Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Siracusa Pag. 85

Trovocasa propone in vendita, accogliente appartamento di mq 125 c.ca, ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di spazio e comfort. Sito al secondo piano di un condominio di cinque dotato di ascensore, l' immobile vanta ampi ambienti e una disposizione funzionale degli spazi interni. L'appartamento è composto da un soggiorno accogliente con cucina a vista perfettamente attrezzata, tre camere da letto luminose, due bagni moderni oltre ripostiglio e lavanderia esterna. Ogni stanza è dotata di grandi finestre che permettono l'ingresso della luce naturale, inoltre l'immobile si presente in ottimo stato , oggetto di recente ristrutturazione comprendente gli impianti idrici di bagno e cucina, infissi, pavimenti e rivestimenti. L'ambiente interno è climatizzato per il massimo comfort tutto l’anno. Completa la proprietà un posto auto e moto all'interno del complesso recintato. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile permette facile accesso ai servizi essenziali come scuole, supermercati e mezzi pubblici. L'immobile rappresenta un’opportunità unica per chi cerca la combinazione perfetta di comfort e tranquillità. DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!!

COD. 25VF Caseggiato panoramico con 25.000 mq di terreno – Noto In posizione panoramica e dominante, proponiamo in vendita un caseggiato di circa 500 mq, in ottimo stato strutturale. La proprietà, da rifinire e personalizzare, offre un enorme potenziale sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura turistico‑ricettiva. Composizione dell’immobile Piano Terra Luminoso soggiorno doppio Cucina Camera da letto Grande magazzino/garage, ideale per ospitare più auto o come spazio di servizio Piano Superiore Cinque vani di generose dimensioni, facilmente modulabili per creare camere da letto, suite o unità indipendenti Pertinenze e spazi esterni Terreno di 25.000 mq, perfetto per giardini, aree relax, attività agricole o progetti ricettivi Ulteriore magazzino di circa 200 mq Posizione dominante con vista mare Massima privacy e contesto naturale suggestivo Perché è un’opportunità unica Ampie superfici interne ed esterne Struttura solida, da rifinire secondo le proprie esigenze Ideale per realizzare una villa esclusiva, un agriturismo, un boutique hotel o un resort immerso nella natura

A Cassibile, caratteristico borgo della Sicilia a soli 15 km da Siracusa e a 3 km dalle splendide spiagge di Fontane Bianche, proponiamo in esclusiva la vendita di una soluzione indipendente con ampi spazi e grandi potenzialità, ideale per due famiglie o per chi desidera un'abitazione versatile in una zona strategica. L'immobile, di complessivi 239 mq circa, si sviluppa su più livelli: - piano terra: appartamento già abitabile, composto da ingresso, tre camere da letto (una adibita a saloncino), sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e cortile. - primo piano: unità allo stato grezzo, ancora da suddividere e personalizzare secondo le proprie esigenze. - secondo piano: torrino vano scala, ampio terrazzo libero, con splendida vista panoramica sui Monti Iblei. La struttura, realizzata in cemento armato, si presenta in ottime condizioni statiche; gli interni del piano terra richiedono lavori di ammodernamento e tinteggiatura. Sono già presenti gli allacci idrici e fognari comunali. La posizione è particolarmente comoda e ben servita: a pochi passi supermercati, negozi, pizzerie, ristoranti e botteghe artigianali. Inoltre, grazie alla vicinanza alla SS 115 e allo svincolo autostradale A18 (a soli 2 km), è possibile raggiungere facilmente Siracusa (14 km), Noto (13 km) e l'aeroporto di Catania (70 km). Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e vicinanza al mare, in un contesto autentico e ricco di servizi. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 195 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie cortile = 19 mq Superficie vano scala = 9 mq Superficie balcone = 7 mq Superficie torrino vano scala = 16 mq Superficie terrazzo calpestabile = 74 mq Descrizione località: Cassibile è un piccolo centro della Sicilia, si trova a sud della Sicilia nel lato orientale, in p

Siracusa Villa Anna sul Mare Sei pronto a vivere la magia della Sicilia? Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato su Ortigia e il mare, nella tua nuova casa in contrada Isola, una delle zone più esclusive di Siracusa. Questa villa, ultimata nel 2025, non è solo una costruzione moderna, ma un progetto di vita. I suoi 400 mq sono stati pensati per accogliere e far sentire bene, con un ampio living open space che diventa il cuore della casa, perfetto per le cene con gli amici e i momenti in famiglia. Le grandi vetrate ti permettono di vivere a contatto con la natura e il mare , inondando ogni angolo di luce. La zona notte offre un rifugio di pace, con sette ampie camere da letto complete di bagno en-suite, garantendo a tutti il proprio spazio e la propria privacy. Al piano superiore, la terrazza panoramica vi aspetta per regalarvi tramonti indimenticabili. E se serve un angolo per il tuo benessere la zona palestra è il posto giusto Gli esterni sono un vero paradiso un giardino di circa 3.000 mq con ulivi secolari, prato , una piscina scintillante e verande perfette per serate conviviali naturalmente vista mare Questa villa non è solo una casa, ma un'opportunità unica per un investimento nel lusso o per creare la vostra oasi personale in uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia. Contattaci per maggiori dettagli e per avere il tuo book personalizzato ai numeri 0931461760 oppure 3489897292 Prezzo Trattabile Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency avranno il piacere di accompagnarvi a visionare la vostra nuova casa Codice di riferimento Sicily4836

Retecasa propone Villa Unifamiliare in Zona Piazza delle Province di 180 mq, circondata da un ampio lotto di terreno di 850 mq. L’immobile, da ristrutturare sia internamente che esternamente, si sviluppa su un unico livello e offre un grande potenziale per personalizzazioni. La villa dispone di un coefficiente di costruzione in sopralavazione pari a 0,78, rendendola ideale per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni. L'interno è composto da ampi spazi da rimodulare e adattare secondo le proprie esigenze. Attualmente, la villa comprende: 4 camere da letto spaziose, un ingresso, una grande zona living/soggiorno, un salone, una cucina molto ampia, due bagni, una lavanderia con bagno e un ripostiglio. L'ampio giardino interno offre un'ulteriore opportunità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi esterni. Questa è la soluzione perfetta per chi cerca una proprietà da adattare alle proprie necessità, in una zona tranquilla ma ben servita. La richiesta è di €170.000,00 trattabili. Codice di riferimento: D774sr Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci ai numeri 328/7349593 o 0931/585214.

Retecasa propone attico di 205 mq in zona San Giovanni in perfetto stato conservativo, situato al quinto ed ultimo piano di un edificio signorile con ascensore. La doppia esposizione garantisce una vista libera mozzafiato verso il mare. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto più uno studio, due bagni, una lavanderia e un ripostiglio. Gli infissi in doppio vetro e le zanzariere assicurano comfort e serenità. Il riscaldamento autonomo a gas/metano e la climatizzazione rendono l'abitazione perfetta per ogni stagione. Completa la proprietà un servizio di portierato, posti auto liberi all'interno del recinto e la possibilità di un garage di 17 mq. Richiesta € 340.000,00 trattabili. Codice di riferimento D960sr.

Proprietà da Ristrutturare con Ampio Terreno a Noto, Contrada San Andrea
Situata nella tranquilla contrada San Andrea, a soli 3 chilometri dal centro di Noto, proponiamo in vendita una proprietà composta da più fabbricati risalenti agli anni '50, per una superficie complessiva di circa 550 mq. Gli edifici, da ristrutturare, offrono ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo, ideali per chi desidera creare una residenza esclusiva immersa nel cuore della campagna siciliana.
La proprietà è completata da un vasto terreno di circa 1,4 ettari, perfetto per la realizzazione di un giardino privato, frutteto, oliveto o qualsiasi altro progetto agricolo o paesaggistico. La posizione strategica a pochi minuti dal centro storico di Noto e dai principali servizi garantisce la giusta combinazione tra riservatezza e comodità.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un progetto di ristrutturazione con ampi spazi e la possibilità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia.

Pentavani zona Grottasanta – Siracusa - IA81232

In una delle zone più servite di Siracusa, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 132 mq totali, libero da subito e posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore.
L'immobile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offre grandi potenzialità di personalizzazione, permettendo di creare ambienti moderni e su misura.
Internamente è composto da un ampio ingresso su un grande open space con cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio.
Infissi in PVC, riscaldamento autonomo a metano, spese condominiali ridotte (35 €/mese).
Da ristrutturare, ma con ottime potenzialità di personalizzazione.
L'esposizione est/nord regala una piacevole luminosità e una vista aperta sulla città.
Grazie alla posizione strategica, centrale e ben servita, scuole, negozi e mezzi pubblici sono a portata di mano.
Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ampio da personalizzare a proprio gusto, perfetto per famiglie o come investimento.

Cod. Rif. IA81232

RICHIESTA EURO 88 MILA TUA CON 408,54 Euro AL MESE
TAN: 3.77% - TAEG: 4.3%
VALORE IMMOBILE: 98.000 Euro
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DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

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Villa bifamiliare in vendita a Siracusa, zona Pizzuta

In vendita villa bifamiliare a Siracusa, zona Pizzuta, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La proprietà, costruita a metà degli anni Novanta e successivamente ristrutturata con importanti interventi di efficientamento energetico, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq.


Descrizione della villa
La villa dispone di due accessi indipendenti, pedonale e carrabile, ed è circondata da un cortile privato di circa 300 mq con veranda e capanno attrezzi, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni.
Piano terra: ampio salone luminoso, cucina moderna e funzionale, primo bagno.
Primo piano (zona notte): tre camere da letto, tutte con balcone, e secondo bagno.
Secondo piano (mansarda): spaziosa zona living e terzo bagno.

Caratteristiche e comfort
L'immobile è stato migliorato negli anni con interventi che ne aumentano il valore e il risparmio energetico:
impianto fotovoltaico
cappotto termico
nuova caldaia ad alta efficienza

Perché scegliere questa villa
Questa villa bifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa in vendita a Siracusa in zona residenziale, con ampi spazi interni ed esterni, comfort moderni e risparmio energetico.

Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, contattaci senza impegno.

Vieni a scoprire la tua futura casa nella zona Pizzuta di Siracusa.

In Vendita – Villa di Nuova Costruzione con Uliveto di 9.000 m² a Palazzolo Acreide (Siracusa)

Sulla panoramica strada Maremonti, tra Palazzolo Acreide e Canicattini Bagni, proponiamo in vendita una villa moderna di nuova costruzione, immersa nella natura e circondata da un terreno pianeggiante di 9.000 m² con 130 giovani alberi di ulivo.


Caratteristiche costruttive
Struttura in cemento armato rialzata da terra con vespaio areato
Cappotto termico interno ed esterno per massimo isolamento
Infissi in alluminio scuro con taglio termico e doppio vetro camera
Predisposizione per impianto fotovoltaico e termosolare

Spazi esterni
Uliveto con 130 piante giovani in piena produzione futura
400 m² di giardino con irrigazione automatica
260 m² di battuto intorno alla casa per massima funzionalità
Patio esterno ideale per pranzi, cene e momenti di relax

Interni moderni e luminosi
Ingresso su open space cucina-soggiorno con grandi vetrate panoramiche
Ripostiglio
Zona notte composta da:
Suite padronale con bagno privato
Seconda camera matrimoniale
Bagno completo a servizio della casa

Punti di forza
Immobile di nuova costruzione pronto da abitare
Ampio terreno pianeggiante con uliveto produttivo
Contesto paesaggistico unico, tra natura e tradizione siciliana
Ideale come residenza privata, casa vacanza o investimento immobiliare in Sicilia

Villa di nuova costruzione con uliveto in vendita a Palazzolo Acreide (SR): 130 alberi di ulivo, 9.000 m² di terreno, interni moderni e luminosi, giardino con irrigazione automatica e predisposizione fotovoltaico. Un rifugio di comfort e natura nel cuore della Sicilia.

Interessante appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Siracusa. Con una superficie di 282 mq, questo immobile offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Le condizioni interne sono buone e la casa dispone di molta luce. L'appartamento si trova al 3° piano di un contesto recintato con ascensore. Diviso in due unità abitative con ingresso comune, ogni parte della casa è ben organizzata e funzionale. Il primo appartamento comprende soggiorno, camera da letto, cucina e bagno, mentre il secondo offre soggiorno, camera da letto, cameretta e cucina abitabile. Con la possibilità di personalizzare gli spazi e la presenza di condizionatori e infissi in legno, questa proprietà è perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente a Siracusa. Contattaci per organizzare una visita! Cod.Rif. A946 Euro 200.000

Nel cuore del centro storico di Floridia, si propone in vendita una soluzione indipendente, terra/cielo, che si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 115 mq. Questo appartamento, completamente da ristrutturare, rappresenta una preziosa opportunità per chi cerca un progetto da personalizzare, con il potenziale di essere trasformato in più unità abitative, grazie anche all'ampio indice di edificabilità residuo. Al piano superiore, un terrazzo panoramico di 16 mq offre una vista libera, ideale per momenti di relax o per godere di una vista suggestiva sul contesto circostante. L'interno dell'appartamento è composto da spazi ben distribuiti, che includono un ingresso che conduce a un cucinotto, un ampio salone e tre camere da letto, tutte perfette per essere adattate alle proprie esigenze. L'immobile include anche due bagni, una lavanderia e un comodo ripostiglio. Richiesta di €70.000,00 trattabili. Codice di riferimento T009sr Non perdere l'opportunità di trasformare questo immobile in un vero gioiello nel cuore di Floridia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

ADEGUAMENTO PREZZO ORTIGIA – ELEGANTE CASA INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI CON TERRAZZA A pochi passi dal mare e dai parcheggi – Siracusa Immobiliare Casa & Luxury in Sicily presenta in esclusiva un’opportunità unica nel cuore di Ortigia: 150 mq complessivi di eleganza e funzionalità, distribuiti su tre livelli, già ristrutturati e arredati, ideali sia come abitazione privata di prestigio sia come investimento ad alta redditività. Caratteristiche principali: Indipendenza totale: ingresso autonomo, edificio terra-cielo Tre unità abitative autonome, perfette per B&B, locazione turistica o residenza multifamiliare Spazi luminosi e curati in ogni dettaglio Terrazzino panoramico di 15 mq con scorcio mare Balconi su ogni piano Stile mediterraneo autentico, con ristrutturazione di qualità Distribuzione interna: Piano Terra: camera ampia, cucina abitabile, bagno e balconcino Primo Piano: camera matrimoniale, soggiorno, cucina, bagno, balcone con vista mare Secondo Piano: monolocale con angolo cottura, bagno e terrazzino panoramico Punti di forza: Pronto da abitare o affittare: venduto arredato, con Wi-Fi e climatizzazione Posizione strategica: mare a pochi passi, parcheggi vicini, cuore storico Ottima redditività: già avviato come B&B / casa vacanza Nessun lavoro da fare: esterni e interni perfetti Prezzo richiesto: € 450.000 Info e visite: 0931 461760 – Cod. Sicily4832

Appartamento Storico Ristrutturato in Vendita a Pachino Centro Storico – Ottimo Investimento Immobiliare in Sicilia
Prestigioso Appartamento in Palazzo d'Epoca nel Cuore di Pachino
Nel suggestivo centro storico di Pachino, Think Tank Realtor propone in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un prestigioso palazzo storico appartenuto in passato alla famiglia che ha dato il nome all'antica via in cui sorge l'immobile.
Una proprietà che coniuga il fascino autentico dell'architettura siciliana con il comfort di una ristrutturazione recente, eseguita con cura e attenzione ai dettagli, valorizzando gli elementi originali e preservando l'identità storica dell'edificio.

Palazzo Storico con Prospetto Originale Conservato
L'edificio mantiene integralmente il prospetto storico originale, caratterizzato da dettagli architettonici che raccontano la storia e il prestigio dell'immobile, offrendo un'atmosfera unica e ricca di fascino.
La posizione centrale consente di vivere a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, ristoranti, uffici e attività commerciali, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento turistico.

Appartamento al Primo Piano di 110 mq con Ingresso Indipendente
L'appartamento, della superficie di circa 110 mq, è accessibile attraverso un elegante ingresso indipendente che conduce a una scenografica scala decorata, elemento distintivo della proprietà, che accompagna al piano abitativo.
L'accesso introduce in un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti della casa, caratterizzati da spazi ampi, luminosi e ben organizzati.
La recente ristrutturazione ha saputo valorizzare l'immobile mantenendo il carattere storico originario e integrando finiture e soluzioni moderne capaci di garantire elevati standard abitativi.

Un Investimento Immobiliare ad Alto Potenziale nel Sud-Est della Sicilia
Grazie alla posizione strategica nel centro storico di Pachino, alla generosa metratura e all'eccellente stato conservativo dell'immobile, questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in Sicilia.

L'appartamento si presta perfettamente a diverse destinazioni d'uso:

Residenza principale di prestigio
Casa vacanze nel Val di Noto
Struttura ricettiva di charme
Bed & Breakfast
Casa per affitti turistici brevi
Investimento a reddito

Perché Acquistare Questo Appartamento Storico a Pachino
Posizione nel centro storico di Pachino
Immobile all'interno di palazzo d'epoca
Prospetto storico originale conservato
Superficie di circa 110 mq
Ingresso indipendente
Scala decorata di pregio
Interni recentemente ristrutturati
Ottime condizioni generali
Elevato potenziale turistico e ricettivo
Vicinanza alle spiagge di Marzamemi e Portopalo di Capo Passero
Investimento immobiliare ad alta redditività

Vivere o Investire nel Cuore di Pachino
Pachino rappresenta oggi una delle località più interessanti della Sicilia sud-orientale grazie alla sua vicinanza a Marzamemi, alle splendide spiagge del Mediterraneo e alla crescente richiesta di immobili destinati al turismo internazionale.
Acquistare questo appartamento storico ristrutturato significa investire in una proprietà autentica, capace di mantenere il proprio valore nel tempo e di generare interessanti opportunità di reddito.

Think Tank Realtor – Un Nuovo Modo di Pensare il Real EstateContatta Think Tank Realtor per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e dettagli su questa esclusiva proprietà nel centro storico di Pachino. Un immobile di carattere, pronto da vivere o da trasformare in un investimento immobiliare di successo nel cuore della Sicilia.

Retecasa propone appartamento di 130 mq situato al terzo piano di un edificio con ascensore, orientato a sud-est per garantire una luminosità naturale durante tutto il giorno. Completamente ristrutturato, l'immobile offre un ambiente moderno e accogliente. All'ingresso, troverai una cucina abitabile perfetta per le tue cene in famiglia e un ampio salone con veranda chiusa autorizzata, ideale per momenti di relax. L'appartamento dispone di una camera da letto principale, una cameretta, bagno, una lavanderia con servizi e un ripostiglio. Completano la proprietà un garage di 20 mq e posti auto in contesto recintato. Le spese per il rifacimento del prospetto sono gia' state sostenute dai proprietari ,pochi i lavori da completare solamente quelli relativi al piano terra , zona dei locali garage , sempre a carico della parte venditrice. Richiesta € 185.000,00 trattabili. Codice di riferimento D896sr

Appartamento indipendente in vendita a Ortigia, Siracusa – Via Vittorio Veneto


Nel cuore dell'isola di Ortigia, in una delle strade più caratteristiche e amate, Via Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un accogliente appartamento indipendente perfetto per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti del Mediterraneo.


A pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni di Ortigia, l'immobile si trova in una posizione ideale per scoprire il fascino senza tempo di Siracusa, con i suoi vicoli pittoreschi, i mercati tipici, i ristoranti di cucina tradizionale e le splendide architetture barocche.

L'appartamento si sviluppa su due livelli:

al piano terra si trova la zona living con cucina;
al soppalco la zona notte con bagno.

Una soluzione raccolta ma funzionale, perfetta come casa vacanze a Ortigia, come seconda casa al mare in Sicilia o come investimento immobiliare per locazioni brevi e turistiche, grazie all'elevata domanda della zona.


Se cerchi una proprietà unica e ricca di charme, capace di farti vivere l'atmosfera autentica dell'isola, questo appartamento indipendente a Ortigia è un'occasione da non perdere.

Situata a Noto, nel cuore del centro storico, questo terracielo offre uno sguardo privilegiato sulla vita cittadina e sul paesaggio circostante. L'abitazione, di circa 210 mq, si sviluppa su tre livelli ed è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti.
Il piano terra è composto da un ingresso, una cucina, un soggiorno, una camera da letto e un bagno. Spazi ben suddivisi che permettono comodità d'uso quotidiana e momenti di convivialità, da valorizzare con i propri interventi di restauro.
Al primo piano trovano spazio un seconda cucina, un soggiorno, una camera da letto e un bagno, offrendo ulteriore spazio abitabile e flessibilità di layout per living separati o camere per ospiti.
Il secondo piano è invece composto da una stanza versatile e un terrazzo panoramico da cui è possibile ammirare sia il centro storico che il mare di Noto, ideale per momenti di relax all'aperto e viste suggestive.
Completa la proprietà un comodo garage, utile per ospitare una macchina e offrire praticità di accesso.

Situata nell'incantevole campagna di Contrada Testa dell'Acqua, a circa 20 chilometri dalla città di Noto, questa graziosa villa di circa 80 mq offre un rifugio tranquillo, circondato dalla natura siciliana. La proprietà si distingue per la sua disposizione funzionale e accogliente.
All'interno, la villa si sviluppa su un unico piano ed è composta da una spaziosa cucina, perfetta per chi ama cucinare, e un luminoso soggiorno che invita al relax e alla convivialità. Le due camere da letto, ampie e confortevoli, offrono spazio sufficiente per ospitare una famiglia o per accogliere ospiti. Il bagno, ben curato e dotato di tutti i comfort, è accessibile dal corridoio principale. Completa l'interno un pratico ripostiglio, utile per organizzare e riporre oggetti di uso quotidiano.
All'esterno, la villa si arricchisce di una veranda di circa 25 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, godendo del clima mite e della tranquillità del luogo. Il cortile circostante offre ampio spazio per momenti di relax all'aria aperta, mentre la presenza di un locale forno e una cucina esterna rappresentano una caratteristica aggiuntiva di grande valore, perfetta per chi ama preparare pasti tradizionali o organizzare grigliate in compagnia.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora immersa nel verde, lontana dal caos cittadino, ma allo stesso tempo a breve distanza dalle bellezze storiche e naturali di Noto.

APPARTAMENTO IN RESIDENCE CON FACCIATA RIFATTA - IA81228

Il terzo piano che la Morana Immobiliare propone in vendita, si trova in un complesso residenziale in perfette condizioni, in quanto è stato oggetto di rifacimento.
La casa ha una bella metratura, 122 metri quadrati, ben distribuiti. Il salone, la cucina grande, la camera matrimoniale, le due singole, i due bagni e il ripostiglio.
Nell'ampia area condominiale, che offre un posto auto non assegnato, abbiamo anche il garage di mq. 18. Con abitabilità.
Questa casa è la soluzione ottimale per la famiglia, comoda e spaziosa negli ambienti, e in un quartiere dove i servizi di primaria necessità sono garantiti.
Ma soprattutto uno stabile con la facciata rifatta!!!
Non lasciartelo sfuggire. Chiamaci subito!
Cod. Rif. IA81228

EURO 138 MILA TUA CON 553,92 EURO AL MESE

TAN: 2.62% - TAEG: 2.92%
VALORE IMMOBILE: 138.000 Euro
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DURATA: 30 ANNI
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Retecasa propone un appartamento semi-indipendente di 140 mq, ristrutturato nel 2013, con garage di 26 mq e mansarda di 65 mq con veranda esterna, situato in un tranquillo contesto di sole due unità abitative. Posto al secondo piano con ascensore privato , di esclusiva pertinenza , l'immobile gode di ottima esposizione su quattro lati, garantendo ambienti luminosi e ariosi. È composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Balconi su tutti i lati. Dotato di riscaldamento autonomo a gas/metano, climatizzatori, infissi con vetrocamera e porte in legno di mogano artigianali. Completano la proprietà posti auto interni in area recintata. Richiesta: € 195.000 trattabili Codice di riferimento D993SR Classe energetica C Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo alla vendita un appartamento signorile al piano quinto con terrazzo sovrastante di pertinenza e garage accessorio in ottimo contesto residenziale all'interno di un condominio con area recintata. Questo appartamento con finiture lusso è caratterizzato da un doppio ingresso si ha da subito la percezione di grande luminosità grazie anche all'ampiezza degli ambienti esaltati da pavimenti in parquet di legno massello. L'ambiente più grande è sicuramente il salone di rappresentanza, con un camino accessorio, che comunica con altri due ambienti che sono un elegante studio in stile classico delimitato da una parete libreria in legno realizzata su misura con una doppia porta scorrevole a scomparsa e un secondo living all'inglese tipo tea room che è anche l'anticamera della cucina abitabile caratterizzata da una penisola realizzata in muratura e rifinita con pregiate maioliche. Oltre al salone e alla camera studio, questo appartamento dispone anche di tre camere da letto tra cui quella matrimoniale con bagno en-suite e con una grande cabina armadio, di tre locali bagno con doccia di cui uno a servizio lavanderia e rinnovati di recente, di un locale guardaroba per ospiti e di un ampio ripostiglio. Questa dimora signorile, con contro soffitti che contribuiscono a dare un bel senso di profondità a tutti gli ambienti ben armonizzati tra loro, denota un carattere deciso e con una nota di calore che si percepisce muovendosi tra gli ambienti molto accoglienti. Questa nostra proposta è regolare per l'aspetto urbanistico, gli impianti idrico ed elettrico sono a norma, l'impianto di riscaldamento è alimentato a metano con piastre termiche in tutte gli ambienti e gli stessi sono provvisti di split per il condizionamento dell'aria fredda durante i periodi estivi. L'appartamento dispone di un terrazzo sovrastante di 160 mq con accesso dal vano scala, di proprietà esclusiva e delimitato come area riservata con possibilità di poterlo impreziosire con arredi da giardino e pergole o destinare una parte di esso per realizzare un impianto fotovoltaico. Nel prezzo in proposta è compreso anche un garage fuori terra di 25 mq con pratico lavabo con acqua a servizio, un utile soppalcato e la serranda apribile con comando elettrico manuale e a distanza con telecomando. Inoltre l'area condominiale, ben delimitata con cancelli carrabili automatizzati, di spone di molti posti auto. Il palazzo ristrutturato da poco meno di due anni non necessita di alcun intervento nei prospetti. Per chi fosse alla ricerca di un appartamento distintivo ed elegante ad uso abitazione principale o come casa e studio professionale, allora questo appartamento è quello che cercate.

Borgata bassa si propone, per investimento o uso abitativo , un semindipendente adibito attualmente come attivita' recettiva in B&B di mq 100, gia' a reddito con altissime recinsioni, dimostrabili .Totalmente ristrutturato (2020) in ogni sua singola parte ;ottima ubicazione , piano terra ; al centro della Borgata permette di raggiungere facilmente la zona di Ortigia e del Teatro Greco . Nell'appartamento sono state realizzate 3 camera con i rispettivi bagni privati cosi' distribuiti : ingresso su salone con angolo cottura /sala colazioni del B& B ; 3 camere di cui una camera singola con bagno in camera , una seconda camera matrimoniale , monolocale con angolo cottura , molto grande con possibilità di aggiungere un terzo letto e bagno in camera e una terza camera matrimoniale con vasca jacuzzi e impianto centralizzato autonomo e bagno in camera. L'appartamento si presta anche come civile abitazione. Si vende arredato con mobili realizzati su misura realizzati da Artigiani per l'attivita' recettiva o uso abitativo . L'appartamento è totalmente in regola adeguato alle normative vigenti per esercitare l'attivita' di B&B . L'appartamento è fornito di Infissi in doppia v/camera, riscaldamento gas/metano autonomo, climatizzatori, zanzariere, sistema di allarme periferico/volumetrico e posto auto. Richiesta 140000euro tratt. Rif.,D715sr C/energ. cl/G ind.>175.00

Proponiamo alla vendita un palazzetto indipendente nell'isola di Ortigia centro storico di Siracusa in Sicilia. Questa casa si sviluppa su su tre livelli, al piano terra dispone di un piccolo living con cucina a vista ed un locale bagno con doccia, da una scala in ferro e legno si accede al piano primo dove si trova una camera da letto con un bel balconcino, salendo di un altro piano una zona mansarda con zona notte ed un locale a servizio con doccia. Questo palazzetto rappresenta una caratteristica casa dell'isola di Ortigia nel rione che una volta era abitato dai pescatori. Nella ristrutturazione risalente a di dieci anni, sono stati rifatti i solai e il tetto a copertura dell'intero edificio. Il mare dista poco più di cento metri, non molto distante un grande parcheggio con hub dei bus elettrici. Da pochi mesi è iniziata la ristrutturazione di un grande palazzo, poco distante da questa casa, che diventerà un albergo di lusso che darà il via ad ulteriore riqualificazione dell'area. Questra proposta viene venduta onnicomprensiva di arredi, accessori e dotazioni. Se nell'isola di Ortigia state cercando una proprietà indipendente, un palazzetto che potrebbe diventare la vostra casa d'appoggio ideale per le vostre vacanze in Sicilia allora questa nostra proposta potrebbe essere quello che state cercando.

Francofonte | Attico con terrazzi e vista mozzafiato: un'opportunità unica nel cuore della città. Immagina di vivere circondato dalla luce, con ampi terrazzi che abbracciano la tua casa e regalano una vista panoramica senza pari. Nel pieno centro di Francofonte, proprio di fronte alla suggestiva Villa Idria e adiacente a Via Belfiore, proponiamo in esclusiva un attico mai messo prima sul mercato, acquistato direttamente dal costruttore alla fine degli anni '60. Si tratta di una soluzione rara, al settimo ed ultimo piano di una palazzina con ascensore. L'immobile offre una superficie interna di circa 175 mq, arricchita da terrazzi vivibili su tre lati, per un totale di oltre 220 mq complessivi tra spazio interno e spazio esterno. Distribuzione interna: Ingresso su ampia saletta con suggestivo arco in pietra Salone doppio con accesso al terrazzo Cucina abitabile con terrazzo dedicato Tre camere da letto matrimoniali, con affaccio su terrazzi o balconi terrazzati panoramici fronte Villa Idria Due bagni comodi e funzionali Ripostiglio L'attico gode di una tripla esposizione che garantisce una luminosità costante in ogni ambiente durante l'intera giornata. Punti di forza: Posizione centralissima, con tutti i servizi raggiungibili a piedi Terrazzi ampi e fruibili, ideali per cene all'aperto, relax e tempo in famiglia Vista aperta e panoramica Ottima luminosità Ideale per famiglie numerose o giovani coppie che cercano spazio e vivibilità Punto da considerare: L'immobile conserva finiture dell'epoca, ma offre l'opportunità di essere personalizzato secondo il proprio stile e le proprie esigenze, valorizzandone ulteriormente il potenziale. Un attico così è una rarità. Per posizione, metratura e potenzialità, rappresenta una delle poche vere opportunità attualmente sul mercato in zona. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Proponiamo alla vendita appartamenti e attici vista mare nella città di Siracusa in Sicilia con vista dell'isola di Ortigia. Gli appartamenti vista mare con finitura lusso sono in fase di ultimazione per fine ristrutturazione e si trovano in un palazzo signorile anch'esso ristrutturato in tutti i suoi prospetti e che dispone di nuovo e moderno ascensore. Il prezzo in proposta è riferito ad uno degli appartamenti, quello più grande, il piano attico che si sviluppa su due livelli e che dispone di un grande terrazzo vista mare a livello, di un living, di una cucina, di due camere da letto e di due locali bagno con doccia. La zona è residenziale ed anche molto apprezzata con la possibilità di raggiungere il mare a piedi distante davvero pochi metri anche per la balneazione. Anche l'isola di Ortigia visibile da alcuni degli altri appartamenti è raggiungibile in pochi minuti a piedi o in bicicletta. Il porto piccolo distante è attualmente oggetto di un totale restyling per migliore l'esperienza di fruibilità pubblica grazie ad una nuova illuminazione e ad un giardino pubblico con nuovi arredi urbani. Tutte le unità verranno vendute con l'attestazione di agibilità che comprende la conformità di tutti gli impianti. C'è la possibilità di acquistare più unità in adiacenza per chi volesse rimodulare le volumetrie interne aumentando così numero di camere, bagni e living. I prezzi si intendonderanno alla consegna chiavi mano ma è possibile chiedere una personalizzazione extra capitolato. Gli appartamenti vista mare con finitura lusso sono venduti con prezzi diversi in funzione della loro metratura ed esposizione, l'appartamento vista mare più piccolo con zona living, camera e bagno viene venduto a 289.000 Euro. Uno degli attici ha già un impegno di acquisto e ne rimane solo uno disponibile. Per info direct inviare messaggio whatsapp al numero 3443857964 scrivendo INFO RIVIERA ed il proprio nominativo.