantisce un valore aggiunto costante nel tempo.

Scopri questa affascinante porzione caposchiera , situata al piano terra, nel tranquillo e pittoresco comune di Budoni, più precisamente a Tanaunella. Con una superficie di 67 mq interni e circa 150mq di giardino, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un rifugio sereno vicino al mare. La proprietà è composta da un luminoso soggiorno che si apre su un accogliente angolo cottura, perfetto per le tue cene con amici e familiari. Le due camere da letto offrono ampio spazio e comfort, mentre il bagno è dotato delle ultime finiture. La disposizione degli ambienti e la veranda esterna garantiscono privacy e tranquillità Uno dei punti forti della casa è l'assenza totale di spese condominiali, permettendoti così una gestione economica più semplice del tuo nuovo nido. Inoltre, la posizione strategica ti consente di raggiungere facilmente le splendide spiagge della zona in pochi minuti d’auto o anche a piedi. Tanaunella è nota per il suo ambiente rilassato ed è circondata dalla natura incontaminata tipica della Sardegna. Qui potrai godere non solo delle meravigliose acque cristalline ma anche dell’atmosfera vivace dei mercati locali e dei ristoranti caratteristici dove assaporare i piatti tipici sardi. Non perdere l'opportunità unica di possedere questa incantevole abitazione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita: siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare.

La Maddalena – Casa semi-indipendente in ottime condizioni a pochi passi da Cala Gavetta – Immobiliare Murphy

A pochi passi a piedi da Cala Gavetta, il cuore pulsante e porto turistico di La Maddalena, proponiamo in vendita un immobile in eccellenti condizioni, distribuito su più livelli.

La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione che ne ha valorizzato gli spazi e le finiture, rendendola una soluzione pronta per essere abitata. L'accesso avviene tramite un balcone d'ingresso che conduce al piano principale della casa.

Distribuzione degli spazi

- Piano primo (zona giorno): l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da una doppia scala che porta ai diversi livelli della casa.
- Piano terra (zona servizi): tramite la prima scala si accede al piano terra, dove troviamo un bagno completo di box doccia, una zona lavanderia dedicata e un locale tecnico dove è presente una riserva idrica con cisterna.
- Piano superiore (zona notte): la seconda scala conduce alla zona notte. Qui un disimpegno, ideale per essere utilizzato come angolo studio, distribuisce l'accesso a due camere da letto di cui una con cabina armadio e un secondo bagno.

Dotazioni e potenziale

La casa, grazie alla sua esposizione, gode di una naturale luminosità , soprattutto il piano superiore grazie alle ampie finestre dalle quali è possibile godere di una splendida vista mare.

La posizione strategica, a brevissima distanza dai servizi e dal fascino del centro storico, unita alla qualità del restauro e alla vista panoramica, rende questa casa un ideale sia come residenza principale sia come investimento immobiliare nel mercato delle locazioni turistiche.

L'arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

All’interno del Residence Alba Ruja, proponiamo un elegante quadrilocale con veranda vista mare, perfetto per vivere vacanze indimenticabili in Costa Smeralda. Situato al primo ed ultimo piano, l’appartamento è stato completamente ristrutturato con fine lavori a luglio 2025 e presenta arredi e dotazioni di pregio. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno con angolo cottura, affacciato sulla veranda con splendida vista mare. La zona notte è composta da: - Camera matrimoniale vista mare con bagno privato dotato di box doccia - Camera doppia con due letti singoli - Camera con letto/divano e secondo letto estraibile - Secondo bagno completo di box doccia. Tra le dotazioni sono presenti aria condizionata (in soggiorno, camera matrimoniale e camera doppia), Wi-Fi, lavatrice, lavastoviglie, forno, piano cottura a induzione e TV a schermo piatto. Il Residence offre piscina condominiale (aperta dal 15/06 al 15/09) e parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze. L’appartamento si trova a Liscia di Vacca, nel cuore della rinomata Costa Smeralda, una delle mete più iconiche e ambite al mondo durante la stagione estiva. La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti alcune delle spiagge più suggestive dell’isola, come Piccolo e Grande Pevero, Capriccioli, Liscia Ruja e tante altre baie di incomparabile bellezza. Per gli amanti della natura, il territorio offre anche affascinanti percorsi sterrati e sentieri collinari, ideali per passeggiate ed escursioni. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: +39 0789.99110 – +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.

Nota informativa: Le fotografie dell'immobile sono state sottoposte a un processo di ottimizzazione digitale (AI Enhancement) esclusivamente per migliorare la resa cromatica e la luminosità, migliorando lo stato dei luoghi e mantenendo originali le dimensioni che corrispondono fedelmente alla realtà. A soli 10 minuti dal centro di Olbia, dal prestigio di Porto Rotondo e dalle acque cristalline della spiaggia più vicina, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente totalmente ristrutturata. Situata nella riservata località di Falchittu, la proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo una distribuzione degli spazi moderna, funzionale e priva di barriere architettoniche. Attualmente adibita a B&B di charme con ottimi riscontri, la villa si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata che come investimento immobiliare pronto all'uso. L’ABITAZIONE PRINCIPALE L'ingresso indipendente apre su un'ampia e accogliente zona living con cucina a vista, il vero cuore pulsante della casa. Zona Notte: Composta da 3 ampie camere da letto, ognuna concepita come una suite indipendente con il proprio bagno privato en-suite. Servizi: Un ulteriore bagno completo è situato nella zona giorno a servizio degli ospiti. Outdoor: Il soggiorno conduce direttamente alla magnifica terrazza con esposizione Sud-Est. Uno spazio esterno generoso e vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto, che affaccia sul grande giardino privato che circonda la proprietà. LA DEPENDANCE (CORPO C) Sullo stesso lotto è presente una seconda costruzione indipendente (accatastata come deposito ma rifinita e utilizzata come abitazione), ideale per ospiti, familiari o personale di servizio. Si compone di: Ampio soggiorno living. 2 camere da letto. Bagno completo. STATO E FINITURE L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale. Gli ambienti sono sani, moderni e curati nei dettagli. Il grande lotto di terra garantisce massima indipendenza, privacy e ampi spazi per il parcheggio di diverse autovetture. PUNTI DI FORZA: 1. Location Strategica: Immersa nel verde ma a pochi minuti da aeroporto, porto e movida. 2. Versatilità: 5 camere e 5 bagni totali tra corpo principale e dependance. 3. Comfort: Unico livello, ideale per ogni esigenza di mobilità. 4. Pronta da vivere: Impianti e finiture nuove, nessun intervento necessario. Contattateci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo il potenziale di questa proprietà unica.

Se vuoi una casa direttamente sul mare, senza compromessi, questa è una soluzione rara: appartamento a pochi passi dalla spiaggia nella splendida Baia delle Mimose. Appartamento come nuovo, situato al primo piano, ideale come casa vacanze o investimento ad alta redditività. • Soggiorno con angolo cottura • Camera da letto + seconda stanza • Bagno finestrato • Ampio terrazzo con vista panoramica • Climatizzazione efficiente • Arredato La vera forza? La posizione fronte spiaggia, che garantisce valore nel tempo e forte appeal per affitti turistici. Inserito in un complesso adiacente a Residence con servizi completi: • Piscina • Campi da tennis • Ristorante, bar • Minimarket, bazar, tabacchi, parafarmacia • Animazione e spiaggia attrezzata Un ambiente perfetto per chi cerca relax, ma con tutto a portata di mano. Perché comprarlo: • Hai una casa vacanze pronta subito • Proteggi il capitale in una location unica e richiesta • Puoi generare reddito con affitti brevi Immobili così in prima fila sul mare non restano disponibili a lungo. Possibilità di acquisto posto auto privato. Contattaci subito per maggiori informazioni o per una visita. +39 035510780 oppure +39 3387777553 (WhatsApp)